Proyectar y Construir

La Prefabricacin
de una vivienda
Diseo y Modulacin para un Sistema
Constructivo.

Por: Arquitecto Dairo Alfonso Gmez

Proyectar y Construir
La Prefabricacin
De una Vivienda

Historia.
Definiciones.
Viabilidad.
Clasificacin.
Estudio de Casos.
Historia
 HISTORIA

Ejemplos histricos muy interesantes.

Quizs, el primer precedente de

prefabricacin modular se remonte al
siglo XVI, cuando Leonardo da Vinci
recibi el encargo de planificar
una serie de nuevas ciudades
en la regin de Loire Francia.

Otro ejemplo es el sucedido en ese

mismo siglo durante la guerra entre
franceses e ingleses, donde el ejrcito
de Francisco I y Enrique II planific las
batallas contra Inglaterra construyendo
pabellones de madera prefabricados
que albergaran a sus soldados durante
la ofensiva
 OTROS EJEMPLOS
1. Casa Colonial Porttil. H. John
Manning. (1833-1840)

2. Sistema estructural Balloon

Frame. Augustine Taylor. (De
1833 a la actualidad)

3. Casas por correo. Compaas

Sears, Roebuck and Co.,
Gordon van Tine, Aladdin,
Bennet y otras. 1908 1940.

4. American System-Built
Houses. Frank Lloyd Wright.
1911-1917

5. Casa de acero Muche-Paulick.

Georg Muche y Richard
Paulick. 1926
6. Casa prefabricada en la
Weissenhof Siedlung de
Stuttgart. Walter Gropius.
1927.

7. Casa Dymaxion. R.
Buckminster Fuller. 1927

8. Casas de cobre de la
compaa Hirsch. Walter
Gropius y otros. 1931-1942.

9. Crystal House (Century of

Progress Exposition). George
Fred Keck. 1933-1934.

10. Good Housekeeping Stran-

Steel House (Century of
Progress Exposition). H. August
ODell y Wirt C. Rowland.
1933-34.
 11. Casas Usonianas. Frank
Lloyd Wright. (a partir de
1936)

12. Quonset Hut. Otto

Brandenberger para la
Compaa de George A.
Fuller. 1941 a la actualidad.

13. Packaged House.

Konrad Wachsmann y
Walter Gropius. 1941-1952.

14. Casa Plas-2-Point. Marcel

Breuer. 1943

15. Casa Wichita. R.

Buckminster Fuller. 1944-46.

16. Levitt Homes. Levittown,

Nueva York. 1947.
17. Eichler Homes. California,
1950-74. Norte de California.

18. Casa Modelo Westchester.

Carl G. Strandlund para
Lustron Corporation, Inc.
1948-50.

19. Maison Tropicale. Jean

Prouv. 1949-51.

20. Casas Meudon. Jean

Prouv. 1950 -1952. Suburbio
parisino de Meudon.

21. Torre de cpsulas Nakagin.

Kisho Kurokawa. 1968-1972.
 22. Oriental Masonic
Gardens. Paul Rudolph
1970.

23. Moduli 255. Kristian

Gullichsen y Juhani
Pallasmaa. 1969 1971.

24. Casas con troncos de

papel. Sigheru Ban.1995

25. Viviendas transportables

Su-Si y Fred. Kaufmann
96 Architectur.1996
Ms all de las dos fortalezas
que soportan la
prefabricacin la rapidez y Zenkaya (2005). Casa construida por el francs
Eric Bigot, instalada en la planicie de Sudfrica.
el bajo precio-, hoy otros
factores se aaden a la
mejora de esa opcin:

ahorro energtico, reciclaje,

flexibilidad o la posibilidad
de cambiar y crecer sin
obras que ensucien
Casa Orion (1970) concebida
por Jean Maneval.
Definiciones
 Prefabricacin
Produccin fuera de su destino
definitivo,
montaje simple, precisa y no
laboriosa que conforman el todo
o una parte de un construccin.

Aspectos importantes

Diseo y Produccin.
Prefabricacin diferente
a produccin:

Investigacin
Innovacin
Planificacin
Diseo
Optimizacin, etc.

Conjunto arquitectnico como un nico proceso coordinado

 Industrializacin:
Es la utilizacin de tecnologas
que sustituyen la habilidad del
artesano por la de
una mquina.

