*] SS NOTARLQ DE LIMA ALFREDO PAINO SCARPA { TESTIMONI NUMERO: QUINCE MIL OCHENTA Y OCHO MINUTA: QUINCE MIL VEINTTOCHO KR-273767 (QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EeM S.R.L. Y DE LA OTRA PARTE DONA MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA. _eerobthenenteniinniioneicinianomnoiennittiiesnsitators eee site INTRODUCCION: EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS DIECISIETE (1'T) DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL ARO 00S MIL QUINCE (2015), ANTE HI ALFREDO PAINO SCARPATI, NOTARIO DE LIMA. ========: COMPARECE DONA: MARTA DEL_CARNEN PADILLA VEGA, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD: PERUANA, DE ESTADO CIVIL: DIVORCIADA, DE PROFESION U OCUPACION: EMPRESARIA, Y DOMICILIAR EN AVENIDA ARGENTINA NUMERO 1915 (MIL NOVECIENTOS QUINCE), DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO: 7766764 (CERO SIETE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS WIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO). = QUIEN EN ESTE ACTO DECLARA PROCEDER POR DERECHO PROPIO Y EN NOMBRE ¥ REPRESENTACION DE ERM S.R.L., INSCRITA EN LA PARTIDA NUMERO 89117315 (CERO CERO CIENTO DIECISIETE MIL TRESCIENTOS QUINCE) DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA, CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTE NUMERO: 20251957413 (VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA YUN WILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS TRECE), CON DOMICILIO EN AVENIDA ARGENTINA NUMERO 1915 (MIL NOVECIENTOS QUINCE), DISTRITO, PROVINCIA ¥ DEPARTAMENTO DE LIMA; Y QUIEN DICE ESTAR DEBIDAMENTE FACULTADA SEGUN COMPROBANTE QUE SE INSERTARA DOY FE DE HABER IDENTIFICADO A LA COMPARECIENTE QUE PROCEDE CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO BASTANTE DEL ACTO QUE REALIZA, Y QUE ES HABIL EN EL IDIOMA CASTELLANO, DE HABER EFECTUADO TODAS LAS VERIFICACIONES DE SU IDENTIDAD, DE CONFORMIDAD CON LO ESTIPULADO EN EL ARTICULO $5 DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1949 DE LA LEY DEL NOTARIADO, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N° 1232, ELEVANDO A ESCRITURA PUBLICA LA MINUTA, (QUE SE ENCUENTRA FIRMADA Y AUTORIZADA, LA MISHA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO, ¥ ‘GUYO TENOR ES EL SIGUIENTE: M1N ute. ALFREDO@NOTARIAPAINO.COMP! \WWWNOTARIAPAINO.COM.PE ecece SS ian oO'SEROR NOTARTO: SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE, -CON FECHA 12 (DOCE) DE NOVIEMBRE DEL 2915 (DOS MIL QUINCE)-, CELEBRAN: LA VENDEDORA: FEM S.R.L., SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 90117815 (CERO CERO CIENTO DIECISIETE MIL TRESCIENTOS QUINCE) DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, CON REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTES N° 29251357413 (VEINTE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN NILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS TRECE), CON DONICILIO EN AV. ARGENTINA N° 1015 (NIL NOVECIENTOS QUINCE), LIMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR MARTA DEL CARMEN PADILLA VEGA, DE PROFESION U OCUPACION EMPRESARIA, DE NACIONAL IDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADA IDENTIFICADA CON. DOCUENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO ©7766764 (CERO SIETE MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO) LA COMPRADORA: MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA, DE PROFESION U OCUPACION EMPRESARIA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL DIVORCTADA IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUNERO 0706764 (CERO SIETE NILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO), CON DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO-, EN LA AVENIDA ARGENTINA NUMERO 1915 (WIL NOVECIENTOS QUINCE), DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; EN LOS TERMINGS Y CONDICIONES DE LAS CLAUSULAS SIGUTENTES PRIMERA LOS DATOS SOBRE LA PRESENTE COMPRAVENTA QUE SE EXPRESAN EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES, SE REUNEN EN LOS PUNTOS SIGUIENTES 1.1) UBICACION E INSCRIPCION REGISTRAL INMOBILIARTA. 1.1/4, INMUEBLE DENONINADO DEPARTAMENTO 304 (TRESCIENTOS CUATRO), UBICADO EN EL JIRON NAZCA NUMERO 656 (SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS), URBANIZACION SANTA BEATRIZ SECCION EX OCKEY CLUB LOTE NAZCA, DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYD DOMINIO A FAVOR DE LA VENDEDORA CORRE INSCRITO EN EL ASIENTO C9002, DE LA PARTIDA 11699072 (ONCE MILLONES OCHOCTENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETENTA ¥ DOS) DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA. 1.1.2. INMUEBLE DENOMINADO ESTACIONAMIENTO 85 (CINCO), UBICADO EN EL JIRON NAZCA NUMERO 664 (SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO), URBANIZACION SANTA BEATRIZ SECCION EX YOCKEY CLUB LOTE NAZCA, DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO A FAVOR DE LA VENDEDORA CORRE INSCRTTO EN FL ASIENTO cyGse2, DE LA PARTIDA 11836984 (ONCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO) DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA 1.2) PRECIO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA: EL PRECIO DE VENTA TOTAL DE LOS INMUEBLES INDICADOS EN PUNTO 1.1) QUE ANTECEDE, ASCIENDE A LA SUMA DE NOVENTA MIL Y 90/199 DOLARES ANERTCANOS (USA $ 09,090.99), CORRESPONDIENDOLE A CADA INMUEBLE LOS IMPORTES: SIGUIENTES ‘© AL INMUEBLE INDICADO EN EL NUMERAL 1.1.1, DEL PUNTO 1.1) OCHENTA Y SIETE MILINO SCARPATI DE LIMA TESTIMONIL TRESCIENTOS NUEVE CON 96/180 DOLARES ANERICANOS (USA $ 87,399.96) ‘* AL INMUEBLE INDICADO EN EL NUMERAL 1.1.2. DEL PUNTO 1,1) DOS MIL SETSCIENTOS NOVENTA CON 64/188 DOLARES ANERICANOS (USA $ 2,699.64) 1.3) FORMA DE PAGO DEL PRECIO DE COMPRAVENTA: CONTADO, MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA, A LA FIRMA DE LA PRESENTE MINUTA LA VENDEDORA DECLARA DE MANERA INDUSITABLE QUE LA ENTREGA DE EL/LOS CHEQUE/S DE GERENCIA ANTES SERALADO/S EN EL PRESENTE PUNTO 1.3) -DE SER EL CASO-, CONSTITUYE PAGO ¥ PRODUCE EFECTO CANCELATORIO TOTAL DEL