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EL OBJETO Y LOS INVOLUCRADOS

Requeriente

Especialistas

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OBJETO DE CONSTRUCCIÓN
FASES DEL DESARROLLO DEL PROYECTO

• VIABILIDAD
• E – INGENIERÍA
• P – PROCURA
• C – CONSTRUCCIÓN • M – GERENCIAMIENTO
• PUESTA EN MARCHA
• MANTENIMIENTO
• Desmantelamiento y
disposición final de los
escombros

LICITACIÓN Ó
CONTRATACIÓN EJECUCIÓN
CONCURSO
- Vía Normal (Slowdown)
- Vía Rápida (Fast Track)
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LA CONSTRUCCIÓN EN EL SISTEMA

• CONSTRUCCIÓN – rama de la PRODUCCIÓN
• PRODUCCIÓN de construcción – SISTEMA
COMPLEJO DE PROCESOS para:
 Construir OBJETOS NUEVOS en general
 Reparar, reconstruir o ampliar OBJETOS
EXISTENTES.
 Desplazar, desmontar o demoler OBJETOS
EXISTENTES.
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PARÁMETROS DE PRODUCCIÓN
Parámetros Principales
• Tecnológicos
 Etapas Tecnológicas
 Procesos de Construcción
 Volúmenes de Trabajo
 Recursos
 Productividad del Trabajo
• Espacio
 Sector, Zona, Área
 Frente de Trabajo
 Unidad de Producción
• Tiempo
 Módulo de Ciclicidad 5

económico – Licencia social  Geografía compleja – Clima. topografía.  Calidad – Especificada y organizativa  Plazo de obra. materiales  Precio de venta del producto  Costo de producción .Parámetros Restrictivos  Seguridad  Protección del Medio Ambiente  Entorno social. Hitos  Recursos: humanos. etc. financieros.Margen económico  Margen social 6 .

PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO RENDIMIENTO TRABAJOSIDAD NORMA DE NORMA DE RENDIMIENTO TIEMPO 7 . PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO La productividad del Trabajo es un Índice Económico que sirve como criterio fundamental de evaluación de la ACTIVIDAD LABORAL.

PRODUCTIVIDAD DEL TRABAJO RENDIMIENTO TRABAJOSIDAD (RESULTADOS) (GRADO DE DIFICULTAD) LOGROS ESFUERZOS ESFUERZOS LOGROS PRODUCTOS RECURSOS RECURSOS PRODUCTOS PRODUCTOS TIEMPOS TIEMPOS PRODUCTOS 8 .

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RECURSOS DE PRODUCCIÓN 10 .

OBJETOS DE CONSTRUCCIÓN 11 .

CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA La construcción se desarrolla en un CONTEXTO que se caracteriza prioritariamente por ser un SISTEMA: • PAÍS CON GRAN RIQUEZA MATERIAL Y HUMANA • ESTADO SUBSIDIARIO Y CENTRALISTA • DESCULTURIZACIÓN. DESIDEALIZACIÓN. DESÁNIMO • AGRESIVO – INSEGURIDAD • ACELERADO • CULTURA DE PRODUCCIÓN ARTESANAL Y REACTIVA • DESPILFARRO DE RECURSOS • COMPETITIVIDAD EN VEZ DE COOPERACIÓN 12 . DESIDEOLOGIZACIÓN. DESPOLITIZACIÓN • COMPLEJOS PSICOLÓGICOS • CAÓTICO Y ANÁRQUICO • DESMORALIZADO – CORRUPCIÓN.

CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA • ALTO DESARROLLO CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO – Deterioro de la CALIDAD DE VIDA • GLOBALIZACIÓN Y GRAN DEPENDENCIA DE UN SISTEMA MAYOR • NEGOCIO – Priorización del MARGEN ECONÓMICO (M) M = PV – C %M = M / PV – Dinámica del margen (%M. orden de magnitud) Años EAO EBO ERO ENO 1960 40% 30% 20% 10% 2010 25% 10% 5% - 13 .

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PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN 17 .

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MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN 20 .

MÉTODOS DE PRODUCCIÓN DE PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN 21 .

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1 cuadrilla) 23 . H-M) de la cadena particular T: Duración de la cadena particular P: Volumen total de trabajo («metrado») de una cadena particular S: Rendimiento de un ejecutor (1 obrero. Asignación de Recursos CANTIDAD DE EJECUTORES (N) (para una cadena particular) Donde: Q: Trabajosidad Total (H-H.

Indicadores de velocidad de ejecución: INTENSIDAD DE UNA CADENA PARTICULAR (i) INTENSIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN (I) Donde: Pcc: Volumen Total de trabajo de la cadena de construcción 24 .

