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CONTROL DOMTICO DE UNA VIVIENDA
MEDIANTE PLC
INGENIERIA TCNICA INDUSTRIAL ESPECIALIDAD ELECTRNICA INDUSTRIAL
AUTOR: Gregorio Diaz-Marta Garcia-Brazales.

DIRECTOR: Pedro Iiguez Galbete.
DATA: 01 / 08
INDICE GENERAL
1.- NDICE GENERAL.1
2. MEMORIA DESCRIPTIVA..2
3. PROGRAMACIN......68
4. PLANOS...81
5. PRESUPUESTO...95
6. - PLIEGO DE CONDICIONES...115
7. ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD.125
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2. MEMORIA DESCRIPTIVA
2
MEMORIA DESCRIPTIVA
pg.
2. MEMORIA................................................................................................................2 - 67
2.0. INTRODUCCIN..............................................................................................5
2.1.OBJETIVO DEL PROYECTO............................................................................6
2.2. ALCANCE DEL PROYECTO.......................................................................6
2.3. SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO................................................................6
2.4. ANTECEDENTES..............................................................................................6
2.5.NORMATIVA APLICADA................................................................................6
2.6. DESCRIPCIN DEL SISTEMA........................................................................8
2.6.1. MEDIOS DE TRANSMISIN.................................................................8
2.6.2. ARQUITECTURA DEL SISTEMA.........................................................9
2.6.3. TOPOLOGA DEL SISTEMA...............................................................10
2.6.4. AUTMATA PROGRAMABLE...........................................................11
2.6.5. SOFTWARE DEL SISTEMA.................................................................12
2.6.6. COMUNICACIN DEL SISTEMA.......................................................13
2.6.7. SCADA....................................................................................................15
2.6.7.1. VISUAL BASIC.........................................................................15
2.6.8. ORGANIGRAMA....................................................................................16
2.7. DESCRIPCIN REAS DEL SISTEMA........................................................17
2.7.1. REA CONFORT...................................................................................17
2.7.1.1. CONTROL ILUMINACIN......................................................17
2.7.1.2. CONTROL DEL RIEGO.............................................................17
2.7.1.3. CONTROL TOLDOS..................................................................18
2.7.1.4. CONTROL PERSIANAS............................................................18
2.7.1.5. CONTROL PUERTA DE GARAJE............................................18
2.7.2. REA CLIMATIZACIN......................................................................19
2.7.3. REA SEGURIDAD...............................................................................20
2.7.3.1.PROTECCIN CONTRA INTRUSOS........................................20
2.7.3.2.PROTECCIN PERIMETRAL....................................................20
2.7.3.3.PROTECCIN VOLUMTRICA................................................20
2.7.3.4. ALARMAS TCNICAS..............................................................20
2.7.3.5.DETECCIN FUGA DE GAS.....................................................20
2.8. FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA............................................................21
2.8.1. OBJETO DE LA INSTALACIN.................................................21
2.8.2.FUNCIONAMIENTO DE LAS REAS........................................22
2.8.2.1.REA CONFORT...............................................................22
2.8.2.1.1.FUNCIONAMIENTO ILUMINACIN..............22
2.8.2.1.2. FUNCIONAMIENTO DEL RIEGO....................23
2.8.2.1.3. FUNCIONAMIENTO DE LOS TOLDOS..........24
2.8.2.1.4. FUNCIONAMIENTO PERSIANAS...................25
2.8.2.1.5. FUNCIONAMIENTO GARAJE.........................26
2.8.2.2. REA CLIMATIZACIN.................................................27
2.8.2.2.1.MODO MANUAL...............................................27
2.8.2.2.2.MODO PROGRAMACIN...............................27
2.8.2.3. REA SEGURIDAD.........................................................30
2.8.2.3.1.FUNCIONAMIENTO PERIMETRAL..............30
2.8.2.3.2.FUNCIONAMIENTO VOLUMTRICA..........31
2.8.2.3.3.DETECCIN DE GAS........................................32
3
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.9. COMUNICACIONES.......................................................................................33
2.9.1. MEDIO FSICO RS-485.........................................................................33
2.9.2. PROTOCOLO MODBUS.......................................................................33
2.9.3. COMUNICACIONES A TRAVES DE INTERNET.............................35
2.10. CONEXIN EQUIPOS..................................................................................40
2.10.1. VALORACIN ENTRADAS..............................................................44
2.10.2. VALORACIN SALIDAS...................................................................45
2.11. DESCRIPCIN DE LOS COMPONENTES.................................................46
2.11.1. PLC OMRON CPM2A..........................................................................46
2.11.2. DETECTORES DE PRESENCIA........................................................49
2.11.3. DETECTORES DE GAS......................................................................50
2.11.4. ELECTRO VLVULAS DE GAS.......................................................51
2.11.5. DETECTOR DE LLUVIA....................................................................51
2.11.6. ELECTRO VLVULA DE AGUA......................................................52
2.11.7. DETECTOR DE VIENTO....................................................................53
2.11.8. DETECTOR DE LUMINOSIDAD......................................................55
2.11.9. DETECTOR MAGNTICO.................................................................56
2.11.10. MOTORES PERSIANAS...................................................................56
2.11.11. ALARMAS.........................................................................................57
2.11.11.1. SIRENAS PARA INTERIORES.......................................57
2.11.11.2. SIRENAS PARA EXTERIORES......................................57
2.11.12. FINALES DE CARRERA..................................................................58
2.11.12.1. MODELO WL....................................................................58
2.11.12.2. MODELO D4AC................................................................58
2.12. PUESTA EN MARCHA.................................................................................59
2.12.1. RS-232C..............................................................................................59
2.12.2. INSTALACIN CPM2A....................................................................60
2.12.2.1.ORIENTACIN CPM2A......................................................60
2.12.2.2.MODOS DE FUNCIONAMIENTO.....................................61
2.12.2.2.1.MODO PROGRAM.............................................61
2.12.2.2.2.MODO MONITOR..............................................61
2.12.2.2.3.MODO RUN.........................................................61
2.12.3. CONEXIONES ESCLAVOS AL BUS..............................................62
2.12.4. SENSORES.........................................................................................63
2.13.4.1. DETECTORES MAGNTICOS.........................................63
2.13.4.2. DETECTORES PRESENCIA..............................................63
2.13.4.3. DETECTOR DE GAS..........................................................63
2.13.4.4. ELECTRO VLVULA DE GAS........................................63
2.13.4.5. ELECTRO VLVULA DE AGUA.....................................63
2.12.5. CONFIGURACIN MODBUS.........................................................64
2.13. PLANIFICACIN..........................................................................................65
2.14. BIBLIOGRAFA............................................................................................66
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.0. Introduccin
Por qu domtica?
El ritmo de vida actual ha provocado un fenmeno cultural sin precedentes, nos

encontramos inmersos en la sociedad de la informacin. La rpida evolucin tecnolgica
de las telecomunicaciones, la electrnica e informtica, han inundado nuestro entorno con
televisores, telfonos, equipos de fax y mdem, redes y sistemas informticos tanto en
oficinas como en viviendas particulares.
Los sistemas actuales integran automatizacin, informtica y nuevas tecnologas de la

informacin. Para sintetizar esta nueva filosofa aplicada al sector domstico, se ha
acuado un nuevo neologismo, domtica: tecnologa aplicada al hogar, formada por la
raz latina domus ( de casa en latn) y robtica( de robota en checo que significa esclavo),
que define todas las funciones y servicios que ofrece una vivienda inteligente.
Dicho de otra manera, y en muy pocas palabras, domtica es la instalacin e integracin

de varias redes y dispositivos electrnicos en el hogar, que permite la automatizacin de
actividades cotidianas y el control local o remoto de la vivienda.
La mayora de los entornos de nuestra vida cotidiana ya cuentan con un grado de

automatizacin: los comercios, transportes, hoteles, etc.
Curiosamente el sector residencial es el que ms atrasado se encuentra en cuanto a
automatizacin.
La domtica representa un importante beneficio para el usuario ya que le permite ganar
tiempo libre, evitando acciones repetitivas, ahorrar dinero aumentando el control y sobre
todo le permite disfrutar de una vivienda ms confortable y segura. Sus principales
ventajas son:
Aumenta la seguridad.
Incrementar el confort.
Ahorrar energa, dinero y tiempo.
Facilitar el control integral de la casa.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. Objeto del proyecto

El objeto del proyecto es el diseo, instalacin y puesta en marcha de un sistema domtico
en una vivienda de uso familiar.
2.2. Alcance del proyecto
El alcance de este proyecto se reduce a la vivienda donde se va a proceder la instalacin.
2.3. Situacin y emplazamiento

El proyecto est englobado en la promocin de un chalet ubicado en Villafortuny
(provincia de Tarragona) concretamente en carrer de Moscu.
2.4. Antecedentes
Se trata de una vivienda (de 250 metros) individual.

