FORMULA POLINOMICA

Definicin :

Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un

presupuesto y est constituida por la sumatoria de trminos,
denominados monomios, que consideran la participacin o incidencia de
los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos
generales) dentro del costo o presupuesto total de la obra.

Donde:

a: Factor de incidencia correspondiente a la mano de obra

b: Factor de incidencia de todos los monomios relacionados con

los materiales de construccin.

c: Factor de incidencia correspondiente a los equipos.

d: Factor de incidencia correspondiente a varios.

e: Factor correspondiente a gastos generales y utilidades.

Condiciones normativas para la elaboracin de la frmula polinmica

El Decreto Supremo Ni 011-79-VC determina que las frmulas

polinmicas deben cumplir con las siguientes condiciones:

El nmero mximo de monomios es 8.

Por lo general se amplan los monomios para los materiales. As de esta

manera se pueden tener una estructura de 8 elementos como mximo
tal como se muestra:
En la cual:

K: Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como

resultado de la variacin de precios de los elementos que intervienen
en la construccin. Ser expresado con aproximacin al milsimo.

a, b, c, d, e: Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que

representan los coeficientes de incidencia en el costo de la obra, de los
elementos mano de obra, materiales, equipo de construccin, varios,
gastos generales, y utilidad, respectivamente donde:

Mano de Obra. - Es la suma de los jornales que se insumen en el

proceso constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y
diversos pagos que se hacen a los trabajadores.

Materiales. - Son los materiales nacionales e importados que quedan

incorporados en la obra, as como los materiales consumibles,
incluyendo los gastos de comercializacin. El rubro de fletes puede ser
considerado en otro monomio. Adems, los equipos que se incorporan
a la obra deben consignarse en este mismo rubro.

Equipos de construccin. - Son las maquinarias, vehculos,

implementos auxiliares y herramientas que emplea el contratista
durante el proceso constructivo de la obra.

Varios. - Son los elementos que, por su naturaleza, no pueden incluirse

en los correspondientes a mano de obra, materiales o equipos de
construccin.

Gastos Generales. - Son aquellos que debe efectuar el contratista

durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial
del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas
de la obra. Comprende gastos efectuados directamente en obra
 proporcionalmente en Oficina, tales como sueldos, jornales, alquileres
de inmuebles, telfono, tiles, etc.

Utilidad. - Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

Los gastos generales y la utilidad sern siempre considerados como un
solo monomio dentro de las formas polinmicas.

Cada monomio (a excepcin de los monomios de Mano de obra,

Gastos generales y Utilidades), pueden ser agrupados en un mximo
de 3 ndices unificados. La norma seala que los ndices unificados se
consideran como promedio ponderado, para lo cual:

Los factores incidencia de cada monomio deben ser cada uno

mayor o igual a 5% (0.05).

a, b, c, d, e >= 0.050

Por lo tanto, los recursos del presupuesto cuya incidencia sea menor al
5% (0.05) debern ser agrupados con otros ndices unificados en lo
posible del mismo gnero todo esto con fines de alcanzar o superar al
5%.

En una obra como mximo puede haber 4 frmulas polinmicas,

por ejemplo:

Obra de edificacin: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias,

Elctricas.

Obra de carreteras: Movimiento de tierras, Pavimentos, Obras de

arte y Drenaje y sealizacin.

Si es que hubiera ms componentes o fases en el presupuesto, estas

debern considerarse dentro de la obra. Por ejemplo, si fuera
Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Elctricas y Electromecnicas; son
 cinco fases del presupuesto, por lo tanto, para efectos de la elaboracin
de las frmulas polinmicas se podra unir las instalaciones elctricas
con las electromecnicas.

En un contrato que agrupe varias obras, como mximo deben

haber 8 formulas polinmicas. Por ejemplo, en un contrato que tenga 3
obras diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se podran tener 12
frmulas polinmicas (34), sino solo 8 frmulas polinmicas.

Dnde: % = % incidencia= 1.000 (100.00%)

3IU =3 ndices unificados como mximo.

Por lo tanto, se tendra 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales

Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como

mnimo, igual o

mayor a 5% (0.050) Luego: a, b, c, d, e, 0.050

Por lo tanto, los recursos del presupuesto cuya incidencia sea menor a
5% (0.050) se deben reagrupar con o dentro de otros ndices, como
mximo 3, con la finalidad de alcanzar o superar el 5%.

