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1 ANLISIS DE PROSPECTIVA
1
Gua Metodolgica Para la Formulacin del Plan de Ordenamiento Territorial Urbano. IGAC, 1996.
Fuente: FUNGESCOL
Bosques y Vegetacin nativa Estado actual, extensin, Deforestacin, diversidad, presin por
la tierra
BIOFSICO Recursos hdricos Cantidad de aguas, calidad, proteccin de fuentes
Recursos Naturales y Medio Erosin y degradacin de tierras Grado y tipo de erosin
Ambiente Agroqumicos Cantidad y forma de aplicacin
Desecamiento de cinaga y humedales Cambio en el uso de la tierra
Playas Contaminacin, invasin del espacio pblico
Fuente:FUNGESCOL
PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MUNICIPIO DE SAN BERNARDO DEL VIENTO
PROSPECTIVA Y FORMULACION
Fuente: FUNGESCOL
De no haber un compromiso serio por parte de todos los actores sociales que
intervienen en el municipio de San Bernardo del Viento, para planificar y organizar las
acciones territoriales de desarrollo social y econmico, el escenario tendencial se
mantendr y es el que se presenta a continuacin producto de la evaluacin de las
variables claves.
Con base al escenario tendencial, a las variables claves y la matriz DOFA sntesis de
diagnstico se presenta el escenario deseado construido por los actores sociales y el
equipo tcnico a travs de la metodologa de lluvia de ideas.
La falta de una vivienda por mltiples razones obliga a algunas familias a invadir
zonas de riesgos como son: las orillas de los caos, de las cinagas, las madre
viejas y el ro, de igual forma la falta de oportunidades de trabajo obliga a
desarrollar actividades de pesca en forma indiscriminada, como es el caso de los
grupos de bolicheros, hasta el extremo de amenazar con la extincin de algunas
especies. Por sta misma razn, se caza en forma indiscriminada la poca fauna
silvestre existente en el territorio municipal.
Los agricultores para aprovechar al mximo las reas para sus cultivos han talado
casi la totalidad de los rboles, incluyendo las cercas vivas, presionando en forma
indiscriminada el recurso bosque, con lo cual ocasionan cambios drsticos en la
climatologa y se exponen a perdidas incalculables por accin de los vientos.
Que todas la familias de San Bernardo del Viento puedan gozar de una vivienda
digna, servicios pblicos ptimos, servicios excelentes en educacin y salud,
adecuados equipamientos comunitarios, suficiente espacio pblico y un sistema
vial y de transporte en buenas condiciones.
2 FORMULACIN
Definir un sistema vial que integre el territorio municipal y a ste con la regin.
Aprovechar las potencialidades, de los suelos del territorio municipal, para determinar
sus ventajas comparativas.
Sern polticas de largo plazo para alcanzar el ordenamiento del territorio de San
Bernardo del Viento, las siguientes
En lo Institucional. Esta ser la base para desarrollar la propuesta del Plan, sobre
un proyecto social de regin, que no es otra cosa que un verdadero proyecto
poltico generador de una organizacin social. Este proyecto poltico debe ir
acompaado y articulado con un proyecto cultural que genere o refuerce la
identidad de la comunidad con su propio hbitat regional.
Crear las unidades empresariales bsicas (las PYMES), que integradas con otras
de la regin o la nacin, constituirn un gran complejo empresarial, para
aprovechar las ventajas comparativas que ofrecen los suelos de San Bernardo del
Viento.
Otro elemento de poltica para la conservacin del suelo, los recursos naturales y
en general el medio ambiente, es considerar estas variables como elementos
curriculares en el nuevo modelo educativo que se definir para San Bernardo del
Viento.
y de gobierno, para conseguir el apoyo con que cuenta el sector ambiental como son:
el Fondo Nacional del Ambiente (FONAM), Fondo de Compensacin Ambiental,
Ecofondo, Fondo Nacional de Regalas, Colciencias, etc., como alternativa para
generar nuevas opciones de desarrollo social y econmico, fortalecer la cohesin
social, mejorar las condiciones de vida de la poblacin y contribuir a la paz.
El patrimonio cultural est constituido por todos los bienes materiales e inmateriales
que por su reconocido valor propio deben ser tenidos como inters relevante para
la permanencia e identidad de la cultura a travs del tiempo.
Tomar este elemento en forma integral como lo que es, un componente indisoluble
de toda la cultura.
Se debe establecer un equilibrio entre los sectores rurales y stos con la cabecera
municipal para consolidar el proceso de desarrollo econmico y social de San
Bernardo.
Para ello es fundamental optimizar una de las variables que ms afecta en forma
directa la competitividad de las regiones, como lo es el sector transporte y el sistema
vial. Por lo cual se hace necesario y urgente acometer las obras que optimicen el
sistema vial actual.
Son las vas constituidas por corredores viales que garanticen un rpido acceso del
Municipio con sus vecinos, denominadas vas trncales.
Corresponde a las mismas vas del orden Regional como es: La va San Bernardo del
Viento Lorica que integra a los municipios de Moitos y San Bernardo del Viento con
el municipio de Lorica y de ste con el resto de municipios del departamento y la
capital Montera.
Son todas las vas internas de intercomunicacin de los corregimientos y las veredas
con la cabecera Municipal.
Comprende las reas cuya aptitud y destinacin por el P.B.O.T. le corresponde al uso
urbano, y adems cuentan con la infraestructura vial y redes de servicios pblicos
domiciliarios y se determina por la lnea envolvente que comprende el permetro urbano.
(Ver plano 33).
Comprende las reas de transicin contiguas al permetro urbano y las que presenten
influencia que induzca su desarrollo a suelo urbano (ver plano 33). Estas reas tendrn
reglamentaciones restrictivas de uso y podrn ser incorporadas al permetro urbano una
vez cuenten con la infraestructura de servicios bsicos y se encuentren debidamente
integrados a la malla vial. Esta zona de expansin se determin con base a los siguientes
criterios tcnicos:
Se establece como suelo rural los terrenos no aptos para el uso urbano por razones de
oportunidad o por su destinacin a usos agrcolas, pisccolas, ganaderos, forestales, y de
explotacin de recursos naturales. Comprende el territorio existente entre la zona de
expansin urbana y los lmites municipales. (Ver mapa No. 36).
