MODELO N 99

CONTRATO DE CESION DE POSICION CONTRACTUAL

SEOR NOTARIO: Ricardo Jos Barba Castro:

Srvase Ud. extender en su registro de escrituras pblicas una en la que un Contrato de Cesin de Posicin
Contractual que celebran don Jorge Espinoza Mandujano , peruano, con DNI 06899873 , L.M. 23998044,
Empleado y su esposa Karina Lpez Miranda , peruana, con DNI 06902213 , con domicilio en el Jr. Huayna
Cpac 250, Urb. San Agustn - Comas ; a quienes en lo sucesivo se les denominar la Parte Vendedora; y de
la otra parte Walter Martn Armbulo Palomino , con DNI 09908455 , soltero, Estudiante y Miguel Angel
Armbulo Palomino , con DNI 09918806 , L.M. 9300214591 , soltero, Estudiante, con domicilio en el Lote 1 Mz.
Q, Urb. Los Claveles, Lurn, Lima; a quienes en lo sucesivo se les denominar la Parte Compradora; bajo los
trminos y condiciones que contienen las siguientes clusulas:

CLAUSULA PRIMERA:
La Parte Vendedora es propietaria del Stand N D-2 ubicado en el inmueble sito en Jr. Juan Arcos N 239, distrito
de San Martn de Porres, provincia y departamento de Lima. Tiene un rea de 2.91 m 2. (Dos Metros Cuadrados
con Noventin Centmetros Cuadrados) y con Porcentaje en las zonas comunes de 0.67%.
CLAUSULA SEGUNDA:
Por la presente clusula la Parte Vendedora transfiere el Stand N D-2 y descrito en la clusula anterior, a favor
de la Parte Compradora, as como todos los derechos que le corresponden.
CLAUSULA TERCERA: PRECIO DE VENTA:
Las partes contratantes fijan el precio de venta en la suma de US $ 900.00 (Novecientos y 00/100 Dlares
Americanos), es suma que abonar a la Parte Vendedora al Contado y sin mayor constancia que sus solas firmas
puestas al final del presente.

CLAUSULA CUARTA:
La venta es sin limitacin alguna y comprende todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al Stand
vendido.

CLAUSULA QUINTA:
La venta del inmueble materia de Transferencia del presente contrato se realiza Ad Corpus.

CLAUSULA SEXTA: EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES:

Ambas partes declaran que existe la ms justa y perfecta equivalencia entre el precio pactado y el valor real del
inmueble materia de la venta y que si alguna diferencia que hubiere de ms o de menos que al momento no se
advierte se hacen de ella mutua gracia y recproca donacin, renunciando desde ahora en forma expresa a toda
accin o excepcin que por error, dolo, u otra causa cualquiera, tienda a invalidar este contrato, as como a los
plazos que establece la Ley para interponerlos.

CLAUSULA SETIMA: SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION:

La Parte Vendedora declara que sobre el inmueble que se vende a travs del presente contrato no pesa carga,
hipoteca, embargo, medida judicial, extrajudicial, ni gravamen alguno que en cualquier forma afecte o limite el
Derecho de su libre uso y disposicin; no obstante, de la presente declaracin, la Parte Vendedora se obliga a la
eviccin y al saneamiento de Ley.

CLAUSULA OCTAVA: CLAUSULA DE SOLIDARIDAD:

Ambas Partes contratantes se obligan solidariamente por las pensiones por consumo de agua, Impuestos y
Arbitrios Municipales y cualquier otro Impuesto Fiscal que estuvieran pendiente de pago respecto al inmueble en
referencia. Igualmente las partes se obligan solidariamente al Pago de la Contribucin de Mejoras y de
conformidad a lo dispuesto por el D. Leg. 776. Asimismo las Partes se obligan solidariamente frente al Fisco por
cualquier obligacin proveniente del Impuesto al Patrimonio Predial.

CLAUSULA NOVENA:
Las Partes contratantes se someten a la Jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de Lima, con renuncia a todo otro
fuero o jurisdiccin.
Asimismo para cualquier cuestin judicial o extrajudicial, las Partes constituyen domicilios en los referidos en la
Introduccin de la presente Minuta, donde tendrn validez todas las notificaciones.

CLAUSULA DECIMA:
La Parte Compradora deja expresa constancia que asume toda deuda hasta la total cancelacin del precio del
Stand que adquiere y declara que la Parte Vendedora no asumir ninguna responsabilidad creada o por crearse
respecto a toda deuda que est pendiente por la compra del Stand a la Empresa Constructora Cromagion S.A.
Para mayor constancia de lo expresado en el presente instrumento, las partes proceden a legalizar sus firmas por
ante Notario Pblico de esta Capital.
Lima, 08 de Agosto de 1999.

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Dr. Oscar Escate C. Jorge Espinoza Mandujano
Reg. Cal. 25301 Karina Lpez Miranda
Miguel Angel Armbulo Palomino
Walter Martn Armbulo Palomino