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CAPITULO II
Dominio de las aguas del mar y pluviales
Arto. 399.-Son del dominio nacional las aguas de la zona martima que cie las costas de la
Repblica, en toda la extensin y efectos que determine el Derecha Internacional. (54)
Arto. 400.-Son de dominio nacional las aguas pluviales que discurran por los barrancos y
ramblas, cuyos cauces sean nacionales,
Arto. 401.-Pertenecen al dueo de un predio las aguas pluviales que caen en el mismo.
Mientras discurren por l podr construir dentro de su propiedad, estanques, pantanos,
cisternas o aljibes donde conservarlas, o emplear cualquier otro medio adecuado al efecto,
siempre que con ello no cause perjuicio al pblico ni a un tercero.
CAPITULO III
TITULO 111
Accesin
CAPITULO I
Disposiciones generales
Arto. 431.-Los. frutos inaturales y civiles pertenecen por derecho de accesin al
propietario de la cosa que los produce. Son frutos naturales los que provienen directamente de
l cosa, con o sin la industria del hombre, como los granos, las maderas, los productos de las
minas y las crias de los animales.
Son frutos civiles los que no siendo producidos por la misma cosa directamente, proceden
de ella por contrato, por ltima voluntad o por la ley, como los alquileres y rentas, los intereses
y pensiones.
Arto. 4.32.-No se conceptan frutos naturales sino los que estn
CODIGO CIVIL 847
con ellos los interesados. Estos podrn compelerle a ejecutar las obras y limpias necesarias
para impedir estancamientos o filtraciones que originen deterioros.
Arto. 569.-A la servidumbre forzosa de acueducto es inherente el derecho de paso por sus
mrgenes, para su exclusivo servicio.
Arto. 570.-Si el acueducto atravesare vas pblicas o particulares, de cualquier naturaleza que
sean, quedar obligado, el que haya obtenido la concesin, a construir y conservar las
alcantarillas, canaies y puentes necesarios; y si hubiere de atravesar otros acueductos, se
proceder de modo que no retarde ni acelore el curso de las aguas, ni disminuya su caudal, ni
adultere su calidad.
Arto. 571.-Cuindo el dueo de un acueducto que atraviese tierras ajenas, solicite aumentar su
capacidad para que reciba mayor caudal de agua, se usarz-in las mismas reglas que para sil
establecimiento.
Arto.572 dueo de un acueducto podr fortificar sus margenes con cspede5, estacadas,
paredes o ribazos de piedra suelta, pero no con plantacones de ninguna e-lase. El dueo del
Predio sirviente tampoco Podr llacer plantneln ni operacin alguna de cultivo en las mismiq
mrgpties. y las ralces que penetren en ellas; podrn ser cortadas Por el dueo del acueducto.
Arto, 573.-Uv 5ervidimibre de acueducto no obsta para que el dueo del predio sirviente
pueda ceri,arlo N, cercarlo. as como edificar sobre el p,cuerlucto rnisnio, de iriancra que ste
no experimeritp 1-,?rju;cic ni se imposibiliten las reparaciones y linipias necesarias. Las har
ol>rtunamente el c]Li(,o del actieducto. dando aviso anticipado al dueo, arren datario, o
<icliiiiiilstrq(3.oi, del predio sirviente. Si para la limpieza edificio, el costo de ru repara fuese
preciso demoler parte Ciegcin ser a cargo de quien hubiere edificado sobre el acueducto, en
caso de no hnber deja-o las correspondientes alierturas o boquetes para aquel servicio.
Arto. 574.-El dueo del predio sirviente podr construir sobre el cueducto, puentes para pasar
de una a otra liarte del predio; pero lo har con la solidez necesaria y de manera que no se
amen.-en las dimensiones del acueducto ni se embarace el curso del agua.
Arto. 575.-En toda acequia o acueducto, el agua, el cauce, los cajeros y las mrgenes sern
consideradns como parte integrante dE la heredad o edificio a que van destinadas las
aguas.
Arto. 576.-Nadie podr en los casos y condiciones especificados en los artculos precedentes,
construir edificio ni puente sobre acequia o acueducto ajeno, ni derivar agua, ni aprovecharse
de los productos de ella, ni de 10.9 de sus mrgenes, ni utilizar la fuerza do la eQrriente, sin
expreso consentimiento de dueo. Tampoco podrn los dueos de los predios que atravesare
una ac(3quia o acueducto, o por cuyos linderos corriere, alegar derecho de poesin al
aprovechamiento de su enuce ni mrgenes, a no ser que se fundare en ttWos de propiedad que
expresen tal derecho.
Arto. 577.-La concesin de ~a servidumbre de acueductos sobre los predios ajenos, caducar
si dentro -del plazo nue se hubiere fijado no hiciere el concesionario uso de ella, despus je
satisfacer completamente al dueo de cada predio sirviente la indemnizacin que corresponde.
ArIto. 578.-Las servidumbres urbanas de acueducto, canal, puente, cloaca, sumidero y dems
establecidas para el servicio pblico y privado de las poblaciones, edificios, jardines y fbricas,
se regirn por las disposiciones generales y locales.
Las procedentes de contratos privados que no afecten a las atribucones. de los municipios, se
regirn por las leyes aplicables al contrato.
