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Pedro Palacios Tejada curs los estudios de Ingeniero Tcnico Forestal (ao 1964), de Ingeniero Superior de Montes
(ao 1975) y Cursos Superiores de Doctorado (ao 1978) en las Escuelas de Ingenieros de Madrid.
Nada ms terminar sus estudios trabaj en el Departamento de Parques y Jardines del Ayuntamiento de Madrid donde
tom contacto con la jardinera pblica y el paisajismo, que ha mantenido durante su larga carrera profesional. Su formacin
acadmica se ha completado con 48 cursos de especializacin realizados desde el ao 1975 hasta la actualidad.
Ha ocupado distintos puestos trabajo en la Administracin Local de la provincia de Madrid, el primero en el ao 1969,
siempre relacionados con las zonas verdes y el paisajismo. En los 15 ltimos aos ha sido Jefe del Servicio de Equipamientos y
Oficina Tcnica y Jefe de Zonas Verdes y Equipamientos Urbanos de la Comunidad de Madrid.
Su dedicacin profesional la ha alternado con labores docentes, habiendo desempeado diversos puestos en las
Escuelas de Ingenieros de Montes, de Ingeniera Tcnica Forestal y de Arquitectura, todas ellas de Madrid. Tambin ha sido
profesor titular de cursos especficos sobre arquitectura paisajista y medio urbano en el Instituto de Estudios de Administracin
Local, Universidad Politcnica de Valencia, Escuela de Ingeniera Tcnica Forestal de Madrid, Mster de Paisajismo de Madrid,
Junta de Andaluca, Escuela De Ingeniera Tcnica Agrcola de Oviedo e Instituto de Planificacin Fsica de Cuba, y ponente en
9 Congresos Nacionales de Parques y Jardines Pblicos y en los Congresos Iberoamericanos de Zonas Verdes Pblicas
celebrados en las ciudades de Ro de Janeiro (1999), La Habana (2002) y Santiago de Chile (2005).
Ha sido redactor de la Base de Precios del Colegio de Aparejadores de Guadalajara desde el ao 1991 al 1999, director
tcnico y redactor de las Bases Parjap-Coitf de los aos 2000 y 2001, director tcnico y redactor de las Bases de Precios
Paisajismo 2002, 2003, 2004 y 2005, y co-autor de la publicacin 50 Proyectos de Cooperacin, publicado por la Comunidad
Autnoma de Madrid, en la que figuran numerosas obras suyas.
Su labor ms intensa ha sido la profesional como autor de proyectos y director de obras, habiendo realizado, para
distintas Administraciones y particulares ms de 200 proyectos y obras, de parques y jardines, la mayora pblicos y urbanos,
adecuaciones de espacios libres urbanos, peatonalizacin de cascos urbanos, en varios casos con aprovechamiento
subterrneo para aparcamientos, urbanizaciones privadas, parques feriales y recreativos, espacios deportivos, fuentes
ornamentales etc. asumiendo en todos los casos la obra completa, civil, instalaciones, equipamientos, jardinera, etc. En la
actualidad est desarrollando numerosos proyectos de integracin ambiental y paisajista de las nuevas infraestructuras del
Metro Ligero que se estn construyendo en Madrid, Alcobendas, Pozuelo de Alarcn y Boadilla del Monte.
Ha sido Presidente de la Asociacin Espaola de Parques y Jardines Pblicos (1978/85), fundador y Director de la
Revista Zona Verde, hoy Parjap.
El ao 1977 fue reconocido Miembro de la International Federation Landscape Architects, y el ao 1996 fue
galardonado con el premio Alhambra Realizacin de la Asociacin Espaola de Parques y Jardines Pblicos por la
remodelacin del Parque de Coln de Majadahonda (Madrid).
ndice
Introduccin
Una actitud frente al proyecto de zonas verdes
LA MOTIVACIN DEL PROYECTISTA
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El proceso de diseo
ASPECTOS GENERALES DEL DISEO DE ZONAS VERDES
EL PROCESO CREATIVO
ASPECTOS SINGULARES DEL PROYECTO DE ZONAS VERDES
EL NIVEL CULTURAL DE LOS USUARIOS
LA DEDICACIN AL DISEO DE SOLUCIONES Y SU VALORACIN
LA VALORACIN DE LAS UNIDADES DE OBRA
LOS CAPRICHOS DEL DISEO
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ndice
LAS INSTALACIONES.
