ISSN 2545-6636

Economa

Informes Tcnicos
Construccin

vol. 1 n 1

Indicador Sinttico de la Actividad

de la Construccin
Diciembre de 2016

vol. 1 n 14

Informes Tcnicos vol. 1 n 14 enero 2017

ISSN 2545-6636

Construccin vol. 1 n 1
ISSN 2545-6679

ndice

Pg.

Introduccin

Grficos
Grfico 1. ISAC. Variacin porcentual respecto a igual mes
del ao anterior

Instituto Nacional de Estadstica y Censos (INDEC)

Grfico 2. ISAC. Variacin porcentual acumulada de cada mes

respecto a igual perodo del ao anterior

2017 INDEC
Queda hecho el depsito que fija la Ley N 11723

Grfico 3. Puestos de trabajo registrados en la actividad

de la construccin en el sector privado

Grfico 4. Superficie cubierta autorizada sobre una nmina de

41 municipios

Grfico 5. Variacin porcentual respecto a igual mes del ao anterior.

Responsabilidad intelectual: Lic. Carolina Andrea Plat,

Mag. Laura Nasatsky
Responsabilidad editorial: Lic. Jorge Todesca, Mag. Fernando Cerro

Diciembre de 2016

Grfico 6. Variacin porcentual, acumulado del ao 2016

respecto a igual perodo del ao anterior

Directora de la publicacin: Mag. Silvina Viazzi

Coordinacin de diseo y produccin grfica: Lic. Marcelo Costanzo

Cuadros
Cuadro 1. Indicador Sinttico de la Actividad de la
Construccin (ISAC). Variacin porcentual

Cuadro 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la

PERMITIDA LA REPRODUCCIN PARCIAL CON MENCIN DE LA FUENTE

construccin en el sector privado

Cuadro 3. Superficie cubierta total registrada en una nmina de

41 municipios

Buenos Aires, enero de 2017

Cuadro 4. Insumos representativos para la construccin, variacin

porcentual del consumo aparente. Diciembre de 2016

PUBLICACIONES DEL INDEC

Las publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadstica y Censos
pueden ser consultadas en el sitio web indec.gob.ar y en el Centro Estadstico
de Servicios ubicado en Av. Presidente Julio A. Roca 609 C1067ABB, Ciudad
Autnoma de Buenos Aires, Argentina. El horario de atencin al pblico es
de 9:30 a 16:00.
Tambin pueden solicitarse a los telfonos (5411) 43499652/54/62
Correo electrnico: ces@indec.mecon.gov.ar
Sitio web: www.indec.gob.ar
Twitter: @INDECArgentina
Calendario anual anticipado de informes: www.indec.gob.ar/calendario.asp

Signos convencionales:
* Dato provisorio
Dato igual a cero
Dato nfimo, menos de la mitad del ltimo dgito mostrado
... Dato no disponible a la fecha de presentacin de los resultados
e Dato estimado
/// Dato que no corresponde presentar debido a la naturaleza de las cosas o
del clculo.

Encuesta cualitativa de la construccin

Caractersticas de los indicadores

6
7
12

2017 - Ao de las energas renovables

Economa
Buenos Aires, 31 de enero de 2017

Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccin

Diciembre de 2016
Se presenta informacin de coyuntura referida al Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), puestos
de trabajo registrados del sector construccin en el sector privado, superficie cubierta autorizada por los permisos de
edificacin privada de 41 municipios, variacin porcentual del consumo aparente de insumos representativos del
sector y la encuesta cualitativa a un panel de 100 empresas constructoras.
Esta modalidad de presentacin responde al proceso de validacin efectuado sobre perodos anteriores y a las
mejoras en cuanto a la calidad de las series.

1. Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin

Segn los datos del Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), durante el mes de diciembre ltimo
el ndice baj 7,8% con respecto a igual mes del ao anterior. Por su parte, el dato del acumulado durante el ao 2016
en su conjunto registra una disminucin de 12,7% con respecto al acumulado durante el ao 2015. (Ver cuadro 1)

Cuadro 1. Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin.

