SHF, pilar para la construccin de vivienda en Mxico

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Esta institucin encabezada por Jess Alberto Cano Vlez ha establecido como meta apoyar a los desarrolladores
del pas y consolidarse como una pieza clave para la edificacin de vivienda

En lo que va del sexenio, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) se ha sumergido en un proceso de transformacin,
ha pasado de ser una institucin que atiende la demanda a un elemento importante que apoya la oferta del sector
en el pas.

As lo consider Jess Alberto Cano Vlez, director general de SHF, quien destac que en poco ms de 4 aos, el
banco se ha posicionado como un apoyo clave para los desarrolladores del sector, al disear productos adecuados
para impulsar la construccin de casas en Mxico.

A la fecha, precis el director, SHF financia la construccin de 1 de cada 3 viviendas en Mxico, es decir apoya de
forma directa a ms de 500 desarrolladores en proyectos que contemplan 150,000 unidades.

Cano Vlez record que en 2016, la institucin coloc 100.5 mil millones de pesos a travs de crdito, garantas y
seguros para el sector de la vivienda, lo que representa una cifra 10 veces superior a lo que registraba en 2012.

De acuerdo con datos del banco, desde inicios del sexenio y hasta el cierre de 2016, SHF logr un acumulado en
colocacin de recursos del orden de los 323.7 mil millones de pesos, cifra que equivale a 1.7% del Producto Interno
Bruto (PIB) nacional.

Tomando en cuenta el crdito directo, al cierre de 2016, SHF participaba con el 26% del crdito puente que otorga
todo el sistema bancario mexicano. Por ejemplo, se ha trabajado de la mano con Fovissste para otorgar lneas de
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financiamiento y garantas a sus bursatilizaciones, para coadyuvar en la obtencin de sus metas y el pago oportuno
a los desarrolladores.

Y a travs de intermediarios financieros y Agencias Productoras de Vivienda hemos logrado atender con
soluciones de vivienda a la base de la pirmide. Entre 2013 y 2016 se financiaron 170,000 acciones de la banca
social, dijo.

Jess Alberto Cano Vlez record que, en 2013, en un contexto de crisis para el sector vivienda, SHF sali al paso
con apoyos a la construccin, cuando ningn banco comercial quera entrar al financiamiento.

En este sentido, dijo que SHF identific la necesidad de atender la falla del mercado que representaba la
restriccin en el financiamiento a los desarrolladores () y decidimos financiar directamente a los desarrolladores
de vivienda a travs del crdito sindicado.

Con esta intervencin, subray Cano Vlez, logramos que el tren de la vivienda mantuviera su crecimiento, pues
la demanda estaba ah, y lo que faltaba era financiamiento a la oferta. Esa decisin desencaden una serie de
cambios que impulsaron el crecimiento de SHF, tanto en el financiamiento a la oferta de vivienda, como en el
impulso y a la banca social con resultados positivos.

En lo referente, el directivo seal que el crdito sindicado se ha convertido en el producto referencia del sector. No
obstante, dijo, SHF ha desarrollado esquemas de cofinanciamiento y de garantas con las que se mantiene el
apoyo a los constructores.

El crecimiento lo hemos acompaado de una mejor originacin, un constante monitoreo de la ejecucin de los
proyectos y un estricto apego en materia de regulacin particularmente en materia de reservas, dijo.

De cara al cierre de sexenio, Cano Vlez asegur que el objetivo es consolidar a SHF como un actor de gran
relevancia en el financiamiento a la construccin de vivienda, coadyuvando con la banca comercial.

Asegur que la tarea de SHF es continuar con la innovacin en los productos para desarrolladores. En este
sentido, record productos como Eco Casa y Vivienda en Renta, que representan un impulso para la industria.

Buscaremos, con los diversos organismos, sentar las bases para que en un futuro el saldo de la cartera
hipotecaria del pas represente no slo 10%, sino que se duplique en 8 aos. Buscaremos que la banca atienda a
sectores que actualmente no atiende, coment.

Cano Vlez subray que el sector vivienda es una industria que ha dado buenos resultados en el sexenio. Apunt
que cuenta con todos los factores para enfrentar cualquier escenario consolidarse como un motor del mercado
interno y de la economa en su conjunto.

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