Cyp-Casa Residencial JW

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA
Recinto Universitario Pedro Aruz Palacios

Facultad de Tecnologa de la Construccin
Ingeniera Civil
DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION
COSTO Y PRESUPUESTO
PROYECTO DE CURSO
Presupuesto General de Residencial Javier Wilson
DOCENTE:
Ing. Ivn Antonio Matus Lazo

NO DE CARNET:
INTEGRANTES:
Br. Marcos Antonio Guevara Gonzlez

Br. Ruddy Snider Narvez Espinosa
Br. Diederich Alexander Garca
2013-61219
2013-44190
2013-61237
GRUPO: IC-41-D.
FECHA DE ENTREGA:
Mircoles 09 de Noviembre de 2016
PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON
2016
NDICE
TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIN ........................................................................................................... 8
2. OBJETIVOS................................................................................................................... 9
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECFICOS
3. DESCRIPCIN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO NUESTRA

SEORA TERESA DE CALCUTA ................................................................................. 10
4. UBICACION GEODESICA Y LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA RESIDENCIAL
JAVIER WILSON- MODELO NUESTRA SEORA TERESA DE CALCUTA ................ 12
CATLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF) .......................................................................... 14
ETAPA SUB ETAPA DESCRIPCIN
010 PRELIMINARES ...................................................................................................... 14
01 LIMPIEZA INICIAL
02 TRAZOS Y NIVELACIN
03 INSTALACIONES DE SERVICIOS TEMPORALES
020 FUNDACIONES ........................................................................................................ 15

01 EXCAVACIN ESTRUCTURAL
02 RELLENO COMPACTADO
03 ACARREO DE TIERRA
04 MEJORAMIENTO DE CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO (SUELO CEMENTO)
05 FORMALETA
06 CONCRETO
07 ACERO
pg. 2
2016
08 CURADO
09 DESENCOFRADO
030 ESTRUCTURA DE CONCRETO .............................................................................. 32

01 ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS
02 ALAMBRE DE AMARRE
03 FORMALETA PARA COLUMNAS + VIGAS
04 FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO
05 CONCRETO COLUMNAS, VIGAS
06 CONCRETO + ACERO ENTREPISO (MATERIAL PREFABRICADO)
07 ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO)
08 ANDAMIOS + ESCALERAS
09 CURADOS
040 MAMPOSTERAS ..................................................................................................... 54

01 BLOQUE DE CONCRETO
02 DIVISIONES GYPSUM
03 CURADOS
050 TECHOS Y FACIAS .................................................................................................. 63

01 ESTRUCTURA DE ACERO
02 SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO
03 CUBIERTA DE ESTRUCTURA
04 OTRAS CUBIERTAS
05 CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
06 FACIAS
pg. 3
2016
060 ACABADOS................................................................................................... 70
01 PIQUETEOS
02 REPELLO CORRIENTE
03 REPELLO AFINADO
04 ENCHAPE ESPECIALES
05 CURADOS
070 CIELOS FALSOS .......................................................................................... 74

01 CIELO FALSO-TECHOS ARANDA
080 PISOS ........................................................................................................... 76

01 CONFORMACIN Y COMPACTACIN
02 CASCOTE CORRIENTE
03 CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL
090 PUERTAS ..................................................................................................... 79

01 MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS
090 VENTANAS ................................................................................................. 82

01 MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS
100 OBRAS SANITARIAS ..................................................................................... 85

01 OBRAS CIVILES (EXCAVACIN, COMPACTACIN)
02
TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS
03
TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE
pg. 4
2016
110 ELECTRICIDAD ............................................................................................ 87

01 CANALIZACIN+ ARTEFACTOS ELCTRICOS
120 PINTURA Y LIMPIEZA ................................................................................. 89

01 PINTURA SHERWIN WILLIANS
02 LIMPIEZA FINAL
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE .................. 98

CONCLUSIONES ........................................................................................................... 99
RECOMENDACIONES ...................................................................................................100
REFERENCIAS ..............................................................................................................101
BIBLIOGRAFA
WEBGRAFA
ANEXOS............................................................................................................................ 8
DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEO ESPECIAL

2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
PLANOS Y ESPECIFICACIONES
pg. 5
2016
pg. 6
2016
pg. 7
2016
1. INTRODUCCIN
La construccin de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora en
un principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar. Sin embargo, con la
ayuda de un profesional experimentado, la tarea se puede lograr. Cuando se est
preparado para construir un nuevo edificio, casa habitacin, etc. una de las
primeras preguntas que nos hacemos es: Cunto va a costar todo esto? y
Cmo se puede determinar el costo total? Una cosa que es importante recordar
es que el costo de construccin del edificio en s, es slo una parte del total del
gasto. Realmente llevar a cabo la construccin es el mayor gasto en condiciones
normales, pero hay otros gastos que son esenciales y no deben subestimarse. Los
principales elementos que componen un presupuesto
Los principales elementos que componen un presupuesto total del proyecto
pueden ser: Gastos de compra de terreno, Levantamiento Topogrfico y de
linderos, Estudios Geolgicos y de subsuelo, Estudios de impacto ambiental,
Precio realizacin presupuesto de obra, Programacin de obra, Diseo
arquitectnico, Diseo Urbanstico si fuese necesario, Diseo Estructural, Diseo
de Interiores, Maquetas, perspectivas, copias planos, ambientaciones,
presentaciones 3D, Diseo aislamiento acstico, Diseo elctrico y de iluminacin,
Diseo aislamiento y acondicionamiento climtico, Diseo saneamiento aguas,
Diseo y estudio sistemas anti-incendios, Diseo y estudios redes de Gas y
energa solar, Construccin de la Edificacin, Seales de circulacin y evacuacin,
Tasas de Inspeccin, Gastos de licencias de obra, tasas de conexin a las redes
de servicios pblicos, Tasas permisos por usos especiales, Seguros y primas de
Construccin, Seguros y primas de Edificios, Mobiliarios y Equipos, Costos de
formalizacin y cancelacin de prstamos, Intereses sobre los prstamos y Otros.
La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboracin de
un presupuesto valorativo detallado. El presupuesto valorativo detallado es aquel
presupuesto donde se descompone cada concepto de obra y los precios de cada
elemento que constituye el precio unitario se pueden estudiar y analizar tanto
desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo. Es la mejor
herramienta para analizar cada elemento para buscar su optimizacin desde el
punto de vista de mejorar rendimiento y reducir costos.
El presente informe presenta un Presupuesto General de Costo de materiales,
Transporte, Mano de obra bajo un pago con respecto a la Lista de precio de mano
de obra a destajo segn CNC, Gastos de licencias de obra, tasas de conexin a
las redes de servicios, cuerpo Administrativo y de Campo, etc. para la realizacin
del residencial Javier Wilson con una rea de habitable de 254.570
.
pg. 8
2016
2. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
1. Analizar los costos Unitarios de tal forma que le permita integrar un

presupuesto utilizado en la ejecucin y control de la obra civil vertical,
apoyado en la normatividad que rige la lista de precios de mano de obra a
destajo segn CNC.
OBJETIVOS ESPECFICOS
1. Aplicar los conocimientos adquiridos en las Sesiones de clases de Costo y

Presupuesto a un proyecto de obra civil vertical.
2. Realizar un Take-off de un proyecto de las cantidades de obras,
transporte y materiales requeridos para su ejecucin de la obra civil vertical.
3. Calcular los Costos unitarios de todas etapas de un proyecto, y
expresar mediante este mtodo el presupuesto general del mismo.
4. Estimar el costo total de una obra civil vertical a partir de sus costos
indirectos y directos.
pg. 9

3. DESCRIPCIN DE LA RESIDENCIAL JAVIER
NUESTRA SEORA TERESA DE CALCUTA
WILSON-
2016
MODELO
La estructura es una vivienda Unifamiliar de una planta modelo Nuestra Seora

Teresa de Calcuta, se encuentra ubicado en el Residencial Javier Wilson, Leonel
Reynosa Sector este al lado de la terminal de contenedores MEGALOGISTIC
S.A., reas externas de Managua. El lote es de 1128.375 m2, posee un rea de
habitable de 254.570 m2 la cual se encuentra distribuida:
PROGRAMA ARQUITECTNICO
N|
AMBIENTE
REA
100
Anden
0.00 m2
101
Estacionamiento
0.00 m2
102
Terraza Frontal
15.82 m2
103
Sala Principal
29.29 m2
104
Sala Interior
20.88 m2
105
Estudio
10.39 m2
106
S.S
4.43 m2
107
Cocina
18.13 m2
108
Comedor
11.16 m2
109
Terraza Posterior
23.06 m2
110
Bodega
9.45 m2
111
Parrilla
9.45 m2
112
Sala de Estar
8.91 m2
113
Pasillo
13.66 m2
114
S.S
4.45 m2
115
Dormitorio N 1
15.69 m2
116
Dormitorio N 2
15.69 m2
117
Dormitorio Principal
17.82m2
118
S.S.P
3.96 m2
119
Terraza Balcn
22.33 m2
pg. 10
2016
Cuenta adems con un rea de lavado externa en la parte posterior y una

pequea rea de jardn para momentos amenos familiares. El mtodo constructivo
es de mampostera Confinada (Sistema Constructivo Gypsum 2da Planta para
evitar el sobrepeso en la misma), adems cuenta con una estructura metlica de
techo, cielo falso-cajonetes, y verjas Italianas en todas las ventanas, puertas
externas de madera e internas de fibran, azulejos en el bao, cuenta con todos los
accesorios sanitarios, servicio de electricidad, agua potable, y aguas negras, la
calle de acceso se encuentra asfaltada.
pg. 11
2016
4. UBICACION GEODESICA Y LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA

RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO NUESTRA SEORA TERESA DE
CALCUTA
La casa se encuentra actualmente como se presenta en la foto. En la primera
maqueta arquitectnica por motivos de presentacin se ha colocado repello en los
muros, adems se ha cambiado el tipo de ventana a ventanas francesas, y se ha
agregado marcos a la ventana en funcin de proteccin. En la segunda maqueta
se muestra el diseo final de la casa, el rea de lavado se ha colocado en un
costado por detrs del muro que separa el garaje, el rea debajo de la segunda
planta ser utilizado como una terraza familiar.
MACROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON
MICROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON
pg. 12
2016
LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA CASA JAVIER WILSON

ESTACIN
12-14
14-15
15-13
15-12
DERROTEROS
RUMBOS
DISTANCIA
21.030 m
37.574 m
21.006 m
38.138 m
rea: 795 m2
A continuacin se muestran las plantas arquitectnicas y distribucin de los

espacios interiores de la vivienda. A la izquierda se muestra la distribucin actual y
a la derecha se muestra el diseo que se realiz.
DETALLES ARQUITECTNICOS DE LA 1RA Y 2DA PLANTA
pg. 13
2016
CATLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF)

ETAPA
010
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
PRELIMINARES
DESCRIPCIN
LIMPIEZA INICIAL
A Limpieza= 378.02m2
NOTA: El lote de rea a construir es un terreno Plano y presenta maleza de

tamao no mayor 15 cm de altura.
SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
TRAZOS Y NIVELACIN
NIVELETAS SENCILLAS
UNIDADES: 9
Material
Tipo
Longitud
Unidades
Cuartones
Reglas
Clavos
2x2
1x3
21/2
1.30
1.30
-
9
2
54
Cantidad con FD
m
Vrs
1.56
1.86
3.12
33.39
1 Lb. clavos de 2
NIVELETAS DOBLES
UNIDADES: 12
Material
3 Cuartones
2 Reglas
Clavos
Tipo
2x2
1x3
21/2
Longitud
1.30
1.30
-
Unidades
12
12
96
Cantidad con FD
m
56.16
40.32
Vrs
66.84
51.41
1 Lb. clavos de 2
pg. 14