Variacin porcentual

Perodo

Respecto a igual mes

del ao anterior

2016 Enero*
Febrero*
Marzo*
Abril*
Mayo*
Junio*
Julio*
Agosto*
Septiembre*
Octubre*
Noviembre*
Diciembre*

2,5
6,2
6,8
24,1
12,9
19,6
23,1
3,7
13,1
19,2
9,4
7,8

Grfico 1. ISAC. Variacin porcentual respecto a

igual mes del ao anterior

Acumulado anual
respecto a igual
perodo del ao
anterior
2,5
4,3
5,2
10,3
10,9
12,4
14,1
12,8
12,8
13,5
13,1
12,7

Grfico 2. ISAC. Variacin porcentual acumulada de cada mes respecto a igual perodo del ao anterior

5 ,0

5 ,0

0 ,0

0 ,0

-5 ,0

-5 ,0

-1 0 ,0

-1 0 ,0

-1 5 ,0

-1 5 ,0

-2 0 ,0

-2 0 ,0
-2 5 ,0

-2 5 ,0
En e * F eb * M ar* A br* M ay* Jun *

J u l* A g o * S e p * O c t* N o v * D ic *

2016

En e * F eb * M ar* A br* M ay* Jun *

J u l* A g o * S e p * O c t* N o v * D ic *

2016

Av. Julio A. Roca 609, C1067ABB

Informacin:

Ciudad Autnoma de Buenos Aires, Argentina

www.indec.gob.ar

Tel.: (54-11) 4349-9652/46

ces@indec.mecon.gov.ar

Horario de atencin: 9.30 a 16.00

2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccin en el sector privado

Cuadro 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccin en el sector privado
Variacin porcentual

Perodo

Puestos de
trabajo

2015 Enero*
Febrero*
Marzo*
Abril*
Mayo*
Junio*
Julio*
Agosto*
Septiembre*
Octubre*
Noviembre*
Diciembre*

426.884
430.068
441.669
447.690
451.500
458.433
458.433
453.605
456.354
455.447
448.078
421.349

///
0,7
2,7
1,4
0,9
1,5

1,1
0,6
0,2
1,6
6,0

2016 Enero*
Febrero*
Marzo*
Abril*
Mayo*
Junio*
Julio*
Agosto*
Septiembre*
Octubre*
Noviembre*

408.480
403.373
401.998
398.726
398.444
395.705
395.248
402.120
405.435
407.717
415.287

3,1
1,3
0,3
0,8
0,1
0,7
0,1
1,7
0,8
0,6
1,9

Mes
anterior

Igual mes
del ao
anterior
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
///
4,3
6,2
9,0
10,9
11,8
13,7
13,8
11,4
11,2
10,5
7,3

Fuente: Direccin Nacional de Cuentas Nacionales.

Complementando los datos del ISAC, se publica informacin sobre los puestos de trabajo registrados en la actividad
de la construccin en el sector privado. La informacin se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectan
aportes y contribuciones al sistema previsional.
Este indicador registr en el mes de noviembre pasado una suba de 1,9% con relacin al mes anterior. Por su parte,
con respecto al mismo mes del ao pasado, el dato de noviembre de 2016 registr una baja de 7,3%. (Ver cuadro 2)

Grfico 3. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccin en el

sector privado
470.000
460.000
450.000
440.000
430.000
420.000
410.000
400.000
390.000
380.000
370.000
360.000

Ene*

Feb*

Ma r*

Abr*

May*

Jun*

2015
4/12

Jul*

Ag o*

Sep *

Oct*

N ov*

D ic *

2016
INDEC - ISAC

3. Superficie cubierta autorizada por los permisos de edificacin

La superficie a construir registrada
por los permisos de edificacin otorgados para la ejecucin de obras
privadas en una nmina representativa de 41 municipios, registr en
el mes de diciembre p asado una
suba de 13,7% con relacin al mes
anterior.
Por su parte, con respecto al mismo
mes del ao anterior, el dato de diciembre registr una suba de 11,3%.
La superficie cubierta autorizada acumulada durante el ao 2016 en su
conjunto registra una baja de 5,3%
con respecto al mismo perodo del
ao anterior. (Ver cuadro 3)