RED DE RECOGIDA DE AGUAS PLUVIALES
Puntos de recogida
Red de evacuacin
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RED DE ALUMBRADO
Consideraciones previas
Seguridad de movimientos
Reconocimiento facial
Orientacin
Seguridad
Niveles de iluminacin recomendados
Deslumbramiento
Lmparas
Luminarias
Montaje de luminarias
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EL EQUIPAMIENTO.
LA VEGETACIN
MEJORA DE LAS CONDICIONES CLIMTICAS
UTILIZACIN FUNCIONAL
UTILIZACIN EN EL DISEO DE ESPACIOS
UTILIZACIN ESTTICA
LA ELECCIN DE ESPECIES
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EL MANTENIMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES
PASEOS Y REAS TERRIZAS
PAVIMENTOS DUROS
INSTALACIONES HIDRULICAS
INSTALACIONES ELCTRICAS
MOBILIARIO URBANO
CONSTRUCCIONES
LOS VEGETALES
CONSIDERACIN FINAL
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40
40
40
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41
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42
42
42
44
44
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PLANOS
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES
PRESUPUESTO
CONCLUSIONES
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Introduccin
EL ESPACIO DE RELACIN
LA COMPONENTE EMOCIONAL
El proyecto de adecuacin de un determinado espacio para parque se
realiza, en primera instancia por lo regular, para satisfacer
determinadas necesidades, funcionales, materiales, de prestigio,
oportunidad poltica, etc., generalmente una mezcla de ellas. Logrado
este objetivo el nuevo espacio construido es aceptado por la gente
que lo utiliza sin ningn rechazo, pues cumple los fines pretendidos y
obtiene de su utilizacin una rentabilidad directa: el pavimento es ms
liso y con pendientes menos acusadas, las farolas dan buena luz y
son de calidad, ha mejorado mucho la seguridad, etc., es decir el
proyectista ha cubierto satisfactoriamente las necesidades materiales
y funcionales planteadas y el parque o jardn puede decirse que
funciona, al menos desde una ptica poco exigente.
Pues bien, para que este lugar goce del aprecio de los usuarios, de
nuestro usuario particular, y sea de su inters, adems de lo anterior,
el parque o jardn, ya sea en alguna parte o en su conjunto, tiene que
permitirle experimentar algn tipo de sensacin agradable, beneficiosa
para su interior, de forma que exista un cierto atractivo y se facilite la
formacin de los espacios de relacin y comunicacin que hemos
hablado anteriormente, tan positivos para todos.
La sola visin de una escena agradable no satisface a quien la
observa si no experimenta en su interior una sensacin tambin
agradable. Lo mismo ocurre con otras formas de percepcin, como
Es preciso que los profesionales del diseo tengan muy presente que
en el conjunto de utilidades que se piensan para los parques y
jardines que son muchas y variadas siempre se tenga en cuenta la
componente emocional, y que est muy cuidada tanto en el proyecto
como en la ejecucin de la obra, para que los usuarios obtengan un
importante valor aadido al uso tradicional del parque o jardn,
teniendo muy presente que esta cualidad - ms bien conjunto de
cualidades para un grupo muy numeroso de usuarios es la primera y
principal que se demanda, siendo en muchos momentos la nica que
se busca.
LA PERCEPCIN
Vamos a terminar esta serie de reflexiones, previas al diseo, con el
anlisis del espacio y su percepcin por el individuo, es decir el
usuario a quien nuestra obra se dirige ya sea en un parque pblico o
en un jardn privado.
...la ms alta y sublime funcin de los parques y jardines cual es la creacin de espacios ms humanos, efectivamente usados y vividos por la gente...
