UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS

APLICADAS
FACULTAD DE INGENIERIA

TECNOLOGIA DEL CONCRETO

Ing- Enrique Pasquel

Periodo 2010-1
1/64

MITOS Y REALIDADES
DEL CONCRETO INFORMAL EN
EL PER

Ing. Enrique Pasquel Carbajal

INTRODUCCIN

 QUE ES LA CONSTRUCCIN INFORMAL ?

4/64

CONCEPTOS BSICOS
SOBRE
CONSTRUCCIN FORMAL

5/64

Etapas en el diseo de la construccin formal

Propietario
Cdigos de
Construccin :
RNC
Normas E 060, E 030
ACI 318

Diseador
Profesional

Entidad Oficial
Fizcalizadora de la
Construcccin :

Documentos
Para la Construccin :

Municipalidad

Planos
Especificaciones
Memoria de Clculo

Licencia de
Construccin

6/64

Etapas en la ejecucin de la construccin formal

Propietario
Documentos
para la Construcccin

Cdigos de
Construccin

Contratista
Profesional

Entidad Oficial
Fiscalizadora de la
Construcccin

Supervisor
Estructura

Certificado de
Ocupacin
7/64

ASPECTOS BSICOS DE LA CONSTRUCCIN FORMAL

1.- Diseo, Ejecucin y Supervisin a cargo de profesionales

Arquitectos, ingenieros, contratistas, supervisores
2.- Se rige por Normas y Cdigos que garantizan requisitos de
seguridad y eficiencia estructural
Documentos obligatorios con
fuerza de ley
3.- Sometida a control en sus diferentes fases para asegurar
cumplimiento de Normas y Cdigos
Diseo, construccin, uso
4.- Requiere intervencin de entidad fiscalizadora oficial para la
ejecucin y la conformidad en el uso
Municipalidad, MVC, INDECI,
etc.
5.- Le confiere validez legal al inmueble
Propiedad y crdito

SUNARP, Sistema Bancario, etc.
8/64

Etapas en la construccin informal

Propietario
Maestro
Constructor
Emprico :
Diseador
Contratista
Supervisor

Diseo y
Ejecucin
Profesional ?
Normas y
Cdigos ?
Entidad
Fiscalizadora ?

Documentos
Para la Construccin :
Croquis (eventuales)
Instrucciones verbales
Supuestos adquiridos

Estructura

Uso
Inmediato
9/64

ASPECTOS BSICOS DE LA CONSTRUCCIN INFORMAL

1.- Diseo, Ejecucin y Supervisin a cargo de empricos
Maestros
de obra artesanales sin formacin profesional
2.- Se rige por supuestos tcnicos y mitos, adquiridos y transmitidos
por tradicin oral y experiencia prctica no validada
3.- No est sometida a control adicional al de la autosupervisin del
constructor emprico, y la percepcin subjetiva del propietario
4.- En vez de requerir y solicitar, evita la intervencin de entidades
fiscalizadoras oficiales
5.- Los inmuebles de facto no tienen validez legal y no son sujetos de
acceso a la propiedad y crdito formal.
CONSTRUCCIN INFORMAL = !CONSTRUCCIN ILEGAL!
10/64

OBSERVACIONES PRELIMINARES
CONSTRUCCIN FORMAL
CONSTRUCCIN LEGAL

Diseada, construida, supervisada y fiscalizada por profesionales y
entidades oficiales
CONSTRUCCIN INFORMAL
CONSTRUCCIN ILEGAL

Diseada, construida, supervisada y fiscalizada por maestros de obra y
propietarios

CONCRETO FORMAL
Producido tcnicamente con direccin

profesional, empleando materiales con calidad controlada y que
cumple con las Normas y Cdigos de la construccin formal, puede ser
producido industrialmente (premezclado) o a pie de obra.
CONCRETO INFORMAL
Producido sin direccin profesional,
empleando materiales con calidad no necesariamente controlada y no
est sometido a cumplir ninguna Norma o Cdigo de la construccin
formal, se produce exclusivamente a pie de obra.
11/64

