Ministarstvo prostornog ureenja, graenja, zatite okolia, povratka i stambenih poslova KSB

ZAKON
O GRADNJI1

DIO PRVI OPE ODREDBE

lanak 1.
(Predmet Zakona)
Ovim Zakonom o gradnji (u daljnjem tekstu: Zakon) ureuje se izradba tehnike dokumentacije (u daljnjem
tekstu: projektiranje), gradnja, postupak izdavanja odobrenja za gradnju i uporabne dozvole, obavljanje nadzora i
odravanje graevine, tehnika i druga svojstva kojima moraju udovoljiti graevine na podruju Kantona Sredinja
Bosna (u daljnjem tekstu: Kanton) te tijela za praenje provedbe Zakona, kao i kaznene odredbe.

lanak 2.
(Definicija pojmova koritenih u Zakonu)
U smislu ovoga Zakona, izrazi koriteni u ovome Zakonu imaju sljedee znaenje:
(1) Dogradnja, u smislu ovoga Zakona, jest svako proirenje postojeeg objekta do 50 % tlocrtne povrine,
kojim se zauzima zemljite ili prostor u odnosu na taj objekt i ako dograeni dio ini graevnu i funkcionalnu
cjelinu s objektom uz koji se dograuje.
(2) Nadzorno tijelo jest pravna ili fizika osoba koja zadovoljava propisane kriterije za izradbu tehnike
dokumentacije ili gradnju i koja obavlja nadzor nad svim radovima u graevinarstvu.
(3) Gradnja, u smislu ovoga Zakona, jest izvoenje pripremnih radova, graevinskih radova (ukljuujui
zavrne graevinske i instalacijske graevinske radove) te ugradnja i montaa opreme, gotovih graevnih elemenata
i konstrukcija.
(4) Graevina, u smislu ovoga Zakona, jest graevni objekt na odreenoj lokaciji koji se sastoji od
graevnoga dijela i ugraene opreme, koji zajedno ine tehniko-tehnoloku cjelinu.
(5) Graevni dio iz stavka (4) ovoga lanka, u smislu ovoga Zakona, jest dio graevine izraen od graevnih
materijala i proizvoda, s ugraenim instalacijama i zavrnim graevinskim radovima.
(6) Graevni proizvodi, u smislu ovoga Zakona, jesu proizvedeni graevni materijali, preraevine, elementi i
industrijski proizvedene konstrukcije.
(7) Gradilite jest zemljite, ukljuujui i privremeno zauzeto zemljite, kao i zemljite potrebno za
omoguavanje primjene odgovarajue tehnologije gradnje, zajedno s objektom koji se gradi.
(8) Iskolenje graevine podrazumijeva geodetski prijenos tlocrta vanjskog obrisa graevine ili osi trase
graevine koju je doputeno graditi, na terenu unutar graevinske parcele. Elaborat iskolenja graevine jest
dokument kojim se iskazuje nain iskolenja graevine na terenu i nain kojim su stabilizirane toke planirane
graevine.
(9) Investitor jest pravna ili fizika osoba u ije ime i za iji raun gradi se graevina i obavljaju drugi zahvati
u prostoru.
(10) Izvoa jest pravna ili fizika osoba koja kao gospodarsku djelatnost prua usluge gradnje ili izvodi
pojedine radove na graevini.
(11) Konzerviranje graevine, u smislu ovoga Zakona, jesu radovi kojima se oteena ili nedovrena
graevina zatiuje od daljnjeg propadanja, a do stjecanja uvjeta za njezinu sanaciju, rekonstrukciju ili dovrenje
radova na nezavrenoj graevini.
(12) Nadziivanje, u smislu ovoga Zakona, jest izgradnja jedne ili vie etaa, kao i preureenje krovita
odnosno potkrovlja na postojeim graevinama kojima se dobiva novi stambeni ili poslovni prostor.
(13) Odravanje graevine, u smislu ovoga Zakona, jest praenje stanja graevine i poduzimanje mjera
nunih za sigurnost i pouzdanost graevine te ivote i zdravlje ljudi.
(14) Oprema, u smislu ovoga Zakona, jesu ugraena postrojenja, ureaji, strojevi, procesne instalacije i drugi
ugraeni proizvodi koji su u sklopu tehniko-tehnolokog procesa.
(15) Privremena graevina, u smislu ovoga Zakona, jest graevni objekt izgraen ili postavljen privremeno
na odreenoj lokaciji za potrebe gradilita, za primjenu odgovarajue tehnologije gradnje te za organiziranje
sajmova, javnih manifestacija i sl., kao i sve vrste montanih objekata, kao to su kiosci, elementi urbane opreme,
reklamni panoi vei od 2 m, i sl.

1
Zakon je objavljen u Slubenim novinama Kantona Sredinja Bosna, broj 10/14 od 11. rujna 2014.
 (16) Pripremni radovi, u smislu ovoga Zakona, jesu izvoenje radova i gradnja pomonih graevina
privremene prirode, koji se izvode za potrebe organiziranja gradilita i primjenu odgovarajue tehnologije gradnje.
(17) Promjena namjene graevine, u smislu ovoga Zakona, jest pretvaranje stambenog prostora u poslovni
prostor odnosno poslovnog prostora u stambeni prostor, kao i promjena djelatnosti u poslovnom prostoru ako takva
promjena bitno mijenja uvjete uporabe te graevine, okolnih graevina i prostora te odvijanje prometa i uvjete
ouvanja okolia.
(18) Projektiranje jest izradba projekata propisana ovim Zakonom.
(19) Projektant jest osoba registrirana za obavljanje poslova projektiranja, sukladno vaeim propisima.
(20) Rekonstrukcija, u smislu ovoga Zakona, jesu:
a) izvoenje radova na postojeoj graevini (adaptacija, nadogradnja, sanacija, izmjena tehniko-tehnolokog
procesa, modernizacija i sl.) ako se tim radovima utjee na tehnika svojstva graevine iz poglavlja I. dijela drugog
ovoga Zakona ili ako se tim radovima mijenjaju uvjeti utvreni za tu lokaciju na temelju posebnih propisa;
b) radovi kojima se mijenjaju konstruktivni elementi koji mogu utjecati na stabilnost graevine ili njezinih
dijelova, kojima se uvode nove instalacije i ugrauje nova oprema u graevinu, mijenja namjena, tehnoloki proces
ili vanjski izgled graevine te mijenjaju uvjeti pod kojima je, na temelju odobrenja za gradnju, izgraena graevina.
Zamjena instalacija i opreme, ako se izvodi prema uvjetima utvrenim u odobrenju za gradnju, ne smatra se
rekonstrukcijom;
c) radovi kojima se graevina ije oteenje, nastalo kao posljedica starosti graevine ili posljedica
elementarnih nepogoda, prirodnih ili tehnikih katastrofa i ratnih djelovanja, prelazi 70 %, dovodi u stanje koje je
imala prije oteenja.
(21) Radovi na zamjeni, dopuni i popuni opreme, ako je to sukladno namjeni graevine, u smislu ovoga
Zakona, ne smatraju se rekonstrukcijom, kao i radovi koji su posebnim zakonom utvreni kao radovi na odravanju
graevine.
(22) Radovi redovitog odravanja i sanacije oteene graevine, u smislu ovoga Zakona, koji se mogu
smatrati radovima tekueg odravanja, jesu radovi koji ne utjeu na konstrukciju graevine, zatitu okoline,
namjenu, promjenu dimenzija ili vanjskog izgleda (manji popravci, bukanje, bojenje proelja i njihovo dovoenje u
prvobitno stanje, zamjena i bojenje graevne stolarije, ostakljivanje postojeih otvora, pokrova, manjih dijelova
krovne konstrukcije, zidanje pregradnih zidova, zamjena i popravak oteenih instalacija, zidanje poruenih
dimnjaka i sl.).
(23) Rehabilitacija jest vraanje oteenog ili unitenog dobra graditeljskoga naslijea u stanje u kojemu je to
dobro bilo prije oteenja i unitenja, kao i ponovna gradnja (obnova) nacionalnog spomenika na istom mjestu, u
istom obliku i dimenzijama, od istog ili istovrsnog materijala kao to je bilo prije ruenja uz, u mjeri u kojoj je to
mogue, koritenje iste tehnologije gradnje.
(24) Revident jest pravna ili fizika osoba koja zadovoljava propisane kriterije za izradbu tehnike
dokumentacije i koja obavlja pregled i tehniku kontrolu projektne dokumentacije.
(25) Sanacija, u smislu ovoga Zakona, jesu radovi na oteenim graevinama, kojima se graevina dovodi u
stanje prije oteenja.
(26) Uklanjanje graevine, u smislu ovoga Zakona, jest ruenje i demontaa te odvoenje preostaloga
materijala, opreme i drugih elemenata graevine koja, zbog fizike dotrajalosti ili veih oteenja nastalih
elementarnim nepogodama, prirodnim ili tehnikim katastrofama ili ratnim djelovanjima, ne moe nadalje sluiti
svojoj namjeni i opasnost je za ljudske ivote i zdravlje te okolne objekte i promet, kao i uklanjanje graevine radi
privoenja zemljita konanoj namjeni.
(27) Zatita objekata, u ovisnosti o vrsti i lokaciji graevine, jest:
a) konzervacija spomenika, koja podrazumijeva ouvanje fizikih ostataka spomenika i njegova okruenja,
uz zabranu bilo kakve gradnje nove graevine na istom lokalitetu ili u blizini lokaliteta te zatitu od unitenja nalaza
i preureenja koji bi ugrozili autentinost spomenika;
b) restauracija, koja podrazumijeva rekonstrukciju graevine, uz potpuno ouvanje raritetne, autentine
vrijednosti graevine sa svim njezinim estetskim, umjetnikim i povijesnim vrijednostima, uz uporabu
tradicionalnih graevnih materijala i radove izvoene na temelju postojee originalne dokumentacije;
c) iluminacija, koja podrazumijeva poduzimanje takvih intervencija na spomeniku ili u njegovu neposrednom
okruenju radi ugradnje sustava elektrine rasvjete koje ni na koji nain nee ugroziti spomeniku vrijednost.

lanak 3.
(Projektiranje, gradnja i odravanje graevine)
(1) Projektiranje, gradnja i odravanje graevine obavlja se prema odredbama ovoga Zakona, posebnih zakona
i propisa donesenih na temelju zakona, zakonom utvrenih normi, kao i prema pravilima struke.
 (2) Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na gradnju primjenjuju se i na rekonstrukciju i uklanjanje graevine
ili njezina dijela.

DIO DRUGI PROJEKTIRANJE I GRADNJA TE IZVOENJE DRUGIH ZAHVATA U PROSTORU

POGLAVLJE I. TEHNIKA SVOJSTVA BITNA ZA GRAEVINU

lanak 4.
(Pouzdanost graevine)
(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da se postigne pouzdanost graevine u cjelini, kao i u
svakom njezinu dijelu i elementu.
(2) Pouzdanost, u smislu ovoga Zakona, jest sposobnost graevine da izdri sva predviena djelovanja koja se
javljaju pri normalnoj uporabi te da sadri sva bitna tehnika svojstva tijekom predvienog vremena trajanja, a to su:
a) mehanika otpornost i stabilnost;
b) sigurnost u sluaju poara;
c) zatita od ugroavanja ljudskoga zdravlja;
d) pristupanost;
e) zatita korisnika od ozljeivanja;
f) zatita od buke i vibracija;
g) uteda energije i toplinska zatita;
h) zatita od tetnog djelovanja okolia.
(3) Gradnjom i koritenjem graevine ne smiju se ugroziti pouzdanost drugih graevina, stabilnost tla na
okolnom zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr.

lanak 5.
(Mehanika otpornost i stabilnost)
Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da, tijekom gradnje i uporabe, predvidiva djelovanja ne
prouzroe:
a) ruenje graevine ili njezina dijela;
b) deformacije nedoputenoga stupnja;
c) oteenja graevnoga dijela ili opreme zbog deformacije nosive konstrukcije;
d) nerazmjerno velika oteenja u odnosu na uzrok zbog kojih su nastala.

lanak 6.
(Sigurnost u sluaju poara)
Graevina mora biti projektirana i izgraena da se u sluaju poara:
a) ouva nosivost konstrukcije tijekom odreenoga vremena utvrenog posebnim propisom;
b) sprijei irenje vatre i dima unutar graevine;
c) sprijei irenje vatre na susjedne objekte;
d) omogui osobama da mogu neozlijeene napustiti graevinu, odnosno da se omogui njihovo spaavanje;
e) omogui zatita spasilaca.

lanak 7.
(Zatita ljudskih ivota i zdravlja)
Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da zadovoljava uvjete zatite ljudskih ivota i zdravlja te da
ne ugroava radni i ivotni okoli, posebice zbog:
a) oslobaanja opasnih plinova, para i aerosola (oneienje zraka);
b) opasnih zraenja;
c) strujnoga udara;
d) eksplozije;
e) oneienja voda i tla;
f) neodgovarajueg rjeenja u postupanju s otpadom;
g) atmosferskog pranjenja;
h) mehaniki pokretne opreme i dijelova unutar i oko graevine.

lanak 8.
 (Zatita od ozljeivanja)
Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da se tijekom njezine uporabe izbjegne mogue ozljeivanje
korisnika graevine.