Ventajas

Aumento de la calidad
Mayor seguridad laboral
Reduccin de mano de obra no
especializada
Reduccin de escombros y
deshechos
Mayor respeto al medio ambiente
Reduccin del plazo de
construccin
Mayor organizacin y
planificacin
Medios auxiliares mas livianos
Viabilidad
 Para que la prefabricacin
Industrializacin sean viables
deben reunir estas condiciones:

Easy Domes (1992). Casas del

1. Innovacin tecnolgica
2. Capitales de inversin
3. Mercado estable y
continuo
arquitecto dans Kri Thomsen, que
se montarn como colonia de
vacaciones en Abu Dhabi.

Hotel La Arcadia,
Espaa
Clasificacin
Segn materiales:

Madera
Hierro
Cermica
Hormign Armado
Fibrocemento
Plsticos
otros.
Segn el proceso de
produccin:

A pie de obra
En planta mvil
En planta fija.
Off Side (Fuera de obra)
 Segn la apertura
del sistema:
Cerrada o Abierta.

Segn el peso de los

elementos:
Liviana o Pesada.

Segn el grado de
prefabricacin:
Parcial o Integral.

Segn la forma y
geometra:
Lineales
Superficiales o
Volumtricos.
Y
En Colombia!!
 Existe gran variedad de
sistemas Prefabricados
con un sinnmero
de materiales y
posibilidades
arquitectnicas como:

Concreto.
Polialumnio.
Madera.
PVC.
Cascarilla de caf,
etc.
Anlisis y Estudio
de Caso 1

Sistema modular
en Concreto
Conceptos Bsicos
De Modulacin

NORMA TCNICA NTC COLOMBIANA 2332

CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES. COORDINACIN MODULAR. PRINCIPIOS Y REGLAS
 COORDINACIN
MODULAR

El objeto principal de la
coordinacin modular es asistir
a la industria de la
construccin y a las industrias
asociadas, mediante la
normalizacin de tal forma
que los componentes encajen
entre s, y con otros
componentes y ensambles
con la edificacin en el
campo, mejorando as la
economa de la construccin.
 ALGUNAS BASES DE LA
COORDINACIN
MODULAR

a) Mdulo bsico
b) Multimdulos
c) Incrementos modulares
d) Retcula de espacio
modular
e) Retcula modular
 MDULO BSICO
El mdulo bsico (Vase la norma ISO
1006) es la unidad fundamental de
tamao en la coordinacin modular.

MULTIMDULOS
Los multimdulos estn normalizados y
todos son mltiplos del mdulo bsico. Los
diferentes multimdulos se ajustarn a
aplicaciones particulares. (Vase la norma
ISO 1040).

INCREMENTOS SUBMODULARES
Los incrementos submodulares (vase
la norma ISO 6514) son fracciones
seleccionadas del mdulo bsico y
son usadas cuando hay una
necesidad para un incremento menor
del mdulo bsico.
 RETCULA DE ESPACIO
MODULAR
Es un sistema de referencia
tridimensional dentro del cual
se localizan una edificacin y
sus componentes.
 RETCULA MODULAR
Los diseos tienen que
ser expresados en dos
dimensiones. Para este
fin, se usan las
proyecciones horizontal
y vertical de la retcula
de espacio modular las
cuales son conocidas
como retcula modular.
 NORMAS DE CONSULTA
NTC 2182: 1986, Dibujo tcnico. Dibujo de arquitectura y
construccin. Tolerancias. Vocabulario. Trminos generales.
NTC 2185: 1986, Dibujo tcnico. Dibujo de arquitectura y
construccin. Coordinacin modular. Vocabulario.
ISO 1006: Building Construction. Modular Coordination. Basic
Module.
ISO 1040: Building Construction. Modular Coordination.
Multimodules for Horizontal Coordinating Dimensions.
ISO 6512: Building Construction. Modular Coordination. Series of
Preferred Multimodular Sizes for Horizontal Dimensions.
 Se trata de la composicin de
elementos estructurales de muros
portantes construidos en plaquetas
prefabricadas de concreto uniones
con perfiles metlicos que se amarran
en la parte superior con la estructura
Conceptos bsicos de cubierta que puede estar
de un sistema prefabricado compuesta por metal, madera con
una cubierta que por lo general es en
en Concreto fibrocemento.
Para casas 1y2 pisos
Lo anterior coordinado modularmente
en los procesos de diseo, produccin
y construccin facilitan el ejercicio en
obra.

