Unidad I: “Teoria general del patrimonio” El patrimonio es un atributo de la personalidad, propio del individuo y est4 conformado por el conjunto de bienes, derechos, acciones, que tiene una persona o individuo. Estén conformado los bienes, fundamentalmente, por las cosas. Se ha definido como cosa todo aquello que ocupa un lugar en el espacio. El derecho romano cuando queria hablar de este tipo de res, decfa “todo lo que ocupa un lugar en el espacio” como una mesa, un libro, etc. Las cosas pueden ser materiales, como las sefialadas, pero también existen cosas inmateriales que son todas aquellas cosas producto del talento o del ingenio. Caracteristica propia de la cosa es su individualidad, elemento imprescindible para efectos de construir o concluir en una relaci6n jurfdica sobre ello. {Cuando una cosa pasa a transformarse en bien? Cuando se define la cosa, lo propio es su existencia material, el ocupar un lugar determinado en el espacio, pero pasa a conformar un bien cuando pasa a ser susceptible de apropiacién por parte del hombre, transformandose asf en un bien. Cuando nosotros tenemos claro la existencia de un patrimonio como atributo de la personalidad compuesto de derechos, bienes, acciones; los bienes caracterizados como cosas 0 bienes propiamente tales, nos leva a tener que clasificar los bienes por la diversidad de efectos o caracteristicas que tienen. Clasificacién de los bienes. I- La primera y més importante clasificacién de los bienes es en bienes corporales e incorporales. L- Las cosas corporales son aquellas que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos. 2.- Los bienes incorporales consisten en meros derechos como los créditos y las servidumbres activas. Art. 576 CC: “Las cosas incorporales son derechos reales o personales.” Sobre las cosas incorporales, que consisten en meros derechos, también existe una especie de propiedad. Originariamente se pensaba que slo eran objeto de apropiacién, por lo tanto objeto de la propiedad, las cosas corporales, aquellas que podian ser percibidas por los sentidos y tenfan una existencia real, pero se sabe ahora que también aquellas cosas incorporales pueden ser objeto de propiedad. Art. 583: “Sobre las cosas incorporales hay también una especie de propiedad. As‘, el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo.” Dentro de los bienes incorporales que son meros derechos, nos encontramos con los derechos reales, que se define como aquellos derechos que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada persona. Este derecho real, este “sefioria y poder” sobre la cosa, tiene distintos grados, cuando estamos frente al grado maximo nos referimos al dominio, en otros grados menores encontramos el usufructo, etc.Derecho Civil I! Los derechos personales se definen como aquellos que pueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la sola disposicién de la ley han contraido las obligaciones correlativas (art. 578 CC). {Qué naturaleza jurfdica tienen los derechos y las acciones? Los derechos y acciones por expresa disposicién de la ley se reputaran muebles o inmuebles segiin lo sea la cosa en que haya de ejercerse 0 que se deba (art. 580 CC). IL- Bienes muebles o inmuebles. Art. 566 CC: “Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.” Art. 567 CC: “Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellas a si mismas, como los animales (que por eso se Ilaman semovientes), sea que slo se muevan por una fuerza extema, como las cosas inanimadas. Exceptiianse las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destino, segtin el articulo 570”. Art. 571 CC: “Los productos de los inmuebles, y las cosas accesorias a ellos, como las yerbas de un campo, la madera y fruto de los drboles, los animales de un vivar, se reputan muebles, aun antes de su separacién, para el efecto de constituir un derecho sobre dichos productos 0 cosas a otra persona que el duefio. Lo mismo se aplica a la tierra o arena de un suelo, a los metales de una mina, y a las piedras de una cantera”. Art. 1801 inciso 3° CC: “Los frutos y flores pendientes, los arboles cuya madera se vende, los materiales de un edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente adhieren al suelo, como piedras y sustancias minerales de toda clase, no estén sujetos a esta excepcién [la excepcién que sefiala su inciso 1°)”. Los bienes inmuebles son aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro y las cosas que adhieren permanentemente a ellas como los Arboles y edificios. Las casas y heredades se Ilaman predios o fundos (art. 568 CC). Existen también bienes inmuebles urbanos 0 rurales dependiendo del lugar donde se encuentren y el uso que tenga el suelo, pero existe otra caracteristica fundamental como la existencia de un plan regulador. IIL- Owra clasificacién de los bienes es que algunos son medios de produccién y otros son bienes de consumo. 1.- Los bienes de produccién son los que estan destinados a producir otros bienes. 2.- Los bienes de consumo son aquellos que se necesitan para la subsistencia y pueden ser clasificados a su vez en esenciales y no esenciales. Los bienes de consumo esenciales son el agua, la vestimenta, etc. IV.- Bienes consumibles y no consumibles. L~ Bienes consumibles son aquellos que se destruyen con su primer uso. Segiin el profesor Penailillo la moneda de cambio es un bien consumible, aqui se habla de destruccién civil 0 juridica. 2.- Los no consumibles son los que no se destruyen con su primer uso. V..- Bienes fungibles y no fungibles. 1.- Fungibles son aquellos que pueden ser reemplazados por otros de igual calidad, cantidad y género. Esta clasificacién atiende al poder liberatorio del uso del bien. Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! 2.- No fungibles son aquellos en que no puede hacerse uso de ellos sin que se destruya. No pueden ser reemplazados, como una obra de arte. Art. 575 CC: “Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles. A las primeras pertenecen aquellas de que no puede hacerse el uso conveniente a su naturaleza sin que se destruyan. Las especies monetarias en cuanto perecen para el que las emplea como tales, son cosas fungibles”. El poder liberatorio es el elemento esencial que permite esta naturaleza. Generalmente las cosas consumibles son fungibles. Hay bienes consumibles, sin embargo, que no son fungibles. Existe también, dentro de este concepto, la denominada fungibilidad subjetiva que es aquella que le da el propio acreedor. Por ejemplo, un coleccionista podria considerar un bien exclusivo como fungible por otro bien exclusivo. VL- Bienes principales y accesorios. Los bienes principales tienen existencia propia independiente de otros bienes. Los bienes accesorios estén subordinados a otros sin los cuales no pueden existir. Esta diferencia no es una formula contemplada en la ley, el CC no lo reconoce, sino que se construye de ciertas normas que se refieren al tema. Art. 587 CC: “El uso y goce de las capillas y cementerios, situados en posesiones de particulares y accesorios a ellas, pasardn junto con ellas y junto con los ornamentos, vasos y demés objetos pertenecientes a dichas capillas 0 cementerios, a las personas que sucesivamente adquieran las posesiones en que estén situados, a menos de disponerse otra cosa por testamento 0 por acto entre vivos”. Art. 1122 CC: “Si se lega un carruaje de cualquiera clase, se entenderan legados los arneses y las bestias de que el testador solfa servirse para usarlo, y que al tiempo de su muerte existan con él”. De estas normas se desprende el cardcter accesorio de ciertos bienes y principal de otros. VIL- Bienes divisibles ¢ indivisibles. Fisicamente todos los bienes corporales son divisibles y juridicamente hay una divisién de la cual algunos bienes pueden ser objeto de divisidn material o de divisién intelectual. Los materialmente divisibles son aquellos que al ser fraccionados mantienen su estructura, funcién y valor proporcional del todo original. Los intelectualmente divisibles son los que pueden fraccionarse en partes ideales, imaginarias, aunque no sean divisibles materialmente. Por ejemplo una comunidad que recaiga sobre el derecho de usufructo. VIIL~ Bienes singulares y universales. Los bienes singulares constituyen una unidad natural o artificial. Los bienes universales son aquellas agrupaciones de bienes o bienes singulares que no tienen entre sf conexién fisica, pero que relacionado por un determinado vinculo conforman una unidad. Es un concepto, porque en realidad no tienen una conexién fisica. Ejemplo de bien universal es el derecho de herencia. Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! IX.- Bienes simples y compuestos. Los bienes simples presentan una estructura uniforme, no admiten division y, por lo tanto, no pueden ser objeto de divisién que les permita adquirir una individualidad propia porque no es posible. Los bienes compuestos estén conformados por dos més cosas simples fusionadas, unificadas, que pierden su individualidad en su composicién. Ejemplo de esto es un auto. X.- Derechos presentes o futuros. Es bien presente cuando en el momento de darse la relacién juridica éstos existen, tienen existencia real en ese momento. Los bienes futuros son aquellos que no existen, pero se espera que existan. Ejemplo de esto es una cosecha, 0 el encargo de construccién de una casa. XL- Comerciables o incomerciables. Los bienes comerciables pueden ser objeto de relaciones jurfdicas y pueden recaer sobre ellos un derecho real o constituirse respecto de ellos un derecho personal. Los incomerciables son por naturaleza (comunes a todos los hombres) aquellos cuyo le pertenece a toda la humanidad como el aire, el agua, el mar. Existen también los incomerciables por destinacién o por destino, se sustraen del comercio por acuerdo de los hombres, como los espacios ptiblicos, etc. Las universalidades juridicas no pueden comerciarse. domi XIL.- Cosas apropiables e inapropiables. Va a atender 1a apropiabilidad 0 apropiacién de las cosas a si son susceptibles o no de constituirse derecho de propiedad sobre ellos. XIIL- Bienes privados y bienes nacionales o piiblicos. Privados son los que pertenecen a los particulares. Los nacionales 0 piblicos son los que pertenecen a la nacién toda, plazas, calles, caminos, mar adyacente. Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Unidad I: “Modos de adquirir el dominio” La transferencia se realiza de forma contractual. Se exige un titulo que adopta la forma de un contrato y también es necesario que opere un modo de adquirir el dominio. Titulo y modo de adquirir el dominio van juntos en la consecucién de adquirir el dominio. Los titulos que transfieren el dominio son denominados titulos traslaticios de dominio. Estos titulos pueden ser la compraventa, la donacién, el aporte de bienes en una sociedad. Clasificacién. Los modos de adquirir el dominio y los demds derechos personales estén establecidos en la ley. No obstante ello, la doctrina los ha clasificado en modos de adquirir ordinarios u originarios y modos de adquirir derivativos. Los modos de adquirir ordinarios u originarios permiten adquirir el dominio independientemente del antecesor en el dominio. Estos son la ocupaci6n, la accesién y la prescripcién. Ha de atenerse al clasificar un modo de adquirir en originario cuando no se tiene en cuenta al antecesor, cuando el modo de adquirir enél. Debe examinarse el modo para clasificarlo. La doctrina también ha sefialado que existen modos de adquirir derivativos, que son los modos de adquirir que son traspasados desde otro particular. Para que opere debe examinarse el derecho 0 titulo del antecesor. Nadie puede transferir mAs derechos que los que posee. Si estamos en presencia de un modo derivativo como la tradicién y el tradente efecttia la tradicién, ha de examinarse si éste era duefio o no lo era. Asf podremos comprobar si estamos en presencia de un dominio o de una posesién. Otra clasificacién son los modos de adquirir a titulo universal. Su caracteristica es que permiten adquirir universalidades juridicas. Asi los clasificamos también en modos de adquirir a