Dentro de la clasificacin de los suelos, se puede destacar, sus categoras, las cuales
estn dadas como suelos sub-urbanos y suelos de proteccin.
Con los usos de suelo que presenta actualmente el Municipio en el sector rural, se
permite sugerir tendencias de manejo, con opcin de cambio, de recuperacin, de
conservacin y proteccin, buscando equilibrar la oferta ambiental con la demanda
social en el marco de un desarrollo sostenible de la siguiente manera:
actividad. Porque el nuevo marco legal relativo a los recursos marinos (convencin de
las Naciones Unidas sobre el Derecho del Mar, Cdigo de pesca de Conducta
Responsable, Declaracin de Ro, Declaracin de Kioto, etc.) y los cambios que se
han producido recientemente en las pesqueras mundiales han dado a los gobiernos la
oportunidad de examinar la contribucin de la pesca en el logro de las metas
econmicas, sociales y nutricionales de los pases.
El Municipio cuenta con suelos aptos para uso forestal, como son los que se localizan
en las micro regin 1, 2 y 3 con un rea de 5.056 hectreas, que constituyen las
rondas de los nacimientos de los arroyos, las quebradas y las reas de proteccin de
los caos y otras 68.3 hectreas de la zona de proteccin del ro Sin, en las cuales se
recomienda establecer bosques protectores. De igual forma se recomienda mantener
la condicin de estuarios para la conservacin de los bosques de manglar que
representaran un total de 478 hectreas de mangle.
El Municipio cuenta con 34.2 kilmetros de playa los cuales son de espacio pblico
para el disfrute colectivo cuya actividad principal es para la recreacin y turismo, a
partir de los 100 metros, son compatibles con comercio de servicios, hotelera,
recreacin y deportes.
La zona de bajamar, puede ser explotada en pesca artesanal cumpliendo con los
requerimientos que establezca el Plan de Ordenamiento Pesquero.
La zona de influencia del ro Sin y de los caos de la Balsa, Sicar, Grande y cao
Mocho es propensa a inundacin, al igual que la zona costera por efectos de mar de
leva, para eliminar este tipo de amenaza se efectuarn proyectos de dragado,
canalizacin y reubicacin de viviendas en el corto y mediano plazo.
El rea de estudio por encontrarse ubicada en una zona de bosque tropical seco, en
donde en el verano se secan los pastos y prados y se encuentra propenso a incendios
por la prctica de quema que se realiza en el municipio. Para mitigar esta amenaza se
prohibir la prctica de la quema y se establecern multas o sanciones a los
infractores a travs de la UMATA.
Se presenta en todo el municipio por ser zona costanera, en especial durante los
meses de verano, por la influencia de los vientos alisios y la perdida de gran parte de
la vegetacin, incluso la de las cercas, que hacen las veces de barreras elicas. Para
mitigar esta amenaza se recomienda volver a las cercas vivas y manejar pastos con
bosques productivos.
La desembocadura del ro Sin que conforma dos deltas y tres bocas conocidas con
los nombres de Corea, del Medio y Mireya, esta zona requiere medidas urgentes de
proteccin para lograr el equilibrio necesario de sostenibilidad ambiental.
caos de agua dulce del ro Sin para mantener el equilibrio ambiental necesario en
esta zona y de forma especial el recurso hidrobiolgico.
Revegetalizar las (49.8 Has) de la zona de proteccin del cao de la balsa desde su
nacimiento hasta su desembocadura en el corto y mediano plazo, como medida de
proteccin, conservacin y mitigacin de los niveles de salinidad, para lo cual se
establecer con los propietarios de los terrenos las acciones de reubicacin de
viviendas localizadas dentro de la zona de proteccin (30 mts a partir de la barranca) y
la revegetalizacin del cao.
Hacer cumplir el ordenamiento pesquero, para disminuir la fuerte presin que existe
sobre el recurso ictiolgico, en especial al camarn, por el dao desmedido que se
suscita con la practica de captura con boliche, al destruir toneladas de alevines y
pescados de pequea talla de especies nativas, para obtener algunos kilos de
camarn.
En la zona del centro del casco urbano municipal de San Bernardo del Viento se
localiza una serie de inmuebles que son considerados de inters, por su capacidad
testimonial o documental, dado su valor arquitectnico, histrico y cultural, a los cuales
es necesario aplicar medidas especiales de proteccin y conservacin.
Rehabilitar y mantener en buen estado las vas que integran el sector rural con la
cabecera municipal en el corto y mediano plazo.
Rehabilitar y mejorar las vas que integran las veredas y caseros con las cabeceras de
corregimientos en el corto y mediano plazo.
Mitigar los conflictos por flujo vehicular pesado al interior de las vas urbanas
proveniente de la zona platanera de Moitos y de la micro regin No. 1 del municipio
en el corto plazo.
La malla vial que conforma el Plan est constituida por los siguientes tipos de va,
diferenciadas segn su funcin y con base al decreto 2770 del 23 de octubre de 1953
expedido por la presidencia de la Repblica:
Los Milagros. El ancho de la va ser de veinte (20) metros, diez a cada lado del eje
de la va.
Corresponde a las vas cuya funcin es servir como colectoras y distribuidoras del
trfico a nivel veredal y corregimental o local de zona o barrio. Su seccin entre
paramentos corresponde, segn el tramo y la va especfica V-2, y es variable y
adaptable a lo existente segn definicin que har la Secretara de Planeacin
Municipal.
Est conformado por las vas cuya funcin es servir como distribuidoras de trfico
a cada barrio y/o predio. Su seccin entre paramentos corresponde, segn el tramo
y la va especfica a lo propuesto para las vas V-3 (ancho transversal variable en
vas del casco urbano existente y de 12 metros entre paramentos para los nuevos
desarrollos).
