MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0.- GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, describe las caractersticas tcnicas del terreno para solicitar
la Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado; para el proyecto de vivienda
multifamiliar, con un rea de terreno 289.43 m, de propiedad del Sr. Alexander Franco Garca.

2.0.- UBICACIN

La edificacin en mencin se encuentra ubicado en la Avenida Huarochir n189 (Ex Avenida

E), Manzana R, lote 2, Urb. COVIMA, del distrito de La Molina, provincia y departamento de
Lima, segn plano de ubicacin que se incluye en el proyecto arquitectnico.

3.0.- FINALIDAD DE LA EDIFICACION

Con la finalidad de obtener la Licencia de Construccin para la Edificacin de una vivienda

multifamiliar de un inmueble ubicado en el Distrito de La Molina, cumpliendo con lo estipulado
en la reglamentacin vigente, a solicitud de los propietarios, hemos desarrollado un proyecto
arquitectnico de edificio multifamiliar, el mismo que ha sido planteado dentro de marco de las
Leyes y Decretos Supremos vigentes y su adecuacin para la ciudad de Lima y Callao; los
requisitos sealados en los Parmetros tcnicos expedido por la Municipalidad de La Molina y
las Normas Vigentes sealadas en el Nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones.

El presente proyecto de vivienda Multifamiliar, bajo la modalidad de iniciativa privada, se

presenta a solicitud del propietario con la finalidad de atender la creciente demanda de
programas de vivienda y teniendo en cuenta la actualizacin, simplificacin y flexibilizacin de
la normativa tcnica del uso de suelo, y acorde a la Zonificacin RDM (Residencial de
Densidad Media). rea de Estructuracin Urbana III, en el que se ubica el terreno donde se
desarrolla el proyecto.

4.0.- LMITES Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Por el frente, con la Avenida Huarochir con 11.35 m.l.

Por el lado derecho entrando, con el lote 1 con 25.50 m.l.
Por el lado izquierdo entrando, con el lote 3 con 25.50 m.l.
Por el fondo, con el lote 57 con 11.35 m.l.

5.0.- CUADRO DE AREAS

El presente proyecto se desarrolla en un:

rea del Terreno : 289.43 m

rea Construida :
Primer Piso 185.84 m
Segundo Piso 185.84 m
Tercer Piso 184.98 m
rea Total Techada : 556.66 m

6.0.- ZONIFICACION

RDM (Residencial de Densidad Media)

rea de Estructuracin Urbana III

7.0.- CARACTERISTICAS DE ZONIFICACION CONSIDERADA

7.1.- USO MULTIFAMILIAR

Se plantea una edificacin de USO MULTIFAMILIAR dentro del lote.

7.2.- ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN Y COEFICIENTE DE EDIFICACIN

El diseo contempla una edificacin que consta con semistano 03 pisos.

Coeficiente de edificacin: en el parmetro no se indica.

7.3.- REA LIBRE

El rea libre exigida para este tipo de proyectos es de 30%, el planteamiento del presente
proyecto es de 35.79% mayor a lo exigido cumpliendo con el parmetro.

7.4.- NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS

En el proyecto se plantean 6 plazas para estacionamiento, igual que el parmetro, distribuidas

de la siguiente manera: 6 estacionamientos simples con acceso por la Avenida Huarochir.

7.5.- RETIRO

El parmetro seala 5.00 (Avenida), el proyecto contempla un retiro de 5.00 m. cumpliendo

con el parmetro.

8.0.- CALCULOS DE DOTACIN DIARIA Y SISTEMA DE ABASTECIMIENTO

En concordancia con la Norma Tcnica IS-010, del Reglamento Nacional de Edificaciones, se

tendr los siguientes consumos:

8.1.-Consumo Probable Diario

Primer Piso:
Lavado en estacionamiento: 2lts x 75.00m = 150 lts./da
1 Departamentos de 3 dormitorios: 1,200 lts./da x 1 = 1,200 lts./da
Segundo piso:
1 Departamento de 3 dormitorios: 1,350 lts./da x 1 = 1,200 lts./da
Tercer piso:
1 Departamento de 3 dormitorios: 1,350 lts./da x 2 = 1,200 lts./da
TOTAL 3,750 lts./da

El consumo promedio diario de la edificacin es de 3,750 lts./da, los cuales 3,750lts. estarn
afectos al sistema de almacenamiento y regulacin. Entonces la dotacin diaria ser:
D.D. = 3,750 Lts/da

8.2.-Consumo de la Demanda Mxima Simultnea

Se han calculado por el mtodo de los gastos probables (Hunter), en u.H, cuyo equivalente se
da en lts/seg

Unidades Hunter:
Primer piso = 22 uH
Segundo piso = 32 uH
Tercer piso = 38 uH
Total = 92 uH
El Consumo de la Demanda Mxima Simultanea es de 92 uH., equivalente a 1.58 lts./seg.

9.0.-SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y REGULACION

Con la finalidad de absorber la variacin del consumo diario, se ha proyectado un sistema de
almacenamiento y regulacin, compuesto por una cisterna y un equipo de bombeo de presin
constante y velocidad variable.

9.1.-Cisterna

La cisterna para fines del consumo domestico, deber tener una capacidad no menor al
Consumo Promedio Diario (afecto al sistema), es decir 3.75 m ya que se trata de un sistema
de presin constante y velocidad variable.

Por razones estructurales se ha considerado la construccin de una cisterna de 4.00m de

capacidad til (2.23 x 1.50 x 1.20 metros de altura til)

El volumen de almacenamiento asignado para la cisterna servir para abastecer el consumo

domstico de la edificacin.

