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Nombre: Diana Carolina Garrido Martnez Matrcula: al02833266

Nombre del curso: Toma de Nombre del profesor: Mara Isabel
decisiones administrativas y Roca Gutirrez
financieras
Mdulo: Actividad: Reporte final del caso

Fecha: 01/08/2017
Bibliografa:

Solucin individual inicial

El prstamo financiero para el proyecto de inversin debe ser correctamente evaluado

por todo o que implica, es decir, todos los gastos que se atribuyan a los proyectos (los
gastos financieros que se relacionan con la generacin de intereses y el pago peridico
del prstamo), son los que representan el mayor porcentaje de gastos, por lo que el
Ing. Debe de ser muy cuidadoso al elegir la entidad bancaria al que va a recurrir para
solicitar el prstamo. Un correcto anlisis de seleccin de financiamiento que se adapte
a sus necesidades y que le permita solventar os gastos financieros producidos le
permitir reducir el riesgo de inversin.

Opinin de Laura Gabriela Miranda

Propuesta de solucin publicada

Despus de los estudios realizados, los datos arrojaron que la plaza abierta completa era la
opcin ms cara, porque efectivamente para su construccin habra que tumbar la antigua casa
pero tendra mayor rea rentable; en cambio, la plaza cerrada era la opcin ms econmica
porque se aprovechaba la construccin original, esta resultaba la opcin ms atractiva porque era
la opcin que requiere menor inversin, pero obviamente en la plaza abierta completa hay
mayores ingresos de acuerdo a la inflacin presentada por el banco en el ao 2005.
Sabemos que el ingreso de cualquier actividad econmica deber ser superior a su costo. Segn
Sealtiel (1994), este principio econmico fundamental rige en la economa privada y en la social.
La diferencia entre ingresos y costos constituye la utilidad o el beneficio. Segn mi anlisis y
basndome en los fundamentos de costos de oportunidad de Parkin (2001), la fuerza
fundamental que da origen al comercio es la ventaja comparativa y la base de la ventaja
comparativa es la divergencia en los costos de oportunidad que se define como la accin
alternativa desaprovechada de mayor valor, por lo que opino que la plaza abierta completa
genera mayor ganancia y obtendra mayor utilidad la inversin.
La diferencia entre ingresos y costos constituye la utilidad o el beneficio, como se mencion
anteriormente el ser inversionista siempre representar riesgos, mas eso no significa que el
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riesgo ser negativo, ser inversionista no es algo imposible para ningn tipo de persona siempre
y cuando mantenga una meta financiera, es decir, invertir no es solo para las personas que
manejen mucho dinero, a manera de conclusin, felicito al Ing. Jos Crdenas por haber tomado
la iniciativa de emprender un proyecto, ahora en mi propuesta de solucin, expongo porque la
plaza abierta completa, me resulta la opcin ms atractiva.

Segn Moreno Fernndez (2012) la informacin financiera es en s, la herramienta esencial

para conocer la situacin financiera y el resultado de las operaciones para la toma de decisiones,
sin embargo, la implantacin de un sistema eficaz de presupuestos constituye la clave del xito
de la empresa (Crdenas y Npoles 2008) porque nos ayudaran a determinar cules son las
reas fuertes y dbiles. Para dar una solucin contundente al caso, fue necesario analizar de
forma especfica cada uno de los puntos de contabilidad de costos, ya que a travs de esos datos
podemos analizar e interpretar los costos de produccin adems de formular los nuevos costos
para clasificarlos. Debido a que no hay experiencia en el sector, fue necesario determinar la
rentabilidad del nuevo negocio.
Al haber analizado los ingresos y los cambios que se presentarn es viable escoger las opcin
cuatro, que es la plaza abierta completa, debido a que tendr mayores ganancias, la nica razn
para elegir esta opcin de mi parte, es porque como el riesgo de inversin es mayor, mayor
tendr que ser su rentabilidad.

Rplica

Cmo cambi mi perspectiva?

Mi perspectiva cambi en el momento en el que me di cuenta que en algunas

ocasiones a mayor riesgo, mayor rendimiento no siempre es la mejor opcin de obtener
ganancias, esto depende mucho de la persona que va a tomar la decisin y de qu
tanto se quiere arriesgar. En algunas ocasiones la persona prefiere irse a menor
rendimiento pero ms seguro.