La vivienda ya dispone de un sistema de electrificacin propio, siendo este de un cuadro y
cuatro lneas elctricas.
2.5. Normativa Aplicada
El proyecto cumple todas las normas del Reglamento de Seguridad y Normas Tcnicas que
son obligatorios a cumplir:
ITC BT 10. Previsin de carga para suministros en baja tensin.
ITC BT 19. Instalaciones interiores o receptores. Preinscripciones generales.
ITC B 20. Instalaciones interiores o receptores. Sistemas de instalacin.
ITC B 21. Instalaciones interiores o receptores. Tubos y canales protectores.
ITC B 22. Instalaciones interiores o receptores. Proteccin contra
sobreintensidades.
ITC B 23. Instalaciones interiores o receptores. Proteccin contra sobretensiones.
ITC B 24. Instalaciones interiores o receptores. Proteccin contra los contactos
directos e indirectos.
No existe una normativa especfica en domtica o unas recomendaciones tcnicas en las

que apoyarse en el momento de realizar una instalacin domtica.
No obstante, durante los prximos aos las actuales ITC se irn adaptando para permitir la
incorporacin de soluciones domticas a los hogares y existen sectores como el de la
seguridad o el del material elctrico, que ya se encuentran muy regulados.
Tambin cumple las siguientes normas:
-Real Decreto 1955/2000 de 1 de Deciembre, por el cual se regulan las actividades

de transporte, distribucin comercializacin, suministro y procedimientos de
autoritzacin de energa elctrica.
-Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
-Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mnimas

de seguridad y salud en las obras.
-Real Decreto 486/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

seguridad y salud en los lugares de trabajo.
-Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

seguridad y salud para la utilitzacin de los trebajadores de los equipos de trabajo.
-Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

seguridad y salud relativas a la utilitzacin de los trabajadores de equipos de
proteccin individual.
-Ley 7/1994, de 18 de mayo, de Proteccin Ambiental.
-Reglamento de Calificacin Ambiental.
-Norma UNE 1570011
1
Norma espaola Febrero 2002- Criterios generales para la elaboracin de proyectos
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6. Descripcin del sistema

El sistema domtico se define en tres tipos de dispositivos:
Controladores
Actuadores
Sensores
-El controlador son los encargados de procesar la informacin obtenida a travs de los
sensores y enviar los resultados a los actuadores.
-Los actuadores son dispositivos electrnicos por medio de los cuales se modifican estados
de sistemas como puede ser iluminacin, climatizacin y persianas entre otros.
Para cada tipo de carga existe un determinado tipo de actuador.
-Los sensores son dispositivos que permiten obtener informacin del estado de las
variables en que se encuentra la vivienda.
Toda esta informacin permite al sistema de control actuar segn los requerimientos
necesarios para satisfacer la funcionabilidad del hogar.
Para que el s.d. sea lo mas eficiente posible, es necesario que estos tres bloques
(controladores, actuadores y sensores ) interacten entre si lo mejor posible.
Por ello se optado a la instalacin de un hardware y un software especficos en detrimento
de otros muchos que hoy da existen en el mercado y ha continuacin se expondrn.
2.6.1. Medios de transmisin
El puerto serie RS-232C, presente en todos los ordenadores actuales, es la forma mas
comnmente usada para realizar transmisiones de datos entre ordenadores. El RS-232C es
un estndar que constituye la tercera revisin de la antigua norma RS-232, propuesta por la
EIA (Asociacin de Industrias Electrnicas), realizndose posteriormente un versin
internacional por el CCITT, conocida como V.24. Las diferencias entre ambas son
mnimas, por lo que a veces se habla indistintamente de V.24 y de RS-232C (incluso sin el
sufijo "C"), refirindose siempre al mismo estndar.
El RS-232C consiste en un conector tipo DB-25 de 25 pines (aunque es normal encontrar
la versin de 9 pines DB-9).
La interfaz RS-232 est diseada para distancias cortas, de unos 15 metros o menos, y para
una velocidades de comunicacin bajas, de no ms de 20 Kb.
La interfaz puede trabajar en comunicacin asncrona o sncrona y tipos de canal simplex,
half duplex o full duplex.
Por lo tanto, para la comunicacin entre el PC y el autmata se ha optado por cable RS-
232C.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
Para la comunicacin entre el autmata y los sensores-actuadores utilizaremos cable RS-

485, caractersticas:
* Conexin multipunto.
* Interfaz que permite conectar hasta 128 estaciones.
* Longitud mxima 1.200 metros ( a 100 Kbps).
2.6.2. Arquitectura del sistema
Existen dos grandes grupos en cuanto a la arquitectura se refiere:
Centralizada
Distribuida
Y en algunos casos mixta
En nuestro caso optamos por una arquitectura centralizada; ya que en esta configuracin
el PLC ( master) se encarga de coordinar y distribuir los procesos de comunicacin en la
red, para lo cual interroga o consulta de forma cclica a los nodos subordinados ( slave).
De esta forma para que los sensores y actuadores se puedan comunicar entre si, es
necesario pasar por el sistema de control centralizado.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.3.Topologa del sistema
Hemos optado por la topologa en bus, de esta manera los elementos de la red se conectan
a un nico cable de comunicacin comn a todos.
Con un canal de difusin en bus se crea una red de comunicacin bidireccional con puntos
de terminacin bien definidos. Cuando un equipo transmite su mensaje alcanza todas las
estaciones conectadas al bus hasta llegar a las terminaciones del mismo.
Con esta topologa nos ahorramos el cableado masivo al autmata, simplificando la

instalacin.
Ventajas de la topologa en bus:
- Ahorro: No slo en lo que a cableado se refiere. Tambin se ahorra tiempo en la

instalacin y puesta en marcha del sistema.
- Mantenimiento sencillo: El cambio o sustitucin de elementos se realiza de forma

rpida y fcil. Si hay que reemplazar cualquier dispositivo o poner otro de mejores
caractersticas lo nico que necesitamos es acoplar el nuevo dispositivo y no se ven
afectadas en ninguna medida los otros elementos conectados al bus. Esto implica que no se
necesita detener el funcionamiento del sistema para realizar las tareas implicadas en el
proceso de mantenimiento, por lo que se consigue un ahorro de costes.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.4. Autmata Programable
Es el elemento de control de todo el sistema domtico, recibe las seales de entrada de los
distintos sensores de la instalacin, y en funcin de la seal de uno u otro, enva una seal
de salida a los actuadotes, motores, alarmas etc...
El autmata elegido es el OMRON CPM2A.

Este PLC ( programmable logic controller) ofrece multitud de ventajas de las cuales cabe
destacar dos:
*estructura compacta.
*estructura modular.
Es decir, este autmata presenta en un solo bloque todos sus elementos( fuente de
alimentacin, CPU, memorias, entradas/salidas, etc).
Su modularidad nos permite incluir modificaciones sin cambiar el cableado ni aadir
aparatos.
Otras ventajas:
*Mnimo espacio de ocupacin.

*Menor coste de mano de obra en la instalacin.
*Economa de mantenimiento.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.5. Software del sistema
El software utilizado para programar el autmata es el SYSWIN 3.4.
El programa SYSWIN 3.4 es un software de soporte para la programacin de autmatas

programables Omron. Facilita la programacin, monitorizacin y mantenimiento de toda la
gama de PLCs de Omron.
Un sencillo y comprensivo interfaz grfico de usuario, junto a un completo juego de

diferentes editores proporcionan una potente herramienta de programacin.
SYSWIN permite la eleccin del formato de programacin, tanto en diagrama de rels,

lista de instrucciones o diagrama de funciones.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.6. Comunicacin del sistema
El protocolo establece como los mensajes se intercambian de forma ordenada ( tramas) y la

deteccin de errores ( control de errores).
La comunicacin entre el autmata y los sensores-actuadores se realiza mediante el
protocolo de comunicacin Modbus.
Modbus es un protocolo de comunicaciones desarrollado por Modicon, basado en la
arquitectura maestro/esclavo:
Su implementacin es sencilla ya que el protocolo est situado en el nivel 7 del Modelo

OSI, como se puede ver en la siguiente figura:
Al ser el nivel ms alto del modelo de referencia, este nivel no interacta con uno superior
a l y est al servicio del usuario.
Su funcin es proporcionar los procedimientos precisos que permitan a los usuarios

ejecutar los comandos relativos a sus propias aplicaciones.
Es un protocolo de comunicaciones que atiende al estndar EIA 2RS485 con gran

disponibilidad para la conexin de dispositivos electrnicos, con una comunicacin
asncrona, longitud mxima del cable 1.200 metros y una velocidad de transmisin de
19.200 baudios.
Las razones por las cuales el uso de Modbus es superior a otros protocolos de
comunicaciones son:
1. Su implementacin es fcil y requiere poco desarrollo.

2. Solo especifica la capa de enlace del modelo ISO/OSI.
3. Maneja bloques de datos sin suponer restricciones.
4. Permite la deteccin de errores.
2
Asociacin de industrias electrnicas.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
Existen dos variantes, RTU y ASCII:
Modbus RTU es una representacin binaria compacta de los datos.
Modbus ASCII es una representacin legible del protocolo pero menos eficiente.
Ambas implementaciones del protocolo son serie. El formato RTU finaliza la trama con un
suma de control de redundancia cclica (CRC), mientras que el formato ASCII utiliza una
suma de control de redundancia longitudinal (LRC).
La variante RTU se adapta mejor a las necesidades de nuestro proyecto.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.7. SCADA
Se trata de una aplicacin software especialmente diseada para funcionar en ordenadores,

proporcionando comunicacin con los dispositivos ( sensores y actuadores) y controlando
el proceso de forma automtica desde la pantalla del ordenador, adems provee de toda la
informacin que se genera en el sistema.
2.6.7.1. VISUAL BASIC
El software elegido para desarrollar el Scada es el Visual Basic, este es un lenguaje de

programacin desarrollado por Microsoft.
Visual Basic constituye un entorno de desarrollo integrado que ha sido empaquetado como
un programa de aplicacin, es decir, consiste en un editor de cdigo( programa donde se
escribe el cdigo fuente), un depurador( programa que corrige errores en el cdigo fuente
para que pueda ser bien compilado), un compilador( programa que traduce el cdigo fuente
al cdigo mquina) y un constructor de interfaz grfica( es una forma de programar en la
que no es necesario escribir el cdigo para que la parte grfica del programa, sino que se
puede hacer de forma visual). Sus ventajas son las siguientes:
La facilidad del lenguaje permite crear aplicaciones para Windows en muy poco
tiempo. En otras palabras, permite un desarrollo eficaz y menor inversin en tiempo
que con otros lenguajes.
Permite generar libreras dinmicas (DLL) ActiveX de forma nativa y Win32 (no
ActiveX, sin interfaz COM) mediante una reconfiguracin de su enlazador en el
proceso de compilacin.
Permite la utilizacin de formularios (Forms) tanto a partir de recursos (como en
otros lenguajes) como utilizando un IDE para disearlos.
Posibilidad de desarrollar y ejecutar aplicaciones de Visual Basic 6.0 en Windows
Vista sin realizar cambios en la mayora de los casos pero no se logra aprovechar al
mximo las caractersticas de este sistema como permite hacerlo Visual Basic 2005
o el prximo Visual Basic 9 de Visual Studio Orcas (Noviembre 2007).
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.6.8. Organigrama DIAGRAMA DE BLOQUES
PC
PLC
CONFORT CLIMATIZACIN SEGURIDAD
Riego Persianas Toldos Garaje Iluminacin Aire Acond. Calefaccin Control Gas Potec.Volu. Protec.Peri.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.7. Descripcin reas del sistema
2.7.1. rea Confort
Las aplicaciones incluidas en esta rea funcional tienen una finalidad, basada en la
simplificacin de algunas tareas del hogar, creando nuevos hbitos de uso para el usuario,
destinados siempre a un incremento del confort.
2.7.1.1. Control Iluminacin
La iluminacin est controlada en funcin de la presencia o ausencia de usuarios en la