Vas Locales Propuestas (V3P). Son vas que conformarn el tejido urbano local en
los nuevos desarrollos. Su perfil entre paramentos tendr un ancho de 12 metros.
El sistema vial municipal requiere de las siguientes acciones para su optimizacin: ver
mapa No. 34
Los estudios tcnicos pormenorizados para la construccin de esta nuevas vas deben
definir los tipos de artes que requieren estas vas.
Atender la demanda de vivienda de inters social actual y futura a diez aos del
municipio de San Bernardo del Viento, para esto se reservan 31.5 Has.
Banco de Tierras, para cofinanciar los proyectos con un porcentaje ms alto a travs
de la modalidad de esfuerzo municipal y poder tener una mayor opcin de lograr los
subsidios en la bolsa nacional del INURBE.
Actualizacin del Sisben, para la localizacin de las familias beneficiarias del subsidio
de VIS dando prioridad a las ubicadas en las zonas de riesgo.
Es baja la demanda existen por viviendas para este tipo de estratos, por lo cual se
propone terminar de copar los lotes existentes al interior del permetro urbano como
reas urbanizables para estrato tres y los estratos cuatro y cinco se consideran poco
probables dada la concepcin de ascenso en la escala social por las familias con
recursos econmicos que la consideran conviviendo con los de su clase en los barrios
de estratos cuatro, cinco o seis de las ciudades de Lorica, Ceret o Montera, por lo
cual se considera que estos estratos solo se pueden presentar de forma atpica.
Debido al alto dficit de espacio pblico que presenta el sector urbano del municipio de
San Bernardo del Viento se propone adelantar el plan de determinacin del espacio
pblico de la siguiente forma:
11.5.2.1 Ambiental
Las polticas en vivienda, vas y espacio pblico son las mismas que se determinan en
los planes de vivienda, vial y determinacin del espacio pblico planteadas en el
componente general.
11.5.3.1 Acueducto
11.5.3.2 Alcantarillado
Para evitar los conflictos de agua pluvial en las calles se requiere adelantar un estudio
completo de topografa en todo el territorio de la cabecera municipal, para reorganizar
el sistema de drenaje que actualmente existe y lograr la evacuacin de las aguas
pluviales de forma rpida y eficiente.
11.5.3.4 Aseo
Los desechos slidos deben ser manejados por medio de reciclaje, para reducir en un
40% el volumen a tratar en el relleno sanitario. El cual se debe construir en el predio
donde actualmente se vierte los desechos a cielo descubierto y ser operado de forma
manual.
Exigir a la empresa prestadora del servicio con base a la Ley 142 de 1994, el
mejoramiento y la ampliacin de la cobertura del servicio de energa elctrica.
Gestionar ante las instancias necesaria para lograr la implementacin del servicio de
gas natural por lo menos en la cabecera municipal
Los lugar que se escogen para la reubicacin o construccin de los inmuebles de uso
institucional de asistencia social se observan en el plano No. 35.
San Bernardo del Viento no cuenta con una terminal de transporte, razn que obliga a
identificar el sitio adecuado para la construccin de sta, escogindose el lote que se
identifica en el plano No. 35 con base a las siguientes determinaciones tcnicas: se
localizar sobre el nuevo eje vial de desarrollo y variante de intercomunicacin con los
municipios de Lorica y Moitos, a dems con la zona costanera y resto del territorio
municipal, as como el punto ideal de distribucin de flujo vehicular sin afectar la
cabecera municipal.
11.5.4.3 Matadero
Las determinaciones tcnicas para determinar este uso fueron las siguientes: la
infraestructura de este inmueble permite ser adecuada para los fines propuestos, su
uso es compatible con el del sector y en el futuro se integrara con el eco parque que
se propone en la medre vieja.
2.2.4.6 Polideportivo
El espacio pblico est constituido por ...las reas requeridas para la circulacin tanto
peatonal como vehicular, las reas para la recreacin pblica, activa o pasiva, para la
seguridad y tranquilidad ciudadana, las franjas de retiros de las edificaciones sobre las
vas, fuentes de agua, parques, plazas, zonas verdes y similares, las necesarias para
la instalacin y mantenimiento de los servicios pblicos bsicos, para la instalacin y
uso de los elementos constitutivos de amoblamiento urbano en todas sus expresiones,
para la preservacin de las obras de inters pblico y de los elementos histricos
culturales, religiosos, recreativos, y artsticos para la conservacin y preservacin del
paisaje y los elementos naturales del entorno de la ciudad, los necesarios para la
conservacin de zonas fluviales, as como elementos como la arena, vegetacin y en
general, por todas las zonas existentes o debidamente proyectadas en el que el
inters colectivo sea el manifiesto y conveniente y que constituyan, por consiguiente,
zonas para el uso o disfrute colectivo (Ley 09 de 1989, artculo 5).
Elaborar o adecuar el cdigo urbano a estas leyes para exigir el rea correspondiente
de espacio pblico al momento de parcelar, urbanizar o construir de forma inmediata.
Recuperar las zonas verdes y exigir la arborizacin de andenes en todos los barrios
del municipio de forma inmediata.
Recuperar las 179 hectreas de la madre vieja para la adecuacin de un gran parque
ecolgico en el corto plazo (ver plano 37).
Construir dos nuevos parques, uno en el barrio Mundo Nuevo y otro en el barrio
Guayabal en el corto plazo.
Aprovechar las reas que actualmente ocupan los barrios: El Paraso, La Victoria, Los
Laureles y la villa olmpica, para convertir toda esta zona en un gran Ecoparque que
pueda ser utilizado por los estudiantes para sus actividades educativas ambientales y
de disfrute por parte de la poblacin local y la emergente que se deriva de las
actividades tursticas.
rea 3 Es el rea del polideportivo que solo cuenta con una cancha para la prctica
del ftbol con un rea total de tres hectreas para implementar en esta las otras
canchas para la prctica de bisbol, baloncesto, voleibol y miniftbol.
rea 4 Se localiza en la parte norte del barrio San Cristbal con un rea de 1.360 m 2.