lanak 9.
(Uklanjanje arhitektonskih barijera)
(1) Graevine s vie stambenih jedinica, javne i druge ustanove, poduzea te usluni i gospodarski objekti
moraju biti projektirani i izgraeni na nain koji trajno osigurava nesmetan pristup i kretanje osobama s tekoama u
kretanju, kao i da se tijekom koritenja graevina izbjegnu mogunosti ozljeivanja korisnika graevine, prema
uvjetima iz vaeeg propisa.
(2) U graevinama iz stavka (1) ovoga lanka za koje je izdano odobrenje za gradnju odnosno koje su
izgraene prije donoenja ovoga Zakona, arhitektonske barijere koje onemoguavaju pristup i kretanje osobama s
tekoama u kretanju uklonit e se u roku od pet godina od stupanja na snagu ovoga Zakona.
(3) Nalog za uklanjanje arhitektonskih barijera iz stavka (2) ovoga lanka daje mjerodavno tijelo odnosno
sluba za upravu mjerodavna za izdavanje odobrenja za gradnju predmetne graevine, na zahtjev osobe s tekoama
u kretanju ili njezina skrbnika odnosno odgovarajue udruge.
(4) Za uklanjanje arhitektonskih barijera odnosno za omoguavanje pristupa graevini i kretanja u graevini
osobama s tekoama u kretanju, odgovoran je vlasnik graevine odnosno investitor.

lanak 10.
(Zatita od buke i vibracija)
Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da razina buke u graevini i njezinu okoliu ne prelazi
posebnim propisom odreene doputene vrijednosti za tu namjenu.

lanak 11.
(Uteda energije i toplinska zatita)
Graevina mora biti projektirana i izgraena sukladno tehnikim standardima za toplinsku zatitu odnosno
toplinsku izolaciju.

lanak 12.
(Zatita od tetnog djelovanja okolia)
Graevina mora biti projektirana, izgraena i odravana tako da se zatiti od tetnog djelovanja okolia
odnosno da se osigura eljeni vijek njezina trajanja.

lanak 13.
(Odstupanje od tehnikih svojstava graevine)
(1) U sluaju rekonstrukcije graevine koja je spomenik kulture nulte i prve kategorije, moe se odstupiti od
nekog od tehnikih svojstava iz ovoga poglavlja.
(2) Suglasnost za odstupanje prema stavku (1) ovoga lanka daje tijelo uprave mjerodavno za poslove
graevinarstva, u suradnji s tijelom uprave mjerodavnim za poslove zatite graevine iz stavka (1) ovoga lanka.

lanak 14.
(Posebni propisi)
Radi postizanja tehnikih svojstava bitnih za graevinu, tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva
donosi tehnike propise i odreuje obveznu primjenu priznatih standarda, ako vaeim tehnikim propisima i
normama nisu ureena odreena tehnika svojstva bitna za odreenu graevinu.

POGLAVLJE II. GRAEVNI PROIZVODI I OPREMA

lanak 15.
(Graevni proizvodi, materijali i oprema)
Graevni proizvodi, materijali i oprema mogu se uporabljivati odnosno ugraivati samo ako je njihova
kvaliteta dokazana ispravom proizvoaa ili certifikatom o usklaenosti s utvrenim posebnim propisima,
normativima i standardima.

lanak 16.
 (Novi proizvodi)
(1) Graevni proizvodi, materijali i oprema koji nisu provjereni u praksi odnosno za koje nije donesen
odgovarajui propis ili poznata norma, mogu se uporabljivati odnosno ugraivati samo na temelju odobrenja
mjerodavnog kantonalnog Ministarstva prostornog ureenja, gradnje, zatite okolia, povratka i stambenih poslova
(u daljnjem tekstu: Ministarstvo).
(2) Odobrenje iz stavka (1) ovoga lanka izdaje se na temelju potvrde ovlatene institucije za certifikaciju, da
graevni proizvod odnosno oprema unutar granica svoje namjene zadovoljava zahtjeve u pogledu osiguranja
tehnikih svojstava bitnih za graevine, prema poglavlju I. dijela drugog ovoga Zakona.
(3) Odobrenje iz stavka (1) ovoga lanka izdaje se na odreeno razdoblje, koje ne moe biti dulje od pet
godina. Ako se u tome roku ne donese norma ili odgovarajui propis, odobrenje se moe produljiti na daljnjih pet
godina.
(4) Odobrenje iz stavka (1) ovoga lanka moe se ukinuti prije isteka roka vaenja ako se utvrdi da novi
proizvod vie ne odgovara zahtjevima iz stavka (1) ovoga lanka.

POGLAVLJE III. SUDIONICI U GRADNJI

lanak 17.
(Sudionici u gradnji)
(1) Sudionici u gradnji i njihove odgovorne osobe jesu:
a) investitor;
b) projektant;
c) revident;
d) izvoa radova;
e) struni nadzor.
(2) Odnosi izmeu sudionika u gradnji iz stavka (1) ovoga lanka odreuju se ugovorima.

lanak 18.
(Investitor)
(1) Investitor, prema ovome Zakonu, pravna je ili fizika osoba u ije ime se gradi graevina.
(2) Projektiranje, kontrolu projekta, gradnju i nadzor nad gradnjom investitor mora povjeriti osobama
registriranim za obavljanje tih djelatnosti.
(3) Investitor je duan osigurati stalni nadzor nad gradnjom (u daljnjem tekstu: struni nadzor).
(4) Investitor moe biti ujedno projektant i izvoa, ali struni nadzor mora povjeriti drugoj pravnoj ili fizikoj
osobi koja zadovoljava uvjete za nadzor prema ovom Zakonu.
(5) Poslove strunoga nadzora nad gradnjom investitor ne moe povjeriti pravnoj osobi koja je izradila
projektnu dokumentaciju i sudjelovala u njezinoj izradbi niti pravnoj osobi koja izvodi radove na graevini koja se
radi.
(6) Poetak gradnje investitor je duan prijaviti tijelu uprave mjerodavnom za poslove graevinarstva i
mjerodavnoj graevinskoj inspekciji najkasnije osam dana prije poetka radova.
(7) U sluaju prekida radova investitor je duan poduzeti mjere osiguranja graevine te susjednih graevina i
povrina.
(8) Ako se tijekom gradnje promijeni investitor, o nastaloj promjeni novi investitor mora obavijestiti tijelo
uprave mjerodavno za poslove graevinarstva, u roku od osam dana od dana nastale promjene.

lanak 19.
(Projektant)
(1) Projektant, prema ovome Zakonu, jest osoba s visokom strunom spremom odnosno magistar sa zavrenim
drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke i s poloenim strunim ispitom u struci te s najmanje tri
godine radnoga iskustva na poslovima projektiranja.
(2) Projektiranjem graevina i drugih zahvata u prostoru moe se baviti pravna osoba, registrirana za tu
djelatnost, ako osim ope uvjete zadovoljava i uvjet da u radnom odnosu ima najmanje po jednog diplomiranog
inenjera odnosno magistra sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s poloenim
strunim ispitom te s najmanje tri godine radnoga iskustva, odgovarajue struke za svaku vrstu projekta koji radi
(arhitektonski, graevinski, strojarski, elektro itd.).
 (3) Pravna osoba koja nema zaposlene projektante za neku vrstu projekta koju radi, mora osigurati angairanje
projektanata, sklapanjem poslovnih ugovora s pravnim ili fizikim osobama koje zadovoljavaju uvjete iz stavaka (1)
i (2) ovoga lanka.
(4) Projektant, u smislu stavka (1) ovoga lanka, moe na temelju sklopljenih poslovnih ugovora s pravnim
osobama registriranim za projektiranje obavljati poslove projektiranja iz oblasti za koje ima visoku strunu spremu i
poloen struni ispit.
(5) Pravna osoba koja projektira, imenuje jednog ili vie projektanata koji su odgovorni za ispravnost i
kvalitetu projekta ili dijela projekta. Projektant je odgovoran da projekt ili dio projekta za iju je izradbu imenovan
zadovoljava uvjete iz ovoga Zakona, posebnih zakona i propisa donesenih na temelju zakona, tehnike norme i
standarde.
(6) Ako u izradbi glavnog projekta, izvedbenog projekta ili projekta uklanjanja graevine sudjeluje vie
projektanata, pravna osoba kojoj je povjerena izradba projekta imenuje projektanta voditelja. Projektant voditelj
moe biti istodobno i projektant odreene vrste projekta.
(7) Projektant voditelj odgovoran je za kompletnost projektne dokumentacije i meusobnu usklaenost
projekata, to potvruje svojim potpisom i odgovarajuom potvrdom.
(8) Ako u izradbi projekta sudjeluju dvije pravne osobe ili vie pravnih osoba, investitor je duan imenovati
koordinatora projekta odnosno odrediti osobu koja e imenovati toga koordinatora. Na koordinatora projekta
odgovarajue se primjenjuju odredbe iz stavka (7) ovoga lanka.

lanak 20.
(Izvoa radova)
(1) Graditi i izvoditi radove na graevini, prema ovome Zakonu, moe pravna ili fizika osoba registrirana za
obavljanje te djelatnosti (u daljnjem tekstu: izvoa radova) ako osim ope uvjete zadovoljava i uvjet da u stalnom
radnom odnosu s punim radnim vremenom ima najmanje jednog diplomiranog inenjera graevinarstva ili
diplomiranog inenjera arhitekture struke odnosno magistra sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava
obrazovanja iste struke, s tri godine radnoga iskustva i poloenim strunim ispitom, ili inenjer iste struke odnosno
bachelor sa zavrenim prvim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s poloenim strunim ispitom i
pet godina radnoga iskustva u struci.
(2) Ako u gradnji sudjeluju dva ili vie izvoaa, investitor je duan imenovati izvoaa radova odgovornog za
meusobno usklaivanje radova.
(3) Izvoa radova duan je:
a) graditi sukladno odobrenju za gradnju;
b) radove izvoditi tako da tehnika svojstva graevine odgovaraju zahtjevima iz poglavlja I. dijela drugog
ovoga Zakona;
c) ugraditi materijale, opremu i proizvode sukladno poglavlju II. dijela drugog ovoga Zakona;
d) osigurati dokaze o kvaliteti radova te ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga Zakona i
zahtjevima iz projekta;
e) poduzeti mjere za sigurnost graevine;
f) tijekom gradnje voditi graevinski dnevnik i graevinsku knjigu.
(4) Izvoa radova iz stavka (1) ovoga lanka imenuje voditelja gradnje, a ako izvodi samo pojedine radove,
imenuje voditelja tih radova. Voditelj gradnje odnosno voditelj radova odgovoran je za provedbu odredbi stavka (3)
ovoga lanka.
(5) Voditelj gradnje moe biti diplomirani inenjer graevinarstva ili diplomirani inenjer arhitekture odnosno
magistar sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s najmanje tri godine radnoga
iskustva i poloenim strunim ispitom, a voditelj pojedinih radova moe biti diplomirani inenjer odgovarajue
struke odnosno magistar sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s najmanje tri
godine radnoga iskustva i poloenim strunim ispitom ili inenjer odnosno bachelor sa zavrenim prvim ciklusom
bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s najmanje pet godina radnoga iskustva na poslovima gradnje i s
poloenim strunim ispitom.

lanak 21.
(Struni nadzor nad gradnjom)
(1) Struni nadzor nad gradnjom uime investitora, prema ovom Zakonu, moe obavljati fizika osoba ili
pravna osoba registrirana za poslove nadzora, koja ima u radnom odnosu zaposlenog najmanje jednog diplomiranog
inenjera odgovarajue struke odnosno magistra sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste
struke, s tri godine radnoga iskustva i poloenim strunim ispitom, za svaku vrstu poslova za koju obavlja nadzor
(arhitektonski, graevinski, strojarski, elektro itd.).
(2) Pravna osoba iz stavka (1) ovoga lanka koja nema zaposlene inenjere za sve vrste poslova za koje
obavlja nadzor mora osigurati angairanje diplomiranog inenjera, sklapanjem poslovnih ugovora s fizikom ili
pravnom osobom registriranom za poslove projektiranja i gradnje.
(3) Nadzorni inenjer moe biti samo diplomirani inenjer odgovarajue struke odnosno magistar sa zavrenim
drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, s tri godine radnog iskustva na poslovima
projektiranja, gradnje ili strunog nadzora i poloenim strunim ispitom.
(4) Ovisno o sloenosti objekta, pravna osoba koja obavlja poslove nadzora nad gradnjom uime investitora
moe imenovati nadzorni tim i koordinatora. Koordinator se imenuje iz reda nadzornih inenjera i odgovoran je za
usklaivanje rada tima i pojedinih etapa objekta ili dijelova objekta.
(5) Akt o imenovanju nadzornoga inenjera, nadzornoga tima i koordinatora pravna osoba duna je dostaviti
mjerodavnom tijelu odnosno slubi za upravu mjerodavnoj za poslove graevinarstva.
(6) U provedbi strunoga nadzora nadzorni inenjer duan je:
a) utvrditi usklaenost iskolenja graevine s elaboratom o iskolenju graevine i projektom;
b) provjeriti i utvrditi gradi li se sukladno odobrenju za gradnju, tehnikoj dokumentaciji i ovom Zakonu;
c) provjeriti i utvrditi je li kvaliteta radova, ugraenih proizvoda i opreme sukladna zahtjevima projekta te je li
ta kvaliteta dokazana propisanim ispitivanjima i dokumentima;
d) potvrditi urednost izvoenja radova potpisivanjem graevinskog dnevnika te kontrolirati graevinsku knjigu
i sve eventualno promijenjene okolnosti u tehnikoj dokumentaciji;
e) bez odgaanja upoznati investitora te graevinsku i druge inspekcije o poduzetim mjerama te o svim
nedostatcima i nepravilnostima koje uoi tijekom gradnje.
(7) Akt o imenovanju nadzornoga inenjera pravna osoba duna je dostaviti tijelu uprave mjerodavnom za
poslove graevinarstva.

