B TI CHNH CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM

------- c lp - T do - Hnh phc

---------------
S: 335/2016/TT-BTC H Ni, ngy 27 thng 12 nm 2016

THNG T
QUY NH MC THU, CH THU, NP, QUN L V S DNG PH U GI TI SN, PH THAM GIA U
GI TI SN
Cn c Lut ph v l ph ngy 25 thng 11 nm 2015;
Cn c Lut ngn sch nh nc ngy 25 thng 6 nm 2015;
Cn c Lut u gi ti sn ngy 17 thng 11 nm 2016;
Cn c Ngh nh s 120/2016/N-CP ngy 23 thng 8 nm 2016 ca Chnh ph quy nh chi tit v hng dn thi
hnh mt s iu ca Lut ph v l ph;
Cn c Ngh nh s 215/2013/N-CP ngy 23 thng 12 nm 2013 ca Chnh ph quy nh chc nng, nhim v,
quyn hn v c cu t chc ca B Ti chnh;
Theo ngh ca V trng V Chnh sch thu,
B trng B Ti chnh ban hnh Thng t quy nh mc thu, ch thu, np, qun l v s dng ph u gi ti
sn, ph tham gia u gi ti sn.
iu 1. Phm vi iu chnh, i tng p dng
1. Thng t ny quy nh mc thu, ch thu, np, qun l v s dng ph u gi ti sn, ph tham gia u gi ti
sn.
2. T chc, c nhn c ti sn bn u gi theo quy nh ti Ngh nh s 17/2010/N-CP ngy 04 thng 3 nm 2010
ca Chnh ph v bn u gi ti sn phi np ph u gi ti sn cho t chc bn u gi chuyn nghip, tr
trng hp u gi quyn s dng t giao t c thu tin s dng t hoc cho thu t, cc trng hp do Hi
ng bn u gi ti sn thc hin.
3. T chc, c nhn tham gia u gi theo quy nh ti Ngh nh s 17/2010/N-CP ngy 04 thng 3 nm 2010 ca
Chnh ph.
iu 2. Mc thu ph, l ph
1. Mc thu ph u gi ti sn:
a) Trng hp bn u gi ti sn thnh th mc thu ph c tnh trn gi tr ti sn bn c ca mt cuc bn
u gi, theo quy nh nh sau:

TT

1 Di 50 triu ng

2 T 50 triu n 1 t ng

3 T trn 1 t n 10 t ng

4 T trn 10 t n 20 t ng

5 T trn 20 t ng
b) Trng hp bn u gi ti sn khng thnh th trong thi hn 07 ngy k t ngy kt thc phin u gi, ngi
c ti sn bn u gi, c quan thi hnh n, c quan ti chnh thanh ton cho t chc bn u gi ti sn, Hi ng
bn u gi ti sn cc chi ph thc t, hp l quy nh ti iu 43 Ngh nh s 17/2010/N-CP ngy 04 thng 3
nm 2010, tr trng hp cc bn c tha thun hoc php lut c quy nh khc.
2. Mc thu ph tham gia u gi ti sn
Mc thu ph tham gia u gi ti sn c quy nh tng ng vi gi khi im ca ti sn bn u gi theo quy
nh nh sau:

TT Gi khi im ca ti sn

1 T 20 triu ng tr xung

2 T trn 20 triu ng n 50 triu ng

3 T trn 50 triu ng n 100 triu ng

4 T trn 100 triu ng n 500 triu ng

5 Trn 500 triu ng

3. Ty thuc vo c im, iu kin c th ca a phng, Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung
ng quyt nh c th mc thu ph u gi ti sn v ph tham gia u gi ti sn p dng cho ph hp nhng
khng vt qu mc thu ti khon 1, khon 2 iu ny.
iu 3. Qun l v s dng ph
Vic qun l v s dng ph c thc hin nh sau:
1. Hi ng bn u gi ti sn c s dng s tin ph thu c trang tri cc chi ph cho Hi ng u gi ti
sn, nu tha np vo ngn sch nh nc.
2. Trung tm dch v bn u gi ti sn qun l v s dng ph u gi ti sn, ph tham gia u gi ti sn thu
c nh sau:
Trng hp Trung tm dch v bn u gi c ngn sch nh nc bo m kinh ph cho vic bn u gi th
phi np ton b s tin ph thu c vo ngn sch nh nc theo quy nh ca php lut hin hnh.
Trng hp Trung tm dch v bn u gi cha c ngn sch nh nc bo m kinh ph cho vic t chc bn
u gi th c li mt phn s tin ph thu c trang tri cho vic bn u gi v thu ph theo quy nh ca
php lut; phn tin ph cn li phi np vo ngn sch nh nc.
Cn c vo mc thu ph u gi, ph tham gia u gi p dng ti a phng v tnh hnh hot ng ca Trung tm
dch v bn u gi, Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng quyt nh t l phn trm trch li
trn s tin ph u gi, ph tham gia u gi thu c cho n v thu ph trang tri cho vic t chc bn u gi
v thu ph.
3. i vi n v thu ph l doanh nghip bn u gi ti sn (tr u gi quyn s dng t): Ph u gi, ph tham
gia u gi thu c l khon thu khng thuc ngn sch nh nc. n v thu ph c ngha v np thu theo quy
nh ca php lut i vi s ph thu c v c quyn qun l, s dng s tin thu ph sau khi np thu theo quy
nh ca php lut. Hng nm, n v thu ph phi thc hin quyt ton thu i vi s tin ph thu c vi c quan
thu theo quy nh ca php lut v thu hin hnh.
4. Cc ni dung khc lin quan n vic thu, np, qun l, s dng, chng t thu, cng khai ch thu ph khng
cp ti Thng t ny c thc hin theo quy nh ti Lut ph v l ph, Ngh nh s 120/2016/N-CP ngy 23
thng 8 nm 2016 ca Chnh ph; Thng t s 156/2013/TT-BTC ngy 06 thng 11 nm 2013 ca B trng B Ti
chnh hng dn thi hnh mt s iu ca Lut qun l thu, Lut sa i, b sung mt s iu ca Lut qun l
thu v Ngh nh s 83/2013/N-CP ngy 22 thng 7 nm 2013 ca Chnh ph; Thng t ca B trng B Ti
chnh quy nh in, pht hnh, qun l v s dng cc loi chng t thu ph, l ph thuc ngn sch nh nc v cc
vn bn sa i, b sung hoc thay th (nu c).
iu 4. T chc thc hin
1. Thng t ny c hiu lc thi hnh k t ngy 12 thng 02 nm 2017 n ngy 01 thng 7 nm 2017.
2. i vi cc a phng m Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng ban hnh vn bn thu
ph u gi, ph tham gia u gi theo hng dn ti Thng t s 03/2012/TT-BTC ngy 05 thng 01 nm 2012 ca
B Ti chnh trc thi im Thng t ny c ban hnh th tip tc thc hin theo vn bn cho n khi Hi
ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung ng ban hnh vn bn mi thay th.
3. Mc thu, ch thu, np, qun l v s dng ph u gi ti sn, ph tham gia u gi ti sn quy nh ti Thng
t ny c thc hin k t ngy quy nh ti khon 2 iu 81 ca Lut u gi ti sn (01/01/2017).
4. Trong qu trnh thc hin, nu c vng mc ngh cc t chc, c nhn phn nh kp thi v B Ti chnh
nghin cu, hng dn b sung.

KT. B TRNG
TH TRNG
Ni nhn:
- Vn phng Trung ng v cc Ban ca ng;
- Vn phng Tng B th;
- Vn phng Quc hi;
- Vn phng Ch tch nc;
V Th Mai
- Vin Kim st nhn dn ti cao;
- Ta n nhn dn ti cao;
- Kim ton nh nc;
- Cc B, c quan ngang B, c quan thuc Chnh ph;
- C quan Trung ng ca cc on th;
- HND, UBND, S Ti chnh, Cc Thu cc tnh, thnh ph
trc thuc Trung ng;
- Cng bo;
- Website chnh ph;
- Cc Kim tra vn bn (B T php);
- Cc n v thuc B Ti chnh;
- Website B Ti chnh;
- Lu: VT, CST (CST5).