CONCEPTO 2017 2018 2019

Ventas 6,000,000.00 7,000,000.00 9,000,000.00

Ingresos por 190,000.00
venta de activos
fijos

-Costos variables 3,600,000.00 4,200,000.00 5,400,000.00

-Mano de obra 300,000.00 400,000.00 500,000.00

-Gasto x sueldos 500,000.00 700,000.00 900,000.00

-Gasto por 400,000.00 400,000.00 400,000.00
depreciacin
UTILIDAD 1,390,000.00 1,300,000.00 1,800,000.00
ANTES DE
IMPUESTOS
- Impuestos 417,000.00 390,000.00 540,000.00
(30%)
UTILIDAD 973,000.00 910,000.00 1,260,000.00
DESPUES DE
IMPUESTOS
+ Depreciacin 400,000.00 400,000.00 400,000.00
1,373,000.00 1,310,000.00 1,660,000.00
FLUJO NETO DE
OPERACIN
- Capital de 500,000.00
trabajo nec.
873,000.00 1,310,000.00 1,660,000.00
FLUJO DE
EFECTIVO NETO
................ ................. ................
 2020 2021
10,000,000.00 10,000,000.00

6,000,000.00 6,000,000.00
600,000.00 700,000.00

1,100,000.00 1,300,000.00
400,000.00 400,000.00

1,900,000.00 1,600,000.00

570,000.00 480,000.00

1,330,000.00 1,120,000.00

400,000.00 400,000.00
1,730,000.00 1,520,000.00

500,000.00

1,730,000.00 2,020,000.00

Q5,559,337.91 2,000,000.00 Q3,559,337.91

............... ................
Ejercicio 1

f1 12,000,000.00 Flujo de Ingresos Flujo de Egreso

f2 13,200,000.00 Ao A Ao
f3 14,520,000.00 1 1
f4 15,972,000.00 2 2
f5 17,569,200.00 3 3
f6 0.00 4 4
f7 0.00 5 5
f8 0.00 6 6
N 5.00 aos 7 7
I 11% 0.11 Total - Total
IO 50,000,000.00

van npv= 3,088,841.98 VAN

tir irr 13.27% TIR

Ejercicio 2

f1 2,100,000.00 Flujo de Ingresos Flujo de Egreso

f2 2,310,000.00 Ao A Ao
f3 2,541,000.00 1 1
f4 2,795,100.00 2 2
f5 3,074,610.00 3 3
f6 0.00 4 4
f7 0.00 5 5
f8 0.00 6 6
N 5.00 aos 7 7
I 11% 0.11 Total - Total
IO 8,000,000.00

van npv= 1,290,547.35 VAN

tir irr 16.81% TIR
Flujo de Egresos Flujo de efectivo Neto A-B
B Ao -50,000,000.00 Inversion inicial inversion negativa para e
1 12,000,000.00
2 13,200,000.00
3 14,520,000.00
4 15,972,000.00
5 17,569,200.00

- 5

Flujo de Egresos Flujo de efectivo Neto A-B

B Ao -8,000,000.00 Inversion inicial
1 2,100,000.00
2 2,310,000.00
3 2,541,000.00
4 2,795,100.00
5 3,074,610.00

- 5
inversion negativa para el Van
Ejercicio 1

f1 12,000,000.00 Flujo de Ingresos Flujo de Egresos

f2 13,200,000.00 Ao A Ao
f3 14,520,000.00 1 1
f4 15,972,000.00 2 2
f5 17,569,200.00 3 3
f6 0.00 4 4
f7 0.00 5 5
f8 0.00 6 6
N 5.00 aos 7 7
I 10% 0.10 Total - Total
IO 50,000,000.00
VPN propu 11% 0.11

van npv= Q2,782,740.52 VAN

tir irr 13.27% TIR

Ejercicio 2

f1 2,100,000.00 Flujo de Ingresos Flujo de Egresos

f2 2,520,000.00 Ao A Ao
f3 3,024,000.00 1 1
f4 3,628,800.00 2 2
f5 4,354,560.00 3 3
f6 0.00 4 4
f7 0.00 5 5
f8 0.00 6 6
N 5.00 aos 7 7
I 10% 0.10 Total - Total
IO 8,000,000.00
VPN propu 11% 0.11
Propuesta
van npv= 3,446,069.88 VAN Q3,132,790.80 VAN
tir irr 23.68% TIR 23.68% TIR
f1 18,000,000.00 Flujo de Ingresos Flujo de Egresos
f2 22,500,000.00 Ao A Ao
f3 28,125,000.00 1 1
f4 35,156,250.00 2 2
f5 43,945,312.50 3 3
f6 0.00 4 4
f7 0.00 5 5
f8 0.00 6 6
N 5.00 aos 7 7
I 10% 0.1045 Total - Total
IO 100,000,000.00

van npv= 5,972,782.96 VAN

tir irr 12.45% TIR
Flujo de Egresos Flujo de efectivo Neto A-B
B Ao -50,000,000.00 Inversion inicial
1 12,000,000.00
2 13,200,000.00
3 14,520,000.00
4 15,972,000.00
5 17,569,200.00

- 5

Flujo de Egresos Flujo de efectivo Neto A-B

B Ao -8,000,000.00 Inversion inicial
1 2,100,000.00
2 2,520,000.00
3 3,024,000.00
4 3,628,800.00
5 4,354,560.00

- 5
Flujo de Egresos Flujo de efectivo Neto A-B
B Ao -100,000,000.00 Inversion inicial
1 18,000,000.00
2 22,500,000.00
3 28,125,000.00
4 35,156,250.00
5 43,945,312.50

- 5
TIR
En otras palabras es la tasa de inters que iguala el
valor presente de la inversin original con los flujos
de efectivo futuros. Es decir, la tasa de rendimiento
que se espera genere el proyecto en cuestin para el
periodo de tiempo analizado.

VAN
VPN. Valor presente neto. Es el mtodo ms
utilizado y el preferido por los evaluadores de
proyectos, representa el valor actual de todos los
ingresos y egresos futuros de un proyecto,
descontados al costo de capital. Se expresa en $.
Los valuadores le llaman capitalizacin de rentas.