lanak 22.
(Revident)
(1) Reviziju projektne dokumentacije (glavnog projekta odnosno izvedbenog projekta) obavlja pravna osoba
registrirana za poslove projektiranja (u daljnjem tekstu: revident), koja mora u radnom odnosu imati zaposlene
diplomirane inenjere odnosno magistre sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja, i to:
a) odgovorni revident, s najmanje deset godina radnoga iskustva i poloenim strunim ispitom;
b) revidenti za pojedine dijelove projekta, s najmanje pet godina radnoga iskustva na projektiranju istih ili
slinih graevina i poloenim strunim ispitom.
(2) Pravna osoba iz stavka (1) ovoga lanka koja nema zaposlene diplomirane inenjere odnosno magistre sa
zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja, za sve dijelove projekta, mora osigurati, poslovnim
ugovorima, angairanje revidenata koji zadovoljavaju propisane uvjete.
(3) Pravna osoba iz stavka (1) ovoga lanka duna je imenovati odgovornog revidenta, koji je odgovoran za
koordinaciju kontrole pojedinih etapa ili dijelova glavnog odnosno izvedbenog projekta.
(4) Odgovorni revident organizira izradbu zavrnog izvjea o reviziji ukupne projektne dokumentacije, na
temelju pojedinanih izvjea o reviziji pojedinih etapa ili dijelova projekta, koji se prilau uz zavrno izvjee.
(5) Reviziji projekta podlijeu svi glavni i izvedbeni projekti stambenih objekata i stambeno-poslovnih
objekata, javnih objekata, poslovnih i gospodarskih objekata, kao i projekti za koje odobrenje za gradnju izdaje
Ministarstvo, osim stambenih objekata i jednostavnih poljoprivrednih objekata razvijene brutopovrine do 400 m2.
(6) Revident ne moe biti osoba koja je u cijelosti ili djelomino sudjelovala u izradbi projekta ili ako je taj
projekt u cijelosti ili djelomino izraen ili nostrificiran kod pravne osobe u kojoj je zaposlen.
(7) Revident je duan obaviti kontrolu projekta s gledita svih uvjeta navedenih u lanku 4. ovoga Zakona.
(8) Ovlast za obavljanje kontrole projekta iz stavka (1) ovoga lanka i kriterije za davanje ovlasti utvrditi e
ministarstvo mjerodavno za poslove prostornog ureenja, posebnim propisom.

lanak 23.
(Struni ispit)
(1) Inenjeri raznih specijalnosti koji obavljaju poslove projektiranja, revizije projekta, gradnje, nadzora nad
gradnjom i odravanjem graevine moraju imati poloen struni ispit.
(2) Struni ispiti iz stavka (1) ovoga lanka polae se prema vaeim propisima za polaganje strunoga ispita.
POGLAVLJE IV. TEHNIKA DOKUMENTACIJA

lanak 24.
(Glavni projekt)
(1) Glavni projekt ili projekt za dobivanje odobrenja za gradnju, u smislu ovoga Zakona, skup je meusobno
usklaenih projekata kojima se daje tehniko rjeenje graevine.
(2) Glavni projekt, ovisno o tehnikoj strukturi graevine, moe sadravati vie vrsta projekata:
a) arhitektonski projekt;
b) graevinski projekt;
c) projekt instalacija;
d) projekt ugraene opreme;
e) druge vrste projekata.
(3) Projekti iz stavka (2) ovoga lanka, ovisno o vrsti graevine, sadre:
a) nacrte;
b) tehniki opis;
c) podatke o geotehnikim i drugim istranim radovima koji su posluili kao podloga za izradbu projekta;
d) proraun konstrukcije, hidraulike, energetike, fizikalnih svojstava i dr. kojima se dokazuje da je graevina
projektirana prema odredbama poglavlja I. dijela drugog ovoga Zakona;
e) program kontrole i osiguranja kvalitete;
f) tehniko rjeenje sanacije okolia gradilita;
g) elaborat zbrinjavanja otpada, ako se radi o otpadu za koji su posebnim zakonom propisane mjere odlaganja;
h) elaborat zatite okolia, ako se radi o objektima za koje je potrebna okolina dozvola;
i) situacijski prikaz objekta (izvadak iz urbanistike suglasnosti);
j) tehnike uvjete gradnje;
k) izvjee o obavljenoj reviziji, ako objekt podlijee reviziji.
(4) Za gotove konstrukcije i opremu koja posjeduje certifikat o usklaenosti ili za koje je na drugi propisani
nain dokazano da su proizvedeni prema odredbama poglavlja I. i II. dijela drugog ovoga Zakona, u projektu nije
potrebno to ponovno dokazivati.
(5) Ako je glavni projekt izraen na stranom jeziku, mora sadravati i prijevod na jedan od slubenih jezika u
Kantonu.
(6) Za odreene specifine graevine, tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva moe propisati i
dodatne obvezne projekte.
(7) U sluaju da glavni projekt nije izradio projektant idejnog projekta, investitor je duan projektantu idejnog
projekta prije podnoenja zahtjeva za graevinsku dozvolu dostaviti glavni projekt ili njegov dio radi davanja
miljenja o usklaenosti glavnog projekta s idejnim projektom.
(8) U sluaju neusklaenosti idejnog i glavnog projekta, miljenje iz stavka (7) ovoga lanka projektant
idejnog projekta duan je dostaviti i mjerodavnom tijelu uprave koje izdaje graevinsku dozvolu, graevinskoj
inspekciji.

lanak 25.
(Izvedbeni projekt)
(1) Izvedbeni projekt mora biti izraen sukladno glavnom projektu i uvjetima za gradnju danim u odobrenju za
gradnju te sadravati detaljne crtee i njihove tekstualne opise, ime se objekt potpuno definira za izvedbu.
(2) Izvedbeni projekt obvezno se izrauje za javne graevine i sloene objekte.
(3) Tehniki prijam graevine i izdavanje uporabne dozvole obavlja se na temelju glavnog projekta odnosno za
javne i sloene graevine, na temelju izvedbenog projekta.
(4) Ako izvedbeni projekt nije radio projektant glavnog projekta, investitor je duan izvedbeni projekt dostaviti
projektantu glavnog projekta radi ovjere usklaenosti izvedbenog projekta s glavnim projektom i uvjetima danim u
odobrenju za gradnju.
(5) Projektant glavnog projekta odnosno revident duan je pisano izvijestiti graevinsku inspekciju ako
izvedbeni projekt koji mu je dostavljen na ovjeru nije uraen sukladno uvjetima iz odobrenja za gradnju, odredbama
ovoga Zakona i posebnim propisima te normativima donesenim na temelju ovoga Zakona i pravilima struke.

lanak 26.
 (Oznaavanje projekta)
(1) Projekt odnosno njegovi dijelovi (tehniki opis, prorauni) i svaki list nacrta i dr. moraju imati naznaenu
pravnu osobu koja ih je izradila, naziv graevine, ime i prezime odnosno naziv investitora, oznaku ili broj projekta
odnosno njegova dijela, mjerilo u kojemu je nacrt izraen, datum izradbe, ime i prezime te potpis projektanta i
projektanta voditelja, kao i ovjeru pravne osobe.
(2) Ovjerom projekta odnosno nacrta pravna osoba koja je izradila projekt potvruje da je projekt kompletan,
njegovi dijelovi meusobno usklaeni, kao i da je usklaen s odredbama ovoga Zakona, posebnih propisa i normi
donesenih na temelju zakona i pravila struke te da je izvedbeni projekt izraen sukladno glavnom projektu i
uvjetima danim u odobrenju za gradnju.
(3) Projekti i njihovi dijelovi moraju biti uvezani tako da je onemoguena zamjena sastavnih dijelova.
(4) Iznimno, ako projektant radi dokumentaciju za svoje potrebe, uz projekt prilau se dokazi o zadovoljavanju
uvjeta iz lanka 19. ovoga Zakona.
(5) Uz projekt mora biti uvezan akt o vaeoj registraciji pravne osobe koja je izradila projekt, dokaz o
poloenom strunom ispitu projektanta voditelja i projektanata pojedinih etapa projekta te izvjee o reviziji
projekta ako projekt podlijee reviziji.

lanak 27.
(Revizija projekta)
(1) Revizija glavnog projekta, ovisno o vrsti graevine, mora se obaviti u pogledu:
a) mehanike otpornosti i stabilnost;
b) zatite od buke i vibracija;
c) utede energije i toplinske zatite;
d) tetnog djelovanja okolia;
e) zatite od poara;
f) eliminiranja arhitektonskih barijera za osobe sa smanjenim tjelesnim sposobnostima;
g) zatite na radu.
(2) Reviziju glavnog projekta investitor moe povjeriti samo revidentu iz lanka 22. ovoga Zakona.
(3) Revident koji je obavio reviziju projekta duan je o tome sastaviti pisano izvjee koje e biti sastavni dio
projekta te ovjeriti dijelove projekta prema propisu iz stavka (7) ovoga lanka.
(4) U izvjeu o obavljenoj reviziji revident moe zahtijevati od investitora:
a) da prije poetka izvoenja odreenih radova obavi reviziju dijela izvedbenog projekta koji se odnosi na te
radove;
b) da obavi pregled izvedenih radova u odreenoj etapi gradnje.
(5) O obavljenoj reviziji odnosno pregledu prema stavku (4) ovoga lanka ovlateni revident duan je sastaviti
pisano izvjee.
(6) Ako je glavni projekt izraen u inozemstvu, ovlateni revident mora obaviti reviziju kojom se utvruje da
je projekt izraen sukladno ovom Zakonu i priznatim normama.
(7) Graevine odnosno radove za koje je obvezna kontrola te sadraj i nain provoenja revizije projekta,
nain ovjere projekta i nain plaanja naknade (pristojbi i trokova) za provedenu reviziju projekta propisat e
Ministarstvo pravilnikom o reviziji projekta.

lanak 28.
(Nostrifikacija projekta)
(1) Nostrifikacija je postupak usklaenosti idejnog, glavnog i izvedbenog projekta izraenog u inozemstvu s
odredbama ovoga Zakona, Zakona o prostornom planiranju i koritenju zemljita na razini Federacije Bosne i
Hercegovine, tehnikim propisima, normama i pravilima struke iz podruja graditeljstva.
(2) Nostrifikaciju projekta obavlja pravna osoba registrirana za poslove projektiranja (u daljnjem tekstu:
ovlatena pravna osoba) koja mora imati u radnom odnosu zaposlene diplomirane inenjere odnosno magistre sa
zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, za sve dijelove projekta, s najmanje pet
godina radnoga iskustva na projektiranju istih ili slinih graevina, s poloenim strunim ispitom.
(3) Pravna osoba koja nema zaposlene diplomirane inenjere odnosno magistre sa zavrenim drugim ciklusom
bolonjskog sustava obrazovanja iste struke, za sve dijelove projekta iz stavka (2) ovoga lanka, mora osigurati,
poslovnim ugovorima, angairanje pravne osobe registrirane za poslove projektiranja koja zadovoljava te uvjete.
(4) Ovlatena pravna osoba koja je obavila nostrifikaciju projekta izraenog u inozemstvu odgovorna je za
usklaenost nostrificiranog projekta s odredbama ovoga Zakona i bosanskohercegovakim propisima iz podruja
graditeljstva.
 (5) Pravna osoba iz stavka (4) ovoga lanka duna je obaviti nostrifikaciju projekta sukladno postupku
nostrifikacije koji propisuje Uredba o vrsti, sadraju, oznaavanju i uvanju, kontroli i nostrifikaciji investicijsko-
tehnike dokumentacije.

lanak 29.
(uvanje projekta)
(1) Glavni projekt, koji je sastavni dio odobrenja za gradnju, zajedno s odobrenjem uva (trajno) tijelo uprave
mjerodavno za poslove graevinarstva koje je izdalo odobrenje za gradnju prema vaeim propisima.
(2) Glavni i izvedbeni projekt graevine, sa svim nacrtima, izmjenama i dopunama, duan je uvati investitor
odnosno pravni sljednik graevine, za sve vrijeme dok graevina postoji.

