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Termo de Contrato Particular que entre si fazem de um lado

o [Clique aqui e digite o Nome da Firma Contratante],
representada Pelo seu Presidente o Sr. [Clique aqui e digite
o Nome da Firma Contratante] , de outro a NOME DO
ESCRITRIO representada pelo Arq. Nome do
Representante do Escritrio.

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Prestao de servios, que entre si fazem de
um lado a [Clique aqui e digite o Nome da Firma Contratante], doravante denominado
simplesmente CONTRATANTE e de outro a NOME DO ESCRITRIO, doravante denominados
simplesmente CONTRATADA, tem entre si ajustado na forma das clusulas e condies
seguintes.

CLUSULA PRIMEIRA - OBJETO E DESCRIO DOS SERVIOS

1.1 Refere-se o presente Contrato elaborao do Projeto de Arquitetura OBJETO DO

CONTRATO a situar-se em BAIRRO, Municpio de Natal - RN. conforme descrio abaixo, para
efeito de clculo de honorrios.
rea do terreno AREA DO TERRENO
rea Mxima de Projeto [rea de projeto]
ndice IAB para projeto [ndice IAB] CUB [Valor do Cub]
Valor do Projeto do metro quadrado projetado 0,00

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1.2 O projeto arquitetnico compreende os seguintes itens:

1.2.1. Planta baixa de todos os pavimentos distintos;
1.2.2. Cortes gerais, sendo no mnimo dois;
1.2.3. Fachadas, sendo no mnimo duas;
1.2.4. Planta de situao e localizao em escala adequada;
1.2.5. Especificao de materiais e acabamento das fachadas;
1.2.6. Detalhes construtivos indicados nos desenhos de arquitetura;
1.2.7. Detalhes de esquadrias externas.

CLUSULA SEGUNDA - HONORRIOS E FORMA DE PAGAMENTO.

2.1 O valor do presente Contrato de R$ 0,00 ([Clique aqui e digite o Extenso do Honorario]) .
2.2 O pagamento ser executado em acordo com os seguintes prazos:

Aceitao da proposta 20 % do valor global 0,00

Entrega do Projeto Legal 40 % do valor global 0,00
Entrega do Projeto Executivo 40 % do valor global 0,00

CLUSULA TERCEIRA - PRAZOS.

3.1 O prazo mximo para incio dos servios fica fixado em 05 (cinco dias), contados a partir da
data da assinatura deste Contrato.

3.2 O prazo total para execuo dos servios fica fixado em [Prazo final de entrega] ([Clique aqui
e digite o Extenso do Prazo final de entrega]) dias teis, subdivididos da seguinte forma:

Estudo preliminar 30 dias teis

Ante Projeto 15 dias teis aps a anlise do Estudo Preliminar
Projeto Legal 25 dias teis aps a anlise do Ante Projeto
Projeto Executivo 15 dias teis aps a aprovao do Projeto na PMN
3.3 Uma eventual, prorrogao do prazo para concluso dos servios ficar a critrio do
CONTRATANTE podendo ser solicitada pela contratada, desde que amplamente fundamentada.
3.4 Esta proposta valida por 15 dias.

CLUSULA QUARTA - CONDIES DA EXECUO.

