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ContiguosaPrediosLinderos(Medianeras)deacuerdoal
CdigodeEdificacindelaCiudaddeBuenosAires.
1.Descripcindelsistema
2. Resistenciaderotura
3. Conductibilidadtrmica
4.Absorcinsonora
5.Resistenciaalfuego
6.Proteccinhidrfuga
Agosto2016
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Introduccin
Enlosltimosmeseshanocurridocambiosenlafiscalizacinynormativasrelacionadasconeste
tema.
ElCdigodeEdificacindelaCiudaddeBuenosAiresestableceensuArt.5.8.9quelosmuros
privativoscontiguosapredioslinderospuedenejecutarseenunespesorde0,15mconladrillos
macizoscomunesoconotrosmaterialesquecumplanconunaseriederequisitosenunciadosen
eseartculo.
Encasodeerigirunmuroconotrosmaterialessedebapreviamentepresentarunamemoria
descriptivadelsistemaquedebaseraprobadaporlaDireccin.
SinembargoapartirdelasDisposiciones312DGROCy375DGROC,sedispusieroncambiosque
modificaronlametodologadeaprobacin.
DeacuerdoaestasDisposicioneselprofesionalintervinienteyelpropietariodeberndeclararen
losplanosaregistrarqueelmuroaconstruircumpleconlosrequisitosqueexigeelcdigolos
cualesdebernserdetalladosenunamemoriadescriptiva.Amododeejemplolasdisposiciones
mencionanquepuedenutilizarseladrilloshuecoscermicos(Disp375).
SegnelArt5.8.9delCdigolosmurosdebencumplirlossiguientesrequisitos.
a)Tenerunaresistenciaalaroturaoalpandeonomenorque20Kg/cm2referidaalaseccin
transversaltotaldelmuro
b)Tenerunaresistenciaalimpactodeunacargade50Kgcomomnimoaplicadaencadalibre,
desdeunaalturade1,00menelmediodesuslucesreales
c)Tenerunaconductibilidadtrmicanomayorquek=1,95
d)Tenerunaabsorcinsonoraoamortiguacinacsticanoinferiora40db
e)Tenerunaresistenciaalpasodelfuegosimilaraladeunmurodeladrillosmacizoscomunesde
0,15mdeespesorrevocadoenlosdosparamentos
f)Tenerunaproteccinhidrfugaadecuada.
LaCICERysusasociadosvienenrealizandoensayosdesusmaterialesdesdehacelargotiempo
concluyendoquemediantelautilizacindeladrilloshuecoscermicosportantesde12cmde
espesorselograunmuroconlascaractersticassolicitadas.
Afindefacilitarelcumplimientodeestasdisposicionesporpartedelosprofesionalesy
propietariossesuministraestafichatcnicaconunmodelodememoriadescriptivay
documentacindeensayosqueavalanelcumplimientodelosrequisitos.
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MUROSPRIVATIVOSCONTIGUOSAPREDIOSLINDEROS
CdigodeEdificacindelaCiudaddeBuenosAiresArt5.8.9
Disp312DGROC
Disp375DGROC
MEMORIADESCRIPTIVADESISTEMACONSTRUCTIVO
Sistemaconstructivo:Mamposteracompuestadeladrilloshuecoscermicosportantesde12de
espesorquerevocadosformanunmurode0,15m
1.Descripcindelsistema
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2.Resistenciaderotura
Tenerunaresistenciaalaroturaoalpandeonomenorque20Kg/cm2referidaalaseccin
transversaltotaldelmuro
Normaaplicada:
NormaIRAM11588:MurosciegosMtododeensayoalacompresin
Tenerunaresistenciaalimpactodeunacargade50Kgcomomnimoaplicadaencadalibre,
desdeunaalturade1,00menelmediodesuslucesreales
NormaIRAM11596:MurosdeedificiosMtododeensayodeimpactoblandoenprobetas
verticales.
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3.Conductibilidadtrmica
Tenerunaconductibilidadtrmicanomayorquek=1,95
Normaaplicada:
NormaIRAM11601AislamientotrmicodeedificiosMtodosdeclculoPropiedades
trmicasdeloscomponentesyelementosdeconstruccinenrgimenestacionario.
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4.Absorcinsonora
Tenerunaabsorcinsonoraoamortiguacinacsticanoinferiora40db
NormaAplicada:
NormaIRAM40431:AcsticaEvaluacindelaislamientoacsticoenlosedificiosydelos
elementodeconstruccinparte1
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5.Resistenciaalfuego
Tenerunaresistenciaalpasodelfuegosimilaraladeunmurodeladrillosmacizoscomunesde
0,15mdeespesorrevocadoenlosdosparamentos
NormaAplicada:
NormaIRAM11950:ResistenciaalfuegodeloselementosdeconstruccinEnsayoderesistencia
alfuego
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6.Proteccinhidrfuga
Tenerunaproteccinhidrfugaadecuada
Afindetenerunaproteccinhidrfugaadecuadaelmurodebertenerunrevoquehidrfugoen
sucaraexterior.
Alrespectopodrutilizarselasolucincorrespondientealosrevoquestradicionales:azotado,
gruesoyfinoorevoquesmodernosquecumplanconigualescaractersticas.
Advertencia
Laspropuestasindicadasenestafichatcnicacorrespondananuestramejorexperienciasiendosolamenteindicativas.Lasmismas
debernserconstatadasporelprofesionalacargoyejecutadasporpersonalidneo..Paramayorinformacin,comunqueseconnuestro
DepartamentodeAsistenciaTcnica.
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