POGLAVLJE V. ODOBRENJE ZA GRADNJU

lanak 30.
(Odobrenje za gradnju)
(1) Gradnji nove i rekonstrukciji postojee graevine moe se pristupiti samo na temelju pravomonog
odobrenja za gradnju.
(2) Odobrenje za gradnju izdaje se za gradnju cijele graevine odnosno dijela graevine koji ini tehniko-
tehnoloku cjelinu (etape gradnje sloenijih objekata).

lanak 31.
(Gradnja bez odobrenja za gradnju)
(1) Iznimno od odredbi lanka 30. ovoga Zakona, odobrenje za gradnju nije potrebno:
a) za radove na zamjeni i/ili dopuni i popuni opreme te radove redovitog odravanja i saniranja oteene
graevine koji se, prema ovome Zakonu, ne smatraju rekonstrukcijom;
b) za prikljuke na niskonaponsku i PTT-mreu te kabelsku TV-mreu, kao i vodove kojima se postojea
graevina prikljuuje na postojee instalacije (vodovod, kanalizaciju, plinovod, parovod itd.);
c) za gradnju grobnice;
d) za ograivanje parcele, osim s uline strane;
e) za ureenje okunice za graevinu (kao to su platoi, staze, vanjsko stubite oslonjeno cijelom povrinom na
tlo, potporni zidovi do visine 0,8 m od razine tla, ograde koje su na granici graevinske parcele i ako su sukladne
uvjetima iz urbanistike suglasnosti);
f) za staklenik za smjetaj bilja, tlocrtne povrine (bruto) do 12 m2;
g) za bunar za vodu ili cisternu za vodu, obujma do 10 m3;
h) za septiku jamu, obujma do 10 m3, koja se gradi na graevinskoj estici graevine za koju je izdano
odobrenje za gradnju, s prethodno odreenom mikrolokacijom u odnosu na susjedne parcele;
i) za jednostavnije djeje igralite;
j) za nadstrenicu za sklanjanje ljudi u javnom prometu;
k) za reklamni pano, oglasne povrine do 12 m2, i vertikalnu prometnu signalizaciju u zemljinom pojasu
postojee ceste;
l) za portske terene bez tribina, koji su cijelom svojom povrinom oslonjeni na tlo (nogometna igralita te
igralita za tenis i slino);
m) za radove na stubitima, hodnicima i sl. na promjeni pristupa graevini i unutar graevine radi
omoguavanja nesmetanog pristupa i kretanja u graevini osobama s tekoama u kretanju ako se ne radi o
radovima iz stavaka (13), (14), (15), (16) i (17) lanka 2. ovoga Zakona.
(2) Za graevine iz stavka (1) ovoga lanka investitor je obvezan pribaviti urbanistiku suglasnost i u postupku
izdavanja urbanistike suglasnosti rijeiti imovinskopravne odnose sukladno lanku 36. ovoga Zakona.

lanak 32.
(Posebni sluajevi gradnje)
(1) U sluaju neposredne opasnosti od velikih prirodnih nepogoda ili ratnih i drugih razaranja, tijekom tih
dogaaja ili neposredno nakon njihova prestanka, bez odobrenja za gradnju mogu se graditi one graevine koje slue
sprjeavanju djelovanja tih dogaaja odnosno uklanjanju tetnih posljedica.
(2) Graevinu iz stavka (1) ovoga lanka mora se ukloniti kad prestane potreba za njezinim koritenjem. Ako
je potrebno da ta graevina ostane kao stalna, za nju se mora naknadno pribaviti odobrenje za gradnju.
 (3) U sluaju oteenja graevine zbog djelovanja iz stavka (1) ovoga lanka, neovisno o stupnju oteenja,
graevina se moe vratiti u prvobitno stanje bez prethodnoga izdavanja urbanistike suglasnosti.
(4) Tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva obvezno je za graevine iz stavka (3) ovoga lanka
izdati odobrenje za gradnju sukladno odobrenju za gradnju na temelju kojeg je graevina izgraena.
(5) Ako se radi o veim oteenjima konstruktivnih dijelova graevine, tijelo uprave mjerodavno za poslove
graevinarstva moe od investitora zahtijevati da priloi tehniku dokumentaciju za sanaciju graevine i ateste o
obavljenim ispitivanjima konstrukcije graevine.
(6) Odobrenjem za gradnju iz stavka (4) ovoga lanka utvrdit e se i obveza pribavljanja uporabne dozvole za
saniranu graevinu.

lanak 33.
(Tijela mjerodavna za izdavanje odobrenja za gradnju)
Odobrenje za gradnju izdaje Ministarstvo i opinska sluba mjerodavna za poslove graevinarstva (u daljnjem
tekstu: opinska sluba) na ijem se podruju graevina gradi, ako ovim Zakonom ili drugim posebnim zakonom
nije odreeno neko drugo tijelo.

lanak 34.
(Mjerodavnost Ministarstva za izdavanja odobrenja za gradnju)
Ministarstvo izdaje odobrenje za gradnju graevina i druge zahvate u prostoru za koje izdaje urbanistiku
suglasnost i lokacijsku informaciju prema stavku (2) lanka 67. i stavku (1) lanka 79. Zakona o prostornom
ureenju.

lanak 35.
(Zahtjev za izdavanje odobrenja za gradnju)
(1) Zahtjev za izdavanje odobrenja za gradnju podnosi investitor tijelu uprave mjerodavnom za poslove
graevinarstva.
(2) Zahtjevu za izdavanje odobrenja za gradnju prilau se:
a) urbanistika suglasnost ili lokacijska informacija s klauzulom pravomonosti;
b) dokaz o vlasnitvu odnosno stjecanju prava na gradnju;
c) tri primjerka glavnog projekta ili tri primjerka izvedbenog projekta koji mora sadravati sve propisane
dijelove glavnog projekta;
d) pisano izvjee o obavljenoj kontroli glavnog projekta prema lanku 27. ovoga Zakona;
e) suglasnost, potvrde ili miljenja mjerodavnih tijela ili poduzea o glavnom projektu, ako je to odreeno
posebnim zakonom;
f) izvadak iz katastarskoga plana odnosno aurnu geodetsku podlogu mjesta gradnje;
g) drugi prilozi odreeni posebnim zakonom.
(3) Uz zahtjev iz stavka (1) ovoga lanka potrebno je dostaviti i dokaz o uplati administrativne pristojbe.
(4) Iznimno od odredbe toke a) stavka (2) ovoga lanka, ako je za predmetnu lokaciju donesen regulacijski
plan ili urbanistiki projekt uraen sukladno odredbama Zakona o prostornom ureenju i vaeoj Uredbi o
jedinstvenoj metodologiji za izradbu dokumenata prostornog ureenja, zahtjevu za odobrenje za gradnju prilae se
izvadak iz regulacijskoga plana ili urbanistikoga projekta odnosno propisani urbanistiko-tehniki uvjeti, s tim da
se u projektnoj dokumentaciji moraju potovati dani urbanistiko-tehniki uvjeti, to se dokazuje suglasnou
mjerodavnoga tijela na idejni projekt.
(5) Mjerodavno tijelo odnosno sluba za upravu duni su, u roku od 15 dana od dana kada je dostavljen idejni
projekt, izdati suglasnost na projekt ili pisano navesti potrebne izmjene projekta koje se moraju potovati prilikom
izradbe glavnog odnosno izvedbenog projekta.

lanak 36.
(Dokaz o pravu gradnje)
Dokazom o pravu gradnje iz toke b) stavka (2) lanka 35. ovoga Zakona smatra se:
a) izvadak iz zemljine knjige, koji nije stariji od est mjeseci, ako je investitor vlasnik zemljita;
b) odluka mjerodavnih tijela na temelju koje je investitor stekao pravo vlasnitva ili pravo koritenja;
c) ugovor o partnerstvu, sklopljen s vlasnikom zemljita i/ili nekretnine, iji je cilj zajednika gradnja;
d) ugovor o koncesiji kojim se stjee pravo gradnje na koncesijskom dobru;
e) pisana suglasnost vlasnika odnosno suvlasnika nekretnine, sa izvatkom iz zemljine knjige, koji nije stariji
od est mjeseci, ako investitor nije vlasnik nekretnine na kojoj se gradi;
 f) ugovor na temelju kojega je investitor stekao pravo vlasnitva ili pravo gradnje ili pravo koritenja.

lanak 37.
(Postupak izdavanja odobrenja za gradnju i albeni postupak)
(1) Mjerodavno tijelo uprave duno je u postupku izdavanja odobrenja za gradnju utvrditi je li glavni projekt
izraen sukladno idejnom projektu te uvjetima danim u urbanistikoj suglasnosti odnosno urbanistiko-tehnikim
uvjetima koji su propisani odgovarajuom odredbom Zakona o prostornom ureenju te odredbama ovoga Zakona i
posebnih propisa.
(2) Ako su zadovoljeni uvjeti propisani ovim Zakonom i posebnim propisima, tijelo uprave mjerodavno za
poslove graevinarstva iz lanka 33. ovoga Zakona duno je izdati rjeenje o odobrenju za gradnju u roku 30 dana
od dana primitka urednoga zahtjeva.
(3) Glavni projekt sastavni je dio odobrenja za gradnju, to na projektu mora biti naznaeno i ovjereno
potpisom radnika i peatom tijela uprave mjerodavnog za poslove graevinarstva koje je to odobrenje izdalo.
(4) Ako tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva utvrdi da nisu zadovoljeni propisani uvjeti za
izdavanje odobrenja za gradnju, pisano e traiti od investitora da u roku od 15 dana od dana primitka obavijesti
otkloni utvrene nedostatke.
(5) Ako investitor u odreenom roku ne zadovolji sve uvjete, mjerodavno tijelo uprave odnosno sluba za
upravu mjerodavna za poslove graevinarstva rjeenjem e odbaciti zahtjev za izdavanje odobrenja za gradnju.
(6) Na rjeenje koje donosi Ministarstvo ne moe se podnijeti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor
tubom u mjerodavnom kantonalnom sudu u roku od 30 dana od dana primitka rjeenja.
(7) Na rjeenje koje donosi mjerodavna opinska sluba moe se podnijeti alba Ministarstvu u roku od 15
dana od dana primitka rjeenja.
(8) Protiv konanog akta drugostupanjskog tijela iz stavka (7) ovoga lanka moe se pokrenuti upravni spor u
kantonalnom sudu u roku od 30 dana od dana primitka rjeenja.
(9) U postupku izdavanja odobrenja za gradnju, mjerodavno tijelo rjeava naknadu za ureenje graevinskog
zemljita te naknadu za pogodnost i koritenje graevinskog zemljita. Odmah nakon primitka kompletnog zahtjeva
mjerodavno tijelo duno je odlukom utvrditi iznose spomenutih naknada te izdati rjeenje investitoru u roku od 10
dana o obvezi i uvjetima plaanja tih naknada. Investitor je duan u roku od 10 dana nakon primitka rjeenja
dostaviti dokaze da su plaeni trokovi ureenja graevinskog zemljita te naknada za pogodnost i naknada za
koritenje graevinskog zemljita ili kopiju ugovora s mjerodavnom opinskom slubom o plaanju iznosa na rate
do zavretka gradnje graevine, ako postoji takva mogunost.
(10) U postupku izdavanja odobrenja za gradnju primjenjuju se odredbe Zakona o upravnom postupku ako
odredbama ovoga Zakona nije drugaije utvreno.
(11) Strankom u postupku izdavanja odobrenja za gradnju smatra se pravna i/ili fizika osoba na iji zahtjev se
vodi postupak izdavanja odobrenja za gradnju, vlasnik odnosno suvlasnik i nositelj drugih stvarnih prava na
nekretnini na kojoj se gradi te ostale osobe koje imaju pravni interes.

lanak 38.
(Sadraj rjeenja o odobrenju za gradnju)
(1) Rjeenje o odobrenju za gradnju sadri:
a) podatke o investitoru kojemu se izdaje odobrenje (naziv odnosno ime i prezime, sa sjeditem odnosno
adresom);
b) podatke o graevini za koju se izdaje odobrenje, sa osnovnim podatcima o namjeni, gabaritu i katnosti
graevine te sa oznakom lokacije (katastarske parcele);
c) naziv glavnoga projekta, s nazivom pravne osobe koja je izradila glavni projekt;
d) izjavu da je glavni projekt sastavni dio odobrenja;
e) razdoblje za koje odobrenje vai;
f) obvezu investitora da prijavi poetak izvoenja radova tijelu koje izdaje odobrenje i mjerodavnoj
graevinskoj inspekciji osam dana prije otpoinjanja radova;
g) ostale podatke znaajne za specifinu lokaciju i graevinu.
(2) Mjerodavno tijelo duno je poslati presliku odobrenja za gradnju, s klauzulom pravomonosti, mjerodavnoj
graevinskoj inspekciji.
(3) Kada Ministarstvo izdaje odobrenje za gradnju, duno je presliku odobrenja dostaviti mjerodavnoj
opinskoj slubi na ijem se podruju gradi graevina.
 (4) Glavni projekt sastavni je dio odobrenja za gradnju, to na projektu mora biti naznaeno i ovjereno
potpisom slubenika te peatom mjerodavne slube za upravu koja je tu dozvolu izdala sukladno odredbama ovoga
Zakona.

lanak 39.
(Izdavanje odobrenja za gradnju za dijelove graevine)
(1) Odobrenje za gradnju izdaje se za gradnju cijele graevine.
(2) Iznimno od odredbe stavka (2) lanka 30. ovoga Zakona, na zahtjev investitora, odobrenje za gradnju moe
se izdati i za dijelove graevine.
(3) Prije podnoenja zahtjeva za izdavanje odobrenja za gradnju prema odredbi stavka (2) ovoga lanka,
investitor je duan pribaviti naelno odobrenje za gradnju za cijelu graevinu.