11.5.6.1 Salud
11.5.6.2 Educacin
Redefinir el PEI, con base a la realidad socioeconmica del municipio y la regin, para
que la gran mayora de los jvenes que no pueden continuar estudios superiores
puedan vincularse a actividades laborales e implementar el PRAE y los PROCEDAN
de tal manera que se presente una orientacin curricular transversal en todas las
actividades de las escuelas, no sin antes realizar capacitacin a los docentes,
trabajadores y directivos de los planteles sobre educacin ambiental y sus estrategias
de desarrollo y manejo; una vez desarrollado el PEI debe dar como resultado a corto
tiempo la formacin de una cultura ambiental escolar, que a largo plazo debe ser la
cultura ambiental ciudadana.
En la zona del centro del casco urbano municipal se localiza una serie de inmuebles
(ver tabla No. 4) que son considerados de inters, por su capacidad testimonial o
documental, dado su valor arquitectnico, paisajstico, histrico, cultural, a los cuales
es necesario aplicar medidas especiales de proteccin y conservacin debido a su
valor artstico, por lo que se pueden considerar, como unos objetos de arte, de piezas
nica e irrepetibles por sus condiciones y cualidades estticas.
Tabla No. 4 Inventario del Patrimonio Histrico Arquitectnico
11.5.9.1 Inundaciones
Reubicar las viviendas que se localizan sobre la madre vieja y proteger el talud del ro
Sin en el sector de los barrios villa Ceniza, la Cruz y San Francisco y revestir en
concreto los tramos que hacen falta de los canales de drenaje de aguas pluviales y
exigir a la comunidad la limpieza de stos y multar a las personas que arrojen basuras
a los canales de drenajes.
De igual forma el Ministerio del Medio Ambiente a travs del Decreto No. 948 de 1995
Reglamento de proteccin y control de la calidad del aire, en su articulo 15 establece
la clasificacin de sectores de restriccin de ruido ambiental de la siguiente forma:
La falta de una valoracin del suelo y definicin de su uso ha propiciado que los
particulares definan a su arbitrio la estructura de usos del suelo por vocacin, por lo
que, de acuerdo a las tendencias y las propuestas, a 10 aos, se propone las
siguientes zonas y usos.
Adquirir una vivienda de las declaradas patrimonio histrico, para el funcionamiento del
Honorable Concejo Municipal de San Bernardo del Viento y con esta medida
centralizar al interior del palacio municipal las diferentes oficinas administrativas, para
su buen funcionamiento.
Son las que tradicionalmente han tenido uso residencial y las futuras reas a
urbanizar, para darle un uso ms intenso a la infraestructura urbanstica existente, se
debe exigir el desarrollo de las zonas vacantes localizadas al interior del permetro
urbano.
Se dejaran las actuales zonas que por vocacin han desarrollado este tipo de uso
como son: la calle 7 entre Cra 7 y 9, y la Cra 7 entres calles 7 y 16. En toda la zona
residencial se permitir actividades de uso comercial formal y de baja densidad y la
zona propuesta para el mercado y el terminal de transporte tambin se permitir el
uso mixto.
Aprovechar la vocacin natural de los suelos para darle el uso adecuado que garantice
la competitividad de la produccin agrcola, aprovechar la capacidad industrial
instalada, restringir la actividad ganadera extensiva en suelos de vocacin agrcola,
combinar la explotacin pisccola en jaulas con la artesanal de especies nativas y
restringir la explotacin del camarn y la del mangle, para propiciar una dinmica de
desarrollo econmico local y regional, bajo condiciones de proteccin y
aprovechamiento de los recursos naturales en la bsqueda del Desarrollo Municipal
Sostenible.
11.5.2.1 Ambiental
Por lo cual hay que clasificar los centros poblados de acuerdo con las prioridades de
desarrollo y determinar un nivel bsico de servicios. Con base en esto, se podrn
establecer los presupuestos de inversin necesarios para tales centros.
La micro regin No.4 que corresponde a la zona de playas reviste vital importancia, por
la necesidad de proteger las playas como reas de espacio pblico, para evitar su
privatizacin y realizar acciones de limpieza y descontaminacin. As, como la
contratacin de un estudio tcnico que determine las obras a realizar para evitar la
fuerte erosin marina que afecta de forma directa al corregimiento de Paso Nuevo.
ecoturismo que alterne con el turismo de playa y al tiempo sirva para le educacin
ambiental en el que de forma practica los nios y jvenes puedan reconocer la belleza
y la importancia de los ecosistemas.
Proteger y evitar acciones de desecamiento de las madres viejas y cinagas, para
incorporarlas a un sistema integrado de bosques protectores con explotacin pisccola.
Los lugares ms ricos en biodiversidad en San Bernardo del Viento son los cuerpos de
agua lnticas como las Cinagas de Ostional, Prez, tumina, corazones, cazuela, el
coco, Guarumo, Soledad y los caos el Salao, cao Grande, cao de Sicar, Cao
Mocho, la Balsa, el cao de la Vuelta y una gran zona de humedales y manglares y la
zona de proteccin del cao Fajardo donde habita una fauna en va de extincin.
Implementar la reforestacin en las zonas libres de las vas (calles o caminos) con el
objetivo de embellecer el paisaje, evitar la erosin y preservar el medio ambiente.
Las personas naturales o jurdicas que posean reas de reserva forestal o deseen
implantarlas contarn con el apoyo de la administracin municipal, la C.V.S. y la
UMATA, mediante la asesora y asistencia tcnica, para que puedan acceder a los
incentivos que brinda el Estado.
Los propietarios que posean cercas elctricas o deseen implantarlas estarn obligados
a mantener y preservar las cercas vivas.
La fauna silvestre como parte fundamental del patrimonio biolgico debe protegerse
para garantizar el mantenimiento de las poblaciones naturales y mantener el equilibrio
de la escala bitica.
