ISSN 2545-6636

Economa

Informes Tcnicos vol. 1 n 155

Construccin vol. 1 n 8

Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccin

Julio de 2017
Informes Tcnicos. Vol. 1, n 155 ndice Pg.
ISSN 2545-6636
Introduccin 3

Construccin. Vol. 1, n 8
Grficos
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccin Grfico 1. ISAC. Variacin porcentual respecto a igual mes
Julio de 2017 del ao anterior 3
ISSN 2545-6679
Grfico 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad
de la construccin en el sector privado 4
Instituto Nacional de Estadstica y Censos (INDEC)
Grfico 3. Superficie cubierta autorizada sobre una nmina de
41 municipios 5
2017 INDEC
Queda hecho el depsito que fija la Ley N 11723 Grfico 4. Variacin porcentual respecto a igual mes del ao anterior.
Julio de 2017 6

Grfico 5. Variacin porcentual, acumulado de los siete primeros

Responsabilidad intelectual: Lic. Carolina Andrea Plat,
Mag. Laura Nasatsky
Responsabilidad editorial: Lic. Jorge Todesca, Mag. Fernando Cerro
Directora de la publicacin: Mag. Silvina Viazzi
Coordinacin de produccin editorial: Lic. Marcelo Costanzo
meses del ao 2017 respecto a igual perodo del ao
anterior 6
Cuadros
Cuadro 1. ISAC. Variacin porcentual 3

Cuadro 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la

construccin en el sector privado 4

Cuadro 3. Superficie cubierta total registrada en una nmina de

PERMITIDA LA REPRODUCCIN PARCIAL CON MENCIN DE LA FUENTE
41 municipios 5

Cuadro 4. Insumos representativos para la construccin. Variacin

porcentual del consumo aparente. Julio de 2017 6
Buenos Aires, agosto de 2017
Encuesta cualitativa de la construccin 7

Caractersticas de los indicadores 11

Publicaciones del INDEC
Las publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadstica y Censos
pueden ser consultadas en www.indec.gob.ar y en el Centro Estadstico de
Servicios, ubicado en Av. Presidente Julio A. Roca 609 C1067ABB, Ciudad
Autnoma de Buenos Aires, Argentina. El horario de atencin al pblico es
de 9:30 a 16:00.
Tambin pueden solicitarse a los telfonos (54-11) 4349-9652/54/62
Correo electrnico: ces@indec.mecon.gov.ar
Sitio web: www.indec.gob.ar
Twitter: @INDECArgentina
Facebook: /INDECArgentina
Calendario anual anticipado de informes: www.indec.gob.ar/calendario.asp

Signos convencionales:
* Dato provisorio
Dato igual a cero
Dato nfimo, menos de la mitad del ltimo dgito mostrado
... Dato no disponible a la fecha de presentacin de los resultados
e Dato estimado
/// Dato que no corresponde presentar debido a la naturaleza de las cosas o
del clculo.
 2017 - Ao de las energas renovables

Economa
Buenos Aires, 31 de agosto de 2017

Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccin

Julio de 2017
Se presenta informacin de coyuntura referida al Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), puestos
de trabajo registrados en la actividad de la construccin en el sector privado, superficie cubierta autorizada por los
permisos de edificacin privada de 41 municipios, variacin porcentual del consumo aparente de insumos represen-
tativos del sector y la encuesta cualitativa a un panel de 100 empresas constructoras.
Esta modalidad de presentacin responde al proceso de validacin efectuado sobre perodos anteriores y a las
mejoras en la calidad de las series.

1. Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC)

Segn los datos del Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC), durante el mes de julio de 2017 el
ndice subi 20,3% con respecto a igual mes del ao anterior. El dato del acumulado durante los siete primeros
meses del ao 2017, en su conjunto, registra un aumento de 8,9% con respecto a igual perodo del ao 2016 (ver
cuadro 1).