estancia, la activacin de esta se realiza siempre y cuando el nivel de luminosidad indique
ausencia de luz.
Es decir, cuando la luminosidad exterior indique falta de luz, los detectores situados en los
lugares de paso encendern las luces cuando detecten presencia y la apagarn cuando vean
que nadie las necesita.
El circuito de iluminacin esta controlado a travs de un pulsador cercano a la entrada y

salida de la vivienda. La actuacin sobre este pulsador produce el corte de suministro
elctrico a este circuito, produciendo el apagado de las distintas luminarias asociadas a este
circuito.
Incremento del confort visual del usuario y ahorro energtico en caso de tener encendida
la iluminacin de una estancia por olvido.
2.7.1.2. Control del riego
El diseo de la programacin del riego tiene como finalidad el ahorro, tanto econmico
como medio ambiental, ya que el agua es un bien escaso en la regin en cuestin y por ello
merece un uso racional.
A diario y a la hora programada los aspersores de agua se abrirn para regar el jardn de
forma automtica, transcurrido el tiempo programado los aspersores se cerrarn.
En caso de que este lloviendo haya llovido recientemente los aspersores no se

encendern.
El circuito de riego esta controlado a travs de un pulsador. La actuacin sobre este

pulsador produce el corte de suministro elctrico a este circuito, anulando el
funcionamiento del mismo.
Ahorro de agua en caso de excesiva humedad.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.7.1.3. Control toldos
El sistema de toldos est controlado en funcin de la presencia o ausencia de viento y/o

agua.
Su funcionamiento es sencillo y prctico, en caso de lluvia y/o fuertes vientos los toldos se
recogern automticamente.
El circuito de toldos esta controlado a travs de un pulsador, la actuacin sobre este

Alarga la vida de los toldos al evitar fuertes ventiscas o lluvias torrenciales que los
puedan romper.
2.7.1.4. Control persianas
Las persianas estn controladas en funcin de la luminosidad exterior, es decir, estas

subirn con los primeros rayos de sol al amanecer y por otro lado bajarn cuando comience
a anochecer.
El circuito de persianas esta controlado a travs de un pulsador . La actuacin sobre este
Ahorro de energa en invierno al conservar mejor el calor en el interior de la vivienda.
2.7.1.5. Control puerta de garaje
La puerta de garaje se abrir cuando pulsemos el mando a distancia, posteriormente y tras

la apertura de la puerta se encendern las luces del garaje. A continuacin cuando
transcurra un tiempo establecido se cerrar la puerta y se apagarn las luces
automticamente.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.7.2. rea Climatizacin
La instalacin de la climatizacin en la vivienda (calefaccin y aire acondicionado) se

divide en dos zonas independientes de regulacin y programacin.
Cada zona definida en la vivienda tiene requisitos de uso o condiciones trmicas distintas,
que hacen conveniente el ser gestionadas de forma diferente por el sistema domtico. Esta
gestin por zonas puede realizarse siguiendo una misma programacin para cada una de
ellas, o bien ser controladas de forma independiente, incrementando, con ello, las
posibilidades de uso y confort para el usuario.
El usuario puede seleccionar, en cualquier momento, la forma de funcionamiento de la
climatizacin: uso manual o bajo programacin.
Con el modo de funcionamiento manual, el sistema solo garantiza el establecimiento de
una temperatura nica para toda la vivienda.
As aseguramos la temperatura deseada por el usuario en cada una de las zonas

disponibles. Esta aplicacin permite un ahorro de energa al incrementar la eficiencia
global de la instalacin Solo se climatizan aquellas zonas de la vivienda que son
necesarias.
El usuario puede programar el funcionamiento de la instalacin de climatizacin segn sus

necesidades o deseos.
Se asignan unos perfiles de temperatura definidos por unos intervalos de tiempo en los que
el sistema de climatizacin alcanzar una temperatura preestablecida por el usuario.
Los perfiles de temperatura utilizados son los siguientes:
1. Nivel de temperatura de confort: Es el estado habitual de funcionamiento de la

climatizacin, que se da, cuando los usuarios estn en la vivienda ( 21 C).
2. Nivel de temperatura de economa: Estado de funcionamiento que se da cuando,

o bien los usuarios salen de casa por un corto periodo de tiempo, o bien durante
aquellos periodos en los cuales no se requiere un nivel de temperatura tan elevado(
si se considera calefaccin) o tan bajo(si se considera el aire acondicionado).
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MEMORIA DESCRIPTIVA
2.7.3. rea de Seguridad
2.7.3.1. Proteccin contra intrusos
En cuanto al rea de seguridad se ha optado por dotar a la vivienda de una proteccin

ntegra, es decir, en un nivel acta la proteccin perimetral de la vivienda y en otro nivel la
proteccin volumtrica.
Ambas protecciones ofrecen una alta respuesta contra intrusos.
2.7.3.2. Proteccin Perimetral
Los sistemas en esta zona deben de avisar de un ataque directo sobre la vivienda, con el fin
de una deteccin prematura antes de entrar en el hogar, pero deben permitir tambin el
movimiento tanto en el interior como en el exterior de la vivienda.
2.7.3.3. Proteccin volumtrica
Sealiza la presencia de individuos en el interior de la vivienda o en determinadas

estancias de la misma. La alarma salta nicamente cuando detecta el movimiento de las
personas
En caso de que el propietario de la vivienda tenga mascotas ( perros, gatos etc.) se deben
instalar sensores de movimiento inmunes a mascotas con objeto de evitar falsas alarmas
en caso de que deje a stas en la vivienda mientras estn fuera los usuarios.
2.7.3.4. Alarmas tcnicas
Estas alarmas tienen como finalidad evitar riesgos personales en la vivienda (escapes de
gas, intrusin etc.)
2.7.3.5 Deteccin fugas de gas
Protege la vivienda de posibles fugas de gas, evitando el peligro que conlleva una
explosin por este motivo.
Por cualquier motivo que se produjese una fuga de gas, la instalacin de gas se cerrara
inmediatamente y se accionara la alarma acstica correspondiente.
20
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8. Funcionamiento del sistema
2.8.1. Objeto de la instalacin
A continuacin se va a desarrollar la operativa de cada bloque, explicando en cada caso

los diferentes MODOS y quedando definido el funcionamiento de la instalacin.
Junto a cada explicacin se adjunta el esquema GRAFCET correspondiente para un mejor
entendimiento del funcionamiento.
El GRAFCET es un sistema grfico de representacin de control mediante la sucesin
alternada de etapas y transiciones. A continuacin se describe brevemente los elementos
del GRAFCET:
Cada etapa normal tiene una varias acciones asociada que nicamente se ejecutan cuando
la lgica booleana de su transicin se cumple.
Las transiciones representan las condiciones que el sistema debe superar para poder pasar
de una etapa a la siguiente. Al pasar una transicin, el sistema deja de estar en una etapa e
inmediatamente va a la siguiente
Este tipo de esquema facilita la simplificacin y el entendimiento de la programacin del
autmata.
21
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2. Funcionamiento de las reas
2.8.2.1. rea confort
2.8.2.1.1. Funcionamiento de la iluminacin
El control de la iluminacin trabaja en modo NORMAL de funcionamiento, dentro de lo

establecido en su programacin.
Dentro del modo NORMAL se diferencias dos posibilidades:
Modo Diurno.
Modo Nocturno.
En ambos casos, el encendido de la luz esta condicionado3 a la seal que enve el detector
de presencia correspondiente y la seal procedente del detector de luminosidad o sensor de
umbral exterior que se encarga de medir la luz exterior para informar al resto de los
elementos del sistema.
Es decir, en un da soleado aunque se detecte presencia en una estancia, no se encender la
luz, ya que el umbral de luminosidad (DL) est por encima del programado.
En cambio, en modo nocturno (DL)! , el encendido y apagado de las luces solo depender
de los detectores de presencia que son lo nicos que habilitan la iluminacin, al estar el
nivel de luminosidad por debajo del umbral.
GRAFCET
3
Por seguridad o por fallo del sistema cada automatizacin incorpora un paro de emergencia o paro manual.
22
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.1.2. Funcionamiento del riego
Si a la hora programada del riego no se detecta humedad (DH)! , las electro vlvulas se
abren para proceder a la aspersin, que tras un tiempo programado (TIM) con su
correspondiente temporizador se vuelven a cerrar.
El riego del jardn solo se produce si es necesario, de esta manera aunque est programado
un riego a una determinada hora pero la clula detecta presencia de agua, el equipo enva
una seal a partir de la cual se cierra o se desactiva el automatismo. Una vez la lluvia cesa,
el mecanismo a controlar vuelve a su posicin inicial. La sensibilidad de la clula de
deteccin es ajustable.
GRAFCET
23
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.1.3. Funcionamiento de los toldos
La programacin se basa en recoger los toldos instalados en la vivienda cuando las

condiciones meteorolgicas no sean las idneas y peligre la integridad de los mismos.
Los motores de recogida de los toldos (R1) y (R2) se activan por viento (DV)! o por
humedad (DH)! , hasta que hagan contacto con sus correspondientes finales de carrera
(FC1) y (FC2) que provocan la desconexin de los motores.
Funcionamento
El equipo dispone de un potencimetro de ajuste externo con una escala graduada de 0 a

100 Km/h. Esta escala permite fijar una consigna de viento a partir de la cual el equipo
commutar su salida. EL equipo incorpora en su firmware interno una rutina de filtrado de
viento que gestiona automticamente las rachas de viento. De esta manera se evita que los
mecanismos a controlar se activen y se desactiven de manera continua.
GRAFCET
24
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.1.4. Funcionamiento de las persianas
La automatizacin del sistema de persianas est condicionado por la luminosidad exterior,

y al igual que el control de iluminacin, la programacin trabaja en modo NORMAL.
Dentro del modo NORMAL se diferencian dos posibilidades:
Modo Diurno.
Modo Nocturno.
En ambos casos, la activacin automtica de las persianas depende de la seal que enve el
detector de luminosidad.
Modo Diurno
A diario, cuando amanezca y los rayos de sol superen el umbral lumnico establecido (DL)
siempre ajustable por el usuario se activarn los motores que abren las persianas, hasta
que hagan contacto con sus correspondientes finales de carrera que provocan la
desconexin de los motores
Modo Nocturno
Al contrario que en el modo anterior, cuando la informacin del detector de luminosidad

indique ausencia de luz se activarn los motores que cierran las persianas hasta que hagan
contacto con sus nuevamente finales de carrera provocando el apagado de los motores.
GRAFCET
25
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.1.5. Funcionamiento de la puerta de garaje
Mediante un sencillo programa secuencial, el automatismo del garaje se encarga de abrir la

puerta cuando se de la seal (coche) mediante un mando a distancia por infrarrojos.
Una vez abierta y haciendo contacto con el final de carrera (FC25) se apaga el motor y se
activa simultneamente un temporizador (TIM1) y la luz del garaje (EL) , activando a su
vez otro temporizador (TIM2) , a continuacin cuando en TIM1 transcurra el tiempo
programado se cerrar la puerta y TIM2 da la orden de apagar las luces (LG).
GRAFCET
26
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.2. rea Climatizacin
La climatizacin se divide en dos zonas independientes de regulacin y programacin.