En una obra como mximo pueden haber 4 formulas polinmicas. As,

por ejemplo:

-obra de edificacin: arquitectura, estructura, sanitarias, elctricas.

-Obra de carreteras: movimiento de la tierra, pavimentos, obras de arte

y drenaje y sealacin.

Si es que hubiera ms componentes o fases en el presupuesto, estas

debern considerarse dentro de otras. Por ejemplo: Si fuera
arquitectura, estructuras, sanitarias, elctricas y electromecnicas, son
cinco frases del presupuesto por lo tanto para efectos de la elaboracin
de las formulas polinmicas se podra unir las instalaciones elctricas
con las electromecnicas.

En un contrato, que agrupe varias obras, como mximo deben

haber 8 formulas polinmicas, Por ejemplo: En un contrato que
tenga 3 obras diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se podran
tener 12 formulas (3 x 4), sino solo 8 formulas polinmicas.
Los coeficientes de incidencia varan de acuerdo con el tipo de obra que
tratan y reflejan, en cada caso, la correspondiente estructura de costos.

La suma de todos los coeficientes de incidencia (a+b+c+d+e) siempre

ser igual a la unidad (1).

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo. - Son los ndices de precio de los elementos, mano
de obra, materiales, equipos de construccin, varios y gastos generales
y utilidad, respectivamente, a la fecha del Presupuesto Base, los cuales
permanecen invariables durante la ejecucin de la obra.

Se entiende como Presupuesto base vigente, aquel cuyos precios han

sido elaborados dentro de los treinta (30) das anteriores a la fecha de la
respectiva convocatoria; debiendo consignarse en las bases
correspondientes, la fecha de vigencia de dichos precios.

El trmino Presupuesto Base se har extensivo al Presupuesto

contratado por la Entidad Pblica, en los casos en que no exista el
correspondiente Presupuesto Base.

Jr., Mr, Er, Vr, Gur. - Son los ndices de precios de los mismos
elementos, a la fecha del reajuste correspondiente.

El ndice de Precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del

Presupuesto Base, como para la del reajuste, podr corresponder al
ndice de Precio del elemento ms representativo o al promedio
ponderado de los ndices hasta de tres (3) elementos como mximo.

Los elementos representativos no podrn ser sustituidos por otros,

despus de la firma del contrato respectivo.

Jr/Jo, Mr/Mo, Er/Eo, Vr, Vo, GUr, GUo. - son los cocientes de ndices que
expresan la variacin de Precios.

El producto del coeficiente de incidencia por el cociente de ndices, se

expresar en cifras decimales con aproximacin al milsimo.
Para la aproximacin al milsimo, se tomar en cuenta que toda fraccin
que sea igual o supere a los cinco diez milsimos debe ser ajustada a la
unidad inmediata superior.

Metodologa de elaboracin de una frmula polinmica

1. Se identifica el ndice unificado INEI de cada recurso, en cada uno de

los anlisis de

costos unitarios del presupuesto.

2. Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo unitario, se

multiplica por el metrado correspondiente a esa partida obteniendo el
monto total por recurso (lase tambin ndice unificado).

3. se suman los montos totales de cada partida, por recursos o ndices,

llegando as al monto acumulado por recursos o ndices en el
presupuesto.

4. este monto acumulado por recurso o ndice se divide entre el total de

presupuesto: costo directo + gastos generales + utilidad. No se incluye
IGV.

5. el nico monto total que no se calcula es el correspondiente al ndice

39 (gastos generales y utilidad) que se obtiene directamente del
presupuesto

METODOLOGA DE LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS

DE LA CONSTRUCCIN

1. MARCO LEGAL

La Undcima Disposicin, Complementaria y Transitoria del D.L. N.

25862, transfiere al INEI las funciones de elaboracin de los ndices
Unificados de Precios para la aplicacin de las Frmulas Polinmicas de
Reajuste automtico de los elementos que determinan el costo de las
obras.

