Professional Documents
Culture Documents
Reguleringsplan Lesja Sentrum (Planid. 05120128) - Offentleg Ettersyn
Reguleringsplan Lesja Sentrum (Planid. 05120128) - Offentleg Ettersyn
Forvaltning og utvikling
Forvaltningsstyret i Lesja kommune har i mte 15.03.17, sak 15/17 slutta seg til:
Med heimel i plan- og bygningslova 12-10 blir forslag til Reguleringsplan for Lesja sentrum
(planid. 05120128) lagt ut til offentleg ettersyn i minst seks veker.
Frist for komme med uttale til saka er sett til 15. mai 2017.
Med helsing
Trond Stensby
planlegger
Saksutredning
Rdmannens innstilling:
Med heimel i plan- og bygningslova 12-10 blir forslag til Reguleringsplan for Lesja sentrum (planid. 05120128)
lagt ut til offentleg ettersyn i minst seks veker.
Willy Sgrov
Bakgrunn:
Lesja kommune gjorde ved behandling i Forvaltningsstyret 02.09.14 og 23.02.15 vedtak om
sette i gang arbeidet med Reguleringsplan for Lesja sentrum, d som ein detaljreguleringsplan
etter plan- og bygningslova 12-3.
Rdmannen har elles ved bruk av eksterne konsulentar ftt utgreidd flgjande forhold:
Nordplan AS, 2015. Stadutforming Lesja sentrum.
Nordplan AS 2016/17. Teknisk plan for ny veg under jernbanelinja ved Lesja stasjon.
SGC / GeoFare AS, 2015. Flaum- og skredfarevurdering i Lesja sentrum, Lesja kommune
Side 6 av 6
Konsekvensane for andre interesser er sm, men det er likevel eit punkt som er uavklart.
Utviding av Lesja sjukeheim vil kunne krevje omdisponering av 2,6 daa fulldyrka jord og 0,5 daa
innmarksbeite. Kommunen hadde dette inne som eit tiltak i forslag til kommuneplan. D
fylkesmannen hadde motsegn til arealbruken, og kommunen meinte det ikkje var behov for
arealet, vart dette teke ut av kommuneplanen ved sluttbehandlinga 19.12.13. Situasjonen i dag
viser at dette vart ei uheldig lysing. Kommunen blir i ulike samanhengar fortald med brei penn
kor store utfordringane vil bli innanfor pleie- og omsorgssektoren i tid a som kjem fr 2022 og
utover. Rdmannen meiner derfor at nytteverdien av omdisponering av 3,2 daa jordbruksareal
langt overstiger tapet av dette arealet.
Eit stort tiltak er bygging av undergang under jernbana, dimensjonert for vogntog og med gang-
og sykkelveg. Dette lyser kravet om plandelt kryssing for vidare planlegging og utbygging av
nye bustadomrde. Tiltaket vil ogs ha stor positiv effekt for trafikktryggleiken knytt til
eksisterande busetnad og landbruksdrift. Det er utarbeidd ein teknisk plan for lysing som har
ftt aksept hj Statens vegvesen og Bane NOR. I tillegg til tekniske dimensjonar p veganlegg og
jernbanebru, er det vist lysingar for handtering av overvatn.
I planforslaget er det vald ei lysing for behandling av overvatn, som samlar opp og leier bort
overvatnet i grfter vst i planomrdet. Her det ogs rom for etablere fordryingsmagasin og
gjere fordryande tiltak i grftene og p sideareala. Denne lysinga vil ikkje berre vera ei lysing
for ny utbygging, men ogs vera til stor fordel for eksisterande busetnad og overvassnett.
Elles blir det vist til tabell 1 for omtale av nye tiltak.
Vurdering:
Rdmannen legg til grunn at forslaget til reguleringsplan er utarbeidd i trd med plan- og
bygningslova sine krav til prosess for utarbeiding og framstilling av reguleringsplanar.
Planforslaget har eit fullfrt dokumentsamling med planomtale med konsekvensar, ROS-analyse
og avbtande tiltak, planfrsegner, plankart og vedlegg med teknisk grunnlag for reguleringa.
I planomtala er det ogs dokumentert kva for prosess som har leia fram til planforslaget. Her vil
rdmannen tilfye at eit utkast til reguleringsplan var drfta i regionalt planforum 14.02.17.
Merknader fr dette mtet er skt innarbeidd i planforslaget.
Rdmannen meiner etter dette at planforslaget kan leggast fram til offentleg ettersyn.
