La Masa Urbana: Fronteras y Lmites entre el Espacio Pblico y el Privado

Sin lo uno, no hay lo otro

Universidad Nacional de Colombia

Facultad de Artes
rea de Diseo Arquitectnico y Producto
Maestra en Diseo Urbano
Curso Teora I
Primer Semestre de 2016
Arq. Mara Camila Baquero Caldern
 La Masa Urbana: Fronteras y Lmites entre el Espacio Pblico y el Privado
Arq. Mara Camila Baquero Caldern
Sin lo uno, no hay lo otro
Lo importante no es si las fbricas, las viviendas, los servicios, etctera, estn situa-
dos muy cerca en los dibujos del arquitecto, sino si las personas que trabajan y viven
en los diferentes edificios usan los mismos espacios pblicos y se encuentran al
realizar las actividades cotidianas
La interfaz pblico/privada entendida
por supuesto, como un problema de
diseo estudiado durante muchos aos
por Jacobs, Alexander, Lynch, Newman y
Gehl, dnde se hacen notables las varia-
bles de forma como el acceso, el retroceso
y la transparencia; es crucial para propor-
cionar vitalidad. Esta adems, es mucho
ms compleja de asignar, comparar o
caracterizar, ya que no es una cosa sino
un conjunto de relaciones y fuerzas, es
decir, un engranaje entre formas y
funciones.
Por lo anterior, el objetivo de este texto se
fundamenta en el entendimiento de un
lugar y de sus relaciones, que, aunque
podra abordarse desde distintos criteri-
os del diseo urbano, como el tamao de
la manzana, su legibilidad, la edad del
edificio, los usos, la densidad, la
ocupacin, entre otros; este trabajo, se
centrar en una variable que podra llegar
a requerir de las anteriores, siendo este, el
engranaje antes mencionado, formado
entre la masa, y el espacio pblico, de
forma tal que el lector logre comprender
como este afecta o no la vitalidad de un
espacio urbano; llegando a aclarar
adems, que no slo la forma urbana y la
manera de ocupar el espacio, son diseo
urbano. Lo anterior, mediante un estudio
de caso y esquemas que describan la
situacin de dicho lugar, de forma tal, que
se haga evidente la hipotesis planteada en
este documento.
Entonces, para poder comprender en s,
Grfico 1. La interfaz pblico/privada.
que es la interfaz, se debe hablar desde un
Fuente: Elaboracin Propia punto de vista, o mejor dicho, desde
1
Cities for people, Jan Gehl
una disciplina un poco ajena a la que nos
concierne, puesto que, la interfaz en si, es
es un trmino que procede del vocablo
ingls interface utilizado en la informti-
ca. Este, se define como una conexin
entre dos mquinas de cualquier tipo,
a las cuales les brinda un soporte para la
comunicacin a diferentes estratos, un
espacio (el lugar donde se desarrolla la
interaccin y el intercambio), un instru-
mento (a modo de extensin del cuerpo
humano, como el mouse que permite
interactuar con una computadora) o una
superficie (el objeto que aporta infor-
macin a travs de su textura, forma o
color). (Extrado de Definicin de interfaz
- Qu es, Significado y Concepto)
Sin embargo, no se aleja del todo de su
definicin en Diseo Urbano, dnde se
interpreta como un conjunto socio-espa-
cial en el que los tipos son diagramas de
conectividad que permiten la creacin , la
produccin y la reproduccin de ideas,
bienes, servicios e identidades (Dovey. K,
2016), proporcionando o limitando el
acceso y las aberturas de la mirada
pblica, que permiten o prohibien la
privacidad y la publicidad. As mismo, la
interfaz pblico/privada ha sido durante
mucho tiempo considerada como una
dimensin clave del diseo urbano, como
bien se mencionaba al principio de este
texto; los "ojos en la calle" y "bordes
activos" de Jacobs (1961); las clasifica-
ciones morfolgicas de Dovey y Wood
(2015), o la caracterizacin entre
"blando" (social, permeable) y "duro"
(antisocial, impermeable), o las tipologas
de fachada desde A (Activo, de grano
buenos detalles) hasta E, (de gran grano,
pasiva, no hay ms detalles) de Gehl (1987,
1996, 2006), quienes orientan sus tipologa lo
ms cercano posible a aquello que a este texto
le interesa exponer, dnde el atractivo y los
resultados sociales son entendidos como la
vitalidad.
Con esto, surge la preocupacin no slo de
entender o identificar las tipologas de interfaz,
sino, de comprender como estas afectan o se
ven afectadas por caractersticas de interac-
cin , o de tipo social, que repercuten en, o
nacen del uso y la percepcin, y que desem-
bocan en la tan mencionada vitalidad. Pero,
Qu se entiende por vitalidad? Para definirla,
se tendra que comprender aquello planteado
por Bentley, Alcock, Murrain, McGlynn y
Smith, en Entornos Vitales (1999), donde el
concepto est englobado en otra serie de carac-
tersticas o principios como la permeabilidad
(dnde la gente puede o no puede ir), la
variedad (gama de actividades disponibles),
la legibilidad (comprensin), la versitilidad
(utilizacin de un espacio por el pblico), una
Imagen Apropiada (apariencia) y la riqueza
Visual (sello propio). Adems, sera til com-
plementar dicha definicin con una de las
dimensiones de rendimiento de la Teora de la
Buena Forma Urbana de Lynch (1981) llama-
da de la misma manera, dnde, un lugar es
vital, si es un buen habitat que sirve de soporte
para la salud, el buen funcionamiento biolgico
de los individuos y la supervivencia de la espe-
cie.
Por lo cual, el asunto de la interfaz pbli-
co/privada, en ambos casos, constituira una
base fundamental, tal vez a menor escala, pero
de gran influencia en la estructura final del
complejo. En la primera definicin, sta se ve
Grfico 2. Vitalidad
Fuente: Entornos Vitales, Bentley
Grfico 3. Tipologas de Interfaz
Fuente: Urban Design Thinking, Dovey y Wood, 2015
enmarcada en temas de permeabilidad, donde
los espacios de un tipo y del otro, no pueden
funcionar independientemente, puesto que son
complementarios entre s, y las personas solo
pueden acceder a travs de la zona de interrel-
acin entre ambos, proporcionando a los usuar-
ios o no, a contar con una mayor o menor fuente
de diversidad y alternativas, y repercutiendo de
manera positiva o negativa, en los dems
items de vitalidad enunciados por Bentley
(1999). La segunda es un poco ms compleja de
asimiliar, debido a que enmarca temas muy
globales como la definicin de salud o bienestar,
sin embargo, sern temas que, mediante el
enfoque correcto, se lograrn evidenciar en los
esquemas de anlisis de este texto.
As, Dovey y Wood (2015) establecen que el
estudio de la interfaz, es socio-espacial, y que es
la manera como los edificios o la masa urbana,
se relacionan con redes pblicas como las calles,
centrndose en, la arquitectura y lo urbano,
esto, incorporando, como bien se decia ahora,
las formas en que los agentes - las personas,
familias, empresas, tiendas- se comunican o
relacionan en y con su vecindario. Con esto,
establecen una serie de caractersticas de la
fachada, que permiten la identificacin de vari-
ables para la generacin de los tipos a manera
de polos Permeable/Impermeable, Direc-
to/Retroceso, Opaco/Transparente, Individu-
al/Mltiple, Carro/Peatn; pero, aunque estas
categoras funcionan, no son estticas, es decir,
hay muchas formas de permeabilidad, o de
opacidad, por lo que se tenda a entrar en un
crculo vicioso. De esta manera, estos dos
autores, no pretendan generar una definicin
definitiva de interfaz, puesto que depende de
muchas otras variables, pero si, construir un
2