Cuadro 1. ISAC. Variacin porcentual

Acumulado anual
Respecto a igual mes respecto a igual
Perodo del ao anterior perodo del ao
anterior

2016 * Enero 2,5 2,5

Febrero 6,2 4,3
Marzo 6,8 5,2
Abril 24,1 10,3
Mayo 12,9 10,9
Junio 19,6 12,4
Julio 23,1 14,1
Agosto 3,7 12,8
Septiembre 13,1 12,8
Octubre 19,2 13,5
Noviembre 9,4 13,1
Diciembre 7,8 12,7
2017 Enero * 2,4 2,4
Febrero * 3,4 2,9
Marzo * 10,8 1,8
Abril * 10,5 3,8
Mayo * 10,3 5,1
Junio * 17,0 7,1
Julio * 20,3 8,9

Grfico 1. ISAC. Variacin porcentual respecto a igual mes del ao anterior

25,0
20,0
15,0
10,0
5,0
0,0
-5,0
-10,0
-15,0
-20,0
-25,0
Ene Fe b M ar A br Ma y Ju n Ju l Ago Sep O ct N ov Dic E n e* Fe b* M ar* A br* M ay* Ju n * Ju l*

2016 * 2017

Av. Julio A. Roca 609, C1067ABB Informacin:

Ciudad Autnoma de Buenos Aires, Argentina www.indec.gob.ar
Tel.: (54-11) 4349-9652/46 ces@indec.mecon.gov.ar
Horario de atencin: 9.30 a 16.00
2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccin en el sector privado

Cuadro 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la

construccin en el sector privado

Variacin porcentual

respecto al respecto a igual

Puestos de
Perodo mes mes del ao
trabajo
anterior anterior

2015 * Enero 426.885 /// ///

Febrero 430.069 0,7 ///
Marzo 441.669 2,7 ///
Abril 447.691 1,4 ///
Mayo 451.500 0,9 ///
Junio 458.433 1,5 ///
Julio 458.433 ///
Agosto 453.605 1,1 ///
Septiembre 456.354 0,6 ///
Octubre 455.447 0,2 ///
Noviembre 448.103 1,6 ///
Diciembre 421.659 5,9 ///

2016 * Enero 408.799 3,0 4,2

Febrero 403.220 1,4 6,2
Marzo 402.102 0,3 9,0
Abril 398.869 0,8 10,9
Mayo 398.587 0,1 11,7
Junio 396.286 0,6 13,6
Julio 395.894 0,1 13,6
Agosto 401.514 1,4 11,5
Septiembre 404.162 0,7 11,4
Octubre 406.078 0,5 10,8
Noviembre 412.107 1,5 8,0
Diciembre 403.486 2,1 4,3

2017 * Enero 406.346 0,7 0,6

Febrero 409.539 0,8 1,6
Marzo 424.759 3,7 5,6
Abril 421.342 0,8 5,6
Mayo 429.764 2,0 7,8
Junio 435.585 1,4 9,9

Fuente: Direccin Nacional de Cuentas Nacionales.

Como complemento de los datos del ISAC, se publica informacin sobre los puestos de trabajo registrados en la
actividad de la construccin en el sector privado. La informacin se refiere a puestos de trabajo sobre los que se
efectan aportes y contribuciones al sistema previsional.
Este indicador registr en el mes de junio pasado una suba de 1,4% con relacin al mes anterior. Por su parte, con
respecto al mismo mes del ao pasado, el dato de junio registr una suba de 9,9% (ver cuadro 2).