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4.1 A contratada obrigar-se- a desenvolver os servios objeto deste Contrato, atravs de
responsvel tcnico habilitado junto, ao CREA, sempre em regime de entendimento com a
CONTRATANTE, dispondo esta de amplos poderes para atuar no sentido do seu fiel cumprimento.
4.2 Sero fornecidos pelo CONTRATANTE todos os dados requeridos pelo CONTRATADO,
necessrios concepo do projeto a saber:
4.2.1. Levantamento plani-altimtrico;
4.2.2. Sondagens geolgicas;
4.2.3. Estudo de solo;
4.2.4. Dados climatricos;
4.2.5. Planta do loteamento;
4.2.6. Escritura do Terreno.
O CONTRATANTE assumi inteira responsabilidade por estas informaes.
4.3 O CONTRATANTE somente poder utilizar o projeto para o fim e local indicados nos
documentos e desenhos apresentados:
4.4 Caso o projeto seja interrompido em alguma das etapas como Estudo Preliminar ou Ante
Projeto ser pago o valor correspondente a referida etapa.
4.5 Se o objeto do contrato se limitar ao estudo preliminar ou ao anteprojeto e estes forem
utilizados para a concluso da obra/projeto por terceiros, tal utilizao ser suscetvel aplicao
das disposies legais relativas ao mau uso do projeto, alm da obrigatoriedade do pagamento da
indenizao correspondente a 3 (trs) vezes o valor global estipulado neste contrato. Assim como
a repetio do projeto ou seu uso em local diverso do determinado neste contrato.
4.6 Uma vez indiciado o trabalho de cada uma das etapas do projeto arquitetnico ficar
assegurado ao CONTRATADO o direito de termin-lo e receber integralmente a remunerao
respectiva. :
4.7 Sero pagos separadamente ao CONTRATADO mediante tabela de honorrios fornecido pelo
Instituto de Arquitetos do Brasil - RN.:
4.7.1. Trabalhos de pesquisa e orientao para a elaborao do programa:
4.7.2. Os estudos de novos projetos para mesma obra;
4.7.3. Oramentos;
4.7.4. Assessoria, consultoria e vistorias;
4.7.5. As despesas de deslocamento fora de Vitria, viagens e estadias;
4.7.6. Os trabalhos de perspectivas, plantas humanizadas e maquetes;
4.7.7. Projetos de Urbanizao;
4.7.8. Cpias heliogrficas, reprodues dos desenhos, plotagens alm do necessrio
para entrega dos servios;
4.7.9. Relatrio de Impacto Urbano, quando exigido pela Prefeitura;
4.7.10. Registros do projeto e contrato, licenas diversas e taxas de aprovao;
4.7.11. Quaisquer outros trabalhos e/ou desenhos no especificados neste contrato.

CLUSULA QUINTA - RESCISO.

5.1- A resciso do Contrato fica sujeita s seguintes causas:

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5.1.1. No cumprimento pela contratada de clusulas contratuais, especificaes,
projetos, prazos ou o seu cumprimento irregular.
5.1.2. Ocorrncia de caso fortuito ou de fora maior, regularmente comprovada,
impeditiva a execuo
5.1.3. A no aceitao por parte do CONTRATANTE do estudo preliminar apresentado
pela contratada.

CLUSULA SEXTA - ALTERAES CONTRATUAIS.

6.1- O valor do contrato no poder ser alterado, por se tratar de servios de empreitada a preo
global, sendo a sua contratao feita por preo certo e total. Ressalva em caso de resciso.

CLUSULA STIMA - DISPOSIES GERAIS

7.1- A CONTRATADA poder vistoriar a execuo da obra, dirimindo eventuais dvidas, assim
como exigir a fiel execuo do projeto arquitetnico objeto deste contrato. Ficar assegurado o
direito de colocao de placa de tamanho adequado e em local de fcil visualizao com o nome
da CONTRATADA, indicando a autoria do projeto.
7.2- Caso o terreno para o qual esteja sendo elaborado o presente projeto, objeto deste contrato,
venha a ser vendido a terceiros ou no seja completadas as negociaes para compra, permuta ou
incorporao pelo CONTRATANTE, ficar assegurado ao CONTRATADO o direito de receber o
valor integral das diversas etapas concludas ou em elaborao no ato da transferencia ou na
confirmao da concluso de negociaes de compra, permuta e ou incorporao deste terreno.
7.4- A no aprovao do projeto, objeto deste contrato, pela Prefeitura local, por razes que fujam
responsabilidade tcnica do CONTRATADO para com o projeto no impedir sobre qualquer
hiptese que o CONTRATADO receba o saldo total e restante deste contrato.
7.5- Aps a aprovao do Projeto pelo CONTRATANTE e pela Prefeitura Municipal no haver
modificaes no projeto salvo mediante autorizao escrita do CONTRATADO. Em nenhuma
hiptese haver cesso dos direitos autorais.
7.6- Para questes deste contrato, fica eleito o Foro da Vara dos Feitos da Fazenda Pblica
Municipal da Comarca de Natal, Capital do Estado do Rio Grande do Norte.

Natal, 10 de February de 2017

CONTRATANTE CONTRATADA

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Sr. . [Clique aqui e digite o Nome da Firma Arq. Nome do Arquiteto
Contratante]
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Cargo Arquiteto Crea
[Clique aqui e digite o Nome da Firma Contratante], Nome do Escritrio

TESTEMUNHAS

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