SUB-ETAPA
03
2016
DESCRIPCIN
INSTALACIONES DE SERVICIOS TEMPORALES
Nota: Las instalaciones siguientes se compraron como un mdulo a la empresa de

fines constructivos ALQUINICSA (http://www.alquinicsa.com/campamento.html).
CAMPAMENTO MODULAR (Estructura mdulo prefabrica metlica con Aislamiento

acstico, Instalacin elctrica, Climatizacin., ms 2 Sanitarios modulares
completos).
Precio (Instalacin+ Transporte)

913.79$ (Precio Incluye IVA)
ETAPA
020
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
FUNDACIONES
DESCRIPCIN
EXCAVACIN ESTRUCTURAL
ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Profundidad(m)
Ancho(m)
Largo(m)
Unidades
Volumen (m3)
1.20
1.20
1.20
8
13.824
Profundidad de Excavacin para mejoramiento del Suelo-Cemento
0.60
1.20
1.20
6.912
pg. 15
2016
ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Profundidad (m) Ancho(m)

Largo(m)
Unidades
Volumen (m3)
1.20
1.40
1.40
8
18.816
0.6
1.40
1.40
9.408
VIGA SSMICA (0.25m*0.30m)
VIGA ASISMICA (VA)
Longitud Total: 91.025 mL

Longitud Total en Zapatas: 27.8 mL
Longitud en la viga Asismica= 91.025 27.8 = 63.225 mL
Nota: Manejabilidad 0.1m en viga y 0.2m en Zapata
Longitud(m)
63.225
Base(m)
0.45
SUB-ETAPA
02
Altura(m)
0.30
Unidades
1
Volumen (m3)
8.54
DESCRIPCIN
RELLENO COMPACTADO
NOTA: En este proceso fueron tomados las propiedades mecnicas de suelo

determinadas por el laboratorio NICASOL (Factor de Abandamiento:1.20; Factor
de Enjutamiento: 0.80; Capacidad Portante=3Kg/m2 ).
ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Profundidad(m) Ancho(m)
Largo(m)
Unidades
Volumen (m3)
rea (m2)
0.60
12
1.20
1.20
6.912 8.30
pg. 16
2016
ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Profundidad
(m)
Ancho(m)
Largo(m)
Unidades
Volumen (m3)
rea (m2)

0.6
1.40
1.40
9.408 10.85
16
Longitud(m)
91.025
Base(m)
0.45
rea (m)
41
TOTAL DE MATERIAL DE RELLENO

COMPACTADO (M3)
SUB-ETAPA
03
19.15
DESCRIPCIN
ACARREO DE TIERRA
ACARREO DE TIERRA-DESPERDICIO
Nota: en este proceso se hizo una compensacin de material presente en in situ

teniendo en cuenta las caractersticas mecnicas del suelo y los Sobreancho de
maniobrabilidad.
ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Volumen de material a botar-Z1 (m3)
ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
12.45
17.38
8.54
pg. 17
2016

SUB-ETAPA
04
DESCRIPCIN
MEJORAMIENTO DE CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO
(SUELO CEMENTO)
Nota: Segn Estudios de laboratorio de NICA SOL para mejorar la capacidad

portante del suelo la dosificacin de suelo cemento es 1:6,y en la cantidad de
Agua equivalente al 18%, teniendo en cuenta a la humedad inicial del suelo de
3%.
TOTAL DE MATERIAL DE RELLENO
COMPACTADO (M3)
Cemento (45.4 kg
)
Agua en funcin de Humedad Optima (Lt/m3)
SUB-ETAPA
05
19.15
110
3500/3.5
DESCRIPCIN
FORMALETA
FORMALETA ZAPATA 1 (0.80m*0.80m)

(
)(
)(
(
-Nmero de clavos de
)
)( )
)(
por cada retorta son 12 clavos
Tenemos 12x8=96 clavos
DESCRIPCIN DE MATERIAL
MADERA A USAR (Tabla de pino 1x10)
8 tablas de 6 Vrs
CANTIDAD
clavos de 2
1 Lb.
pg. 18
2016
FORMALETA PEDESTAL DE ZAPATA 1 (0.80M*0.80M)

(
)(
)
)
(
(
)(
)(
)( )
x8zap=6.96
-Pedestal=
CANTIDAD
3 tablas de 6 Vrs
2 tablas de 5 Vrs
clavos de 2
1 Lb.

( ) (
(
)(
( )( )
Numero de clavos a usar de
)
)
Por cada retorta son 12 clavos Total 12x8=96 clavos
CANTIDAD
4 tablas de 6 Vrs
5 tablas de 5 Vrs
clavos de 2
1 Lb.
FORMALETA PEDESTAL DE ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)

(
pg. 19

clavos de 2
2016
CANTIDAD
2 tablas de 6 Vrs
6 tablas de 5 Vrs
1 Lb.
FORMALETAS DE VIGA ASSMICA (0.25m*0.30m)
Para el formaleteado de la viga Assmica se usarn tablas, cuartones, reglas y

clavos de igual forma que se muestra en la Figura siguiente dejando en las reglas
1 de manejabilidad para facilitar el desencofre
TABLAS REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA (0.25m*0.30m)
Descripcin
Longitud Total (m)
VA
63.225
NOTA: Como la altura de la viga Assmica es de 0.30m = 11.81, se trabajar con tablas
de 12
Determinacin de la longitud tabal de 12

De 4 varas:
LT / 3.36 = 18.82
pg. 20
2016
Afectados por el 20% de desperdicio correspondiente a la madera:

De 5 varas = 18.82 1.20 = 22.58 23 tablas de 1 12 4 varas
CUARTONES REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA

(0.25M*0.30M)
Los cuartones se anclarn en el terreno y servirn para fijar las tablas.La cantidad
de cuartones es igual a la longitud total de la viga Assmica, entre la separacin de
los cuartones.
-CANTIDAD DE CUARTONES:
LT / separacin entre cuartones =63.225/ 0.7m = 90.36
CANTIDAD DE CUARTONES = 90.36 1.20(FD) = 108.44 109

CANTIDAD DE CUARTONES = 109 2 ( ambos lados )=218 Cuartones
Ahora bien Para determinar la longitud de los cuartones se suma la altura de la

viga assmica y la longitud de penetracin en el terreno. La longitud total de los
cuartones es igual a la longitud de uno multiplicado por la cantidad de cuartones a
utilizar.
De la figura anterior determinamos que la longitud de penetracin ser igual a la
altura de la viga Assmica, por lo tanto la longitud de un cuartn ( L c ) ser:
-Lc = 0.30m + ( 0.30m ) = 0.45m
LONGITUD TOTAL DE LOS CUARTONES (LTc )
LTc = cantidad de cuartones Lc

LTc = 218 0.45ml= 98.10m
-LTc = 11.2 / 0.83 =118.20 VARAS REQUERIDAS

El procedimiento para calcular la longitud de los cuartones ms econmicos es el
mismo que se utiliz para calcular la cantidad de tablas. Resultando la
combinacin a usar:
24 cuartones 2 2 5 varas.
pg. 21
2016
REGLAS REQUERIDAS PARA LA FORMALETA DE V-ASISMICA (0.25M*0.30M)
-LREGLA = 0.25m [ es la base de la Viga Assmica ] + ( 20.0254m ) [ es el grosor de

las dos tablas ) + ( 20.05m ) [ es el grosor de los dos cuartones ] + ( 20.0254m )
[ manejabilidad en ambos lados ].
LREGLA = 0.4516 m
La cantidad de reglas ser igual a la cantidad de anillos

que se formen o sea la cantidad de cuartones de
0.45m 218 = 109
-La longitud de una regla intermedia a anillos se determina as:

LR-I = 0.30m [ es la base de la Viga Assmica ] +( 2 0.0254m ) [ es la longitud de
las dos tablas ] + ( 2 0.0127m ) [ es la manejabilidad en ambos lados ].
LR-I = 0.3262m
La cantidad de reglas intermedias ser igual a la

cantidad de anillos menos uno ( 109 - 1 ) = 108
-La longitud total requerida ( LTR ) de reglas ser igual a LREGLA + LR-I
LTR = [ (0.4516m 109) + (0.3262m 108 ) ] [1.20=FD]
LTR = 101.34.ml = 121.61 varas
Se determina la longitud comercial de la regla ms econmica, siguiendo los

procedimientos usados en los cuartones.
Usar:
21 reglas de 1 2 6 varas
pg. 22
2016
CANTIDAD DE CLAVOS A REQUERIR EN LA FORMALETA DE VIGA ASISMICA

(0.25M*0.30M)
Se contabilizan la cantidad de clavos a emplear para unir el conjunto de

elementos regla, cuartones, tablas. Suponiendo que cada regla se unir tanto a
las tablas como a los cuartones por medio de dos clavos, para las uniones
entre cuartones y tabla llevar dos clavos por cada cuartn.
218 clavos de 2 .
639 clavos de 1 .
factor de desperdicio
Clavos de 2 :
218 clavos 1.30 = 284 clavos
Clavos de 1
639 clavos 1.30 = 830clavos
1 Libra ( 1 ) tiene
X
315 clavos
284 clavos
X = 107 clavos 1 Libra
NOTA: La cantidad de clavos

que posee la libra segn la
longitud
de
stos
se
determina a partir de la Tabla
-A. Seccin Anexos de la
= 0.90 Libra
315 clavos
1 Libra ( 2 ) tiene
X
245 clavos
830 clavos
X = 37 clavos 1 Libra
= 3.5Libras
245 clavos
pg. 23
2016
TOTAL DE MADERA EN FORMALETA DE VIGA ASISMICA (0.25M*0.30M)

DESCRIPCIN
CANTIDADES
Tablas de 1 12 4 varas
Cuartones 2 2 5
varas.
Reglas de 1 2 6 varas
23
24
21
Clavos de 2 .=1 lb
Clavos de 1 =3.5 Lb
pg. 24
2016

SUB-ETAPA
06
DESCRIPCIN
CONCRETO
ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
Z-1
Descripcin
Retorta
Pedestal
Altura (m)
0.25
0.60
Ancho(m)
0.80
0.25
Largo(m)
0.80
0.25
Unidades
8
8
Volumen (m3)
1.344
0.325
Largo(m)
1.00
0.30
Unidades
8
8
Volumen (m3)
2.100
0.680
Largo(m)
63.225
Volumen (m3)
4.980
ZAPATA 2 (1.00m*1.00m)
Z-2
Descripcin
Retorta
Pedestal
Altura (m)
0.25
0.90
Ancho(m)
1.00
0.30

VA
Descripcin
VA
Altura (m)
0.30
Ancho(m)
0.25
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE

CONCRETO DE 9.43 m3
Concreto de 3000 PSI de resistencia, equivalente a F'c=210 kg/cm
Material
Unidad
Cantidad
Cemento
Arena
Grava
Agua
Bolsas
m3
m3
Litros
8
0.51
0.69
21.25
Total
75.50
5.00
6.50
200.50
pg. 25

SUB-ETAPA
07
2016
DESCRIPCIN
ACERO
ZAPATA 1(0.80m*0.80m)
ACERO PRINCIPAL
BASE ESTRUCTURAL (PARRILLA)

Acero #4
# de Varillas
Desarrollo de
Parilla
14
Longitud
Unidades
Cantidad (mL)
con FD
0.64
73.84
ANCLAJE PEDESTAL-PARRILLA
2(
) = 1.39mL + FD=1.43mL
1.43mLx8=11.44 mL
ANCLAJE PEDESTAL COLUMNA =0.40X4+FD
Anclaje=0.40m
Anclaje Pedestal Columna =1.65mLx8=13.2 mL
ACERO EN PEDESTAL
H=0.72
0.60+(0.25-0.10-2D)
Acero en pedestal=(0.72)(4)+FD= 3.456mL* 8 unidades=27.65ml
ACERO PRINCIPAL EN ZAPATA 1
Apz1=1.43+1.65+3.46
Apz1=15.77mL*8 Zap=126.16mL
Cantidad de varillas =
pg. 26
2016
ESTRIBO SEGN ESTUDIO ESTRUCTURAL (PARAMETROS DE SEPARACION)
Acero de estribos # 2
Para zapata Z-1
D= 0.72-0.5=0.12 a cada 10 cm
# Estribos=(
# Estribos=12 estribos
Longitud de desarrollo de estribo
LD=
LD=
Acero en estribos Z-1
(0.73)(12Estribos)+FD= 9.02mL
Acero en estribos Z-1=9.02x8zap=72.16mL
=12 varillas #2
ALAMBRE DE AMARRE #18
Cantidad (Kg)=124.13 ml de acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)=6.82 KG
pg. 27
2016
ACERO TOTAL POR ZAPATA 1(0.80M*0.80M)
DESCRIPCIN
RETORTA Acero #4
Longitud (m)
# Varillas (6m)
73.84
13
11.44
13.20
25.65
4.5
Acero #2
ANCLAJE PEDESTAL COLUMNA
Acero #2
ACERO EN PEDESTAL
Acero #4
ACERO PRINCIPAL
Acero #4
13 (Varillas )
Acero #2
9.5 (Varillas )
Acero #2
9.5 (Varillas )
ACERO DE ESTRIBO

