UGOVOR O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA

Zakljuen dana _______________ u __________________ izmeu:

1. Preduzea ____________________ iz _____________, ulica i broj: _______________________, koje

zastupa direktor __________________________, s jedne strane (dalje: Zakupodavac) i

2. Preduzea ____________________ iz ______________, ulica i broj: ______________________, koje

zastupa direktor __________________________, s druge strane (dalje: Zakupac)

lan 1.
Zakupodavac daje Zakupcu na korienje poslovni prostor lokal br. ____ koji se nalazi u prizemlju
stambeno poslovnog objekta u ____________, ulica i br.:_____________, ukupne povrine od ____m2.

lan 2.
Ugovor se zakljuuje na odreeno vreme od ____ godina/e. Zakupni odnos poinje da tee od _____ god.

lan 3.
Zakupac e navedenu nepokretnost iz l. 1. ovog ugovora koristiti za ___________ (poslovna delatnost).

lan 4.
Zakupac se obavezuje da za korienje poslovnog prostora - lokal, iz l. 1. ovog ugovora, Zakupodavcu
plaa zakupninu u iznosu od __________ dinara meseno.
Ovako utvren iznos zakupnine, Zakupac e uplaivati na tekui raun Zakupodavca broj _____________
otvoren kod ______________ banke u _______________ najkasnije do ______ dana u mesecu za tekui
mesec.

lan 5.
Zakupac je duan da snosi trokove za utroenu elektrinu energiju, PTT usluge, vodu, ienje i tekue
odravanje poslovnog prostora iz lana 1. ovog ugovora.

lan 6.
Zakupac nema pravo da da zakupljeni prostor u podzakup bez saglasnosti Zakupodavca.
Zakupac ne moe bez saglasnosti Zakupodavca da vri bilo kakve prepravke ili adaptacije u prostoru iz l.
1. ovog ugovora.

lan 7.
Ugovorne strane saglasne su da ovaj ugovor prestaje:
istekom roka od _____ godina/e, ili ako Zakupac ne plati zakupninu u roku od ______ meseca/i nakon
opomene, ili ako Zakupac koristi poslovne prostorije suprotno ugovoru, ili saglasnou ugovornih
stranaka.
Otkaz se daje suprotnoj ugovornoj strani u pismenoj formi uz potovanje otkaznog roka od ______
meseca/i.

lan 8.
Zakupac se obavezuje da po prestanku zakupnog odnosa, zakupljeni prostor vrati u onom stanju u kojem
ga je primio, osim onih promena koje su nastale kao posledica redovne upotrebe lokala kao i da izmiri sve
finansijske obaveze prema Zakupodavcu.

lan 9.
Sve sporove i nesporazume koji bi mogli nastati u primeni ovog ugovora, ugovorne strane e pokuati da
ree sporazumno. Ukoliko ugovorne strane ne postignu sporazumno reenje nastalog spora, ugovara se
nadlenost _______________ suda u _____________________.

lan 11.
Na pitanja koja nisu regulisana ovim ugovorom primenie se posebne odredbe o zakupu nepokretnosti.

lan 12.
Ovaj ugovor je sastavljen u ______________ istovet___ primerk___ od kojih po ________ primerka za
svaku ugovornu stranu.

ZAKUPODAVAC ZAKUPAC