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JULIACA
CONSULTORIA Y CONSTRUCTORA - UNION
DIGESI
FEBRERO 2017
JULIACA PER
0
1
EDIFICIO DIRECCIN GENERAL DE SISTEMA
PERUANA UNION.
FECHA :
1.00 ANTECEDENTES:
2.00 UBICACIN
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el tem anterior, describen un rea cerrada de forma rectangular,
2
DE LA EDIFICACIN
La construccin, comprende primer piso, segundo y tercer piso, y cuarto cuyas reas son las
siguientes:
El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de institucin superior, que cuenta con
PRIMER PISO
3. Direccin acadmica
4. Escalera
5. S.h. Damas
6. S.h varones
7. Servicios computacionales
8. Laboratorio 02
9. Laboratorio 03
SEGUNDO NIVEL
1. Mesa de servicios
2. Almacn
3
3. laboratorio
4. Escalera
5. S.h. damas
6. S.h varones
8. Laboratorio de computo 05
9. Laboratorio de computo 06
TERCER NIVEL
1. Terraza
2. Saln de interferencia
3. Laboratorio de ingeniera
4. Escalera
5. Sh. Damas
6. S.h. Varones
7. Consultora de sistemas
8. Laboratorio de computo 07
9. Laboratorio de computo 08
CUARTO NIVEL
1. Saln de grados
2. Escalera
3. Almacn
4. Azotea
4
CONTENIDO
A) ESTRUCTURAS ..................................................................................................................... 10
1. ESTRUCTURAS DE CONCRETO ............................................................................................. 10
1.1. ESTRUCTURAS QUE PRESENTEN FISURAS (GE.040 Art.11 Y 12) .................................... 10
1.2. PRESENCIA DE HUMEDAD (GE.040 Art.9) ....................................................................... 16
2. CONSTRUCCIONES DE ACERO (E. 090) ................................................................................. 20
2.1. ESTRUCTURAS METALICAS .......................................................................................... 20
3. ELEMENTOS PREFABRICADOS (GE.040 Art.11 Y 12) ............................................................. 20
B. ARQUITECTURA ................................................................................................................... 23
1. CARACTERSTICAS DEL INMUEBLE ...................................................................................... 23
1.1. PRIMER NIVEL............................................................................................................... 23
1.1.1. LABORATORIO DE REDES EP. INGENIERIA DE SISTEMAS ...................................... 23
1.1.2. S.H. ....................................................................................................................... 24
1.1.2.1. DAMAS .................................................................................................................. 24
1.1.2.2. VARONES .............................................................................................................. 24
1.1.3. SERVICIOS COMPUTACIONALES ........................................................................... 24
1.1.4. LABORATORIO DE COMPUTO 02 ........................................................................... 24
1.1.5. LABORATORIO DE COMPUTO 03 ........................................................................... 24
1.2. SEGUNDO NIVEL ........................................................................................................... 25
1.2.1. SS.HH. ................................................................................................................... 25
1.2.1.1. VARONES .............................................................................................................. 25
1.2.1.2. MUJERES .............................................................................................................. 25
1.2.2. LABORATORIO DE COMPUTO 05 ........................................................................... 25
1.2.3. LABORATORIO DE COMPUTO 06 ........................................................................... 25
1.3. TERCER NIVEL .............................................................................................................. 26
1.3.1. SS.HH. ................................................................................................................... 26
1.3.1.1. DAMAS .................................................................................................................. 26
1.3.1.2. VARONES .............................................................................................................. 26
1.3.2. DIRECCION............................................................................................................ 26
1.3.3. LABORATORIO DE COMPUTO 07 ........................................................................... 26
1.3.4. LABORATORIO DE COMPUTO 08 ........................................................................... 26
1.4. CUARTO NIVEL ............................................................................................................. 27
1.4.1. SALON DE GRADOS .............................................................................................. 27
2. AFORO Y ANCHOS DE LOS COMPONENTES DE EVACUACIN ............................................... 27
5
2.1. PRIMER NIVEL............................................................................................................... 27
2.1.1. S.H. ....................................................................................................................... 27
2.1.1.1. DAMAS .................................................................................................................. 27
2.1.1.2. VARONES .............................................................................................................. 27
2.1.2. LABORATORIO DE COMPUTO 02 ........................................................................... 27
2.1.3. LABORATORIO DE COMPUTO 03 ........................................................................... 27
