PHN I D N U T V LP D N U T

CHNG 1 - MT S VN CHUNG V U T V
D N U T

ch,, yu cu
Mc ch cu::
Trang b nhng kin thc c bn v u t v d
n u t
t..
Nm c kin thc tip thu v vn dng cho
cc chng tip theo ca mn hc
Ni dung chnh
chnh::
u t v hot ng u t vn
D n v d n u t
t..
 1.1 U T V HOT NG U T

1.1.1 Khi nim u t

u t l hot ng s dng cc ngun lc ti
chnh,, ngun lc vt cht
chnh cht,, ngun lc lao ng
v tr tu sn xut kinh doanh trong mt
thi gian tng i di nhm thu v li nhun
v li ch kinh t x hi
hi..
 1.1.2. Cc loi u t
Theo chc nng qun l vn u t
u t trc tip
u t gin tip
Theo ngun vn
u t nc ngoi ti Vit Nam
u t ra nc ngoi
Theo tnh cht u t
u t chiu rng (u t mi
mi)):
u t chiu su
 Theo thi gian s dng
dng::
u t ngn hn
u t trung hn
u t di hn
Theo lnh vc hot ng
ng::
u t cho sn xut kinh doanh
u t cho nghin cu khoa hc
u t cho qun l
l....
 Theo tnh cht s dng vn u t
u t pht trin
u t chuyn dch
Theo ngnh u t
u t pht trin c s h tng
u t pht trin dch v
v::
u t pht trin cng nghip
 1.1.3 Cc giai on u t:

Giai on chun b u t

Giai on thc hin u t

Giai on kt thc xy dng a d n vo

khai thc s dng
 1.2. KHI NIM D N V D N U T
1.2.1 D n
C rt nhiu nh ngha khc nhau v d n
Theo t in ting anh Oxford: D n l mt chui cc
s vic tip ni c thc hin trong khon thi gian
gii hn v ngn sch c xc nh nhm mc tiu l
t c kt qu duy nht nhng c xc nh r

Theo Vin qun tr d n

n:: D n l mt n lc tm thi
c thc hin to ra mt sn phm hay mt dch
v duy nht .
 Theo i bch khoa ton th
th:: D n (Project) l
iu ngi ta c nh lm hay t k hoch cho
mt
,, mt qu trnh hnh ng
ng,
,

Theo ngn hng th gii

gii:: D n l tng th cc
sch,, hot ng v chi ph lin quan vi
chnh sch
nhau c hoch nh nhm t c nhng mc
tiu no trong mt thi gian nht nh
nh..
 Nh vy
vy,, D n l mt tng th cc hot ng
ph thuc ln nhau nhm to ra sn phm hoc
dch v duy nht trong khon thi gian xc
nh vi s rng buc v ngun lc trong bi
cnh khng chc chn
chn..
 1.2.2 D n u t
A. Khi nim
nim:: Theo lut u t th d n u t l
tp hp cc xut b vn trung v di hn tin
hnh cc hot ng u t trn a bn c th
th,, trong
khong thi gian xc nh
nh..

V mt hnh thc n l mt tp hp h s ti liu

trnh by mt cch chi tit v c h thng cc hot
ng v chi ph theo mt k hoch t c
nhng kt qu v thc hin c nhng mc tiu
nht nh trong tng lai
lai..
 Trn gc qun l, d n u t l mt cng c
qun l s dng vn, vt t, lao ng to ra cc
kt qu ti chnh, kinh t - x hi trong mt thi
gian di.
Trn gc k hoch, d n u t l mt cng c
th hin k hoch chi tit ca mt cng cuc u t
sn xut kinh doanh, pht trin kinh t - x hi, lm
tin cho cho cc quyt nh u t v ti tr
V mt ni dung, d n u t l mt tp hp cc
hot ng c lin quan vi nhau c k hoch ho
nhm t cc mc tiu nh bng vic to ra cc
kt qu c th trong mt thi gian nht nh, thng
qua vic s dng cc ngun lc xc nh.
 B . Yu cu ca d n u t

Tnh khoa hc
Tnh thc tin
Tnh php l
Tnh ng nht
 C. Phn loi d n u t

Theo thm quyn quyt nh hoc cp giy

php u t
i vi d n u t trong nc nc:: tin hnh
qun l v phn cp qun ll,, tu theo tnh cht ca
d n v quy m u t
t,, cc d n u t trong
nc c phn theo 3 nhm A, B v C.
ngoi:: gm 3 loi
i vi cc d n u t nc ngoi
d n u t nhm A, B v loi c phn cp cho
a phng
Phn theo trnh t lp v trnh duyt d n

Nghin cu tin kh thi: H s trnh duyt ca

bc ny gi l bo co nghin cu tin kh
thi.
Nghin cu kh thi: H s trnh duyt ca
bc ny gi l bo co nghin cu kh thi.
 Theo ngun vn

D n u t bng vn trong nc (vn cp

pht, tn dng, cc hnh thc huy ng khc)
v d n u t bng ngun vn nc ngoi
(ngun vin tr nc ngoi ODA v ngun
u t trc tip nc ngoi FDI).
 TM TT NI DUNG CA CHNG
1. u t
2. Cc loi hnh u t
3. D n
4. Cc loi d n
5. Cc yu cu ca mt d n
 CU HI V BI TP

1. Th no l u t
t?? Hot ng u t c
nhng c im g cn ch ?
2. Th no l d n v d n u t ? D n
u t phi p ng nhng yu cu g ?
HT CHNG I