Con la experiencia se puede

desarrollar y poner en prctica la
innovacin en diseo, explorando las
distintas tipologas de construccin.
 Cimentacin

Puede estar sustentado de

acuerdo a lo establecido en la
NSR10 para lozas de contrapiso o
segn norma del mismo sistema:

Placa de contrapiso en concreto

reforzado.
Sobre plataformas en concreto
o madera apoyadas sobre
palafitos.
 Muros
Muros en plaquetas de concreto
simple con resistencia de 210 kg/cm2

Perfiles verticales en lmina de acero

galvanizado cal. 26 doblada segn
la funcin y ubicacin en el
proyecto, estos son: Perfil X, Perfil T,
Perfil K, Perfil L, Perfil H, Perfil U

Carpintera metlica o madera de

puertas y ventanas
Estructura de Cubierta
Estructura de
cubierta en madera
(reforestada) y en
algunos casos
metlica en forma
de vigas, cerchas,
alfardas, etc. como
soporte de cubierta
 Cubierta

Cubierta en fibrocemento,
policarbonato o listn
machihembrado con manto
asfltico.
Como elementos de iluminacin
y ventilacin se emplean
claraboyas o espacios de
ventilacin segn el material a
fin de mantener el confort.
 DISEO
Durante la etapa del desarrollo
de este sistema se puede
innovar en el diseo de las
diferentes tipologas que
pueden ir desde lo ms bsico
hasta lograr establecer
diferentes diseos a lo
tradicional.
Anlisis y Estudio
de Caso 2

Sistema modular
en Madera
 Coordinacin
Modular
Relacionar las dimensiones de los
materiales con las dimensiones de los
Norma. ambientes arquitectnicos.
Proporcin.
Criterios
dimensionales.
Menor desperdicio.
Uso racional del
material.
 Coordinacin
Modular
Trama modular:

El Mdulo Base (MB)

adoptad por los institutos
de normas de muchos
paises es de 100mm por su
posibilidad de cubrir, por
combinacin numrica,
una mayor cantidad de
materiales empleados en
la construccin.

Fuente: Manual de Diseo para Maderas del Grupo Andino: Junta del Acuerdo de Cartagena
 Coordinacin
Modular
La trama modular ms
recomendable para ser
empleada en proyectos
de edificaciones en
trama
modular madera es la de 12 MB ya
tridimensional que los mltiplos y
submltiplos se
encuentran incluidos en
muchas partes de las
viviendas, tales como
altura y anchos de
habitaciones (2400mm
3000mm) tableros para
revestimientos de muros
(1200 2400mm),etc.

Fuente: Manual de Diseo para Maderas del Grupo Andino: Junta del Acuerdo de Cartagena
 Coordinacin
Modular
Tolerancias:
Generalmente los
componentes tienen una
dimensin menor a la
modular para que puedan
ser colocados sin
dificultad, esta diferencia
es absorbida por las juntas
entre los elementos.

Para el caso de los muros

se especifica en 3mm
menos de la dimensin
terica.

Fuente: Manual de Diseo para Maderas del Grupo Andino: Junta del Acuerdo de Cartagena
 Coordinacin
Modular
En el caso de los paneles de
muro se utilizan dimensiones
de 600 x 2400 y 1200 x 2400.

En ellos se incluyen 2 tipos de

paneles ciegos, 3 tipos de
paneles de ventana y 2 tipos
de paneles de puerta.

En un diseo especfico, la
norma general que se debe
aplicar es:
la proporcin 1 a 2

Fuente: Manual de Diseo para Maderas del Grupo Andino: Junta del Acuerdo de Cartagena
 Coordinacin
Panel Ventanas Modular
Elementos de un sistema.
Estudio de caso

Panel Puertas

Panel Muro

Cerchas
Coordinacin
Modular
Anlisis, Diseo y modulacin
para una propuesta:

De Piso
De Muros
De Cubierta
 En la prctica
El Diseo

Los Bocetos
 Diseo
Modulacin Planimetra
 Proceso
Constructivo
Replanteo
Perforacin
Hincado Pilotes
Nivelacin
 Proceso
Constructivo
Paneles de piso
Piso
 Proceso
Constructivo
Paneles de Muro
Puertas
Ventanas
 Proceso
Constructivo
Cubierta
Barandas
Entrega Final
Otras ideas
Ahora
Cual es su idea!!!!??