Cuadro 3. Superficie cubierta total registrada en una nmina

de 41 municipios
Variacin porcentual

Perodo

2015e
2016e
2015 Enero
Febrero e
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
2016 Enero
Febreroe
Marzo e
Abril e
Mayoe
Junioe
Julio e
Agosto e
Septiembre e
Octubre e
Noviembre e
Diciembree

Superficie
cubierta
en m2

Perodo
anterior

7.250.570
6.864.372

9,3
5,3

557.686
424.985
635.100
573.534
569.571
570.899
712.303
606.585
715.250
691.207
656.371
537.079
523.028
505.458
562.223
593.770
626.842
604.387
520.073
617.452
546.611
641.676
525.337
597.515

10,7
23,8
49,4
9,7
0,7
0,2
24,8
14,8
17,9
3,4
5,0
18,2
2,6
3,4
11,2
5,6
5,6
3,6
14,0
18,7
11,5
17,4
18,1
13,7

Acumulado
Igual mes anual resdel ao pecto a igual
anterior perodo del
ao anterior
///
///

///
///

1,5
11,2
6,9
10,0
27,2
16,7
3,8
0,5
17,1
0,8
1,3
14,0
6,2
18,9
11,5
3,5
10,1
5,9
27,0
1,8
23,6
7,2
20,0
11,3

1,5
4,4
5,4
6,7
11,8
12,7
11,2
9,9
10,9
9,7
8,9
9,3
6,2
4,7
1,7
0,3
1,8
2,5
2,7
2,1
5,0
5,2
6,7
5,3

Nota: la nmina de los municipios puede ser consultada en la pgina 12.

Grfico 4. Superficie cubierta autorizada sobre una nmina de 41 municipios

800

700

Miles de metros cuadrados

600

500

400

300

200

100

Ene

Mar

May

Jul

Sep

Nov

Ene

Mar

May

Jul

Sep

N ov

2016

2015

5/12

INDEC - ISAC

4. Insumos para la construccin

Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccin en el mes de diciembre ltimo muestran, con
relacin a igual mes del ao anterior, subas de 62,8% en asfalto, 0,7% en cemento portland y 0,5% en artculos
sanitarios de cermica. En tanto se registraron bajas de 18,3% en resto de insumos (incluye vidrio para construccin
y tubos de acero sin costura), 17% en ladrillos huecos, 16,2% en hierro redondo para hormign, 15,1% en placas de
yeso, 6,8% en pisos y revestimientos cermicos y 5,7% en pinturas para construccin.
Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante el ao 2016 en su conjunto en relacin a igual
perodo del ao anterior, se observan cadas de 30,1% en resto de insumos, 19,4% en hierro redondo para hormign,
14,6% en asfalto, 12,2% en ladrillos huecos, 10,7% en cemento portland, 9,5% en pisos y revestimientos cermicos,
6,8% en placas de yeso, 6,3% en pinturas para construccin y 3,4% en artculos sanitarios de cermica.

Cuadro 4. Insumos representativos para la construccin, variacin

porcentual del consumo aparente. Diciembre de 2016

Insumo

Respecto a
igual mes del
ao anterior

Artculos sanitarios de cermica

Asfalto
Cemento portland
Hierro redondo para hormign
Ladrillos huecos
Pinturas para construccin
Pisos y revestimientos cermicos
Placas de yeso
Resto( 1)

0,5
62,8
0,7
16,2
17,0
5,7
6,8
15,1
18,3

Acumulado anual
respecto a igual
perodo del ao
anterior
3,4
14,6
10,7
19,4
12,2
6,3
9,5
6,8
30,1

( ) Incluye vidrio para construccin y tubos de acero sin costura. No se difunden las variaciones de cada uno
de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artculo 10 de la Ley N 17622 que hace referencia al
secreto estadstico.

