Ejercicios de activos fijos

La empresa iguana adquiere terreno con precio segn escritura de $ 500,000.00, pagando gastos
notariales de $ 25,000.00, impuestos de $15,000.00 honorarios a abogados y gastos de desmonte
y limpia por $5,000.00.

Determinacin del precio de costo:

Debe Haber
Precio segn escrituras $500,000.00
Gastos notariales 25,000.00
Impuestos de traslacin de 15,000.00
dominio
Honorarios 8,000.00
Gastos de desmonte y 5,000.00
limpieza
Terrenos 553,000.00
Bancos $553,000.00
Sumas iguales $553,000.00 $553,000.00

La empresa de copes Charly S.A compra terreno que tiene construido un edificio, que importan en
total la cantidad de $6,000,000.00, pagando el 40% de contado y por el resto obtiene un crdito
hipotecario; segn su perito valuador, el costo del terreno es de $4,200,000.00 y el edificio de
$1,800,000.00.

Debe Haber
Terrenos $4,200,000.00
Edificios 1,800,000.00
Bancos $2,400,000.00
Acreedores hipotecarios 3,600,000.00
Sumas iguales $6,000,000.00 $6,000,000.00

La joyera garzn compra un edificio que funcionara como una sucursal a un precio de $400,000.00
pagando el 60% con cheque el 20% en efectivo y el resto queda debiendo.

Debe Haber
Edificio $400,000.00
Banco $240,000.00
Caja 80,000.00
Acreedores diversos 80,000.00
Sumas iguales $400,000.00 $400,000.00
Alfa y omega adquiere un terreno donde est construido un edificio, el costo total de la
adquisicin es de $8,000,000.00 pero como el edificio no se necesita, se demuele, pagando
$1,500,000.00 y los escombros son tirados.

Debe Haber
Terrenos $9,500,000.00
Bancos $9,500,000.00
S.I $9,500,000.00 $9,500,000.00

Se registra la compra de un terreno y demolicin del edificio que no se requera para las
operaciones de la entidad.

MTODO DE LINEA RECTA

Este mtodo de depreciacin es el ms sencillo de todos y el ms utilizado;
adems, es el nico aprobado por la Secretara de Hacienda para cumplir con las
disposiciones fiscales sobre depreciacin de activos fijos.
Este mtodo supone que la depreciacin anual del activo fijo es la misma durante
cada ao de su vida til. Designando por DT la depreciacin total sufrida por el activo
a lo largo de su vida til y por n la vida til del activo, en aos, entonces la
depreciacin anual viene dada por:
EJEMPLO 14.1
Se compra una mquina en $ 100,000.00 y se calcula que su vida til ser de 6
aos. Si se calcula que tendr un valor de desecho de $ 10,000.00, encuentre la
depreciacin anual.
SOLUCIN
C = 100,000
S = 10,000
n =6
Utilizando la ecuacin (14.3) se tiene:

La depreciacin anual es de $ 15,000.00. Esto significa que el fondo de reserva

para depreciacin se forma guardando $ 15,000.00 al final de cada ao, durante 6 aos;
de tal manera que la depreciacin acumulada en ese tiempo ms el valor de salvamento
sea igual al costo de reemplazo:
(15,000) (6) + 10,000 = 100,000
Una prctica comn consiste en elaborar una tabla de depreciacin; esto es, una tabla
que muestra la depreciacin anual, depreciacin acumulada y valor en libros de un
activo fijo, ao por ao de su vida til.