Todas las zonas de incidencia del ro Sin y de los diferentes caos que recorren el
municipio y la zona costanera por accin de mar de levas, se encuentran propensas a
fenmenos de inundacin, por lo cual las acciones territoriales para mitigar los riesgos
de esta amenaza son:
Hacer cumplir las leyes existentes, para recuperar las reas correspondientes a
espacio pblico en la zona de playas y las reas de proteccin de los caos, arroyos,
ro y cinagas.
As, como la preparacin de los miembros del comit de prevencin y desastres, para
que puedan estar en condiciones de coordinar planes de contingencia con las
entidades responsables.
Para mitigar la amenaza de incendio por quema, se debe prohibir de forma inmediata a
los productores agropecuarios la prctica de la quema, para lo cual se debe establecer
multas o sanciones a los infractores a travs de la UMATA en cumplimiento con el
Decreto 948 de 1995.
Para mitigar esta amenaza se propone recuperar las zonas de proteccin de los
arroyos, caos y ro, para su revegetalizacin motivando a los propietarios de las
tierras por donde transitan estos cuerpos de agua sobre las ventajas econmicas de
manejar pastos con bosques productivos.
La micro regin No. 4 de igual forma se encuentra propensa a amenaza por la erosin
marina y de forma concreta en la cabecera corregimental de Paso Nuevo en donde se
hace necesario realizar un estudio tcnico especializado, para determinar las acciones
de proteccin de playa y reubicar las viviendas que se localizan sobre la zona de
playa, as como el cementerio en el corto y mediano plazo.
Este tipo de amenaza se presenta con mayor incidencia en los suelos de la micro
regin No. 3 en la cual se utiliza agroqumicos para el cultivo de arroz, la amenaza
radica en que son suelos completamente bajos, cenagosos y que hacen parte del
sistema de cinagas y humedales de la unidad ambiental costera estuarina del ro Sin
y Golfo de Morrosquillo, por lo cual el recurso hidrobiolgico se encuentra fuertemente
amenazado.
Esta amenaza por agroqumico para minimizar su impacto negativo requiere que este
tipo de cultivo se haga de forma tradicional con manejo integrado de plagas, abonos
orgnicos y qumicos con el cuidado y la precaucin necesaria.
Sistema de Ciudad nmero uno (1) lo constituye el centro urbano del corregimiento de
Jos Manuel de Altamira, el cual presenta un alto grado de desarrollo y cuenta con los
servicios bsicos de energa elctrica, agua potable a travs del sistema de acueducto
de la cabecera municipal, requiere complementar el sistema de letrinizacin, de igual
forma cuenta con un centro de salud en regulares condiciones fsicas que requiere
unas acciones de mejoramiento y dotacin, para convertirlo en CAMU con el fin de
prestar el servicio de forma eficiente y permanente. Cuenta con una concentracin
estudiantil que alberga los niveles de preescolar, bsica primara, secundara y media
con una capacidad para atender un total de 1.000 estudiantes.
Sistema de Ciudad nmero dos (2) lo constituye el centro urbano del corregimiento de
Paso Nuevo, el cual presenta un alto grado de desarrollo y cuenta con los servicios
bsicos de energa elctrica, agua potable a travs de un sistema de acueducto
propio, requiere complementar el sistema de letrinizacin, el centro de salud se
encuentra en buenas condiciones fsicas que requiere unas acciones de ampliacin y
dotacin, para prestar el servicio de forma eficiente y permanente. En el sector
educativo existe una concentracin estudiantil que alberga los niveles de preescolar
bsica primara, secundara y vocacional con capacidad para atender un total de 800
estudiantes.
Sistema de Ciudad nmero tres (3) lo constituye el centro urbano del corregimiento de
Tinajones, el cual presenta un insipiente desarrollo, en una zona estratgica para el
desarrollo de actividades pisccola y de ecoturismo, cuenta con los servicios de
energa elctrica y agua potable a travs del sistema de acueducto de la cabecera
municipal, requiere complementar el sistema de letrinizacin, el centro de salud se
encuentra en regulares condiciones fsicas que requiere unas acciones de
mejoramiento y dotacin, para prestar el servicio deforma eficiente y permanente.
Cuenta con cuatro escuelas y requiere la construccin de un colegio de bsica
secundara.
Sistema de Ciudad nmero cuatro (4) lo constituye el centro urbano del corregimiento
de San Blas de Junn, el cual presenta un insipiente desarrollo, en una zona
estratgica para el desarrollo del sistema productivo de pltano, ame y yuca, cuenta
con el servicios de energa elctrica, requiere que la construccin de un acueducto con
el sistema de captacin a travs de una represa y completar el sistema de
letrinizacin, el centro de salud se encuentra en regulares condiciones fsicas que
requiere unas acciones de mejoramiento y dotacin, para prestar el servicio de forma
eficiente y permanente. Cuenta con dos escuelas que requieren mejoramiento de las
instalaciones fsicas y ampliar la cobertura hasta la bsica secundaria.
2.3.6.1 Educacin
2.3.6.2 Salud
Convertir en CAMU los puestos de salud de los futuros centros de centros de ciudad
de Jos Manuel de Altamira y Paso Nuevo y convertir en centros de salud los puestos
de salud que existen en Tinajones y san Blas de Junn.
Los corregimientos de Jos Manuel de Altamira, Pajonal y Chiqu, al igual que las
veredas de Quejimbre y Calle Realita, se encuentran conectados al sistema de
acueducto de la cabecera municipal.
Los corregimientos de Trementino y Paso Nuevo cuenta con acueducto propio que
bombean agua cruda a los usuarios, los cuales requieren de planta de tratamiento y
tanque de almacenamiento en el corto plazo.
Los dems corregimientos y veredas que conforman el municipio, utilizan agua de las
represas para el consumo, estas en su gran mayora son compartidas con los
animales, por lo cual presentan una fuerte contaminacin a consecuencia de los
excrementos y orina de stos.
