ADVOKATERNE MOLCK & LARSEN Amager Landevej 37 2770 Kastrup TIE. 32 50 55 60 J.nr. 09-0009 REFERAT AF GENERALFORSAMLING, A/B RODEHOS Mandag, den 24. april 2017, kl. 19.00, afholdtes ordinzer generalforsamling i A/B Rodehoj Dagsordenen i forbindelse med den ordinzere generalforsamling var: 1. Valg af dirigent. 2. Bestyrelsens beretning. 3. Fotelexggelse af drsregnskab for 2016 samt godkendelse af arsregnskab. 4. Forelarggelse af drifis- og likviditetsbudget for 2017 til godkendelse og beslutning om evt. aendring af boligafgifien, 5. Indkomne forslag. 7. Eventuelt. Ad punkt 1 ~Valg af dirigent. Foreningens formand, Gitte Elliott, bod velkommen og foreslog administrator, advokat Anders Larsen, som dirigent, hvilket blev godkendt af generalforsamlingen.Ad punkt 2 ~ Bestyrelsens beretning. Gitte Elliott forelagde bestyrelsens beretning for 2016 for generalforsamlingen, idet hun tog udgangspunkt i den skrifilige bereining, der var omdelt til alle medlemmer inden generalfor- samlingen Generalforsamlingen tog beretningen til efterretning. Ad punkt 3 - Forelaggelse af arsregnskab for 2016 samt godkendelse af arsregnskab. Foreningens kasserer, Bent Michelsen, gennemgik foreningens arsregnskab og besvarede de fa sporgsnail fra forsamlingen. Ghita Michelsen gav en supplerende redegorelse for anvendelsen af de af forrige ars generalforsamling bevilgede midler til nyt kokken i feelleshuset. | denne forbindelse takkede Ghita Kruse de mange medlemmer, der frivilligt havde hjulpet med opgo- relsen af det nye kokken, Bent Michelsen gennemgik herefter bestyrelsens forslag til veerdianszettelse af medlemmemes andel og besvarede sporgsmal i forbindelse hermed. Herefter godkendte generalforsamlingen bade arsregnskabet og den af bestyrelsen i Arsregn- skabet foresléede vecrdianseettelse. Ad punkt 4 ~ Foreleggelse af drifts- og likviditetsbudget for 2017 til godkendelse og be- slutning om evt. zendring af boligafgiften. Bent Michelsen gennemgik budget, herunder bestyrelsens forslag til en re forhojelse af boligafgiften. Begrundelsen herfor var, at bestyrelsen pa generalforsamlingen ville foresla, at man disponerede over en storre del af foreningens likvide midler til udskifining af 46 hoveddo- re og de resterende terrassedore, der endnu ikke var blevet udskiftet. Safremt dette forslag ville blive godkendt, ville det efter bestyrelsens opfattelse vaere fornuftigt at forhaje boligafgiften for igen at oparbejde tilstraekkelige likvide midler til udforelse af de reparationer, der lobende ma forventes at skulle udfores i foreningen. Generalforsamlingen godkendte budgettet og den foresliede stigning i boligafgiften. Ad punkt 5 ~ Indkomne forslag. A. Bestyrelsen foreslog, at generalforsamlingen godkender, at bestyrelsen foranlediger udski af 46 hoveddore og resten af terrassedorene, der endnu ikke er blevet udskifiet. Den samlede udgift hertil var af foreningens tekniske radgiver anslaet til kr. 1.688.500,00, som i henhold til bestyrelsens forslag skulle afholdes af foreningens opsparede likvide midler.Bent Michelsen redegjorde for, at anvendelsen af disse likvide midler isoleret set vil medfore et fald i andelsveerdien til neste ar. Efter en kort debat om forslaget, godkendte generalforsamlingen enstemmigt bestyrelsens for- slag B. Forslag om tilladelse til at holde 2 husdyr (i stedet for som nu 1 hund eller 1 kat). Heidi Jensen fremsatte forslag om, at det fremover skulle veere tilladt at holde op til 2 husdyr i hver bolig, sdledes at man eks. kan have 2 hunde eller 2 katte. Efter en ganske kort debat, sattes forslaget til afstemning, hvor det konstateredes, at et flertal nedstemte forslaget, der saledes ikke blev vedtaget. Ad punkt 6 — Valg til bestyrelsen, a) _Bestyrelsesmediem Mads Togeby og bestyrelsesmedlem John Vodstrup Spranges (der efter fraflytning var blevet erstattet i bestyrelsen af suppleanten Hanne Andersen) valgpe- riode var afsluttet, hvorfor der skulle vaelges 2 nye bestyrelsesmedlemmer for en 2-Arig periode. Mads Togeby og Pia-Lykke Ingemann Lund opstillede til bestyrelsen og blev uden mod- kandidater valgt for en 2-drig periode. Marianne Petersen onskede at udiraede af bestyrelsen, selv om hun ikke var pa valg, Der skulle derfor vaelges et nyt bestyrelsesmedlem for en I-irig periode. Som eneste opstille- de kandidat valgtes Jan Kruse tl bestyrelsen for en I-drig periode. Som suppleanter valgtes for en I-irig periode Henrik Jensen og Claudia Nielsen for en 1- arig periode. ©) Som administrator genvalgtes advokat Anders Larsen, Advokaterne Molck & Larsen, Amager Landevej 37, 2770 Kastrup. c) Som revisor valgtes Revisionsfirmaet Niels Harder A/S. Ad punkt 7 ~ Eventuelt. Per Nilsson naevnte, at skraldemandene ved afhentning af skrald odelagde flisebele-gningen i indkorslen til Rodehoj. Per spurgte, hvem der skal betale for disse odeleggelser. Bestyrelsen oplyste, at man ikke havde overvejet dette, men at foreningen nok ma indstille sig pa, at for- eningen selv kommer til at foresta disse reparationer, Lene Rasmussen og Ghita Kruse meldte sig som tovholdere til "blomsterholdet”, idet de oply- ste, at de vil indkalde tl en ny flittigdag.Medlemmer i festudvalget er uaendret i forhold til sidste ar, men man efterlyste i udvalget flere haender ~ ikke mindst fordi Dorthe pga. at hun er blevet pakort, p.t. er sat ud af spillet. Gl Michelsen og Ghita Kruse indvilligede i at tracde til pa ad hoc basis. Der blev lavet lister over “grazsholdet” og “sncholdet”. Herefter haevedes generalforsamlingen. ---0000000-— Kastrup, den 25. april 2017