PRECIO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, POR TANTO NO GENERARA HIPOTECA LEGAL ALGUNA, DE CONFORNIDAD CON LO DISPUESTO EN EL INCISO A) DEL ARTICULO 672 DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS APROBADOS POR LA RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE REGISTROS PUBLICOS NRO. 248-2008-SUNARP/SN DEL 28 (VEINTIOCHO) DE AGOSTO DE 2098 (DOS MIL OCHO) 1.4) GRAVANEN, CARGA, MEDIDA 0 ACTO ANTERIOR DF LOS INMUEBLES OBJETO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA: NINGUNO. 1.5) FECHA DE ENTREGA DE LOS INMUEGLES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO: LAS PARTES ACUERDAN QUE LA ENTREGA FISICA DEL INMUEBLE SERA A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE ESTA MINUTA ORIGINE. LA MENCTON DE CUALQUIERA DE LOS PUNTOS 1.1), 1.2), 1.8), 1-4) ¥ 1.5) EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES, SE ENTENDERA REFERIDA A AQUEL/AQUELLOS INDICADO/S EN LA PRESENTE CLAUSULA PRIMERA. SEGUNDA DE LOS ANTECEDENTES: =: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DE LOS INMUEBLES INDICADOS EN EL PUNTO 1.1) Y LA COMPRADORA DECLARA CONOCER LA UBICACION; AREA, LINDEROS, MEDIOAS PERIMETRICAS ¥ DENAS CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE SERALADO EN EL MISMO PUNTO 1.1) ¥ MANIFIESTA SU ENTERA SATISFACCION Y CONFORMIDAD CON LAS CONDICIONES EN QUE SE ENCUENTRAN. TERCERA DEL OBJETO DEL CONTRATO Y PRECIO DE VENTA. LA VENDEDORA TRANSFIERE EN CALIDAD DE VENTA REAL Y ENAJENACION PERPEIUA A LA COMPRADORA LOS INMUEBLES DESCRITOS EN EL PUNTO 1.1), POR EL PRECIO SENALADO-EN EL PUNTO 1.2), QUE SERA PAGADO POR LA COMPRADORA A LA VENDEDORA EN LA FORMA Y CONDICIONES: MENCIONADAS EN EL PUNTO 1.3) CUARTA EXTENSION DE LA VENTA LA VENTA QUE SE REALIZA ES AD-CORPUS Y COMPRENDE TODOS LOS DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD, COMO SON LAS ENTRADAS, SALIDAS, USCS, COSTUNBRES, SERVIDUMBRES, Y TODO (CUANTO DE HECHO © POR DERECHO LE TOCA, CORRESPONDE Y ES INHERENTE A AQUELLO QUE SE VENDE QUINTA PRECIO FIJO SIN LUGAR A REEMBOLSO LA PRESENTE CONPRAVENTA SE EFECTUA POR PRECIO FIUO, DE FORMA TAL QUE NO HABRA LUGAR A, REEMBOLSO NI COMPENSACION POR NINGUNA DE LAS PARTES SI LOS INMUEBLES DE QUE SE TRATA ert r ALFREDO@NOTARIAPAINO.COM PE poet WWW. NOTARIAPAINO.COM.PE eocce ‘SES ine °TTUVIERE DENTRO DE SUS LINDEROS MAYOR O MENOR EXTENSION DE LO INDICADO EN LA PARTIDA REGISTRAL DONDE SE ENCUENTRA INSCRITO. =: SEXTA EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO PACTADO Y LOS INMUEBLES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA HUBIERE, QUE AL MOMENTO NO PERCIBEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION, RENUNCIANDO DESOE AHORA A LAS ACCIONES RESCISORIAS POR DOLO, ERROR, LESION Y OTRAS QUE TIENDAN A INVALIDAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO A LOS PLAZOS LEGALES PARA INTERPONERLAS SETINA VENTA SIN GRAVANENES: ==: SALVO LO INDICADO EN EL PUNTO 1.4), LA VENDEDORA DECLARA EXPRESANENTE QUE SOBRE LOS INWUEBLES QUE VENDE; NO PESA NINGUNA