El usuario puede seleccionar, en cualquier momento, la forma de funcionamiento de la
climatizacin: uso manual o bajo programacin.
2.8.2.2.1. Modo Manual
Con el modo de funcionamiento manual, el sistema solo garantiza el establecimiento de

una temperatura nica para toda la vivienda.
2.8.2.2.2. Modo Programacin
Con el modo bajo programacin, el sistema permite diferenciar dos temperaturas, una por
planta de la vivienda y gestionarlas de forma diferente, as los perfiles de temperatura
utilizados son los siguientes:
1. Nivel de temperatura de confort: Al activar este modo indicamos a la bomba del

climatizador en 21. Es el estado habitual de funcionamiento de la climatizacin,
que se da, cuando los usuarios estn en la vivienda.
2. Nivel de temperatura de economa: Al activar este modo indicamos a la bomba

del climatizador que se posicione en modo Econ, esto quiere decir que activa los
ventiladores con el consiguiente ahorro energtico. Este estado de funcionamiento
que se da cuando, o bien los usuarios salen de casa por un corto periodo de tiempo,
o bien durante la noche.
27
MEMORIA DESCRIPTIVA
GRAFCET PLANTA BAJA
28
MEMORIA DESCRIPTIVA
GRAFCET PLANTA 1
29
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.3. rea Seguridad
2.8.2.3.1. Funcionamiento de la seguridad perimetral
Como ya se ha comentado anteriormente, este modo de proteccin se encarga de avisar en

caso de allanamiento de intrusos en lo que se refiere al permetro de la vivienda.
Para ello se han instalado sensores magnticos (M) en puertas y ventanas de toda la casa de
forma que al conectar esta seguridad se crea un circuito cerrado; en caso de intrusin por
apertura de puertas o ventanas el circuito quedara abierto y saltara la alarma.
Resaltar que una vez conectada la alarma el inquilino dispone de cinco minutos para salir
de ella sin que dispare la alarma.
GRAFCET
30
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.3.2. Funcionamiento de la seguridad volumtrica
En caso de que falle la proteccin perimetral los intrusos la anulen, disponemos de una
segunda seguridad que detecta el movimiento por infrarrojos.
Los detectores de presencia, adems de servir para encender luces en lugares de paso como
escaleras, distribuidores, pasillos, etc. Los utilizamos tambin de seguridad.
Igual que la seguridad perimetral, al activar esta tipo de proteccin disponemos de cinco
minutos para salir de la vivienda sin que se encienda la alarma; una vez transcurridos
cualquier tipo de movimiento detectado por los sensores activar la alarma.
GRAFCET
31
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.8.2.3.3. Deteccin de gas
En caso de recibir la seal de fugas de gas a travs del detector de fugas de gas (DG) el
sistema activar la alarma.
Se enva la seal a las electro vlvulas de gas (EG) para que se cierren automticamente,
cortando de esta forma el suministro.
GRAFCET
32
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.9. Comunicaciones
2.9.1. Medio fsico: RS-485
El RS-485 entrega 2 lneas aisladas galvnicamente , llamadas A y B. Estas lneas

funcionan como un par diferencial ( sin tierra absoluta como el RS-232).
El 1 lgico se representa por la condicin en que el voltaje en la lnea A es mayor que el
de la lnea B y al revs para el 0 lgico.
La comunicacin es bidireccional Half duplex.
2.9.2. Protocolo Modbus
Configuracin del protocolo de comunicacin MODBUS RTU.
El protocolo Modbus sigue las normas del estndar EIA en el cual se especifican las
caractersticas elctricas del circuito de interfaz digital.
Permite mediante tramas enviadas a travs de la RS485 consultar y actualizar registros.
El protocolo MODBUS es un protocolo maestro-esclavo, donde solo el maestro puede
iniciar la comunicacin con cualquiera de los esclavos, a cada esclavo se le asigna una
direccin fija y nica en el rango de 1 a 247.
Formato General de las Tramas
DIRECCIN FUNCIN DATOS CRC

1 Bytes 1 Bytes Nx 1 Bytes 2 Bytes
Direccin: Ocupa 1 Byte, identifica al esclavo con el que se va iniciar la comunicacin que
van desde la 01 hasta la F7, la direccin 0 esta reservada para mensajes de difusin sin
respuesta.
Funcin: Ocupa 1 Byte, indica la accin a ejecutar, por ejemplo leer un registro o escribir
un registro del esclavo.
Datos: Son los bytes para ejecutar la accin que indica el cdigo.
CRC: Se ocupa de la deteccin de errores.
El MODBUS tiene unas direcciones reservadas para lectura / escritura:

0x04-lectura registros
0x06-escritura registros
0x10-escritura mltiples registros
0x80-cdigo de error
33
MEMORIA DESCRIPTIVA
En el supuesto que la trama recibida por el esclavo fuese incompleta o errnea, se enva un
mensaje de error mediante otra trama con la siguiente forma:
DIRECCIN FUNCIN CDIGO ERROR CRC
Los cdigos de error son los siguientes:
CDIGO TIPO DE ERROR SIGNIFICADO

01 FUNCIN ILEGAL La funcin no esta
permitida en el esclavo
02 DIRECCIN ILEGAL Direccin fuera de rango
03 DATOS INCORRECTOS Dato con valor no valido
04 FALLO EN Controlador no responde
DISPOSITIVO
05 RECONOCIMIENTO Se ha aceptado la funcin y
se esta procesando
06 OCUPADO Mensaje sin error pero
dispositivo no puede
procesarlo en este
momento
07 RECONOCIMIENTO La funcin no puede
NEGATIVO procesarse en este
momento
A continuacin se detallan unos ejemplos de cmo funciona el protocolo de comunicacin

para un mejor entendimiento del mismo:
Ejemplo comunicacin con detector de presencia.
Detector presencia:
Byte H 0x00-> Funcionamiento correcto

0x01-> Anomalia
Byte L 0x00-> No presencia
0x01-> Presencia
Desde el master
C9 04 B1 01 CRC
N esclavo Lectura Posicin Palabras a leer CRC
memoria
El master en esta trama pregunta al esclavo C9 detector presencia cocina en que estado
se encuentra.
34
MEMORIA DESCRIPTIVA
Desde el esclavo
C9 04 02 00 01 CRC
N esclavo Lectura Se leen 2 Funcionamiento presencia CRC
bytes correcto
El esclavo en esta trama responde C9 funciona correctamente y detecta presencia por lo

que el master actuar segn proceda.
Ejemplo en caso de error.
Si suponemos que la trama enviada por el master ha quedado incompleta por fallo en la
comunicacin, el esclavo tendra que enviar la siguiente trama:
C9 84 03 CRC
El segundo campo es el resultado de la suma del cdigo error ( 0x80) ms lo que peda el
master ( 0x04) y el tercer campo indica el error producido siendo en este caso Datos
Incorrectos.
2.9.3. Comunicaciones a travs de internet
Esta aplicacin nos va a permitir la comunicacin entre PCs, de forma que sin estar en
casa y teniendo un acceso a internet podremos ver el estado de nuestro sistema domtico.
Cliente/servidor es la forma de llamar a las aplicaciones que trabajan en conjunto como
nodos de informacin (por as decirlo). Esto es que existe una aplicacin totalmente
independiente de la parte cliente la cual est dispuesta a servir informacin cuando el
cliente se la solicita.
Desarrollaremos una aplicacin mono-conexin mediante el uso del componente Winsock
Control 6.0 sobre el entorno de desarrollo de Visual Basic 6.0.
Pasos a seguir:
35
MEMORIA DESCRIPTIVA
APLICACIN CLIENTE
Permite enviar texto y a la vez mostrar la informacin devuelta por este.