Grfico 2. Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccin en el

sector privado
4 4 0 .0 0 0

4 3 0 .0 0 0

4 2 0 .0 0 0

4 1 0 .0 0 0

4 0 0 .0 0 0

3 9 0 .0 0 0

3 8 0 .0 0 0

3 7 0 .0 0 0
E ne F eb Mar Abr May J un J ul Ago Sep Oct No v D ic

2016 * 2 0 17 *

4/11 INDEC - ISAC

3. Superficie cubierta autorizada por los permisos de edificacin

Cuadro 3. Superficie cubierta total registrada en una nmina La superficie a construir, registrada
de 41 municipios por los permisos de edificacin otor-
gados para la ejecucin de obras
Variacin porcentual privadas en una nmina represen-
tativa de 41 municipios, registr en
respecto a Acumulado el mes de julio una suba de 11,3%
Superficie respecto igual mes anual res- con relacin al mes anterior.
Perodo cubierta al perodo del ao pecto a igual Por su parte, con respecto al mismo
en m2 anterior anterior perodo del mes del ao anterior, el dato de julio
ao anterior registr un aumento de 31,4%.
La superficie cubierta autorizada acu-
2015e 7.250.570 9,3 /// /// mulada durante los siete primeros
2016e 6.921.442 4,5 /// /// meses del ao 2017, en su conjunto,
registra una suba de 8,9% con res-
2015 Enero 557.686 10,7 1,5 1,5 pecto al mismo perodo del ao an-
Febrero e 424.985 23,8 11,2 4,4 terior (ver cuadro 3).
Marzo 635.100 49,4 6,9 5,4
Abril 573.534 9,7 10,0 6,7
Mayo 569.571 0,7 27,2 11,8
Junio 570.899 0,2 16,7 12,7
Julio 712.303 24,8 3,8 11,2
Agosto 606.585 14,8 0,5 9,9
Septiembre 715.250 17,9 17,1 10,9
Octubre 691.207 3,4 0,8 9,7
Noviembre 656.371 5,0 1,3 8,9
Diciembre 537.079 18,2 14,0 9,3
2016 Enero 522.155 2,8 6,4 6,4
Febrero 525.789 0,7 23,7 6,6
Marzo e 562.223 6,9 11,5 0,5
Abril e 593.770 5,6 3,5 0,6
Mayoe 626.842 5,6 10,1 2,5
Junioe 604.387 3,6 5,9 3,1
Julio e 520.073 14,0 27,0 2,2
Agosto e 617.452 18,7 1,8 1,7
Septiembre e 546.611 11,5 23,6 4,6
Octubre e 637.897 16,7 7,7 5,0
Noviembre e 549.738 13,8 16,2 6,1
Diciembree 614.505 11,8 14,4 4,5
2017 Enero e 588.317 4,3 12,7 12,7
Febrero e 409.336 30,4 22,1 4,8
Marzo e 548.041 33,9 2,5 4,0
Abril e 655.180 19,5 10,3 0,1
Mayoe 809.104 23,5 29,1 6,3
Junioe 614.234 24,1 1,6 5,5
Julio e 683.435 11,3 31,4 8,9

Nota: la nmina de los municipios puede ser consultada en la pgina 11.

Grfico 3. Superficie cubierta autorizada sobre una nmina de 41 municipios

900

800

700
Miles de metros cuadrados

600

500

400

300

200

100

-
E n ee F eb e Ma r e Ab r e M ay e Ju n e Ju l e Ago e Sep e O ct e
N ov e D ic e

2016 2017
5/11 INDEC - ISAC
4. Insumos para la construccin

Los datos del consumo aparente de los Cuadro 4. Insumos representativos para la construccin.
insumos para la construccin en el mes Variacin porcentual del consumo aparente. Julio
de julio muestran, con relacin a igual de 2017
mes del ao anterior, subas de 95,1%
en asfalto, 45,5% en hierro redondo para
hormign, 30,2% en artculos sanitarios Acumulado anual
de cermica, 19,8% en cemento, 18,8% Respecto a
Insumo respecto a igual
en el resto de los insumos (incluye vidrio igual mes del
perodo del ao
para construccin y tubos de acero sin ao anterior
anterior
costura), 13,5% en ladrillos huecos,
13,1% en placas de yeso, 11% en pintu- Artculos sanitarios de cermica 30,2 1,9
ras para construccin y 1,7% en pisos y
Asfalto 95,1 89,7
revestimientos cermicos.
Cemento portland 19,8 10,9
Por su parte, si se analizan las variacio- Hierro redondo para hormign 45,5 24,9
nes del acumulado durante los siete pri- Ladrillos huecos 13,5 0,3
meros meses del ao en su conjunto en Pinturas para construccin 11,0 8,4
relacin a igual perodo del ao anterior, Pisos y revestimientos cermicos 1,7 1,3
se observan subas de 89,7% en asfalto, Placas de yeso 13,1 8,2
24,9% en hierro redondo para hormign, Resto(1 ) 18,8 4,6
10,9% en cemento, 8,4% en pinturas para
construccin, 8,2% en placas de yeso,
(1) Incluye vidrio para construccin y tubos de acero sin costura. No se difunden las variaciones
4,6% en el resto de los insumos (incluye
de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artculo 10 de la Ley N
vidrio para construccin y tubos de acero 17622 que hace referencia al secreto estadstico.
sin costura), 1,3% en pisos y revesti-
mientos cermicos y 0,3% en ladrillos
huecos. Mientras tanto, se registr en
esta comparacin una baja de 1,9% en
artculos sanitarios de cermica.

