INEFICACIA DE LOS ACTOS JURDICOS:

Ya hemos dicho que un acto jurdico es ineficaz cuando no llega a

producir los efectos jurdicos buscados por quienes concurren con su
voluntad a formarlo.

La ineficacia del acto y correlativamente su eficacia, puede ser total o

parcial segn se desplieguen total o solo parcialmente los efectos
deseados por las partes o su autor.

Ahora bien, la razn por la que un acto puede no llegar a producir total
o parcialmente los efectos deseados por sus partes o autor se puede
deber a causas extrnsecas o intrnsecas al acto.

Causas intrnsecas: estn constituidas por vicios de que adolece el acto

en s, no son causas ajenas, son vicios que le pertenecen al acto. En
este caso, el acto nace con defectos. Dentro de estas causas
encontramos:

La inexistencia.
La nulidad absoluta.
La nulidad relativa.

Todo lo cual se ha estudiado con anterioridad.

Causas extrnsecas: son aquellas ajenas al acto mismo en cuanto a su

estructura. El acto ha nacido en forma perfecta para el derecho, pero
por hechos posteriores ajenos a l se le ha privado o restado eficacia.
Tal ineficacia no deriva de la invalidez del acto jurdico. Dentro de
estas causas encontramos:

La resciliacin. Art. 1567 inc 1.

La inoponibilidad.
La revocabilidad.
La resolucin.
 LA INOPONIBILIDAD.

Las normas sobre inoponibilidad se aplican a los sucesores a ttulo

singular y a los acreedores de las partes, esto es, a aquellos terceros
que despus de la celebracin del contrato entran en relacin jurdica
con las partes contratantes.
Por consiguiente, se excluyen los terceros absolutos, los terceros
sucesores a ttulo universal y los propios contratantes.

En nuestro ordenamiento jurdico, los principios generales de la

inoponibilidad no estn regulados, el CC, ni siquiera emplea la palabra
inoponibilidad. No obstante que el legislador usa trminos semejantes,
como por ejemplo: no podr oponerse o no producirn efectos contra
terceros o no valdr respecto de , etc.

En relacin con la inoponibilidad, hay que distinguir:

En cuanto al contrato mismo.
En cuanto a los efectos que ste produce.
Porque la inoponibilidad no afecta o no alcanza al contrato en s.
El contrato inoponible es un acto jurdico plenamente vlido en s, esto
es, al cual no le faltan los requisitos de existencia o de validez. Lo que
sucede es que los efectos emanados de ese contrato no pueden
oponerse a terceros y, sta es justamente la gran diferencia que existe
entre la nulidad y la inoponibilidad.
Cuando un contrato es declarado nulo por sentencia judicial, ese
contrato se extingue entre las partes y tambin respecto de terceros y
se considera como si ese contrato no se hubiera celebrado jams; en
cambio, cuando hay inoponibilidad no se ataca o afecta la validez del
contrato, produciendo este todos sus efectos entre las partes; lo que
sucede es que se priva al contrato de sus efectos respecto de terceros.
Por otro lado, hay nulidad cuando se ha omitido algn requisito exigido
para la validez del contrato. En cambio, hay inoponibilidad cuando
estamos frente a un contrato vlido, solo que por haberse omitido
ciertos requisitos no van a afectar a terceros.

Definicin y clasificacin de la inoponibilidad:

Definicin: consiste en la ineficacia respecto de terceros de un

derecho nacido como consecuencia de la celebracin o de la nulidad de
un acto jurdico.
O bien como la conceptualiza Vodanovic: es la sancin legal que
consiste en el impedimento de hacer valer, frente a ciertos terceros, un
derecho nacido de un acto jurdico vlido o de uno nulo, revocado o
resuelto. Dichos terceros estn facultados, pues, para oponerse a que
los alcancen los efectos de un acto jurdico vlido o los de la nulidad,
revocacin o resolucin del acto, efectos que los perjudican.
Los terceros que pueden alegar la inoponibilidad son, por lo general,
los llamados terceros relativos, es decir, aquellos que no pueden
estimarse como representantes de las partes y que estn o estarn en
relaciones con stas (causahabientes a ttulo singular, acreedores).
En oposicin a los relativos se encuentran los terceros absolutos, que
son aquellos que no estn ni estarn en relaciones jurdicas con los
autores o partes de un acto jurdico. Se trata de terceros totalmente
extraos. Sin embargo, alguno, por excepcin puede hacer valer la
inoponibilidad, como es el caso de la venta de cosa ajena, que mas
adelante se ver.
 Las causales que determinan que el legislador prive de eficacia
respecto de terceros a un acto o contrato o a su revocacin o nulidad,
son muy variadas y, por esta razn se hace la siguiente distincin:

a) aquellas que tiene por finalidad proteger a los terceros de los efectos
de un acto vlido:
Inoponibilidad por causa de forma.
Inoponibilidad por causa de fondo.

b) aquella cuya finalidad es proteger a los terceros de la declaracin de

nulidad de un acto:
Inoponibilidad derivada de la prdida de eficacia de un contrato.