6.82 Kg
pg. 28
2016
DESCRIPCIN
RETORTA Acero #4
Longitud (m)
# Varillas (6m)
125.36
21
15.32
15.82
34.92
Acero #2
ANCLAJE PEDESTAL COLUMNA
Acero #2
ACERO EN PEDESTAL
Acero #4
ACERO PRINCIPAL
Acero #4
21 (Varillas )
Acero #2
12 (Varillas )
Acero #2
21 (Varillas )
ACERO DE ESTRIBO

10.5 Kg
ACERO EN VIGA ASISMICA CON RESPECTO A LOS EJES

(
pg. 29
2016
EJES
Total(mL)
EJES
Total(mL)
65.84
57.82
57.82
52.85
38.15
53.20
37.00
52.85
65.84
52.85
38.15
52.85
57.82
52.85
15.05
32.40
28.90
28.90
Acero Principal en VA #2
CALCULO DE ESTRIBOS EN VA CON RESPECTO A LOS EJES

EJES
Cantidad
EJES
Cantidad
71
51
80
68
51
68
pg. 30
2016
51
73
91
73
51
73
80
68
20
43
43
38
TOTAL DE ESTRIBOS=1171 ESTRIBOS
Cantidad (Kg)=866.37 ml de Acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)

Cantidad (Kg)= 47.65 KG
SUB-ETAPA
08
DESCRIPCIN
CURADO
http://www.nrmca.org/aboutconcrete/cips/cip11es.pdf
Temperaturas exceden de 85 F (30C), su duracin de curado ser de 3 das para cemento tipo 1 GU, con
una eficiencia terica de Humedad de 1.08lt/m2.
Volumen de agua a utilizar en el curado= (552 m2)( 1.08lt/m2)=596.16 lt 0.6 m3

Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.6 m3)(3 veces al da)(3 das)=9.6 m3
pg. 31

SUB-ETAPA
09
DESCRIPCIN
DESENCOFRADO
DESCRIPCIN
CANTIDADES
Desencofrado (ml)
63m
ETAPA
030
SUB-ETAPA
01
2016
DESCRIPCIN
ESTRUCTURA DE
CONCRETO
DESCRIPCIN
ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES +
ESTRIBOS
ACERO EN COLUMNAS DINTELES (VENTANAS)

DEMOSTRACIN DE CLCULO DE MATERIAL
ACERO PRINCIPAL
pg. 32
2016
Acero en columnas Dinteles

N
Varillas
4
Longitud
AP
FD
Kg
1.55
62
63.46
15.97
Estribos
220
LD(mL)
Lest(mL)+FD Lb
0.51
115.57
Kg
63.56 28.89
RESUMEN ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS

COLUMNA
C1
ACERO PRINCIPAL
Long(mL)
Lb
Kg
467.92
257.36
116.58
N
1288
ESTRIBOS
Long(mL)
Lb
841
446.47
Kg
202.25
C2
169.27
95.87
43.43
578
330.63
171.48
77.68
C3
140.66
77.36
35.04
410
285.35
169.36
76.72
C4
57.47
39.31
17.81
111
92.6
50.94
23.07
CD
63.46
35.12
15.97
220
115.57
63.56
28.89
VIGA
VI
VA(#4)
VC
VCoj
ACERO PRINCIPAL
Long(mL)
Lb
Kg
220
123.75
56.06
493.18
271.25
122.88
449.94
21.13
247.47
11.62
112.10
5.28
701
1171
ESTRIBOS
Long(mL)
Lb
431.94
186.6
1002.8
598.98
Kg
84.59
271.33
1242
-
756.45
-
186.432
-
411.55
-
TOTAL ACERO DE ELEMENTOS PRINCIPALES + ESTRIBOS

ELEMENTO ESTRUCTURAL
VIGAS
Acero Principal #2 Acero de Estribo#2
COLUMNAS
Acero Principal#2
Acero Estribol#2
1184.25 ml
198 Varillas de 6m
898.78ml
150 Varillas de 6m
1665.15ml
278 Varillas de 6m
2091.19ml
349 Varillas de 6m
pg. 33
2016

SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
ALAMBRE DE AMARRE
Cantidad (Kg)=2083.03 ml de Acero Principal*(5% Factor de Alambre de Amarre)*(FD=10%)

Cantidad (Kg)= 115 KG
SUB-ETAPA
03
DESCRIPCIN
FORMALETA PARA COLUMNAS + VIGAS
FORMALETAS
Primero para las columnas tenemos diferentes elementos como son las tablas, anillos y
tornapuntas as como los diferentes clavos.
El grosor de tabla a usar ser de 1, para los anillos se usaran cuartones de 2x2 y para
tornapuntas reglas de 1x3 respectivamente.
pg. 34
2016
Dimensiones para anillos

Columna C1:
C1 0.20x0.20 = 8x8
L1 = 8 + 1x2 (ancho de tablas)+1 (manejabilidad)
L1 = 11
L2 = 8+1x2+2x2(ancho de cuartones = 2)
L2 = 14
Madera para un anillo = (11+14)*2=50
Columna C2:
C2 0.20x0.15 = 8x6
L1 = 6+3=9
L2 = 8 + 6 (2 veces el ancho de la tabla ms dos veces el ancho de los cuartones)
L2 = 14
Madera para un anillo = 9x2+14x2 =46
Columna C3:
C3 0.25x0.25 = 10x10
L1 = 10+3 = 13
L2 = 10 + 6 = 16
Madera para un anillo = (13+16)*2 = 58
Columna C4:
C4 0.30x0.30 = 12x12
L1 = 12+3 = 15
L2 = 12 + 6 = 18
Madera para un anillo = (18+15)*2 = 66
Ancho de tablas para columnas:
pg. 35
2016
Columna C1:
L1 = 0.20/0.025 = 8
L2 = 0.20/0.025 + 1x2(grosor tablas) +1 (manejabilidad)
L2 = 11
Columna C2:
L1 = 0.20/0.025 = 8
L2 = 9
Columna C3:
L1 = 0.25/0.025 = 10
L2 = 13
Columna C4:
L1 = 0.30/0.025 = 12
L2 = 15
RESUMEN DE RESULTADOS:
Columna
Tablas
L1
C1
C2
C3
C4
Anillos
L2
8''
8''
10''
12''
L1
11''
9''
13''
15''
L2
14''
14''
16''
18''
11''
9''
13''
15''
pg. 36
2016
Elevacin Estructural eje E

Columnas C2
Columna
C1
Tablas
L2
L1
8''
L1
11''
Anillos
L2
14''
Permetro
11'' 50''
H = 3.15m
Tablas:
L=2*(3.35*1.2*1.19)=4.78 varas * 4Columnas = 19.14 varas
19.14 varas de Tablas de 1x8
19.14 varas de Tablas de 1x9
Anillos:
Longitud para un anillo =50

Longitud de cuartones de 2x2 para anillos = 5*50*0.025*1.19*1.2=8.93 varas
=8.93*4 columnas = 35.72 varas
Tornapuntas:
De las cuatro columnas de este eje, las del extremo necesitan 3 tornapuntas y las dos del centro 2.
Por lo que tenemos (3+3+2+2)=10 tornapuntas en total
La longitud de cada una es de 2/3 de la longitud de la columna
Clavos
En tablas:
Los clavos son de 2 y van a cada 0.10 metros.
pg. 37
2016
En anillos:
Los clavos son de 3 y son 8 clavos por cada anillo.
En tornapuntas:
Los clavos son de 2
4 Clavos por tornapunta
10 Tornapuntas
Formaleta para vigas intermedias y dintel:

Se usan tablas de 1x11
2 vigas de 6.3 metros
2 vigas de 1.75 metros
Longitud de tablas = 45.98 varas
Longitud de una regla = 6+3=9
Longitud en reglas de 1x3 = 42*9*0.025*1.19*1.2 = 13.50 varas.

Clavos para tablas de 2 = 20 clavos
Clavos para reglas de 1 = 110 clavos
pg. 38
2016
Anlogamente para todos los dems ejes tenemos:

Columna
Tabla
Tipo 1
Tabla
Tipo 2
C1
C2
C3
C4
1 x 8
1 x 6
1 x 10
1 x 12
1 x 11
1 x 11
1x 13
1 x 15
RESUMEN DE MADERA PARA FORMALETAS

EJE 1
Eje:
1
Long.
Cuartn
2x2
Longitud de tablas
Columnas
Tipo1
Tipo2
C1
C2
C3
C4
61.26
44.27
24
8.57
61.26
44.27
24
8.57
Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
C2
C3
51.78
49.3
24.84
9.42
Long.
Tornapuntas
1x3
49.4
29.51
31.98
8.57
Libras
C4
2 1/2"
1125
840
437
156
2558
31.98
3 1/2"
306
320
126
42
794
16.2
2"
103
110
42
16
271
1.11
En vigas intermedias:
Eje
1
Tablas de 1 x 10 (Varas)
144.66
Longitud en reglas de 1"x 3" (Varas)
42.09
Clavos
2 1/2"
1 1/2"
61
344
pg. 39
2016

EJE 2
Eje:
Columnas
2
Longitud de tablas
Tipo1
C1
C2
C3
C4
Tipo2
55.26
26.7
24
Long.
cuartn
55.26
26.7
24
Long.
Tornapuntas
48.2
21.35
24.84
36.84
21
26.75
Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
C2
2 1/2"
3 1/2"
2"
C3
1009
283
66
489
136
38
Libras
C4
437
126
37
0
0
0
1935
545
141
24.19
11.12
0.58
En vigas intermedias:
Eje
2
Tablas de 1 x 10
(Varas)
Longitud en reglas de
1"x 3" (Varas)
2 1/2"
Clavos
1 1/2"
45.41
13.81
23
16
EJE 3
Eje:
Columnas
C1
C2
C3
C4
3
Longitud de tablas
Tipo1
Tipo2
46.55
28.27
23.91
24.7
46.55
28.27
23.91
24.7
Long.
cuartn
41.06
24.62
24.84
28.26
Long.
Tornapuntas
31.04
18.85
26.64
20
pg. 40
2016

Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
C2
2 1/2"
3 1/2"
2"
C3
848
241
55
Eje
527
157
55
Libras
C4
437
126
37
468
126
38
2280
650
185
28.5
13.27
0.76
3
Tablas de 1 x 10
(Varas)
76.68
1"x 3" (Varas)
22.169
Clavos
33
183
2 1/2"
1 1/2"
EJE 4
Eje:
Columnas
4
Longitud de tablas
Tipo1
C1
C2
C3
C4
Tipo2
64.54
0
0
0
64.54
0
0
0
Long.
Tornapuntas
57.12
0
0
0
54.45
0
0
0
Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
2 1/2"
3 1/2"
2"
Long.
cuartn
C2
1188
336
87
C3
Libras
C4
1188
336
87
14.85
6.86
0.36
pg. 41
2016