marco de anlisis para entender las comple-
jidades de la misma, las fuerzas y prcticas
espaciales que le dan forma, y las adaptac-
iones que la transforman; por lo que,
desde la experiencia, y la observacin ,
sugieren 3 clases de interfaz, (impermeable,
directa y retroceso) que a su vez se dividen
en el ocho tipos principales , (Grfico 3), y
que esquematizan en trminos de la forma,
como se accede a las propiedades privadas
(o no), y cual es la transparencia a travs de
la interfaz, estableciendo diferentes rela-
ciones de acceso, visibilidad y modo a travs
Grfico 3. Estructura Natural
de la misma.
Fuente: Plan Maestro Integrado Visin Cali
Entonces, y con el fin de reflejar los concep-
tos antes mencionados en un estudio de caso
que permita asimilar la correlacin entre la
interfaz y la vitalidad, se tomarn como
base, las tipologas de Dovey y Wood (2015),
en el marco de un proyecto en la ciudad de
Cali, de esos que pretende que la ciudad
vuelva al centro, que aparece con el fin de
resolver el dficit de espacio pblico efectivo
que enfrenta la zona urbana central, adems
de hilar, algo asi como una red verde, posn-
dose en uno de los siete ros que baa a la
ciudad pretendiendo recuperar su ribera, y
se nombra como el Boulevar del Ro.
Grfico 4.Permeabilidad Pblico/Privada
Fuente: Entornos Vitales, Bentley (1999)
3
Fuente: Peridico El Pas
De esta forma, el proyecto mencionado
que cuenta con un paseo distribuido entre
andn, zona de descanso, un carril para el
Sistema Integrado de Transporte MIO, y
zona de mirador sobre el Ro, constituye
la parte pblica de la interfaz, seguida-
mente, el lado privado, es el centro
tradicional de la ciudad, por lo que cuenta
con edificios de valor patrimonial, nuevos
edificios y en algunos casos, edificios
abandonados debido a su ubicacin y el
elevado costo de mantenimiento y
construccin. As, en los siguientes
esquemas, se har evidente la clasifi-
cacin de esa interfaz, los usos de la
misma, la gama de bienestar y la
permanencia en el costado pblico
ocasionada por el bienestar de lo arqui-
tectnico.
Inicialmente, se hace la caracterizacin
de la interfaz, entendiendo las 3 carac-
tersticas de Dovey y Wood (2015), de
forma tal, que a medida que se va avan-
zando en el texto, se haga evidente la
existencia o no de la vitalidad en esta
escala.
Grfico 5.El Boulevar del Rio y el Parque del Ro
Fuente: West 8, Elaboracin Propia
 PLAZOLETA DE CENTRO ADMINISTRATIVO IGLESIA EDIFICIO ANTIGUO BANCO DE BOULVAR
LA CALEIDAD MUNICIPAL LA ERMITA COLTABACO TEATRO CALIMA OCCIDENTE DEL RIO
PASEO BOLIVAR

