enj

a graevinskog dnevnika i graevinske knjige;

Broj predmeta: 02-12-000024/10
Broj akta: 01.3-0613SL-19/12
Datum, 16.3.2012. godine
Mjesto, Brko

Na osnovu lana 52. Statuta Brko Distrikta Bosne i Hercegovine preieni tekst
(Slubeni glasnik Brko Distrikta BiH, broj 2/10) i lana 10. i lana 11. stav (3) Zakona o Vladi
Brko Distrikta BiH (Slubeni glasnik Brko Distrikta BiH", brojevi: 19/07, 36/07, 38/07, 2/08, 17/08,
23/08 i 14/10), a na Prijedlog Odjeljenja za javnu sigurnost, broj: 02-12-000024/10 od 9. 12. 2011.
godine Vlada Brko Distrikta BiH, na 120. redovnoj sjednici odranoj 10. januara 2012. godine
donosi

PRAVILNIK
O VRENJU TEHNIKOG PREGLEDA GRAEVINA I IZDAVANJU
ODOBRENJA ZA UPOTREBU

lan 1.
(Predmet)
Ovim pravilnikom utvruje se nain formiranja komisije i imenovanja lanova komisije za
tehniki pregled graevine, procedura za organizovanje i provoenje tehnikog pregleda, sadraj i
nain izdavanja odobrenja za upotrebu.

lan 2.
(Propisi)
Tehniki pregled graevina, postrojenja, ureaja i opreme koji pripadaju graevini ili su u nju
ugraeni, kao i izvedenih graevinskih radova, vri se u skladu sa Zakonom o prostornom planiranju
i graenju (u daljnjem tekstu: Zakon) i ovim pravilnikom, ako za odreene vrste graevina nisu
doneseni posebni propisi o tehnikom pregledu.

lan 3.
(Vrijeme tehnikog pregleda graevina)
(1) Tehniki pregled graevina vri se po zavretku izgradnje graevine ili zavretka radova
predvienih odobrenjem za graenje i glavnim projektom.
(2) Ako se graevina gradi po fazama, tehniki pregled moe se vriti i za pojedine faze koje
predstavljaju funkcionalnu, upotrebljivu i tehniko-tehnoloku cjelinu.
 lan 4.
(Funkcionalna, upotrebljiva i tehniko-tehnoloka cjelina)
(1) Na projektnoj dokumentaciji glavni projektant oznaava funkcionalnu, upotrebljivu i
tehniko-tehnoloku cjelinu u odnosu na ostatak graevine to potvruje ovjerenom izjavom sa
obrazloenjem koju prilae uz projektnu dokumentaciju.

(2) Funkcionalnom, upotrebljivom i tehniko-tehnolokom cjelinom smatra se dio graevine koji:

a) ima odvojenu nosivu konstrukciju od ostatka graevine i ini nezavisan nosivi sklop na koji
ne utie konstrukcija ostatka graevine;
b) ispunjava sve uslove koji su bitni za graevinu;
c) koji bez ostatka graevine moe nesmetano funkcionisati u skladu s namjenom graevine.

lan 5.
(Zahtjev za izdavanje odobrenja za upotrebu)
(1) Odobrenje za upotrebu izdaje se na zahtjev koji investitor podnosi Odjeljenju za javnu sigurnost
Vlade Brko Distrikta Bosne i Hercegovine (u daljnjem tekstu: Odjeljenje).
(2) Zahtjev za izdavanje odobrenja za upotrebu sadri:
a) naziv, odnosno ime i adresu investitora;
b) naziv graevine, sa podacima o vrsti i namjeni, za koji se trai upotrebna dozvola;
c) oznaku lokacije na kojoj je graevina izgraena, odnosno kod rekonstrukcije - lokacije na
kojoj se graevina nalazi;
d) naziv i adresu izvoaa radova i ime odgovornog izvoaa radova;
e) naziv, odnosno ime i adresu nadzornog organa graenja.

lan 6.
(Prilozi uz zahtjev za izdavanje odobrenja za upotrebu)
(1) Uz zahtjev za izdavanje odobrenja za upotrebu investitor prilae:
a) odobrenje za graenje, konano u upravnom postupku;
b) glavni projekt na osnovu kojeg je izdato odobrenje za graenje;
c) geodetski snimak izvedene graevine;
d) pisanu izjavu izvoaa o izvedenim radovima i uslovima za odravanje graevine;
e) pisani izvjetaj nadzora nad graenjem.
(2) Pisana izjava izvoaa o izvedenim radovima i uslovima za odravanje graevine sadri:
a) naziv i lokaciju graevine;
b) oznaku odobrenja za graenje;
c) podatke o tehnikoj dokumentaciji, to ukljuuje: ime i prezime odgovornog projektanta,
naziv projekta, ifra projekta i broj knjiga;
d) podatke o glavnom izvoau radova, to ukljuuje: naziv glavnog izvoaa radova,
registarski broj, broj rjeenja o ispunjavanju uslova za obavljanje poslova;
e) ime i prezime odgovornog izvoaa radova i broj licence;
f) podatke o podizvoaima, to ukljuuje naziv podizvoaa, broj rjeenja o ispunjavanju
uslova za obavljanje djelatnosti, naziv rukovodioca gradilita;
g) broj i datum prijave gradilita;
h) podatke o poetku i zavretku graenja;
i) izjavu o ispunjavanju uslova navedenih u glavnom projektu;
j) izjavu o kvalitetu izvedenih radova i ugraenih materijala te uslovi za odravanje graevine;
k) oitovanje o neizvedenim radovima;
l) popis graevinskih dnevnika i odgovornih lica koja su ga potpisala;
m) popis atestne dokumentacije;
n) podatke o nadzoru nad graenjem.

2
 (3) Pisani izvjetaj nadzora nad graenjem sadri:
a) podatke o nadzornom organu:
1) za pravno lice: naziv, sjedite, broj rjeenja o ispunjavanju uslova za obavljanje
djelatnosti, podatke o imenovanom koordinatoru;
2) za fiziko lice: ime, prezime i broj licence;
b) izjavu o cjelovitosti i meusobnoj usklaenosti strunog nadzora;
c) izjavu o usklaenosti graenja, to ukljuuje usklaenost sa odobrenjem za graenje,
tehnikom dokumentacijom, zakonom, posebnim propisima i iskolenju graevine;
d) podatke o odobrenju za graenje na osnovu kojeg je vreno graenje;
e) podatke o tehnikoj dokumentaciji;
f) podatke o izvoau radova;
g) podatke o podizvoaima radova;
h) podatke o ugovoru o graenju;
i) podatke o izvrenim inspekcijskim pregledima;
j) podatke o voenju graevinske knjige i graevinskog dnevnika;
k) izjavu o izmjenama tokom graenje, to ukljuuje konstataciju o tome je li graevina
izvedena u skladu s odobrenom tehnikom dokumentacijom ili projektom izvedenog stanja;
l) oitovanje o nepravilnostima i manjkavostima;
m) podatke o provedenim kontrolnim postupcima, to ukljuuje geodetske snimke i ispitivanja
materijala;
n) ocjenu je li graevina spremna za tehniki pregled;
o) popis dokaza kvaliteta, dokaza o upotrebljivosti ugraenih graevinskih proizvoda.

lan 7.
(Komisija za tehniki pregled)
(1) Tehniki pregled obavlja Komisija za tehniki pregled (u daljnjem tekstu: Komisija) koja se
sastoji od najmanje tri lana.
(2) ef Odjeljenja imenuje Komisiju rjeenjem.
(3) Vrenje tehnikog pregleda dodjeljuje se pravnim i fizikim licima koja su se javila na javni poziv
i imaju sklopljen ugovor sa Brko Distriktom Bosne i Hercegovine (u daljnjem tekstu: Distrikt).
(4) Javni poziv se objavljuje jednom godinje i ostaje otvoren cijelu godinu.
(5) Prilikom prijave na javni poziv pravna lica dostavljaju:
a) ovjerenu kopiju rjeenja o registraciji;
b) uvjerenje o ispunjavanju minimalnih tehnikih uslova za obavljanje djelatnosti;
c) spisak osoba koje kandiduje za vrenje tehnikog pregleda sa priloenim dokazima o
zavrenoj strunoj spremi, poloenom strunom ispitu i ovlatenju u skladu s lanom 115.
stav (4) Zakona.
(6) Prilikom prijave na javni poziv fizika lica dostavljaju:
a) dokaz da su dravljani Bosne i Hercegovine;
b) dokaz o steenoj strunoj spremi;
c) dokaz o poloenom strunom ispitu;
d) dokaz o posjedovanju ovlatenja iz lana 115. stav (4) Zakona.
(7) Odjeljenje sainjava spisak fizikih lica koja posjeduju ovlatenja Distrikta za projektovanje,
graenje, nadzor nad graenjem i reviziju projektne dokumentacije.
(8) Spisak iz stava (7) ovog lana sainjava se abecednim redom prema prezimenu.
(9) Imenovanje Komisije vri se po redu iz popis iz stava (7) ovog lana.
(10) U sluaju da lice prema redu iz spiska stie pravo na imenovanje za Komisiju, a time bi dolo do
sukoba interesa, to lice se imenuje u sljedeu komisiju.
(11) Nakon to sva imenovana lica sa spiska iz stava (7) budu imenovana po jednom, Odjeljenje
formira novi spisak lica i to prema kriteriju finansijskih prihoda koji su ostvareni pri imenovanju u
Komisiji, polazei od najnieg do najvieg prihoda.

3
(12) Kriterij finansijskih prihoda primjenjuje se u svakom sljedeem imenovanju Komisije.
(13) Metode sainjavanja spiska fizikih lica koje posjeduju ovlatenja Distrikta za projektovanje,
graenje, nadzor nad graenjem i reviziju projektne dokumentacije primjenjuju se i na sainjavanje
spiska pravnih lica za imenovanje za Komisiju.
(14) ef Pododjeljenja za izdavanje dozvola i ovlatenja u graevinarstvu, ostalim granama privrede
i fizikim licima, u zavisnosti od sloenosti projekta, odreuje hoe li u Komisiju biti imenovano
pravno lice ili fiziko lice:
a) porukom prilikom prosljeivanja predmeta elektronskim putem i
b) upisom na kouljicu predmeta.
(15) Da bi se tehniki pregled povjerio pravnom licu, pravno lice treba imati u stalnom radnom
odnosu, u skladu sa Zakonom o radu, najmanje 2/3 od potrebnih lanova Komisije koji ispunjavaju
Zakonom propisane uslove za vrenje tehnikog pregleda i da ima najmanje tri lana Komisije iz
reda svojih radnika.
(16) Pravno lice predlae predsjednika Komisije iz reda svojih stalno zaposlenih radnika sa punim
radnim vremenom.
(17) Nedostajui lanovi u pravnom licu, potrebni za vrenje tehnikog pregleda mogu se popuniti
iskljuivo iz reda fizikih lica koja ispunjavaju uslove iz stava (2) ovog lana i odreuje ih ef
Odjeljenja rjeenjem.
(18) U sluaju iz stava (17) ovog lana ef Komisije se imenuje iz pravnog lica.
(19) Lica koja su prijavljena za vrenje tehnikog pregleda u okviru pravnog lica mogu se prijaviti
samostalno za vrenje tehnikog pregleda uz prethodnu saglasnost poslodavca.
(20) Predsjednik Komisije imenuje se na prijedlog pravnog lica. Ako je komisija sainjena od fizikih
lica, predsjednika Komisije imenuje ef Odjeljenja.
(21) Investitor moe izjavom traiti izuzee pojedinih lanova komisije i istovremeno predloiti novi
sastav Komisije, a u skladu s ovim pravilnikom.
(22) Izjava iz stava (21) ovog lana daje se u pismenoj formi i mora biti ovjerena.

lan 8.
(Naknada za izvreni tehniki pregled)
(1) Naknade za izvreni tehniki pregled graevine se obraunavaju u skladu s Odlukom o visini
naknade za vrenje tehnikog prijema graevine.
(2) Naknadu za vrenje tehnikog pregleda uplauje investitor na iroraun lica odreenog za
vrenje tehnikog pregleda.
(3) Naknada iz stava (1) ovog lana uplauje se najkasnije dan prije tehnikog pregleda.
(4) Dokaz o uplati investitor dostavlja Odjeljenju najkasnije dan prije tehnikog pregleda.
(5) Ako investitor ne izvri uplatu u datom roku, zahtjev se odbija.
(6) Komisija zapoinje sa radom na tano odreeni dan u zakazano vrijeme.
(7) Kontrolu rada Komisije moe vriti Odjeljenje.

lan 9.
(Sadraj tehnikog pregleda graevine)
Tehniki pregled graevine obuhvata kontrolu usklaenosti izvedenih radova sa odobrenjem
za graenje i tehnikom dokumentacijom na osnovu koje se objekat gradio i kontrolu usklaenosti
sa tehnikim propisima standardima koji se odnose na pojedine vrste radova, materijala, opreme i
instalacija.

4
 lan 10.
(Dokumentacija za vrenje tehnikog pregleda)
(1) Provjerom potpunosti tehnike i druge dokumentacije utvruje se jesu li investitor i izvoa
radova, osigurali i uredno vodili potrebnu dokumentaciju.
(2) Dokumenti za vrenje tehnikog pregleda su:
a) odobrenje za graenje;
b) projekat izvedenog stanja ili glavni projekat potvren i ovjeren od izvoaa radova i
nadzornog organa da izvedeno stanje odgovara projektovanom stanju iz glavnog projekta;
c) pojedinani certifikati - atesti kao dokaz kvaliteta ugraenog materijala i opreme, odnosno
izvrenih radova;
d) posebni certifikati specijalizovanih ovlatenih institucija o ispravnosti odgovarajuih sistema
instalacija i opreme;
e) graevinski dnevnik;
f) knjiga inspekcije;
g) druga gradilina dokumentacija predviena ugovorom o graenju;
h) zavrna ocjena kvaliteta ugraenog betona;
i) izvjetaj o ispitivanju armature;
j) dimnjaarski nalaz za dimnjake;
k) uvjerenje o ispitivanju vodonepropusnosti unutranje i vanjske kanalizacije;
l) uvjerenje o ispitivanju unutranje vodovodne instalacije;
m) dokaz o ispravnosti vode za pie;
n) zapisnik o izvrenom ispitivanju i mjerenju zvune izolacije;
o) dokaz o zadovoljavanju toplotne izolacije projektovanim i propisanim uslovima;
p) dokaz o izvrenom ispitivanju provjetravaanja, za prostore bez mogunosti prirodne
ventilacije;
r) ugovor o angaovanju nadzornog organa graenja ili drugi dokument koji to definie.
(3) Kod tehnikog pregleda individualnih stambenih objekata nije neophodno pribaviti dokumente iz
stava (2) taka f), h), i), n), o) i p) ovog lana.

lan 11.
(Projekat izvedenog stanja)
(1) Projekat izvedenog stanja je glavni projekat, na osnovu kojeg je izdato odobrenje za graenje, sa
ucrtanim svim izmjenama koje su nastale tokom gradnje u skladu s izdatim odobrenjem za graenje.
(2) Projekat izvedenog stanja odobravaju projektant, nadzorni organ i Odjeljenje.
(3) Projektant i nadzorni organ odobrenjem projekta izvedenog stanja potvruju da izmjene ne utiu
na tehniku ispravnost graevine.
(4) Odjeljenje odobrava projekat izvedenog stanja peatom projekta izvedenog stanja nakon
izvrenog tehnikog pregleda.
(5) Projekat izvedenog stanja ne podlijee reviziji, izuzev ako to zahtijevaju projektant ili nadzorni
organ prije davanja saglasnosti na uinjene izmjene.

lan 12.
(Novo odobrenje za graenje)
(1) Ako se tokom gradnje eli odstupiti od glavnog projekta, to predstavlja odstupanje od odobrenja
za graenje, investitor je duan pribaviti novo odobrenje za graenje i dostaviti ga izvoau.
(2) Odstupanje iz stava (1) ovog lana odnosi se na odstupanje od urbanistiko-tehnikih uslova i
odstupanje od glavnog projekta koji utiu na sigurnost graevine u skladu s lanom 56. Zakona.
(3) Novo odobrenje za graenje iz stava (1) ovog lana izdaje se uz prethodno pribavljanje novih
lokacijskih uslova, neophodnih saglasnosti i revizije projektne dokumentacije.

5
(4) Graenje koje odstupa od glavnog projekta bez prethodnog pribavljanja novog odobrenja za
graenje u smislu stava (3) ovog lana smatra se bespravnom gradnjom.

lan 13.
(Usklaenost izgraene graevine sa glavnim projektom)
Pregledom usklaenosti izgraene graevine sa glavnim projektom, utvruje se:
a) poloaj i osnovne dimenzije graevine;
b) osnovni elementi konstrukcije graevine;
c) elementi tehnike zatite na graevine;
d) zavrna obrada i oprema graevine;
e) vrste instalacija u graevini;
f) specifini ureaji i postrojenja koji su ugraeni u graevinu;
g) ureenje graevinske parcele na kojoj je izgraena graevina.

lan 14.
(Pregled poloaja i osnovnih dimenzija graevine)
(1) Pregledom poloaja i osnovnih dimenzija graevine provjerava se posebno:
a) usklaenost poloaja temelja, odnosno vanjskih ivica graevine sa poloajem graevinske i
regulacione crte iz situacionog plana, odnosno jesu li potovani propisani uslovi o minimalnoj
udaljenosti graevine, odnosno njezinih dijelova od granica graevinske parcele i ranije
izgraenih graevina na istoj i susjednim parcelama;
b) usklaenost nivelacionih karakteristika graevine, odnosno njenih dijelova sa glavnim
projektom;
c) usklaenost osnovnih dimenzija graevine, odnosno njenih karakteristinih dijelova sa
glavnim projektom.
(2) Pregled iz stava (1) ovog lana obavlja se na osnovu:
a) glavnog projekta;
b) odobrenja za graenje;
c) geodetskog snimka;
d) posebne gradiline dokumentacije o geodetskim radovima vrenim tokom graenja;
e) graevinskog dnevnika;
f) vizuelnih promatranja i ukoliko je potrebno, kontrolnih mjerenja.

lan 15.
(Pregled ispravnosti osnovnih elemenata konstrukcije)
(1) Pregledom ispravnosti osnovnih elemenata konstrukcije graevine provjerava se:
a) projektovana konstrukcija graevine;
b) poloaj, fizike i tehnike karakteristike svih znaajnijih elemenata konstrukcije graevine.
(2) Pregled izvedenih radova, iz stava (1) ovog lana, provjerava se na osnovu:
a) glavnog projekta, odnosno projekta izvedenog stanja;
b) certifikata o kvalitetu ugraenog materijala, odnosno o rezultatima kontrole izvedenih radova;
c) graevinskog dnevnika;
d) vizuelnog promatranja i ukoliko je potrebno, naknadnih kontrolnih ispitivanja.

lan 16.
(Tehniki pregled graevine)
(1) Tehnikim pregledom, kad je to propisano za pojedine vrste graevina, provjeravaju se elementi
tehnike zatite graevine, koji obuhvataju:

6
 a) zatitne ograde;
b) potporne zidove;
c) zatitne nadstrenice;
d) mree i druge oblike zatite usjeka i nasipa od erozije;
e) unutranje i vanjske zidove, nasipe i kanale koji se izvode s ciljem protupoarne zatite, kao i
odgovarajua hidrantska postrojenja;
f) dijelove graevine, odnosno radove kojima se osigurava odgovarajua hidroizolacija, termika
i zvuna zatita;
g) ureaje za apsorpciju, odnosno preiavanje ispunih plinova, isparavanja i zagaenih voda;
h) druge radove i elemente graevine koji su od znaaja za sigurno koritenje graevine.
(2) Pregled ispravnosti izvedenih radova iz stava (1) ovog lana vri se na osnovu:
a) glavnog projekta, odnosno projekta izvedenog stanja;
b) posebnih pismenih potvrda nadlenih organa i organizacija koje su zakonom ovlatene da
kontroliu ispravnost odreenih radova, opreme i ureaja;
c) graevinskog dnevnika;
d) vizuelnog promatranja i ukoliko je potrebno, naknadnih ispitivanja.

lan 17.
(Pregled zavrne obrade i opreme graevine)
(1) Pregledom zavrne obrade i opreme graevine provjerava se usklaenost izvedenih radova sa
glavnim projektom u pogledu:
a) vrste, kvaliteta, naina ugraivanja i naina obrade materijala koji je koriten u zavrnoj obradi
pojedinih elemenata graevine;
b) tipa i tehnikih karakteristika pojedinih elemenata opreme graevine, u dijelu koji se ne
kontrolie kroz tehniki pregled instalacija.
(2) Pregled ispravnosti zavrne obrade i opreme graevine vri se na osnovu:
a) glavnog projekta, odnosno projekta izvedenog stanja;
b) graevinskog dnevnika.

lan 18.
(Pregled instalacija)
(1) Pregledom instalacija u graevini provjerava se:
a) usklaenost izvedenih radova sa osnovnim tehnikim rjeenjem sadranim u glavnom
projektu;
b) poloaj, vrsta, primijenjeni profili, termika, zvuna i antikorozivna zatita cijevi, provodnika i
kanala koji su ugraeni;
c) pouzdanost prikljuaka i spojeva;
d) tehnike karakteristike i nain ugraivanja pojedinih elemenata opreme i mjernih
instrumenata;
e) prikljuci instalacija na odgovarajue infrastrukturne sisteme.
(2) Pregled ispravnosti izvedenih instalacija vri se na osnovu:
a) glavnog projekta, odnosno projekta izvedenog stanja;
b) certifikata o kvalitetu ugraenog materijala i opreme;
c) posebnih certifikata ovlatenih organa i organizacija o ispravnosti odgovarajuih sistema;
d) graevinskog dnevnika.

lan 19.
(Pregled radova ureenja graevinske parcele)
(1) Pregledom radova ureenja graevinske parcele na kojoj je izgraena graevina provjerava se:

7
 a) da li su sa parcele uklonjeni svi pomoni gradilini objekti i ureaji, odnosno ranije izgraene
graevine ije je ruenje predvieno odobrenjem za izgradnju, odnosno glavnim projektom;
b) da li je izvrena predviena nivelacija terena;
c) da li su izvreni radovi predvieni za odvod atmosferskih i podzemnih voda;
d) da li je, u skladu s glavnim projektom, izvreno ograivanje graevinske parcele;
e) da li je izvreno predvieno ureenje slobodnih povrina na parceli.
(2) Provjera potpunosti i ispravnosti radova na ureenju graevinske parcele vri se na osnovu:
a) odobrenja za graenje;
b) glavnog projekta;
c) graevinskog dnevnika.

lan 20.
(Provjere prije davanja izvjetaja Komisije)
(1) Prije vrenja tehnikog pregleda Komisija vri provjeru graevina za koje su propisana ili glavnim
projektom predviena prethodna ispitivanja i provjera instalacija, ureaja, postrojenja, stabilnosti ili
sigurnosti graevine, ureaja i postrojenja za zatitu okolia ili druga ispitivanja.

(2) Provjeru iz stava (1) ovog lana Komisija vri prije dostavljanja izvjetaja.

lan 21.
(Izvjetaj Komisije)
(1) O obavljenom tehnikom pregledu sastavlja se izvjetaj, koji potpisuju predsjednik i lanovi
Komisije.
(2) Izvjetaj Komisije se sastoji od:
a) zapisnika;
b) pojedinanih miljenja lanova Komisije;
c) miljenja Komisije o tehnikoj ispravnosti graevine u cjelini;
d) izjavu lanova Komisije da je graevina izgraena u skladu s projektom izvedenog stanja
ukoliko postoji projekat izvedenog stanja;
e) konstatacije je li graevina pogodna za upotrebu.
(3) Izvjetaj Komisije potpisuju svi lanovi Komisije.
(4) Izvjetaj Komisije sastavlja se u est istovjetnih primjeraka.
(5) Predsjednik Komisije dostavlja izvjetaj Komisije organu koji je imenovao Komisiju.
(6) lanovi Komisije su odgovorni za ispravnost izvjetaja o tehnikom pregledu.

lan 22.
(Zapisnik o tehnikom pregledu)
(1) Zapisnik o tehnikom pregledu vodi predsjednik Komisije na mjestu dogaaja.
(2) Zapisnik potpisuju predsjednik i lanovi Komisije.
(3) Zapisnik se vodi u tri primjerka od kojih se jedan dostavlja Odjeljenju, jedan daje investitoru, a
jedan zadrava predsjednik Komisije.
(4) U zapisnik se unosi:
a) broj i datum rjeenja o obrazovanju Komisije;
b) imena lanova Komisije;
c) naziv investitora i izvoaa radova i imena njihovih predstavnika koji su sudjelovali u radu
Komisije;
d) imena drugih lica koji su sudjelovali u radu Komisije ili prisustvovali njenom radu;

8
 e) mjesto i vrijeme poetka rada Komisije;
f) predmet tehnikog pregleda;
g) popis dokumentacije stavljene na raspolaganje Komisiji;
h) konstatacija da je graevina izvedena prema glavnom projektu, odnosno projektu izvedenog
stanja;
i) miljenje i prijedlozi Komisije, kao i izdvojena miljenja pojedinih lanova Komisije.
(5) lanovi Komisije daju pojedinana miljenja o izvrenom pregledu sa konstatacijom da li se
graevina moe primiti sa aspekta oblasti pregleda koju je lan izvrio u skladu sa svojim strunim
sposobnostima i odredbama Zakona.
(6) Svaki lan Komisije zajednikom izjavom potvruje da je graevina za koju je izvren tehniki
pregled izgraena u potpunosti u skladu s glavnim projektom ili projektu izvedenog stanja ukoliko je
za graevinu za koju se vri tehniki pregled uraen projekat izvedenog stanja.
(7) Izjavu iz stava (6) ovog lana potpisom i peatom ovjeravaju lanovi Komisije za tehniki pregled
graevine.
(8) Ukoliko je graevina izgraena prema projektnoj dokumentaciji i odobrenju za graenje, a
Komisija ili njen lan smatra da sadri nedostatke koji su suprotni Zakonu, neophodno je da u
zapisnik navede zakonski osnov takvog miljenja.

lan 23.
(Privremeno odobrenje za upotrebu)
(1) Ako su na graevini utvreni nedostaci i nepravilnosti koji ne utiu na tehnike karakteristike
bitne za graevinu u skladu sa Zakonom, Komisija je duna dati miljenje da li se moe dati
privremeno odobrenje za upotrebu prije otklanjanja tih nedostataka i nepravilnosti.
(2) Ako Komisija odobri izdavanje privremenog odobrenja za upotrebu, nalae se otklanjanje
uoenih nedostataka i nepravilnosti, uz preduzimanje potrebnih mjera osiguranja pri izvoenju.
(3) Komisija je duna odrediti i rok za otklanjanje nedostataka iz stava (1) ovog lana u skladu sa
Zakonom.
(4) Rok za otklanjanje nedostataka kod izdatog privremenog odobrenja za upotrebu iznosi najdue
90 dana.
(5) Komisija ne predlae privremeno odobrenje za upotrebu ako ocjeni da se nedostaci ne mogu
otkloniti u roku od 90 dana i ako ne utiu na tehnike karakteristike bitne za graevinu.

lan 24.
(Rok za otklanjanje nedostataka)
(1) Komisija je duna, ukoliko utvrdi postojanje nedostataka i nepravilnosti na izgraenoj graevini,
dati rok za otklanjanje nedostataka koji ne moe biti dui od 90 dana.
(2) Po isteku roka iz stava (1) ovog lana zakazuje se ponovni tehniki pregled koji moe obaviti i
samo lan Komisije koji je dao primjedbe i ukazao na nedostatke.
(3) U sluaju pregleda iz stava (2) ovog lana pregleda se da li su otklonjeni utvreni nedostaci, o
emu se sastavlja zapisnik.
(4) Ako se konstatuje da nedostaci nisu otklonjeni, odreuje se dodatni rok za otklanjanje
nedostataka, koji ne moe biti dui od 45 dana.
(5) Ako i po isteku dodatnog roka nedostaci nisu otklonjeni, zahtjev se odbija, a cijeli postupak
izdavanja odobrenja za upotrebu se ponavlja.
(6) Komisija je duna predloiti da se graevina porui ili ukloni ako:
a) je utvreno da se nedostaci i nepravilnosti na graevini ne mogu otkloniti ili

9
 b) postoji neotklonjiva opasnost po stabilnost graevine, odnosno po ivot ili zdravlje ljudi,
saobraaj ili susjedne objekte.

lan 25.
(Ispitivanje kvalitete materijala, instalacija i opreme)
Ako se tokom tehnikog pregleda utvrdi da postoji sumnja u kvalitet, Komisija moe predloiti
ispitivanje kvaliteta materijala, instalacija i opreme.

lan 26.
(Odobrenje za probni rad)
Odobrenje za probni rad se izdaje u skladu s lanom 120. Zakona.

lan 27.
(Odobrenje za upotrebu)
Nadleni organ izdaje odobrenje za upotrebu po prijemu zapisnika o tehnikom pregledu
graevine sa konstatacijom da je graevina pogodna za upotrebu.

lan 28.
(Sadraj odobrenja za upotrebu)
(1) O odobrenju za upotrebu izdaje se rjeenje koje u dispozitivu, pored podataka propisanih
zakonom, sadri:
a) naziv, odnosno ime i adresu investitora kome se izdaje upotrebna dozvola sa naznakom
sjedita, odnosno adrese;
b) naziv graevine sa podacima o vrsti i namjeni, gabaritu, spratnosti i oznaku lokacije na kojoj
je izgraen, odnosno na kojoj se nalazi (katastarska parcela),
c) naziv i adresu izvoaa radova koji je izgradio graevinu i ime odgovornog izvoaa radova;
d) konstataciju da je graevina izgraena u svemu prema izdatom odobrenju za graenje i
glavnom projektu, odnosno projektu izvedenog stanja;
e) konstataciju da je izvreno geodetsko snimanje graevine;
f) jamstveni rok za graevinu i pojedine vrste radova utvrene posebnim propisom.
(2) U obrazloenju rjeenja, pored propisanih podataka, unose se i podaci o sadraju i vrsti
dokumentacije koju je investitor priloio uz zahtjev za izdavanje uporabne dozvole, kao i podaci iz
zapisnika o tehnikom pregledu graevine.

lan 29.
(Dostavljanje odobrenja za upotrebu)
Organ uprave koji je izdao odobrenje za upotrebu uruuje tri primjerka rjeenja i tri primjerka
izvjetaja o tehnikom pregledu investitoru, jedan primjerak rjeenja sa izvjetajem dostavlja se
graevinskoj inspekciji, a osnovne podatke iz rjeenja unosi u popis - pregled izdatih upotrebnih
dozvola.

lan 30.
(Zapisnik o primopredaji graevine i izvjetaj o stanju graevine u sluaju obnove ratom
oteenih ili poruenih graevina)
(1) Zapisnik o primopredaji graevine iz lana 98. stav (1) taka b) Zakona i izvjetaj o stanju
graevine u pogledu ispunjavanja bitnih zahtjeva za graevinu iz lana 98. stav (2) taka b) Zakona

10
predstavljaju ekvivalent tehnikom pregledu graevina izgraenih, rekonstruisanih ili saniranih u
sklopu projekta obnove ratom oteenih ili poruenih graevina.
(2) Izvjetaj o pregledu graevine iz stava (1) ovog lana sadri miljenje o ispunjavanju uslova za
sigurnost graevine i druge podatke o dokumentaciji bitne za projekat po kome je graevina
izgraena.
(3) Zapisnik o primopredaji graevine izgraene, rekonstruisane ili sanirane u sklopu projekta
obnove ratom obnovljenih ili poruenih graevina sainjava struna komisija koju je formirao
investitor projekta.

lan 31.
Ovaj pravilnik stupa na snagu danom donoenja i bit e objavljen u Slubenom glasniku Brko
Distrikta BiH.

DOSTAVLjENO: GRADONAELNIK
1. lanovima Vlade Brko Distrikta BiH,
2. Zamjeniku gradonaelnika, dr. sci. Miroslav Gavri
3. Sekretaru Vlade Brko Distrikta BiH,
4. Odjeljenju za javnu sigurnost,
5. Odjeljenju za prostorno planiranje i imovinsko-pravne
poslove,
6. Inspektoratu,
7. Uredu za upravljanje javnom imovinom,
8. Uredu koordinatora Brko Distrikta BiH u Vijeu ministara
BiH,
9. Direkciji za finansije Brko Distrikta BiH,
10. Sektoru za koordinaciju politika i ope poslove,
11. Sektoru za koordinaciju politika i ope poslove
- Odsjeku za ope poslove,
12. Slubeni glasnik Brko Distrikta BiH,
13. Arhivi.

11