NMERO ONCE (11).

En la Poblacin de Santa Rosa de Lima, del Departamento de Santa Rosa, el da

veinticuatro de marzo del ao dos mil catorce. ANTE MI: KAREN PAOLA SOLARES DVILA, Notaria,

comparecen por una parte, el seor: IRENE MONTERROSO (sin otro apellido), de setenta y un aos de edad,

soltero, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI), Cdigo

nico de Identificacin (CUI) nmero dos mil seiscientos ochenta y nueve, ochenta y dos mil quinientos cuarenta y

seis, cero seiscientos dos (2689 82546 0602), extendido en el Registro Nacional de las Personas (RENAP); y por

la otra parte el seor GILMAR ALEIDY SANTANA YOL, de veintids aos de edad, soltero, guatemalteco,

agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificacin (DPI), cdigo nico de

identificacin (CUI), nmero: dos mil ciento ocho, cero cuatro mil setecientos veintisis, cero seiscientos catorce

(2108 04726 0614), extendido en el Registro Nacional de la Personas (RENAP), quien acta en calidad de

GESTOR DE NEGOCIOS DE YANDELY MONTERROSO DVILA , a quien se le denominar LA

COMPRADORA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los

datos de identificacin anteriormente anotados y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIN SOBRE UN BIEN INMUEBLE , de conformidad con las

siguientes clusulas: PRIMERA: Bajo juramento y advertido de las penas relativas al delito de perjurio y falso

testimonio, declara el seor IRENE MONTERROSO (sin otro apellido), que es legtimo poseedor a ttulo de

dueo de un lote de terreno que se encuentra ubicado en Aldea Ojo de Agua, Municipio de Nueva Santa Rosa,

Departamento de Santa Rosa, el cual carece de inscripcin en el Registro General de la Propiedad, mismo que ha

posedo en forma pblica, pacfica, continua, de buena fe, mediante justo ttulo y por ms de siete aos.

SEGUNDA: Contina manifestando el seor IRENE MONTERROSO (sin otro apellido), que por medio del

presente instrumento pblico y por el precio de mil quetzales con cero centavos (Q.1,000.00), que declara tener

recibidos en efectivo a su entera satisfaccin VENDE a la seorita YANDELY MONTERROSO DVILA, los

derechos de posesin de una fraccin del bien inmueble identificado en la clusula anterior, consistente en un lote

de terreno de ciento noventa punto cinco metros (190.5 mts) ubicado en Aldea Ojo de Agua, Municipio de

Nueva Santa Rosa, Departamento de Santa Rosa, con las medidas y colindancias actuales siguientes: NORTE:

doce punto setenta metros (12.70 mts), con Enriqueta Escalante calle de por medio; SUR: doce punto setenta
metros (12.70 mts), con Melio de Jesus Coro Lopez; ESTE: Quince metros (15 mts), con Kilmer Aristides

Monterroso Dvila; y al OESTE: Quince metros (15 mts), con Epifanio Lanuza. En la venta se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde a la citada fraccin. TERCERA: Por advertencia de la infrascrita Notaria, el seor

IRENE MONTERROSO (sin otro apellido), manifiesta que sobre los derechos de posesin vendidos, no pesan

gravmenes, anotaciones, ni limitaciones, que pudieran afectar los derechos del comprador y se obligan al

saneamiento de ley en caso de ser necesario. CUARTA: Por su parte el seor GILMAR ALEIDY SANTANA YOL,

en su calidad con que acta y en los trminos consignados, acepta la venta de los derechos de posesin del bien

inmueble que se hace a favor de YANDELY MONTERROSO DVILA; y ambos comparecientes aceptan el contenido

ntegro del presente contrato. Yo la Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos de identificacin de los otorgantes, y el ttulo con el cual el vendedor acredit los derechos de

posesin que ejerce sobre el inmueble, consistente en escritura pblica nmero novecientos treinta y nueve (939),

autorizada en el Municipio de Nueva Santa Rosa, Departamento de Santa Rosa, el da diez de Diciembre del ao

dos mil seis, por el Notario Manuel de Jesus Pocasangre Avila; c) Que por designacin de los otorgantes di ntegra

lectura a todo lo escrito, quienes bien enterados de su contenido, objeto, valor, y dems efectos legales lo aceptan,

ratifican y firman.