Eje
4
Tablas de 1 x 10
(Varas)
69.37
1"x 3" (Varas)
20.24
Clavos
31
167
2 1/2"
1 1/2"
EJE B
Eje:
B
Longitud de tablas
Columnas
Tipo1
C1
C2
C3
C4
Tipo2
53.84
0
0
0
Long.
Cuartn
53.84
0
0
0
Long.
Tornapuntas
51.78
0
0
0
35.89
0
0
0
Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
2 1/2"
3 1/2"
2"
C2
C3
1003
303
99
Libras
C4
1003
303
99
12.54
6.18
0.4
En vigas:
Eje
B
Tablas de 1 x 10
(Varas)
1"x 3" (Varas)
Clavos
2 1/2"
1 1/2"
90.05
26.35
39
216
pg. 42
2016
EJE C
Eje:
C
Longitud de tablas
Columnas
Tipo1
C1
C2
C3
C4
Tipo2
0
0
0
0
0
0
0
0
C1
C2
2 1/2"
3 1/2"
2"
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Clavos
C3
0
0
0
0
0
0
Libras
C4
0
0
0
0
0
0
0
0
0
C
Tablas de 1 x 10
(Varas)
1"x 3" (Varas)
2 1/2"
Clavos
1 1/2"
EJE C' Y D'
Eje
Long.
Tornapuntas
N. Clavos
Clavos
Eje
Long.
cuartn
17.03
28
138
NO HAY NADA EN COLUMNAS DEBIDO A QUE YA SE TOMARON EN CUENTA
C' y D'
Tablas de 1 x 10
(Varas)
1"x 3" (Varas)
Clavos
58.26
2 1/2"
1 1/2"
35.56
10.28
16
85
pg. 43
2016

EJE D
Eje:
D
Longitud de tablas
Columnas
Tipo1
C1
C2
C3
C4
Tipo2
19.7
0
0
0
19.7
0
0
0
Long.
Tornapuntas
21.42
0
0
0
13.14
0
0
0
Total
Clavos
N. Clavos
Clavos
C1
2 1/2"
3 1/2"
2"
Eje
Long.
cuartn
C2
C3
378
126
66
Libras
C4
378
126
66
4.73
2.57
0.27
D
Tablas de 1 x 10
(Varas)
101.87
1"x 3" (Varas)
29.56
Clavos
2 1/2"
1 1/2"
46
242
pg. 44
2016
TABLAS DE RESUMEN EN MADERA PARA FORMALETAS EN COLUMNAS

TABLA
TIPO 1
1 x 8
1 x 6
1 x 10
1x 12
TABLA
TIPO 2
1 x 11
1 x 11
1x 13
1 x 15
LONGITUD(vrs)/ Unidades de 6vrs

301.15/51
99.24/17
71.91/12
33.27/6
301.15/51
99.24/17
71.91/12
33.27/6
Long. Cuartn2x2
478.83/80
Long. Tornapuntas1x3

404.06/68
Clavos
Total
Clavos(Unidades)
Libras
2 1/2"
9342
117
3 1/2"
2754
56.50
849
2"
TABLAS DE RESUMEN EN MADERA PARA FORMALETAS EN VIGAS
descripcin
Tabla 1 x 10
Longitud en reglas de 1"x 3"
(Varas)
LONGITUD(vrs)/
Unidades de
6vrs
454.46/76
171.25/29
pg. 45

Clavos
Total
Clavos(Unidades)
Libras
2 1/2"
277
3.50
1 1/2"
1391
SUB-ETAPA
04
2016
DESCRIPCIN
FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO
Nota: La estructura de entre piso se alquil por un periodo de 30 Mes debido a

parmetros estructurales (Encofrado Rgido) en funcin de evitar defectos de
fijamiento.
ALQUINICSA (http://www.alquinicsa.com/SteelPly.html).
FORMALETAS STEEL PLY
rea de cubrimiento por m2 estructura de entre piso + Transporte = 10.86 $ (Precio Incluye IVA)
Precio de instalacin por m2 de estructura de entrepiso= 6.89$(Precio Incluye IVA)
REA DE ENTREPISO = (45 M2)
pg. 46

SUB-ETAPA
05
2016
DESCRIPCIN
CONCRETO COLUMNAS , VIGAS
DOSIFICACIN DE CONCRETO
VOLMENES POR EJES
Eje 1
Volumen
de
concreto
(m3)
Eje 2
Volumen
de
concreto
(m3)
Columna C1
0.894
Columna C1
0.794
Columna C2
1.765
Columna C2
0.101
Columna C3
0.526
Columna C3
0.526
Columna C4
0.270
Columna C4
0.540
Viga intermedia 0.510
Viga intermedia
0.609
Total
Total
2.570
3.965
Eje 3
Volumen
de
concreto
(m3)
Volumen
de
concreto
(m3)
Eje 4
Columna C1
0.894
Columna C1
0.904
Columna C2
1.765
Columna C2
Columna C3
0.526
Columna C3
Columna C4
0.270
Columna C4
Viga intermedia
0.510
Viga intermedia
0.833
Total
3.965
Total
1.737
pg. 47

Volumen
de
concreto
(m3)
Eje A
Eje B
0.927
Columna C2
Columna C3
0.705
Columna C4
0.942
Viga intermedia
0.934
Total
1.861
0.237
Viga intermedia
Total
Eje C
Volumen
de
concreto
(m3)
Columna C1
Columna C1
Columna C2
Columna C3
Columna C4
2016
Volumen
de concreto
(m3)
Columna C1
Columna C2
Columna C3
Columna C4
0.228
Viga intermedia
0.640
Total
0.868
Volumen
de
concreto
(m3)
Eje C' y D'
Columna C1
Columna C2
Columna C3
Columna C4
Viga intermedia
0.359
Total
0.359
Volumen
de
concreto
(m3)
Eje D
Columna C1
Columna C2
0.314
Columna C3
Columna C4
Viga intermedia
1.042
Total
1.356
pg. 48
2016
Volumen total de concreto=17.623 m3

Dosificacin
1m3
2 m3
3 m3
6 m3
Material
Cemento
Arena
Grava
concreto
Rendimiento
85%
Dosif. Con FD
1m3=37 Bolsa cemento
2.6m3
3.5m3
CEMENTO
ARENA
GRAVA
AGUA
Lts
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE CONCRETO

DE 17.623 M3
Material
Cemento
Arena
Grava
Agua
Unidad
Bolsas
m3
m3
Litros
Cantidad
8
0.51
0.69
21.25
Total
140.98
9.0
12.16
374.50
pg. 49

SUB-ETAPA
06
2016
DESCRIPCIN
CONCRETO + ACERO ENTREPISO
MATERIAL PREFABRICADO
CONCRETO ENTREPISO
NOTA: Se Realiz La Compra De Concreto Prefabricado Debido A Que Se Deber Obtener

Estructuras Una Resistencia A La Compresin De Hasta 210 Kg/Cm2 A Los 28 Das.
FICHA TECNICA
http://www.holcim.com.ni/productos-y-servicios/productos/productos-concreto.html
RESISTENCIA
MATERIAL TRITURADO
f'c a 28 das
kg/cm2
10 mm. (3/4 pulg.)

$/m3
210
372
SERVICIO DE BOMBEO DE CONCRETO PREMEZCLADO +

TRANSPORTE
Servicio de Bombeo hasta 24 metros lineales de tubera
$75.00 /m3
Volumen de concreto a Comprar= (0.10m)(90.00m2)=9.00m3

# de camiones=(9.00m3/3m3 de capac. De camin)= 3
Precio de Volumen de concreto=(3 camiones )*(372$+75$)=1341 $
pg. 50
2016
ACERO ENTREPISO
Nota: El sistema de acero de entrepiso se compr a Arquiacero Nicaragua como

material prefabrico por fines estructurales en funcin de cargas muertas.
http://www.arquitecturaenacero.org/uso-y-aplicaciones-delacero/materiales/entrepisos-y-cielos
Vista superior bovedillas antes de hormigonado losa Gentileza Tralix
Precio De Entrepiso (Material + Transporte)= 21.98 $ (Precio Variable en funcin de)
PRECIO A PAGAR POR REA A CUBRIR= (91m2)(21.98m2)=2000.18$
pg. 51

SUB-ETAPA
07
2016
DESCRIPCIN
ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO)
ESPECIALES DE VIDRIO - FOTO: EV-17

Vista lateral de escalera "especial" tipo mnsula. Diseo de baranda en paos enterizos de
vidrio laminado. Peldaos en estructura de hierro portante, encajonado de madera,
terminacin en pintura blanca. Pasamanos en acero inoxidable pulido.
Precio de modelo ms transporte e Instalacin: 414.12 dlares USA

http://www.sinsa.com.ni/
http://www.eleveescaleras.com.ar/fotos/especiales-de-vidrio/especiales-de-vidrio-17.htm
pg. 52
2016

SUB-ETAPA
08
DESCRIPCIN
ANDAMIOS + ESCALERAS
Nota: La estructura de los mdulos de andamios

sern para fines de
maniobrabilidad del volumen de concreto de vigas y columnas, instalacin de
puertas y ventanas, Instalacin elctrica.
ANDAMIOS
http://www.alquinicsa.com/amulti.html
Andamio Adaptable a cualquier geometra de

fachada modelo Balat,3 Pisos@3m
Precio ms transporte: 413.79 $ con IVA Incluido
ESCALERA ESTRUCTURAL DESPEGABLE HASTA DE 5M(Capacidad de Carga/500kg)
Nota: Se realiz una compra de 2 los mdulos de escalera para fines de

maniobrabilidad del volumen de concreto de vigas y columnas, instalacin de
puertas y ventanas, Instalacin elctrica.
Precio ms transporte: 241.37 $ con IVA Incluido
pg. 53

SUB-ETAPA
09
2016
DESCRIPCIN
CURADO
VOLUMEN DE CURADO DE COLUMNAS, VIGAS, LOSA DE ENTREPISO
Volumen de agua a utilizar en el curado= (2775m2+90m2)( 1.08lt/m2)=3091.06 lt 3.1m3

Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (3.00 m3)(3 veces al da)(3 das)=28m3
ETAPA
040
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
MAMPOSTERA
DESCRIPCIN
BLOQUE DE CONCRETO
NOTA: LA MAMPOSTERA SE REALIZ POR DISTRIBUCIN DE EJES.

EJE B
Nivel 1
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
7.22
pg. 54
2016
Nivel 2
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15.15
UNIDADES
AREA(Mampostera)
9.34
UNIDADES
AREA(Mampostera)
3.08
Eje C
Nivel 1
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
Nivel 2
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
EJE D
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
6.87
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
15.15
pg. 55
2016

EJE C-D
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
7.67
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
1.05
EJES NUMERICOS
EJE 1
NIVEL 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
26.40
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
12.06
NIVEL 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
EJE 2
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
15x20x40
UNIDADES
1
AREA(Mampostera)
11.68
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
DUROCK
1
1
3.50
27.14
pg. 56
2016
EJE 2
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
9.07
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
3.48
EJE 2
NIVEL 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
10.40
NIVEL 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
4.44
EJE 3
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
18.83
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
pg. 57

MAMPOSTERIA
MAMPOSTERIA
15x20x40
DUROCK
1
1
2016
4.40
33.44
EJE 4
Nivel 1
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
19.54
Nivel 2
ELEMENTO
ESTRUCTURAL
MAMPOSTERIA
TIPO
UNIDADES
AREA(Mampostera)
15x20x40
5.60
RESUMEN -REAS DE MAMPOSTERA POR EJE

EJES
EJE B
EJE C
EJE D
EJE C-D
EJE 1
EJE 2
EJE 2 (Durock)
EJE 2
EJE 2
EJE 3
EJE 3 (DUROCK)
EJE 4
TOTAL
AREAS(m2)
22.37
12.42
22.02
8.72
38.46
15.18
27.14
12.55
14.84
23.23
33.44
25.14
233.14
pg. 58
2016
CALCULO DE BLOQUES
Bloque de dimensiones 6 8 16
El Area de un bloque incluyendo las juntas de 1cm ser igual a:

A BLOQUE =( 0.40m + 0.01m)(0.20 + 0.01m)= 0.0861m2
Cantidad de Bloques = ACUBRIR / ABLOQUE = 172.56m2 / 0.0861m2 = 2005