Directo/Transparente
Directo/Opaco
Directo/Impermeable
ORTIZ
PUENTE

RIO
CA
LI
BELLAS ARTES

A
CALLE 8V

Grfico 6. Tipos de Interfaz en el Boulevar del Ro

Fuente: Elaboracin Propia

As, en el Grfico 6 se plasman las PLAZOLETA DE

LA CALEIDAD
CENTRO ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL
IGLESIA
LA ERMITA
EDIFICIO
COLTABACO
ANTIGUO
TEATRO CALIMA
PASEO BOLIVAR
BANCO DE
OCCIDENTE
BOULVAR
DEL RIO

tipologas antes descritas, siendo en este

caso, todas Directas, y variables en cuanto
a la permeabilidad visual. Este tipo de PUENTE
ORTIZ

interfaz, esta directamente relacionado

on el uso del inmueble, siendo el Direc-

RIO
CA
to/Transparente, todo aquel estableci-

LI
BELLAS ARTES

miento comercial, dnde el agente, CALLE 8V

A

debe siempre leer el interior; el Direc-

to/Opaco, por otro lado, constituye
aquellos edificios que cuentan con un uso
un poco ms privado, como vivienda y
Activa
oficinas, y finalmente, aquellos enmarca- + - Grfico 7. Usos en primer piso. Gama de actividades
dos dentro del Directo/Impermeable, en Fuente: Elaboracin Propio

este caso, son predios sin uso o construc- PLAZOLETA DE

LA CALEIDAD
CENTRO ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL
IGLESIA
LA ERMITA
EDIFICIO
COLTABACO
ANTIGUO
TEATRO CALIMA
BANCO DE
OCCIDENTE
BOULVAR
DEL RIO

cin, o en abandono, descripciones que se

PASEO BOLIVAR

ven a la derecha de este texto, y que cuen-

tan siempre con una concordancia el uno PUENTE
ORTIZ

con el otro, es decir, siempre estan

socio-espacialmente relacionados, y
RIO
CA

permiten entender que una interfaz no

LI

BELLAS ARTES

puede existir sin la otra. CALLE 8V

A

Por ejemplo, inciaremos hablando de la

relacin de los Usos con el Nivel de Activi-
dad tal y como se plasma en el Grfico 7,
donde mediante una gama de colores se +
Mejor
- Grfico 8. Estado de la Edificacin. Gama de Bienestara
describe la actividad de cada uno de los Fuente: Elaboracin Propia

edificios que conforman el la interfaz

privada, por lo que, entre ms roja, ms PLAZOLETA DE
LA CALEIDAD
CENTRO ADMINISTRATIVO
MUNICIPAL
IGLESIA
LA ERMITA
EDIFICIO
COLTABACO
ANTIGUO
TEATRO CALIMA
PASEO BOLIVAR
BANCO DE
OCCIDENTE
BOULVAR
DEL RIO

activa es la frontera en trminos de uso

(cafeterias, restaurantes, locales comer-
ciales, etc) y entre mas oscuro se torna, PUENTE
ORTIZ

menos actividad existe.