Dokumenter
0 Y Stadutvilkingsplan Lesja sentrum - utkast
0 Y Vidaresender utkast - Stadutvilkingsplan Ann-Kathrin von Rappe m.fl.
Lesja sentrum
Side 7 av 7
Regionalenheten
38 S Reguleringsplan Lesja sentrum -
vurdering av innkomne uttaler til
oppstartsmeldinga
39 U Reguleringsplan Lesja sentrum - Referansegruppa for Reguleringsplan
innkalling til mte i referansegruppa Lesja sentrum
24.03.15
40 I Hringsuttale til reguleringsplan for Lesja Kyrkjebygda grendeutvalg
sentrum
41 U Referat fr mte i styringsgruppa Referansegruppa - Reguleringsplan Lesja
24.03.15 sentrum
42 I Tilbod, Stadforming - Lesja sentrum 3RW Arkitekter
43 I Tilbudskonkurranse om stedsutvikling av Architectopia AS
Lesja sentrum
44 I Tilbud Stadforming Lesja sentrum ANKO AS
45 I Tilbod p arbeid med Stadforming - Lesja Areal +
sentrum
46 I Tilbud p "Stadforming - Lesja sentrum" P bar bakke AS
bar bakke
47 I Tilbod fr COWI - Stadforming Lesja COWI AS
Sentrum (15-1-Lesja sentrum)
48 I VS: Tilbud- Stadforming Lesja sentrum Dronninga Landskap AS
49 I Tilbud stedsforming Lesja sentrum Multiconsult AS
50 I Nordplan AS sitt tilbod p arbeid med Nordplan AS
stadforming - Lesja sentrum
51 I VS: Tilbud p oppdrag: Stadforming Plan Urban AS
Lesja
52 I Tilbod Lesja sentrum Rambll AS
53 I Tilbudsbrev - stadforming Lesja sentrum Von Mach arkitekter
54 I Stadforming Lesja sentrum Worksonland arkitektur og landskap
55 I Tilbud- Faresonekart Lesja sentrum NGI
56 I Faresonekart Lesja SGC Geo Fare
57 I Faresonekart Lesja sentrum Skred AS
58 I VS: Tilbud p Faresonekartlegging i Sweco AS
Lesja sentrum
59 I Tilbod stadforming Lesja sentrum Asplan Viak
60 N Reguleringsplan Lesja sentrum - Internt
faresonekart - protokoll kjp av tenester
61 N Reguleringsplan Lesja sentrum - Internt
stadforming - protokoll kjp av tenester
62 U Reguleringsplan Lesja sentrum - Til tilbydarane
stadforming - protokoll kjp av tenester
63 U Reguleringsplan Lesja sentrum - Til tilbydarane
faresonekart - protokoll kjp av tenester
64 U Retta. Reguleringsplan Lesja sentrum - Til tilbydarane
faresonekart - protokoll kjp av tenester
65 I SV: Reguleringsplan Lesja sentrum - SGC / GeoFare AS
faresonekart - protokoll kjp av tenester
66 I Re: Reguleringsplan Lesja sentrum - Skred AS
faresonekart - protokoll kjp av tenester
Side 10 av 10
stasjon
110 U 3 Reguleringsplan Lesja sentrum - ber om Nordplan AS
tilbod p utarbeiding av teknisk plan for
ny veg under jernbanelina ved Lesja
stasjon
111 I SV: Reguleringsplan Lesja sentrum - ber Nordplan AS
om tilbod p utarbeiding av teknisk plan
for ny veg under jernbanelina ved Lesja
stasjon
112 U 4: Reguleringsplan Lesja sentrum - ber Nordplan AS
om tilbod p utarbeiding av teknisk plan
for ny veg under jernbanelina ved Lesja
stasjon
113 U SV: Svar p sprsml vedrrande tilbod Structor AS
p teknisk plan for ny veg forbi Lesja
stasjon.
114 U Frihgde kulvert. Svar p sprsml Structor AS
vedrrande tilbod p teknisk plan for ny
veg forbi Lesja stasjon.
115 I SV: 4: Reguleringsplan Lesja sentrum - Nordplan AS
ber om tilbod p utarbeiding av teknisk
plan for ny veg under jernbanelina ved
Lesja stasjon
116 U SV: 4: Reguleringsplan Lesja sentrum - Nordplan AS
ber om tilbod p utarbeiding av teknisk
plan for ny veg under jernbanelina ved
Lesja stasjon
118 U Passord. Reguleringsplan Lesja sentrum - 'Areal + (post@arealpluss.no)' m.fl.
ber om tilbod p utarbeiding av teknisk
plan for ny veg under jernbanelina ved
Lesja stasjon
119 I SV: Reguleringsplan Lesja sentrum - ber ViaNova AS
om tilbod p utarbeiding av teknisk plan
for ny veg under jernbanelina ved Lesja
stasjon
120 I RE: Reguleringsplan Lesja sentrum - ber Norconsult AS
om tilbod p utarbeiding av teknisk plan
for ny veg under jernbanelina ved Lesja
stasjon
121 I Lesja sentrum Tilbud p bistand til Structor AS
teknisk plan for ny veg under
Raumabanen
122 I Tilbod utarbeiding av teknisk plan for ny Nordplan AS
veg under jernbanelinja ved Lesja
stasjon
124 I RE: Protokoll. Tilbod utarbeiding av Norconsult AS
teknisk plan for ny veg under
jernbanelinja ved Lesja stasjon
125 U SV: Protokoll. Tilbod utarbeiding av Norconsult AS
teknisk plan for ny veg under
Side 13 av 13
Vedlegg
1 170309_Planomtale Lesja sentrum_utkast
2 170309_05120128_planfresegner_utkast
Side 16 av 16
3 A0_Lesja_sentrum_05120128_170313
4 Rapport Stadformingsplan Lesja sentrum_31082015
5 Stadutformingsplan_Lesja_sentrum_LangA1_31082015
6 Flaum- og skredfarevurdering i Lesja sentrum, Lesja kommune
7 16195_notat_20161116
8 16195_Tegningshefte
9 K22.01 Fundamentplan Kulvert-Bru Lesja Rev A
10 K41.01 Kulvert-Bru Lesja Rev A
11 Svar p brev fr Bane Nor av 02.02.2017
12 Lesja sjukeheim - situasjonsplan
Behandling
Planlegger Trond Stensby orienterte om saka.
Vedtak
Med heimel i plan- og bygningslova 12-10 blir forslag til Reguleringsplan for Lesja sentrum
(planid. 05120128) lagt ut til offentleg ettersyn i minst seks veker.