Inoponibilidad por causa de forma:

Dentro de la clasificacin de las formalidades se distinguen las

formalidades por va de publicidad, cuyo objeto es dar a conocer a
terceros que se ha celebrado un determinado acto jurdico, permitiendo
que stos se enteren o tomen conocimiento de la existencia de un
contrato que pudiera afectarles. Si se cumple con estas formalidades,
ese acto o contrato va a afectar a esos terceros; en caso contrario, el
legislador protege a esos terceros estableciendo en su favor la
inoponibilidad mientras no se cumpla con las formalidades de
publicidad.

De este tipo de inoponibilidad se contemplan numerosos casos en el CC:

- Art. 1707 inc 2, est referido a la contraescritura pblica.

 En un sentido amplio, contraescritura significa: todo instrumento,
pblico o privado, otorgado por las partes para alterar, modificar o
derogar en todo o parte lo expresado por ellas mismas en otro
instrumento, o sea, todo escrito redactado contra otro escrito, todo acto
que modifica a otro celebrado entre las mismas partes.

En un sentido restringido contraescritura: es todo escrito por el que las

partes reconocen con fines probatorios la simulacin total o parcial de
un acto o una simulacin subjetiva, es decir, una interposicin de
personas.

As, para que la contraescritura pblica produzca efectos respecto de

terceros debe cumplir con ciertas formalidades de publicidad:
Debe tomarse razn de su contenido al margen de la escritura
matriz cuyas disposiciones se alteran con la contraescritura.
Debe tomarse razn del traslado (copia) en cuya virtud a obrado
el tercero.
Si no se cumplen estas formalidades la contraescritura pblica ser
inoponible respecto de terceros.

- El art 2513 por su parte seala que la sentencia que declara la

prescripcin adquisitiva del dominio u otro derecho real tiene que
inscribirse en el registro del conservador; en caso contrario, no produce
efectos respectos de terceros. La tradicin aqu cumple un rol de
publicidad.

- El art. 1901 y 1902 referentes a la cesin de crditos. Sealan que la

cesin no produce efectos contra el deudor ni contra terceros mientras
no ha sido notificada por el cesionario al deudor o aceptada por ste.

La inoponibilidad por causas de fondo:

 Puede presentarse por diversas circunstancias, siendo las mas
frecuentes:

- Inoponibilidad por falta de concurrencia:

Se presenta cuando una persona no concurre con su voluntad a un acto
o contrato que la requera para producir sus efectos. En el CC hay
algunos casos muy representativos de esta inoponibilidad: art. 1815: la
venta de cosa ajena vale, pero ese contrato es inoponible al dueo,
pues, el no concurri con su voluntad a la celebracin de ese contrato.
En este caso el dueo podr intentar la accin reivindicatoria en contra
del comprador.

Tambin nos encontramos con esta clase de inoponibilidad a veces en el

mandato.
Si el mandatario acta dentro de los lmites del mandato no hay
problema alguno, los actos que el ejecute van a afectar y obligar al
mandante. Pero si se extralimita o se excede en los poderes que se le
han otorgado, estos actos que exceden del poder otorgado van a ser
inoponibles al mandante, porque ste no concurri con su voluntad en
este caso.

- Inoponibilidad por fraude:

Es lo que ocurre en la simulacin. Figura jurdica en la cual las partes
celebran un contrato aparente y uno oculto o simulado, siendo el
primero de ellos para pblico conocimiento y, el segundo, para que
produzca efectos entre las partes. En este caso los terceros no estn
obligados a reconocer el acto oculto, pues ste le es inoponible, ellos
solo reconocen el acto aparente.
El art. 1707 tiene por objeto evitar esta situacin.
Otra situacin de inoponibilidad por fraude se presenta en la llamada
accin pauliana, que permite a los acreedores dejar sin efecto los actos
realizados por su deudor en fraude de sus derechos. Art. 2468.