Los desechos orgnicos luego de ser triturados se apilan, para ser rociados con
agropls que es un cultivo mixto compuesto por diversas especies de bacterias,
hongos y levaduras que se encargan de acelerar el proceso de compostaje, para ser
aprovechado en proyectos de agricultura limpia.
Los residuos hospitalarios y en especial los residuos biomdicos que los constituyen
los desechos: biolgicos, infectados, anatomopatolgicos, son manejados
directamente por el hospital San Jos a travs del sistema de incineracin, para lo cual
cuentan con un horno crematorio.
Se recomienda la zona demarcada en el mapa No. 41, para la actividad de disposicin
final de los residuos slidos por las siguientes consideraciones: en las zonas
nororiental y sur oriental de la cabecera municipal se localiza un meandro prolongado
del ro Sin, una madre vieja y son suelos bajos inundables y en la zona noroccidental
quedo definida la zona de expansin urbana. El sitio escogido no presenta riesgo de
contaminacin por percolado, debido a la inexistencia de fuente hdricas superficiales
prximas y tampoco se ha detectado fuentes subterrneas en su rea de influencia, el
relleno tendr un cerco vivo que haga las veces de cortina protectora y evite el paso de
animales hacia el centro de acopio, caseta de ingreso para evitar la entrada de
particulares a sus instalaciones estructurales, a los insectos se les har control
biolgico con plantas repelentes y a los roedores no se les permitir su existencia.
(ver mapa No. 41)
Para la seleccin del sitio de tratamiento, es el mismo con que se realizaron los
estudios previos, para la construccin de la laguna existente teniendo en cuenta que
las aguas residuales a tratar son de tipo domstico. Ver mapa No. 41.
PH entre 7 y 8
Direccin de los vientos: los vientos predominantes (Norte Sur) son inversos a la
direccin de las viviendas o zonas residenciales actuales y de futura expansin. Esta
condicin es favorable.
Zonificacin: El sitio de las Lagunas esta fuera del permetro sanitario urbano y de
expansin urbana, considerados en este documento.
Los suelos tipo Csa 49. Son los de mayor cobertura en el municipio y se localizan en
las cuatro micro regiones por ser tierras de productividad media a regulares, permiten
ser explotados con buenos rendimientos en agricultura comercial de maz, arroz, sorgo
y hortalizas y en la zona ondulada se deben explotar con cultivos asociados de maiz
por yuca, maiz por ame, pltano por cacao, coco por pltano, pltano por
leguminosas, para la actividad ganadera esta debe ser de forma tecnificada, con
pastos mejorados, pastos de corte y subdivisin de potreros para la rotacin del
ganado y en lo posible con el sistema silvo pastoril.
Los suelos tipo Csd2 38. Son los terceros en cobertura del territorio municipal, se
presentan de forma mayoritaria al sur oeste del municipio en relieve fuertemente
ondulado a quebrado, presentan buenos rendimientos para ser explotados de forma
principal con agricultura semipermanentes y permanentes en cultivos de pltano,
ame, yuca, coco, frutales o forestal con maderables comerciales, se propone la
actividad ganadera de forma complementaria, pero sta debe ser de forma tecnificada,
con pastos mejorados, pastos de corte y un mximo de dos animales por hectreas y
en lo posible asociado con el sistema silvo pastoril, se prohbe la ganadera
extensiva.
Los suelos tipo Csb 44. Se localizan al sur del municipio en relieve fuertemente
ondulado a quebrado con pendientes de hasta 50% y erosin moderada. La fertilidad
vara de baja a moderada. Se explotan con buenos rendimientos de forma principal
con agricultura semipermanentes y permanentes en cultivos de pltano, ame, yuca,
coco, frutales o forestal con maderables comerciales, se propone la actividad ganadera
de forma complementaria, pero sta debe ser con pastos mejorados, pastos de corte y
un mximo de dos animales por hectreas y en lo posible asociado con el sistema
silvo pastoril, se prohbe la ganadera extensiva.
Los suelos tipo Csay 17. Estos suelos se localizan en nueve reas del territorio
municipal son tierras de productividad muy mala, localizadas en relieve plano con
pendientes 1-3%, permiten ser explotados con buenos rendimientos en agricultura
comercial de maz, arroz, sorgo y hortalizas, de forma complementaria se pueden
explotar en ganadera semintensiva y de forma tecnificada, con pastos mejorados,
pastos de corte y subdivisin de potreros para la rotacin del ganado.
Los suelos tipo Csay 6. Son los segundo en cobertura del territorio municipal, se
presentan a todo lo largo de la zona costanera en los deltas y la zona comprendida
entre los caos Grande y Sicar al noreste del municipio, estos suelos comprenden
superficies planas, constituidas por materiales de origen marino y algunos depsitos
de materiales orgnicos, por lo general constituyen la zona de flujo y reflujo de las
aguas marinas. La zona que hace parte de la unidad ambiental costanera estuarina del
ro Sin y Golfo de Morrosquillo es zona de proteccin y conservacin y tiene como
uso principal el forestal y como vegetacin especifica el mangle, la zona de playas
constituye un rea de espacio pblico para actividades de recreacin y turismo y las
reas resultantes de este tipo de suelos se pueden aprovechar en agricultura
permanente con cultivos de coco y frutales.
Los suelos tipo Cse2 30. Se localizan en tres reas al sur del municipio son tierras de
productividad muy mala, se localizan en relieve fuertemente quebrado con pendientes
entre 25 50% y erosin moderada. Esta unidad hace parte de las estribaciones de la
serrana de San Jernimo, en alturas entre 150 y 300 m.s.n.m. Se explotan con
buenos rendimientos de forma principal con agricultura semipermanentes y
permanentes en cultivos de pltano, ame, yuca, coco, frutales o forestal con
maderables comerciales, se propone la actividad ganadera con ovinos y caprinos de
forma complementaria asociado con el sistema silvo pastoril, se prohbe la ganadera
bovina.