lanak 40.
(Naelno odobrenje za gradnju za sloene graevine)
(1) Odobrenje za gradnju za sloenu graevinu moe se izdati za jednu ili vie graevina koje su sastavni dio
sloene graevine.
(2) Prije podnoenja zahtjeva za izdavanje odobrenja za gradnju iz stavka (1) ovoga lanka investitor je duan
pribaviti naelno odobrenje za gradnju za sloenu graevinu.
(3) Naelnim odobrenjem za gradnju, na zahtjev investitora, odreuju se dijelovi sloene graevine,
funkcionalne i/ili tehnoloke veze izmeu dijelova sloene graevine te redoslijed izdavanja pojedinanih odobrenja
za gradnju.
(4) Glavni projekt dijela sloene graevine za koji se izdaje odobrenje za gradnju mora biti izraen sukladno
idejnom projektu cijele sloene graevine, urbanistikoj suglasnosti, odredbama ovoga Zakona i posebnih zakona.
(5) Na temelju naelnog odobrenja za gradnju moe se pristupiti izvoenju pripremnih radova.
(6) Uz zahtjev za izdavanje naelnog odobrenja za gradnju za sloenu graevinu prilae se:
a) urbanistika suglasnost za cijelu sloenu graevinu, s klauzulom pravomonosti;
b) izvadak iz katastarskoga plana, sa ucrtanom situacijom cijele sloene graevine i susjednih objekata (za
graevine koje se grade na veem podruju situacija se moe prikazati na geodetskoj podlozi odgovarajueg
mjerila);
c) tri primjerka idejnog projekta cijele sloene graevine;
d) popis dijelova sloene graevine, s redoslijedom kojim e se izdavati pojedinana odobrenja za gradnju;
e) popis pripremnih radova koje treba izvesti;
f) okolina dozvola;
g) ostali nacrti i podatci, ovisno o sloenosti graevine, ako su oni znaajni za izradbu glavnog projekta.
(7) Uz zahtjev iz stavka (6) ovoga lanka potrebno je dostaviti i dokaz o plaenoj administrativnoj pristojbi.
(8) Uz zahtjev iz stavka (6) ovoga lanka moe se umjesto idejnog priloiti glavni projekt cijele sloene
graevine.
(9) Naelno odobrenje za gradnju moe se izdati i za izvoenje radova i gradnju dijelova energetskih,
vodoprivrednih, prometnih i infrastrukturnih graevina, pod uvjetom da takvi radovi odnosno dijelovi graevine
imaju odgovarajuu tehniku dokumentaciju, idejni projekt i urbanistiku suglasnost za cijelu graevinu te da su
graevinska i tehnika cjelina, a da izgradnja cijele graevine traje vie godina.
(10) Naelno odobrenje za gradnju izdaje se prema postupku izdavanja odobrenja za gradnju.
(11) Naelno odobrenje za gradnju za sloenu graevinu, na temelju kojeg se izdaju pojedinana odobrenja za
gradnju, prestaje vaiti u roku od pet godina od dana pravomonosti.
(12) Vaenje naelnog odobrenja za gradnju za sloenu graevinu moe se produljiti za jo dvije godine ako se
nisu promijenili urbanistiki uvjeti i ako je za najmanje jedan dio sloene graevine izdano odobrenje za uporabu.

lanak 41.
(Odobrenje za gradnju za pripremne radove)
(1) Pripremni radovi za potrebe gradilita izvode se na temelju naelnog odobrenja za gradnju.
(2) Iznimno od odredbe stavka (1) ovoga lanka, odobrenje za gradnju potrebno je za privremene graevine i
pripremne radove koji mogu biti opasni za ljudske ivote i zdravlje te promet i okoli, i to:
a) za asfaltnu bazu, separaciju agregata, tvornicu betona i sl. koje e se koristiti za gradnju vie graevina kroz
dulje vremensko razdoblje;
b) za dalekovod i transformatorsku stanicu koju je potrebno izgraditi radi napajanja gradilita elektrinom
energijom;
 c) za sloenije radove koji mogu utjecati na ljudske ivote i zdravlje ili na stabilnost graevine.
(3) Odobrenjem za gradnju iz stavka (2) ovoga lanka moraju se odrediti uvjeti i rok u kojemu se privremenu
graevinu mora ukloniti.
(4) Prethodni radovi istranog karaktera (prethodne studije, istraivanja i ispitivanja terena, izradba idejnih
rjeenja, izradba investicijskoga programa, prikupljanje podataka za projektiranje i ostali radovi koji slue izradbi
tehnike dokumentacije i donoenju odluke o izgradnji investicijskoga objekta) izvode se na temelju urbanistike
suglasnosti.

lanak 42.
(Odobrenje za gradnju za privremene objekte)
(1) Za postavljanje privremenih graevina iz stavka (15) lanka 2. ovoga Zakona izdaje se odobrenje za
gradnju za privremene graevine.
(2) Odobrenjem za gradnju iz stavka (1) ovoga lanka mora se odrediti rok u kojemu se privremenu graevinu
mora ukloniti.
(3) Rok za uklanjanje privremene graevine iz stavka (2) ovoga lanka ne moe biti dulji od tri godine.
(4) Rjeenje o odobrenju za gradnju izdano za privremenu graevinu i privremenu namjenu koje taj status
nemaju prema stavku (15) lanka 2. ovoga Zakona proglasit e se nitavim.

lanak 43.
(Izmjene i/ili dopune odobrenja za gradnju)
(1) Investitor je duan podnijeti zahtjev za izmjenu ili dopunu odobrenja za gradnju ako tijekom gradnje
namjerava na graevini uiniti bilo kakve izmjene kojima se odstupa od rjeenja danih glavnim ili izvedbenim
projektom na temelju kojeg je izdano odobrenje za gradnju ili od uvjeta danih u urbanistikoj suglasnosti.
(2) U sluaju iz stavka (1) ovoga lanka izmjena i/ili dopuna odobrenja za gradnju obavlja se na temelju
izmijenjene i/ili dopunjene urbanistike suglasnosti.
(3) Ako se tijekom gradnje promijeni investitor, novi investitor duan je od tijela uprave mjerodavnoga za
poslove graevinarstva u roku od 30 dana zatraiti izmjenu odobrenja za gradnju u vezi s promjenom investitora.

lanak 44.
(Prestanak vaenja odobrenja za gradnju)
(1) Odobrenje za gradnju prestaje vaiti ako radovi na graevini za koju je izdano odobrenje za gradnju ne
zaponu u roku od dvije godine od dana pravomonosti odobrenja za gradnju.
(2) Vaenje odobrenja za gradnju moe se, na zahtjev investitora, produljiti za jo dvije godine ako se nisu
promijenili uvjeti sukladno kojima je izdano odobrenje za gradnju.

lanak 45.
(Bespravna gradnja)
(1) Investitor kojemu je rjeenjem odobrena gradnja moe pristupiti gradnji iz lanka 30. ovoga Zakona samo
nakon dobivanja odgovarajue klauzule o pravomonosti rjeenja.
(2) Za zgrade i druge graevine izgraene bez odobrenja za gradnju iz stavka (1) ovoga lanka moe se dati
prikljuak za javni vodovod i elektrinu mreu, sukladno zakonskim propisima iz navedenih oblasti.
(3) Posebnim propisom Sabora Kantona Sredinja Bosna, u roku od est mjeseci od dana stupanja na snagu
ovoga Zakona, odredit e se postupak i uvjeti pod kojima se moe legalizirati dosadanja bespravna gradnja ako
takva gradnja ne ugroava opi javni interes, ako se uklapa u prostorno-plansku dokumentaciju i ako ne utjee
negativno na uvjete zatite okolia, stanovnitva i materijalnih dobara.

POGLAVLJE VI. GRADILITE

lanak 46.
(Prijava gradnje)
(1) Investitor je duan tijelu koje mu je izdalo odobrenje za gradnju i mjerodavnom inspekcijskom tijelu
pisano prijaviti poetak radova na gradilitu, najkasnije osam dana prije poetka radova.
(2) U prijavi poetka gradnje investitor je duan navesti izvoaa radova i oznaku elaborata o iskolenju.
(3) U sluaju prekida gradnje investitor je duan poduzeti mjere radi osiguranja graevine, susjednih
graevina, zemljita i drugih stvari. Ako prekid traje dulje od tri mjeseca, investitor je duan prijaviti nastavak
gradnje.
 (4) Mjerodavno inspekcijsko tijelo duno je planirati te obaviti prvi inspekcijski pregled na gradilitu u roku
od 10 dana od dana prijave poetka radova.

lanak 47.
(Iskolenje)
(1) Prije poetka gradnje obavlja se iskolenje graevine sukladno uvjetima danim u odobrenju za gradnju i na
temelju glavnog ili izvedbenog projekta.
(2) Iskolenje graevine obavlja tijelo mjerodavno za katastar samostalno ili te poslove povjerava pravnoj
osobi registriranoj za izvoenje tih poslova. O iskolenju sastavlja se elaborat, a preslike se dostavljaju investitoru,
mjerodavnoj slubi tijela uprave za katastar i gradnju te mjerodavnoj graevinskoj inspekciji.
(3) Za tetu proisteklu iz pogrenog iskolenja odgovara osoba koja je obavila iskolenje.
(4) Ispravnost iskolenja graevine potvruje odgovorna osoba iz stavka (2) ovoga lanka koja je obavila
iskolenje, upisom u graevinski dnevnik prije poetka radova iskopa.
(5) Mjerodavna graevinska inspekcija duna je odmah nakon primitka obavijesti iz stavka (2) ovoga lanka
provjeriti je li stvarni poloaj graevine u prostoru sukladan elaboratu o iskolenju te odobriti nastavak radova.

lanak 48.
(Ureenje gradilita)
(1) Gradilite mora biti ograeno radi sprjeavanja nekontroliranog pristupa ljudi na gradilite.
(2) Na gradilitu koje se protee na velikim prostranstvima (eljeznikim prugama, cestama, dalekovodima i
sl.) dijelovi gradilita koji se ne mogu ograditi moraju biti zatieni odreenim prometnim znakovima ili oznaeni na
drugi nain.
(3) Uz javnoprometne povrine zabranjeno je ograivati gradilite bodljikavom icom ili na drugi nain koji bi
mogao ugroavati prolaznike. Na odreenim gradskim podrujima moe se odrediti posebni vanjski izgled ograde.
(4) Gradilite mora imati istaknutu, na vidnom mjestu, plou sa svim relevantnim podatcima o graevini i
sudionicima u gradnji (naziv investitora, izvoaa radova i projektanta te naziv i vrstu graevine koja se gradi, kao i
vrijeme poetka i zavretka radova).
(5) Pripremni radovi za gradnju mogu se izvoditi na zemljitu koje nije vlasnitvo investitora samo ako je
investitor prethodno pribavio suglasnost vlasnika toga zemljita.
(6) Investitor ili izvoa duni su, radi privremenog zauzimanja susjednog odnosno oblinjeg zemljita za
potrebe gradilita, postupati prema odredbama posebnih zakona.
(7) Za privremeno zauzimanje javnoprometnih povrina za potrebe gradilita investitor ili izvoa duan je
pribaviti odobrenje mjerodavne opinske slube za upravu odnosno poduzea odreenog posebnim zakonom.
(8) Izgraene privremene graevine i postavljena oprema gradilita moraju biti stabilni i odgovarati
propisanim uvjetima zatite od poara i eksplozije te zatite na radu i svim drugim mjerama zatite radi sprjeavanja
ugroavanja ivota i zdravlja ljudi.
(9) Sve privremene graevine izgraene u okviru pripremnih radova, oprema gradilita, neutroeni graevni i
drugi materijal, otpad i sl. moraju biti uklonjeni, a zemljite na podruju gradilita i na prilazu gradilitu dovedeno u
uredno stanje prije izdavanja uporabne dozvole.

lanak 49.
(Dokumentacija na gradilitu)
(1) Izvoa na gradilitu mora imati:
a) rjeenje o upisu u registar djelatnosti;
b) akt o postavljanju voditelja gradnje odnosno voditelja pojedinih radova;
c) akt o imenovanju nadzornoga inenjera;
d) pravomono odobrenje za gradnju;
e) projekte na temelju kojih je izdano odobrenje za gradnju;
f) izvedbene projekte, sa svim izmjenama i dopunama;
g) graevinski dnevnik;
h) graevinsku knjigu;
i) dokumentaciju o ispitivanju ugraenog materijala, proizvoda i opreme, prema programu ispitivanja iz
projekta;
j) elaborat o iskolenju graevine, koji je izradila fizika ili pravna osoba registrirana za obavljanje te
djelatnosti sukladno posebnom propisu;
k) nacrt organizacije gradilita.
 (2) Uvjete, nain i obrazac voenja graevinskog dnevnika na gradilitu propisat e mjerodavno Ministarstvo.