Cantidad de Bloques = 2005 1.07 = 2145 unidades
Calculo de mortero de juntas entre
Calculo de mortero para juntas de bloques

El volumen de mortero para un bloque ( VM-BLOQUE ), se obtiene al sumar el
volumen de mortero contenido en la base del bloque ( V 1 ) con el volumen de
mortero contenido en la altura del bloque ( V 2 ), por tanto estos volmenes
dependn de las dimensiones del bloque a usar:
Usando las dimensiones del bloque de la fig. Anterior

VM-BLOQUE = V1 + V2:
V1 = 0.40m 0.15m (0.01m Junta) = 0.0006m3

V1 = 0.0006m3
pg. 59
2016
V2 = ( 0.20m + 0.01m ) 0.15m 0.01m = 0.000315m3

V2 = 0.000315m3
VM-BLOQUE = 0.0006m3 + 0.000315m3 = 0.000915m3
VM-BLOQUE = 0.000915m3
El volumen total de mortero es afectado por un desperdicio del 30%

VM-BLOQUE = 0.000915m3 1.30 = 0.0012m3
VM-BLOQUE = 0.0012m3 por c/u
TABLA DE RESUEMEN
Descripcin
Paredes De Mampostera A Basase
Bloque 6 8 16
rea a cubrir (m2)

172.56
Cantidades
2005 Unidades
Volumen de Mortero para Juntas de Bloques=2.41m3

Cantidades de materiales para Mortero 1:3
Cemento(45.4 kg) = 26 sacos
Arena=2.63 m3
Cubos de 20 lt=104 cubos=2.00 m3
pg. 60
2016

SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
DIVISIONES GYPSUM
NOTA: Las divisiones internas en la segunda planta sern livianas hechas con
estructura de GYPSUM (para reducir el peso de la estructura) mientras que el
cerramiento ser de mampostera que le brinde seguridad al interior del edificio.
Descripcin
Paredes Gypsum interiores de concreto
rea a cubrir (m2)

60.58
Cantidades
Material Prefabricado
INSTALACIONES DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM
http://constsilva.blogspot.com/2012/09/construcciones-silva-construyendo-tus.html
Ing. Carlos Guillermo Silva

Construcciones BELLA VISTA
Managua, Nicaragua
bellavista.construye@gmail.com
Cel: 8984-5317
http://gypsum.com.ni/wp-content/uploads/2014/05/Guia-del-sistema-de-Interiores2013.pdf?6009c6
Paredes Gypsum interiores de concreto (Material) Precio por metro 2= US$18 dlares el
metro cuadrado
Transporte del material = 10% de costo de Material
Mano de Obra (Instalacin por cuerpo calificado de construcciones silva )= US$6.90
dlares el metro cuadrado.
PRECIO TOTAL POR DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM

PRECIO TOTAL=(60.58m2)(18$+1.8+6.9$)=1617.48 $
pg. 61
2016
SUB-ETAPA
03
DESCRIPCIN
CURADO
VOLUMEN DE CURADO DE MAMPOSTERA A BASE DE BLOQUE 6 8 16
Volumen de agua a utilizar en el curado= (345.12m2)( 1.08lt/m2)=373.07 lt 0.5 m3

Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.50 m3)(3 veces al da)(3 das)=4.5m3
pg. 62

ETAPA
050
SUB-ETAPA
01
2016
DESCRIPCIN
TECHOS Y FACIAS
DESCRIPCIN
ESTRUCTURA DE ACERO
ESTRUCTURA DE ACERO
Perspectiva De Estructura De Techo,

Sin Escala
I.
1er Direccin o cada de agua Oeste- Este, Eje D-F
DEMOSTRACIN
Largueros(Cajas 2*4*1/16) [ ]
3.77*2Unidades=7.54m
7.65* 4Unidades=30.60m
38.14m
I.
Clavadores (Perling 2*4*1/16) [ ]

6.90*4Unidades=27.6 m
Total de longitud
46.6m
2do Direccin o cada de agua Oeste- Este, Eje D-E
7.96m

Total de longitud
8.60m
pg. 63

II.
2016
3era y 4ta Direccin o cada de agua Sur-Norte, Norte Sur, Eje A-D
Nota: Amabas cadas de agua se calcul su estructura de acero en paralelo debido a la conexin
entre las mismas.
9.84* 4Unidades=39.36m
11.22* 3Unidades=33.66 m
73.02 m
III.
5ta Direccin o cada de agua Sur-Norte, Eje A-B,2-3
17.84m

14.12*4Unidades=56.48 m
10.35*6Unidades=62.10 m
5.95*2Unidades=11.90 m + 4.20m
Total de longitud
134.68m

Total de longitud
7.60m
LONGITUD TOTAL DE ESTRUCTURA DE TECHO

Total de longitud
136.96 m
197.48m
Pintura
rea de Pintura=62.62 m2
Uniones de Platina de 0.20*0.20*/16
20 Unidades
pg. 64
2016

SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8" PARA ESTRUCTURA DE TECHO
136.96 m

Total de longitud
197.48m
Largueros (Cajas 2*4*1/16)= 136.96/0.35=392Puntos *2=784pulg=1568Pulg/5=314

varillas
Dnde: 0.35: separacin entre soladuras; 2: Cordn de soldadura ;5: Rendimiento de Soldadura
Varilla 3/8 (Anclaje Vs Momento)=136m/1.20=115 anclaje*6 =690/5rend=138 Varillas
Dnde: 1.20: separacin entre Anclajes; 6: Cordn de soldadura; 5: Rendimiento de Soldadura
Soldadura
por
Brazos
Uniones
136.96m/6m=23*2*2Puntos=92/5Rend=19 Varillas
entre
perlines=
Dnde: 6.00: separacin entre Anclajes; 2: Cordn de soldadura; 5: Rendimiento de Soldadura
Anclaje de Largueros-Platinas-Columnas=28platinas* 32=896 de cordn /5=180 varillas
Numero de Golosos de 2 Hexg ASTM 3500= Uniones Largueros-Clavadores= 134

golosos.
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"

Descripcin
Soladura largueros
Varilla 3/8 (Anclaje Vs Momento
Soldadura por Brazos Uniones entre perlines
Anclaje de Largueros-Platinas-Columnas
Numero de Golosos de 2 Hexg ASTM 3500
Long Cordn/ # de Varillas

1568Pulg/314 Varillas
690Pulg/138Varillas
92Pulg/19 Varillas
896Pulg/180 Varillas
134 unidades
Total de SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"(Cajas de 400 Unidades, 660C$)= 2cajas(1320 c$)
pg. 65

SUB-ETAPA
03
I.
2016
DESCRIPCIN
CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEO
ESPECIAL 2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
1er Direccin o cada de agua Oeste- Este, Eje D-F
DEMOSTRACIN
rea a Cubrir [
41.72 m2
# de Laminas [
14
II.
ZINC TEJA DISEO ESPECIAL

rea til de Zinc Teja [ ]
2.98 m2
Numero de Laminas=14 Unidades
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE 2 Hexg ASTM 3500 2
]
# de Conexin por Lamina[
6
Numero de Golosos con sello Impermeable=84
2do Direccin o cada de agua Oeste- Este, Eje D-E
rea a Cubrir [
7.02 m2
# de Laminas [
3
III.

]
2.98 m2
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE2 Hexg ASTM 3500
]
6
3era y 4ta Direccin o cada de agua Sur-Norte, Norte Sur, Eje A-D
Nota: Amabas cadas de agua se calcul su estructura de acero en paralelo debido a la conexin
entre las mismas.
rea a Cubrir [
70.26 m2
48.26 m2
# de Laminas [
41

]
2.98 m2
2.98 m2
Numero de Laminas=24+17= 41 Unidades
GOLOSOS CON SELLO IMPRMEABLE 2 Hexg ASTM 3500
]
6
pg. 66
IV.
5ta Direccin o cada de agua Sur-Norte, Eje A-B,2-3
rea a Cubrir [
13.92 m2
# de Laminas [
5
2016

2.98 m2
]
6
LONGITUD TOTAL DE ESTRUCTURA DE TECHO

Total de longitud
136.96 m
197.48m
Pintura
Uniones de Platina de 0.20*0.20*/16
20 Unidades
SUB-ETAPA
04
DESCRIPCIN
OTRAS CUBIERTAS
OTRAS CUBIERTA (Cumbrera Flashing Zinc Liso N26)
rea a Cubrir [
6.20 m2
ZINC LISO N26CC

0.6*6=1.18 m2 (Diseo Especial 0.6* Long de Diseo)
pg. 67

SUB-ETAPA
05
2016
DESCRIPCIN
CANAL PVC DURMAN MODELO CANOA 2010681
27
10
10
2da Direccin
10.80
3era y 4ta
Direccin
ta
5 Direccin
38.80/31.60
10/11
10/11
6/6
14.92
TOTAL
123.12
39
39
24
Gazas
4Pulg
Boquillas
4Pulg
Esquineros
4Pulg
1era Direccin
Unin
Canaleta
4Pulg
Canal
Durman
Mod. Clsico
Canoa 4Pulg
[ ]
Descripcin
Cemento solvente Transparente Modl.1006 Durman 1 Galn
Precio Canal +artefactos de Uniones=216.4$

Precio de Instalacin=190.92$
pg. 68

SUB-ETAPA
06
2016
DESCRIPCIN
FACIAS
GYPSUM Y PVC -FASCIAS

http://www.encuentra24.com/nicaragua-es/anuncios-casificados-construccion-ymantenimiento-general/cielos-de-gypsum-y-pvc-paredes-aleros-fasciasetc/6532831
Detalles ID.: 6532831

Instalamos cielos de Gypsum y PVC fascia no importa su ubicacin contctenos para
cotizar al 87725459C o 89975855C, reciba descuento especial si informa que vio este
anuncio.
pg. 69
2016

PRECIO Estructura Gypsum PVC fascia (Material prefabricado +
Transporte)=7.34$/ml
Precio Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum 1 Galn/ 30ml = 3.48$
PRECIO Gypsum y PVC fascia (Instalacion) =2.50 $/ml
TABLA RESUMEN DE MATERIAL REFERENTE A ESTRUCTURA DE FACIAS

DESCRIPCIN
Long. Lineal de
Facias
(7mm*300mm)
123.12ml
Costo de Material
prefabricado +
Transporte +
Instalacin
1211.51 $
Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum =4 Galones (13.92 $)
ETAPA
060
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
ACABADOS
DESCRIPCIN
PIQUETEOS
Antes de realizar los acabados de repello y fino es necesario piquetear las vigas,
columnas y Mampostera a base de Bloque 6 8 16.
rea Total de Piqueteo = ATP = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
pg. 70
2016

SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
REPELLO CORRIENTE
Al realizar los acabados de repello corriente se tom el rea de influencia en

funcin de vigas, columnas y Mampostera a base de Bloque 6 8 16.
rea Total Rellano Corriente = ATRC = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
Para el acabado de repello, se recomienda tomar 1cm de espesor y una relacin

de mortero 1:3.
VM-REPELLO = AREPELLAR ESPESOR DEL REPELLO
VM-REPELLO = 770.40m2 0.01m = 7.704 m3
se deber incrementar por el factor

de desperdicio correspondiente al
mortero para acabados
VM-REPELLO = 7.704m3 1.07
VM-REPELLO = 8.24m3
TABLA DE RESUEMEN
DESCRIPCIN
Arena=8.98 m3
pg. 71
2016

SUB-ETAPA
03
DESCRIPCIN
REPELLO AFINADO
Al realizar los acabados de repello Afinado se tom el rea de influencia en

funcin de vigas, columnas y Mampostera a base de Bloque 6 8 16.
rea Total Rellano Afinado = ATRA = 385.20m2*2 Caras= 770.40m2
El espesor del Fino 0.5cm de espesor, y su dosificacin de mortero tenemos:

1:3:1/2 (cemento, cal, arenilla)
VOLUMEN DE MORTERO PARA FINO (VM-FINO)
VM-FINO = AREPELLAR ESPESOR DEL FINO

VM-FINO
Ser afectado por el factor de desperdicio

= 770.40m 0.005m = 3.85 m del mortero para acabados.
2
VM-FINO = 3.85 m3 1.07= 4.12 m3