Grfico 5. Variacin porcentual respecto a igual

mes del ao anterior. Diciembre de
2016

Grfico 6. Variacin porcentual, acumulado del ao

2016 respecto a igual perodo del ao
anterior

As falto

As falto

Cem e nto portland

Cem ento portland

Artculos s anitarios de cerm ica

Artculos s anitarios de cerm ica

Pinturas para cons tru ccin

Pinturas para cons truccin

Pis os y reves tim ientos cerm icos

Pis os y reves tim ientos cerm icos

N ivel genera l del ISAC

Nivel general del ISAC

Placa s de yes o

Placas de yes o

Hierro redondo para horm ign

Hierro redondo para ho rm ign

Ladrillos huecos

Ladrillos huecos

Re s to

Res to
-20

-10

10

20

30

40

50

60

-40

6/12

-30

-20

-10

10

INDEC - ISAC

5. Encuesta cualitativa de la construccin

Perspectivas para el perodo enero-marzo de 2017
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccin, realizada a grandes empresas del sector,
muestran expectativas favorables con respecto al nivel de actividad esperado para el perodo enero-marzo de 2017.
Quienes prevn cambios en el nivel de actividad se inclinan preferentemente hacia la suba, tanto se dediquen a
realizar principalmente obras privadas como pblicas.
En efecto, 31,8% de las empresas que realizan obras privadas prev que el nivel de actividad del sector aumentar
durante los prximos tres meses, mientras que 59,1% estim que no cambiar y 9,1% que disminuir. Los que
estimaron una suba del nivel de actividad del sector durante los prximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a los nuevos planes de obras pblicas (27,4%), al crecimiento de la actividad econmica (26,2%) y al reinicio de
obras pblicas (25%), entre otras razones.
En tanto, entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pblica, 44,2% opin que la actividad aumentar
durante el perodo enero-marzo de 2017, 48,8% estim que no cambiar y 7% cree que disminuir. Quienes estimaron una suba, la atribuyeron principalmente a los nuevos planes de obras pblicas (35,3%), al reinicio de las obras
pblicas (27,1%) y al crecimiento de la actividad econmica (19,6%) entre otras razones.
Con respecto al tipo de obras que se realizarn en los prximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera: otras obras de arquitectura (20,1%),
montajes industriales (18,1%) y viviendas (16%) entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras pblicas respondieron: construccin de obras viales y de pavimentacin (38,8%) y viviendas (26,5%)
entre otras.
En relacin a la variacin estimada para los prximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente
y contratado por las empresas, entre las que se dedican principalmente a obras privadas, 72,7% prev que no habr
cambios, mientras que 18,2% estim un aumento de sus planteles y 9,1% una disminucin. En el caso de los
empresarios que se dedican a obras pblicas, 53,5% estim que no habr cambios en la cantidad de personal,
37,2% cree que aumentar y el 9,3% restante opin que disminuir.
A la hora de identificar las polticas que incentivaran al sector, las empresas que realizan principalmente obras
privadas sealaron en primer lugar las polticas destinadas a las cargas fiscales (23,5%), luego a los crditos de la
construccin (21,2%) y al mercado laboral (19,7%) entre otras respuestas. Los empresarios de la construccin que
realizan principalmente obras pblicas se inclinaron por polticas destinadas a la estabilidad de los precios (30,1%),
a los crditos de la construccin (22,7%) y a las cargas fiscales (21,9%) entre otras respuestas.
Con respecto a la evolucin de las necesidades crediticias para los prximos tres meses, 40,9% de los respondentes
dedicados a obras privadas dijo que no variarn, 27,3% que aumentarn y 22,7% que no toma crditos. Entre los
empresarios dedicados a obras pblicas, 55,8% estim que no variarn, en tanto que 32,6% plante que sus
necesidades de crdito aumentarn, 9,3% dijo no tomar crditos y 2,3% que disminuirn.
Las necesidades de crdito de las empresas se canalizan mayoritariamente a travs del sistema bancario. Las
empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pblica
toman crdito en 78,3% y 86% respectivamente de la banca privada y pblica.