Los suelos tipo Csa 61. se localizan en una sola rea al nor este del municipio son
suelos muy superficiales a moderadamente profundos la fertilidad natural es de baja a
moderada. permiten ser explotados con buenos rendimientos en agricultura comercial
de maz, arroz, sorgo y hortalizas, de forma complementaria se pueden explotar en
ganadera semintensiva, con pastos mejorados, pastos de corte y subdivisin de
potreros para la rotacin del ganado.
Los suelos tipo Csa 55. se localizan en una sola rea al sur oeste del municipio son
suelos moderadamente profundos, limitados por capas arenosos, sales de sodio y
fluctuaciones del nivel fretico. La fertilidad natural vara de baja a moderada Se
explotan con buenos rendimientos de forma principal con agricultura semipermanentes
y permanentes en cultivos de pltano, ame, yuca, coco, frutales o forestal con
maderables comerciales, se propone la actividad ganadera de forma complementaria,
pero sta debe ser con pastos mejorados, pastos de corte y un mximo de dos
animales por hectreas y en lo posible asociado con el sistema silvo pastoril, se
prohbe la ganadera extensiva.
Suelos
superficiales a Agricultura con Agricultu Ganader Ganader Agricultura de
profundos, Pltano, ame, -ra a semi a for ma asociada
Csd2 limitados por yuca, ajonjol, coco, semiper intensiva extensiv y ganadera
38 rocas, son pobres frutales, manente a con el sistema
en nitrgeno y maderables y y silvo pas toril
fsforo, pastos. permane y prohibir la
productividad de nte quema.
regular a mala.
Suelos
superficiales a Agricultura con Agricultu Ganader Ganader Agricultura de
moderadamente Pltano, ame, -ra a semi a for ma asociada
Csb 44 profundos, yuca, ajonjol, coco, semiper intensiva extensiv y ganadera
limitados por frutales, manente a con el sistema
rocas cerca de la maderables y , silvo pas toril
superficie, pastos. permane y prohibir la
productividad nte y quema.
regular. fores tal
Suelos
superficiales Agricultura Agricultu Ganader Ganader Labranza
limitados por tecnificada arroz, ra tecnifi a semi a mnima, control
Casi 17 fluctuaciones del patilla, hortali zas y cada intensiva extensiv de agroqui
nivel fretico. Mal pastos a micos, pastos
drenaje, sales y mejorados y de
cidos, fertilidad corte, rotacin
natural baja a de potreros.
mala.
Suelos
constituidos por Mangle, forestal y Agricul Ganader Mangle con
material de acuicultura, coco y acuicul tura a ostras o con
Casi 6 origen marino y frutales. tura perma pecados en
constituyen la actividades nente jaulas y activida
zona de flujo y ecotursti-cas o des
reflujo de las ecoeducativas y ecotursticas o
aguas marinas. deportivas ecoeducativas.
Suelos Agricultu Agricultura de
superficiales a Agricultura con -ra Ganader Ganader for ma asociada
profundos, plta no, yuca, semiper a con a bovina y ganadera
Cse2 limitados por ame, Coco, manente ovinos o con el sistema
30 rocas, son pobres frutales, , caprinos silvo pas toril
en nitrgeno y maderables y permane y prohibir la
fsforo, pastos. nte y quema.
productividad fores tal
mala.
Suelos
superficiales a Agricultura Agricultu Ganader Ganader Labranza
moderadamente tecnificada arroz, ra a a mnima, control
Csa 61 profundos, maiz y sorgo. comercia intensiva extensiv de agroqui
limitados por l a micos, pastos
capas arenosas o mejorados y de
por fluctuaciones corte, rotacin
del nivel fretico, de potreros.
fertilidad natural
de baja a
moderada.
Suelos moderada
Csa 55 mente profundos, Agricultura con Agricultu Ganader Ganader Agricultura de
limitados por Plta no, ame, -ra a semi a for ma asociada
capas arenosas, yuca, coco, semiper intensiva extensiv y ganadera
sales de sodio y ajonjol, frutales, manente a con el sistema
fluctua ciones del maderables y y silvo pas toril
nivel fretico, pastos permane y prohibir la
fertilidad natural nte y quema.
de baja a fores tal
moderada.
12.3.9INFRAESTRUCTURA VIAL
El sector rural cuenta con un importante sistema vial con una longitud total de 135 km
que le intercomunica con la cabecera municipal (Ver mapa No. 34), algunas de estas
vas requieren acciones de rehabilitacin otras de mantenimiento y se requieren abrir
nuevas vas para optimizar en un 100% el sistema vial municipal.