En primer lugar activar la aplicacin Winsock que se encuentra en el men Proyecto-->
Componentes.
Este componente de Visual es el que nos permite realizar conexiones cliente/servidor a

travs del protocolo TCP y UDP. Con el podemos conectarnos como Cliente (conecta a un
servidor) y como servidor (recibe conexiones).
2 paso es crear una interfaz para el usuario con los nombres por defecto de cada control.
3 La primera accin a realizar es crear la conexin al servidor, ya que solo se puede
transmitir informacin si la conexin cliente/servidor se encuentra activa:
Propiedades necesarias
- RemoteHost: Asignamos la direccin a la que deseamos conectar.
- RemotePort: Asignamos el puerto al que deseamos conectar en RemoteHost.
Mtodos necesarios
- Connect(): Conecta al servidor.
- Close(): Cierra la conexin al servidor.
Eventos involucrados
- Connect(): Ocurre cuando hemos establecido con xito la conexin al servidor
- Close(): Ocurre cuando el servidor nos cierra la conexin.
- Error(): Ocurre en caso de errores.
.
Para realizar la conexin utilizamos el siguiente cdigo:
36
MEMORIA DESCRIPTIVA
Private Sub Command2_Click()

'asignamos los datos de conexion
Winsock1.RemoteHost = Text3.Text
Winsock1.RemotePort = Text4.Text
'conectamos el socket
Winsock1.Close
Winsock1.Connect
End Sub
En las primeras dos lneas asignamos los datos de conexin al host remoto, como son la
IP/DNS (RemoteHost) y Puerto (RemotePort).
En la ltima lnea llamamos al mtodo Connect para realizar la conexin, siempre
asegurndonos que el Socket no este utilizndose. Para ello llamamos al mtodo Close
que se encarga de cerrar toda conexin pendiente en el Socket.
Si la conexin se realiza con xito se dispara un evento para tal fin, en donde podemos
realizar acciones inmediatas en el momento preciso en que se logra establecer la conexin
con el servidor. El evento es el siguiente:
Private Sub Winsock1_Connect()

'desplegamos un mensaje en la ventana
Text1.Text = Text1.Text & _
"*** Conexion establecida." & vbCrLf
End Sub
4 Una vez realizada con xito nuestra conexin, solo resta comenzar a transferir datos,
cabe mencionar que estos datos se envan siempre en forma binaria aunque sea solo texto,
todos como variables de tipo String (cadenas).
Mtodos necesarios
- SendData: Enva datos al otro extremo de la conexin (socket remoto).
- GetData: Recibe datos enviados por el extremo remoto (socket remoto).
- DataArrival(): Ocurre cuando el socket remoto nos esta enviando datos.
SendData:

'enviamos el contenido de Text2
Winsock1.SendData Text2.Text & vbCrLf
'apuntamos al final del contenido del TextBox e

'insertamos los nuevos datos obtenidos
Text1.SelStart = Len(Text1.Text) 'coloca el cursor al final del contenido
Text1.Text = Text1.Text & "Cliente >" & Text2.Text & vbCrLf 'mostramos los datos
'borramos Text2
37
MEMORIA DESCRIPTIVA
Text2.Text = ""
End Sub
GetData:
Private Sub Winsock1_DataArrival(ByVal bytesTotal As Long)

Dim Buffer As String 'variable para guardar los datos
'obtenemos los datos y los guardamos en una variable

Winsock1.GetData Buffer

Text1.Text = Text1.Text & "Servidor >" & Buffer 'mostramos los datos
End Sub
5 Es muy importante el manejo de errores, para ello contamos con el siguiente evento que
en caso de error cierra la conexin:
Private Sub Winsock1_Error(ByVal Number As Integer, Description As String, ByVal Scode As

Long, ByVal Source As String, ByVal HelpFile As String, ByVal HelpContext As Long,
CancelDisplay As Boolean)
'cerramos la conexion
Winsock1.Close
'mostramos informacion sobre el error

MsgBox "Error numero " & Number & ": " & Description, vbCritical
End Sub
APLICACIN SERVIDOR
Esta aplicacin se mantendr a la escucha de una conexin entrante, la aceptar y podr

enviar y recibir datos desde el cliente.
Al igual que en el cliente, lo primero es habilitar el socket para que pueda quedar
esperando una conexin, se dice que queda a la escucha de. Para esto solo necesitamos
un botn Escuchar y como datos un puerto local (a eleccin) en el cual deseamos recibir
conexiones entrantes.
Propiedades necesarias
- LocalPort: Asignamos el puerto local en el cual deseamos recibir conexiones.
Mtodos necesarios
- Listen(): Escucha peticiones entrantes.
- Close(): Cierra la conexin al servidor.
- ConnectionRequest(): Ocurre cuando un cliente nos solicita una conexin al servidor.
- Close(): Ocurre cuando el servidor nos cierra la conexin.
El cdigo utilizado para el botn Escuchar es el siguiente:

'cerramos cualquier conexion previa
38
MEMORIA DESCRIPTIVA
Winsock1.Close
'asignamos el puerto local que abriremos

Winsock1.LocalPort = Text3.Text
'deja el socket esuchando conexiones

Winsock1.Listen

Text1.SelStart = Len(Text1.Text)
Text1.Text = Text1.Text & "*** Esuchando conexiones." & vbCrLf
End Sub
Esto solo nos permite avisarnos cada vez que un cliente se quiera conectar o bien cada vez
que un cliente Solicita una conexin entrante.
Cuando este sucede se genera el evento ConnectionRequest():
Private Sub Winsock1_ConnectionRequest(ByVal requestID As Long)

'mostramos un mensaje en la ventana
Text1.Text = Text1.Text & "*** Peticion numero " & requestID & vbCrLf
'cerramos previamente el socket

Winsock1.Close
'aceptamos la conexion
Winsock1.Accept requestID

Text1.Text = Text1.Text & "*** Conexion aceptada, listo para interactuar." & vbCrLf
End Sub
Con estas lneas ya estamos conectado completamente.

Lo primero que habamos realizado es dejar el socket a la escucha de conexiones (para esto
utilizamos el mtodo Listen). Con esto ya tenemos un puerto abierto y atento a toda
actividad.
Cuando un Cliente se intenta conectar a ese puerto, el socket lo detectara y para ello
generara el evento ConnectionRequest() que significa Peticin de conexin.
El siguiente paso sera enviar/recibir datos que es igual a la parte de cliente:

'enviamos el contenido de Text2
Winsock1.SendData Text2.Text & vbCrLf

Text1.Text = Text1.Text & "Servidor >" & Text2.Text & vbCrLf 'mostramos los datos
39
MEMORIA DESCRIPTIVA
'borramos Text2
Text2.Text = ""
End Sub
Private Sub Winsock1_DataArrival(ByVal bytesTotal As Long)

Dim Buffer As String 'variable para guardar los datos
'obtenemos los datos y los guardamos en una variable

Winsock1.GetData Buffer

Text1.Text = Text1.Text & "Cliente >" & Buffer 'mostramos los datos
End Sub
2.10. Conexin Equipos
En el siguiente captulo se detallan los equipos que conforman toda la instalacin, dndoles
una referencia a cada uno de ellos y detallando su localizacin en la vivienda.
Esta informacin viene dada en Tabla 1.-Referencia de Equipos.
La referencia del equipo est ordenada con una estructura que permite identificar
rpidamente de que equipo se trata y su localizacin en la vivienda en cuanto a planta se
refiere.
Los cdigos para relacionar los equipos son los siguientes:
L: Luz
P: Pulsador
DP: Detector Presencia
PB: Planta Baja
DPB: Dormitorio Planta Baja
APB: Aseo Planta Baja
P1: Planta 1
AP1: Aseo Planta 1
DM: Dormitorio Matrimonio
ADM: Aseo Dormitorio Matrimonio
DM: Detector Magntico
VS: Ventana Saln
BS: Balcn Saln
FC: Final de Carrera
PP: Puerta Principal
TS: Toldo Saln
TDM: Toldo Dormitorio Matrimonio
M: Motor
DV: Detector Viento
DH: Detector Humedad
DL: Detector Luminosidad
DG: Detector GAS
40
MEMORIA DESCRIPTIVA
EG: Electro vlvula Gas

EA: Electro vlvula Agua
AP: Pulsador Alarma Perimtrica
AV: Pulsador Alarma Volumtrica
PL: Pulsador Luces
PR: Pulsador Riego
PT: Pulsador Toldos
MT: Motor Toldos
PP: Pulsador Persianas
MP: Motor Persianas
PC: Pulsador Coche
G: Garaje
J: Jardn
E: Escalera
C: Cocina
S: saln
R: Recibidor
AL.G: Alarma Fuga de Gas
AL.P: Alarma Intrusin Perimtrica
AL.V: Alarma Intrusin Volumtrica
CEPB: Clima Econ Planta Baja
CEP1: Clima Econ Planta 1
CCPB: Clima Confort Planta Baja
CCP1: Clima Confort Planta 1
TABLA 1.-REFERENCIA DE EQUIPOS
EQUIPO REFERENCIA LOCALIZACIN

DETECTOR PRESENCIA DPG GARAJE
DETECTOR PRESENCIA DPC COCINA
DETECTOR PRESENCIA DPS SALN
DETECTOR PRESENCIA DPDPB DORMITORIO PB
DETECTOR PRESENCIA DPAPB ASEO PB
DETECTOR PRESENCIA DPE ESCALERA
DETECTOR PRESENCIA DPDM DORMITORIO
MATRIMONIO
DETECTOR PRESENCIA DPAM ASEO MMATRIMONIO
DETECTOR PRESENCIA DPAP1 ASEO P1
DETECTOR PRESENCIA DPD2 DORMITORIO 2
DETECTOR PRESENCIA DPD3 DORMITORIO 3
LUZ LG GARAJE
LUZ LC COCINA
LUZ LS SALN
LUZ LDPB DORMITORIO PB
LUZ LDAPB ASEO PB
LUZ LE ESCALERA
41
MEMORIA DESCRIPTIVA
LUZ LDM DORMITORIO