Arto, 579.-En los mismos casos que la servidumbre de acueducto, puede imponerse la
servidumbre forzosa de estribo, cuando el que intenta construir una presa no sea dueq de las
riberas o terrenos donde haya de apoyarlas.
Arto. 581.-El que para dar riego a sd heredad o mejorarla necesite construir compuertas o
partdor en la acequia o regadora por don,de haya de recibirlos, sin gravamen ni mermas para
los dems regantes, podr exigir de los duefioi, de las mrgenes, que permitan su construccin,
previo abono de daos y perjuicios, incluso los que se orignen por la nueva servidumbre.
Arto. 583,-No se impondrn estas servidumbres sobie los pozos ordinarios, las elsternas o
aljibes ni sobre los edificios 0 terrenos cercados con pared.
Arto. 585.-Son apiicables a las concesiones de esta clase de servidumbres, las prescripciones
que se dejan establecidas para el otorgamiento de las de acueducto; al decretarlas se fijar,
segn su objeto y las circunstancias de 1,a localidad, la anchura de la va o, senda que haya de
conducir al abrevadero o punto destinado para sacar agua.
Los regantes o industriales inferiormente situados, que por prescripcin o por concesin
hubiesen adquirido legtimo ttulo al uso y aprovechamiento de aquellas aguas que se trata de
hacer reaparecer artificialmente a la superficie tendrn derecho a reclarnar y a oponerse al
nuevo alumbramiento superior, en cuanto hubiese de ocasionarles perjuicios.
Arto. 611.-Los molinos y otros establecimientos industriales que resultaren perjudicados por la
desviacin de las aguas de un ro o arroyo, con objeto de utilidad pblica, sern indemnizados
conforme a la ley.
Arto. 612.-En todo lo que se refiera a la zona martima y a los ros y lagos navegables,
corresponde directamente al Poder Ejecutivo su administracin y vigilancia.
CAPITULO IV
Arto. 615.-Se deber siempre una indemnizacin equivalente al valor del terreno necesario y al
perjuicio que ocasione ese gravamen. La misma disposicin se aplicar al que teniendo paso
por predio de otro, necesite ensanchar el camino para conducir vehculos con los mismos fines.
Ar`to. 616.-La accin para reclamar esa indemnizacin es prescriptible; pero aunque prescriba,
subsistir la servidumbre obtenida.
Arto. 617.-El dueo del predio sirviente tiene el derecho de sealar el lugar donde ha de
constituirse la servidumbre de paso. Si no estuviere de acuerdo el dueo del predio dominante
por ser impracticable o muy gravoso para ste el lugar designado, podr ocurrir al Juez
competente para que, oyendo el dictamen de expertos, resuelva lo ms conveniente,
procurando conciliar los intereses de los dos piedios
Arto. 618.-Si hubiere varios predios por donde pueda darse el paso, el obligado a la
servidumbre ser aquel por donde fuere ms corta la distancia, Si sta fuere igual por dos o
ms predios, el Juez designar cul de stos ha de dar el paso.
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Art. 619.-En la servidumbre de paso, el ancho de ste, ser el que baste a las necesidades
del predio dominante, a juicio del Juez; no pudiendo exceder de seis metros ni bajar de dos,
sino por convenio de los interesados.
Arto. 620.-Si un fundo queda cerrado por todas partes por causa de venta, permuta o
divisin, los vendedores, permutantes o copartcipes,. estn obligados a dar el paso sin
indemnizacin alguna.
Arto. 621.-Si obtenida l servidumbre de paso, deja de ser indispensable para el predio
dominante por la adquisicin de otros terrenos que le dan un acceso cmodo al camino o por
otro medio, el dueo del predio sirviente tendr derecho para pedir que se le exonere de la
servidumbre, restituyendo lo que al establecerse sta se hubiere pagado por el valor del
terreno.
Arto. 622.-Cuando la servidumbre de paso tenga por objeto un servicio pblico, debe
darse por el punto menos perjudicial al predio sirviente; peroibuscando siempre la mayor
facilidad y menor distancia hacia el punto en: que el servicio deba ser prestado.
Arto. 623.-Todo propietario debe permitir la entrada y paso por su propiedad, siempre que
sean absolutamente necesarios para construir o reparar un muro u otra obra de inters
particular del vecino, o en inters comn de ambos.
Arto. 624.-La servidumbre proveniente de la conduccin de energia elctrica y del paso de
vehculos areos, se regirn por leyes especiales.
CAPITULO V
Servidumbre legal de amojonamiento y medianera
Arto. 625.-Todo propietario tiene derecho de pedir al que lo sea de los predios contiguos,
el apeo, deslinde o amojonamiento de los que respectivamente le pertenecen, si antes no se ha
hecho el deslinde o si se ha borrado el lindero con el tiempo, Los gastos del apeo se harn a
prorrata por el que lo Promueva Y los propietarios colindantes. (66)
Arto. 626.-La medianera es la copropiedad por partes indivisas de una pared, foso o cerca,
Ique sirve de lmite y separacin a dos propiedades contiguas; y, mientras no haya prueba o
signo exterior que demuestre lo contrario, se presume:
10-En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto comn de elevacin;
21-En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo;
y,
39-En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos.
Arto. 627.-Hay signo contrario a la medianera:
19-Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divsorias de los edificios;
21-Cuando conocidamente toda la pared, vallado o seto estn construidos sobre el terreno
de una de las fincas y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas;