CONTRATO DE COMODATO

Contrato de Comodato, que celebran por una parte como comodante el Sr.
NOMBRE DEL DUEO DE LA CASA O LOCAL, y por la otra, como
comodatarios la totalidad de los integrantes del Grupo Social NOMBRE
GRUPO SOCIAL O COOPERATIVA, los C.C. NOMBRE DE LOS
INTEGRANTES, mismos que desarrollan un proyecto denominado NOMBRE
PROYECTO, con una duracin de diez aos a partir de la firma del presente
Contrato de Comodato y que al final del mismo, aparecen sus nombres y firmas
de conformidad. Los comparecientes manifiestan ser mayores de edad, vecinos
de esta ciudad, aptos para contratar y obligarse, y sealan que tienen
acordado la celebracin de este Contrato de Comodato, el cual para mayor
claridad de su operacin lo sujetan a las siguientes clusulas.
DECLARACIONES
I).- Declara la parte COMODANTE.- Que es dueo en propiedad y de pleno
dominio del bien inmueble que al final de la presente acta se relaciona y que es
su deseo otorgar en COMODATO a todos y cada uno de los integrantes del
Grupo Social.
II).- Declara la parte COMODATARIA, bajo protesta de decir verdad que integran
el Grupo Social la cual tiene su domicilio fiscal en: DIRECCIN GRUPO
SOCIAL DOMICILIO FISCAL
CLAUSULAS
1).- OBJETO.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO el bien que se
describe al final del presente Contrato de Comodato, mismo que ser utilizado
exclusivamente en la operacin de la empresa, con el derecho a la
permanencia y despacho de ella por diez aos a partir de la fecha de la firma
del presente Contrato de Comodato, teniendo derecho al usufructo del bien
inmueble.
La parte comodataria conviene que todos y cada uno de los integrantes tendr
el mismo derecho de uso del bien inmueble.
A) La parte comodataria conviene expresamente en que tendr acceso al
uso del bien inmueble quedando expresamente prohibido al comodatario
negar el uso de dicho bien a que se refiere el presente Contrato.
B) El horario de la empresa y para el uso del bien inmueble ser de acuerdo
a las necesidades propias de la actividad, quedando de forma amplia de
acuerdo a los intereses de la parte Comodante.
C) El bien inmueble ser para el uso del comodatario.
D) Queda prohibido a los comodatarios o comodante introducir al inmueble
donde se lleva a cabo el proyecto, armas de fuego y explosivos, armas
prohibidas, bebidas alcohlicas o drogas de cualquier tipo.
E) Queda prohibido a los comodatarios o comodante dormir o permitir que
otras personas duerman en las instalaciones, as como destinarla a
actividades distintas a las propias.
 F) El comodatario no pagar al comodante por el uso del bien inmueble.
G) El presente Contrato es obligatorio para ambas partes por diez aos a
partir de la firma del mismo, son prejuicios para ambas partes.
Se seala como domicilio para or y recibir notificaciones por parte del
comodatario y de la comodante en: domicilio del lugar donde
estar el negocio, para los exclusivos efectos civiles del presente
Contrato.
Una vez vencido el presente Contrato de Comodatario, se entender que
el bien inmueble queda a disposicin del comodante, sin necesidad de
declaracin especial; en caso de haber objetos, muebles o enseres a ese
trmino, el comodante podr retenerlos en caso de existir daos que
reparar.
H) No se podr hacer uso del bien ms que para el fin de la actividad que
se desarrollar.
I) Le es expresamente prohibido al comodatario traspasar, arrendar,
subarrendar o vender el bien inmueble de forma parcial o total.
J) En caso de abandono del bien inmueble, por cualquier participante de
dicho Contrato de Comodato, el comodatario podr disponer a su
criterio, para s mismo. El abandono opera ipso facto, sin necesidad de
interpretacin o declaracin de ningn tipo.
K) El comodatario no podr, sin consentimiento expreso del comodante y
por escrito variar la forma de la utilizacin del bien inmueble
comodatado y si lo hace deber restablecer al estado que se recibi, y al
devolverlo ser responsable de los daos y perjuicios del mismo.
L) Se prohbe expresamente operar lmparas de petrleo, as como todo
objeto o instrumento potencialmente peligroso, y le es expresamente
prohibido al comodatario y comodante tener substancias peligrosas,
corrosivas o inflamables. Por otra parte el comodatario se obliga
expresamente a que se haga la limpieza del bien inmueble.
M) El comodatario conviene en que el bien inmueble se recibe en buen
estado.
N) Cada una de las partes es responsable de sus obligaciones fiscales en
caso de manejar individualmente algn otro servicio fuera del Grupo
Social. Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas
y cada una de las clusulas contenidas en este Contrato de Comodato y
que conocen todas y cada una de las clusulas que se firman de
conformidad, sin que en la celebracin del mismo exista error, dolo,
violencia o mala fe.
Todas las referencias al Cdigo Civil, en el cuerpo de este Contrato de
Comodato, se entienden realizadas en el Distrito Federal, sealando las
partes como autoridades competentes para dirimir cualquier cuestin
judicial o extrajudicial relativa a la interpretacin del presente Contrato
de Comodato a las autoridades civiles del Distrito Federal, renunciando
al fuero de domicilio que tenga o puedan llegar a tener.

El bien inmueble que se otorga en Comodato son las instalaciones que se

ubican en: Direccin del local o casa o terreno donde estar el
negocio.
Siendo las 12:00 horas del da 30 de enero del 2017, firman de conformidad las
personas que se encuentran y firman al calce.

CONTRATO DE COMODATO
FIRMAS

COMODANTE

__________________________
Nombre del dueo del local, terreno y/o propiedad.

COMODATARIOS

Nombre Firma Nmero de

identificacin oficial