titulo singular, como la ocupacién, la accesion, etc. Modos de adquirir. Los modos de adquirir el dominio sirven para adquirir otros derechos reales y hasta derechos personales. ;Cémo se efectiia la tradicién cuando la transferencia consiste en derechos personales? A través de un titulo y debe operar la tradicién. Por ejemplo, yo vendo un crédito, asf a través del titulo que es la compraventa y del modo de adquirir que es la tradicién, el comprador se hard dueiio del crédito. {Pueden operar varios modos de adquirir? No tiene sentido. Sélo se puede adquirir el dominio por un solo modo de adquirir a la vez. Es necesario el titulo para adquirir el dominio. Hay doctrina que sostiene que no, pero la jurisprudencia ha fallado que es necesario un titulo junto con un modo de adquirir. Art. 675 CC: “Para que valga la tradicién se requiere un titulo translaticio de dominio, como el de venta, permuta, donacién, etc. Se requiere ademés que el titulo sea vilido respecto de la persona a quien se confiere. Asf el titulo de donacién irrevocable no transfiere el dominio entre cényuges Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! {Cual seria el titulo en un modo de adquirir originario, por ejemplo 1a ocupacién 0 la expropiaci6n? Hay doctrina que sefiala que el titulo y el modo de adquirir se confundirfan; otros dicen que seria la ley el titulo. L- Ocupacién. La ocupaci6n es el modo de adquirir originario por excelencia. La ocupacién es un modo de adquirir el dominio de las cosas que carecen de duefio mediante la aprehensién material de las mismas y con la intencién de adquirir el dominio. Ejemplo de estos es la caza y la pesca ya que los animales bravios o salvajes pertenecen ala humanidad toda (art. 607-608 CC). Art. 606 CC: “Por la ocupacién se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes chilenas, o por el Derecho Internacional”. La ocupacién debe proceder de los bienes que carecen de duefio y debe concurrir la aprehensi6n material y la intencién de forma copulativa. La ocupacién procederd siempre que la ley lo permita, tanto la ley chilena como el derecho internacional. Por ejemplo, si est4 en algin lugar prohibida la caza del ciervo, no se podrd adquirir su dominio por medio de la ocupaci6n a través de la caza. Cuando alguien deja una cosa o la abandona para que se haga duefio de ella quien la tome, ;estamos frente a una ocupacién? Si. Por ejemplo, las monedas que son lanzadas a fuentes de los deseos son abandonadas y se pueden adquirir por medio de la ocupacién. Art. 590 CC: “Son bienes del Estado todas las tierras que, estando situadas dentro de los limites territoriales, carecen de otro duefio”. Inhabilita la ocupacién de bien inmueble, es complejo. Si la aprehensién material de la cosa recae sobre una cosa que tiene duefio, se puede llegar a adquirir el dominio por otro modo de adquirir que es la prescripcién, siempre y cuando se trate de un bien mueble. En este caso la ocupacién no seré el modo de adquirir, pues si tiene duefio no le permitiré adquirir, ya que adquiriré por el transcurso del tiempo, esto es prescripcién y ese seré el verdadero modo de adquirir el dominio, la ocupacién seré el titulo. Requisitos para la ocupacién: 1.- Que la cosa carezca de duefio. 2.- Que la adquisicién de la cosa no esté prohibida por la ley o por el derecho internacional. Art. 622 CC: “En lo demas, el ejercicio de la caza y de la pesca estard sujeto a las ordenanzas especiales que sobre estas materias se dicten. No se podrd, pues, cazar o pescar sino en lugares, en temporadas, y con armas y procederes, que no estén prohibidos”. A través de la ocupacién no se pueden adquirir cosas incorporales, ya que son abstracciones, no bienes concretos, por lo tanto no se pueden aprehender materialmente. 1- Ocupacién de cosas animadas (art. 607-610, 618, 623 CC). La ley va restringiendo la ocupacién, estas reglas son para la ocupacién de cosas animadas. La caza y la pesca son especies de ocupacién por las que se adquiere el dominio de los animales Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! bravios, son bravios o salvajes los que viven naturalmente libres e independientes del hombre. 2.- Ocupacién de cosas inanimadas. Art. 624 inciso 1° CC: “La invencién o hallazgo es una especie de ocupacién por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderandose de ella”. También la ley establece reglas para la ocupacién de cosas inanimadas (arts. 624-626, 628 CC). Una norma especial, que prima sobre la general, dice que si el descubrimiento del tesoro se hace en tierra fiscal, le pertenece sélo un pequefio porcentaje al descubridor, e incluso puede ser la totalidad para el Estado. “El descubrimiento de un tesoro es una especia de invencién o hallazgo”. 3.- Sobre las apropiaciones bélicas tenemos los arts. 640-642 CC. 4.- Las reglas sobre la ocupacién de las especies al parecer perdidas o néufragas (arts. 629-633, 635 CC). Si nos encontramos un objeto perdido, y nos lo quedamos, por ejemplo, una billetera extraviada, es una figura delictiva como lo es el hurto de hallazgo. IL- Accesién Es un modo de adquirir por el cual el duefio de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella. También es un modo de adquirir originario. jExiste la voluntad del duefio para que opere este modo de adquirir? No opera la voluntad, la cual es un elemento fundamental en los otros modos de adquirir. El dominio dentro de la accesién se manifiesta en diversas formas. Accesién de frutos. El duefio de la cosa se hace duefio de los frutos. Los frutos pueden ser frutos naturales que son los que da la naturaleza ayudados 0 no de la industria humana (art. 644 CC). Los que son ayudados de la industria humana se denominan productos. La periodicidad y la alteracién de la cosa se consideran, ya que no hay alteracién de a cosa, sino que es lo que la cosa produce. Los frutos industriales son los que se producen por la ayuda del hombre, como los vinos, los aceites, etc. También existen frutos civiles que son las utilidades equivalentes que adquiere el duefio al transferir el uso y goce de la cosa a un tercero. Es una creaci6n juridica, una abstraccién, El Cédigo Civil da ejemplo de los frutos civiles (art. 647 CC). Los frutos pertenecen al duejio de la cosa (art. 646, 648 CC). Hay casos excepcionales donde los frutos no pertenecen al duefio de la cosa. Hay dos maneras claras que nos Ievan a estas situaciones, primero, por disposicién de la ley como el establecimiento de un usufructo legal, como el poseedor de buena fe, este tiene usufructo legal y, segundo, cuando yo como duefio me he desprendido de esa facultad de gozar de los frutos, por ejemplo, cuando he celebrado un contrato de arrendamiento me he desprendido de la facultad de gozar y se la he entregado a un tercero. Los frutos de los comuneros les corresponderén en virtud de lo que les pertenezca. Accesién del suelo (inmueble a inmucble). Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Dos 0 més cosas originalmente separadas que pasan a formar un todo indivisible. Esta unién puede ser por actividad del hombre o de la naturaleza. Esto tendr4 trascendencia cuando las cosas pertenezcan a distintos propietarios. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal. 1.- Accesién de inmueble a inmueble por via de aluvién (art. 649-651 CC). 2.- Accesién de inmueble a inmueble por via de avulsién (art. 652 CC). 3.- Accesién de inmueble a inmueble por via de la mutacién del dlveo o por cambio del cauce del rio (art. 654 CC). Otra accesién de inmueble a inmueble por via de la mutacién del dlveo es la del art. 656 CC. Estas son situaciones sumamente habituales. 4.- Accesién de inmueble a inmueble por inundacién (art. 653 CC). Accesién de una cosa mueble a otra. Los bienes muebles deben pertenecer a distintos duefios para que tenga importancia. El Cédigo vuelve a incurrir en el principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal. Existen reglas comunes de la accesién de mueble a mueble, como las de los arts. 664-665, 667 CC. El Cédigo Civil y la doctrina distinguen ciertas accesiones de mueble a mueble: 1.- Adjunci6n (art. 657-661 CC). Se considera el valor, la funcién, el volumen. 2.- Especificacién: es la agregacién de trabajo a una materia prima que por este trabajo se modifica. Esto est reglado en el art. 662 CC. 3.- Mezcla: esto se reglamenta en el art. 663 CC. Accesién de muebles a inmuebles. También se le ha denominado accesién industrial. Se le asimila a la edificacién, plantacién o siembra siempre y cuando los materiales, la semilla o 1a planta sean ajenos. Se sigue el principio de que lo accesorio sigue Ia suerte de lo principal. El Cédigo distingue en si es el duefio de Ia semilla el que planta en terreno ajeno, o si el que construye lo hace con materiales ajenos en suelo ajeno. Art. 668 CC: “Si se edifica con materiales ajenos en suelo propio, el duefio del suelo se hari duefio de los materiales por el hecho de incorporarlos en la construccién; pero estard obligado a pagar al duefio de los materiales su justo precio, u otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud. Si por su parte no hubo justa causa de error, serd obligado al resarcimiento de perjuicios, y si ha procedido a sabiendas, quedaré también sujeto a la accién criminal competente; pero si el duejio de los materiales tuvo conocimiento del uso que se hacia de ellos, s6lo habrd lugar a la disposicién del inciso anterior. La misma regla se aplica al que planta o siembra en suelo propio vegetales o semillas ajenas. Mientras los materiales no estan incorporados en la construccién o los vegetales arraigados en el suelo, podra reclamarlos el duefio” Art. 669 CC: “El duefio del terreno en que otra persona, sin su conocimiento, hubiere edificado, plantado o sembrado, tendré el derecho de hacer suyo el edificio, plantacién o sementera, mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o mala fe en el titulo De la reivindicacién, o de obligar al que edificé o planté a pagarle el justo precio del terreno con los intereses legales por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder, y al que sembr6 a pagarle la renta y a indemnizarle los perjuicios. Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil II Si se ha edificado, plantado o sembrado a ciencia y paciencia del dueiio del terreno, sera éste obligado, para recobrarlo, a pagar el valor del edificio, plantacién o sementera” Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Ill.- Tradicién. Es un modo de adquirir derivativo. El CC chileno adhiere a la teorfa de la dualidad, en cuanto a que para adquirir el dominio es necesario un titulo y un modo de adquirir. Es un modo de adquirir el dominio de las cosas mediante Ia entrega que el duefio hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencién de adquirir el dominio, y por otra la capacidad e intencion de adquirirlo. Existe un elemento intencional, 0 sea, la facultad e intencién de transmitir el dominio y por la otra la capacidad e intencién de adquirirlo. Las reglas de esto est4n contenidas en el 670 al 699 CC, también en el reglamento del Conservador de Bienes Raices, en el art. 1901 al 1914 CC y en el Cédigo de Comercio cuando es la tradicién en materia comercial. Caracterfsticas. 1- Es un modo de adquirir derivativo, o sea, existe un sujeto (tradente) del cual deriva el derecho cuya traditio o tradicién se deriva de este modo de adquirir. Esto significa que hay que ver cudles son los derechos del tradente para ver cudles son los derechos que se transmiten. Art. 670 CC: “La tradicién es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el duefio hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad intencién de transferir el dominio, y por otra la capacidad ¢ intencién de adquirirlo. Lo que se dice de! dominio se extiende a todos los otros derechos reales.” Art. 683 CC: “La tradicién da al adquirente, en los casos y del modo que las leyes sefialan, el derecho de ganar por la prescripcién el dominio de que el tradente carecfa, aunque el tradente no haya tenido ese derecho”. Nos apunta a que estamos en presencia de un modo de adquirir derivativo, o sea, debemos tener presente el derecho del tradente. Podrfamos pensar que si el tradente no era duefio del derecho, al haberse efectuado la tradicién se importaria la totalidad de derechos que recaen sobre una cosa, por lo tanto se incluye el de dominio, pero no es asf, pues si el tradente no era duefio la tradicién hace que el adquirente adquiera la posesién, esto permite (si existe buena fe, justo titulo) una prescripcién ordinaria o extraordinaria, asi adquirirfa el dominio por otro modo que es la prescripcién. 