MATRIMONIO
LUZ LAM ASEO MATRIMONIO
LUZ LAP1 ASEO P1
LUZ LD2 DORMITORIO 2
LUZ LD3 DORMITORIO 3
DETECTOR MAGNTICO DMAPB ASEO PB
DETECTOR MAGNTICO DMDPB DORMITORIO PB
DETECTOR MAGNTICO DMVS VENTANA SALN
DETECTOR MAGNTICO DMBS BALCN SALN
DETECTOR MAGNTICO DMVC VENTANA COCINA
DETECTOR MAGNTICO DMBC BALCN COCINA
DETECTOR MAGNTICO DMPP PUERTA PRINCIPAL
DETECTOR MAGNTICO DMVDM VENTANA DORMITORIO
MATRIMONIO
DETECTOR MAGNTICO DMBDM VENTANA BALCN
MATRIMONIO
DETECTOR MAGNTICO DMV VESTIDOR
DETECTOR MAGNTICO DMADM ASEO MATRIMONIO
DETECTOR MAGNTICO DMAP1 ASEO P1
DETECTOR MAGNTICO DMD2 DORMITORIO 2
DETECTOR MAGNTICO DMD3 DORMITORIO 3
FINAL DE CARRERA FCG1 GARAJE
FINAL DE CARRERA FCG2 GARAJE
FINAL DE CARRERA FCC1 COCINA
FINAL DE CARRERA FCC2 COCINA
FINAL DE CARRERA FCBS1 BALCN SALN
FINAL DE CARRERA FCBS2 BALCN SALN
FINAL DE CARRERA FCVS1 VENTANA SALN
FINAL DE CARRERA FCVS2 VENTANA SALN
FINAL DE CARRERA FCAPB1 ASEO PB
FINAL DE CARRERA FCAPB2 ASEO PB
FINAL DE CARRERA FCDPB1 DORMITORIO PB
FINAL DE CARRERA FCDPB2 DORMITORIO PB
FINAL DE CARRERA FCVDM1 VENTANA DORMITORIO
MATRIMONIO1
FINAL DE CARRERA FCVDM2 VENTANA DORMITORIO
MATRIMONIO2
FINAL DE CARRERA FCBDM1 BALCN DORMITORIO
MATRIMONIO1
FINAL DE CARRERA FCBDM2 BALCN DORMITORIO
MATRIMONIO2
FINAL DE CARRERA FCAM1 ASEO MATRIMONIO
FINAL DE CARRERA FCAM2 ASEO MATRIMONIO
FINAL DE CARRERA FCD2-1 DORMITOIO 2
FINAL DE CARRERA FCD2-2 DORMITORIO 2
42
MEMORIA DESCRIPTIVA
FINAL DE CARRERA FCAP1-1 ASEO P1

FINAL DE CARRERA FCAP1-2 ASEO P1
FINAL DE CARRERA FCTS TOLDO SALN
FINAL DE CARRERA FCTDM TOLDO DORMITORIO
MATRIMONIO
MOTOR MG GARAJE
MOTOR MC COCINA
MOTOR MBS BALCN SALN
MOTOR MVS VENTANA SALN
MOTOR MDPB DORMITORIO PB
MOTOR MAPB ASEO PB
MOTOR MDM DORMITORIO
MATRIMONIO
MOTOR MADM ASEO MATRIMONIO
MOTOR MD2 DORMITORIO 2
MOTOR MD3 DORMITORIO 3
MOTOR MAP1 ASEO P1
MOTOR MTS SALN
MOTOR MTDM DORMITORIO
MATRIMONIO
DETECTOR HUMEDAD DH JARDN
DETECTOR VIENTO DV JARDN
DETECTOR DL JARDN
LUMINOSIDAD
DETECTOR GAS DG COCINA
ELECTROVLVULA EA JARDN
AGUA
PULSADOR LUCES PL RECIBIDOR
PULSADOR RIEGO PR JARDN
PULSADOR TOLDOS PT SALN
PULSADOR PERSIANAS PP SALN
PULSADOR ALARMA AP SALN
PERIMTRICA
PULSADOR ALARMA AV SALN
VOLUMTRICA
PULSADOR COCHE PC GARAJE
ALARMA FUGA GAS AL.G COCINA
ALARMA INTRUSIN AL.P SALN
PERIMTRICA
ALARMA INTRUSIN AL.V JARDN
VOLUMTRICA
CLIMA ECON CEPB SALN
CLIMA ECON CEP1 ESCALERA
CLIMA CONFORT CCPB SALN
CLIMA CONFORT CCP1 ESCALERA
43
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.10.1. Valoracin Entradas
En la lectura de la siguiente grfica cada columna corresponde a una estancia de la vivienda, mientras que cada fila especifica el tipo de sensor
que le corresponde:
ENTRADAS G E APB DPB S DM C ADM AP1 D2 D3 J R
DM X X X X X X X X X X X
DP X X X X X X X X X X X X X
DG X
DL X
DV X
DH X
PL X
PR X
PP X
AP X
AV X
PC X
FC X(2) X(2) X(2) X(4) X(4) X(2) X(2) X(2) X(2) X(2)
44
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.10.2. Valoracin Salidas
En la lectura de la siguiente grfica cada columna corresponde a una estancia de la vivienda, mientras que cada fila especifica el tipo de salida o
actuador que le corresponde:
SALIDAS G E APB DPB S DM C ADM AP1 D2 D3 J R

LG X X X X X X X X X X X X
MP X X X X(2) X(2) X X X X X
MT X X
EG X
EA X
AG
AL.G X
AL.P X
AL.V X
CEPB X
CEP1 X
CCPB X
CCP1 X
45
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11. Descripcin de los Componentes
A continuacin se detallan los diferentes equipos que conforman el sistema con sus
caractersticas correspondientes.
2.11.1. PLC Omron CPM2A
Especificaciones generales de la CPU:
46
MEMORIA DESCRIPTIVA
Caractersticas:
47
MEMORIA DESCRIPTIVA
El siguiente diagrama muestra la estructura interna de la CPU:
48
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.2. Detectores de Presencia
Detector de movimiento, PIR PLUS ( presencia, movimiento, proximidad):
Sensor de presencia y movimiento.

Infrarrojo Ultra Compacto.
42 haces de deteccin en 3 planos.
Alcance 15 m.
Apertura 90.
Cobertura 15x22 m.
Ajuste de sensibilidad.
Compensador autom. de temperatura.
Consumo de 7mA.
Inmunidad a Animales de hasta 5 Kg
Proteccin Rayos.
Temperatura de trabajo de -20 / 50.
Sujecin incluidos marcas en molde para sujecin y paso cables, pared , esquina.
Alimentacin- 8,5-16 Voltios DC filtrados.
Dimensiones- 6 x 4,8 x 3,3cm (Altura, Anchura, Profundidad).
Peso- 45gr.
49
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.3. Detectores de Gas
El DD-4014 PLUS es un detector de gas autnomo que facilita su integracin, diseado

especficamente de acuerdo a las normas UL1484 y EN50194. El principal componente es
el famoso sensor de gases japons FIGARO, que combinado con el funcionamiento del
CPM2A confieren a este detector en un aliado perfecto para detecciones de gas. Este
modelo esta pensado para GAS NATURAL.
Especificaciones:
-Sensor tipo FIGARO.

-Deteccin de GAS NATURAL (Ubicacin a 30 cm. del techo).
-Sistema de TEST.
-Cumple con normas CE entre otras (EN50194).
-Dimensiones 118*73*34mm.
-Condiciones Uso (Temp.-Humedad) 0 a +40 0% a 95% RH.
-Alimentacin 220V AC / 50 Hz
50
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.4. Electro vlvula de Gas
Fabricante Vanleewen, modelo EVO15 con rearme manual, caractersticas:
Conexin de .
Presin mxima 500mbar.
Cuerpo en latn.
2.11.5. Detector de Lluvia
Los detectores de lluvia Omron serie CPR100 modelo CPR111 estn especialmente
indicados para aquellas aplicaciones donde se necesita una rpida respuesta del equipo
cuando se produce una situacin de lluvia y una respuesta, tambin rpida, cuando sta
desaparece. As pues, se trata de equipos que no acumulan agua y que al finalizar la lluvia
recuperan el estado de reposo (de no-deteccin).
Variando la resistencia de 1 M variamos la

sensibilidad del sensor.
51
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.6. Electro vlvula de Agua
Fabricante Vanleewen, modelo Thesa20, caractersticas:

Rosca de en G BSP, o en NPT DN-12.
Normalmente cerrada (sin suministro de tensin).
Presin de trabajo entre 0,5 y 10 BAR.
Cuerpo y tapa de latn niquelado. Junta de cierre de Viton FKM.
Ncleos magnticos de acero inoxidable, con resorte y gua de ncleo mvil en
acero inoxidable. Ncleo mvil hexagonal para prevenir el agarrotamiento del
mismo en el caso de aguas duras.
Bobina de bajo consumo, alimentada a 220 Vca, (puede estar conectada las 24
horas).
Grado de proteccin IP65.
Disponible para aguas fras y calientes hasta 95 C.
52
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.7. Detector de Viento
El anemmetro de rotacin, est formado por varias cazoletas o hlices unidas a un disco
cuyo giro es proporcional a la velocidad del viento. El disco alterna 3 zonas blancas y 3
negras uniformemente distribuidas sobre su superficie. A escasa distancia del mismo, un
optoacoplador diferenciar dichas zonas produciendo 3 impulsos elctricos o ciclos por
cada vuelta. La siguiente ecuacin muestra la relacin que existe entre la velocidad del
viento ( expresada en Km/h) y su frecuencia de giro ( fr):
El diagrama funcional del anemmetro es el siguiente:
La base divisor de tiempos es un conjunto de divisores de frecuencia que permiten fijar la

referencia ms adecuada a la seal bajo medida.
53
MEMORIA DESCRIPTIVA
Bsicamente, medir una frecuencia es compararla con otra que se toma como referencia.
La comparacin se realiza contando el nmero de impulsos de la seal de entrada durante
un intervalo de tiempo perfectamente determinado en la base de tiempo.
Generalmente, una seal que transmite informacin en forma temporal o por medio de
variable temporales, no es directamente aplicable al circuito de control y unidad de cuenta.
Es necesario un procesado de la seal y de ello se encarga el circuito de entrada, cuya
funcin principal es convertir la seal de entrada ( cualquiera que sea su forma) en una
seal cuadrada capaz de ser aceptada por la unidad de cuenta
La unidad de control es la encargada de generar seales de puesta a 0 (Rc), inhibicin(Ic)
del contador y la transferencia del registro (Tr):
Transcurrido dicho intervalo t el contenido del contador es igual al nmero de contenidos

de la seal de entrada. Por ejemplo, si dicho nmero es 32300 y el tiempo ha sido de 1
segundo la frecuencia ser de 32,3 KHz. Si cambiamos el tiempo a 0,1 segundos la
frecuencia sera de 323 KHz.
Finalmente es necesario incluir un circuito acondicionar de la seal a la salida del

anemmetro de rotacin, ya que los niveles de voltaje no son compatibles con la familia
lgica simulada( LM311):
El circuito compara el voltaje de salida del optoacoplador con un nivel de referencia de 3V

y produce una seal cuadrada de 0 y 5 V.
54
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.8. Detector de Luminosidad
THI, modelo 6635-93 Sensor de Luminosidad Exterior
Tensin de Alimentacin: 24V

Seal de Salida: 0-24V
Rango de sensado: 0-60.000 Lux (lineal)
Proteccin: IP 65
Caractersticas: Mide la luminosidad exterior y la convierte a una seal analgica
Esquema de conexin del sensor al autmata:
55
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.9. Detector Magntico
Interruptor magntico modelo DD-4511
-Diseo esttico y compacto .