2.2. SEGUNDO NIVEL ........................................................................................................... 28
2.2.1. S.H. ....................................................................................................................... 28
2.2.1.1. DAMAS .................................................................................................................. 28
2.2.1.2. VARONES .............................................................................................................. 28
2.2.2. LABORATORIO DE COMPUTO 05 ........................................................................... 28
2.2.3. LABORATORIO DE COMPUTO 06 ........................................................................... 28
2.3. TERCER NIVEL .............................................................................................................. 28
2.3.1. SS.HH. ................................................................................................................... 28
2.3.1.1. DAMAS .................................................................................................................. 28
2.3.1.2. VARONES .............................................................................................................. 28
2.3.2. LABORATORIO ...................................................................................................... 28
2.3.3. LABORATORIO 07 ................................................................................................. 28
2.4. CUARTO NIVEL ............................................................................................................. 29
2.4.1. SALON DE GRADOS .............................................................................................. 29
3. ACCESOS / PUERTAS .......................................................................................................... 29
3.1. PRIMER NIVEL............................................................................................................... 29
3.1.1. LABORATORIO DE COMPUTO 02 ........................................................................... 29
3.2. TERCER NIVEL .............................................................................................................. 29
3.2.1. DIRECCION............................................................................................................ 29
3.3. CUARTO NIVEL ............................................................................................................. 29
3.3.1. SALON DE GRADOS .............................................................................................. 29
4. VAS DE CIRCULACIN POR: CORREDORES / RAMPAS ...................................................... 29
5. VAS DE CIRCULACIN POR: ESCALERAS / ASCENSORES / OTROS .................................... 30
6. ACABADOS .......................................................................................................................... 30
C. INSTALACIONES SANITARIAS ............................................................................................... 31
1. SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA: .......................................................................................... 31
1.1. SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO ......................................................................... 31
2. DESAGE : ........................................................................................................................... 31
6
2.1. EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES ......................................................................... 31
D. INSTALACIONES ELECTRICAS .............................................................................................. 34
1. TABLERO GENERAL Y TABLERO DE DISTRIBUCION ............................................................. 34
2. CABLEADO ........................................................................................................................... 34
4. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA ............................................................................................ 38
5. ALUMBRADO DE EMERGENCIA............................................................................................. 38
E. SEGURIDAD Y PROTECCION FRENTE A EMERGENCIAS ........................................................ 39
1. EQUIPOS DE LUCES DE EMERGENCIA: ................................................................................. 39
2. SEALIZACIN DE SEGURIDAD: ........................................................................................... 39
3. SISTEMA DE DETECCIN Y ALARMA CONTRA INCENDIO: ..................................................... 40
4. PROTECIN CONTRA INCENDIOS: ........................................................................................ 40
4.1. EXTINTORES PORTTILES: ........................................................................................... 40
4.2. SISTEMAS DE AGUA CONTRA INCENDIO: ...................................................................... 44
5. CARACTERSTICA ESPECIALES SEGN RIESGS POTENCIALES: ........................................... 44
6. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL FUNCIONAL: ............................................................ 44
6.1. EVALUACIN DE LAS CARACTERSTICAS DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN. ............... 44
7
TABLA DE ILUSTRACIONES:
Ilustracin 1. Columnas con fisuras del 3er. y 4to nivel por humedad ................................................... 10
Ilustracin 2.Vigas y muros del 3er y 4to nivel daados por humedad ................................................... 10