POGLAVLJE VII. UPORABNA DOZVOLA

lanak 50.
(Uporabna dozvola)
(1) Izgraena graevina smije se poeti koristiti odnosno staviti u pogon nakon to tijelo uprave mjerodavno za
poslove graevinarstva koje je izdalo graevinsku dozvolu izda dozvolu za njezinu uporabu (u daljnjem tekstu:
uporabna dozvola).
(2) Uporabna dozvola za izgraenu graevinu izdaje se nakon obavljenog tehnikog pregleda.

lanak 51.
(Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole)
(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole investitor podnosi tijelu uprave mjerodavnom za poslove
graevinarstva koje je izdalo odobrenje za gradnju graevine.
(2) Zahtjev iz stavka (1) ovoga lanka sadri:
a) odobrenje za gradnju, s klauzulom pravomonosti;
b) presliku katastarskoga plana, s ucrtanim poloajem graevine (presliku koja nije starija od est mjeseci);
c) pisanu izjavu izvoaa radova o izvedenim radovima i uvjetima odravanja graevine;
d) pisano izvjee o nadzoru nad gradnjom, sukladno lanku 21. ovoga Zakona.
(3) Uz zahtjev iz stavka (1) ovoga lanka potrebno dostaviti dokaz o uplati administrativne pristojbe.

lanak 52.
(Tehniki pregled)
(1) Tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva duno je u roku od 30 dana od dana primitka urednog
zahtjeva obaviti tehniki pregled graevine.
(2) O mjestu, danu i satu obavljanja tehnikog pregleda graevine tijelo uprave mjerodavno za poslove
graevinarstva duno je obavijestiti investitora. Investitor je duan za tehniki pregled osigurati prisutnost sudionika
u gradnji.
(3) Tehniki pregled graevine obavlja povjerenstvo koje rjeenjem osniva tijelo uprave mjerodavno za
poslove graevinarstva iz lanka 33. ovoga Zakona.
(4) Rjeenje iz stavka (3) ovoga lanka tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva obvezno je donijeti
u roku od osam dana od dana primitka urednog zahtjeva iz lanka 51. ovoga Zakona.
(5) Tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva imenuje predsjednika i lanove povjerenstva iz stavka
(3) ovoga lanka te odreuje tijela i gospodarska drutva koja upuuju svoga ovlatenog predstavnika kao lana
povjerenstva.
(6) Predsjednik i lanovi povjerenstva iz stavka (3) ovoga lanka moraju zadovoljavati uvjete da su
diplomirani inenjeri odnosno magistri sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja, iste sruke, s
pet godina radnoga staa i poloenim strunim ispitom.
(7) Broj lanova i sastav povjerenstva za tehniki pregled graevine ovisi o vrsti i sloenosti objekta odnosno
povjerenstvo mora imati po jednog strunog lana za svaku vrstu radova koje pregleda (za arhitektonske radove,
graevinske radove, strojarske radove, elektroinstalacijske radove, vodovodne radove te kanalizacijske radove itd.).
(8) U radu povjerenstva iz stavka (3) ovoga lanka ne mogu sudjelovati slubene osobe koje su donosile
rjeenja u postupku izdavanja odobrenja za gradnju.
(9) Tehnikim pregledom graevine utvruje se je li graevina izgraena sukladno odobrenju za gradnju.
(10) O obavljenom tehnikom pregledu graevine sastavlja se zapisnik u koji se unosi i miljenje, lanova
povjerenstva za tehniki pregled graevine, o tome moe li se izgraena graevina koristiti ili se moraju prethodno
otkloniti utvreni nedostatci ili se moe izdati uporabna dozvola.
(11) Zapisnik iz stavka (10) ovoga lanka, koji su potpisali svi lanovi povjerenstva, predsjednik povjerenstva
za tehniki pregled graevine koji je obavio tehniki pregled duan je u roku od osam dana od dana obavljenog
tehnikog pregleda graevine dostaviti tijelu uprave mjerodavnom za poslove graevinarstva.

lanak 53.
(Dunost investitora u postupku)
Investitor je duan, najkasnije na dan tehnikog pregleda graevine, osim za graevine iz stavka (2) lanka 35.
ovoga Zakona, povjerenstvu za tehniki pregled graevine dati na uvid:
 a) dokumentaciju iz lanaka 46. i 49. ovoga Zakona;
b) situacijski nacrt graevine, kao dio geodetskoga elaborata koji je izradila fizika ili pravna osoba
registrirana za obavljanje te djelatnosti sukladno posebnom propisu, te koji je ovjerilo tijelo uprave mjerodavno za
katastar i geodetske poslove;
c) dokaz o postignutoj kvaliteti radova i materijala;
d) zavrno izvjee nadzornoga inenjera o izvedbi graevine.

lanak 54.
(Postupak izdavanja uporabne dozvole)
(1) Ako je izvjeem povjerenstva utvreno da se izgraena graevina moe koristiti odnosno staviti u pogon,
Ministarstvo u roku od 10 dana od primitka izvjea o obavljenom tehnikom pregledu izdaje odobrenje za uporabu.
(2) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole odbit e se:
a) ako je graevina izgraena bez odobrenja za gradnju;
b) ako su tijekom gradnje obavljene izmjene i dopune na graevini za koje nije ishoena izmjena ili dopuna
odobrenja za gradnju;
c) ako se u ostavljenom roku nisu otklonili nedostatci koji bitno utjeu na pouzdanost i sigurnost graevine;
d) ako je donesen zakljuak kojim se doputa obnova postupka izdavanja odobrenja za gradnju ili da je u
postupku ponitenje odobrenja za gradnju;
e) ako je u tijeku postupak graevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu gradnje ili uklanjanje graevine.
(3) Ako su tehnikim pregledom utvreni nedostatci koje je potrebno otkloniti a ti nedostatci ne utjeu na
tehnika svojstva bitna za graevinu prema poglavlju II. dijela drugog ovoga Zakona, tijelo uprave mjerodavno za
poslove graevinarstva moe odrediti rok u kojemu se moraju uoeni nedostatci otkloniti.
(4) Uporabna dozvola izdat e se tek nakon to se otklone uoeni nedostatci iz stavka (2) ovoga lanka.
(5) Iznimno, uporabna dozvola moe se izdati ako primjedbe nisu uvjetne odnosno ako su zadovoljeni ostali
uvjeti predvieni Zakonom, a sama uporaba objekta nee ugroziti stabilnost i sigurnost te tetne utjecaje na okoli,
kao i ljudske ivote i zdravlje.

lanak 55.
(Rjeenje o uklanjanju graevine)
Ako se prilikom tehnikog pregleda utvrdi da se nedostatci na graevini ne mogu otkloniti ili da postoji
neotklonjiva opasnost za pouzdanost graevine, za ljudske ivote ili zdravlje te za okoli, promet ili susjedne
objekte, tijela mjerodavna za poslove graevinarstva donijet e rjeenje o uklanjaju odnosno ruenju graevine.

lanak 56.
(Odobrenje za probni rad)
(1) Tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva, za izdavanje uporabne dozvole moe, na temelju
miljenja povjerenstva za tehniki pregled graevine, za graevinu koja po svom tehnolokom procesu, s obzirom na
ugraene instalacije, opremu i postrojenja, zahtijeva probni rad, izdati odobrenje za probni rad.
(2) Odobrenje za probni rad moe se izdati samo pod uvjetom da je povjerenstvo za tehniki pregled graevine
utvrdilo da je graevina izgraena sukladno izdanom odobrenju za gradnju i da putanje graevine u probni rad ne
ugroava ljudske ivote i zdravlje te okoli i susjedne graevine.
(3) Tijekom trajanja probnoga rada graevine uspostavlja se i utvruje njezina potpuna tehnika ispravnost.
(4) Probni rad graevine iz stavka (1) ovoga lanka moe trajati najdulje 12 mjeseci, a iznimno, u posebno
sloenim tehnolokim procesima, probni rad moe se produljiti za jo 12 mjeseci.

lanak 57.
(Trokovi postupka)
Trokove obavljanja tehnikog pregleda graevine snosi investitor, a o njima se odluuje sukladno odredbama
vaeeg federalnog Zakona o upravnom postupku.

lanak 58.
(Uporabna dozvola za dio graevine)
Uporabna dozvola moe se, na zahtjev investitora, izdati za dio graevine prije dovretka cijele graevine:
a) ako je to potrebno radi nastavka i dovretka gradnje (npr. koritenje mosta za pristup gradilitu, trafostanice
i dalekovoda za opskrbu elektrinom energijom i dr.);
b) ako je u pitanju sloena graevina iz lanka 40. ovoga Zakona;
 c) ako se odreeni dio graevine moe privesti svojoj namjeni prije dovretka cijele graevine.

lanak 59.
(Upis graevine u zemljine knjige)
(1) Uporabna dozvola upravni je akt i u postupku njezina izdavanja primjenjuje se Zakon o upravnom
postupku ako ovim Zakonom nije drugaije odreeno.
(2) Graevina za koju nije izdana uporabna dozvola ne moe se upisati u zemljine knjige.
(3) Iznimno od odredbi stavka (2) ovoga lanka, graevina izgraena do 23. svibnja 1974. godine moe se
upisati u zemljinu knjigu na temelju isprave, koju je izdalo tijelo mjerodavno za prostorno ureenje, kojom se
potvruje da je graevina izgraena prije utvrenog roka.
(4) Iznimno od odredbi spomenutog stavka (2) ovoga lanka, graevina izgraena poslije 23. svibnja 1974. a
do 31. prosinca 1991. godine, uz uvjet da posjeduje odobrenje za gradnju moe se upisati u zemljinu knjigu na
temelju isprave, koju je izdalo tijelo mjerodavno za prostorno ureenje kojom se potvruje da je graevina izgraena
u utvrenom razdoblju.
(5) Za graevine kod kojih je dolo do odstupanja (nadogradnja, proirenje, promjena namjene) pri izgradnji u
odnosu na odobrenje za gradnju potrebno je da tijelo mjerodavno za prostorno ureenje provede postupak sukladno
ovom Zakonu.
(6) Isprave iz stavka (3) ovoga lanka mjerodavno tijelo izdat e nakon to se provede postupak, utvrdi
injenino stanje te pribavi dokazni materijal i dokumentacija kojom se potvruje da su zadovoljeni uvjeti iz
prethodnih stavaka ovoga lanka (ovjerena preslika katastarskog plana i posjedovnog lista, odobrenje za gradnju,
potvrda o prikljuku objekta na komunalnu i elektroenergetsku infrastrukturu te izjave, na zapisnik, najmanje dvaju
svjedoka).

lanak 60.
(Javni poziv strunim osobama)
(1) Tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva koje imenuje povjerenstvo za tehniki pregled
graevine duno je najmanje jednom u dvije godine objaviti javni poziv strunim osobama da dostave dokaze o
zadovoljavanju uvjeta za sudjelovanje u radu povjerenstva iz stavka (6) lanka 52. ovoga Zakona.
(2) Blie propise o obavljanju tehnikoga pregleda graevine i izdavanju uporabne dozvole donijet e
Ministarstvo.

DIO TREI UPORABA I ODRAVANJE GRAEVINE

lanak 61.
(Uporaba i odravanje graevine)
(1) Graevinu se moe koristiti samo na nain koji je sukladan njezinoj namjeni.
(2) Vlasnik graevine duan je odravati graevinu tako da se u predvienom vremenu trajanja ouvaju
tehnika svojstva bitna za graevinu iz poglavlja I. dijela drugog ovoga Zakona odnosno da se ne narue njezina
spomenika svojstva ako je ta graevina uvrtena u popis graevina kulturno-povijesne batine.
(3) U sluaju oteenja graevine zbog ega je ugroena stabilnost graevine ili njezina dijela te ako postoji
opasnost za susjedne graevine ili zdravlje ljudi, vlasnik graevine duan je poduzeti hitne mjere za otklanjanje
opasnosti i oznaiti graevinu kao opasnu do otklanjanja oteenja.

lanak 62.
(Rekonstrukcija postojee graevine)
(1) Investitor je duan pribaviti odobrenje za gradnju ako namjerava rekonstruirati postojeu graevinu.
(2) Na rekonstrukciju postojee graevine primjenjuju se odredbe lanaka od 35. do 45. ovoga Zakona.
(3) Iznimno od odredbi lanka 35. ovoga Zakona, zahtjevu za rekonstrukciju postojee graevine prilau se:
a) projekt izvedenog stanja;
b) tri primjerka glavnog projekta iz lanka 24. ovoga Zakona za graevinu odnosno dio graevine na koji se
rekonstrukcija odnosi;
c) izvadak iz katastra katastarska estica;
d) dokaz o pravu gradnje iz lanka 36. ovoga Zakona;
e) pisano izvjee o obavljenoj reviziji glavnog projekta prema lanku 27. ovoga Zakona;
f) pisano izvjee i potvrdu o obavljenoj nostrifikaciji u sluajevima iz lanka 28. ovoga Zakona;
g) suglasnosti odnosno pribavljena miljenja iz kojih proistjee priroda namjeravane rekonstrukcije.
 (4) Projekt izvedenog stanja mora sadravati:
a) snimku postojeeg stanja (sve osnove, presjek, krovite, proelja itd.);
b) glavni projekt sukladan lanku 24. ovoga Zakona za graevinu odnosno dio graevine na koji se
rekonstrukcija odnosi.
(5) Na projekt izvedenog stanja odnose se odredbe lanaka od 25. do 29. ovoga Zakona.

