Nama Ruang Standar m2 Sumber Penthouses m2 4 KT 3 KT

m2 m2
Entry hall 4 Asumsi 8 8

Ruang duduk 15 - 27.7 TSS 56 (2 org) 24 15

Ruang makan 9.3 13 TSS 16 16 12

Ruang tidur 11.2 16.7 TSS 106.5 72 5

KM / WC 2.5 4.3 NAD 22.75 (5 org) 14.5 (3 org) 3.75

Ruang hias 5 NAD 10 7

Ruang musik 22.5 34 NAD 20

Ruang belajar 13.5 29 NAD 8

Balkon min 1.5 TSS 42.75 18 12

Ruang kerja 12.6 16 NAD 14 14

Dapur 9.2 15 TSS 26 16 15

Ruang tidur 48 NAD 4 4

pembantu 0.8 1.68 NAD 3 3

KM / WC

pembantu
Sirkulasi 20 % 71 45.5 24.5
TOTAL 418 242 87,25
BESARAN RUANG

BESARAN RUANG STANDART TIPE HUNIAN

Macam Nama ruang Standar Sumber Luasan Kete

Kegiatan M2 M2
Kegiatan Main Lobby 1.8 / orang NAD 640 360 oran
penerimaan Front office 0.4 / kmr NAD 256
Rg.receptionist ASM 16
TOTAL 912

Pengelolaan dan Rg.General manager 16 x 12 TSS 24 4 rg

Administrasi Rg.Manager 12 8 TSS 48 40 org
Rg.Staf 16 NAD 772.8
Rg.Tamu 2-3 NAD 38 45 org
Rg.Rapat 2.25 4 NAD 161.28
Rg.Arsip ASM 52
Cafetaria 0.9 NAD 160
TOTAL 1960.08

Olah raga dan Renang

Rekreasi Rg.ganti 1.35 2.15 NAD 21 12 org
Rg.Mesin ASM 15
Gudang ASM 9
Rg.Penitipan ASM 16
Rg.Bilyard NAD 169.6
Game Room ASM 480
Fitness Room
Rg.Aerobik ASM 588.8
Rg.Fitness 1.27 1.89 NAD 208
Rg.Pendaftaran ASM 52
Rg.Ganti 1.5 2.15 NAD 64
TOTAL 1623.4
Kegiatan Rg.Kantor ASM 16.6
Pelayanan / Rg.Penerima barang ASM 52
penunjang Rg.Penjualan 1.9 NAD 316.9
Rg.Karyawan ASM 12
Mail Package ASM 45
Wartel ASM 20
Money changer ASM 16
Restaurant & cafetaria
Rg.Karyawan ASM 40
Rg.makan 1. 1.9 / org NAD 975
Toilet ASM 30
Dapur 1.4 / org NAD 100
Rg.Internet ASM 128
Klinik 4 - 10 / org NAD 189.6
Labora Laboratorium 5 x 8 (modul) NAD 216
Rg.tunggu ASM 62
Apotik ASM 121
Rg.praktek dokter ASM 72
Play group ASM 142
Salon
Rg.tunggu ASM 64
Rg.perawatan ASM 172.8
Rg.Cuci ASM 30
Rg. Gunting ASM 128

TOTAL 2948.9

Kegiatan Bisnis Rg.Rapat 1.5 2 / org NAD 458 200 org

Rg.Serbaguna 1.8 - 2 / org NAD 1508 750 org
Rg.pertemuan 1.5 2 / org NAD 500 250 org

TOTAL 2466

Kegiatan service Laundry ASM 308

dan Cleaning service ASM 162
pemeliharaan Gudang alat ASM 162
1bangunan Rg.Staf ASM 49
Rg.Kontrol ASM 30
MEE ASM 72
Gudang bahan bakar ASM 24
Gudang umum ASM 48
Security ASM 56 7 ruang
TOTAL 911

10821.38
Sirkulasi 20 % 2164.276
TOTAL 12985.656
 Tipe unit Jumlah Parkir Standar Sumbe Luas
yang r ( m2)
disediaka
n tiap
unit
2 KT 30 1 23 26 NMHP 690

3 KT 20 2 m2 920

4 KT 8 3 552

Penthouse 4 4 368
TOTAL 2530

Rekapitulasi :
Luasan
Luas unit hunian :
Penthouse 416 m2 x 12 unit = 4992 m2
4 KT 228 m2 x 18 unit = 5184 m2
3 KT 133 m2 x 30 unit = 3990 m2
2 KT 95 m2 x 40 unit = 3800 m2
TOTAL 15,150 m2
Luas Core dan Coridor :
Luas = ( 14,6 m x 14,6 m ) x ( 2 x 6 lantai )
= 2557,9 m2

