Cng ty Lut Minh Gia

www.luatminhgia.com.vn

CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM

C LP T DO HNH PHC

HP NG THU NH HOC LM VN PHNG

- Cn c B lut dn s ca nc Cng ho x hi ch ngha Vit nam c hiu lc t

ngy 01/01/2006;
- Cn c nhu cu v kh nng ca hai bn,

Hm nay ngy

thng nm 2010 ti a ch ,

Chng ti gm c:
1. Bn thu:

(Gi tt l Bn A)

a ch:
CMND s:
in thoi:
2. Bn cho thu:

(Gi tt Bn B) B

Ni thng tr:
Ni hin ti:

Hai bn cng tho thun k hp ng thu nh vi cc iu khon sau y:

LUT S T VN PHP LUT 24/7: 1900 6169

Cng ty Lut Minh Gia

www.luatminhgia.com.vn

iu 1: i tng hp ng
Bn Bng cho Bn A thu cn h (cn nh) ti a ch .. thuc s hu hp php ca
Bn B.
Chi tit cn h nh sau:
Bao gm: Ban cng, h thng in nc sn sng s dng c, cc bng n trong
cc phng v h thng cng tc, cc bn ra mt, bn v sinh u s dng tt.
iu 2:Thi hn thu
L 01 (mt) nm tnh t ngy ngy 20 thng 11 nm 2010. Ht hn Hp ng, Bn A
c quyn u tin thu tip nu c nhu cu.
iu 3: Gi c v phng thc thanh ton
1.
Gi thu nh c nh k t khi k Hp ng l: .. . S tin thu nh hng
thng ni trn khng bao gm cc chi ph dch v nh: in, nc, in thoi, internet,
fax, dn v sinh... Cc chi ph ny s do Bn A trc tip thanh ton hng thng vi cc c
quan cung cp dch v cho khu nh k t sau ngy k Hp ng ny.
2.
Gi trn khng bao gm thu VAT, thu mn bi, thu nh hoc cc loi thu khc
(Cc chi ph ny nu pht sinh th s do bn thu nh thanh ton).
3.

Phng thc thanh ton:

- Tin thu nh c thanh ton thng mt ln v c thanh ton vo cc ngy

t 01 n ngy 05 ca thng u k thanh ton.
- n v giao dch v thanh ton l ng Vit nam
4.

Hnh thc thanh ton:Vic thanh ton s bng tin mt hoc chuyn khon.

iu 4: Quyn v Trch nhim ca Bn B

1.
Bn giao cho Bn A nh din tch s dng cng cc thit b i km (Km theo ph
lc) ngay sau khi k Hp ng. S lng, chng loi v cht lng cc thit b c ghi
trong Bin bn bn giao nh km Hp ng ny vi ch k ca i din hai bn.
2.
Bo m quyn cho thu nh v cam kt khng c bt k mt tranh chp, khiu ni
no i vi nh cho Bn A thu.

LUT S T VN PHP LUT 24/7: 1900 6169

Cng ty Lut Minh Gia

www.luatminhgia.com.vn

3.
Bo m quyn s dng trn vn v ring r ca Bn A nh i vi phn din tch
cho thu ni iu 1.
4. To mi iu kin cho Bn A trong vic s dng cn nh, m bo v quyn s
dng dch v cng cng ca cc nh cung cp co bn thu A.
5.
Khng c n phng chm dt hp ng trong sut thi hn thu nu khng
thng nht c vi bn A.
6. Trong mi trng hp nu n phng chm dt hp ng trc thi hn th phi
c trch nhim bi thng cho bn A s tin tng ng vi 02 thng tin cho thu nh
nh quy nh ti ti hp ng ny.
7.
Phi hp v gip bn thu trong nhng vn lin quan n bn th 3 nu c
pht sinh v php lut c quy nh bt buc (Mi chi ph nu c thuc bn A).
8.
Khng c tng gi cho thu nh trong sut thi gian ca hp ng thu nh.
Trng hp hai bn ti tc hp ng theo thi hn mi th Bn B c th c tng gi
cho thu nh theo gi th trng ti thi im k kt nhng khng c vt qu 10%
tng hp ng trc .
iu 5:Quyn v Trch nhim ca bn A
1.
S dng din tch nh ni ti iu 1 ng mc ch v khng c s dng vo cc
mc ch khc nh k hp ng cho thu li hoc chuyn nhng hp ng thu nh ny
cho bt k mt bn th ba no.
2.

Thanh ton y , ng hn tin thu nh theo iu 3.

3.
Bo qun, gi gn mi trang thit b thuc s hu ca Bn B. Trng hp xy ra
hng hc do li Bn A gy ra th Bn A phi hon li theo gi tr thit hi (Hoc t lp t
li thit b nu bn cho thu ng ).
4.
S dng nh thu ng php lut, tun th cc quy nh v m bo v sinh, trt t,
an ton v phng chng chy, n theo quy nh chung ca Nh nc v ni quy bo v
ca ton b khu nh.
5.
Bn giao li nh v trang thit b cho Bn B khi ht hn hp ng. Khi di nh thu,
Bn A khng c quyn tho d trang thit b do Bn B lp t.
6. Trong thi hn Hp ng, nu khng cn nhu cu thu nh na, Bn A phi bo cho
Bn B trc 15 ngy hai bn cng quyt ton tin thu nh v cc khon khc.

LUT S T VN PHP LUT 24/7: 1900 6169

Cng ty Lut Minh Gia

www.luatminhgia.com.vn

7.
C trch nhim ng gp v chi ph bo v v v sinh theo quy nh ca ton b
khu nh.
8. Trong qu trnh thu nh khng c t sa cha, thay i kt cu v kin trc
nh.
9.
Bn A c quyn xut hoc tha thun chia s chi ph vi bn B v vic sa cha,
bo dng nh nu nh cho thu c du hiu xung cp, cht lng nh xung cp trong
thi hn ca hp ng.
iu 6: Tha thun chung
1.
Bn B c quyn n phng chm dt hp ng trong trng hp Bn A vi phm
cc iu khon ghi trong Hp ng m khng thng nht c gia hai bn.
2. Trng hp c pht sinh tranh chp trong qu trnh thc hin Hp ng ny, hai bn
ch ng bn bc gii quyt trn c s thng lng, m phn. Nu hai bn khng tha
thun c th tranh chp s c gii quyt ti c quan thm quyn theo lut nh.
3.
Hp ng ny c lp thnh 06 iu, 02 bn, c gi tr php l nh nhau. Mi bn
gi 01 bn thc hin.
4.

Hp ng ny c hiu lc k t ngy k.

Bn thu nh

Bn cho thu nh

LUT S T VN PHP LUT 24/7: 1900 6169