- Batera de litio; muy bajo consumo de corriente (7mA standby).
2.11.10. Motores Persianas
DR-9200 Motor Persianas ROLLOTRON Standard, caractersticas:

Modelo bsico para cinta de persiana de 23 mm de anchura.
Dispone de pulsadores de subida y de bajada.
Pulsador de programacin horaria.
Pulsador ajuste final de carrera.
Funciona a 230 V/50 Hz. y manualmente.
Se para ante un obstculo.
56
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.11. Alarmas
2.11.11.1 Sirena para interiores
Fabricante Honeywell, modelo Wave2, caractersticas:
* Diseo atractivo.
* Cubierta con bisagra para una rpida instalacin.
* Cubierta trasera canalizada para un mejor acceso de cableado.
* Salida de dos tonos de 105dB.
* Dimensiones (82.5 x 108 x 51 mm).
* Color blanco.
* Impedancia de 8 Ohms.
* 15 watts de potencia.
* Consumo de 500 mA.
2.11.11.2. Sirena para Exteriores
Fabricante Honeywell, modelo Wave2Ex, caractersticas:
* Diseo atractivo.
* Cubierta con bisagra para una rpida instalacin.
* Cubierta trasera canalizada para un mejor acceso de cableado.
* Tono de salida dual, constante o pulsos.
* Resistente al agua proteccin contra UV.
* Salida de dos tonos de 112dB.
* Dimensiones 105 x 116 x 92 mm.
* Color blanco.
* Impedancia de 8 Ohms, 25 watts de potencia
* Consumo de 1200 mA.
57
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.11.12. Finales de Carrera
Fabricante Omron modelos WL y D4AC.
2.11.12.1. Modelo WL
Destinado a la puerta de garaje y toldos, caractersticas:

Proteccin IP67 ( resistente a lquidos y polvo).
250 VCA , 10A .
2.11.12.2. Modelo D4AC
Instalacin en las persianas, caractersticas:
Final de carrera miniaturizado estanco, slo 16 mm de espesor

Indicador LED visible para una fcil monitorizacin
Vida til mecnica prevista = 10 millones, conmutacin/mn. = 30
58
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12. Puesta en Marcha
Configuracin de la instalacin
En el siguiente bloque se detallan las conexiones de la instalacin, desde el PC, pasando

por el autmata y sus esclavos.
Indicar que todas las conexiones, tanto del PC, como del autmata junto con sus
esclavos debe ser ejecutado por personal cualificado.
2.12.1.RS232C
Las seales con las que trabaja este puerto serie son digitales, de +12V (0 lgico) y -
12V (1 lgico), para la entrada y salida de datos, y a la inversa en las seales de control.
El estado de reposo en la entrada y salida de datos es -12V. Dependiendo de la
velocidad de transmisin empleada, es posible tener cables de hasta 15 metros.
Cada pin puede ser de entrada o de salida, teniendo una funcin especifica cada uno de
ellos. Las mas importantes son:
Pin Funcin
TXD (Transmitir Datos)
RXD (Recibir Datos)
DTR (Terminal de Datos Listo)
DSR (Equipo de Datos Listo)
RTS (Solicitud de Envo)
CTS (Libre para Envo)
DCD (Deteccin de Portadora)
Los pines que portan los datos son RXD y TXD. Las dems se encargan de otros
trabajos:
DTR indica que el ordenador esta encendido.
DSR que el aparato conectado a dicho puerto esta encendido.
RTS que el ordenador puede recibir datos (porque no esta ocupado).
CTS que el aparato conectado puede recibir datos.
Y DCD detecta que existe una comunicacin, presencia de datos.
59
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12.2. Instalacin de CPM2A
2.12.2.1. Orientacin de CPM2A
El CPM2A debe instalarse en la posicin indicada en la figura para garantizar una

refrigeracin garantizada:
Se puede instalar en superficie horizontal o en carril DIN.

Sobre superficie horizontal, las medidas para taladrar ( utilizar tornillos M4X15) son las
siguientes:
Si se decide instalar sobre carril DIN, este debe ser de 35-mm y quedara instalado de la
siguiente manera:
60
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12.2.2. Modos de Funcionamiento
En cuanto a la puesta en marcha del autmata, tenemos que tener en cuenta tres posible
modos de funcionamiento que ha continuacin se detallan: PROGRAM, MONITOR y
RUN.
2.12.2.2.1. Modo Program
El programa no se puede ejecutar en modo PROGRAM. Este modo de utiliza

para realizar las siguientes operaciones previas a la ejecucin del programa:
Cambiar los parmetros iniciales/operacin como los del Setup del PLC.
Escribir, transferir o chequear el programa.
Chequear el cableado forzando a set y a reset los bits de E/S.
2.12.2.2.2. Modo Monitor
El programa se ejecuta en modo MONITOR y se pueden efectuar las siguientes

operaciones desde un dispositivo de programacin. En general, el modo MONITOR
se utiliza para depurar el programa, probar la operacin y hacer ajustes:
Edicin online.
Monitorizar memoria de E/S durante la operacin.
Forzar a set/reset bits de E/S, cambiar valores seleccionados y cambiar valores
actuales durante la operacin.
2.12.2.2.3. Modo Run
El programa se ejecuta a velocidad normal en modo RUN. Operaciones tales

como edicin online, forzar a set/reset bits de E/S y cambiar valores seleccionados,
valores presentes no se pueden realizar en modo RUN, pero se puede monitorizar
el estado de bits de E/S.
61
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12.2.3. Conexin Esclavos al bus
Para crear una derivacin o rama se puede utilizar conectores derivadores. Hay dos
mtodos de conexin:
* Mediante derivadores ( las ramas con varios esclavos no son posibles ).

* Conexin directa a la lnea principal.
Para crear una derivacin o rama se puede utilizar conectores derivadores Omron
(SCN1-TH4) o bloques de terminales estndar.
Lnea principal y ramas
La lnea principal debe tener en un extremo el maestro y en el otro extremo la

resistencia de terminacin.
La lnea de rama o derivacin tiene como longitud mxima 3 m.
Terminacin
Debe ser conectada al final de la lnea principal en el extremo contrario al maestro y lo

ms lejos de l. Se utiliza para estabilizar las comunicaciones. Hay dos tipos de
terminaciones una para cable plano (SCN1-TH4T) y otra para par trenzado apantallado
(SRS1-T).
A continuacin se muestra un ejemplo de las conexiones de los sensores-actuadores a la

red Modbus mediante cable RS485:
Tabla-3.
62
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12.4. Sensores
2.12.4.1 Detectores Magnticos
Consta de dos partes, la parte cableada, se instala en el marco de la puerta ventana,

haciendo un agujero de 8 mm de dimetro. De los 4 cables, hay 2 de sabotaje que no se
conectan y dos de seal que se empalman segn la grfica de la tabla x.
La parte que no tiene cables, se instala en la puerta ventana de forma que cuando esta
se cierre, quede una parte enfrente de la otra.
2.12.4.2. Detectores de Presencia
El detector debe instalarse entre 2 y 2,2 metros de altura sobre superficies rgidas y sin
vibraciones.
Evitar la colocacin del sensor cerca de fuentes de calor, la luz directa del sol o reflejos.
2.12.4.3 Detector de Gas
Teniendo en cuenta la densidad de los distintos gases comercializados, el detector se

instalar, como mximo, a 30 centmetros del suelo cuando el gas a controlar sea butano
o propano y a 30 centmetros del techo cuando se trate de Gas Natural Gas Ciudad
como es nuestro caso.
No ubicar cerca de grandes focos de calor directo, tales como: hornos, fuegos de cocina,
estufas etc. Ni cerca de corrientes de aire, por ejemplo, al lado de rejillas de ventilacin.
2.12.4.4. Electro vlvula de Gas
Se instala justo despus de la llave general de corte de gas del interior de la vivienda.
Montar en el sentido de la flecha que est grabada en el cuerpo de la electro vlvula.
Hay que dejar la electro vlvula accesible para mantenimiento o manipulacin, por lo
tanto no colocar en falsos techos no registrables o empotrada en pared.
Importante!: La electro vlvula de gas solo puede rearmar manualmente.
2.12.4.5. Electro vlvula de Agua
Se instala justo despus de la toma de agua del jardn.

Montar en el sentido de la flecha que est grabada en el cuerpo de la electro vlvula.
Hay que dejar la electro vlvula accesible para mantenimiento o manipulacin, por lo
tanto no colocar en falsos techos no registrables o empotrada en pared.
No montar boca abajo.
63
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.12.5. Configuracin Modbus.
La direccin fsica de cada esclavo se configura mediante el programa informtico

Simple Modbus 6.2 como se muestra en la figura 4 :
Figura 4.
64
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.13. Planificacion
A continuacin, podemos ver la planificacin de los diferentes trabajos a realizar para el buen desarrollo de la instalacin:
SEMANA 1 SEMANA 2
TRABAJO A REALIZAR Lu Ma Mi Ju Vi Lu Ma Mi Ju Vi
Instalacin elctrica: Diferencial, magnetotrmico y
1 cableado
2 Montaje sensores, actuadores y autmata
3 Conexionado de sensores y actuadores a la red
4 Instalacin del software
5 Comprobacin y puesta en marcha
Todo el montaje ser llevado a termino por dos trabajadores (un oficial y un ayudante) en jornadas de 8 horas diarias.
Los dos primeros dias se dedicarn a la instalacin elctrica, es decir, cableado e instalacin del cuadro elctrico.
Durante los siguientes cinco dias se montarn todos los sensores y actuadores en su ubicacin.
Dos dias ms y solapados ( ver cuadro) para conectar los sensores-actuadores a la red Modbus.
Cuando se hayan finalizado estos tres puntos se dedicar un da a la instalacin del software.
Y finalmente los dos ltimos dias sern para verificar y comprobar toda la instalacin, configuracin del protocolo y puesta a punto del sistema.
65
INDICE DE LA MEMORIA
2.14. BIBLIOGRAFA
DOMTICA Y HOGAR DIGITAL.