Ilustracin 3.Muros que presentan grietas en el 3 Nivel ..................................................................... 11
Ilustracin 4.Vigas con grietas en el 2 nivel ...................................................................................... 11
Ilustracin 5. Muros con fisuras y agujeros en los SS.HH. de damas ..................................................... 12
Ilustracin 6. Fisuras en el balcn del 3 nivel ................................................................................... 12
Ilustracin 7. Grietas presentes en muros de escaleras. ...................................................................... 13
Ilustracin 8. Presencia de fisuras en la losa del 3 nivel ..................................................................... 13
Ilustracin 9. Lab. N7 y 8, presentan fisuras en vigas. ....................................................................... 14
Ilustracin 10.Lab. N7 y 8, presentan fisuras en columnas. ................................................................ 14
Ilustracin 11.Lab. N7 y 8, presentan fisuras en muros. ..................................................................... 15
Ilustracin 12.Fisuras en los muros de las escaleras........................................................................... 15
Ilustracin 13. Fisuras en muros del saln de Grados y Ttulos. ........................................................... 16
Ilustracin 14. Daos en los acabados por la humedad. ...................................................................... 16
Ilustracin 15. Daos en los acabados de las vigas y los muros. .......................................................... 17
Ilustracin 16. Presencia de humedad en los muros. .......................................................................... 18
Ilustracin 17.Presencia de humedad en los acabados de los parapetos ............................................... 18
Ilustracin 18. Daos en acabados de losas. ..................................................................................... 19
Ilustracin 19. Daos en acabados de vigas. ..................................................................................... 19
Ilustracin 20. Daos en acabados de muros. ................................................................................... 20
Ilustracin 21. Perfiles de acero con presencia de corrosin. ............................................................... 20
Ilustracin 22. Fallas en los muros de Drywall ................................................................................... 21
Ilustracin 23. Cielo raso daado por humedad. ................................................................................ 22
Ilustracin 24. Escaleras de escape libres de aberturas ...................................................................... 23
Ilustracin 25. Carpintera metlica fijada inadecuadamente. ............................................................... 30
Ilustracin 26. Pisos no estables...................................................................................................... 31
Ilustracin 27. Sumidero. ................................................................................................................ 32
Ilustracin 28. SS.HH. de varones sin urinario. .................................................................................. 32
Ilustracin 29. Canaletas de aguas pluviales en malas condiciones. ..................................................... 33
Ilustracin 30. Canaletas de aguas pluviales en malas condiciones. ..................................................... 33
Ilustracin 31. Se puede apreciar que existen cables expuestos. En este caso deberan estar protegidos
mecnicamente .............................................................................................................................. 34
Ilustracin 32. Se muestra cables expuestos y peligrosos porque estn ubicadas en los SS.HH ............... 35
Ilustracin 33. Se muestra cables expuestos y peligrosos porque estn ubicadas en los SS.HH ............... 36
Ilustracin 34. Interruptor desprendido de la pared y expuesta a riesgos elctricos ................................. 36
Ilustracin 35. Arranque de interruptor dejada a la intemperie .............................................................. 37
Ilustracin 36. Forma correcta de dejar un interruptor para un futuro ..................................................... 37
Ilustracin 37. Sealizacin de luces de emergencia sin el equipo respectivo ......................................... 39
Ilustracin 38. Sealizacin mal ubicada ........................................................................................... 40
Ilustracin 39. Extintor vencido ........................................................................................................ 41
Ilustracin 40. Sealizacin de equipo contra incendio sin numeracin.................................................. 42
Ilustracin 41. Sealizacin de equipo contra incendio sin equipo correspondiente. ................................ 42
Ilustracin 42. Extintores inoperativos .............................................................................................. 43
8
Ilustracin 43. Tarjeta de inspeccin vaca ........................................................................................ 44
Ilustracin 44. Puertas de ingreso de Direccin DTI y Desarrollo de Software......................................... 45
9
A) ESTRUCTURAS
1. ESTRUCTURAS DE CONCRETO
1.1. ESTRUCTURAS QUE PRESENTEN FISURAS (GE.040 Art.11 Y 12)
1ER NIVEL
OBSERVACIONES
Se pudo observar que las columnas, presentan fisuras, por lo cual se
recomienda reparar los elementos estructurales.
Ilustracin 1. Columnas con fisuras del 3er. y 4to nivel por humedad
Se pudo observar que las vigas y muros presentan fisuras por humedad,
por lo cual se recomienda reparar los elementos estructurales.