Grfico 4. Variacin porcentual respecto a igual mes del ao anterior. Julio de 2017

A s fa l to

H i e r ro r e d o n d o p a r a h o r m i g n

A r tc u l o s s a n ita r i o s d e c e r m i c a

N i ve l g e n e r a l d e l IS A C

C e m e n to p o rtla n d

R e s to

L a d r il l o s h u e c o s

P l a c a s d e ye s o

P i n tu r a s p a ra c o n s tr u c c i n

P i s o s y r e ve s ti m ie n to s c e r m i c o s

- 10 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 10 0

Grfico 5. Variacin porcentual, acumulado de los siete primeros meses del ao 2017 respecto a
igual perodo del ao anterior

A s fa l to

H ie r r o r e d o n d o p a r a h o r m ig n

C e m e n to p o rtla n d

N ive l g e n e r a l d e l IS A C

P in tu ra s p a r a c o n s tr u c c i n

P la c a s d e ye s o

R e s to

P is o s y r e ve s ti m ie n to s c e r m ic o s

L a d r il lo s h u e c o s

A r tc u lo s s a n i ta r io s d e c e r m ic a

- 10 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 10 0

6/11 INDEC - ISAC

5. Encuesta cualitativa de la construccin
Perspectivas para el perodo agosto-octubre de 2017

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccin, realizada a grandes empresas del sector,
muestran expectativas favorables con respecto al nivel de actividad esperado para el perodo agosto-octubre de 2017.
Quienes prevn cambios en el nivel de actividad se inclinan preferentemente hacia la suba, se dediquen tanto a
realizar principalmente obras privadas como pblicas, siendo ms optimistas estos ltimos.
En efecto, 36% de las empresas que realizan obras privadas prev que el nivel de actividad del sector aumentar
durante los prximos tres meses, mientras que 64% estim que no cambiar. Los que estimaron una suba del nivel
de actividad durante los prximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente al crecimiento de la actividad econ-
mica (26,7%), a los nuevos planes de obras pblicas (25,1%), a la disponibilidad de crditos para la compra de
inmuebles (18,3%) y a la disponibilidad de crditos para la construccin (13,3%), entre otras razones.
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pblica, 52% opin que la actividad aumentar durante el
perodo agosto-octubre de 2017, 43,8% estim que no cambiar y 4,2% cree que disminuir. Quienes estimaron una
suba, la atribuyeron principalmente a los nuevos planes de obras pblicas (35,9%), al reinicio de las obras pblicas
(18%) y al crecimiento de la actividad econmica (15,6%), entre otras razones.
Con respecto al tipo de obras que se realizarn en los prximos tres meses, las empresas que se dedican principal-
mente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera: viviendas (20,2%), otras obras de
arquitectura (17,8%) y montajes industriales (17,3%), entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican funda-
mentalmente a obras pblicas respondieron: construccin de obras viales y de pavimentacin (42,4%) y viviendas
(18,8%), entre otras.
Con relacin a la variacin estimada para los prximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente
y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas, 68% prev que no habr cambios,
mientras que 28% estim un aumento de sus planteles y 4% una disminucin. En el caso de los empresarios que se
dedican a obras pblicas, 62,5% estim que no variar la cantidad de personal, 35,4% cree que aumentar y el 2,1%
restante opin que disminuir.
A la hora de identificar las polticas que incentivaran al sector, las empresas que realizan principalmente obras
privadas sealaron en primer lugar las polticas destinadas a la estabilidad de los precios (25%), a las cargas
fiscales (21%), a los crditos de la construccin (19%) y al mercado laboral (17%), entre otras respuestas. Los
empresarios de la construccin que realizan principalmente obras pblicas se inclinaron por polticas destinadas a
las cargas fiscales (30,2%), a la estabilidad de los precios (21,9%), los crditos de la construccin (19,4%), entre
otras respuestas.
Con respecto a la evolucin de las necesidades crediticias para los prximos tres meses, 36% de los respondentes
dedicados a obras privadas dijo que aumentarn, 32% estim que no variarn, 28% no toma crditos y 4% cree que
no hay acceso al crdito. Entre los empresarios dedicados a obras pblicas, 54,2% cree que no variarn, 35,4% que
aumentarn y 10,4% dijo no tomar crditos.
Las necesidades de crdito de las empresas se canalizan mayoritariamente a travs del sistema bancario. Las
empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pblica
toman crdito en 70,4% y 83,9%, respectivamente, de las bancas privada y pblica.