El proceso de diseo
EL PROCESO CREATIVO
En un intento de mentalizar al autor del proyecto y llevarle a su
verdadero papel de creador, vamos a describir lo que hemos
denominado El proceso creativo.
Lo hacemos ahora con la intencin de explicar este proceso, o
mtodo, antes de verter ideas de diseo con el fin de que cada uno
vaya almacenando de forma ordenada lo que recibir en las distintas
explicaciones.
El proceso de diseo
9.
2.
3.
4.
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6.
7.
8.
Los proyectos incluyen vegetales, seres vivos para los que hay
que prever un desarrollo sostenible.
El proceso de diseo
Es, como lo anterior, una obligacin formal, legal y desde luego tica
que en muchos proyectos falta para todas las unidades de obra, o que
a veces se incumple incorporando al presupuesto una
descomposicin de precios totalmente aleatoria, slo para justificar el
cumplimiento de esta obligacin, recogida en la legislacin que trata
de los proyectos y obras de la Administracin.
que hablaremos en el
valore simultnea o
del diseador. Que,
el diseo se formule
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El proceso de diseo
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ZONIFICACIN Y ESTRUCTURA
Es la parte ms decisiva y trascendente del proyecto y la que
comporta una mayor responsabilidad, ya que define la obra o
actuacin y seala para las restante fases una lnea de actuacin y de
sometimiento a ciertas condiciones que pueden hacer difcil o inviable
soluciones posteriores.
Los aspectos a considerar aqu pueden ser todos los que tienen que
ver con el proyecto pero deben reducirse a los estrictamente
necesarios, que deber seleccionar el proyectista, ya que sera
imposible arrancar con una solucin que diese cumplida satisfaccin a
todos ellos. Siempre hay que jerarquizar los aspectos a considerar,
agrupndolos en el menor nmero de unidades posibles, desde el
punto de vista de su incidencia en la zonificacin y estructura. Aqu,
como en tantos trabajos, el camino se hace al andar, pero es
importante no elegir una ruta equivocada.
EL REMODELADO TOPOGRFICO
El remodelado topogrfico es la consecuencia de muy diversos
factores que pueden situarse en dos grupos un tanto enfrentados: de
una parte los que tienen que ver con la finalidad del proyecto, y, de
otra parte, los inherentes al propio terreno que van a posibilitar,
impedir o modificar los anteriores.
Propuesta de diseo
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Los drenajes son una buena solucin en muchas ocasiones por lo que
deben tenerse muy presentes.
Tambin influye en el sistema de avenamiento, como es lgico, el
rgimen de lluvias, en especial la frecuencia e intensidad de las
precipitaciones.
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alargar las distancias, etc., todo ello sin entrar en las deficientes
ejecuciones, responsables de muchos desastres, y en el estado de
conservacin.
El viario del parque, por todo lo anterior, desde el punto de vista del
usuario nuestro cliente, ya lo hemos dicho antes es uno de los
elementos que ms atencin requieren, aqu si que es importante la
visin de la escena y su vivencia anticipada en la mente del diseador.
CAMINOS
- El perfil transversal tambin influye en la percepcin. Una
seccin con rigola central estrecha el viario, mientras que una
seccin con varios puntos de recogida le proporciona mayor
anchura aparente.
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Pavimentos varios
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Pavimentos.- La capa de rodadura o de paseo puede fabricarse con muchos tipos de materiales.
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Caminos varios
ESCALERAS
Como los caminos, las escaleras sirven para poner en comunicacin distintas partes de un parque o par dar acceso al mismo. Vamos a tratar,
ms bien a recordar, los aspectos ms destacables a considerar, pues la mayora son de sobra conocidos.
tabica
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12
13
14
15
16
17
20
huella
44
42
40
38
36
34
32
30
Algunas consideraciones:
- La longitud del rellano ser de n pasos + 1 huella, siendo
recomendable: 2n pasos + 1 huella, especialmente en
escaleras de numerosos rellanos, ms de cuatro. La
razn de esta medida estriba en la necesidad de aportar
descanso por igual a ambos pies en el rellano, por lo que
debe acometerse el siguiente tramo con el pie contrario al
que hizo el esfuerzo de subir el ltimo escaln.