 Qu tan importante
es el concreto
como material de
construccin en el
Per?
12/64

Mito o Realidad:
La Idiosincracia del peruano en
relacin con la vivienda y los
materiales de construccin no
tiene una tendencia definida
13/64

Analicemos la
distribucin de la
poblacin y los
tipos de vivienda
en el pas
14/64

Concentracin
de Poblacin
en Lima y la
Costa

15/64

Albailera y
concreto en
Lima y la Costa

16/64

Tendencia
Nacional
hacia
albailera
y concreto

17/64

18/64

19/64

20/64

21/64

22/64

Suplemento DIA 1 Diario El Comercio 14/06/10

23/64

Suplemento DIA 1 Diario El Comercio 14/06/10

24/64

Idiosincracia de la vivienda
La idiosincracia del peruano en trminos de
vivienda est orientada al concreto y la
albailera.
El concreto y la albailera encierran el
concepto de material noble como meta de
construccin desechando como alternativas a
otros materiales como la madera, drywall y
prefabricados livianos.
El concreto y la albaiera suponen calidad,
seguridad, comodidad, status y progreso.
25/64

Mito o Realidad:
El concreto formal en nuestro
medio lidera la Industria de la
construccin en contraste con el
concreto informal

26/64

27/64

28/64

2009

2008

Per

29/64

Distribucin aproximada de la produccin anual de

cemento en el Per en porcentaje - 2009

59%
19%

3% 4%
Concreto Premezclado
Concreto por contratistas formales
Albalera y acabados

15%
Usos varios en minas
Concreto informal
30/64

Distribucin aproximada de la produccin anual de

concreto en el Per en porcentaje - 2009

77%

4%
Concreto Premezclado

19%
Contratistas formales

Concreto informal
31/64

Distribucin aproximada de la produccin

de concreto en el Per - 2009
77%

23%
Concreto Formal

Concreto Informal
32/64

Realidad :
La industria de la
construccin utiliza el
concreto informal de
manera mayoritaria.
33/64

 COMO SE CONSTRUYE CON CONCRETO INFORMAL ?

34/64

PRODUCCIN DE CONCRETO INFORMAL

35/64

PROCESO DE COLOCACIN Y COMPACTACIN

36/64

Observaciones sobre el proceso

de colocacin y compactacin
La secuencia de colocacin es errtica y aleatoria
La colocacin es desordenada vaciando primero
todas las viguetas y finalmente la losa
El proceso ensucia el concreto colocado al transitar
el personal encima de las viguetas vaciadas
La compactacin es manual con un fierro o un palo
No hay criterios de seguimiento o control del
fraguado inicial ni de juntas fras
El control de espesores es aleatorio
Nunca se muestrea ni se obtienen testigos
37/64

VACIADO TERMINADO

38/64

Mito o Realidad:
El concreto informal no tiene
grandes problemas pese a sus
caractersticas

39/64

ORIGEN DE LAS FALLAS EN LA

CONSTRUCCIN CON CONCRETO

40/64

ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN FORMAL CON CONCRETO
Distribucin de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Materiales
4.5%

Uso y
Matenimiento
7.5%
Proyecto
37.0%

Ejecucin
51.0%

Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado

INTEMAC, Espaa, 1996

41/64

ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN FORMAL CON CONCRETO
Distribucin de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Maestro
de obra
Materiales

4.5%

Uso y
Matenimiento
7.5%
Maestro
de obra
Proyecto

37.0%

Ejecucin
Maestro
de obra
51.0%

Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado

INTEMAC, Espaa, 1996

42/64

PROYECCIN ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN INFORMAL CON CONCRETO
Distribucin proyectada de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Uso y
Matenimiento
7.5%

Maestro de Obra
92.5%
Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado
INTEMAC, Espaa, 1996

43/64

Realidad :
El concreto informal por
sus caractersticas es
potencialmente muy
susceptible de ocasionar
fallas en las edificaciones
ante eventos ssmicos
44/64

Mito o Realidad:
Se puede hacer
concreto informal ms
barato y de similar
calidad que el concreto
formal
45/64