DESCRIPCIN
Arena=4.50 m3
Cal (11.35 kg)=88 bolsas
pg. 72

SUB-ETAPA
04
2016
DESCRIPCIN
ENCHAPE ESPECIALES
rea Total de Cubrir Estrucctura de Enchape de Madera -ReglaPino 1*2=

385.20m2*2 Caras= 770.40m2
Permetro de Enchape = 3081.60 m
Nota: Este enchape es Parcial por ende solo es necesario la utilizacin de cierta
cantidad de madera que formara parte de repello ya sea corriente o fino; se definio
un 1/5 de la longitud.
DESCRIPCIN
Reglas 1*2 PINO
# de Reglas de 6Vrs = 336 Vrs
Clavos de 2 = 5 lb
SUB-ETAPA
05
DESCRIPCIN
CURADO
REA DE CURADO DE ES EQUIVALENTE A AL REA DE REPELLO FINO
Volumen de agua a utilizar en el curado= (770.40m2)( 1.08lt/m2)=832.80 lt 0.85 m3

Volumen Total de agua a utilizar en el curado= (0.85 m3)(3 veces al da)(3 das)=8.00m3
pg. 73

ETAPA
070
SUB-ETAPA
01
2016
DESCRIPCIN
CIELOS FALSOS
DESCRIPCIN
CIELO FALSO-TECHOS ARANDA
CIELO FALSO-TECHOS ARANDA

https://dkconstrucciones.com/servicios/
Plafones de madera modelo Cencanoa
nota: Precio + Transporte alrededores de Managua (Precio Incluye IVA)
rea A Cubrir( m )
Estructura De Plafones Modelo Cencanoa

13.79$
Permetro De Influencia (m)
3.89$
Nota: segn consultas a Dservicios constructivos presta a disposicin de personal

capacitado para instalacin de tal estructura, con un valor de 5.20 $/m2.
pg. 74
2016
ESTRUCTURA DE PLAFONES MODELO CENCANOA

Planta Baja
2097.46$
Precio de rea A Cubrir (152.10m2)
Permetro De Influencia(63.12m)
245.54 $
Planta Alta
2
1413.06$
Precio de rea A Cubrir (102.47m )
205.39$
Precio total de estructura de cielo falso=5284.66$
pg. 75
2016

ETAPA
080
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
PISOS
DESCRIPCIN
CONFORMACIN Y COMPACTACIN
rea a cubrir [ ]
1era Planta = 86.5 m2
Volumen de Suelo= (86.5m2)(0.1m)(1.2Factor de Ab)=10.38 m3
SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
CASCOTE CORRIENTE
rea a cubrir [ ]
Volumen total de concreto=(184.12)(0.10m)=8.65 m3
OBTENIENDO LA CANTIDAD DE MATERIALES CON UN VOLUMEN TOTAL DE CONCRETO DE 8.65 M3
(DOSIFICACIN 1:2:3 85% RENDIMIENTO)
Material
Cemento
Arena
Grava
Agua
Unidad
Bolsas
m3
m3
Litros
Cantidad
8
0.51
0.69
21.25
Total
69
4.5
6.00
184.00
NOTA: Para La Segunda Planta No Se Necesita Cascote Debido A Que El

Sistema De Entrepisos (Vista superior bovedillas antes de hormigonado losa Gentileza
Tralix ) Disipa La Energa (Vibraciones).
pg. 76

SUB-ETAPA
03
2016
DESCRIPCIN
CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL
CERAMICA CENEFA 15X45 TERUEL

http://www.sinsa.com.ni/mostrar_categoria.php?cat=54
Detalle del Producto << *CENEFA 15X45 TERUEL >> + TRANSPORTE

Cdigo: 5445039500
No.Parte: s/n
Disponible: En Stock
Medida: UNIDAD
Incluye: IVA
Descripcin: ESPAA
$ 8.85
CEMENTO DE ENTREJUNTAS DE CERMICA
http://www.curacreto.com.mx/productos-para-concreto/membranas-curadodesmoldantes/molducreto-jr.html
Precio con IVA (Cubeta 19 lt) = 616.00 C$ =21.24 $

PRECIO DE INSTALACION = 3.44$/m2
pg. 77
2016

CERMICA CENEFA 15X45 TERUEL
rea a cubrir [ ]
2da Planta=97.62 m2
rea de modelo de cermica [
0.0675m2
N de Cermicas=2729 Unidades
Cemento de entrejuntas de Cermica
Cemento Teruel Transparente 1/2 Galn
Longitud de entre juntas
Rendimiento 42m/1/2 Galn
1284.72 m
# de Galones=31 Unidades
DESCRIPCIN
Cenefa 15x45 Teruel
Cemento De Entrejuntas De Cermica
Instalacin De Material
PRECIO [ ]
24151.65
655.34
633.37
pg. 78

ETAPA
090
SUB-ETAPA
01
2016
DESCRIPCIN
PUERTAS
DESCRIPCIN
MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS
http://akarpinteros.com/
http://akarpinteros.com/25-puertas-
MODELO EM007 + ACCESORIOS

PRECIO unidad =344.83 $
Instalacin=21.34 $
pg. 79
2016
MODELO PLS001 + ACCESORIOS

Instalacin=21.34 $
TABAL RESUMEN DE PRECIO DE PUERTAS

DESCRIPCIN
Puerta abatible de
madera y vidrio
modelo (especificado)
CANTIDAD
9
PRECIO(MATERIAL+INSTALACION)
3295.53$
Puerta de madera
solida
644.34$
pg. 80

ETAPA
090
SUB-ETAPA
01
2016
DESCRIPCIN
VENTANAS
DESCRIPCIN
MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS
https://www.finstral.com/es/puertas-y-ventans/renovaci%C3%B3n/4-0.html
Finstral Nicaragua
MODELO VE007 + ACCESORIOS
Instalacin=21.34 $
pg. 81
2016
TABAL RESUMEN DE PRECIO DE PUERTAS

DESCRIPCIN
Ventana de PVC y
vidrio tipo corrediza
CANTIDAD
26
5037.76 $
ETAPA
100
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
OBRAS SANITARIAS
DESCRIPCIN
OBRAS CIVILES (EXCAVACIN, COMPACTACIN )

VOLUMEN DE SUELO = (0.5m*0.30*65m)=9.75m3
SUB-ETAPA
02
DESCRIPCIN
TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS
Tubera y Acc. de Aguas Negras
glob
Cantidad
Tubera 4" PVC. SDR-26
ml
50.00
ml
45.00
ml
65.00
Tubo de Ventilacin 2" PVC. SDR-41
ml
10.00
Accesorios(Vlvulas de incidencia)
c/u
pg. 82

SUB-ETAPA
03
2016
DESCRIPCIN
TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE
PLANTA BAJA
ARTEFACTO
UM
CANTIDAD
codo pvc hacia arriba
Cu
codo pvc hacia abajo
Cu
Cu
12
Cu
tee pvc hacia arriba
Cu
tee pvc hacia abajo
Cu
Cu
Y de pvc
Cu
tapon de limpieza
Cu
tuberia de 2" en piso
Cu
Cu
caja de registro 1x1m
Cu
bajante de techo
Cu
reductor de PVC
Cu
codo pvc de 90
codo pvc de 135
llave de chorro
pg. 83
2016
PLANTA ALTA
artefacto
UM
CANTIDAD
codo pvc hacia arriba
Cu
codo pvc hacia abajo
Cu
Cu
14
Cu
tee pvc hacia arriba
Cu
tee pvc hacia abajo
Cu
Cu
Y de pvc
Cu
tapon de limpieza
Cu
Cu
Cu
caja de registro 1x1m
Cu
bajante de techo
Cu
reductor de PVC
Cu
codo pvc de 90
codo pvc de 135
llave de chorro
Tubera y Acc. de Agua Potable

Tubera " PVC. SDR-13.5
ml
65.00
pg. 84
2016

ETAPA
100
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
ELECTRICIDAD
DESCRIPCIN
CANALIZACIN+ ARTEFACTOS ELCTRICOS
PLANTA BAJA
AMBIENTE DE ELCTRICO DE ILUMINACIN + TOMA CORRIENTE

DESCRIPCIN
Luminaria fluorescente2x32w sylvania
UNIDADES
cu
CANTIDAD
8
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente

13w ahorrativas
cu
Luminaria exterior decorativa 120v bujas

ahorrativa 25w en fasia
Cu
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra

vapor de sodio
Cu
Tomacorriente doble polarizado 15a 120v

nema 15-r con placa de baquelita
Cu
18
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan

a instalar
Cu
Modulo de 5 medidores barra de 400

120/240 V, medidor clase 200
Cu
Apagador sencillo 15a 120v placa de baquelita
Cu
12
Unidad de aires acondicionado tipo Split 240v
Cu
Paneles segn espacios y capacidad de barra,

interruptor integrado y bornes principal
Cu
Canalizacin de conductores
Circuito de iluminacin y tomacorriente
nema 20-r con placa para piso
Ml
Ml
Cu
Extractor de bao a20v 200w0.9 A

Abanico de techo 120v 108w 0.9 A
Cu
Cu
1
6
pg. 85
2016
PLANTA ALTA
AMBIENTE DE ELCTRICO DE ILUMINACIN + TOMA CORRIENTE

DESCRIPCIN
Luminaria fluorescente2x32w sylvania
UNIDADES CANTIDAD
cu
6
Luminaria ojo de buey LED 5w equivalente

13w ahorrativas
cu
Luminaria exterior decorativa 120v bujias

ahorrativa 25w en fasia
Cu
Luminaria exterior 150w 240v tipo cobra

vapor de sodio
Cu

nema 15-r con placa de baquelita
Cu
16
Poste de concreto de 40' tipo ENEL 300 dan

a instalar
Cu
Modulo de 5 medidores barra de 400A

120/240 V, medidor clase 200
Cu
Cu
Cu
Cu
Canalizacin de conductores
Circuito de iluminacin y tomacorriente
nema 20-r con placa para piso
Ml
Ml
Cu
Extractor de bao a20v 200w0.9 A

Abanico de techo 120v 108w 0.9 A
Cu
Cu
1
4
Apagador sencillo 15a 120v placa de

baquelita
Unidad de aires acondicionado tipo Split
240v
Paneles segn espacios y capacidad de
barra, interruptor integrado y bornes principal
En funcin de Trabajo elctrico se contabilizan =84 puntos (1.2m= Altura Promedia)
pg. 86
2016
CANALIZACIN
Tubera 3/4 ", 1#10, 1#8
ml
3.00
120.00
Tubera 3/4", 1#8
ml
2.00
30.00
Tubera ", 2#12, 1#14
ml
24.50
30.00
Tubera ", 2#12
ml
30.00
50.00
ETAPA
110
SUB-ETAPA
01
DESCRIPCIN
PINTURA Y LIMPIEZA
DESCRIPCIN
PINTURA SHERWIN WILLIANS
PINTURA SHERWIN WILLIANS
DESCRIPCION
Eje 1
AREA DE PINTAR[
60.29
Eje 2
Eje 2
Eje 2
Eje 2
Eje 3
Eje 3
Eje 4
Eje A
Eje B
Eje C
Eje C
Eje D
Eje D
Eje E
Eje F
AREA TOTAL
51.93
22.28
22.28
22.75
50.65
19.53
28.38
6.10
37.85
34.24
14.26
34.24
14.26
23.24
3.2
385.20m2*2 Caras= 770.40m2
SHERWIN WILLIANS
MODELO SUPER PAINT
45 m2/ Galn
N de GALONES DE PINTURA+ FD(5%)=18 GALONES

ficha de rendimiento: Mximo rendimiento: 12 a 14 m2/Lt
http://www.comex.com.mx/CATALOGUE/Product/Vinimex-Total.aspx
pg. 87
2016
HERRAMIENTAS EN FUNCION DETRABAJO DE PINTURA