RAMPAS
Escaleras in situ.- La mayora de las escaleras en los parques
se construyen in situ, empleando para ello los peldaos ya
preparados o prefabricados, ya sea de una o varias piezas. Aqu no
vamos a referirnos a stas sino a las escaleras que se construyen
libremente sin ningn elemento prefabricado. Son las escaleras
terrizas, de hormign y de piezas sueltas (ms raramente las
talladas en piedra).
Terrizas: Se forman excavando directamente en la tierra
consolidada la forma de los peldaos y se defiende su borde con
algn material, piedra o madera. Son muy utilizadas en
ambientes rsticos y debe cuidarse mucho la evacuacin del
agua de lluvia, que las destruye en poco tiempo para lo que una
pequea pendiente transversal est muy indicada. Estas
escaleras llevan por lo regular zancas inclinadas a ambos lados
donde se afianzan las tabicas. El empleo del rollizo de pino, muy
frecuente, est poco indicado, por lo que hemos dicho
anteriormente.
Escaleras varias
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RAMPAS
Sirven como las escaleras para salvar desniveles, son ms cmodas y no suponen una barrera arquitectnica, si cumplen determinados
requisitos.
Rampa italiana
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LAS INSTALACIONES
En este apartado vamos a tratar de las instalaciones presentes en la mayora de los proyectos, como son las de recogida de aguas pluviales,
redes de agua y riego, redes elctricas y de alumbrado pblico. Tambin trataremos de las fuentes ornamentales. Lo haremos considerando
aspectos de diseo y funcionales, en la lnea seguida por el curso, sin entrar en aspectos puramente tcnicos, por razones de tiempo.
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Las primeras tienen por objeto transportar el agua hasta los puntos o
sectores de consumo, por lo general discurren bajo el viario, a
bastante profundidad, ms de 80 cm., y la instalacin debe atenerse a
las normas MV-IFA-11.
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Aspectos destacables:
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RED DE ALUMBRADO
Funcionalidad y esttica deben conjugarse bien en estas instalaciones pues tiene mucha importancia en el uso de la zona verde y en la puesta
en valor de determinados efectos estticos. El uso de los parques y jardines urbanos por la noche es importante, en especial en lugares de clima
benigno como el nuestro, y el alumbrado de los mismos debe ser diseado con mucho cuidado.
Iluminancia
0,2 lux
1 lux
5 lux
10 lux
15 lux
20 lux
Observaciones
Mnimo terico para seguridad de
movimientos
Mnimo para seguridad de
movimientos en parques
Media para reconocimiento facial a
4 m.
Mnimo de seguridad y para
reconocimiento facial en parques
Alumbrado aceptable
Alumbrado atractivo
muy
parecidas
las
Tipo de
lmpara
VMCC
125 W
VMCC
250 W
VSAP
70 W
VSAP
100 W
VSAP
150 W
Fluoresc.
32 W
Potencia
Lmp+Eq
(W)
Flujo lumin
100 h
(Lm)
Eficacia
Lumin.
Lm/W)
ndice
Reproduc.
Cromtica
(I.R.C.)
137
6300
46
40-59
266
14000
53
40-59
83
5600
68
20-39
115
9500
83
20-39
170
15500
91
20-39
35
2400
68
80-89
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Poco contaminantes:
Vapor de Sodio a Baja Presin: emite prcticamente slo en
una estrecha zona del espectro, dejando limpio el resto.
Medianamente contaminantes:
Lmparas incandescentes: No emiten en el ultravioleta pero s
en el infrarrojo cercano. Su espectro es continuo.
Lmparas incandescentes halgenas: Son iguales que las
incandescentes pero emiten algo ms en el ultravioleta, si no
va provista de un cristal difusor (son peligrosas sin este cristal
por emitir en el ultravioleta duro).
Lmparas fluorescentes: Emiten en el ultravioleta.