LUAS KEGIATAN PENDUKUNG = 12985,656 m2

TOTAL LUAS = 9388 M2 +15,150 M2
= 17,707 M2
TOTAL LUAS LANTAI = Luas type apartement + Luas Podium
= 17,707 m2 + 12985,656 m2
= 30692.656 m2

Besaran ruang Sekolah

SMP SMA
Kegiatan Utama SMP

Kebutuhan ruang Kapasitas Standart Luasan

Ruang Kelas 26 orang x 6 2 m2/orang 312
Lab. Sains 26 orang 2,8 m2 / orang 72,8
Perpustakaan 26 siswa 1,5 m2/orang 39
1 t.pinjam 2,5 m2/ t.pinjam 2,5
4 rak buku, 1 ,5 m2/orang 6
1 kel. belajar 20 m2 20
Lab. Komputer 26 orang 2,8 m2 / orang 72,8

Lapangan Olahraga 200 m2 200

Lavatori Putra : 2,5 m2 /wc 15

3 wc,2 wastafel 0,7 m2/ urinoir 1,4
,2 urinoir 0,8 m2/ wastafel 3,2
Putri :
3 wc, 2 wastafel
Jumlah 744.7
Sirkulasi 30% 223,41
Total 968.11

Kegiatan Pengelola SMP

Rg. Kepala Sekolah 12 m2 12

Rg. Wakil Kepala Sekolah 12 m2 12
Rg. Tamu 6 orang 1,5 m2 / orang 9
Rg. Guru 26 orang 2 m2/ orang 52
Rg. Rapat 30 orang 1,5 m2/orang 45
Rg. Administrasi 12 m2 12
Rg. Sekertaris 8 m2 8
Rg. Brndahara 8 m2 8
Rg. Tata Usaha 12 m2 12
Rg.Konseling 12 m2 12
Rg. Arsip 24 m2 24
Gudang 21 m2 21
Lavatori Putra : 2,5m2/wc 10
2 wc, 0,8 m2/wastafel 1,6
1 wastafel
Putri :
2 wc,
1 wastafel
Jumlah 238.6
Sirkilasi 30% 71.58
Total 310.18

Kegiatan Utama SMA

 Kebutuhan ruang Kapasitas Standart Luasan
Ruang Kelas 26 orang x 6 2 m2/orang 312
Lab. Sains 26 orang 2,8 m2 / orang 72,8
Perpustakaan 26 siswa 1,5 m2/orang 39
1 t.pinjam 2,5 m2/ t.pinjam 2,5
4 rak buku, 1 ,5 m2/orang 6
1 kel. belajar 20 m2 20
Lab. Komputer 26 orang 2,8 m2 / orang 72,8

Lapangan Olahraga 200 m2 200

Lavatori Putra : 2,5 m2 /wc 15

3 wc,2 wastafel 0,7 m2/ urinoir 1,4
,2 urinoir 0,8 m2/ wastafel 3,2
Putri :
3 wc, 2 wastafel
Jumlah 744.7
Sirkulasi 30% 223,41
Total 968.11

Kegiatan Pengelola SMA

Rg. Kepala Sekolah 12 m2 12

Rg. Wakil Kepala Sekolah 12 m2 12
Rg. Tamu 6 orang 1,5 m2 / orang 9
Rg. Guru 26 orang 2 m2/ orang 52
Rg. Rapat 30 orang 1,5 m2/orang 45
Rg. Administrasi 12 m2 12
Rg. Sekertaris 8 m2 8
Rg. Brndahara 8 m2 8
Rg. Tata Usaha 12 m2 12
Rg.Konseling 12 m2 12
Rg. Arsip 24 m2 24
Gudang 21 m2 21
Lavatori Putra : 2,5m2/wc 10
2 wc, 0,8 m2/wastafel 1,6
1 wastafel
Putri :
2 wc,
1 wastafel
Jumlah 238.6
Sirkilasi 30% 71.58
Total 310.18

Rekapitulasi
Total Ruang Utama SMP 968.11

Total Ruang Pengelola SMP 310.18

Total Ruang Utama SMA 968.11

Total Ruang Pengelola SMA 310.18

Jumlah 2556.58 m2

Sirkulasi 30% 766.974 m2

Total 3323.556 m2

Total Aprtement =
30692.656 m2

Total Sekolah =
3323.556 m2

total keseluruhan = 34016.212 m2

100%
massa bangunan

60% 40%
Apartement Sekolah