Para uso del Sector Privado de la Construccin, el INEI elabora los

Factores de Reajuste que se debe aplicar a las obras de Edificacin para
las seis (6) reas geogrficas del pas aplicables a las obras en actual
ejecucin, siempre que sus contratos no estipulen modalidad distinta de
reajuste.
 El INEI desde diciembre de 1992, mensualmente, calcula los ndices de
precios, para la cual se solicita informacin a los fabricantes y/o
distribuidores.

2. DEFINICIN

Los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC), son

indicadores econmicos que muestran la fluctuacin promedio de
precios, que experimentan en el mercado el conjunto de elementos que
intervienen en el costo de las obras de construccin civil.

3. COBERTURA GEOGRFICA

Los ndices Unificados de Precios de la Construccin se elaboran a nivel

nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas:

Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los

siguientes:

REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca,

Amazonas y San

Martn.

REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica.

REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.

REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna.

REA 5: Loreto.

REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

Los ndices Unificados de precios que se miden en las reas geogrficas

N. 1,3,4,5 y 6 corresponden a aquellos, cuyos elementos que lo
conforman son producidos en sus respectivas reas. Los ndices que
comprenden a elementos no producidos en su correspondiente rea,
toman los valores del rea geogrfica N. 2. En el rea geogrfica N. 2,
se cuantifica la totalidad de los ndices Unificados. INEI - DTIE
Metodologa de los ndices Unificados de Precios de la Construccin

4. PERODO BASE

El perodo base corresponde a Julio 1992.

5. USOS
Los ndices Unificados se utilizan exclusivamente para reajustar los
montos de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas
contratadas, de acuerdo a la estructura de costos de cada uno de ellas.

6. PRINCIPALES CARACTERSTICAS

FUENTES DE PONDERACIN

La canasta de los ndices Unificados se ha elaborado en base a los

elementos que intervienen en la construccin, los materiales, la mano de
obra, los equipos, las herramientas, y todos los otros componentes e
insumos de la construccin.

PERODO DE LA ENCUESTA

Los ndices Unificados de precios, son calculados mensualmente en base

a la informacin que se recaba dentro de los cinco primeros das del mes
siguiente.

NMERO DE ARTCULOS INVESTIGADOS

Para la elaboracin de los ndices Unificados se utilizan,

aproximadamente, 272 elementos.

- NMERO DE INFORMANTES RECOLECTADOS

Los informantes recolectados para este indicador son alrededor de 549

empresas.

MTODO DE RECOLECCIN DE INFORMACIN

El sistema de recoleccin se efecta mediante formularios, donde se

precisa el nivel de precios que se solicita y las caractersticas del bien
para garantizar la comparabilidad de los precios. Estos formularios son
distribuidos a las empresas

bsicamente a inicios del ao y una vez llenados por los empresarios son
devueltos al INEI entre los primeros cinco das del mes siguiente.

- NMERO DE NDICES QUE SE CALCULAN

Son 68 ndices Unificados de Precios que se elaboran.

- NMERO DE INFORMACIONES CAPTADAS

Son 1683 informaciones captadas en Lima y Ciudades

UNIDAD DE INFORMACIN
La unidad de informacin son las empresas fabricantes y/o distribuidores
que comercializan elementos de la construccin.

- UNIDAD DE ANLISIS

La unidad de anlisis son los precios de los elementos de la

construccin, reportados por los fabricantes y/o distribuidores .
Artculo 1.- Aprobar los ndices Unificados de Precios (Base: julio 1992
= 100,0) para las seis (6) reas Geogrficas correspondientes al mes de
marzo de 2017, que se indican en el cuadro siguiente:
Artculo 2.- Las reas Geogrficas a que se refiere el artculo 1,
comprende a los siguientes departamentos:

rea 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas

y San Martn

rea 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica

rea 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali

rea 4: Arequipa, Moquegua y Tacna

rea 5: Loreto

rea 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios

Artculo 3.- Los ndices Unificados de Precios, corresponden a los

materiales, equipos, herramientas, mano de obra y otros elementos e
insumos de la construccin, agrupados por elementos similares y/o
afines. En el caso de productos industriales, el precio utilizado es el de
venta ex fbrica incluyendo los impuestos de ley y sin considerar fletes.
ndices unificados por reas geogrficas