Muy contaminantes:
Lmparas de Vapor de Mercurio a alta Presin: Tienen una
elevada emisin ultravioleta.
Halogenuros Metlicos: Tienen una fortsima emisin en el
ultravioleta.
Iluminacin de plaza
EL EQUIPAMIENTO
Bajo este nombre se incluyen todos los elementos de los parques y
jardines que no son obra civil, instalaciones ni jardinera.
Fundamentalmente lo componen los juegos infantiles y el mobiliario
urbano en el que se cuentan no slo bancos mesas y papeleras, sino
bolardos, pilonas, buzones, defensas, marquesinas, etc.
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LA VEGETACIN
La vegetacin en su conjunto, y de forma individual los vegetales, son el activo ms importante de las zonas verdes ya que vienen a desempear
un considerable nmero de funciones muy beneficiosas. Completan y hacen posible el llamado espacio multifuncional que llaman algunos
autores y as deben considerarse en el proyecto.
3.-Utilizacin arquitectnica
4.-Utilizacin esttica
1.
2.
3.
4.
5.
2.
3.
UTILIZACIN FUNCIONAL
4.
5.
6.
7.
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9.
10.
11.
12.
13.
14.
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Auxiliares del trfico: Los rboles y arbustos pueden tambin ser tiles auxiliares de trfico de personas, vehculos y animales.
Mediante el empleo de setos o barreras vegetales pueden enmarcarse paseos, cruces de calles, etc. con resultados tanto o ms eficaces
que empleando otros materiales.
Una correcta eleccin de la especie vegetal puede proporcionarnos barreas infranqueables, suaves borduras, tapices verdes de distinto
color para sealar distintos usos del espacio, cerramientos de reas de juego, medianas de calles y autopistas que pueden incluso absorber
el impacto de un vehculo al salirse de la carretera.
Jardinera en viales
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UTILIZACIN ESTTICA
LA ELECCIN DE ESPECIES
Decamos al comienzo de este apartado que para emplear los
vegetales con acierto hay que conocer las funciones objetivas
que desempean, descritas anteriormente, pero sin duda para
poder obtener estos beneficios ser preciso saber qu vegetal o
grupo de vegetales, de los muchsimos que existen, son
capaces de proporcionarlos. En definitiva tener los conocimientos
suficientes para determinar bien la especie a emplear en cada
caso.
- La
vegetacin
tambin
puede
acarrear
ciertos
inconvenientes: alergias, mosquitos, roedores, frutos que
manchan y hacen resbaladizas las aceras, que pueden
resultar venenosos, etc.
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EL MANTENIMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES
PAVIMENTOS DUROS
Pavimento duro
INSTALACIONES HIDRULICAS
Las partes enterradas de la instalacin, tuberas y accesorios, casi en
exclusiva, si estn elegidas de acuerdo con las condiciones de
utilizacin y colocadas correctamente no deben suponer ningn
mantenimiento por cuanto el diseo est al margen de esta
consideracin. Otro tanto puede decirse de las vlvulas, ventosas y
otros elementos situados en arquetas, siempre que estn fabricadas
con materiales adecuados.
INSTALACIONES ELCTRICAS
Las lneas elctricas, si son enterradas, como ocurre casi siempre, en
condiciones normales, no requieren mantenimiento, no siendo por
tanto un factor a considerar en su trazado y diseo; solo habr que
tenerlas
siempre
bien
localizadas
para
no
agredirlas
inconscientemente. Tampoco los mecanismos y aparatos situados en
armarios, cajas elctricas y transformadores. Su vida en general es
elevada siempre que no se den condiciones de humedad, que ataca a
todas las partes metlicas, contactos elctricos especialmente,
adems de ser muy peligrosa por la posibles derivaciones.
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MOBILIARIO URBANO
El mantenimiento de los elementos de mobiliario urbano es casi
siempre un captulo importante, razn por la que ha de ser muy tenido
en cuenta en el diseo.