Estudio realizado en
Canteras en Conos en
Lima

46/64

Distritos considerados en la investigacin

Cono Norte

Cono Este

Cono Sur

Los Olivos

San Juan de Lurigancho Villa Mara del Triunfo

Puente Piedra

Ate

San Martn de Porres Chosica

Independencia

Villa el Salvador
San Juan de Miraflores

Santa Anita

Comas

47/64

Canteras de Agregado Fino

Canteras de Agregado Grueso

La Molina

La Gloria

Cerro Camote

Lurn

San Martn

Los Primos

Trapiche

Iguchi

Arena de ro

Jicamarca
San Martn
Piedra de ro
Ancn
Limatambo
48/64

PASANTE M-200 DEL AGREGADO FINO

SEGN SU PROCEDENCIA

16.00
PASANT E M-200

14.00
12.00
10.00
8.00
6.00
4.00
2.00
0.00

PROCEDENCIA

49/64

MODULO DE FINEZA DEL AGREGADO FINO

SEGN SU PROCEDENCIA

MODULO DE FINEZA

3.8
3.6
3.4
3.2
3.0
2.8
2.6
2.4
2.2
2.0

PROCEDENCIA
50/64

MODULO DE FINEZA DEL AGREGADO GRUESO

SEGN SU PROCEDENCIA
7.7

MO DULO DE FINEZA

7.6
7.5
7.4
7.3
7.2
7.1
7.0
6.9
6.8

PROCEDENCIA

51/64

PASANTE M-200 DEL AGREGADO GRUESO

SEGUN SU PROCEDENCIA
7.00
% PA SA N T E M -200

6.00
5.00
4.00
3.00
2.00
1.00
0.00

PROCEDENCIA

52/64

Distribucin aproximada del consumo de agregados

en porcentaje

19%
79%
2%

Artesanalmente procesados no calificados

Procesados calificados para premezclado
Hormign natural
53/64

Curiosidades de la mayor parte del

mercado de agregados
Exige agregado del mayor tamao posible,
monogranular, rechazando gradacin tcnica
completa.
Rechaza la arena limpia, exigiendo color y
liga (finos
suciedad)
No tiene percepcin de calidad tcnica,
guindose por conceptos distorsionados

54/64

Estudio sobre el concreto

informal producido en 40
Obras en Conos

55/64

Dosificacin Tpica
Agua

220 Litros

Cemento :

350 Kg (8.2 Bolsas)

Arena

880 Kg

Piedra

860 Kg
56/64

RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION

N

Slump
(pulg.)

6 1/2

3 1/2

6 1/2

7 1/2

10

6 3/4

11

12

13

14

7 1/2

15

16

17

9 1/2

18

5 1/2

19

4 1/2

20

Resistencia a Compresin
7 das
59
93
128
126
75
77
99
85
81
86
98
94
194
188
94
93
80
83
90
92
137
68
78
77
109
63
57
58
102
76
72
61
55
58
61
87
142
149
70
73

prom. 7
76
127
76
92
84
96
191
94
82
91
103
78
86
58
89
67
57
74
146
72

(kg/cm2)

28 das
92
128
182
168
103
91
143
124
159
112
137
127
278
262
133
124
108
109
120
73
120
111
176
113
126
158
89
90
93
134
110
109
92
86
131
86
201
205
96
96

prom.28

Distrito

110

Los Olivos

175

Callao

97

Chosica

134

Ate

136

Santa Anita

132

Santa Anita

270

Villa el Salvador

129

San Juan de
Lurigancho

109

San Martn de Porres

97
116
145
142

San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho

90

Puente Piedra

114

Los Olivos

110

Puente Piedra

89

Ate

109

Independencia

203

Independencia

96

San Martn de Porres

57/64

RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION

N

Slump
(pulg.)