2.- La tradicién es una convencién, un acuerdo de voluntades que produce efectos juridicos. 3.- Para que exista tradicién, es necesaria siempre la presencia de un titulo, gratuito u oneroso. 4.- Se puede adquirir el dominio a través de la tradicién y los demas derechos reales. No todos los derechos pueden ser tradidos, vemos cémo el derecho de uso y habitacién no es susceptible de esto, art. 819 CC: “Los derechos de uso y habitacién son intransmisibles a los herederos, y no pueden cederse a ningun titulo, prestarse ni arrendarse. Ni el usuario ni el habitador pueden arrendar, prestar o enajenar objeto alguno de aquellos a que se extiende el ejercicio de su derecho. Pero bien pueden dar los frutos que les es licito consumir en sus necesidades personales”. Los derechos accesorios, generalmente, se transfieren con los objetos sobre los cuales recaen (prenda, derecho de uso, etc.); aqui el tradente no es el verdadero duefio, por Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Io tanto no existird tradicién del dominio, el adquirente adquiriré la posesién y esa posesin lo habilitaré para adquirir por prescripcién el dominio de esa cosa. Se ha discutido si serfa la tradicién un modo de adquirir singular, pero pareciera que no hay inconveniencias en adquirir universalidades juridicas como una cuota hereditaria. Pero existe diferencia en la forma en la que se hard. La definicién del 670 CC presenta el conflicto de si los términos entrega y tradicién son coincidente, asf vemos que la tradicin no es precisamente una entrega, pues aparte de la entrega se necesita otro elemento, este es el dnimo y la intencidn de transferir el dominio y el 4nimo y la intencién de adquirirlo. Este elemento intencional debe manifestarse siempre en el titulo. Si no hay intencién y facultad de transferir el dominio, no es posible efectuar la transferencia del derecho y no estaremos en presencia de una tradicién. Pese a esto, el Cédigo Civil no ha sido preciso en cémo tratar la coincidencia del término entrega y tradicién, a veces los considera sinénimos, art. 1824 CC: “Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradicién, y el saneamiento de la cosa vendida. La tradicion se sujetard a las reglas dadas en el Titulo VI del Libro II”. Elemento intencional, (art. 2196 CC: “El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad”); acd utiliza entrega debiendo decir tradicién y en otros casos habla de tradicién debiendo decir entrega (art. 2174 CC inciso 2° especificamente: “Este contrato [comodato] no se perfecciona sino por la tradicién de la cosa”). En otras oportunidades el CC expresa correctamente la diferencia entre tradicién y entrega (art. 2212 CC: “El contrato se perfecciona por la entrega que el depositante hace de la cosa al depositario”), aqui se utiliza bien el término entrega. Art. 2197 CC: “No se perfecciona el contrato de mutuo sino por la tradicién, y la tradicién transfiere el dominio”, aca se utiliza bien la expre: “tradicién”. Art. 2174 inciso 1° CC: “El comodato o préstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raiz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso”, el término entrega vuelve a usarse id6neamente. Requisitos de la tradicién. 1.- Elemento objetivo. No existe tradici6n si no hay dos personas, tradente y adquiriente, lo que deriva de lo sefialado de que la tradicién es una convencién. El tradente debe ser capaz, plenamente capaz. Si el tradente no es capaz, estamos frente a un acto que adolece de nulidad, no es un acto plenamente vadlido. También debe tener la facultad, esto significa que debe ser duefio o ser un representante legalmente constituido, o sea, la representacién debe contar con las formalidades que necesita, ya sea un representante legal o un mandatario, etc. El tradente puede carecer de esta facultad, art. 1796 CC: “Es nulo el contrato de compraventa entre cényuges no separados judicialmente, y entre el padre o madre y el hijo sujeto a patria potestad”. Art. 1447 inciso final CC: “Ademas de estas incapacidades hay otras particulares que consisten en la prohibicién que la ley ha impuesto a ciertas personas para ejecutar 10 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! ciertos actos”, si se est impedido por ley celebrar tal acto, la tradicién no serd plenamente valida y adolecerd de un vicio. Art. 1575 CC: “El pago en que se debe transferir la propiedad no es valido, sino en cuanto el que paga es duefio de la cosa pagada, o la paga con el consentimiento del duejio. Tampoco es vilido el pago en que se debe transferir la propiedad, sino en cuanto el que paga tiene facultad de enajenar. Sin embargo, cuando la cosa pagada es fungible y el acreedor la ha consumido de buena fe, se valida el pago, aunque haya sido hecho por el que no era duefio, 0 no tuvo facultad de enajenar”, o es duefio o representa al duefio. La tradicién es un pago, si el que paga no es duefio, el pago es invalido. Art. 682 CC: “Si el tradente no es el verdadero duefio de la cosa que se entrega por él 0 a su nombre, no se adquieren por medio de la tradicién otros derechos que los transmisibles del mismo tradente sobre la cosa entregada. Pero si el tradente adquiere después el dominio, se entenderd haberse éste transferido desde el momento de la tradicién”. Esta norma es tan importante que nos toparemos constantemente con ella en el estudio de la tradicién para determinar si existe realmente tradente o no, para determinar si efectivamente hubo tradicién. La celebracién de un acto plenamente valido necesita de capacidad, si no la hay, nos encontramos frente a un vicio. La tradicién es un pago, si el que paga no es duefio, el pago es invlido. 2.- Elemento subjetivo. La tradicién requiere el consentimiento de ambas partes y este elemento se desprende de la definicién del art. 670 CC. Este es el elemento subjetivo o que alude a la intencién de las partes. Existen reglas en el caso de la existencia de este elemento intencional, este denominado consentimiento necesario para que exista la tradicién, Existen reglas especiales, por ejemplo la norma del art. 676 CC: “Se requiere también para la validez de la tradici6n que no se padezca error en cuanto a la identidad de la especie que debe entregarse, © de la persona a quien se le hace la entrega, ni en cuanto al titulo. Si se yerra en el nombre sélo, es valida la tradicién”, aqui se alude al error en la cosa y al error en la persona. También el art. 677 CC: “El error en el titulo invalida la tradicién, sea cuando una sola de las partes supone un titulo translaticio de dominio, como cuando por una parte se tiene el dnimo de entregar a titulo de comodato, y por otra se tiene el dnimo de recibir a titulo de donacién, o sea cuando por las dos partes se suponen titulos translaticios de dominio, pero diferentes, como si por una parte se supone mutuo, y por otra donacién” se refiere al error derivado del titulo. La tradicién se puede efectuar por representante legal si éste tiene la facultad de efectuar la tradicién de los bienes o puede existir una representacién voluntaria, contractual, que tiene caracteristicas que el mandatario debe respetar, como rendir cuenta y atenerse a los términos del mandato para lo que fue facultado. Art. 671 inciso 3° CC: “En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial a peticién de un acreedor, en publica subasta, la persona cuyo dominio se transfiere es el tradente, y el juez su representante legal”. El juez es el representante legal del ejecutado en un remate, por ejemplo. 1 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Para que valga la tradicién se requiere de un titulo traslaticio de dominio, como venta, permuta, donacién, mutuo. Requiere un titulo valido. Art. 675 CC: “Para que valga la tradicién se requiere un titulo translati dominio, como el de venta, permuta, donacién, etc. Se requiere ademas que el titulo sea vilido respecto de la persona a quien se confiere. Asi el titulo de donacién irrevocable no transfiere el dominio entre cényuges”. io de La influencia de la falta de titulo o nulidad del mismo. Siendo la entrega efectuada con la intencién de transferir el dominio, la eficacia traslativa va a depender necesariamente de la eficacia del titulo. De aqui surge la discusi6n de si la tradicién es o no un acto causado, o sea, necesita la tradicién de una causa para existir. De las normas del CC debemos llegar a la conclusién de que el CC adhiere a que la tradicién es un acto causado. No queda claro si la falta de titulo o la nulidad del mismo priva de todo efecto al acto o tiene alguna validez. Pero estamos en presencia de un reconocimiento de la causalidad de la tradicién, pero la inexistencia o invalidez del titulo no tiene la facultad de transferir el dominio, pero el adquirente sf se transforma en poseedor y lo habilita para adquirir por prescripcién ordinaria o extraordinaria. Efectos de la tradici6n. L.- Transfiere el dominio del tradente al adquirente. 2.- El adquirente queda en posesién de la cosa, o en poseedor del derecho que tenia el tradente sobre la cosa. 3, Sil tradente no era duefio, se produce un efecto posesorio. 4. Si al momento de efectuarse la tradicién, el tradente no es duefio y pretende transferir por medio de la tradicién el dominio de una cosa, pero adquiere el dominio con posterioridad se entiende a esa fecha realizada correctamente la tradicién. Art. 682 inciso 2° CC. Parece derivarse de aqui que no hay retroactividad, sino una superposicién de dominios, pero la jurisprudencia la ha reconocido, aunque hay autores que discuten esta jurisprudencia diciendo que la retroactividad es discutible pues lo que hay es una superposicién de dominios. La €poca para hacer exigible la tradicién se atenderd al titulo. Pues si es una compraventa a plazo se entenderd exigible en el plazo estipulado o si existe alguna condicién. Si estamos en presencia de un plazo suspensivo, la tradici6n va a producir sus efectos desde ese dia, desde el dia del cumplimiento del plazo que suspendia el nacimiento de la obligacién, pues antes no existia obligacién real, era una mera expectativa. Si estamos en presencia de un plazo extintivo, curiosamente es exigible la obligacién, pero tendré otro cardcter, puede tener el cardcter de usufructo (por ejemplo), pero no es un titulo traslaticio, no tiene la facultad de transferir el dominio. Formas de efectuar la tradicién. Existen distintas formas de efectuarla atendiendo a si estamos en presencia de bienes muebles o inmuebles o de derechos que recaen sobre inmuebles o muebles. L.- Forma de efectuar tradicién de derechos reales que recaen sobre muebles. L.-Tradicién real: simple entrega real y efectiva que el duefio hace de la cosa. 12 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! 2.