5.1 Cmo cree que evolucionar la actividad del sector construccin durante el perodo
enero-marzo de 2017?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
No cambiar
Aumentar
Disminuir

59,1
31,8
9,1

48,8
44,2
7,0

Aumentar
31,8%

No cambiar
48,8%

Aumentar
44,2%

No cambiar
59,1%

Disminuir
9,1%

Disminuir
7,0%
Obras privadas

Obras pblicas

7/12

INDEC - ISAC

5.2 Cules piensa que son los principales factores que estimularn el crecimiento del sector construccin durante el perodo enero-marzo de 2017?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas
Nuevos planes de obras pblicas
Crecimiento de la actividad econmica
Reinicio de obras pblicas
Disponibilidad de crditos para la compra de inmuebles
Disponibilidad de crditos para la construccin
Estabilidad de los precios
Abaratamiento del costo del crdito
Otros

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

27,4
26,2
25,0
9,5
8,3
3,6

35,3
19,6
27,1

9,6
6,7
1,7

O tr o s

O tr o s

A b a r a ta mie n to d e l c o s to d e l c r d ito

D is p o n ib ilid a d d e c r d ito s p a r a la
c o mp r a d e in mu e b le s

Es ta b ilid a d d e lo s p r e c io s

A b a r a ta mie n to d e l c o s to d e l c r d ito

Dis p o n ib ilid a d d e c r d ito s p a r a la

c o n s tr u c c i n

Es ta b ilid a d d e lo s p r e c io s

Dis p o n ib ilid a d d e c r d ito s p a r a la

c o mp r a d e in mu e b le s

D is p o n ib ilid a d d e c r d ito s p a r a la
c o n s tr u c c i n

Re in ic io d e o b r a s p b lic a s

Cr e c imie n to d e la a c tiv id a d e c o n mic a

Cr e c imie n to d e la a c tiv id a d e c o n mic a

Re in ic io d e o b r a s p b lic a s

Nu e v o s p la n e s d e o b r a s p b lic a s

Nu e v o s p la n e s d e o b r a s p b lic a s
0

10

20

30

40

50

Obras privadas

10

20

30

40

50

Obras pblicas

5.3 Qu tipo de obras cree que mantendrn el nivel de actividad de la construccin

durante el perodo enero-marzo de 2017?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas
Viviendas
Obras viales y pavimentacin
Edificios comerciales
Montajes industriales
Edificios educacionales
Distribucin de agua. Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Edificios industriales
Infraestructura telefnica
Otros
Infraestructura de gas
Hidrulicas
Obras hidroelctricas

24,4
21,8
13,5
6,7
6,0
5,0
5,0
4,3
3,3
3,3
3,3
1,7
1,7

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

21,5
25,3
2,9
2,5
4,5
8,4
9,2
7,8
2,4
0,3
0,8
4,0
7,2
3,2

Inf r aes truc tur a telef nic a

Obras hidr oelc tr ic as

Hidrulic as

Otr os

Inf r aes truc tura de gas

Edif ic ios indus tr iales

Otros

Montajes indus tr iales

Inf raes truc tur a telef nic a

Edif ic ios c omer c iales

Edif ic ios indus triales

Obras hidroelc tr ic as

Otras obras de ar quitec tura

Inf r aes tr uc tura de gas

Inf raes tr uc tur a de tr ans porte

Edif ic ios educ ac ionales

Dis tribuc in de agua. Cloac as

Hidrulic as

Edif ic ios educ ac ionales

Otr as obras de ar quitec tura

Montajes indus triales

Dis tr ibuc in de agua. Cloac as

Edif ic ios c omer c iales

Inf r aes truc tur a de tr ans por te

Obras v iales y pav imentac in

V iv iendas

V iv iendas

Obr as v iales y pav imentac in

0

10

15

20

25

30

Obras privadas

10

15

20

25

30

Obras pblicas
8/12

INDEC - ISAC

5.4 Qu tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente o tiene previsto ejecutar durante los prximos tres meses su empresa?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
Otras obras de arquitectura
Montajes industriales
Viviendas
Distribucin de agua. Cloacas
Obras viales y pavimentacin
Edificios comerciales
Edificios industriales
Otros
Infraestructura telefnica
Infraestructura de gas
Edificios educacionales
Infraestructura de transporte
Hidrulicas
Obras hidroelctricas