POGLAVLJE I. UKLANJANJE GRAEVINE

lanak 63.
(Uklanjanje graevine)
(1) Vlasnik graevine moe pristupiti uklanjanju graevine ili njezina dijela samo na temelju odobrenja za
uklanjanje graevine.
(2) Odobrenje za uklanjanje graevine izdaje tijelo uprave mjerodavno za poslove graevinarstva.
(3) Zahtjevu za uklanjanje graevine prilau se:
a) dokaz o pravu vlasnitva graevine;
b) projekt uklanjanja graevine;
c) suglasnost mjerodavnih tijela ako se tim uklanjanjem moe ugroziti javni interes (npr. zatita spomenika
kulture, zatita komunalnih i drugih instalacija i dr.);
d) procjena utjecaja na okoli, sukladno posebnom zakonu.
(4) Projekt uklanjanja graevine sadri:
a) nacrte;
b) tehniki opis uklanjanja graevine;
c) proraune stabilnosti konstrukcije ili njezinih dijelova tijekom uklanjanja odnosno demontae.
(5) Odredba o uklanjanju graevine iz stavka (1) ovoga lanka ne odnosi se na uklanjanje graevine na temelju
inspekcijskoga rjeenja odnosno rjeenja tijela mjerodavnog za poslove graevinarstva.

DIO ETVRTI NADZOR NAD PROVEDBOM ZAKONA I INSPEKCIJSKI NADZOR

lanak 64.
(Odredbe o inspekcijskom nadzoru)
Inspekcijskim nadzorom, prema ovom Zakonu, obavlja se nadzor nad radom sudionika u gradnji i odravanju
graevine te nadzor kvalitete graevnih proizvoda u proizvodnji u pogledu primjene ovoga Zakona i propisa
donesenih na temelju ovoga Zakona, kao i propisa iz podruja normizacije, ako posebnim zakonom nije drugaije
odreeno.

lanak 65.
(Kantonalni i opinski graevinski inspektori)
(1) Inspekcijski nadzor, prema ovom Zakonu, obavljaju graevinski inspektori.
(2) Na graevinama iz lanka 34. ovoga Zakona inspekcijski nadzor provode kantonalni graevinski
inspektori.
(3) Na ostalim graevinama inspekcijski nadzor provode opinski graevinski inspektori.
(4) Kantonalnim graevinskim inspektorom moe se imenovati samo diplomirani inenjer graevinske ili
arhitektonske struke odnosno magistar sa zavrenim drugim ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja, iste struke, s
najmanje pet godina radnoga iskustva i s poloenim strunim ispitom u struci. Opinskim graevinskim inspektorom
moe se imenovati diplomirani inenjer graevinske ili arhitektonske struke odnosno magistar sa zavrenim drugim
ciklusom bolonjskog sustava obrazovanja, iste struke, s najmanje tri godine radnog iskustva i s poloenim strunim
ispitom u struci.
(5) Kantonalni i opinski graevinski inspektori (u daljnjem tekstu: inspektori) svoj identitet dokazuju
slubenom iskaznicom, iji sadraj, nain izdavanja i oblik trebaju biti usklaeni s vaeim federalnim propisom.
(6) Inspektori iz stavka (1) ovoga lanka mogu obavljati i inspekcijski nadzor u primjeni Zakona prostornom
ureenju te, u tom sluaju, istupaju u svojstvu urbanistiko-graevinskoga inspektora.

lanak 66.
(Provedba nadzora nad sudionicima u gradnji)
U provedbi nadzora inspektor ima pravo i dunost sudionicima u gradnji rjeenjem narediti otklanjanje
nepravilnosti, obustavu gradnje i uklanjanje graevine.
 lanak 67.
(Otklanjanje nepravilnosti)
(1) U provedbi nadzora inspektor ima pravo i dunost sudionicima u gradnji rjeenjem narediti da u
primjerenom roku otklone nepravilnosti koje utvrdi.
(2) U provedbi nadzora inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti vlasniku postojee graevine da
otkloni nedostatke na graevini koji su nastali ili su uoeni tijekom njezine izgradnje i uporabe ako utvrdi da ti
nedostatci mogu ugroziti stabilnost graevine te ivote i zdravlje ljudi.
(3) U provedbi nadzora inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti vlasniku postojee graevine
prestanak uporabe graevine ako za graevinu nije pribavljena uporabna dozvola ili je prestalo vaenje odobrenja za
probni rad (lanak 58. ovoga Zakona).

lanak 68.
(Obustava gradnje)
(1) Inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti obustavu daljnje gradnje odnosno izvoenja pojedinih
radova:
a) ako se graevina gradi odnosno rekonstruira na temelju odobrenja za gradnju koje nije postalo pravomono
odnosno koje ne sadri klauzulu pravomonosti iz lanka 45. ovoga Zakona;
b) ako se graevina gradi odnosno rekonstruira protivno odobrenju za gradnju, te odrediti primjereni rok za
usklaivanje izvedenoga stanja s odobrenim projektom ili crteom graevine odnosno ishoenje izmjene ili dopune
odobrenja za gradnju;
c) ako je donesen zakljuak kojim se doputa obnova postupka izdavanja odobrenja za gradnju;
d) ako se graevina gradi odnosno rekonstruira a da u roku odreenom rjeenjem iz stavka (1) lanka 66.
ovoga Zakona nisu otklonjeni uoeni nedostatci;
e) ako utvrdi nedostatke i nepravilnosti u projektu ili izvoenju radova koji mogu ugroziti tehnika svojstva
bitna za graevinu, propisana poglavljem I. dijela drugog ovoga Zakona, te odrediti primjereni rok za otklanjanje tih
nedostataka;
f) ako utvrdi da se radovi izvode tako da se ugroava sigurnost susjednih graevina, stabilnost tla na okolnom
zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr., te narediti hitne mjere zatite ako je to potrebno;
g) ako utvrdi da radove izvodi ili nadzire pravna ili fizika osoba koja nije registrirana odnosno ovlatena za
izvoenje ili nadziranje te vrste radova odnosno koja ne zadovoljava posebne uvjete propisane ovim Zakonom.
(2) U sluajevima iz stavka (1) ovoga lanka, graevinski inspektor e na licu mjesta narediti zatvaranje
gradilita.
(3) U sluajevima iz toke g) stavka (1) ovoga lanka, graevinski inspektor ima pravo i dunost podnijeti
mjerodavnome sudu zahtjev za brisanje pravne osobe iz sudskoga registra ako ona ne zadovoljava posebne uvjete
propisane ovim Zakonom.

lanak 69.
(Zatvaranje gradilita i peaenje sredstava za rad)
(1) U provedbi inspekcijskoga nadzora graevinski inspektor na temelju ovoga Zakona na licu mjesta
nareuje, zapisnikom, zatvaranje gradilita posebnim slubenim znakom te peaenjem onemoguuje koritenje
orua, strojeva i drugih sredstava za rad.
(2) Graevinski inspektor naredit e zatvaranje gradilita tako to e donijeti rjeenje o zatvaranju gradilita u
roku od tri dana nakon sastavljanja zapisnika te oznaiti gradilite utom vrpcom, irine 5 cm, s tekstom "zatvoreno
gradilite" ispisanim na jednom slubenom jeziku Kantona, irine 3 cm, i postavljanjem zapisnika odnosno rjeenja
o zatvaranju gradilita na predmetnom lokalitetu.
(3) Slubeni znak iz stavka (1) ovoga lanka graevinski inspektor e s gradilita ukloniti kada investitor
odnosno vlasnik postupi prema inspekcijskom rjeenju odnosno kada uskladi gradnju s ovim Zakonom.
(4) Ako investitor odnosno vlasnik nastavi graditi poslije zatvaranja gradilita posebnim slubenim znakom,
graevinski inspektor provodi sprjeavanje daljnje gradnje uz pomo policije koja e udaljiti izvoaa s gradilita.
(5) Povreda slubenoga peata ili znaka nakon zatvaranja gradilita kazneno je djelo prema Kaznenom zakonu
Federacije Bosne i Hercegovine.
(6) Naredba o zatvaranju gradilita i peaenje orua, strojeva i drugih sredstava za rad prestaje vaiti nakon
izvrenja inspekcijskoga rjeenja graevinskoga inspektora odnosno obustave postupka izvrenja.
(7) Nain zatvaranja i oznaavanja zatvorenoga gradilita te peaenja orua, strojeva i drugih sredstava za rad
propisuje Ministarstvo.
 lanak 70.
(Nain uklanjanja graevine)
(1) Inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti da se graevina ili njezin dio ukloni odnosno da se
uspostavi prijanje stanje:
a) ako se gradi ili je izgraena bez odobrenja za gradnju odnosno urbanistike suglasnosti graevina iz lanka
31. ovoga Zakona;
b) ako se gradi protivno odobrenju za gradnju, a u odreenom roku nije se uskladilo izvedeno stanje s
odobrenim projektom ili crteom graevine odnosno ako se nije pribavila izmjena ili dopuna odobrenja za gradnju
(lanak 43. ovoga Zakona);
c) ako se tijekom gradnje utvrde neotklonjivi nedostatci zbog kojih je ugroena stabilnost graevine ili
stabilnost okolnih graevina ili su na drugi nain ugroeni ljudski ivoti ili okoli. Inspektor e narediti, kada je to
potrebno, i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga;
d) ako utvrdi da je, zbog dotrajalosti ili veih oteenja, neposredno ugroena stabilnost graevine ili njezina
dijela, te ona predstavlja opasnost za susjedne graevine i ljudske ivote, a ta se opasnost ne moe na drugi nain
otkloniti, inspektor e narediti vlasniku graevine da ukloni graevinu ili njezin dio. Inspektor ujedno nareuje i
hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga (npr. podupiranje konstrukcije, sklanjanje ljudi i sl.);
e) ako se, sukladno lanku 42. ovoga Zakona, ne uklone privremene graevine izgraene na gradilitu u okviru
pripremnih radova (barake, nadstrenice, instalacije, skladita, zajednike nastambe te druge graevine i ureaji).
(2) U sluajevima iz toaka a) i b) stavka (1) ovoga lanka, inspektor e, prije donoenja rjeenja, na licu
mjesta narediti zatvaranje gradilita posebnom oznakom, tako to e oznaiti gradilite utom vrpcom, irine 5 cm, s
tekstom: "zatvoreno gradilite", ispisanim na jednom od slubenih jezika Kantona, irine 3 cm.
(3) Ako se graevina iz toke c) stavka (1) ovoga lanka nalazi u zatienom podruju, rjeenje o uklanjanju
ne moe se izvriti bez suglasnosti zavoda mjerodavnog za poslove zatite spomenika kulture. Postupak davanja
suglasnosti tijela uprave mjerodavnog za poslove zatite spomenika kulture hitan je.
(4) Ako u sluaju iz stavka (1) ovoga lanka investitor ne postupi prema rjeenju inspektora o uklanjanju
graevine ili njezina dijela, rjeenje e se izvriti pomou druge osobe, na troak investitora.
(5) Nain izvrenja rjeenja odreuje graevinski inspektor.

lanak 71.
(Izvrenje inspekcijskoa rjeenja)
(1) Trokovi izvrenja rjeenja kantonalnoga inspektora plaaju se iz Prorauna Kantona Sredinja Bosna (u
daljnjem tekstu: kantonalni Proraun) do naplate od poinitelja prekraja.
(2) Trokovi izvrenja rjeenja opinskoga inspektora plaaju se iz prorauna jedinice lokalne uprave do
naplate od poinitelja prekraja.
(3) U sluaju iz stavka (1) ovoga lanka, trokovi izvrenja nadoknauju se od poinitelja prekraja u korist
kantonalnoga Prorauna. U sluaju iz stavka (2) ovoga lanka trokovi izvrenja nadoknauju se od poinitelja
prekraja u korist prorauna jedinice lokalne uprave.
(4) Radi nesmetanog izvrenja inspekcijskoga rjeenja, mjerodavna policijska uprava prethodno osigurava
graevinu, gradilite i pristup gradilitu od ljudi i stvari za vrijeme izvrenja inspekcijskoga rjeenja.
(5) Trokovi izvrenja inspekcijskoga rjeenja donesenog nepoznatom investitoru namiruju se iz kantonalnoga
Prorauna odnosno opinskoga prorauna ovisno o tome koji je inspektor donio rjeenje.
(6) Graevinski inspektor sastavlja zapisnik o izvrenom uklanjanju graevine koji se dostavlja katastarskom
uredu.
(7) Ovlateni graevinski inspektor ima pravo i obvezu pokretanja prekrajnoga postupka pred mjerodavnim
sudom za prekraje iz lanaka od 64. do 80. ovoga Zakona.

lanak 72.
(Inspekcijske mjere)
(1) Inspektor iznimno moe zapisnikom narediti izvrenje mjera iz toaka a) i e) stavka (1) lanka 68. i toaka
c) i d) stavka (1) lanka 70. ovoga Zakona radi otklanjanja neposredne opasnosti za ivot i zdravlje ljudi te za
imovinu.
(2) Izvrenje nareenih mjera poinje tei uruenjem zapisnika.
(3) Inspektor je duan izdati pisano rjeenje o nareenim mjerama iz stavka (2) ovoga lanka u roku od tri
dana od dana kada je nareeno izvrenje mjera.
 (4) Na rjeenje graevinskoga inspektora ovlatena osoba kod koje je obavljen inspekcijski nadzor ima pravo
podnijeti albu u roku od osam dana od dana primitka rjeenja.
(5) alba na rjeenje inspektora iz lanaka 66. i 67. ovoga Zakona te stavka (3) ovoga lanka ne odgaa
izvrenje rjeenja.
(6) alba iz stavka (5) ovoga lanka moe se podnijeti kantonalnom graevinskom inspektoru ako je rjeenje
donio opinski inspektor. Ako je rjeenje donio kantonalni inspektor, alba se podnosi resornom kantonalnom
ministru.
(7) Protiv rjeenja donesenog u povodu albe moe se pokrenuti upravni spor u Kantonalnome sudu u Novome
Travniku u roku od 30 dana od dana primitka rjeenja.

lanak 73.
(Nitavost rjeenja o odobrenju za gradnju)
(1) Inspektor je duan zatraiti od mjerodavnoga tijela da oglasi nitavim rjeenje o odobrenju za gradnju ako
utvrdi da je izdano protivno odredbama ovoga Zakona i propisima za njegovu provedbu, i to:
a) ako je odobrenje za gradnju izdano mimo dokumenata prostornog ureenja;
b) ako je odobrenje za gradnju izdano za privremenu graevinu koja taj status nema prema stavku (15) lanka
2. ovoga Zakona;
(c) ako je odobrenje za gradnju izdano na temelju glavnog projekta koji nije usklaen prema odredbi stavka (1)
lanka 37. ovoga Zakona.
(2) Rjeenje o oglaavanju nitavim rjeenja o odobrenju za gradnju donosi se sukladno odredbama Zakona o
upravnom postupku.