Ilustracin 2.Vigas y muros del 3er y 4to nivel daados por humedad
10
Se observ que en el laboratorio n 3 existen grietas en los muros que
estn junto a la puerta de ingreso, por lo cual se recomienda reforzar
dichos elementos.
2DO NIVEL
OBSERVACIONES
11
Ilustracin 5. Muros con fisuras y agujeros en los SS.HH. de damas
3ER NIVEL
OBSERVACIONES
12
Ilustracin 7. Grietas presentes en muros de escaleras.
13
Ilustracin 9. Lab. N7 y 8, presentan fisuras en vigas.
14
Ilustracin 11.Lab. N7 y 8, presentan fisuras en muros.
4TO NIVEL
OBSERVACIONES
15
Ilustracin 13. Fisuras en muros del saln de Grados y Ttulos.
OBSERVACIONES
16
Se pudo observar que las vigas y muros presentan acabados daados
por la humedad, por lo cual se recomienda dar mantenimiento.
2DO NIVEL
OBSERVACIONES
3ER NIVEL
OBSERVACIONES
17
Ilustracin 16. Presencia de humedad en los muros.
18
Ilustracin 18. Daos en acabados de losas.
19
Ilustracin 20. Daos en acabados de muros.
20
2DO NIVEL
Se observ que en el 2do piso existen fallas en los muros drywall, por lo que es
necesario dar mantenimiento a estos materiales prefabricados.
3ER NIVEL
Se observ que en el 3er piso existen fallas en los muros de drywall, por lo que es
necesario dar su respectivo mantenimiento.
4TO NIVEL
Se observ que en el 4to piso en el pasadizo del saln de grados y ttulos existen
cielo rasos daados por la humedad, por lo cual se recomienda remplazar los a los
materiales prefabricados.
21
Ilustracin 23. Cielo raso daado por humedad.
22
B. ARQUITECTURA
23
1.1.2. S.H.
1.1.2.1. DAMAS
1.1.2.2. VARONES
urinarios.
24
Los planos de arquitectura no concuerdan con la realidad
1.2.1. SS.HH.
1.2.1.1. VARONES
1.2.1.2. MUJERES
25
1.3. TERCER NIVEL
1.3.1. SS.HH.
1.3.1.1. DAMAS
ART.15)
1.3.1.2. VARONES
ART.15)
1.3.2. DIRECCION
26
Los planos de arquitectura no concuerdan con la realidad
2.1.1. S.H.
2.1.1.1. DAMAS
21)
2.1.1.2. VARONES
21) l
y 21)
27
El aforo exhibido en el local es de 38 capacidad mxima y segn la
2.2.1. S.H.
2.2.1.1. DAMAS
2.2.1.2. VARONES
2.3.1. SS.HH.
2.3.1.1. DAMAS
2.3.1.2. VARONES
2.3.2. LABORATORIO
2.3.3. LABORATORIO 07
28
El aforo exhibido en el local es de 34 capacidad mxima y segn la
3. ACCESOS / PUERTAS
3.2.1. DIRECCION
El sentido del giro de las puertas es de 90, invaden las vas y reas
29
5. VAS DE CIRCULACIN POR: ESCALERAS / ASCENSORES / OTROS
6. ACABADOS
Los pisos no son estables, cuentan con alfombras no fijas al piso (RNE A. 120
art. 5 a y f)
30
Ilustracin 26. Pisos no estables
C. INSTALACIONES SANITARIAS
2. DESAGE :
2.1. EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES
OBSERVACIONES:
La evacuacin de aguas pluviales deben tener rejillas de sumidero.
31
Ilustracin 27. Sumidero.
OBSERVACIONES
32
Ilustracin 29. Canaletas de aguas pluviales en malas condiciones.