5.1 Cmo cree que evolucionar la actividad del sector construccin durante el perodo
agosto-octubre de 2017?

Empresas que realizan Empresas que realizan

principalmente obras privadas principalmente obras pblicas

%
No cambiar 64,0 43,8
Aumentar 36,0 52,0
Disminuir 4,2

Disminuir Disminuir
0,0% 4,2%

Aumentar
36,0%
No cambiar
43,8%

Aumentar
No cambiar
52,0%
64,0%

Obras privadas Obras pblicas

7/11 INDEC - ISAC

5.2 Cules piensa que son los principales factores que estimularn el crecimiento del sec-
tor construccin durante el perodo agosto-octubre de 2017?
Empresas que realizan Empresas que realizan
principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Crecimiento de la actividad econmica 26,7 15,6
Nuevos planes de obras pblicas 25,1 35,9
Disponibilidad de crditos para la compra de inmuebles 18,3 10,8
Disponibilidad de crditos para la construccin 13,3 10,2
Reinicio de obras pblicas 6,7 18,0
Estabilidad de los precios 6,6 5,9
Abaratamiento del costo del crdito 3,3 3,6
Otros

O tr os O tr os

A ba r a tamie n to de l c os to d el c r dito A b a r ata mien to d el c os to d el c r dito

Es tab ilida d d e lo s p r e c ios Es ta bilida d d e los pr e c ios

Dis po nibilida d d e c r dito s p ar a la

R ein ic io d e o b r a s p b lic as
c o ns tr uc c in

Dis p on ib ilid a d d e c r dito s p ar a la Dis po nibilida d d e c r dito s p ar a la

c on s tr uc c in c o mp r a d e inmu e b le s

Dis p on ib ilid a d d e c r dito s p ar a la

Cr e c imien to d e la ac tiv id a d e c o n mic a
c omp r a d e inmu eb le s

Nu e v o s p la ne s d e o b r a s p b lic as Re inic io de ob r a s p b lic as

Cr ec imie nto de la a c tiv id ad ec o n mic a Nu ev os plan es de ob ra s p b lic as

0 5 10 15 20 25 30 35 40 0 5 10 15 20 25 30 35 40
Obras privadas Obras pblicas

5.3 Qu tipo de obras cree que mantendrn el nivel de actividad de la construccin

durante el perodo agosto-octubre de 2017?
Empresas que realizan Empresas que realizan
principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Viviendas 27,5 19,5
Obras viales y pavimentacin 27,2 27,1
Distribucin de agua. Cloacas 5,7 12,1
Otras obras de arquitectura 5,3 10,7
Montajes industriales 5,2 0,8
Otros 5,1 1,5
Infraestructura de gas 4,7 5,3
Edificios comerciales 4,0
Infraestructura de transporte 3,7 10,6
Obras hidroelctricas 3,3 3,0
Obras hidrulicas 2,7 2,9
Edificios educacionales 2,3 4,4
Infraestructura telefnica 2,0 0,6
Edificios industriales 1,3 1,5

Edif ic ios indus triales Edif ic ios c omerc iales

Inf raes tr uc tura telef nic a Inf raes truc tura telef nic a
Edif ic ios educ ac ionales Montajes indus tr iales
Obras hidr ulic as Edif ic ios indus tr iales