ADECUACION Y MEJORA-
MIENTO DE LAS ESCUE- 200
LAS Y COLEGIOS DEL
SECTOR URBANO
SUBTOTAL 1.007
AMPLIACIN Y DOTACIN
PARA CAMU EL C. SALUD 210
PASO NUEVO
CONSTRUCCIN Y
DOTACIN DE UN CENTRO 190
DE SALUD EN TINAJONES
AMPLIACIN Y DOTACIN
DEL CENTRO DE SALUD 170
DE SAN BLAS DE JUNIN
MEJORAMIENTO Y
DOTACIN DEL HOSPITAL 146
SAN JOSE
SUBTOTAL 1.056
CONSTRUCCIN DE 300
VIVIENDAS NUEVAS 238 672 297 824 397 964
VIVIENDA URBANA
SANEAMIENTO BASICO Y
MEJORAMIENTO DE 300 184 900 225 1500
VIVIENDAS
CONSTRUCCIN DE 400
VIVIENDAS NUEVAS EN 137 386 218 1248 289 1437
VIVIENDA RURAL
SITIO PROPIO
SANEAMIENTO BASICO Y
MEJORAMIENTO DE 600 176 1116 208 1366
VIVIENDAS
CONSTRUCCIN DE UNA
SEDE PARA UN CUERPO 10 20 30 100
DE BOMBEROS
DRAGADO Y MANTENI-
MIENTO DE TODOS LOS
CAOS Y DE FORMA
PREFERENCIAL LOS QUE 160 80 70 200 90 250
TRANSPORTAN AGUA DULCE
A LAS CIENAGAS Y
HUMEDALES
ESTABLECIMIENTO DE
PLANTAS FORESTALES
PROTECTORAS Y
DENDROENERGETICAS EN 150 200 60 80 500 110 300 700
LAS ZONAS DE
PROTECCIOON DE LOS
CUERPOS DE AGUA Y
REPOBLAMIENTO DE TODA LA
ZONA DE MANGLAR
PROTECCION Y CONSER-
45 50
FAUNA Y FLORA
VACION DE LA ZONA
DECLARADA DE ESPECIAL
MANEJO AMBIENTAL
RECUPERACIN Y PRO-
TECCIN DEL RECURSO 115 100 70 90 80 250 100 90 300
ICTIOLOGICO EN TODO EL
MUNICIPIO
PROTECCIN DE LA FLORA Y
FAUNA EXISTENTE EN EL 10 20
CAO FAJARDO
SUBTOTAL 600 300 260 240 280 750 300 640 1000
ADECUACION DE LAS
CULTURA
INSTALACIONES DEL
MERCADO PARA EL FUN- 10 136 40 80 10
CIONAMIENTO DE UN
CENTRO CULTURAL
DOTACIN DE MUEBLES,
ENCERES, EQUIPOS Y MATE-
RIAL DIDCTICO PARA EL
FUNCIONA-MIENTO DEL
CENTRO CULTURAL
COMPRAR Y ADECUAR UNA
VIVIENDA PATRI-MONIO
ARQUITECTNICO PARA UNA 26 84
BIBLIOTECA PUBLICA
DOTACIN DE LA BIBLIOTECA
PUBLICA 10 35 120
RECREACIN Y DEPORTES
ADECUACION Y MANTENI-
MIENTO DE LAS CANCHAS 170 60 75 100
DEPORTIVAS
ADECUACION Y MANTENI-
MIENTO DE LOS PARQUES Y 120 130 150
ZONAS VERDES
ADECUAR LA MADRE VIEJA
DE LA CABECERA MUNICIPAL 104 80 50 25 60 40
COMO PARQUE NATURAL
ALCANTARILLADO SANITARIO
HASTA CUBRIR EL 100%
CONSTRUCCIN DE OTRA
LAGUNA DE OXIDACIN Y 90 860
MANTENIMIENTO DE LA
EXISTENTE
CONSTRUCCIN DE LETRI-
NAS EN TODAS LAS VEREDAS 364 240 390 420 430 564
HASTA COMPLETAR EL 100%
REVESTIMIENTO EN CON-
75 165
CANALES DE DRENAJES
CRETO DE LOS CANALES
EXISTENTES
CONSTRUCCIN DE NUEVOS
CANALES EN CONCRETO 120 318
DRAGADO Y LIMPIEZA DE LOS
CANALES DEL SECTOR 80
RURAL
PLANTA PROCESADORA DE
350 180 270
ASEO
BASURAS
TABLA DE CONTENIDO
1 ANLISIS DE PROSPECTIVA...........................................................................................1
1.1 PROSPECTIVA TERRITORIAL....................................................................................1
1.1.1 CONSTRUCCIN DE ESCENARIOS.................................................................1
1.1.1.1 Construccin del Escenario Tendencial...........................................................5
1.1.1.2 Construccin del Escenario Deseado..............................................................7
1.1.1.3 Construccin del Escenario Concertado........................................................10
2 FORMULACIN............................................................................................................... 11
2.1 COMPONENTE GENERAL........................................................................................11
2.1.1 OBJETIVO GENERAL.......................................................................................11
2.1.1.1 Objetivos Especificos.....................................................................................11
2.1.2 ESTRATEGIAS DEL PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL....12
2.1.3 POLITICAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL...........................................13
2.1.4 SISTEMAS DE COMUNICACIN ENTRE EL REA URBANA Y RURAL Y DE
STAS CON EL CONTEXTO REGIONAL........................................................................16
2.1.4.1 Articulacin Regional....................................................................................17
2.3.8.1 Articulacin Departamental............................................................................17
2.1.4.3 Articulacin Municipal e Intermunicipal..........................................................17
2.1.5 CLASIFICACIN Y ZONIFICACIN GENERAL DEL TERRITORIO................17
2.1.5.1 Suelo Urbano................................................................................................17
2.1.5.2 Suelo de Expansin Urbano..........................................................................18
2.1.5.3 Suelo Rural....................................................................................................18
2.1.6 USOS DEL SUELO...........................................................................................18
2.1.6.1 Zonas de uso pecuario..................................................................................19
2.1.6.2 Zonas de uso Agrcola...................................................................................19
2.1.6.3 Zonas de uso Pesquero.................................................................................19
2.1.6.4 Zonas de uso Forestal...................................................................................20
2.1.6.5 Zonas de uso Costero...................................................................................20
2.1.7 ZONAS DE AMENAZA Y RIESGO....................................................................20
2.1.7.1 Amenaza de inundacin................................................................................20
2.1.7.2 Amenaza Ssmica..........................................................................................20
2.1.7.3 Amenaza por Incendio...................................................................................21
2.1.7.4 Amenaza Elica.............................................................................................21
2.1.8 REA DE RESERVA PARA LA CONSERVACIN Y PROTECCIN DE LOS
RECURSOS NATURALES...............................................................................................21
2.1.9 REAS DE RESERVA PARA LA CONSERVACIN Y PROTECCIN DEL
PATRIMONIO HISTRICO, CULTURAL Y ARQUITECTNICO.....................................22
2.1.10 LOCALIZACIN DE ACTIVIDADES, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
BSICO 22
2.1.10.1 Plan Vial....................................................................................................22
2.1.10.2 Plan de Vivienda de Inters Social............................................................25
2.1.10.3 Plan de Determinacin del Espacio Pblico..............................................27
2.1.10.4 Plan de Ocupacin del Suelo.....................................................................28
2.2 COMPONENTE URBANO..........................................................................................29
2.2.1 OBJETIVO GENERAL......................................................................................29