33
D. INSTALACIONES ELECTRICAS
2. CABLEADO
OBSERVACIONES:
Ilustracin 31. Se puede apreciar que existen cables expuestos. En este caso deberan estar protegidos
mecnicamente
34
Ilustracin 32. Se muestra cables expuestos y peligrosos porque estn ubicadas en los SS.HH
3. TOMACORRIENTES Y ENCHUFES
OBSERVACIONES:
En la figura N33. se puede apreciar un interruptor expuesto, sin ninguna tapa, el cual debera
estar protegido de una forma adecuada
En la figura N34. podemos apreciar que el interruptor es desprendido de la pared, el cual
este no debera estar de esa manera, debera estar con todos sus tornillos y bien colocada
En la figura N35. podemos apreciar un arranque de interruptor expuesto, el cual este no
debera de estar de esa manera. La manera correcta de dejar futuros interruptores se muestra
en la Figura N36..
35
Ilustracin 33. Se muestra cables expuestos y peligrosos porque estn ubicadas en los SS.HH
36
Ilustracin 35. Arranque de interruptor dejada a la intemperie
37
4. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
OBSERVACIONES:
5. ALUMBRADO DE EMERGENCIA
OBSERVACIONES:
38
E. SEGURIDAD Y PROTECCION FRENTE A EMERGENCIAS
1. EQUIPOS DE LUCES DE EMERGENCIA:
OBSERVACIONES:
Incrementar luces de emergencia en los medios de evacuacin. (NORMA A. 130, art.
40).*
2. SEALIZACIN DE SEGURIDAD:
OBSERVACIONES:
Colocar seales de sentido de evacuacin en las salidas de las rutas de escape de
30 x 60 cm, con excepcin del 2 nivel de la edificacin, debido a que la ruta a recorrer
desde el punto ms alejado hacia una zona segura de evacuacin esta entre los
parmetro de 10 a 15 m., ya que algunas seales de evacuacin ubicadas no son
visibles. (Norma NTP 399.010. 30 Anexo C tabla C.1.)
Se observa que la edificacin no cuenta con los planos de rutas de evacuacin, por
lo que se recomienda colocar los mismos en escala adecuada ya que es un local de
gran concentracin de personas. NORMA NTP 399.010 1 tem 15.2.5).
Reubicar la sealizacin de luces de emergencia ya que se encontr que en todos
los laboratorios de informtica, se encontraron dichas sealizaciones ms no se
encontr luces de emergencia alguna.
39
Seal de
equipo contra
incendio
Equipo contra
incendio
40
Fecha de
vencimiento
PRIMER NIVEL:
Se encontraron extintores que sobrepasaron su fecha de vencimiento.
Los extintores hallados en este nivel no cuentan con las medidas reglamentarias
sobre la altura de instalacin, ya que la altura promedio de cada extintor es de 1.70
m. (NORMA NTP 350.043:2011. tem 8.1.4.8.1.)*
SEGUNDO NIVEL:
Se encontr sealizacin de equipo contra incendio sin la numeracin respectiva.
(NORMA NTP 350.043:2011. tem 8.1.4.1 - 8.1.4.3.2 9.2.5.).*
41
Ilustracin 40. Sealizacin de equipo contra incendio sin numeracin
42
Los extintores de este nivel tampoco cuentan con la atura de instalacin
reglamentaria. (NORMA NTP 350.043:2011. tem 8.1.4.8.1.)*
Se encontraron extintores inoperativos sin su respectiva ubicacin.
CUARTO NIVEL:
Se observ que alrededor del extintor N 22 se encontr obstculos instalados,
dificultando su uso en caso de presentarse una emergencia. (NORMA NTP
350.043:2011. tem 9.2.2. b)
43
Ilustracin 43. Tarjeta de inspeccin vaca
Los extintores no cuentan con certificado de prueba hidrosttica vigente NORMA NTP
350.043:2011.- 9.3.1.1, 9.3.1.2, 9.3.1.3, 9.3.1.4, 9.3.1.5.
44
ingreso, dificultando su evacuacin en caso que se presentase una emergencia. Por
lo que excede del 50% de nmero de ocupantes en una ruta de evacuacin. (NORMA
A 130 art 28)
Puerta de
Puerta de
ingreso a
ingreso a
Desarrollo de
Direccin DTI
Software
45