RIO
CA

Es aqui, dnde empiezan a aparecer

LI

BELLAS ARTES

dichas relaciones directamente propor- CALLE 8V

A

cionales, es decir, en el Grfico 8 se

esquematiza el Estado de la Edificacin
en primer piso (ya que es la porcin de
masa urbana que nos interesa) en trmi-
nos de imgen, percepcin de seguridad y Grfico 9 . Permanencia y ubicacin de la misma en el Boulevar
Persona
Fuente: Elaboracin Propia

4

La vida siempre me pareci ms importante que la arquitectura
uso o actividad; por lo que, entre ms gris sea la
interfaz en el grfico, en peor estado se encuentra,
dejndonos denotar que, son edificios abandona-
dos o espacios residuales cercados por un muro
alto y su actividad es ninguna y viceversa, entre
ms prpura sea, ms activo es y en mejor estado
se encuentra.
Adicionalmente, y siguiendo con dicha cadena, la
permanencia en el lado pblico, como se hace
evidente en el Grfico 9, termina siendo resultado
de los grficos explicados anteriormente, es decir,
desde el la interfaz pblica, entre mas actividad
tenga la frontera, ms habitado estar el espa-
cio pblico, pero entre menos percepcin de segu-
ridad y actividad tenga el mismo, menos usado
ser. Con lo anterior, podramos decir que la inter-
faz pblico/privada es slo una, y que segn su
tipologa, ser su vitalidad (al menos en esta
escala). Adicionalmente, en este caso, la masa
urbana de dicho proyecto, se encontraba apriori
cuando el boulevar se pos, lo que hace pensar en
que constituye una ventaja, pero, en realidad, por
temas tal vez de costo (el m2 tiene un precio
bastante elevado), su revitalizacin y re-uso, ha
sido un poco complejo, por lo que esta frontera, se
ha tornado inhabitable, afectando directamente
al otro lado de la interfaz, ya que, si el estado y la
actividad del primero no es el ms ptimo, tampo-
co lo ser el espacio pblico asi cuente con la mejor
infraestructura y desarrollo. Tambien podramos
saber que, la permanencia de la poblacin es
directamente proporcional a la nocin de la inter-
faz, es decir, si es versatil, variado, cuenta con
riqueza visual, es permeable, legible, y por ende,
vital, la poblacin lo ocupar.
Fuente: Borde privado del Boulevar, Google Earth, Elaboracin Propia
Oscar Niemeyer
As, debemos entender que la interfaz no es solo una
cuestin de nocin, es decir, es un elemento vvido en
el diseo urbano: para el peatn tal vez no sea eviden-
te si la masa urbana, cuenta con una altura y forma
que le permita ser eficiente en trminos de conjunto,
pero si la interfaz es vital, el conjunto seguramente
funcionar. Entonces, as este tema parezca una labor
de ms filigrana o quiz ms arquitectura, es labor
del diseador urbano lograr que lo urbano sea
vivible, que en ese engrane medien la privacidad y la
seguridad, de forma que, como lo plasma Dovey, sea
productivo: econmicamente, que permite la produc-
cin, intercambio y consumo de bienes y servicios y
socialmente, que genere identidad y sociabilidad.
Con esto, la interfaz y sus infinitas adapataciones
(buenas o malas), se convierten en un importante
criterio del diseo urbano, sobre todo de innovacin,
siendo as, un potencial para las relaciones sociales, el
encuentro urbano, el intercambio y por que no, el
comercio, adems de generar un mayor o menor
aprovechamiento del espacio urbano. Por otro lado,
es interesante comprender que la interfaz cuenta con
un potencial significativo para la adaptacin y com-
prende una gran parte de la mezcla, dejando leer
adems, que entre la variedad esta la riqueza, y que
ms all de que existan tipos o categoras, la interfaz
permite acercarse a la comprensin del funcionami-
ento de la ciudad como un conjunto complejo adapt-
able, donde sin lo uno, no hay lo otro.
Grfico 10 . Sntesis
Fuente: Elaboracin Propia