21

8 1/2

22

23

9 1/2

24

25

7 3/4

26

9 1/4

27

6 1/2

28

7 1/2

29

6 1/2

30

7 1/4

31

6 1/2

32

7 3/4

33

34

7 1/2

35

36

6 1/2

37

5 1/2

38

8 1/2

39

4 1/2

40

9 1/2

Resis. Compresin
7 das
67
111
71
69
56
53
176
161
106
103
125
146
140
149
160
134
193
193
119
116
68
27
119
140
264
266
73
146
123
152
114
138
100
115
80
65
72
63
86
61

Resistencia Promedio = 138 kg/cm2

prom. 7
89
70
55
169
105
136
145
147
193
118
48
130
265
110
138
126
108
73
68
74

(kg/cm2)

28 das
93
167
108
108
84
86
227
216
149
132
209
196
215
183
195
193
234
232
156
149
105
108
193
172
384
369
141
160
114
195
194
150
178
146
94
118
120
96
79
114

prom.28

Distrito

130

Puente Piedra

108

Los Olivos

85

Comas

222

Puente Piedra

141

Villa Mara del Triunfo

203

San Juan de
Miraflores

199

Villa Mara del Triunfo

194

Villa Mara del Triunfo

233

Villa Mara del Triunfo

153

Villa Mara del Triunfo

107

Villa Mara del Triunfo

183

Ate

377

Los Olivos

151

Villa Mara del Triunfo

155

San Juan de
Miraflores

172

Villa Mara del Triunfo

162

Villa Mara del Triunfo

106

Villa el Salvador

108

Chosica

97

Chosica

D.S. = 49.8 kg/cm2

58/64

CARACTERISTICAS CONCRETO INFORMAL

fc Promedio = fcr = 138 kg/cm2
Ds = 49.8 kg/cm2
ACI 318-08

fcr = fc + 1.34Ds
equivale a fc = 73 kg/cm2
siendo el fc referencial = 175 kg/cm2

Se obtiene slo el 42% fc
Contenidos de cemento :350 kg/m3
8.2 bolsas

Slump : 3 a 91/2
6 Promedio
Segregacin

59/64

COSTO COMPARATIVO DEL CEMENTO EN CONCRETO INFORMAL VS CONCRETO INFORMAL

Concreto
Informal

Concreto
Formal

Concreto
Formal

Concreto
Formal

Contenido Cemento

350 kg/m3

200 kg/m3

260 kg/m3

350 kg/m3

fc (kg/cm2)

73

73

175

315

Costo Cemento/m3

140.00

80.00

104.00

140.00

Costo Relativo en %

100.0%

57.1%

74.3%

100.0%

60/64

Realidad :
El concreto informal es
ms caro y de calidad
muy inferior a la del
concreto formal para las
mismas exigencias
tcnicas
61/64

CONCLUSIONES
1.- La denominada autoconstruccin o construccin informal es ilegal
y transgrede normas, estndares y cdigos de diseo y construccin
atentando contra la seguridad y la vida de las personas
2.- La idiosincracia del peruano se orienta al concreto y la albailera
como los materiales preferidos y ms usados en las viviendas
3.- El concreto informal en el Per lidera la industria de la construccin
en porcentajes del orden de casi el 80% del mercado
4.- El concreto informal es el concreto ms caro y de menor calidad en
el mercado de la construccin en el Per
5.- El concreto informal constituye el primer peligro potencial de fallas
en las estructuras ante un evento ssmico

62/64

PROPUESTAS DE SOLUCIN
1.- Catastro nacional del estado de las viviendas informales ante un
eventual peligro ssmico
2.- Manual de reparacin, reforzamiento y/o evacuacin de
emergencia de viviendas potencialmente inseguras
3.- Desarrollo y diseo de modelos de proyectos de vivienda tcnicos
homologados (planos, especificaciones, etc.) puestos a disposicin de
los usuarios con su licencia de construccin
Universidades,
Colegios Profesionales, Municipalidades, Gobierno
4.- Capacitacin y evaluacin de maestros de obra para habilitarlos
como constructores certificados de proyectos modelo
5.- Considerar en los cdigos alternativas prcticas para la
incorporacin de la construccin ilegal a la formalidad
63/64

FIN
64/64