8.3. Si LA ARRENDATARIA, no ha pagado la renta del mes, EL ARRENDADOR podra resolver el presente contrato, bastando para ello una Comunicacion Notarial a LA ARRENDATARIA, quien deberd desocupar inmediatamente el inmueble arrendado, de lo contrario la renta seguir devengandose en el importe de la renta mensual hasta que desocupe LA ARRENDADORA. 8.4, Cualquiera de las partes podra dar por terminado el contrato sin que ello signifique la generacién de ninguna responsabilidad para ellas ante la ocurrencia de cualquiera de las siguientes situaciones: (I) En el supuesto en que LA ARRENDATARIA se viera impedida de conseguir la licencia de funcionamiento y/o cualquier otro documento de naturaleza similar requerido para llevar a cabo sus fines asociativos en el inmueble, los mismos que EL ARENDADOR declara reconocer, o, (ll) si por la ocurrencia de un evento catalogado como de caso fortuito 0 de fuerza mayor el inmueble sufriera dafios estructurales de tal magnitud que no permitan que LA ARRENDATARIA lleve a cabo sus actividades asociativas. NOVENA: LEY APLICABLE: Las partes contratantes convienen que para todo lo no previsto expresamente por las partes se aplicara supletoriamente las normas establecidas en el Codigo Civil Peruano y demas legislacién que resulte aplicable. En sefial de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Cutervo el primer dia del mes de julio del afio dos mil dieciséis. \OAESIAMENTECOSTAL 008 £8 AMOR EN EL PERU afi >» By?) Ing. EFRATIY A, REGALADO ALARCON IGLESIA PENTECOSTAL DNI. N° 06752048 “DIOS ES AMOR” EN EL PERU” EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA Pp. ERIKA TITO TIPULA NI. N° 400662344,1. A hacer entrega del inmueble en perfecto estado de conservacion sin mas desgaste que el existente al momento de suscribir el presente contrato, del cual ambas partes declaran tener pleno conocimiento, 4.2. Siempre y cuando no haya renovacién del plazo 0 continuacién del contrato segin lo establecido por el articulo 1700 del Cédigo Civil, se obliga a recibir el inmueble a la fecha del vencimiento, 4.3. A cancelar el impuesto predial que grave la propiedad del inmueble. QUINTA: OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: ‘Son obligaciones de LA ARRENDATARIA: 5.1. A resftuir el inmueble una vez finalizado el plazo sefialado en la siguiente clausula (SEXTA), o ante la ocurrencia de cualquiera de las causales de resolucién anticipada establecidas en la Clausula Octava. 5.2. Pagar los servicios piblicos domiciiarios con los que cuenta el inmueble tales como luz, ‘agua, teléfono, ete. 5.3, Dat aviso inmediato AL ARRENDADOR respecto de cualquier usurpacion, perturbacién de la. posicién o imposicién de servidumbre que se intente realizar respecto del inmueble o del mismo. 5.4, Dar aviso AL ARRENDADOR sobre algunas mejoras que se desee realizar en el inmueble. 5.5. Anno subarrendar el inmueble materia del arrendamiento. ‘SEXTA: PLAZO DE ARRENDAMIENTO: El presente Contrato tendré un plazo de vigencia de 1 afio (un afio), el cual empezardy/ ‘computarse desde la suscripcion del presente contrato, debiendo LA ARRENDATARIA devolver el inmueble en la fecha de término de dicho plazo. ‘SETIMA: DECLARACIONES DE AMBAS PARTES: 7.4. EL ARRENDADOR, deciara expresamente que sobre el inmueble no pesa ninguna carga ylo gravamen que pueda limitar el uso de la ARRENDATARIA sobre el mismo durante el contrato, OCTAVA: RESOLUCION: 8.1. El incumplimiento de cualquiera de la partes de las obligaciones asumidas en el presente Goes dara lugar a su resolucién segiin lo establecido por el articulo 1429 de cddigo ‘vil. 8.2. Sin perjuicio de lo anterior, cualquiera de las partes podra resolver el presente contrato en fa medida que se lo comunique a su contraparte con una anticipacion no menor de 60 dias antes de su vencimiento, debiendo cancelar para tales efectos el monto de la renta que adeude hasta la fecha de cursada la comunicacién,‘ugjpenuguos e sepejeyes Se] YOOVONSUUY TAC seuo}2ebjiq0 uos FYOOVONSUYY Tad SANOINVOITEO -VIRWNO ‘Jouajue o| ep oBed je sypeuoe enb |. gg} oN OUEINUOS Jap exdoo BUN YPVVGNSYaY V1 2 seBequa eieqep ‘YOCVGNSUUY 74 anb oj Jod “LyNAS-EvEINqUL UoPENSIULPY @P yeuopen ejouepusjuuedng e| & CjeMUCO jap ensue eIUa! 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