CARGA, EMBARGO, GRAVANEN, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL © EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU DERECHO DE DOMINIO, OBLIGANDOSE NO OBSTANTE A LA EVICCION POR SANEAMIENTO DE LEY OcTAVA ENTREGA DE LOS INMUEBLES: ES ACUERDO DE LAS PARTES QUE LOS INMUEBLES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SERAN ENTREGADOS POR LA VENDEDORA A LA COMPRADORA EN LA FECHA SENALADA EN EL PUNTO 1.5) NOVENA IMPUESTO PREDIAL. ¥ OTROS: sscssesssss= TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONE LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA DE LA PRESENTE NINUTA, GASTOS NOTARTALES, DERECHOS REGISTRALES E IMPUESTO DE ALCARALA A QUE HUBIERE LUGAR, SON DE CARGO DE LA CONPRADORA, ASIMISNO, AMBAS PARTES DECLARAN CONOCER Y RESPETAR LO PREVISTO ¥ DISPUESTO EN EL DECRETO LEGISLATIVO N° 776 PUBLICADO EL DIA 31 (TREINTA Y UNO) DE DICTEWBRE DE 1903 (MIL NOVECTENTOS NOVENTA Y TRES) EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO, MUY ESPECIALMENTE, LO ORDENADO EN LOS ARTICULOS 18 Y 16 CON RESPECTO AL INPUESTO PREDIAL, POR LOS CUALES, LA COMPRADORA ASUMIRA LA CONDICION DE CONTRISUYENTE ‘A PARTIR DEL 81 (UNO) DE ENERO DEL ANO SIGUIENTE DE CELEBRADO EL PRESENTE CONTRATO Y LA VENDEDORA DEBERAN CANCELAR EL INTEGRO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL ANO 2816 (DOS MIL (Quince) AGREGUE USTED SENOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY Y ORDENE, -CUANDO CORRESPONDA-, PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INNUEBLE QUE CORRESPONDA PARA LA INSCRIPCION CORRESPONDIENTE, EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN LA FECHA SERALADA EN LA INTRODUCCION DEL MISHO, EN ‘TRES EJEMPLARES DE IGUAL TENOR. ‘A CONTINUACION DOS FIRNAS ILEGIBLES AUTORIZADA LA PRESENTE MINUTA POR EL DOCTOR LUIS CARLOS RIOS POLASTRI, ABQGADO, INSCRITO EN EL COLEGIO DE ABOGADOS DE LINA CON EL NUMERO: VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES.- UNA FIRMA ILEGIBLE INSERTOALEREDO PAINO SCARPATIL LIMA DE TESTIMONIO ALFREDO PAINO SCARPATI, NOTARIO DE LINA CERTIFICO QUE HE TENIDO A LA VISTA EL LIBRO DENOMINADO ACTAS N° QZ DE LA RAZON SOCTAL: E& MS.R.L_, LEGALTZADO CON FECHA NUEVE DE MARZO DEL DOS MIL NUEVE POR ANTE EL NOTARIO DE LIMA DOCTOR SANDRO RAUL MAS CARDENAS, REGISTRADO EN EL LIBRO DE DICHA NOTARIA CON EL NUMERO DIECISIETE MIL DOSCIENTOS VEINTINUEVE Y HE CONSTATADO QUE A FOLIOS SETENTA Y CUATRO AL SETENTA Y SEIS DE DICHO LIBRO CORRE EL ACTA DE JUNTA GENERAL DE PARTICIPACIONISTAS, DEL DIEZ DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL QUINCE, CUYO TENOR LITERAL TRANSCRIBO A CONTINUAGION JUNTA. GENERAL DE_PARTICIPACIONISTAS EN LIMA, STENDO LAS 19:08 HORAS DEL DIA 18 DE NOVIEMBRE DEL 2915, SE REUNTERON EN EL. LOCAL DE LA SOCIEDAD ERM SRL. UBICADO EN LA AVENIDA ARGENTINA NUMERO 1915, DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA DE LIMA DEPARTAMENTO DE LIMA, A EFECTOS DE LLEVAR A CABO LA SESION DE JUNTA GENERAL DE_-PARTICIPACTONISTAS, SIENDO PRESENTES LOS SIGUIENTES PARTICIPACIONISTAS: = = ‘= MARTA DEL CARMEN PADILLA VEGA, PROPIETARIA TITULAR DE NUEVE HILLONES NOVECTENTOS MIL (9°908,998) PARTICIPACIONES DE CAPITAL SOCIAL, INTEGRAHENTE SUSCRITAS ¥ PAGADAS, DE UN VALOR NOMINAL DE UN NUEVO SOL ¥ 9/19 (S/. 