- Entrega ficta 0 simbélica: se hace por actos que importan la manifestacién de voluntad de transferir el dominio. Por ejemplo, la compraventa de un auto donde el duefio entrega las Ilaves; permitiendo la aprehensién material; entrega del Ilavero o de las Haves del almacén o granero; poner la cosa en el lugar convenido o a disposicién del adquirente. IL- Forma de tradici6n respecto de bienes muebles por anticipacién. Art. 685 CC: “Cuando con permiso del dueiio de un predio se toman en él piedras, frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio, la tradicién se verifica en el momento de la separacién de estos objetos. ‘Aquél a quien se debieren los frutos de una sementera, vifia o plantfo, podré entrar a cogerlos, fijandose el dia y hora de comin acuerdo con el duefio”, esta es la regla general en esta materia. Se puede hacer de manera ficta, también, a esta conclusién ha legado la doctrina, pues la ley no ha prohibido que se haga de manera ficta o simbélica. TIL- Tradici6n de los derechos reales sobre inmuebles. Art. 686 CC: “Se efectuara la tradicién del dominio de los bienes raices por la inscripcién del titulo en el Registro del Conservador. De la misma manera se efectuard la tradicién de los derechos de usufructo 0 de uso constituidos en bienes raices, de los derechos de habitacién 0 de censo y del derecho de hipoteca. Acerca de la tradicién de las minas se estaré a lo prevenido en el Cédigo de Mineria”. La tradicién de los inmuebles no se realiza mediante la compraventa, sino mediante la correspondiente inscripcién en el Conservador de Bienes Rafces de donde se encuentre ubicado el inmueble, esto para todos los derechos reales que recaigan sobre inmuebles. O en el Registro de Minas, segtin corresponda o en el registro pertinente. De la compraventa no se transfiere el dominio de los bienes inmuebles. El dominio se adquiere mediante la tradicién, la que se efecttia mediante la inscripcién en el CBR, de la compraventa deriva un derecho personal, derecho a exigir el cumplimiento, derecho a exigir que se efecttie la tradicién, o sea, que se inscriba en el CBR. Clase del 30 de Septiembre. Cémo se efectéa la tradicién de una cuota. Estamos en presencia de ella cuando se trata de la existencia de una cosa singular (vamos a llegar a la conclusién de si estamos en presencia de una derecho mueble o inmueble segin sea la cosa) y si somos comuneros, unos duefios de una cuota y otros duefios de otra cuota. Lo mismo ocurriré si se trata de una universalidad juridica. La tradicién de los muebles se hace por la simple entrega, sin embargo hay muebles que estén sujetos a sistemas registrales (registros) como por ejemplo los vehiculos motorizados. Las normas del derecho comin sobre los muebles rigen sobre los muebles, no son requisitos la inscripcién para efectos de perfeccionar la tradicién respecto de un bien mueble, pero indudablemente la ley ha creado este registro para efectos de presumir propietario (v. gr. respecto de un vehfculo motorizado) a quien figura en el registro respectivo. 13 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! {Qué inscripciones respecto de las universalidades juridicas y qué funciones cumple? Por ejemplo, la inscripciones a que da lugar la sucesién por causa de muerte, esto es, la inscripcién del decreto de posesién efectiva, la inscripcién especial de la herencia a nombre de todos los herederos que permite disponer de los bienes heredados cumple con la funcién de la tradicién del derecho real de herencia, pero también cumple con otro objetivo la inscripcién registral, que lo es respecto de todos los bienes que aparezcan inscritos ya sea que su inscripcién provenga de un titulo transferible o ya sea por alusién a la sucesién por causa de muerte, que es que esta inscripcidén va a permitir tener la historia del bien raiz y a la vez constituir un acto de publicidad respecto de los contratos que hayan recafdo sobre los inmuebles, también de los actos que hayan recaido sobre los inmuebles. Tradicién de los derechos personales. Derechos personales son los que se puede reclamar respecto de determinadas personas que por un hecho suyo o la sola disposicién de la ley han contrafdo las obligaciones correlativas. {Cémo se pueden calificar, cudl es su naturaleza juridica? Primero, se tratan de bienes incorporales, pero que pueden transferirse y transmitirse. Si hablamos de transferencia de derechos personales necesariamente requeriremos la existencia de un titulo y ademés requeriremos la tradicién, como en la donacién, compraventa, permuta. Luego va a existir lo que se denomina el modo. Art. 699 CC: “La tradicién de los derechos personales que un individuo cede a otro se verifica por la entrega del titulo hecha por el cedente al cesionario”. Art. 1902 CC: “La cesién no produce efecto contra el deudor ni contra terceros, mientras no ha sido notificada por el cesionario al deudor o aceptada por éste”. Es necesaria la aceptacién o que se le notifique al deudor de que su crédito ha sido cedido a un tercero. La aceptacién puede existir, pero no es necesaria. Tradicién de los derechos litigiosos. {Cémo se efectiia la tradicién de los derechos litigiosos, cémo se ceden? Art. 1911 CC: “Se cede un derecho litigioso cuando el objeto directo de la cesion es el evento incierto de la litis, del que no se hace responsable el cedente. Se entiende litigioso un derecho, para los efectos de los siguientes articulos, desde que se notifica judicialmente la demanda.” Fjemplo: en un pleito esté A demandando a la Coca-Cola por 150 millones de pesos porque en la bebida aparecié un elemento orgénico contaminante, ,puedo ceder ese juicio derecho a un tercero? Podria ser que C le pago 50 millones de pesos a A para que le ceda el derecho litigioso del evento incierto de la litis para que C continte con el litigio y no A. Art. 1912 CC: “Es indiferente que la cesién haya sido a titulo de venta o de permutacién, y que sea el cedente o el cesionario el que persigue el derecho”. Sea cual sea el derecho litigioso, sea el cedente o el cesionario el que persigue el derecho, da lo mismo. La doctrina ha distinguido entre bienes muebles ¢ inmuebles, entre derechos reales y derechos personales y de acuerdo con eso habré que hacerse la tradicién de los derechos litigiosos. Asf un derecho real litigioso se haré mediante la tradicién y en el derecho personal litigioso la entrega del titulo se perfeccionardé con la entrega del cedente al cesionario. Art. 1914 CC: “El deudor no puede oponer al cesionario el beneficio que por el articulo precedente se le concede, después de transcurridos nueve dias desde la notificacién 14 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! del decreto en que se manda ejecutar la sentencia”. El deudor no puede oponer al cesionario. los derechos que tenfa el cedente una vez que la tradicién del derecho se ha perfeccionado luego de 9 dfas desde la notificacién del decreto en que se manda a ejecutar la sentencia. IV.- Preseripcién. Es un modo de adquirir las acciones y derechos ajenos o de extinguir las acciones por el transcurso del tiempo no existiendo impedimento legal para ello. Art. 2492 CC: “La prescripcién es un modo de adquirir las cosas ajenas, 0 de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseido las cosas 0 no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demés requisitos legales. Una accién o derecho se dice prescribir cuando se extingue por la prescripcién”. Esta definicin que nos da el Cédigo es una a la cual no hay que agregarle absolutamente nada y hay que sacarle absolutamente nada. Esta definicién es perfecta. Funciones. La prescripcién cumple distintas funciones y éstas derivan de la definicién que ha hecho el CC; asi la prescripcién puede ser un modo de adquirir el dominio (prescripcin adquisitiva) o un modo de extinguir acciones y derechos (prescripcién extintiva). Reglas comunes a toda prescripcién. 1.- Debe ser alegada. Es la primera y la més importante regla. Se debe oponer la excepcién de prescripcién o demandarla. Art. 2493 CC: “El que quiera aprovecharse de la prescripcién debe alegarla; el juez no puede declararla de oficio”. Debe ser alegada en juicio con un contradictor al frente, el duefio contra quien se prescribe o el acreedor contra quien se prescribe. El acreedor que no ejerce su accién 0 derecho en forma oportuna para rescatar un bien que se le debia restituir. Se debe alegar frente al legitimo contradictor. Excepciones de esta alegacion. Cuando la prescripcién es declarada de oficio por un juez. Por ejemplo: modo de extinguir las acciones por no haberse éstas ejercido, por ejemplo, la declaracién que hace un juez de que una pena est4 prescrita, o aquella declaracién que hace un juez de que la acci6n ejecutiva estd prescrita. Alegada como excepcién 0 como accién la sentencia declarara si existié 0 no existié prescripcién alegada. Las normas en materia procedimental dicen que la prescripcién puede alegarse por la via de la accién o por la via de la excepcién, asi, necesariamente una sentencia determinaré si existe 0 no prescripcién y puede ser alegada en cualquier estado del juicio (se refiere a la prescripcién planteada como excepcién). Art. 310 CPC: “No obstante lo dispuesto en el articulo anterior, las excepciones de prescripcién, cosa juzgada, transaccién y pago efectivo de la deuda, cuando ésta se funde en un antecedente escrito, podrén oponerse en cualquier estado de la causa; pero no se admitirén si no se alegan por escrito antes de la citacién para sentencia en primera instancia, o de la vista de la causa en segunda. 15, Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Si se formulan en primera instancia, después de recibida la causa a prueba, se tramitarén como incidentes, que pueden recibirse a prueba, si el tribunal lo estima necesario, y se reservard su resolucién para definitiva. Si se deducen en segunda, se seguird igual procedimiento, pero en tal caso el tribunal de alzada se pronunciaré sobre ellas en tnica instancia.”, se refiere a la prescripcién planteada como excepcién. 2.- No puede renunciarse anticipadamente. No puede establecerse una cléusula en un contrato que diga “vengo en este acto a renunciar a la posible prescripcién que podria darse respecto de este bien” o algo similar. Art. 2494 CC: “La prescripcién puede ser renunciada expresa o tacitamente; pero s6lo después de cumplida. Rentinciase técitamente, cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho suyo gue reconoce el derecho del duefio o del acreedor; por ejemplo, cuando cumplidas las condiciones legales de la prescripcién, el poseedor de la cosa la toma en arriendo, o el que debe dinero paga intereses o pide plazo”. Se puede renunciar, pero después de cumplida, no anticipadamente. ‘Cuando el que podria alegar la prescripcién no la alega, sino que realiza un acto que reconoce el dominio ajeno, por ejemplo el que podrfa alegar la prescripcién celebra un contrato de arrendamiento con el que alega el verdadero dominio del bien raiz. 3.- Rige para todos. Antiguamente no regia para todos, existfan privilegios para determinados entes juridicos como la Iglesia o el Estado, Cuando habla de Iglesia se refiere a la Iglesia Catélica, pero hoy hay un montén de otras iglesias que también son importantes y esto es precisamente lo que ha hecho que estos privilegios para la Iglesia Catélica hayan ido desapareciendo. Art. 2497 CC: “Las reglas relativas a la prescripcién se aplican igualmente a favor y en contra del Estado, de las iglesias, de las municipalidades, de los establecimientos y corporaciones nacionales, y de los individuos particulares que tienen la libre administraci6n de lo suyo.” Caracteristicas de la prescripcién. L.- Modo de adquirir originario (no se toma en cuenta al antecesor, como en la ocupacién, la accesién), principia en el adquirente. 2.- Permite adquirir toda clase de bienes que puedan poseerse. Por ejemplo: no se puede adquirir la Plaza de Armas por prescripcién pues es un bien nacional de uso puiblico, asi los bienes que estén fuera del comercio humano no es posible adquirirse por prescripcién, otros ejemplos de esto son el aire, altamar, etc. 3.- Permite adquirir no sélo el dominio, sino que también los demis derechos reales, excepto las servidumbres discontinuas y las continuas inaparentes. Los derechos personales también pueden adquirirse por prescripcién, la norma del art. 2512 CC no significa que no puedan adquirirse por prescripcién los derechos personales. Art. 2498 CC: “Se gana por prescripcién el dominio de los bienes corporales raices o muebles, que estén en el comercio humano, y se han posefdo con las condiciones legales. Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estén especialmente exceptuados”. 16 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Art. 2512 CC: “Los derechos reales se adquieren por la prescripcién de la misma manera que el dominio, y estan sujetos a las mismas reglas, salvas las excepciones siguientes: 1.a El derecho de herencia y el de censo se adquieren por la prescripcién extraordinaria de diez aiios. 