LOS VEGETALES
Es sin duda el captulo ms importantes del mantenimiento de los
parques y jardines, en condiciones normales, siendo conveniente
considerar en el diseo dos aspectos: la eleccin de las especies en
relacin con el medio y funcin y su disposicin entre si y con relacin
a los restantes elementos de la obra.
CONSTRUCCIONES
Podemos distinguir las que se realizan para ser utilizadas como
elementos de uso y disfrute de las que responden a meras
necesidades de funcionamiento. Para las primeras sera de aplicacin
lo dicho para el mobiliario ya que son piezas de utilizacin directa por
el usuario, como aquellos elementos, y tienen que ser pensadas de
igual manera, aunque se utilicen en su ejecucin otros materiales. Si
son elementos al servicio de las funciones del parque o jardn habrn
de disearse con sujecin a esta funcin.
CONSIDERACIN FINAL
Antes de cerrar este tema deseara incluir unas reflexiones sobre lo
que hemos venido hablando.
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INTRODUCCIN
ESTRUCTURA Y CONTENIDO
a)
b)
c)
MEMORIAS
No vamos a entrar en problemas de competencias ni en rivalidades
profesionales que siempre han existido, ni en la baja consideracin
que tradicionalmente ha soportado la jardinera. Solo diremos que no
admitimos semejantes planteamientos y que los proyectos y obras
que estamos considerando son un todo nico indivisible, que no
puede separarse y, por tanto, confiar a distintos profesionales, por
separado, an cuando los equipos de redaccin sean multidisciplinares, la ejecucin de sus diferentes partes, ya que todas ellas
participan de igual manera y con la misma responsabilidad en el
resultado final que se ofrece, desde los ladrillos hasta los vegetales.
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titulacin(es)
empresa(s)
cdula
mxima,
26.
MEMORIA DE CONSTRUCCIN
1. Generalidades.
2. Cimentaciones.
3. Elementos lineales.
3.1. Muros
5.2. Bordillos
5.3. Escaleras, rampas
5.4. Otros
4. Pavimentos.
4.1. Pavimentos duros.
4.2. Pavimentos terrizos.
4.3. Superficies vegetales.
5. Construcciones.
6. Obras auxiliares de electricidad y alumbrado.
7. Obras auxiliares de saneamiento, riego e hidrulica.
8. Pruebas y ensayos.
8.1. Estudios previos
8.2. Pruebas y ensayos de control de calidad.
9. Otras obras o mtodos constructivos
MEMORIA HIDRULICA
Anejos a la memoria.En este aparado de la memoria se incluirn los datos, tablas, estudios,
etc. de aplicacin a los desarrollos y estudios anteriores.
Tradicionalmente se han utilizado los anejos para asumir el contenido
que nosotros hemos asignado a las memorias complementarias, si
bien la memoria era ms amplia que la bsica.
Sern los necesarios en cada caso. A titulo indicativo sealamos los
siguientes:
1. Plan de Obra: en un diagrama de barras recoger el desarrollo de
los trabajos en tiempo y coste ptimo, de carcter indicativo.
2. Resea fotogrfica: Reportaje fotogrfico del estado actual.
3. Anejo documental: Fotocopia de los documentos mencionados en
los distintos apartados de la memoria que pueden ser necesarios
para la aprobacin del proyecto o justificacin de las soluciones
adoptadas.
MEMORIA DE ALUMBRADO
PLANOS
Su nmero y caractersticas estarn en consonancia con la obra de
que se trate y las explicaciones grficas que sea preciso aportar para
la absoluta definicin de la obra. En cualquier caso es muy
conveniente realizar un esfuerzo en la confeccin de planos e
introducir la mayor cantidad posible de informacin grfica, til y
aclaratoria, pero sin caer en la vulgaridad, tantas veces comprobada,
de proyectos con muchsimos planos, y muy grandes, que no sirven
para nada. En los planos, como en todas las fases del Proyecto, es
importante no perder nunca la finalidad del proyecto, es decir, tener
siempre muy presente a quienes se dirige el proyecto, incluso hacer
un esfuerzo mental y suponernos manejando esa informacin en la
obra.