Brocha de 3''
Diluyente
Rodos de 10''
SUB-ETAPA
02
C/u
Gln
C/u
20
23
4
DESCRIPCIN
LIMPIEZA FINAL
Nota: el rea de limpieza se tom en funcin de material desperdicio,

retiracin de estructura de trabajo (Andamios, escalera, Caballetes).
rea de limpieza = 254.570
pg. 88
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE
DEMOSTRACIN DE MANO OBRA
ETAPA: 02 FUNDACIONES
ACTIVIDAD: FORMALETA
DESCRIPCION
U/M
CANTIDAD
DESPERDICIO
CANTIDAD TOTAL
COSTOS UNITARIOS C$
Hacer formaleta p/Zapatas y Vigas
M2
32.64
3,62
118.16
17,86
2110.34
Colocar formaleta p/Zapatas y Vigas
M2
32.64
0,00
32.64
17,86
582.95
Desencofrar Formaleta
M2
32.64
0,00
32.64
1,90
62.02
TOTAL DE MANO DE OBRA
COSTO TOTAL C$
2755.31
COSTO UNITARIOS
84.41
ETAPA: 030 ESTRUCTURA DE CONCRETO

ACTIVIDAD: ACERO DE REFUERZO
DESCRIPCION
U/M
CANTIDAD
DESPERDICIO
CANTIDAD TOTAL
COSTOS UNITARIOS C$
COSTO TOTAL C$
Armado de Acero de Refuerzo # 2
Kg
1163.78
1,12
1303.43
3.77
4913.94
Colocacin de Acero de Refuerzo # 2
Kg
1163.78
1,12
1303.43
0,58
755.99
TOTAL
COSTO UNITARIOS
170,87
5669.93
4.87
2016
ETAPA: 030 ESTRUCTURA DE CONCRETO

ACTIVIDAD: CONCRETO
DESCRIPCION
U/M
CANTIDAD
Hacer Concreto a Mano
M3
17.62
Fundir Concreto
M3
17.62
DESPERDICIO
CANTIDAD TOTAL
COSTO TOTAL C$
0,11
COSTOS UNITARIOS
C$
19.56
40,00
0,11
19.56 111,11
2173.31
782.4
2955.71
COSTO UNITARIOS
167.74
ETAPA: 040 MAMPOSTERIA

ACTIVIDAD: PEGAR BLOQUES
DESCRIPCION
U/M
CANTIDAD
Colocar Bloques de 6"x8"x16"
M2
172.56
DESPERDICIO
CANTIDAD TOTAL
0.07 184.64
COSTOS UNITARIOS
C$
15.92
COSTO TOTAL C$
2939.46
2939.46
COSTO UNITARIOS
17.03
NOTA: LAS DEMS DEMOSTRACIONES PARA CADA ETAPA DE SISTEMA CONSTRUCTIVOMAMPOSTERA

CONFINADA NO SE REALIZARON DEBIDO A LA ANALOGA EN LOS CLCULOS, TENIENDO PRESENTE QUE LA
VARIANTE QUE SE PRESENTABA ERA COSTO UNITARIO DE CADA ACTIVIDAD SEGN LA CMARA
NICARAGENSE DE LA CONSTRUCCIN (CNC).
pg. 90
2016
COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE

RESIDENCIAL JAVIER WILSON
MODELO NUESTRA SEORA TERESA DE CALCUTA
No
Concepto
um
M. de Obra
Cantidad Unitario
Total
Materiales
Unitario
Total
Transporte
Unitario
Total
Costo Directo
Unitario
Total
Costo Venta
Unitario
Total
PRELIMINARES
TRAZO Y NIVELACION
774.00
924.00
10.80
1,708.80
2,221.44
Niveleta Sencilla
c/u
9.00
30.00
270.00
36.00
324.00
0.40
3.60
66.40
597.60
86.32
776.88
Niveleta Dobles
c/u
12.00
42.00
504.00
50.00
600.00
0.60
7.20
92.60
1,111.20
120.38
1,444.56
CONSTRUCCIONES TEMPORALES
glob.
1.00 ######
26,499.91
0.00
0.00
0.00
0.00
26,499.91
26,499.91
34,449.88
34,449.88
FUNDACIONES
4,221.09
12,076.91
1,814.50
18,112.50
23,546.25
EXCAVACION ESTRUCTURAL
Viga de fundacion (0.25x0.30)
ml
37.67
30.00
1,130.10
0.00
0.00
30.00
1,130.10
39.00
1,469.13
37.67
50.00
1,883.50
0.00
0.00
50.00
1,883.50
65.00
2,448.55
Viga de fundacion (Ref. 7#2,Trans. #2 @ 0.10)
Kg
217.50
1.18
256.65
14.17
3,081.98
0.23
50.03
15.58
3,388.65
20.25
4,405.25
CONCRETO
Viga Asismica (0.45x0.25)
9.43
100.83
950.84
953.86
8,994.93
187.11
1,764.48
1,241.81
11,710.25
1,614.35
15,223.32
RELLENO Y COMPACTACION
Viga de fundacion
ACERO DE REFUERZO
pg. 91
2016
ESTRUCTURA DE CONCRETO
44,960.58
93,892.22
7,297.92
146,150.73
189,995.95
ACERO DE ELE. PRINCIPAL

Columna (Ref. 4#2, Est #2 @ 0.10)
kg.
1,163.78
1.18
1,373.26
14.17
16,490.76
0.23
267.67
15.58
18,131.69
20.25
23,571.20
ACERO DE AMARRE
Viga Corona (Ref. 4#2, Est. #2 @ 0.10)
Viga Intermedia (Ref- 4#2, Est. #2 @ 0.10)
kg.
kg.
547.95
602.90
1.18
1.18
1,358.00
646.58
711.42
14.17
14.17
16,307.54
7,764.45
8,543.09
0.23
0.23
264.70
126.03
138.67
15.58
15.58
17,930.24
8,537.06
9,393.18
20.25
20.25
23,309.32
11,098.18
12,211.14
FORMALETA EN COLUMNAS
Columna (Variable)
1,884.00
12.50
23,550.00
11.97
22,551.48
0.66
1,243.44
25.13
47,344.92
32.67
61,548.40
FORMALETA EN VIGAS
Viga Corona V-C (Variables)
Viga Intermedias (Variables)
m
m
800.00
500.00
12.50
12.50
16,250.00
10,000.00
6,250.00
11.97
11.97
15,561.00
9,576.00
5,985.00
0.78
0.78
1,014.00
624.00
390.00
25.25
25.25
32,825.00
20,200.00
12,625.00
32.83
32.83
42,672.50
26,260.00
16,412.50
CONCRETO ESTRUCTURAL
Columna (Variable)
17.62
100.83
1,776.94
953.86
16,809.94
187.11
3,297.49
1,241.81
21,884.38
1,614.35
28,449.69
CONCRETO DE AMARRE
Viga Corona (Variable)
Viga Intermedia (Variable)
m
m
2.24
4.23
100.83
100.83
652.38
225.86
426.52
953.86
953.86
6,171.50
2,136.65
4,034.84
187.11
187.11
1,210.62
419.13
791.49
1,241.81
1,241.81
8,034.50
2,781.65
5,252.85
1,614.35
1,614.35
10,444.84
3,616.14
6,828.70
FORMALETA DE LOSA ENTRE PISO-PRECIO DE ESTRUCTURA E INSTALACIN: 798.75 DLARES USA

CONCRETO + ACERO ENTREPISO MATERIAL PREFABRICADO-PRECIO A PAGAR POR REA A CUBRIR= (91m2)(21.98m2)= 2000.18$
ESCALERA DE ENTREPISO (PREFABRICADO) Precio de modelo ms transporte e Instalacin: 414.12 dlares USA
ANDAMIOS + ESCALERAS
ANDAMIOS -Precio ms transporte: 413.79 $ con IVA Incluido
ESCALERA ESTRUCTURAL DESPEGABLE HASTA DE 5M(Capacidad de Carga/500kg) Precio ms transporte: 241.37 $ con IVA Incluido
pg. 92
2016
MAMPOSTERIA
BLOQUES DE CEMENTO 6"x8"x16"
MORTERO CORRIENTE 1:3
24.00
5,595.36
5,595.36
2.31 ######
7,710.78
7,710.78
233.14
19,234.05
19,234.05
82.50
8.61
2,007.34
2,007.34
115.11
26,836.75
26,836.75
149.64
34,887.77
34,887.77
0.00
0.00
3,338.00
7,710.78
7,710.78
4,339.40
10,024.01
10,024.01
85,558.89
49,089.89
14,061.56
22,407.44
465.95
92.57
160.78
111,226.55
63,816.85
18,280.03
29,129.67
0.00
0.00
INSTALACIONES DE DIVISIONES DE ESTRUCTURA DE GYPSUM

Precio Total Por De Divisiones De Estructura De Gypsum= 1617.48 $
TECHOS Y FASCIAS
ESTRUCTURAS DE ACERO 4"x4"x1/16"
PERLINES METALICOS 2"x4"x1/16"
CUBIERTA ZINC TEJA Cal. 26 DISEO ESP
ml
ml
m
136.96
197.48
181.18
83.63
16.61
28.86
19,963.74
11,454.31
3,281.03
5,228.40
238.95
47.47
82.45
57,039.26
32,726.59
9,374.38
14,938.29
35.84
7.12
12.37
8,555.89
4,908.99
1,406.16
2,240.74
358.43
71.21
123.68
SOLDADURA LINCOLN 6011 1/8"(Cajas de 400 Unidades, 660C$)= 2 cajas (1320 C$)
Precio Canal +artefactos de Uniones=216.4$

ESTRUCTURA DE FACIAS
DESCRIPCIN
Long. Lineal de
Facias
(7mm*300mm)
123.12ml
Costo de Material
prefabricado +
Transporte +
Instalacin
1211.51 $
Pegamento Transparente Modl.1007 Gypsum =4 Galones (13.92 $)
pg. 93
2016
CIELOS FALSOS
ESTRUCTURA DE PLAFONES MODELO CENCANOA
Planta Baja
2097.46$
245.54 $
Planta Alta
1413.06$
205.39$
Precio total de estructura de cielo falso=5284.66$
PISOS
CONFORMACION Y COMPACTACION
CASCOTE CORRIENTE
m
m
86.50
4.50
37.08 ######
37,469.25
389.25
37,080.00
52.80
1,957.82
0.00
1,957.82
9.11
337.66
0.00
337.66
CERMICA CENEFA 15X45 TERUEL

DESCRIPCIN
Cenefa 15x45 Teruel
Cemento De Entrejuntas De Cermica
Instalacin De Material
PRECIO [ ]
24151.65
655.34
633.37
pg. 94
4.50
1,061.91
39,764.74
389.25
39,375.49
5.85
1,380.48
51,694.16
506.03
51,188.13
2016

PUERTAS
MARCOS DE PUERTAS + PUERTAS PREFABRICADAS
DESCRIPCIN
Puerta abatible de
madera y vidrio
CANTIDAD
9
3295.53$
Puerta de madera
solida
644.34$
VENTANAS
MARCOS DE VENTANAS + VENTANAS PREFABRICADAS

DESCRIPCIN
Ventana de PVC y
vidrio tipo corrediza
CANTIDAD
26
5037.76 $
OBRAS SANITARIAS
Tubera y Acc. de Aguas Negras
glob
4,193.80
12,915.75
1,548.78
18,658.33
24,255.83
2,821.00
8,709.90
914.88
12,445.78
16,179.51
ml
50.00
21.42
1,071.00
71.40
3,570.00
7.14
357.00
99.96
4,998.00
129.95
6,497.40
ml
45.00
17.50
787.50
61.25
2,756.25
6.13
275.63
84.88
3,819.38
110.34
4,965.19
ml
65.00
13.50
877.50
34.15
2,219.75
4.15
269.75
51.80
3,367.00
67.34
4,377.10
Tubo de Ventilacin 2" PVC. SDR-41
ml
10.00
8.50
85.00
16.39
163.90
1.25
12.50
26.14
261.40
33.98
339.82
pg. 95
2016
Tubera y Acc. de Agua Potable