2.a El derecho de servidumbre se adquiere segin el articulo 882”. Art. 882 CC: “Las servidumbres discontinuas de todas clases y las servidumbres continuas inaparentes s6lo pueden adquirirse por medio de un titulo; ni aun el goce inmemorial bastard para constituirlas. Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por titulo, 0 por prescripcién de cinco afios.” 4.- Esa titulo singular, con excepcién de su aplicacién a la herencia. Se adquiere por prescripcién ciertos y determinados bienes o ciertos y determinados derechos, no se pueden adquirir universalidades salvo en el caso del derecho real de herencia. 5.- Es un modo de adquirir a titulo gratuito y por acto entre vivos. Elementos de la prescripcién. 1.- Va a producirse respecto de quien ha posefdo la cosa en la accién de prescripcién o en la excepcién de prescripcién, si no hay poseedor, no hay prescripcién. 2.- Transcurso del tiempo o plazo. 3.- La cosa debe ser susceptible de adquirirse por prescripcién. Por ejemplo, si se trata de la tenencia de un bien rafz sin que exista posesién respecto de ella 0 cuando se trata de una servidumbre discontinua o continua inaparente. Prescripci6n entre comuneros. La doctrina ha debatido y dice que debe analizarse el si hay 0 no, si debe aceptarse o no la prescripcién entre comuneros. Se ha alegado la posibilidad de prescripcién entre comuneros por cuanto cuando se posee una cosa que pertenece a varias personas, lo que ocurre es que no existe una posesién exclusiva de quien materialmente tiene la cosa en su poder, porque los 3 duefios estén en posesién de la cosa, aunque materialmente esté en posesién s6lo de uno de ellos. El comunero que tiene 1a posesién material de la cosa, no tiene realmente una posesién pues le falta el dnimo de sefior y duefio, ya que sabe que hay més duefios de la cosa. La posesién que reconoce dominio ajeno no da pie a la prescripcién. Art. 730 CC: “Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, la usurpa dandose por duefio de ella, no se pierde por una parte la posesién ni se adquiere por otra; a menos que el usurpador enajene a su propio nombre la cosa. En este caso la persona a quien se enajena adquiere la posesién de la cosa, y pone fin a la posesién anterior. Con todo, si el que tiene 1a cosa en lugar y a nombre de un poseedor inscrito, se da por duefio de ella y Ia enajena, no se pierde por una parte la posesién ni se adquiere por otra, sin la competente inscripcién”. En este caso la posesién de buena fe es sumamente discutible. Por ejemplo, si un sefior vende un auto del afio en 1 millén de pesos, gel comprador tendra buena fe? ,Es posible que ese comprador la haya comprado de buena fe sabiendo que no es posible una venta de esa naturaleza, o sea, con un precio 30 veces menor al real? A juicio del profesor 7 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! José Guillermo Gutiérrez aquella seria una posesién viciosa y no podria dar pie a prescripci6n, al menos no a la prescripcién ordinaria. Posesién. Art. 700 CC: “La posesién es la tenencia de una cosa determinada con dnimo de sefior o duefio, sea que el duefio o el que se da por tal tenga la cosa por sf mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él. El poseedor es reputado duefio, mientras otra persona no justifica serlo”. Elementos de la posesién. 1.- Aprehensién material. 2.- Animo de sefior o duefio: es un elemento interno, personalfsimo. Para adquirir por prescripcién no sélo se necesita posesién, sino que también el plazo. Este plazo seré de dos aiios o de cinco afios dependiendo si es un bien mueble 0 inmueble respectivamente. Este plazo variaré si estamos en presencia de prescripcién ordinaria o extraordinaria, o sea, si la posesi6n es justa 0 viciosa. La posesién viciosa seria la que no cumple con los elementos que sefialan la ley, justo titulo, buena fe o dnimo de sefior y duefio. Si falta alguno de estos elementos es una posesién viciosa. Prescripcién extraordinaria, Plazo de 10 afios. Interrupcién del plazo. Se puede interrumpir por un hecho o situacién a la cual la ley le ha dado la facultad para interrumpir el plazo de la prescripcién. Fundamentalmente hay que tener en cuenta que para que opere la interrupcién no debe haberse cumplido el plazo de la prescripcién, pues si ha ocurrido no puede interrumpirse. L.- Interrupcién natural. Art. 2502 CC: “La interrupcién es natural: 1.° Cuando sin haber pasado la posesién a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada; 2.° Cuando se ha perdido la posesién por haber entrado en ella otra persona. La interrupcién natural de la primera especie no produce otro efecto que el de descontarse su duracién; pero la interrupcidn natural de la segunda especie hace perder todo el tiempo de la posesién anterior; a menos que se haya recobrado legalmente 1a posesién, conforme a lo dispuesto en el titulo De las acciones posesorias, pues en tal caso no se entender haber habido interrupcién para el desposeido”. 2. Interrupcién civil. Art. 2503 CC: “Interrupcién civil es todo recurso ju pretende verdadero duefio de la cosa, contra el poseedor. Sélo el que ha intentado este recurso podré alegar la interrupcién; y ni aun él en los casos siguientes: jal intentado por el que se 18 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! 1.° Si la notificacién de la demanda no ha sido hecha en forma legal; 2. Si el recurrente desistié expresamente de la demanda o se declar6 abandonada la instancia; 3.° Si el demandado obtuvo sentencia de absolucién. En estos tres casos se entenderé no haber sido interrumpida la prescripcién por la demanda”. Clasificacién de la posesién. L.- Posesion regular: nos permitiré adquirir por prescripcién ordinaria. Es aquella que tiene justo titulo, buena fe, animo de sefior o duefio. 2.- Posesién irregular: prescripcién extraordinaria. Resultado de la posesién que adolezca de vicio u omisién de algin requisito fundamental, no hay buena fe o no hay justo titulo o no hay dnimo de sefior 0 duefio. Prescripcién adquisitiva ordinaria. Respecto de los bienes muebles es de 2 aiios y 5 aiios para bienes raices. Art. 2507 CC: “Para ganar la prescripcién ordinaria se necesita posesién regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes requieren”. Art. 2508 CC: “El tiempo necesario a la prescripcién ordinaria es de dos afios para los muebles y de cinco afios para los bienes raices.” ge suspende la prescripcién? Hay normas expresas en virtud de las cuales, si bien no define cuando hay suspensién, se sefiala que en ciertas situaciones se detiene el cémputo del plazo para determinadas personas que por su condicién la ley considera que no debiera correr el plazo para la prescripcién respecto de ella, pero sin extinguirse, sin perderse el plazo que se ha ganado para poder adquirir por prescripcién si lo hubiese. Art. 2509 CC: “La prescripcién ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse: en ese caso, cesando la causa de la suspensién, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si alguno hubo. Se suspende la prescripcién ordinaria, en favor de las personas siguientes: 1° Los menores; los dementes; los sordos 0 sordomudos que no pueden darse a entender claramente; y todos los que estén bajo potestad paterna, o bajo tutela o curadurfa; 2.° La mujer casada en sociedad conyugal mientras dure ésta; 3.° La herencia yacente. No se suspende la prescripcién en favor de la mujer separada judicialmente de su marido, ni de la sujeta al régimen de separacién de bienes, respecto de aquellos que administra. La prescripcién se suspende siempre entre cényuges”. 1.- Esta suspensién sélo se aplica a la prescripcién ordinaria. 2.- Los menores pueden estar incluso emancipados e igualmente esta norma les es aplicable. 3.- Los dementes y sordomudos no es necesario que estén bajo interdiccion. 4.- La mujer casada en régimen de sociedad conyugal goza de esta suspensién. Esta suspensién es justificada hoy en dfa, incluso siendo la mujer hoy plenamente capaz, porque la sociedad conyugal es administrada por el marido. 19 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! 5.- La prescripcién se suspende siempre entre cényuges. No existe la prescripcién entre cényuges. No hay posesi6n con dnimo de sefior 0 duefio respecto de los bienes del cényuge. Art. 2511 CC: “El lapso de tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripcién [extraordinaria] es de diez afios contra toda persona, y no se suspende a favor de las enumeradas en el articulo 2509”. Esta norma nos sefiala que la suspensién es una norma excepcional. Cudndo estamos frente a una prescripcién extraordinaria? Cuando estamos frente a una posesién irregular y autométicamente el plazo es mayor, es de 10 afios. Art. 2510 CC: “El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripcién ordinaria, puede serlo por 1a extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse: 1.a Para la prescripcién extraordinaria no es necesario titulo alguno. 2.a Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un titulo adquisitivo de dominio. 3.a Pero la existencia de un titulo de mera tenencia hard presumir mala fe, y no dar4 lugar a la prescri a menos de concurrir estas dos circunstancias: 1a Que el que se pretende duefio no pueda probar que en los tiltimos diez afios se haya reconocido expresa 0 tdcitamente su dominio por el que alega la prescripcién; 2.a Que el que alega la prescripcién pruebe haber posefdo sin violencia, clandestinidad ni interrupcién por el mismo espacio de tiempo”. La prescripcién extraordinaria corre contra toda persona, ademis no se suspende. Art, 2500 CC: “Si una cosa ha sido poseida sucesivamente y sin interrupcién por dos © més personas, el tiempo del antecesor puede o no agregarse al tiempo del sucesor, seguin lo dispuesto en el articulo 717. La posesién principiada por una persona difunta continta en la herencia yacente, que se entiende poser a nombre del heredero”. Aqui hablamos de una posesién por varias personas, el que quiera alegar la prescripcién podré alegar el plazo de la posesién de su antecesor pero tendré que hacer con los mismos vicios y calidades de la posesién anterior. Art. 717 CC: “Sea que se suceda a titulo universal o singular, la posesién del sucesor, principia en él; a menos que quiera afiadir la de su antecesor a la suya; pero en tal caso se la apropia con sus calidades y vicios. Podrd agregarse en los mismos términos a la posesién propia la de una serie no interrumpida de antecesores”. En el caso del heredero putativo (heredero aparente), ha sido reconocido como tal por el decreto de posesién efectiva, por ejemplo. Este podré oponer a la accién de peticién de herencia que prescribe en 10 afios, la prescripcién adquisitiva de 5 afios, entonces ese poseedor para lograr ser heredero putativo deberd esperar el transcurso de los 5 afios, si no se le fue reconocida la calidad de heredero, deberd esperar el plazo de los 10 afios y podré agregar el tiempo del poseedor anterior en los términos del art. 717 CC. 20 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Art. 716 CC: “El simple lapso de tiempo no muda la mera tenencia en posesién; salvo el caso del articulo 2510, regla 3*”. El 2510 no es una excepcién, sino una circunstancia distinta. Prescripcién adquisitiva de otros derechos reales. Art. 2498 inciso 2° CC: “Se ganan de la misma manera los otros derechos reales que no estan especialmente exceptuados”, Se aplica las mismas reglas del dominio con algunas excepciones, como las contenidas en el art. 2512 CC. El heredero putativo (inciso 2° art. 704 CC). Es una excepcién al art. 2512 N° 1 CC por haber norma especial. Art. 704 CC: “No es justo titulo: 1° El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende; 2° El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo; 3° El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenacién que debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido; y 4° El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc. Sin embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial o resolucién administrativa se haya otorgado la posesién efectiva, servird de justo titulo el decreto o resolucién; como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido legalmente ejecutado.” Excepcién de las servidumbres discontinuas y continuas inaparentes. Art. 882 CC: “Las servidumbres discontinuas de todas clases y las servidumbres continuas inaparentes s6lo pueden adquirirse por medio de un titulo; ni aun el goce inmemorial bastard para constituirlas. Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por titulo, 0 por prescripcién de cinco afios”. Una servidumbre continua y aparente puede ser el servirse de una muralla medianera. EI derecho real de herencia puede ganarse por la prescripcién de 5 afios en el caso del heredero putativo que es una institucién especial de la herencia, segin la norma del art. 1269 CC: “El derecho de peticién de herencia expira en diez afios. Pero el heredero putativo, en el caso del inciso final del articulo 704, podra oponer a esta accién la prescripci6n de cinco afios”, prescripci6n adquisitiva ordinaria. Art. 2517 CC: “Toda accién por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripcién adquisitiva del mismo derecho”. La accién por la cual reclamo un derecho no tendré ningiin efecto sobre el que ya adquirié por prescripci6n, esta regla es bastante légica y concordante con lo que hemos estudiado. La adquisicién del dominio por prescripcién se adquiere de pleno derecho una vez haya ocurrido el plazo, la doctrina concuerda con esto. Pero la doctrina no concuerda en cuando se entiende que operé la prescripci6n, se inicia cuando se ejecuté la acci6n, o si 21 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! tiene efecto retroactivo y se entiende que se adquirié el dominio desde que inicié la posesién que lo lev a la prescripcién por el lapso de tiempo. Finalmente, se habla que la prescripcién tendria un efecto liberatorio especial, porque todo el dominio anterior queda absolutamente desvinculado, de ahf se dice que es un modo de adquirir originario, inicia en el adquirente, todo lo que ocurrié hacia atras no le afectar4 al nuevo propietario, se produce un efecto extintivo respecto de las cargas y derechos reales que pesan sobre la cosa. Doctrina de apoyo para la solemne: Claro Solar, Mesa Barro, Alessandri. 22 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! V.- Sucesién por causa de muerte. Transmisién del todo o parte de los bienes. La transmisién es por causa de muerte y la transferencia es por acto entre vivos, no es lo mismo. Sucesién. Modo de adquirir derivativo. No es independiente de los derechos que tenia el causante, nace en el derecho que tenfa el causante. Es un modo de adquirir a titulo gratuito, a la persona que sucede le importa un beneficio que puede aceptar o no, sin contraprestacién alguna. Derechos que pueden adquirirse. 1.- Derechos reales. 2.- Derechos personales o créditos. No pasan al heredero los derechos intransmisibles que se extinguen con la muerte del titular: derechos de uso y habitaci6n que se tiene sobre el inmueble. 3.- Se extinguirfa el mandato con la muerte del causante, aunque puede subsistir si éste tiene que cumplirse después de la muerte del causante. 4,- Las obligaciones del causante se transmiten a los herederos. Obligaciones intransmisibles: -Obligacién de hacer: por ejemplo, la de esculpir una obra de arte. -Confianza entre acreedor y deudor. Un aspecto importante de la intransmisibilidad: lo constituye la solidaridad. Ejemplo: si soy deudor solidario y muere, no es transmisible. Art. 1523 CC. Pasan a ser herederos de comuna o de cuota. El titulo de este modo de adquirir ser el testamento 0 la ley. La sucesién puede ser testamentaria, si existe testamento del causante, o abintestamentaria si el causante no dejé testamento antes de morir. {A qué titulo se puede suceder? Se puede suceder a titulo universal, la herencia o sélo una cuota (alfcuota), dependiendo de los herederos y a titulo singular, bienes determinados y especificos. -El heredero siempre es a titulo universal. -E] legatario es a titulo singular. En el caso de no haber testamento, se est a la ley. iSe puede hacer legado por ley? La ley no constituye legado, es propio de la voluntad del causante. Ley /Art. 983 CC: 3.- Hijos legitimos. 2.- Cényuge. 5.- Que exista cOnyuge y hermanos legitimos. 23 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Se pone en la circunstancia, dice quienes son herederos. Diferencias heredero/legatario. 1.- Por testamento o por ley. / Por testamento. 2.- Recibe todos los bienes o una cuota de ellos. / Recibe una 0 més especies 0 cuerpo cierto; o una o mis especies indeterminadas de cierto género. 3.- Se identifican con el patrimonio del causante y se mezclan. / No representan al causante y sus bienes no se confunden. 4.- Responde de las deudas hereditarias del causante y de las deudas que resultan del mismo testamento. / Responden de deuda en el evento en que éstas se le hayan impuesto. 5.- Adquiere el dominio desde la muerte misma del causante. / Si se trata de especie 0 cuerpo cierto, adquiere el dominio desde la muerte del causante; si se trata de género, adquiere el dominio cuando se produce la entrega. 6.- Junto con el dominio, adquiere la posesién legal desde el momento en que se difiere la herencia (art. 688 CC). / El legatario adquiere la posesién de la cosa legada con la entrega (no con la muerte). 7.- Requiere que se le reconozca la calidad de tal a través de la posesi6n efectiva, inscrita en el caso de bienes rafces. / No se le concede la posesién, sino a los herederos. {Cuéndo se produce la apertura de la sucesi6n? De pleno derecho con la muerte del causante, Esta apertura de la sucesién tiene importancia por varios motivos: 1.- Determina quiénes son habiles para suceder (art. 962 CC). 2.- Se determinan los derechos en que (bienes) han de sucederse al momento de su muerte. 3. Se inicia el denominado estado de indivisién y los elementos declarativos de la sucesin, Pacto de indi 5 afios y puede ser renovado. Lo que las partes determinen el Cédigo propende a la libre circulacién de los bienes. Sino hay consenso, juicio de particién de herencia. 4,- Los herederos estan Ilamados a aceptar o repudiar la herencia y sus efectos se retrotraen con la delacién y que coincide con la apertura. 5.- La sucesién se rige por las reglas vigentes a su apertura. Las imposiciones testamentarias se rigen por las leyes testamentarias a la muerte del testador. Art. 955 CC -> lugar en que se abre la sucesi6n. Si es incapaz, en el ultimo domicilio del representante. Si es extranjero, muerte presunta o Ultimo domicilio que tuvo en Chile. Excepciones. Art. 15 inciso 2° CC. Art. 988 CC -> ley chilena. Art. 955 CC. 24 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! La delacién de la herencia (art. 956 CC) es el actual llamamiento que hace la ley para aceptar o repudiar la herencia, coincide con la apertura de la sucesién. {Puede no coincidir con la muerte? Si se cumple la condicién. La herencia es el total del contenido del patrimonio del causante, independiente de su contenido individualmente considerado. Es un derecho real (art. 577 CC). Es un derecho de cardcter absoluto, porque se puede accionar en contra del resto del mundo a través de una accién de herencia. Art. 1269 CC: “El derecho de peticién de herencia expira en diez afios. Pero el heredero putativo, en el caso del inciso final del articulo 704, podré oponer a esta accién la prescripcién de cinco afios”. Heredero aparente cuya calidad ha sido reconocida por una posesi6n efectiva. Legatario cuyo legado ha sido revocado. La posesién legal no habilita al heredero a disponer de la herencia, sino que debe inscribirse en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rajces el decreto mismo. El derecho real de herencia puede adquirirse tanto por tradicién (apertura de la sucesién), como por prescripcién (de 10 afios, salvo en caso del heredero putativo en relacién al art. 1269 CC). Requisitos para suceder a una persona. -Capaz de suceder, aptitud legal para suceder, aptitud legal para poder ser legatario o heredero. No se puede suceder si existe incapacidad. Puede ser absoluta, como Ia falta de existencia o la falta de personalidad natural o juridica; 0 puede ser incapacidad relativa. Si muere un heredero antes que el causante, opera el derecho de representacién. -Capaz para suceder, se debe ser persona, ,cudndo se puede ser capaz de suceder? Art. 962 CC. 1.- Aquellas personas concebidas al momento de abrirse la sucesion. 2.- Persona que no existan, pero se espera que existan -> por nacer. 3.- Las asignaciones en premios de servicios. 4.- Las asignaciones condicionales. 5.- Derecho de transmisi6n. {Quiénes son indignos de suceder? -Homicida del causante. -Atentado gravemente al causante y su familia. Requiere declaracién judicial (arts. 969-970, 974 CC). Debe ser declarada en juicio: 1.- Perd6n del ofendido. 2.- Prescripci6n de 5 afios. Clase del 21 de Octubre. Derecho de transmisién. Las normas que establece el Cédigo estén contenidas en el art. 957 CC. 25 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! La facultad de aceptar o repudiar la herencia o legado que se defirié al causante sin gue este hubiere podido aceptarla o rechazarla. Derecho de herencia recae sobre el patrimonio. -Acervo bruto 0 comiin: todos los bienes del causante y otros que no le pertenecen. -Acervo liquido: costos de apertura y publicacién de la herencia, deudas hereditarias, asignaciones alimenticias. Importa también el ejercicio de entregar a cada uno lo que le correspondia, es una baja hereditaria. -La porcién conyugal: el cOnyuge es un asignatario forzoso, es heredero forzoso. La transmisién hecha por Ia ley nos da origen a la sucesi6n intestada: -Descendientes. -Ascendientes. -Cényuge sobreviviente. ~Colaterales -> hermanos. -Adoptados. -Fisco. Sucesi6n intestada. Se puede suceder a una persona por testamento y también cuando no hay testamento y se conoce por la transmisién hecha por ley de los bienes, derechos y obligaciones del difunto. La ley toma la accién de distribuir, transmitir, los derechos, bienes y obligaciones del difunto. Se habla de transmisién porque estamos en presencia de una transferencia que ha importado el hecho de que ha sucedido la muerte de la persona que transfiere, 0 sea, transmite. SI estamos en presencia de una sucesién, estamos en presencia de una transmisi6n. Son Ilamados a la sucesién intestada los descendientes, ascendientes, conyugue sobreviviente, colaterales, adoptados y el fisco. Cuando no hay testamento se transmiten a los herederos y la ley establece los diferentes érdenes de sucesién que establecerdn en cada caso cémo se van a repartir los bienes, derechos y obligaciones del causante. Art. 983 y siguientes, distintos casos de érdenes de sucesién intestada. Situaciones que nos Ilevan a una sucesién intestada: 1.- Muerte del causante, cuando no hay testamento. 2.- Si el causante hizo testamento y luego lo revoca y se muere sin testamento valido, la ley suple la voluntad del causante. 3.- Testamento nulo. Testamento del abuelo con alzheimer y firmé sin tener conciencia. La nulidad debe ser judicialmente declarada, no hay actos nulos per se. El testamento nulo es el testamento hecho por un incapaz. Art. 999 CC. Definicion de testamento. Por esencia es revocable. Derecho de representacién. El derecho de representacién lo trata el art. 984 inciso 2° CC. 26 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Existe una ficcién legal cuando se habla de representacién. Esto significa que deben tener la facultad de aceptar o repudiar. Por ejemplo si se esté afecto a una incapacidad o indignidad de suceder al causante, pero el derecho de representacién importa poder suceder a su causante de todas formas. Por otra parte est el derecho del heredero. Beneficio de inventario, yo heredo pero respondo de las deudas hasta el inventario de lo que tiene. Efecto de la representacién. Art. 985 CC. Heredar por estirpe significa que entre todos pasan a heredar por iguales partes la cuota del heredero que la repudi6. Esto en la sucesién intestada. En la sucesién testada el propio testante designa a los destinatario de sus bienes, derechos y obligaciones en un instrumento llamado testamento. Caracteristicas del testamento. 1.- Es un acto unilateral de voluntad. 2.- No hay representacién. Art. 1004 CC. Nadie puede asumir la representacién del causante, é1 dispone unilateralmente y es su voluntad la que se plasma en el testamento. 3.- Es mds o menos solemne, de acuerdo al tipo de testamento. 4.- Constituye una institucién que ha de tener efecto después de los dias del testador. 5.- Es esencialmente revocable. Encuentra justificacién esta revocabilidad en que el causante tiene la libre disposicién de sus bienes y puede ir cambiando de opinién con el tiempo. Requisitos del testamento valido. Requisitos propios. 1.- Capacidad de testar, art. 1005 CC. 2.- Voluntad sin vicio (error, fuerza, dolo). Requisitos extemos. Formalidades y solemnidades. 1.- Testamentos solemnes: abierto 0 cerrado. Art. 1008, 1011 CC. No puede otorgar testamento abierto el ciego y el sordo (art. 1017 CC). El testamento cerrado requiere de la declaracién de la voluntad en un sobre cerrado ante el notario ptblico y éste certificard. 2.- Testamento menos solemne: puede ser verbal, militar o maritimo. Art. 1030-1031 CC. Art. 1060 CC. Estas situaciones son muy poco frecuentes, pero es posible que en alguna situacién muy especial puedan darse. Testamento de acuerdo a la ley extranjera. 27 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Solemne y escrito. No puede ser privilegiado. Debe acreditarse su autenticidad, se otorga por lo general ante el cénsul. Debe aprobarse la observancia de las legales. Pueden ser puras y simples las asignaciones 0 sujetas a modalidades (plazo, condicién y modo). A titulo universal (sin expresién de cuotas) o a titulo singular. Art. 1089 CC. Asignacién sujeta a modalidad es por ejemplo la que se hace con el fin que se trabaje o se done a determinada institucién. Legados. Se pueden legar: 1.- Las cosas corporales e incorporales. Art. 1127 CC. Bienes presentes y futuros. Art. 1113, 1461 CC. 3.- Cosas propias y cosas ajenas. Asignaciones forzosas. Art. 1167 CC. Definicién. 1. Los alimentos que se deben por ley a ciertas personas. Las legitimas, art. 1181-1182 CC. 3.- La cuarta de mejoras en la sucesién de los descendientes, de los ascendientes y del cényuge. La ley establece las formas en que se calculan las legitimas. Acervo comin, acervo liquido, acervo imaginario. Art. 1184-1186 CC. Una mejora son aquellas partes de los bienes de la herencia con que el testador beneficia a alguno de sus herederos o asignatarios forzosos. Art 1167 CC. VL- Laley. La ley normalmente no se introduce en las materias propias de los particulares, menos para entregar bienes o constituir un modo de adquirir el dominio. Normalmente la ley se constituye en modo de adquirir en situaciones muy particulares, como por ejemplo, ciertas formas de adquirir el dominio por parte del fisco en el caso de las expropiaciones. El acto expropiatorio el modo de adquirir pasa a ser la ley y el titulo el decreto expropiatorio. 28 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Unidad: “El dominio” Es un derecho real sobre una cosa corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente no siendo contra ley o contra derecho ajeno. El Cédigo Civil no sefiala el “usar”, pero se entiende que dentro del término “gozar” se incorporan ambos conceptos. Esta definicién encuentra su limite en la ley y en el derecho ajeno, pese a parecer tan absolutista cuando sefiala que se puede disponer arbitrariamente. Que sea un derecho real sobre una cosa corporal, pareciera que limita al dominio s6lo respecto de las cosas corporales, sin embargo, el propio Cédigo sefiala que también existe una especie de dominio sobre las cosas incorporales (art. 583 CC). Atributos propios del dominio. 1.- Uso. Usar la cosa de acuerdo a su naturaleza. 2.- Goce. Gozar la cosa disponiendo de los frutos o productos de la cosa. 3.- Capacidad de disponer. La disposicin, que importa un concepto absoluto, la posibilidad de deshacerse de la cosa incluso, consumiéndola 0 transfiriendo su dominio. Concepto. El concepto tradicional de dominio al que nos enfrentamos leyendo esta disposicién, presenta escasas restricciones y est4 reglamentado uniformemente. Hoy nos encontramos que de esta disposicién nacen nuevos conceptos motivados por la naturaleza y funcién del objeto. Caracteristicas. 1.- Es un derecho real: se ejerce sobre una cosa sin respecto de determinada persona. 2.- Es absoluto: confiera al titular la posibilidad de ejercitar sus més amplias facultades sobre la cosa corporal e incorporal. 3. Es exclusivo: no puede haber dominio sobre la misma cosa con iguales facultades. Distintos son otros tipos de dominio, como la copropiedad o la comunidad. 1.- Facultad de usar. EI propietario puede servirse de la cosa. El Cédigo no sefiala esta facultad y pareciera que la doctrina la entiende contenida en Ia facultad de gozar. Hay normas que nos Ievan a pensar y deducir que el uso, a pesar de no estar en la definicién que el Cédigo da del dominio, es una facultad esencial de él. Art. 764, 1915 CC. Es claro que la facultad de uso y goce es distinto, pero es dificil pensar en un goce sin que exista un uso. Sin embargo, hay preceptos que se refieren separadamente al uso y goce. Art. 575, 1946, 1916 CC. También el uso, en determinadas circunstancias, pasa a confundirse con la facultad de disponer, porque pasa a ser absoluto el uso. Estas situaciones donde el uso pasa a ser disposicién, es por ejemplo, en el caso de las cosas que se extinguen por su primer uso, como un alimento o el dinero. 2.- Facultad de gozar. Significa que el duefio se beneficia de los frutos o productos de la cosa. 29 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! El Cédigo parece confundir lo que es el fruto y el producto (art, 643 CC). Sin embargo, la doctrina hace la diferencia, pues dice que los frutos son los que la cosa da periédicamente ayudado o no de la industria humana y sin detrimento de la cosa fructuaria. En el fruto hay una periodicidad, el producto carece de periodicidad y ademas disminuye la cosa (art. 537 CC). 3.- Facultad de disponer. Es el maximo de atributo que deriva del cardcter absoluto del dominio. El duefio puede disponer de la cosa segiin su voluntad en forma arbitraria, pero esta arbitrariedad encuentra su limite en la ley y en el derecho ajeno. La facultad de disponer implica disponer material o juridicamente de la cosa. Disponer materialmente significa que se puede modificar, destruir, etc. A veces la ley restringe las facultades del dominio, como el disponer con libertad en los bienes privados que han sido declarado patrimonio de la humanidad, 0 como las restricciones de los vehiculos motorizados, o usar la chimenea que contamina. Hay algunos casos en que la facultad de disposicién se ve limitada desde otro punto de vista, por ejemplo, cuando est la prohibicién de que no se puede prohibir la venta de un bien. Esto es que el ius habutendi es limitado por el principio del derecho civil de la libre circulacién de los bienes. Clasificacién del dominio. Hay distintos puntos de vista. L.- De acuerdo a la titularidad del mismo, puede ser individual 0 colectivo. IL- De acuerdo a su naturaleza puede ser civil, agrario, intelectual, minero, industrial. IIL- De acuerdo a su integridad, si nos permite usar, gozar y disponer, ser4 un dominio pleno, si sdlo se tiene la disposicién, pero no el uso y goce, es una nuda propiedad. Art. 582 inciso 2° CC. IV.- De acuerdo a su duracién: absoluto si no tiene limitacién; propiedad fiduciaria si esté sometida al evento de tener que traspasarse a otro. Copropiedad y comunidad. Tenemos copropiedad cuando estamos frente a una indivisién. Como cuando entre varios compran una cosa, 0 entre varios son coherederos. La comunidad existiré frente a la indivisi6n de una universalidad jurfdica, como la herencia. La copropiedad cuando se ejerce el derecho sobre una especie o cuerpo cierto. La comunidad se produce cuando dos o més sujetos tienen un derecho de idéntica naturaleza juridica sobre la totalidad de un mismo objeto, que puede ser una universalidad juridica o un objeto singular. La comunidad proindiviso es cuando el derecho de cada comunero se extiende a la totalidad del objeto comtn. 30 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! La comunidad prodivisa es cuando el derecho de cada sujeto recae sobre una parte especfficamente determinada de la cosa sobre la que recae el derecho, ejerciéndolo especificamente sobre su parte. La cuota, derecho de los comuneros en la cosa comin. Esta cuota en la comunidad puede ser igual o desigual, puede disponerse de la cuota por acto entre vivos (art. 1320, 1312 CC). Se puede disponer de la cuota hereditaria, art. 1110 CC. Otra forma es la coposesién, cuando dos o mas personas detentan una cosa con 4nimo de sefior o duefio (art. 718 CC). Otros tipos de propiedad. Copropiedad mobiliaria. Propiedad horizontal, como cuando se construye en altura y ha de participarse el dominio y habitacién de un bien que constituye una unidad, pero que tiene ciertas y determinadas caracteristicas, hay espacios comunes, como las escaleras, los jardines, etc. El derecho del comunero se determina por el reglamento del edificio y por el acogimiento de la propiedad a la Ley de propiedad horizontal donde se establece su dominio y porcentaje de bienes de los cuales es duefio. La unidad puede ser gravada individualmente por su duefio, sin consentimiento de los demés. No necesito autorizacién para gravar mi propio departamento. Los derechos sobre los bienes comunes son inseparables del derecho a los bienes particulares en la propiedad horizontal. La asamblea en un momento determinado podria transferir el uso exclusivo a uno 0 més de los copropietarios. No hay norma que defina cuando puede terminar una copropiedad, pero por ejemplo, si esta copropiedad horizontal dafia a otras, puede ordenarse su demolicién, pues a propiedad tiene una funcién social, esto a través de la expropiacién. Poses Art. 700 CC. Esta norma nos da una definicién de la posesién. Elementos. 1.- Material. Aprehensién material. 2.- Subjetivo o intencional. Importa un elemento intelectual, siquico, que consiste en tener la cosa con el dnimo de sefior o duefio. La posesién tiene estricta relacién con otra institucién de nuestro derecho. Hay distintas concepciones doctrinarias sobre la posesién, la concepcién subjetiva es la que dice que tiene un elemento material y otro subjetivo. La concepcién objetiva importa que el corpus esté unido a la voluntad de conservar la cosa porque su propésito es servirse de la misma. Naturaleza juridica. Algunos dicen que es un hecho, pues por conferirsele proteccién no importa que sea un derecho, otros dicen que por esta proteccién es un derecho, algunos sefialan que es un derecho provisional, por la instituci6n de la prescripcién. 31 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Esta calificacién en hecho o derecho tiene importancia, pues si es hecho no se transmitird la posesién y sf lo hard si es derecho. Nuestro Cédigo llega a la conclusién que es un hecho, aunque no esta claro si es hecho o derecho, pues de la lectura de ciertas normas Ilegamos a la conclusién de que la posesién es un derecho pues se entiende que es transmisible (art. 919, 2500 inciso 2° CC). La norma del art. 717 CC nos Ieva a una conclusién distinta y ratifica que estamos frente a un hecho. Se ha llegado a la conclusién que la posesién es una situacién de hecho que tiene consecuencias juridicas que el derecho protege. Relacién con el dominio. El dominio importa el derecho a poseer que es el ejercicio mismo del dominio o ius posidendi. La posesién es distinta de la mera tenencia, pues la mera tenencia reconoce dominio ajeno. Posesién regular. Corpus y animus. Posesi6n irregular. Le falta alguno de los requisitos como el justo titulo, buena fe y tradicién si es un titulo traslaticio de dominio. Justo titulo (art. 703 CC): Constitutivos: ocupacién, accesi6n, prescripcié -Traslaticios: venta, permuta y donacién entre vivos. El legislador ve en la posesién la exteriorizacién del dominio. El art. 703 CC se refiere a todas las situaciones entre vivos. No es justo titulo (art. 704 CC): 1.