Obr as hidroelc tr ic as Otr os

Inf r aes truc tura de trans por te Obras hidrulic as

Edif ic ios c omer c iales Obras hidr oelc tr ic as

Inf r aes truc tur a de gas Edif ic ios educ ac ionales

Otr os Inf r aes tr uc tur a de gas

Montajes indus triales Inf raes truc tura de tr ans porte

Otr as obras de arquitec tura Otras obr as de arquitec tura

Dis tr ibuc in de agua. Cloac as Dis tribuc in de agua. Cloac as

Obr as v iales y pav imentac in V iv iendas

V iv iendas Obras v iales y pav imentac in

0 5 10 15 20 25 30 0 5 10 15 20 25 30

Obras privadas Obras pblicas

8/11 INDEC - ISAC

5.4 Qu tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto
ejecutar durante los prximos tres meses?
Empresas que realizan Empresas que realizan
principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Viviendas 20,2 18,8
Otras obras de arquitectura 17,8 10,5
Montajes industriales 17,3
Infraestructura de gas 13,0 7,3
Obras viales y pavimentacin 9,0 42,4
Otros 6,0
Edificios educacionales 4,8 5,3
Distribucin de agua. Cloacas 4,0 4,2
Edificios comerciales 3,8 0,5
Infraestructura telefnica 2,0 1,8
Infraestructura de transporte 1,3 6,0
Edificios industriales 0,8
Obras hidroelctricas 0,7
Obras hidrulicas 2,5

Ob ra s h id r u lica s Otros

Obras hid roe lctrica s Ed ificios ind u s tria les

Edificio s ind u s triale s Mo n ta jes ind u s tria les

In fra e s tru ctura de tra n s po rte Ed ificio s com e rcia les

Infra es tru ctu ra te le fn ica Ob ra s h idroe l ctricas

Ed ificio s com e rciale s In fra e s tru ctu ra te lef n ica

Dis trib uci n d e a g ua . C lo a ca s Ob ra s h idru licas

Ed ificios ed u ca cio n ale s D is trib uci n de a gu a . C lo acas

Otro s Ed ificio s e d u ca cion a le s

Ob ra s viale s y p a vim en taci n Infra e s tru ctu ra de tran s p o rte

In fra es tructu ra d e g a s Infra e s tructu ra de g a s

Mon taje s ind u s triale s Otra s ob ra s d e a rq u ite ctura

Otras ob ra s d e a rq uite ctu ra Vivie n d as

Vivie nd a s Ob ra s via le s y p avim e nta ci n

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

Obras privadas Obras pblicas

5.5 Cmo variar la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empre-

sa durante el perodo agosto-octubre de 2017 con respecto a este momento?

Empresas que realizan Empresas que realizan

principalmente obras privadas principalmente obras pblicas

%
No variar 68,0 62,5
Se incrementar 28,0 35,4
Se reducir 4,0 2,1

Se reducir Se reducir
4,0% 2,1%

Se
incrementar Se
incrementar No variar
28,0%
No variar 35,4% 62,5%
68,0%

Obras privadas Obras pblicas

9/11 INDEC - ISAC

5.6 Qu tipo de polticas piensa que incentivaran al sector?

Empresas que realizan Empresas que realizan

principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Destinadas a la estabilidad de los precios 25,0 21,9
Destinadas a las cargas fiscales 21,0 30,2
Destinadas a los crditos de la construccin 19,0 19,4
Destinadas al mercado laboral 17,0 11,6
Destinadas a los crditos hipotecarios 10,0 12,7
Otras 8,0 4,2

Otras Otras

Des tinadas a los crditos hipotecarios Des tinadas al merc ado laboral

Destinadas al merc ado laboral Des tinadas a los crditos hipotec arios

Des tinadas a los crditos de la Destinadas a los c rditos de la

construcc in cons trucc in

Des tinadas a la es tabilidad de los

Des tinadas a las cargas f isc ales
prec ios

Des tinadas a la estabilidad de los

Destinadas a las cargas f is cales
precios

0 5 10 15 20 25 30 35 40 0 5 10 15 20 25 30 35 40

Obras privadas Obras pblicas

5.7 Cmo espera que evolucionen sus necesidades de crdito durante el perodo
agosto-octubre de 2017?

Empresas que realizan Empresas que realizan

principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Aumentarn 36,0 35,4
No variarn 32,0 54,2
No tomamos crditos 28,0 10,4
No hay acceso al crdito 4,0
Disminuirn

Dis minuirn Disminuirn

No hay ac c es o al c rdito No hay acceso al crdito

No tomamos c rditos No tomamos crditos

No v ariarn A umentarn

A umentarn No variarn

0 10 20 30 40 50 60 0 10 20 30 40 50 60

Obras privadas Obras pblicas

10/11 INDEC - ISAC

5.8 Cmo satisface sus necesidades de crdito?

Empresas que realizan Empresas que realizan

principalmente obras privadas principalmente obras pblicas
%
Bancos privados nacionales 28,7 40,5
Bancos pblicos 27,8 30,4
Proveedores 17,6 13,0
Bancos privados extranjeros 13,9 13,0
Mercado de capitales 5,5 2,3
Otros 2,8 0,8
Casa matriz 1,9
Mercado internacional de crdito 1,8
Organismos internacionales de crdito

