Regularizarea taxei de autorizare construire

Lg. 50 ART. 37
(3) La terminarea lucrrilor, beneficiarul autorizaiei de
construire are obligaia s regularizeze taxa pentru autorizaia de
construire, potrivit legii.
(4) O dat cu regularizarea taxei prevzute la alin. (3),
beneficiarii autorizaiilor de construire vor regulariza i
celelalte cote prevzute de lege.

(5) Construciile executate fr autorizaie de

construire sau cu nerespectarea prevederilor
acesteia, precum i cele care nu au efectuat
recepia la terminarea lucrrilor, potrivit legii, nu
se consider finalizate i nu pot fi intabulate n
cartea funciar. n aceast situaie se aplic n
continuare sanciunile prevzute de lege. Construciile
realizate nainte de 1 august 2001, care este data intrrii n
vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea i completarea Legii
nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii
i unele msuri pentru realizarea locuinelor, se intabuleaz, n
lipsa autorizaiei de construire, n baza certificatului de atestare
fiscal prin care se atest achitarea tuturor obligaiilor fiscale
de plat datorate autoritii administraiei publice locale n a
crei raz se afl situat construcia, precum i a documentaiei
cadastrale. n cazul n care construciile nu sunt nregistrate la
autoritatea administraiei publice locale competente, acestea se
nregistreaz dac se achit impozitul aferent pe ultimii 5 ani
anteriori depunerii declaraiei fiscale, inclusiv pentru anul n
curs.
Lg. 50

ART. 76
Operaiuni privind obligaiile investitorilor/beneficiarilor
fa de autoriti
(2).
a) Regularizarea taxelor i cotelor legale
n conformitate cu prevederile art. 267 alin. (14) lit. b) din
Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificrile i
completrile ulterioare, n cel mult 15 zile de la data finalizrii
lucrrilor de construcii, odat cu efectuarea recepiei la
terminarea lucrrilor, solicitantul (investitorul/beneficiarul) are
obligaia de a regulariza taxele i cotele legale. n acest scop,
investitorul/beneficiarul are obligaia de a declara la emitentul
autorizaiei valoarea final (rezultat) a lucrilor - se pot
prezenta documentele doveditoare necesare.
Emitentul autorizaiei va aplica prevederile art. 267 alin. (14)
lit. c) i d) din Legea nr. 571/2003 privind Codului fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare i va ntiina
Inspectoratul de Stat n Construcii despre finalizarea execuiei
lucrrilor, precum i valoarea final a investiiei - aa cum a fost
calculat la efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor utiliznd Formularul-model F.16 - COMUNICARE privind ncheierea
execuiei lucrrilor (pentru uzul ISC)

ART. 77

Operaiuni privind obligaiile emitentului autorizaiei

(1) La finalizarea lucrrilor de construcii autorizate,
emitentul autorizaiei are obligaia de a regulariza taxele i
cotele legale, inclusiv cele prevzute la art. 70, n funcie de
valoarea final (rezultat) a investiiei, susinut cu documentele
furnizate de investitor/beneficiar, n conformitate cu prevederile
art. 76 lit. a).
(2) Emitentul autorizaiei are obligaia s comunice
Inspectoratului de Stat n Construcii valoarea final a
investiiei, aa cum a fost calculat pentru regularizarea taxei de
autorizare, la data recepiei la terminarea lucrrilor.

Lg. 571/2003 Cod fiscal vechi

Art. 267, alin. 14
(14) Pentru taxele prevzute n prezentul articol, stabilite pe baza
valorii autorizate a lucrrilor de construcie, se aplic
urmtoarele reguli:
a) taxa datorat se stabilete pe baza valorii lucrrilor de
construcie declarate de persoana care solicit avizul i se
pltete nainte de emiterea avizului;
b) n termen de 15 zile de la data finalizrii lucrrilor de
construcie, dar nu mai trziu de 15 zile de la data la care expir
autorizaia respectiv, persoana care a obinut autorizaia trebuie
s depun o declaraie privind valoarea lucrrilor de construcie la
compartimentul de specialitate al autoritii administraiei publice
locale;
c) pn n cea de-a 15-a zi inclusiv, de la data la care se
depune situaia final privind valoarea lucrrilor de construcii,
compartimentul de specialitate al autoritii administraiei publice
locale are obligaia de a stabili taxa datorat pe baza valorii
reale a lucrrilor de construcie;
d) pn n cea de-a 15-a zi inclusiv, de la data la care
compartimentul de specialitate al autoritii administraiei publice
locale a emis valoarea stabilit pentru tax, trebuie pltit orice
sum suplimentar datorat de ctre persoana care a primit
autorizaia sau orice sum care trebuie rambursat de autoritatea
administraiei publice locale.

LEGE nr. 227 / 2015 privind Codul fiscal (Noul cod fiscal)
Art. 458-462. A se vedea art. 462