Las aportaciones de tus compaeros te hicieron cambiar de opinin? cmo?

Las aportaciones de mis compaeros no me hicieron cambiar de opinin sin embargo

me hicieron ver un panorama mucho ms amplio de la situacin, ver diferentes puntos
de vista y diferentes formas de razonar o interpretar los nmeros que los anlisis
arrojaron, considero que en general la mayora no le dimos la real importancia al valor
sentimental que el Ing. Jos Crdenas tiene hacia la herencia que le hicieron, esto en
muchas ocasiones pesa ms que cualquier ganancia econmica que cualquier
proyecto pueda ofrecer.

Qu soluciones haban considerado tus compaeros que tu no habas considerado?

Qu elementos diferentes identificaste entre las soluciones?
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Es atractiva la propuesta que encontraste similar a la tuya?, Por

qu?

Hubo elementos que no habas considerado en la propuesta

diferente a la tuya?, Por qu?

Cambi tu perspectiva individual al revisar las aportaciones de tus

compaeros? De qu forma?

Qu soluciones haban considerado tus compaeros que t no

habas considerado?

Cmo influy el que hicieras este anlisis para replantear tu

propuesta de solucin?

Solucin final

El anlisis financiero de este caso permiti seleccionar la alternativa 3 como la mejor

opcin del Ing. Crdenas, sin embargo, los riesgos son muy altos, sabiendo de ante
mano que a mayor riesgo mayor rendimiento, el Ing.
Crdenas deber tomar la decisin ms acorde a su experiencia e informacin de
calidad que respalde su actual entorno externo e interno, en este tipo de negocios y
que adems se ajuste a sus necesidades y requerimientos. Ya que un proyecto de
inversin que es financiado en su totalidad con un prstamo bancario como es este el
caso, provoca que los gastos generados por el concepto de intereses sean mayores y
represente un alto riesgo en el caso de que no se cumpla con las obligaciones y
responsabilidades del solicitante.

Conclusiones y aprendizajes personales

La toma de decisiones en los negocios debe estar basado en una informacin de

calidad a travs de la interpretacin de los estados financieros, experiencia del rubro,
as como una excelente conviccin de lo que se quiere arriesgar y ganar en los
proyectos de inversin. Las herramientas financieras nos permiten tomar decisiones en
conjunto con un anlisis de mercado y otorga opciones y alternativas para maximizar
los recursos de los inversionistas, garantizando la rentabilidad y perdurabilidad del
negocio.

Todos los conceptos que hemos revisado en este caso son permiten que
identifiquemos una serie de posibilidades para elegir el mejor proyecto de inversin con
su viabilidad determinando las necesidades bsicas del mismo en cuestin de
financiamiento y tiempos en los cuales se tendr el retorno de la inversion.
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La administracin financiera es una gran herramienta que nos ayuda a tomar las
decisiones correctas, siempre y cuando la informacin y los anlisis realizados sean
confiables y sirvan a los usuarios finales.

A lo largo de la materia pude comprender cuan importante es llevar a cabo un anlisis

financiero, ya que evala la estructura y usos de los recursos dentro de un proyecto, de
esta forma se puede llegar a ver y manejar de una forma sencilla los riesgos y ventajas
que tendr en un futuro nuestro proyecto u algn proyecto dentro de las empresas
donde laboramos, todas las herramientas y mtodos aprendidos podrn ser aplicados,
para tomar la mejor decisin y el proyecto llegue a hacer un xito a corto o largo plazo.
de esta forma las perdidas sern nulas y se estar considerando el capital y las
ganancias para futuros proyectos.

Esto podemos aplicarlo en nuestra vida diaria ya que son herramientas que nos sirven
no solo para administrar grandes proyectos si no tambin nuestra vida diaria en la parte
econmica. Se llega a dar diferentes alternativas y se obtiene una idea preliminar
acerca de la existencia y disponibilidad de los recursos con los que se cuenta para
invertirlos en un proyecto determinado y nico que nos genere sean ganancias para
nuestro futuro.