9.2.-Equipo de Bombeo

El equipo de bombeo a instalarse ser doble, del tipo centrifugo, capaz de impulsar 1.58 lps
cada una, a una altura dinmica de 24.20 metros, trabajara 01 electrobomba a Q = 1.58
lts./seg, con 01 electrobomba de reserva, en funcin del consumo de agua.

9.3.-Lnea de impulsin

Se instalara una lnea de impulsin de 1 1/4, capaz de conducir el consumo de la Demanda

Mxima Simultanea, 1.58 lts./seg. Con el cual se podr abastecer a todos los departamentos
del edificio.

9.4.-Montante de Agua

Se determinaron las unidades de consumo para la Montantes de tuberas de alimentacin de la

siguiente manera:

TUBERIAS VERTICALES DE ALIMENTACION U.H. Caudal (lps) MDS

Montante A.F. N1 92
TOTAL 92 1.58

3.6 Calculo Hidrulico

Totales de Unidades
Gasto (Unidades Hunter) de agua fra: 96 UH
Caudal de MDS : 1.58 lps

Se determino un caudal probable de 1.58 lps como Gasto de la Mxima Demanda Simultanea.

Se ha efectuado la verificacin del dimetro de salida de la bomba se obtiene:

Tubera de impulsin: 1 1/4

Tubera de Succin: 1 1/2
Para el sistema de abastecimiento se considerar dos electrobombas de 0.75 HP.c/u las que
trabajaran en forma alternada; de 1.58 lps cada una, trabajaran 01 electrobomba Q = 1.58 lps,
con 01 electrobomba de reserva.
10.0.- MEMORIA DE CALCULO CONEXIN DE AGUA POTABLE

Se adoptan los valores sealados en el Reglamento de elaboracin de Proyectos de

SEDAPAL, en el cual se tiene:

10.1.- VARIACIONES DE CONSUMO

Consumo mximo diario : 120% del promedio diario anual.

Consumo mximo horario : 180% del promedio diario anual.
10.2.- REQUERIMIENTOS DE AGUA POTABLE

Q Promedio : 0.022 lt/seg.

Q mx. Diario : 0.026 lt/seg.
Q mx. Horario : 0.039 lt/seg.
Q desage : 0.031 lt/seg.

10.3.- PROCEDIMIENTO DE CLCULO

Datos:
Presin de la red pblica = 20 libras/pulg2.
Presin mnima de agua a la salida de la cisterna = 2.0 m
Desnivel entre la red pblica y el punto de entrega a la cisterna = 1.00m
Longitud de la lnea de servicio = 15.00m
Periodo de llenado de cisterna = 12 horas.
Volumen de cisterna = 4.00 m
Accesorios a utilizar: 1 vlvula de paso, 1 vlvula de compuerta y 2 codos de 90.

Se trata de:

-Seleccionar dimetro del medidor.

-Dimetro tubera de alimentacin a la cisterna.

CALCULO DEL GASTO DE ENTRADA:

Q = Volumen = 4,000 litros = 0.09 lts/seg = 1.43 GPM

Tiempo 43,200 seg.

CALCULO DE LA CARGA DISPONIBLE: H

H = PR PS HT

H = Carga disponible
PR = Presin de la red
PS = Presin a la salida
HT = Altura red a cisterna
H = 20 (2.00 x 1.42 + 1.00 x 1.42)
H = 15.74 lbs/pulg2. = 11 metros

SELECCIN DEL MEDIDOR:

Siendo la mxima perdida de carga del medidor el 50% de la carga disponible se tiene:

H = 0.5 x 15.74 = 7.87 lib/pulg2

En el Abaco de medidores se tiene:

Dimetro Perdida de carga
5/8 10.5 lib/pulg2 (7.39 m)
3/4 3.8 lib/pulg2 (2.68 m)
1 1.7 lib/pulg2 (1.20 m)

Por lo tanto seleccionamos el medidor de 3/4

SELECCIN DEL DIAMETRO DE TUBERIA:

Nueva carga disponible de acuerdo al medidor H = 11.94 lib/pulg2 = 8.40 m

Seleccionamos la tubera: Asumiendo un dimetro de 1/2
Longitud equivalente por accesorios:
01 vlvula de paso de 3/4 = 0.10 m.
01 vlvula de compuerta de 3/4 = 0.10 m.
02 codos de 90 (2 x 0.60 m) = 1.20 m.
Longitud equivalente = 1.40 m.

Longitud total: = 16.40 m

Dimetro = 3/4 pulg
Caudal = 0.09 lps
Perdida de carga = 0.85 m
Velocidad = 0.60 m/s
Entonces 8.40 > = 1.64 m OK

RESUMEN

Dimetro del medidor 3/4

Dimetro de tubera de entrada 3/4

10.4.- NUMERO DE SUMINISTRO (NIS) 4208379-0

11.0.- NUMERO DE CONEXINES EXISTENTES DE AGUA Y DESAGUE:

01 Conexin de Agua.
01 Conexin de desague.

12.0.- CALCULO DEL SISTEMA DE DESAGUE PARA LA EDIFICACION

La edificacin que consiste en un comercio deber tener un sistema integral de desage

diseado y construido en forma tal que las aguas servidas sean evacuadas rpidamente desde
todo aparato sanitario, sumidero u otro punto de coleccin, hasta el lugar de descarga con
velocidad que permitan el arrastre de las excretas y materiales de suspensin evitando
obstrucciones y depsitos de materiales. El dimetro del colector principal de desages de una
edificacin, debe calcularse para las condiciones de mxima demanda. De acuerdo al Anexo
N9 Art. S.226.2.07, el nmero mximo de unidades de descarga que puede ser conectado a
los colectores del edificio

Dimetro del tubo Pendientes

1% 2% 4%
150 mm (6) 700 840 1000