- Falsificado (figurando como una persona que no soy). 2.- Mala fe. 3. Vicio de nulidad. 4,- Transmisién (en contrario al art. 703 CC). Resolucién administrativa (art. 704 inciso final), ya que se tramita en el Registro Civil. Buena fe -> art. 706 CC. Puede serlo cuando posee una cosa viciada, atin cuando sea de buena fe, cuando ignora. {EI justo error se opone a la buena fe? La norma expresa en el art. 706 CC. -Si existe justo error no se opone a la buena fe. -El error de derecho constituye una presuncién de mala fe que no admite prueba en contrario (art. 706 inciso final, 707 CC). Tradicién. Necesariamente requerimos la voluntad del tradente y la voluntad del adquirente. 32 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Art. 708 CC: posesién irregular. {Cémo se adquiere la posesién de los bienes raices? Inscripcién en el Conservador de Bienes Rafces, en el Registro de Propiedad. Posesién viciosa (irregular). L.- Violenta: se adquiere mediante la fuerza. 2. Clandestina: ocultandola de aquellos que tienen derecho a oponerse a ella. Estamos en presencia de un hecho, ya que el Cédigo sefiala que la posesién no pasa de una persona a otra, la posesién se inicia de forma propia e independiente. -No se transmite ni se transfiere (arts. 717, 2500 CC). Relacién - con todas s calidades y vicios. -Art. 720 CC. Adquisicién posesién. -Art. 721 CC -> art. 722 CC - Delacion. -Art. 688 CC -> art. 724 CC. iS Posesi6n en virtud de un titulo traslaticio de dominio puede ser irregular aun cuando se haya realizado la tradicién. Se ha existido mala fe o el titulo no es justo. El poseedor (mueble) es reputado duefi realizada en el inscripcién registro no es duefio (inmueble). Discusién si existe prescripcién (corpus y animus) no es necesario que este animus persist: {Cudndo un individuo puede perder el animus? Un loco que pierde la razén. No pierde la posesién del inmueble quien arrienda la casa, comodato, etc. Art. 725 ce. La posesién admite una posesién probatori -Existe hasta que alguien adquiere lo contrario. i alguien posefa con anterioridad y luego ahora, se entiende que en el tiempo intermedio igual lo posefa. La mera tenencia no muda en posesién, el lapso de tiempo tampoco. Art. 2510 inciso 3° CC. {Cuando se pierde la posesién? Cuando se pierde el corpus 0 el animus, 0 ambos. Puede ser con o sin la voluntad del poseedor. -Sin la voluntad del poseedor a través de la tradicién. Derecho a ganar por prescripcién. El adquirente si esté de buena fe, desconociendo la mala fe, puede adquirir por prescripcién. El adquirente adquiere la posesién de la cosa a través de un medio legitimo (tradicidn), esto le permite entrar en posesién. -Con la voluntad del poseedor mediante la invencién o hallazgo (ocupacién), como si el poseedor pensara que cierta cosa habfa sido abandonada por su duefio al primer ocupante (art. 624 CC). 33 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! {Se puede abandonar la posesién sin desprenderse del dominio? Si, en el caso de un naufragio, para alijar la carga. Pérdida de la posesién sin la voluntad del poseedor. Otro se apodera de ella con nimo de hacerla suya (art. 727 CC). {Cémo se pierde la posesién de los bienes inmuebles? -Los que sf se encuentran inscritos: arts. 728-730 CC. La inscripcién es prueba y garantfa de posesién de los inmuebles. -Los inmuebles no inscritos se encuentran en la misma situacién de los muebles, se deja de poseer si otro se apodera de ellos. *Los inmuebles no inscritos no existen. Art. 730 CC. Conclusién: tradicién por sf misma puede cambiar o mutar el titulo de la posesién. 34 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Unidad: “Limitaciones al dominio” Son fundamentalmente aquellas instituciones que vienen a afectar aquellos contenidos propios del contenido de dominio que son usar, gozar y disponer. Art. 732 CC: El dor puede ser limitado de varios modos: 1.- Por que la cosa pasé a manos de otra persona en virtud de una condicién. 2.- Por el gravamen de un usufructo, uso o habitacién, a que una persona tenga derecho en las cosas que pertenecen a otra. 3.- Servidumbres. L- Fideicomiso. La primera se conoce como la denominada propiedad fiduciaria que es la propiedad sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicién. Se puede constituir sobre la totalidad de la herencia, sobre una cuota determinada o sobre uno © mas cuerpos ciertos. Cémo se constituye. 1.- Por acto entre vivos. 2.- Por acto testamentario. Est el constituyente, el fiduciario, y el fideicomisario. Si el fideicomiso recae sobre la totalidad de una herencia o sobre una cosa, éste es esencialmente solemne y reviste las caracteristicas de un testamento. Si se trata de un fideicomiso singular, que recae sobre una cosa determinada, puede importar un legado o una donacién irrevocable. En el caso del legado debe constituirse por testamento y en la donacién irrevocable debe constituirse por escritura ptiblica, sea mueble o inmueble. La inscripcién es siempre necesaria si estamos en presencia de un inmueble. Un elemento esencial dentro de la propiedad fiduciaria es la contingencia incierta de restituir. En el usufructo el usufructuario jams tendr4 la posibilidad de convertirse en propietario, en la propiedad fiduciaria puede adquirir la propiedad respecto del propietario fiduciario si se cumple la condicién. Supone la existencia del fideicomisario al momento de cumplirse la condicién. {Puede no estar designado el fideicomisario? Si no se nombra fideicomisario, el constituyente sigue gozando de la propiedad de la cosa. Las condiciones fijadas deben ser fisica o moralmente posible. Tiene un limite legal para el cumplimiento de la obligacién, en el art. 739 CC. Pueden nombrarse dos o mas fiduciarios o dos o mas fideicomisarios, la respuesta estd en el art. 742 CC. No se pueden constituir fideicomisos sucesivos. La propiedad fiduciaria puede enajenarse por acto ente vivos y transmitirse por causa de muerte. La propiedad fiduciaria siempre debe mantenerse indivisa y sujeta al gravamen de la restitucién en el evento de cumplirse la condicién en idénticas condiciones que se tuvieron en cuenta al momento de constituirse la propiedad fiduciaria. 35, Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! Obligaciones del usufructuario y el propietario fiduciario. 1.- Cauci6n. 2.- El propietario fiduciario esté obligado a efectuar todas las expensas extraordinarias necesarias para la conservacién de la cosa. 3.- El propietario fiduciario tiene la libre administracién de las especies comprendidas en el fideicomiso. 4.- Tiene las mismas oblaciones que el usufructuario, pero si se le ha conferido la facultad de gozar libremente de ella, no es necesario que se haga cargo de los deterioros de la cosa. 5.- Mientras pende la condicién, el fideicomisario no tiene derecho alguno, sino a penas una simple expectativa. Excepcionalmente la ley le permite al fideicomisario pedir las medidas conservativas que le convengan si la propiedad estuviera en manos de un lapidador, por ejemplo. 6.- El fideicomisario que muere antes del cumplimiento de la obligacién, no transmite nada, pues s6lo tiene una mera expectativa, no transmite derechos ni por testamento ni abintestato, ni atin la simple expectativa. En este caso hay que ver si hay sustituto designado o no. Extincién del fideicomiso. .~ Por la restituci6n, o sea, por la disposici6n del constituyente, sea, se efectiia la restituci6n al fideicomisario porque se cumplié el evento de la condicién. 2.- Por resolucién del derecho del constituyente. Como cuando se ha constituido un fideicomiso sobre una cosa que esta sujeta a pacto de retroventa y se confirma el pacto. 3.- Por destruccién de la cosa. 4.- Por renuncia del fideicomisario antes del dfa de la restitucién, sin perjuicio de los derechos de los sustitutos. 5.- Por faltar la condicién o no haberse cumplido en tiempo habil. 6.- Por confusién del propietario fiduciario con el fideicomisario. Por ejemplo si el propietario fiduciario muere y su Gnico heredero es el fideicomisario, ahi se confunden ambas personas. IL.- Derecho real de usufructo. La ley lo define como un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia y de restituirla a su dueiio si la cosa no es fungible o con cargo— si la cosa es fungible (art. 764 CC). A diferencia del fideicomiso acé no hay derechos distintos. Constitucién. L.- Por ley, como el del padre de familia respecto de ciertos bienes del hijo o el marido con respecto a la administracién de la sociedad conyugal. 2.- Por testamento. Cuando hay una asignacién a titulo universal o a titulo singular o legado. 3.- Por acto entre vivos (art. 775 CC). 4.- Por prescripcién. Se gana de la misma manera que los demés derechos reales que no estén especialmente exceptuados (art. 2498 CC). 36 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil I! La calidad de usufructuario no es obstdculo para la prescripcién si lo que se pretende es el mismo derecho de usufructo. La constitucién del usufructo es siempre solemne si recae sobre inmueble, o sea, siempre ser por escritura publica o testamento. La constitucién del derecho de usufructo importa un desmembramiento del dominio, pues se separa el goce de la nuda propiedad. Se requiere que el constituyente sea duefio para mantener la nuda propiedad, pues si no es duefio no puede desprenderse de una de las facultades del dominio que es el goce. Puede constituirse sobre toda clase de cosas, singulares, muebles, inmuebles con tal que sean comerciables, o sea, que estén dentro del comercio humano. También se establece usufructo sobre cosas incorporales, como si se constituye usufructo sobre el derecho de percibir las rentas de una cosa. No se puede constituir usufructo sobre cosas consumibles (art. 777 CC). En realidad, sf se puede segtin el Cédigo Civil, pero es muy raro que ocurra. El usufructo puede ser puro y simple o sujeto a modalidad. Si es puro y simple el usufructo nace desde el momento del acto entre vivos o desde la muerte del testador 0 causante. Puede establecerse desde y hasta cierto dia determinado o por toda la vida del usufructuario. Respecto de una persona juridica no podrfa constituirse usufructo de por vida, pues atentarfa contra la libre circulacidn de los bienes. La unica situacin es la del art. 710 CC. El usufructo no es transmisible. Es un derecho de goce que no afecta la libre circulaci6n de los bienes, pues se puede vender la nuda propiedad (art. 773 CC). Derecho del usufructuario de cosa inmueble. Derecho a gozar, o sea, percibir los frutos, incluso los pendientes al momento de constituirse. Al momento de terminar el usufructo los frutos pendientes son del propietario. Los frutos civiles que da la cosa se devengan para el usufructuario dia por dia. Importa el derecho a servirse de las servidumbre activas y respetar las servidumbres pasivas constituidas sobre la heredad sobre la que recae el usufructo. El usufructo de cosa mueble permite servirse de ella de acuerdo al uso y destino de la cosa. {Se puede embargar el usufructo? Si. Extincién del usufructo. 1.- Por la llegada del plazo 0 condicién prefijada. 2.- Por la muerte del usufructuario, atin cuando se produzca antes de la fecha de término del usufructo, o sea, es intransmisible. 3.- Por resolucién del derecho del constituyente, como cuando la cosa fructuaria esta sujeta a condicién, como la de estar constituido fideicomiso sobre la cosa y esta deba restituirse. 4.- Por consolidacién del usufructo con la propiedad. Por prescripcién. 6.- Por la renuncia del usufructuario. 37 Gustavo Aguirre SolisDerecho Civil Il 7- Por la destruccién completa de 1a cosa, si la cosa se destruye parcialmente, el usufructo subsiste sobre lo que quede de la cosa. 8.- Art. 808 CC. 9.- Por sentencia judicial que a instancia del propietario lo declara extinto el derecho de usufructo. 38 Gustavo Aguirre Solis