RITMO DE LA CADENA PARTICULAR (v) RITMO DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN (V) 25 .

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VARIEDADES DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN .

ESQUEMA DE DESARROLLO ESPACIAL DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN 31 .

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PARÁMETRO DE ESPACIO GENERACIÓN DEL SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIÓN: m Ejemplo: Construcción en cadena de la superestructura del pabellón de aulas Elevación del Edificio JD JD EH JC PISO 3 EV JC EH JC PISO 2 EV JC EH JC PISO 1 EV 33 .

Planta del Edificio VS JC JC VS VP VP LA LA VS 34 .

1 JD JD 1 2 m=3 35 . SISTEMA DE UNIDADES DE PRODUCCIÓN Para las cadena de ejecución de los elementos horizontales de la superestructura. ALT.

3 JC JC JD JD JC JC 1 2 3 4 m=7 5 6 36 .ALT. 2 JC JD JD JC 1 2 3 4 m=5 ALT.

CONTINUIDAD DE LA CADENA DE CONSTRUCCIÓN EN OBJETOS CONCENTRADOS Ejemplo: Construcción en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos típicos de concreto armado monolítico aporticado. 37 .

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39 . CANTIDAD Y NÚMERO DE USOS DEL ENCOFRADO Ejemplo: Construcción en cadena de la superestructura de un edificio de a pisos típicos de concreto armado monolítico aporticado.

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diagramas de redes graficas y/o tabulares)  Área física (planeamiento regional. flujo de caja) 45 . organigramas. curva “S”)  Económico (cronograma de avance valorizado de obra. curva “S”)  Recursos físicos (cronograma de consumo de recursos. TIEMPO 1. área. SISTEMA DE GESTIÓN Y CONTROL DE OBRA Metodología de Control Ingenieril Proactivo A. unidades de producción)  Recursos humanos (cuadrillas. Plan integral de inicio de obra • Planeamiento y Programación de Obra  Procesos (ciclogramas. zona. diagramas de barras. cronograma de empleo. sector. curva “S”)  Financiero (cronograma de desembolsos.

especialistas y otros involucrados) 2. SISTEMA DE CONTROL DE OBRA Metodología de Control Ingenieril  Logístico (cronograma de adquisiciones. conclusiones y recomendaciones. supervisores. incluyendo modificaciones contractuales e internos 46 . ingeniería de protección del medio ambiente. estrategias de trato con el entorno socio económico. transporte externo)  Varios (ingeniería de seguridad.  Rediseño del planeamiento y programación del saldo de obra. aseguramiento de calidad. cliente. Durante el desarrollo de la obra – control operativo • Planeamiento y programación de corto plazo • Controles periódicos:  Recolección y procesamiento de información  Análisis de resultados.

SISTEMA DE CONTROL DE OBRA Metodología de Control Ingenieril COSTOS 3. Costo total de inicio de obra • Fases o cadenas de producción • Programación de la venta total  Por partidas del presupuesto de venta  Por fases o cadenas de producción • Programación del costo  Por fases o cadenas de producción • Control de Productividad del trabajo  Aleatorio – “Fotografiado” de los trabajos – diario o Trabajos productivos o Trabajos contributorios o Trabajos no contributorios 47 .

SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodología de Control Ingenieril)  Sistemático – Informe semanal de producción o Trabajos manuales (H-H de mano de obra) o Trabajos mecanizados (H-M de equipos) o Materiales de construcción (Aportes unitarios de insumos)  Prioritario (regla de Pareto) – especial • Control Económico – Informe mensual  Costo directo o Materiales de construcción o Personal obrero (Mano de obra) o Equipos y herramientas o Subcontrato 48 .

permisos. o Fianzas. incluyendo modificaciones contractuales e internos 49 . SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodología de Control Ingenieril)  Costo indirecto o Materiales o Personal obrero o Equipos y herramientas o Servicios o Personal técnico – administrativo. licencias  Margen económico 4. tributos. gastos financieros. Durante el desarrollo de la obra – Control operativo • Recolección y procesamiento de información • Análisis de resultados. conclusiones y recomendaciones • Rediseño del planeamiento y programación para el saldo de obra. seguros.

Eficiencia y efectividad 6. Final. Mensual 9. Critica y autocritica 7. Política de incentivos D. INFORME DE INGENIERÍA 8. CONTROL DEL PERSONAL TÉCNICO ADMINISTRATIVO 5. incluye lecciones aprendidas 50 . SISTEMA DE CONTROL DE OBRA (Metodología de Control Ingenieril) C.

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