DIO PETI KAZNENE ODREDBE

lanak 74.
(Novane kazne za pravne i fizike osobe)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 8.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba u
svojstvu investitora:
a) ako projektiranje, gradnju ili provedbu strunoga nadzora povjeri osobi koja nije registrirana za obavljanje
tih djelatnosti [stavak (2) lanka 19. ovoga Zakona];
b) ako ne osigura struni nadzor nad gradnjom [stavak (3) lanka 18. ovoga Zakona];
c) ako ne prijavi poetak gradnje u propisanome roku [stavak (6) lanka 18. ovoga Zakona];
d) ako u sluaju prekida radova ne osigura graevinu koju gradi i okoli [stavak (7) lanka 18. ovoga Zakona];
e) ako u propisanom roku ne prijavi promjenu investitora [stavak (8) lanka 18. ovoga Zakona];
f) ako pristupi gradnji bez pravomonog odobrenja za gradnju (lanak 30. ovoga Zakona);
g) ako reviziju projekta povjeri pravnoj osobi koja nije revident [stavak (2) lanka 27. ovoga Zakona];
h) ako gradi protivno odobrenju za gradnju, a nije dobio izmjenu ili dopunu odobrenja za gradnju (lanak 43.
ovoga Zakona);
i) ako za potrebe gradilita zauzme susjedno odnosno oblinje zemljite bez valjane pravne osnove [stavak (6)
lanka 48. ovoga Zakona];
j) ako za potrebe gradilita zauzme javnoprometnu povrinu bez odobrenja mjerodavnoga tijela [stavak (7)
lanka 48. ovoga Zakona];
k) ako nakon zavretka gradnje ne raisti i ne uredi gradilite i neposredni okoli [stavak (9) lanka 48. ovoga
Zakona];
l) ako uporabljuje graevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole (lanak 50. ovoga Zakona);
m) ako u odreenom roku ne otkloni nedostatke utvrene tehnikim pregledom graevine [stavak (2) lanka
54. ovoga Zakona];
n) ako nastavi gradnju na gradilitu nakon donoenja rjeenja o zatvaranju gradilita.
(2) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi, novanom kaznom
u iznosu od 500,00 KM do 1.500,00 KM.
(3) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i fizika osoba kao vlasnik graevine, novanom
kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1.500,00 KM.

lanak 75.
(Novane kazne za pravne osobe i odgovorne osobe)
 (1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 6.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja
gradi za raun nepoznatoga kupca ako struni nadzor ne povjeri drugoj pravnoj osobi registriranoj za obavljanje
strunoga nadzora [stavak (4) lanka 18. ovoga Zakona].
(2) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi, novanom kaznom
u iznosu od 50,00 KM do 600,00 KM.

lanak 76.
(Novane kazne za provedbu strunoga nadzora nad gradnjom)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 5.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja
provodi struni nadzor nad gradnjom:
a) ako nije registrirana za obavljanje poslova strunoga nadzora [stavak (1) lanka 21. ovoga Zakona];
b) ako imenuje nadzornoga inenjera koji ne zadovoljava uvjete prema odredbama ovoga Zakona [stavak (3)
lanka 21. ovoga Zakona];
c) ako ne poduzme mjere da se radovi obavljaju sukladno odobrenju za gradnju odnosno projektu [stavak (3)
lanka 20. ovoga Zakona];
d) ako ne poduzme mjere da tehnika svojstva graevine zadovolje uvjete iz poglavlja I. dijela drugog ovoga
Zakona [stavak (3) lanka 20. ovoga Zakona];
e) ako ne poduzme mjere da kvaliteta radova, ugraenih proizvoda i opreme bude sukladna zahtjevima
projekta te da bude dokazana odgovarajuim ispitivanjima i dokumentima [toka b) stavka (6) lanka 21. ovoga
Zakona];
f) ako je nadzorni inenjer zaposlenik pravne osobe koja je izvoa radova na istoj graevini [stavak (5) lanka
18. ovoga Zakona];
g) ako nadzire gradnju graevine koja se gradi bez pravomonog akta kojim se odobrava gradnja [toka b)
stavka (6) lanka 21. ovoga Zakona];
h) ako ne utvrdi da izvoa odnosno odgovorna osoba koja vodi gradnju ili pojedine radove ne zadovoljava
uvjete za obavljanje djelatnosti gradnje propisane posebnim zakonom [stavak (1) lanka 20. ovoga Zakona];
i) ako ne utvrdi je li iskolenje graevine osoba ovlatena za obavljanje poslova geodetske izmjere i katastra
opine provela prema posebnom propisu [toka a) stavka (6) lanka 21. ovoga Zakona];
j) ako bez odgaanja ne upozna investitora te graevinsku i druge inspekcije o svim nedostatcima i
nepravilnostima koje uoi tijekom gradnje, kao i o poduzetim mjerama [toka e) stavka (6) lanka 21. ovoga
Zakona];
k) ako u graevinski dnevnik ne upie nain otklanjanja nedostataka odnosno nepravilnosti [toka d) stavka (6)
lanka 21. ovoga Zakona];
l) ako ne sastavi zavrno izvjee o izvedbi graevine [toka f) stavka (6) lanka 21. ovoga Zakona].
(2) Za prekraj iz toaka a) i b) stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi,
novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 700,00 KM.
(3) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i nadzorni inenjer, novanom kaznom u iznosu od
50,00 KM do 500,00 KM.
(4) Novanom kaznom iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se ovlatena osoba mjerodavnoga tijela ako izda
odobrenje za gradnju objekta protivno odredbama lanka 38. ovoga Zakona.

lanak 77.
(Novane kazne za vlasnika graevine)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 2.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba kao
vlasnik graevine:
a) ako uporabljuje graevinu protivno njezinoj namjeni [stavak (1) lanka 61. ovoga Zakona];
b) ako ne odrava graevinu, njezinu konstrukciju ili opremu [stavak (2) lanka 61. ovoga Zakona];
c) ako pristupi uklanjanju graevine ili ukloni graevinu ili njezin dio bez odobrenja opinske slube za
upravu mjerodavne za poslove graevinarstva [stavak (1) lanka 63. ovoga Zakona];
d) ako glavni projekt nije izraen sukladno idejnom projektu [stavak (1) lanka 37. ovoga Zakona].
(2) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba vlasnika graevine, novanom
kaznom u iznosu od 50,00 KM do 500,00 KM.
(3) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i fizika osoba kao vlasnik graevine, novanom
kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1.500,00 KM.

lanak 78.
 (Novane kazne za pravnu osobu koja projektira)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 2.500,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja
projektira:
a) ako nije registrirana za projektiranje [stavak (2) lanka 19. ovoga Zakona];
b) ako imenuje projektanta, projektanta voditelja ili koordinatora projekta koji ne zadovoljava propisane uvjete
(lanak 19. ovoga Zakona);
c) ako izvedbeni projekt nije izraen sukladno glavnom projektu [stavak (1) lanka 25. ovoga Zakona];
d) ako ne oznai i ne uvee projekt i njegove dijelove [stavak (3) lanka 26. ovoga Zakona];
e) ako glavni projekt nije izraen sukladno idejnom projektu.
(2) Za prekraj iz toaka a), b) i d) stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi,
novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 300,00 KM.
(3) Za prekraj iz toke c) stavka (1) ovoga lanka kaznit e se projektant, novanom kaznom u iznosu od
50,00 KM do 250,00 KM.

lanak 79.
(Novane kazne za izvoaa kao pravnu osobu)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 2.500,00 KM kaznit e se za prekraj izvoa kao pravna
osoba:
a) ako ne gradi sukladno tehnikim propisima i normama, s obveznom primjenom [toka b) stavka (3) lanka
20. ovoga Zakona];
b) ako nije registrirana za obavljanje djelatnosti [stavak (1) lanka 20. ovoga Zakona];
c) ako ne gradi sukladno odobrenju za gradnju [toka a) stavka (3) lanka 20. ovoga Zakona];
d) ako radove izvodi tako da tehnika svojstva graevine ne odgovaraju zahtjevima iz poglavlja I. dijela
drugog ovoga Zakona [toka b) stavka (3) lanka 20. ovoga Zakona];
e) ako ne ugrauje proizvode i opremu sukladno poglavlju II. dijela drugog ovoga Zakona [toka c) stavka (3)
lanka 20. ovoga Zakona];
f) ako ne dokae kvalitetu radova te ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga Zakona [toka d)
stavka (3) lanka 20. ovoga Zakona];
g) ako tijekom gradnje ne poduzme mjere radi sprjeavanja ugroavanja sigurnosti okolnih graevina te
komunalnih i drugih instalacija i stabilnosti okolnoga tla [stavak (3) lanka 4. ovoga Zakona];
h) ako imenuje voditelja gradnje ili voditelja pojedinih radova koji ne zadovoljava propisane uvjete (stavak (5)
lanka 20. ovoga Zakona);
i) ako pristupi gradnji bez pravomonog odobrenja za gradnju (lanak 30. ovoga Zakona);
j) ako ne ogradi gradilite sukladno odredbama stavaka (1), (2) i (3) lanka 48. ovoga Zakona;
k) ako uporabljuje susjedno odnosno oblinje zemljite bez valjane pravne osnove [stavak (6) lanka 48. ovoga
Zakona];
l) ako uporabljuje javnoprometnu povrinu za potrebe gradilita bez odobrenja mjerodavnoga tijela ili
poduzea [stavak (7) lanka 48. ovoga Zakona];
m) ako nastavi gradnju na gradilitu nakon donoenja rjeenja o zatvaranju gradilita;
n) ako ne raisti i ne uredi gradilite i neposredni okoli nakon zavretka gradnje [stavak (9) lanka 48. ovoga
Zakona];
o) ako na gradilitu nema propisanu dokumentaciju [stavak (1) lanka 49. ovoga Zakona];
p) ako ne vodi graevinski dnevnik sukladno posebnom propisu [toka g) stavka (1) lanka 49. ovoga
Zakona].
(2) Za prekraj iz toaka a), b), g) i l) stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi,
novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 200,00 KM.
(3) Za prekraj iz toaka a), c.), d), e), f), h), i), j), k), m) n ) i o) stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i voditelj
gradnje odnosno pojedinih radova, novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 500,00 KM.

lanak 80.
(Novane kazne za revidenta)
(1) Novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 500,00 KM i zatitnom mjerom oduzimanje ovlasti za
kontrolu projekta kaznit e se za prekraj revident:
a) ako prilikom kontrole projekta propusti uoiti nedostatke koji mogu znatnije utjecati na tehnika svojstva
graevine utvrena poglavljem I. dijela drugog ovoga Zakona;
 b) ako obavi kontrolu projekta koji je u cijelosti ili njegov pojedini dio izradila pravna osoba u kojoj je
zaposlen [stavak (3) lanka 22. ovoga Zakona].
(2) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i pravna osoba u kojoj je revident zaposlen, novanom
kaznom u iznosu od 500,00 KM do 4.000,00 KM.
(3) Za prekraj iz stavka (1) ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi u kojoj je revident
zaposlen, novanom kaznom iznosu od 50,00 KM do 800,00 KM.

DIO ESTI PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lanak 81.
(Upravni postupak)
Ako je upravni postupak pokrenut pred mjerodavnim tijelom do dana stupanja na snagu ovoga Zakona, a do
toga dana nije doneseno prvostupanjsko rjeenje, ili je rjeenje prije toga bilo poniteno i vraeno prvostupanjskom
tijelu na ponovni postupak, postupak e se nastaviti prema odredbama ovoga Zakona.

lanak 82.
(Donoenje propisa)
Podzakonske propise odreene ovim Zakonom donijet e Ministarstvo u roku od tri mjeseca od dana
stupanja na snagu ovoga Zakona.

lanak 83.
(Prestanak vaenja Zakona o gradnji)
Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje vaiti kantonalni Zakon o gradnji (Slubene novine
Kantona Sredinja Bosna, broj 11/05).

lanak 84.
(Stupanje na snagu Zakona)
Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u Slubenim novinama Kantona Sredinja Bosna.

Broj: 01-02-330/14 PREDSJEDATELJ SABORA

17. srpnja 2014.
Travnik Josip Kvasina, v. r.

**