Tubera " PVC. SDR-13.5
1,372.80
4,205.85
633.91
6,212.56
8,076.33
ml
65.00
8.50
552.50
4.69
304.85
0.33
21.34
13.52
878.69
17.57
1,142.30
Llave de Chorro "
c/u
2.00
22.50
45.00
75.00
150.00
5.25
10.50
102.75
205.50
133.58
267.15
Llave de Pase "
c/u
1.00
22.80
22.80
76.00
76.00
5.32
5.32
104.12
104.12
135.36
135.36
Duchas
c/u
1.00
37.50
37.50
125.00
125.00
8.75
8.75
171.25
171.25
222.63
222.63
Inodoro
c/u
1.00
390.00
390.00
1,950.00
1,950.00
275.00
275.00
2,615.00
2,615.00
3,399.50
3,399.50
Lavandero
c/u
2.00
65.00
130.00
275.00
550.00
56.00
112.00
396.00
792.00
514.80
1,029.60
Cajas de Registro
c/u
3.00
65.00
195.00
350.00
1,050.00
67.00
201.00
482.00
1,446.00
626.60
1,879.80
ELECTRICIDAD
3,381.86
4,613.15
121.18
8,116.19
10,551.05
Canalizacin
Tubera 3/4 ", 1#10, 1#8
ml
Tubera 3/4", 1#8

Tubera ", 2#12, 1#14
Tubera ", 2#12
3.00
120.00
360.00
ml
2.00
30.00
60.00
ml
24.50
30.00
735.00
16.75
50.25
1.25
3.75
138.00
9.75
19.50
16.50
404.25
414.00
179.40
0.75
1.50
0.70
17.10
538.20
40.50
81.00
52.65
105.30
47.20
1,156.35
61.36
1,503.26
ml
30.00
50.00
1,500.00
13.50
405.00
0.15
4.44
63.65
1,909.44
82.74
2,482.27
Lum. Incandescente Empotrar y Paed
c/u
6.00
45.00
270.00
352.05
2,112.30
4.00
24.00
401.05
2,406.30
521.37
3,128.19
Apagador Sencillo Conmutado
c/u
3.00
10.16
30.48
35.40
106.20
1.50
4.50
47.06
141.18
61.18
183.53
Apagador Doble de Empotrar Conmutado
c/u
2.00
13.70
27.40
67.50
135.00
1.50
3.00
82.70
165.40
107.51
215.02
Tomacorriente 240 Volt. para Secadora
c/u
7.00
16.50
115.50
45.00
315.00
2.50
17.50
64.00
448.00
83.20
582.40
Panel CH 26 MB 200-F
c/u
1.00
125.00
125.00
375.00
375.00
21.50
21.50
521.50
521.50
677.95
677.95
Acometida y Varilla Copperweld 5/8"x7'
c/u
2.50
40.92
102.29
136.39
340.97
5.46
13.64
182.76
456.90
237.59
593.97
Breaker 1x40 Amp.
c/u
1.00
12.79
12.79
85.24
85.24
1.25
1.25
99.28
99.28
129.06
129.06
Breaker 1x20 Amp.
c/u
4.00
10.85
43.40
66.11
264.44
2.25
9.00
79.21
316.84
102.97
411.89
pg. 96
2016
843.90
PINTURA Y LIMPIEZA FINAL
SUB TOTAL
I.V.A
TOTAL
268.32
3.15
843.90
3,227.89
12.03
3,227.89
46.32
0.17
46.32
4,118.10
15.35
4,118.10
5,353.53
19.95
149,386.54
214,307.56
22,026.90
385,721.00
22,407.98
32,146.13
3,304.04
57,858.15
75,215.60
171,794.52
246,453.70
25,330.94
443,579.16
576,652.90
443,579.16
576,652.90
5,353.53
501,437.31
NOTA: Total Sin Tomar en cuenta el prec io de todos Las Estructuras Prefabrica
Precio De Estructuras Prefabricados 662,589.59 C$
Presupuesto general de Residencial Javier Wilson =1, 239,242.49 C$
pg. 97
CONCLUSIONES
En la mayora de las construcciones verticales, especialmente edificios 2 plantas a
ms, merecen un riguroso control de los insumos y elementos participantes en la
construccin desde vigas, columnas, escaleras, hasta losas de entrepiso y otros
elementos estructurales. Su complejidad en el proceso y muchas veces la falta de
experiencia de quienes lo elaboran, hacen que esta actividad presente altos
ndices de variacin en el porcentaje de utilidad para el constructor.
Haciendo esencia a lo antes mencionado fue una teora comprobada en funcin
nuestro proyecto de Costo y Presupuesto debido a la falta de experiencia sobre el
tema desde la eficiencia de un trabajador, calidad un trabajo realizado hasta la
afectacin de la construccin parcial debido a imprevisto tal como una
precipitacin durante verano.
Para el Presupuesto General de Residencial Javier Wilson MODELO NUESTRA
SEORA TERESA DE CALCUTA 254.570
. Se tuvo en cuenta los costos
directos, es decir Costo de materiales, Transporte, Mano de obra bajo un pago con
respecto a la Lista de precio de mano de obra a destajo segn CNC, dando un
costo de 1, 239,242.49 C$.
2016
RECOMENDACIONES
Para poder realizar un trabajo de costos y presupuestos de excelente calidad es
indispensable conocer de los procedimientos constructivos que se ejecutan
normalmente en un proyecto de ingeniera civil. Poder realizar el presupuesto
general de un proyecto, con eficiencia y eficacia, nos permite tener excelentes
posibilidades de ganar licitaciones e incidir directamente en la ejecucin de la
obra, esto es muy importante para las aspiraciones de desarrollo de la empresa.
Es importante encontrar facilidades que nos permita realizar el anlisis de costos
de la obra en el menor tiempo posible, el ingeniero civil debe tener sus memorias
de clculo listas actualizadas para que le resulte sencillo realizar el trabajo.
Tambin puede auxiliarse de tablas y listados de precios de materiales. Otro
aspecto muy importante que destacar es el uso de los cdigos laborales vigentes
en el pas, como lo es el convenio colectivo, el cual es una gua que podemos
seguir para determinar costos y rendimientos en el ramo de la construccin.
El presupuesto general de un proyecto no solamente incide en el proceso de
licitacin, sino tambin en el proceso de ejecucin del proyecto, esto se debe al
momento del desembolso de avalos, es por esto que la gua de etapas y subetapas del Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM), es muy
importante en este aspecto, por lo que presenta un esquema cronolgico del
desarrollo constructivo de la obra.
Cuando se tenga que estructurar un proyecto, se debe tener especial cuidado en
la definicin de los anlisis de precios unitarios para actividades que manejen
demasiados componentes, sobre todo en los de alta maniobrabilidad, manejo
exagerado de insumos, transporte con ciclos muy complicados, tareas de
procesos poco comunes que requieran de elementos especiales (formaletas,
anclajes, etc...), manejo de elementos de un costo considerable, etc., siempre se
debern considerar actividades-riesgo dentro de cualquier obra y se debern
encomendar a un cuerpo consultivo de un bagaje apropiado dentro de la rama de
la Ingeniera Civil.
pg. 99
2016
REFERENCIAS
BIBLIOGRAFA
Varela Alonso, L. (2010). Costos de construccin y edificaciones. Mxico,

D.F.: INTERCOST, S.A. de C.V.
Cmara Nicaragense de la Construccin (CNC), Lista de Precio- Mano de

Obra a Destajo, Septiembre 01 de 2016.
Manual de Presupuesto de Obras Municipales (INIFOM) 2008.
WEBGRAFA
http://www.construyehogar.com/casas/presupuestos-en-la-construccion-decasas-y-costos-por-ambientes/
http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102803/MODULO_ACADEMICO/leccin_3
7_costos_y_presupuesto_de_obra.html
http://ecallejon.com/2014/11/21/estimacion-de-costes-y-presupuestos-enproyectos-de-construccion/
https://icittepic.wikispaces.com/file/view/COSTOS+Y+PRESUPUESTOS.pdf
http://www.construyehogar.com/casas/presupuestos-en-la-construccion-decasas-y-costos-por-ambientes/
http://www.arqhys.com/casas/tipos-mamposteria.html
http://ngcespanol.com/literature/fullbrochure_sp.pdf
pg. 100
2016
pg. 101
2016
DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEO ESPECIAL

2.40*1.24 ASTM A 568-M (JIS G 3141 SPCC)
http://www.metalco.net/teja-toledo.html
PERFILES DISPONIBLES
Lamina Especial: 2.70*1.34-----rea til=2.40*1.24

CARACTERSTICAS TCNICAS
Base de acero recubierta de Aluminio y Zinc AZ 150 (150 gr/m 2).

Recubierta con una base de anticorrosivo y pintura de polister secada al horno.
Calibre 26 y 24.
Norma ASTM A 792.
Colores disponibles: Rojo Teja, Azul Marino y Verde Bosque.
pg. 102

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Recinto Universitario Pedro Aruz Palacios

Presupuesto General de Residencial Javier Wilson

Ing. Ivn Antonio Matus Lazo

Br. Marcos Antonio Guevara Gonzlez

Mircoles 09 de Noviembre de 2016

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

3. DESCRIPCIN DE LA RESIDENCIAL JAVIER WILSON- MODELO NUESTRA

020 FUNDACIONES ........................................................................................................ 15

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

030 ESTRUCTURA DE CONCRETO .............................................................................. 32

040 MAMPOSTERAS ..................................................................................................... 54

050 TECHOS Y FACIAS .................................................................................................. 63

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

070 CIELOS FALSOS .......................................................................................... 74

080 PISOS ........................................................................................................... 76

090 PUERTAS ..................................................................................................... 79

090 VENTANAS ................................................................................................. 82

100 OBRAS SANITARIAS ..................................................................................... 85

TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUAS NEGRAS

TUBERA Y ACCESORIOS DE AGUA POTABLE

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

110 ELECTRICIDAD ............................................................................................ 87

120 PINTURA Y LIMPIEZA ................................................................................. 89

COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES, MANO DE OBRA, TRANSPORTE .................. 98

DETALLE DE CUBIERTA DE ESTRUCTURA -ZINC TEJA DISEO ESPECIAL

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

1. Analizar los costos Unitarios de tal forma que le permita integrar un

1. Aplicar los conocimientos adquiridos en las Sesiones de clases de Costo y

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

La estructura es una vivienda Unifamiliar de una planta modelo Nuestra Seora

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

Cuenta adems con un rea de lavado externa en la parte posterior y una

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

4. UBICACION GEODESICA Y LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA

MACROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON

MICROLOCALIZACION DE LA CASA JAVIER WILSON

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA CASA JAVIER WILSON

A continuacin se muestran las plantas arquitectnicas y distribucin de los

DETALLES ARQUITECTNICOS DE LA 1RA Y 2DA PLANTA

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

CATLOGO DE ETAPAS (TAKE OFF)

NOTA: El lote de rea a construir es un terreno Plano y presenta maleza de

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

Nota: Las instalaciones siguientes se compraron como un mdulo a la empresa de

CAMPAMENTO MODULAR (Estructura mdulo prefabrica metlica con Aislamiento

Precio (Instalacin+ Transporte)

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

Profundidad (m) Ancho(m)

VIGA SSMICA (0.25m*0.30m)

VIGA ASISMICA (VA)

Longitud Total: 91.025 mL

NOTA: En este proceso fueron tomados las propiedades mecnicas de suelo

PROYECTO DE COSTO Y PRESUPUESTO-RESIDENCIAL JAVIER WILSON

Profundidad de Excavacin para mejoramiento del Suelo-Cemento

VIGA SSMICA (0.25m*0.30m)

TOTAL DE MATERIAL DE RELLENO

Nota: en este proceso se hizo una compensacin de material presente en in situ

Volumen de material a botar-Z1 (m3)

Cantidad (Kg)=124.13 ml de acero Principal(5% Factor de Alambre de Amarre)(FD=10%)=6.82 KG

Cantidad (Kg)=866.37 ml de Acero Principal(5% Factor de Alambre de Amarre)(FD=10%)