20,1
18,1
16,0
13,9
12,5
7,6
4,2
4,1
2,1
1,4

O b ra s h id ro e l ctrica s

7,9
0,2
26,5
4,0
38,8
1,7
2,5
0,8
0,9
4,4
0,9
6,4
1,7
3,3

Mo n ta je s in d u s tria le s

H id r u lic a s

Otro s

In fra e s tru ctu ra d e tra n s p o rte

E d ific io s e d u ca cio n a le s

E d ificio s e d u ca cio n a le s

In fra e s tru ctu ra te le f n ica

In fra e s tru ctu ra d e g a s

H id r u lica s

In fra e s tru ctu ra te le f n ica

E d ificio s co m e rcia le s

O tro s

E d ificio s in d u s tria le s

E d ificio s in d u s tria le s

Ob ra s h id ro e l ctrica s

E d ificio s co m e rcia le s

D is trib u ci n d e a g u a . C lo a ca s

Ob ra s via le s y p a vim e n ta ci n

In fra e s tru ctu ra d e g a s

D is trib u ci n d e a g u a . C lo a c a s

In fra e s tru ctu ra d e tra n s p o rte

Vivie n d a s

O tra s o b ra s d e a rq u ite ctu ra

Mo n ta je s in d u s tria le s

Vivie n d a s

O tra s o b ra s d e a rq u ite ctu ra

O b ra s via le s y p a vim e n ta ci n
0

10

15

20

25

30

35

40

Obras privadas

10

15

20

25

30

35

40

Obras pblicas

5.5 Cmo variar la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el perodo enero-marzo de 2017 con respecto a este momento?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
No variar
Se incrementar
Se reducir

72,7
18,2
9,1

53,5
37,2
9,3

Se reducir
9,1%

Se reducir
9,3%

Se
incrementar
18,2%

No variar
53,5%

No variar
72,7%

Se
incrementar
37,2%

Obras privadas

Obras pblicas
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INDEC - ISAC

5.6 Qu tipo de polticas piensa que incentivaran al sector?

Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Destinadas
Otras

a las cargas fiscales

a los crditos de la construccin
al mercado laboral
a la estabilidad de los precios
a los crditos hipotecarios

23,5
21,2
19,7
15,2
13,6
6,8

21,9
22,7
8,1
30,1
11,4
5,8

Otras

Otras

Destinadas a los crditos hipotecarios

Destinadas al mercado laboral

Destinadas a la estabilidad de los

precios

Destinadas a los crditos hipotecarios

Destinadas al mercado laboral

Destinadas a las cargas fiscales

Destinadas a los crditos de la

construccin

Destinadas a los crditos de la

construccin

Destinadas a las cargas fiscales

Destinadas a la estabilidad de los

precios
0

10 15 20 25 30 35 40

Obras privadas

10 15 20 25 30 35 40

Obras pblicas

5.7 Cmo espera que evolucionen sus necesidades de crdito durante el perodo
enero-marzo de 2017?
Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
No variarn
Aumentarn
No tomamos crditos
No hay acceso al crdito
Disminuirn

40,9
27,3
22,7
4,6
4,5

55,8
32,6
9,3

2,3

Dis minuirn

No hay acc eso al c rdito

No hay ac c es o al c rdito

Dis minuirn

No tomamos c rditos

No tomamos c rditos

A umentarn

A umentarn

No variarn

No v ariarn
0

10

20

30

40

50

60

Obras privadas

10

20

30

40

50

60

Obras pblicas

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INDEC - ISAC

5.8 Cmo satisface sus necesidades de crdito?

Empresas que realizan
principalmente obras privadas

Empresas que realizan

principalmente obras pblicas

%
Bancos privados nacionales
Bancos pblicos
Bancos privados extranjeros
Proveedores
Otros
Mercado de capitales
Organismos internacionales de crdito
Casa matriz
Mercado internacional de crdito