1.98) CADA UNA; QUIEN OBSTENTA ASTHISHO EL. (CARGO DE GERENTE GENERAL, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 97766764, = © PATRICIA MONROY PADILLA, PROPIETARIA TITULAR DE CINCUENTA MIL’ (58,099) PARTICIPACIONES DE CAPITAL SOCIAL, INTEGRAMENTE SUSCRITAS Y PAGADAS, DE UN. VALOR NOMINAL DE UN NUEVO SOL ¥ 9/198 (S/. 1.69) CADA UNA ‘© RODOLFO EDUARDO MONROY PADTTLLA, PROPIETARIO TITULAR DE CINCUENTA MIL (59,098) PARTICIPACIONES DE CAPITAL SOCIAL, INTEGRAMENTE SUSCRITAS Y PAGADAS, DE UN VALOR NOMINAL DE UN NUEVO SOL ¥ 69/198 (S/. 1.69) CADA UNA, PRESIDENCIA Y SECRETARIA: SE DESIGNO COMO PRESIDENTE DE LA JUNTA A LA SENORA MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA ¥ COMO SECRETARIO AL SEROR RODOLFO EDUARDO HONROY PADILLA, (QUORUM Y APERTURA: = ENCONTRANDOSE REPRESENTADO EL CIEN PORCIENTO (196%) DE PARTICIPACIONES Y HABIENDO EXPRESADO LOS CONCURRENTES SU DESEO DE SESIONAR SIN NECESIDAD DE CONVOCATORIA PREVIA AL ANPARO DE LOS DISPUESTOS POR EL ARTICULO 128 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES-, ¥ => ESTANDO. CONFORMES RESPECTO DEL PUNTO A TRATAR, SE DECLARO VALIDAMENTE INSTALADA LA JUNTA Y ABIERTA LA. SESION. ORDEN DEL DIA = 1. OTORGAMIENTO DE PODERES A LA SENORA MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA A FIN. DE TTRANSFERTR INMUJEBLES DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA 2. OTORGAR PODERES PARA FORNALIZAR ACUERDOS DELIBERACIONES Y ACUERDOS =: 1. OTORGAMIENTO DE PODERES A LA SENORA MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA A FIN DE TTRANSFERIR INMJEBLES DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA. HACIENDO USO DE LA PALABRA LA SENIORA PRESIDENTE, SERALO QUE ERA NECESARTO OTORGAR PODERES -AUTORIZANDOLA A SUSCRIBIR LOS CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE LOS INMUEBLES QUE ‘A CONTINUACION SE SENALAN INCLUSIVE CONSIGO MISHA-, PACTANDO PRECIO, FORMA DE PAGO Y DEMAS CONDICIONES DE VENTA, EWITIENDO CUALQUIER DOCUMENTO CANCELATORIO Y SUSCRIBIENDO CcaRBow NEUTRALITY eecce ‘esas me ALFREDO@NOTARIAPAINO.COMPE WWW. NOTARIAPAINO.COM.TELOS CORRESPONDIENTES CONTRATOS PRIVADOS, MINUTAS, ESCRITURAS PUBLICAS E INCLUSO CONTRATOS COMPLENENTARTOS, ACLARATORIOS Y DE RECTIFICACION ¥/0 CUALQUIER DOCUMENTO QUE SE REQUIERA PARA FORMALIZAR LA VENTA E INSCRIBIR LA TRANSFERENCIA EN EL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA-, PARA TRANSFERIR LOS INMUEBLES -DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA-, SIGUIENTES. INMUEBLE DENOMINADO DEPARTAMENTO 984, UBICADO EN EL IRON NAZCA NUMERO 655, URBANIZACION SANTA BEATRIZ SECCION EX JOCKEY CLUB LOTE NAZCA, DISTRITO DE JESUS MARTA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO A FAVOR DE LA VENDEDORA CORRE INSCRITO EN EL ASIENTO Cs6SG2, DE LA PARTIDA 11839072 DEL