Conviene recordar lo siguiente:
-
MEMORIA DE JARDINERA
1. Justificacin de la solucin.
2. Consideraciones a tener en cuenta.
2.1. Especies arbreas
2.2. Especies arbustivas
2.3. Trepadoras y tapizantes
2.4. Plantas de flor
2.5. Praderas y cspedes
2.6. Rocalla
3. Observaciones.
47
B.
C.
D.
E.
F.
G.
H.
I.
J.
K.
L.
M.
N.
O.
P.
Q.
R.
PLIEGO
DE
PARTICULARES
PRESCRIPCIONES
TCNICAS
2.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Disposiciones generales:
Definicin, mbito de aplicacin, documentos que definen las
obras, compatibilidad y prelacin entre los distintos
documentos, representantes de la Propiedad y del Contratista,
documentacin complementaria, confrontacin de planos y
medidas, programa de trabajo.
Disposiciones a tener en cuenta:
Disposiciones de carcter general, disposiciones de carcter
especfico.
Materiales, dispositivos e instalaciones. Caractersticas:
Prescripciones generales, exmenes, ensayos y pruebas de
los materiales para su aceptacin.
Ejecucin y control de las obras:
Condiciones generales, replanteo, controle calidad de las
obras, obras accesorias, conservacin durante la ejecucin.
Medicin y abono de las obras:
Normas generales, certificacin y abono de las obras, otras
unidades de obra, abono de obras incompletas, obras
defectuosas y mal ejecutadas, abono de materiales en
depsito, gastos de pruebas y ensayos, gastos diversos del
Contratista.
Medicin y abono de las obras:
Unidades de obra (en este apartado, que es bastante
laborioso, se puede hacer uso de la descripcin de las
unidades de obra que figura en los precios descompuestos del
presupuesto, fcil de obtener si se trabaja con programas
informticos).
Prescripciones finales:
Personal tcnico de la contrata, plazo para comenzar la obra,
subcontratas y destajos, variacin en el nmero de unidades
de obra ejecutadas, documentos que puede reclamar el
Contratista, medidas de seguridad, carteles informativos de las
obras, revisin de precios, rescisin del contrato, ensayos y
reconocimientos, plazo de ejecucin de las obras, pruebas que
deben efectuarse antes de la recepcin, recepcin de la obra,
plazo de garanta, criterios de adjudicacin de las obras.
3.
Movimiento de tierras
Saneamiento
Firmes, bordes y pavimentos.
Obras de fbrica
Estructuras
Edificios y construcciones
Elementos singulares
Instalaciones hidrulicas
Instalaciones elctricas
Alumbrado pblico
Siembras y plantaciones
Mobiliario urbano
Juegos infantiles
Sealizacin
Seguridad y Salud
PRESUPUESTO.
El documento Presupuesto deber incluir los precios unitarios y
descompuestos, estado de mediciones y los detalles precisos para su
valoracin. En la legislacin oficial no existe una estructura fija, solo
referencia a su contenido, y la que nosotros consideramos adecuada y
suficiente, un poco apartada de la estructura clsica, es la siguiente:
1.
Precios descompuestos:
2.1. Precios auxiliares:
Los precios auxiliares son los que, estando
formados por varios simples (mano de obra,
maquinaria y materiales), forman, a su vez, parte de
otros precios descompuestos. Estos precios no
estn directamente afectados por la medicin.
Se incluir la relacin completa de estos precios con
su descomposicin, texto completo de su
descripcin y precio en letra.
2.2. Precios de las partidas:
Precios descompuestos de las partidas afectadas
por la medicin. Como en el caso anterior, se
incluir la relacin completa de todos ellos con su
descomposicin, texto completo de su descripcin y
precio en letra.
1.
49
4.
Presupuesto General:
CONCLUSIONES.
100.000
Gastos Generales: 13 %
13.000
Beneficio Industrial: 6%
6.000
----------Suma
Importe de I.V.A.: 16 %
119.000
19.040
-----------
Presupuesto General
138.040
50