Or ganis mos inter nac ionales de O r ga n is mo s in te r n a c io n a le s d e

c r dito c r d ito
Mer c ado inter nac ional de c r dito Me r c ad o in te r n a c io n a l d e c r d ito
Cas a matr iz Cas a ma tr iz

Otr os O tr o s

Merc ado de c apitales Me r c a d o d e c a p ita le s

Banc os pr iv ados ex tr anjer os B an c o s p r iv a d o s ex tr a n je r o s

Pr ov eedor es Pr ov e e d o r e s

Banc os pblic os B a n c os p b lic o s

Banc os priv ados nac ionales B an c o s p r iv a d o s na c io n a le s

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 0 5 1 0 1 5 2 0 2 5 30 3 5 4 0 4 5

Obras privadas Obras pblicas

Caractersticas de los indicadores

El Indicador Sinttico de la Actividad de la Construccin (ISAC) muestra la evolucin del sector tomando como referen-
cia la demanda de insumos requeridos en la construccin. Para el clculo del ISAC se consideran los consumos
aparentes de: artculos sanitarios de cermica, asfalto, caos de acero sin costura, cemento portland, hierro redondo
para hormign, ladrillos huecos, pisos y revestimientos cermicos, pinturas para la construccin, placas de yeso y
vidrio plano. Los datos utilizados en el clculo del ISAC provienen de un conjunto de informantes que pertenecen, en
su mayor parte, a empresas manufactureras lderes seleccionadas sobre la base de una investigacin de relaciones
intersectoriales y que informan mensualmente sus despachos en unidades fsicas. El consumo aparente se calcula
como la suma de los despachos al mercado interno ms las importaciones. A cada uno de los insumos considerados
se le asigna la ponderacin del ao base 2004.

La informacin sobre los puestos de trabajo en el sector de la construccin proviene de la Direccin Nacional de
Cuentas Nacionales. La informacin se refiere a puestos de trabajo en relacin de dependencia, sobre los que se
efectan aportes y contribuciones al sistema previsional.

Los permisos de edificacin privada constituyen un importante indicador de las intenciones de construccin por parte de los
particulares, que anticipa la futura actividad de la construccin y la oferta real de unidades inmobiliarias. La superficie a
construir registrada por los permisos que otorgan los municipios da una idea aproximada del nivel de actividad que se
espera para los prximos meses. Si bien la serie completa incluye informacin desagregada de una nmina de 188
municipios diseminados en el territorio nacional, para el anlisis de coyuntura se presenta aqu el dato mensual del total
de superficie registrada para construcciones nuevas y ampliaciones de una nmina reducida de 41 municipios, que
representan aproximadamente 50% del total de la superficie autorizada por los referidos 188. Los municipios considera-
dos para la coyuntura son: Baha Blanca, Berazategui, Buenos Aires, Casilda, Comodoro Rivadavia, Concordia, Crdoba,
Corrientes, Esperanza, Formosa, General Pueyrredn, La Matanza, La Rioja, Neuqun, Paran, Posadas, Quilmes, Rafaela,
Rawson (San Juan), Reconquista, Resistencia, Ro Cuarto, Ro Gallegos, Salta, San Fernando del Valle de Catamarca,
San Isidro, San Juan, San Miguel de Tucumn, San Salvador de Jujuy, Santa Fe, Santa Rosa, Santiago del Estero, Santo
Tom, Sunchales, Trelew, Ushuaia, Venado Tuerto, Viedma, Villa Carlos Paz, Villa Constitucin y Villa Mara.

La encuesta cualitativa de la construccin capta informacin de un conjunto de aproximadamente 100 grandes

empresas constructoras de todo el pas. Su objetivo bsico es una evaluacin de la situacin y las expectativas
econmicas de corto plazo que sirva como complemento de otros indicadores de la construccin. Las preguntas se
realizan los primeros das de cada mes y se refieren a las perspectivas para el trimestre que comienza.

11/11 INDEC - ISAC