REGISTRO DE PREDIOS DF LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA ~ INWUEBLE DENOMINADO ESTACIONAMIENTO 5, UBICADO EN EL JIRON NAZCA NUMERO 664, URBANIZACION SANTA BEATRIZ SECCION EX JOCKEY CLUB LOTE NAZCA, DISTRITO DE JESUS MARTA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO DOMINIO A FAVOR DE LA VENDEDORA CORRE INSCRITO EN EL ASTENTO Cso9a2, DE LA PARTIDA 11838084 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA ‘ACUERDO. LUEGO DE UN BREVE INTERCAMBIO DE IDEAS SE APROBO POR UNANIMIDAD. 2. OTORGAR PODERES PARA FORMALIZAR ACUERDOS LA PRESIDENTE SERALO QUE SE DESERTA OTORGARSE PODERES PARA FORMALIZAR LOS ACUERDOS DE LA PRESENTE JUNTA AL SEROR PEDRO PABLO JACINTO UBILLUS ‘ACUERDO, LUEGO DE UN BREVE INTERCAMBIO DE IDEAS SE ACORDO POR UNANINIDAD AUTORIZAR AL SENOR PEDRO PABLO JACINTO UBILLUS, IDENTIFICADO CON DNI N° 26737978, CON DOMICILIO REAL EN LA CALLE JOSE GONZALES NUMERO 191, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A-FIN DE QUE REALICE LOS TRAMITES PERTINENTES, SUSCRIBA -DE SER EL CASO-, MINUTA Y ESCRITURA PUBLICA, AST COMO ACLARACIONES © RECTIFICACIONES, A FIN DE QUE INSCRIBA EN LOS REGISTROS PUBLIOOS PERTINENTES LOS ACUERDOS DE LA PRESENTE JUNTA. NO HABTENDO MAS ASUNTOS QUE TRATAR, STENDO LAS 12:55 HORAS, Y NO HABIENDO OTRO ASUNTO (QUE TRATAR, SE LEVANTO LA SESION LUEGO DE HABER SIDO EXTENDIDA, LEIDA Y APROBADA LA PRESENTE ACTA LA CUAL FUE SUSCRITA POR TODOS LOS PARTICIPACIONISTAS ASISTENTES EN 'SENAL DE CONFORNIDAD, MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA, UNA FIRMA ILEGIBLE PATRICIA MONROY PADILLA, UNA FIRMA ILEGIBLE RODOLFO EDUARDO MONROY PADILLA, UNA FIRMA ILEGISLE DECLARACION JURADA: LA SUSCRITA MARIA DEL CARHEN PADILLA VEGA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIOAD N° 87766764, EN HI CALIDAD DE GERENTE GENERAL, DECLARO BAJO JURANENTO QUE LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN CORRESPONDEN A TODOS LOS PARTICIPACIONISTAS QUE HAN ASISTIDO A LA JUNTA GENERAL DE PARTICIPACIONISTAS Y SUSCRITO LA PRESENTE ACTA, RESPONSABILIZANDOME POR LA VERACIDAD DE ESTA DECLARACION, PARA LO CUAL LEGALIZO MI FIRMA ANTE NOTARTO PUBLICO DE ESTA CIUDAD. LIMA, 11 DE NOVIEMBRE DEL 2015 MARIA DEL CARMEN PADILLA VEGA, DNI.: 87766764, UNA FIRMA TLEGIBLEALFREDO PAINO SCARPATI TESTIMONIO CERTIFICO: QUE LA FIRNA QUE ANTECEDE CORRESPONDE A: MARTA DEL CARMEN PADILLA VEGA, IDENTIFICADA CON ONT N° Q7766764, QUIEN DICE ESTAR DEBIDAMENTE FACULTADO POR © & H SRLTA., SEGUN CONSTA DE LA PARTIDA N° OSL17S15 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA SE CERTIFICA LA FIRMA MAS NO EL CONTENIDO, RESPECTO DEL CUAL EL NOTARIO NO ASUME RESPONSABILIDAD, CONFORNE A LO DISPUESTO EN EL ART. 188 DE LA LEY DEL NOTARIADO. LIMA, 14 DE NOVIEMBRE DE 2915 [ALFREDO PAINO SCARPATI, NOTARIO DE LIMA, UNA FIRMA UN SELLO DEL COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA. ASI CONSTA DEL ACTA QUE HE TENIDO A LA VISTA A LA QUE ME REMITO EN CASO NECESARIO, EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL QUINCE ALFREDO PAINO SCARPATI, NOTARIO DE LIMA. CONSTANCIA DEJO CONSTANCIA QUE HE TENIDO A LA VISTA EL COMPROBANTE DE PAGO DEL INPUESTO AL PATRINONIO PREDIAL DEL ANO DOS MIL QUINCE, CORRESPONDIENTE A LOS INMUEBLES MATERTA DEL. PRESENTE CONTRATO. IGUALMENTE DEJO CONSTANCIA QUE HE TENIDO A LA VISTA EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA CORRESPONDIENTE. =: LOS DOCUMENTOS ANTERIORMENTE MENCIONADOS ME FUERON ENTREGADOS POR LOS OTORGANTES (QUIENES SE RESPONSABILIZAN POR LA VERACIDAD DE LOS NISHOS CONCLUSION LA PRESENTE ESCRITURA SE INICIA EN LA FOJA DE SERIE NUMERO 5932309 Y CONCLUYE EN LA FOJA DE SERIE NUMERO 5933492 VUELTA. FORMALIZADO EL INSTRUNENTO, Y DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO NUMERO 1949, LEY DEL NOTARTADO, DEJO CONSTANCIA QUE LA INTERESADA FUE ADVERTIDA DE LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO; LA COMPARECIENTE LE DIO LECTURA, DESPUES DE LO CUAL SE AFIRMO ¥ RATIFICO EN SU CONTENIDO, SUSCRIBIENDOLO, DECLARANDO QUE SE TRATA DE UN ACTO VALIDO Y NO SIMULADO, NANIFESTANDO IGUALMENTE CONOCER LOS ANTECEDENTES Y/0 TITULOS QUE ORIGINAN EL PRESENTE INSTRUMENTO, Y RECONOCER COMO SUYA LA FIRMA DE LA NINUTA QUE LA ORIGINA, EN ESTE ACTO Y EN MI PRESENCIA, LA VENDEDORA, > POR INTERNEDTO DE SU REPRESENTANTE, DECLARA HABER RECIBIDO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCION DE LA COMPRADORA LA SUMA DE US$ 99,009.99 (NOVENTA MIL Y 98/19 DOLARES AMERICANO), CON ANTERLORIDAD AL INGRESO DE LA MINUTA A MI OFECEO NOTARTAL, DECLARANDO TOTALNENTE CANCELADO EL PRECIO. DE VENTA PACTADO Y RENUNCIANDO A CUALQUIER HIPOTECA LEGAL QUE PUDIERA GENERAR EL PRESENTE CONTRATO. CONSTANCIA DE MEDIO DE PAGO LEY 28194-D.S. @47-2004-EF. ONEDA: DOLARES AMERICANOS. = ONTO TOTAL DE LA COMPRA VENTA: US$ 99,050.09. POR LA SUMA DE: US$ 99,999.99, NO SE ME EXHIBIO MEDIO DF PAGO ALGUNO, DEJO CONSTANCIA (QUE AL OTORGARSE LA PRESENTE ESCRTTURA PUBLIC, SE HAN TOMADO LAS MEDIDAS DE CONTROL Y DILIGENCIA EN WATERTA DE PREVENCION DE LAVADO DE ACTIVOS, DE CONFORMIDAD CON EL INCISO K) DEL ARTICULO $5 DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1649 DE LA LEY DEL NOTARIADO, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N° 1282, DE TODO LO QUE DOY FE. MARIA DEL CARMEN PADILLA eeece S68 Se ALFREDO@NOTARIAPAINO.COMLPE ‘WWWINGTARIAPAINO.COM.PEVEGA, FIRMA EN NOMBRE PROPIO Y EN REPRESENTACION DE EBM S.R.L. EL DIECTOCHO DE NOVIENBRE DE DOS NIL QUINCE, UNA HUELLA DIGI’ CONCLUIDO EL PROCESO DE FIRMAS, SUSCRIGO EL PRESENTE INSTRUMENTO EL DIA DIECIOCHO\ DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL QUINCE, ALFREDO PAINO SCARPATI, NOTARIO DE LIMA. ES COPIA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE CORRE EN HI REGISTRO CON FECHA 17 DE NOVIEMBRE DE 2015, A FOJAS 125999 - 12% YA SOLICITUD DE PARTE INTERESADA EXPIOO EL PRESENTE, DE ACUERDO A LEY |EL QUE RUBRICO EN CADA UNA DE SUS HOJAS, SELLO, SIGNO Y FIRMO EN LIMA, A LOS 20 DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2915, a“ ALFREDO oa Dotatee cima