Inoponibilidad derivada de la nulidad o revocacin de un acto o

contrato:

Puede suceder que se constituya una determinada situacin jurdica

entre las partes, la cual afecte a terceros y que, con posterioridad,
dicha situacin jurdica sea dejada sin efecto y, al ser as, se produzca
un dao o perjuicio para un tercero. Es la situacin que nos plantea la
nulidad judicialmente declarada, la cual opera con efecto retroactivo,
volviendo las partes al estado anterior al de la celebracin del acto o
contrato y da derecho en contra de terceros que hubieren estado en
relacin jurdica con las partes despus del acto o contrato nulo.
Constituye la regla general, no obstante existir algunas excepciones
establecidas por el legislador:
Art. 2058, es decir, para los terceros la sociedad es vlida y la nulidad
solo puede ser invocada por los socios entre s.

Efectos de la inoponibilidad:

Hay que distinguir:

1- Efectos respecto de las partes: el acto o contrato an cuando sea
inoponible, produce todos sus efectos entre las partes.

2- Efectos respecto de terceros: an cuando el acto sea perfectamente

vlido, no va a alcanzar a afectar a estos terceros. Pero a este respecto
hay que tener en consideracin que cuando se priva de eficacia a un
acto o contrato respecto de terceros, es justamente en aquellos casos
en que existe inters por poder hacerlo valer respecto de stos y, no
 cabe duda que al ser inoponible el acto respecto de terceros, ello en
alguna forma va a repercutir en las relaciones entre los contratantes.
As, por ejemplo si en la venta de cosa ajena el dueo reivindica la cosa
vendida y el comprador se ve ante la amenaza de ser privado de todo o
parte de la cosa por una sentencia judicial, ste va a poder hacer valer
la accin de garanta que emana del contrato de compraventa y,
entonces, podr citar de eviccin al vendedor para que ste comparezca
en juicio y le indemnice por la eviccin, si sta se produjere. En este
caso, evidentemente la inoponibilidad que se hace valer respecto del
tercero va a producir consecuencias en las relaciones entre los
contratantes.

La inoponibilidad se encuentra establecida en inters del tercero. El

juez no puede declarar de oficio la inoponibilidad. Debe ser alegada por
el sujeto en cuyo favor se encuentra establecida. Por consiguiente, va a
depender del arbitrio de ste el hacer valer o no esta inoponibilidad.
Si no tiene inters en hacerla valer puede renunciar a ella.
Pero si la hace valer puede hacerlo de dos formas:

a) Como accin: reclamando del acto inoponible. As sucede, por

ejemplo, en la venta de cosa ajena, cuando el verdadero dueo hace
valer la accin reivindicatoria. Lo mismo sucede en la inoponibilidad
por fraude, pues el tercero deber deducir la accin pauliana.

b) Como excepcin: cuando se invoque en contra del tercero el acto

afecto a inoponibilidad, ya que en tal caso el tercero podr defenderse
haciendo valer la inoponibilidad como excepcin. Esto es lo que va a
suceder cuando no se de cumplimiento a alguna formalidad de
publicidad, como sucede por ejemplo, en el caso del art. 1707 si las
partes del contrato a travs de una contraescritura pblica modifican el
contenido de ese contrato sin tomar razn de esta contraescritura al
margen de la escritura matriz y de la copia en cuya virtud ha obrado el
tercero. Este tercero podr defenderse alegando que el contenido de
esa contraescritura le es inoponible por no haberse cumplido con las
formalidades de publicidad respectivas.

Extincin de la inoponibilidad:

No es posible establecer reglas generales en esta materia, esto es,

establecer reglas que abarquen todas las situaciones posibles en cuanto
a la extincin de la inoponibilidad.
Pero, podemos decir que la inoponibilidad por falta de publicidad se
sanea por el cumplimiento de las formalidades que se omitieron en su
oportunidad.
Tambin se puede sealar que toda inoponibilidad se extingue por la
respectiva renuncia de la misma, teniendo presente que dicha renuncia
es de efecto relativo, esto es, que solamente produce efectos respecto
del tercero que la ha renunciado, de modo que otros terceros pueden
perfectamente invocar esa inoponibilidad.
Pero hay que tener presente la situacin que se plantea respecto de la
inoponibilidad por falta de concurrencia, porque ella deriva de que una
persona no concurri con su voluntad al acto contrato y, por
consiguiente solo esa persona puede invocar la inoponibilidad. En este
caso el acto se sanea totalmente, tomando la renuncia el nombre de
ratificacin.

La inoponibilidad tambin se sanea por prescripcin, al extinguirse la

accin de inoponibilidad por el transcurso del tiempo. En esta materia
se aplican las reglas generales del a prescripcin extintiva.