30,4
30,3
17,6
11,8
5,9
2,0
2,0

40,7
32,1
13,2
8,5
2,1
0,9
1,7
0,8

Mercado internacional de crdito

Mercado internacional de crdito

Casa matriz
Organismos internacionales de
crdito

Casa matriz

Otros

Mercado de capitales
Organismos internacionales de
crdito
Otros

Proveedores

Proveedores

Bancos privados extranjeros

Bancos privados extranjeros

Mercado de capitales

Bancos pblicos

Bancos pblicos

Bancos privados nacionales

Bancos privados nacionales

10

20

30

40

50

Obras privadas

10

20

30

40

50

Obras pblicas

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INDEC - ISAC

Caractersticas de los indicadores

El Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC) muestra la evolucin del sector tomando como referencia la demanda de insumos requeridos en la construccin. Para el clculo del ISAC se consideran los consumos
aparentes de: artculos sanitarios de cermica, asfalto, caos de acero sin costura, cemento portland, hierro redondo
para hormign, ladrillos huecos, pisos y revestimientos cermicos, pinturas para la construccin, placas de yeso y
vidrio plano. Los datos utilizados en el clculo del ISAC provienen de un conjunto de informantes que pertenecen, en
su mayor parte, a empresas manufactureras lderes seleccionadas sobre la base de una investigacin de relaciones
intersectoriales y que informan mensualmente sus despachos en unidades fsicas. El consumo aparente se calcula
como la suma de los despachos al mercado interno ms las importaciones. A cada uno de los insumos considerados
se le asigna la ponderacin del ao base 2004.
La informacin sobre los puestos de trabajo en el sector de la construccin provienen de la Direccin Nacional de
Cuentas Nacionales. La informacin se refiere a puestos de trabajo en relacin de dependencia, sobre los que se
efectan aportes y contribuciones al sistema previsional.
Los permisos de edificacin privada constituyen un importante indicador de las intenciones de construccin por parte de los
particulares, anticipando la futura actividad de la construccin y la oferta real de unidades inmobiliarias. La superficie a
construir registrada por los permisos que otorgan los municipios da una idea aproximada del nivel de actividad que se
espera para los prximos meses. Si bien la serie completa incluye informacin desagregada de una nmina de 188
municipios diseminados en el territorio nacional, para el anlisis de coyuntura se presenta aqu el dato mensual del total
de superficie registrada para construcciones nuevas y ampliaciones de una nmina reducida de 41 municipios, que
representan aproximadamente 50% del total de superficie autorizada por los referidos 188. Los municipios considerados
para la coyuntura son: Baha Blanca, Berazategui, Buenos Aires, Casilda, Comodoro Rivadavia, Concordia, Crdoba,
Corrientes, Esperanza, Formosa, General Pueyrredn, La Matanza, La Rioja, Neuqun, Paran, Posadas, Quilmes, Rafaela,
Rawson (San Juan), Reconquista, Resistencia, Ro Cuarto, Ro Gallegos, Salta, San Fernando del Valle de Catamarca,
San Isidro, San Juan, San Miguel de Tucumn, San Salvador de Jujuy, Santa Fe, Santa Rosa, Santiago del Estero, Santo
Tom, Sunchales, Trelew, Ushuaia, Venado Tuerto, Viedma, Villa Carlos Paz, Villa Constitucin y Villa Mara.
La encuesta cualitativa de la construccin capta informacin de un conjunto de aproximadamente 100 grandes
empresas constructoras de todo el pas. Su objetivo bsico es la evaluacin de la situacin y las expectativas econmicas de corto plazo que sirva de complemento a otros indicadores de la construccin. Las preguntas se realizan los
primeros das de cada mes y se refieren a las perspectivas para el trimestre que comienza.

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