Stefan Junestrand / Xavier Pasarte / Daniel Vzquez
Thomson Paraninfo
DOMTICA, LOS MEJORES TRUCOS.
Gordon Meyer
Anaya
AUTMATAS PROGRAMABLES
A.Porras / A.P. Montanero
Mc Graw Hill
REDES DE COMPUTADORAS
Andrew S. Tanenbaum
DOMTICA, EDIFICIOS INTELIGENTES
Jos Manuel Huidobro Moya / Ramn J. Milln Tejedor
66
INDICE DE LA MEMORIA
Tarragona, 08 de Enero de 2008
Firma:
Gregorio Diaz-Marta Garcia-Brazales

Ingeniero Tcnico Industrial
67
3. PROGRAMACIN
68
INDICE PROGRAMACIN
pg.
3. PROGRAMACIN...........................................................................................68 80
3.1. PROGRAMACIN RIEGO........................................................................70

3.2.PROGRAMACIN TOLDOS......................................................................71
3.3. PROGRAMACIN PERSIANAS...........................................................72
3.4. PROGRAMACIN LUCES........................................................................73
3.5. PROGRAMACIN PERIMTRICO..........................................................74
3.6. PROGRAMACIN VOLUMTRICO........................................................75
3.7. PROGRAMACIN PUERTA GARAJE.....................................................76
3.8. PROGRAMACIN CLIMATIZACIN.....................................................77
3.9. PROGRAMACIN GAS.............................................................................78
69
Resmen de bloques RIEGO.SWP 15/01/08 16:22:24 Pgina 1
Principal 1 CONTROL RIEGO

Diagrama Ladder - 1:1 RIEGO.SWP 15/01/08 16:22:24 Pgina 2
Principal 1 - CONTROL RIEGO
00000 000.00 000.01 TIM000 007.00
PARO DHUM E
TIM
000
#0010
000.00 PARO
000.01 DHUM
TIM000.F
007.00 E ABRE/CIERRA ELECTROVLVULA
TIM000
000.00 PARO
Principal 1 1 000000 LD NOT Entrada
000.01 DHUM
Principal 1 1 000001 AND NOT Entrada
TIM000.F
Principal 1 1 000002 AND NOT Entrada
007.00 E ABRE/CIERRA ELECTROVLVULA
Principal 1 1 000003 OUT Salida
TIM000
Principal 1 1 000004 TIM Salida
Diagrama Ladder - 1:1 TOLDOS.SWP 15/01/08 16:23:07 Pgina 1
Principal 1 - CONTROL TOLDOS
00000 000.02 000.01 000.03 000.04 007.01
PG DHUM P1 FC1 R1
000.05 000.06 000.07 007.02
DVIENT P2 FC2 R2
00000 LD NOT 000.02 PG

00001 LD 000.01 DHUM
00002 OR 000.05 DVIENT
00003 AND LD
00004 OUT TR0 TR0
00005 AND NOT 000.03 P1
00006 AND NOT 000.04 FC1
00007 OUT 007.01 R1
00008 LD TR0 TR0
00009 AND NOT 000.06 P2
00010 AND NOT 000.07 FC2
00011 OUT 007.02 R2
000.02 PG
000.01 DHUM
000.05 DVIENT
000.03 P1
000.04 FC1
007.01 R1 RECOJE TOLDO1
000.06 P2
000.07 FC2
000.02 PG
1:1
000.01 DHUM
1:1
000.05 DVIENT
1:1
000.03 P1
1:1
000.04 FC1
1:1
*1:1
000.06 P2
1:1
000.07 FC2
1:1
*1:1
Lista de rdenes TOLDOS.SWP 15/01/08 16:23:07 Pgina 2
Principal 1 - CONTROL TOLDOS
Red 1 -
00000 LD NOT 000.02 PG

00001 LD 000.01 DHUM
00002 OR 000.05 DVIENT
00003 AND LD
00004 OUT TR0 TR0
00005 AND NOT 000.03 P1
00006 AND NOT 000.04 FC1
00007 OUT 007.01 R1
00008 LD TR0 TR0
00009 AND NOT 000.06 P2
00010 AND NOT 000.07 FC2
00011 OUT 007.02 R2
000.02 PG
000.01 DHUM
000.05 DVIENT
000.03 P1
000.04 FC1
000.06 P2
000.07 FC2
000.02 PG
1:1
000.01 DHUM
1:1
000.05 DVIENT
1:1
000.03 P1
1:1
000.04 FC1
1:1
*1:1
000.06 P2
1:1
000.07 FC2
1:1
*1:1
Diagrama Ladder - 1:1 PERSI.SWP 15/01/08 16:25:38 Pgina 1
Principal 1 - PERSIANA
00000 000.08 000.09 000.10 007.03
P DL FC3 A/C
000.11 007.04
FC4
000.12 007.05
FC5
000.13 007.06
FC6
000.14 007.07
FC7
000.15 007.08
FC8
001.00 007.09
FC9
001.01 007.10
FC10
001.02 007.11
FC11
001.03 007.12
FC12
001.04 007.13
FC13
000.09 001.05 007.03
DL FC14 A/C
001.06 007.04
FC15
001.07 007.05
FC16
001.08 007.06
FC17
001.09 007.07
FC18
001.10 007.08
FC19
001.11 007.09
FC20
001.12 007.10
FC21
001.13 007.11
FC22
001.14 007.12
FC23*
001.15 007.13
FC24
00000 LD NOT 000.08 P

00001 OUT TR0 TR0
00002 AND 000.09 DL
00003 OUT TR1 TR1
00004 AND NOT 000.10 FC3
00005 OUT 007.03 A/C
00006 LD TR1 TR1
00007 AND NOT 000.11 FC4
00008 OUT 007.04 007.04
00009 LD TR1 TR1
00010 AND NOT 000.12 FC5
00011 OUT 007.05 007.05
00012 LD TR1 TR1
00013 AND NOT 000.13 FC6
00014 OUT 007.06 007.06
00015 LD TR1 TR1
00016 AND NOT 000.14 FC7
00017 OUT 007.07 007.07

00018 LD TR1 TR1
00019 AND NOT 000.15 FC8
00020 OUT 007.08 007.08
00021 LD TR1 TR1
00022 AND NOT 001.00 FC9
00023 OUT 007.09 007.09
00024 LD TR1 TR1
00025 AND NOT 001.01 FC10
00026 OUT 007.10 007.10
00027 LD TR1 TR1
00028 AND NOT 001.02 FC11
00029 OUT 007.11 007.11
00030 LD TR1 TR1
00031 AND NOT 001.03 FC12
00032 OUT 007.12 007.12
00033 LD TR1 TR1
00034 AND NOT 001.04 FC13
00035 OUT 007.13 007.13
00036 LD TR0 TR0
00037 AND NOT 000.09 DL
00038 OUT TR2 TR2
00039 AND NOT 001.05 FC14
00040 OUT 007.03 A/C
00041 LD TR2 TR2
00042 AND NOT 001.06 FC15
00043 OUT 007.04 007.04
00044 LD TR2 TR2
00045 AND NOT 001.07 FC16
00046 OUT 007.05 007.05
00047 LD TR2 TR2
00048 AND NOT 001.08 FC17
00049 OUT 007.06 007.06
00050 LD TR2 TR2
00051 AND NOT 001.09 FC18
00052 OUT 007.07 007.07
00053 LD TR2 TR2
00054 AND NOT 001.10 FC19
00055 OUT 007.08 007.08
00056 LD TR2 TR2
00057 AND NOT 001.11 FC20
00058 OUT 007.09 007.09
00059 LD TR2 TR2
00060 AND NOT 001.12 FC21
00061 OUT 007.10 007.10
00062 LD TR2 TR2
00063 AND NOT 001.13 FC22
00064 OUT 007.11 007.11
00065 LD TR2 TR2
00066 AND NOT 001.14 FC23*
00067 OUT 007.12 007.12
00068 LD TR2 TR2
00069 AND NOT 001.15 FC24
00070 OUT 007.13 007.13
000.08 P
000.09 DL
000.10 FC3
007.03 A/C ABRE/CIERRA PERSIANA
000.11 FC4
007.04
000.12 FC5
007.05
000.13 FC6
007.06
000.14 FC7
007.07
000.15 FC8
007.08
001.00 FC9
007.09
001.01 FC10
007.10
001.02 FC11
007.11
001.03 FC12
007.12
001.04 FC13
007.13
001.05 FC14
001.06 FC15
001.07 FC16
001.08 FC17
001.09 FC18
001.10 FC19
001.11 FC20
001.12 FC21
001.13 FC22
001.14 FC23*
001.15 FC24
000.08 P
1:1
000.09 DL
1:1
000.10 FC3
1:1
*1:1
000.11 FC4
1:1
007.04
*1:1
000.12 FC5
1:1
007.05
*1:1
000.13 FC6
1:1
007.06
*1:1
000.14 FC7
1:1
007.07
*1:1
000.15 FC8
1:1
007.08
*1:1
001.00 FC9
1:1
007.09
*1:1
001.01 FC10
1:1
007.10
*1:1
001.02 FC11
1:1
007.11
*1:1
001.03 FC12
1:1
007.12
*1:1
001.04 FC13
1:1
007.13
*1:1
001.05 FC14
1:1
001.06 FC15
1:1
001.07 FC16
1:1
001.08 FC17
1:1
001.09 FC18
1:1
001.10 FC19
1:1
001.11 FC20
1:1
001.12 FC21
1:1
001.13 FC22
1:1
001.14 FC23*
1:1
001.15 FC24
1:1
Lista de rdenes PERSI.SWP 15/01/08 16:25:38 Pgina 4
Principal 1 - PERSIANA
00000 LD NOT 000.08 P

00001 OUT TR0 TR0
00002 AND 000.09 DL
00003 OUT TR1 TR1
00004 AND NOT 000.10 FC3
00005 OUT 007.03 A/C
00006 LD TR1 TR1
00007 AND NOT 000.11 FC4
00008 OUT 007.04 007.04
00009 LD TR1 TR1
00010 AND NOT 000.12 FC5
00011 OUT 007.05 007.05
00012 LD TR1 TR1
00013 AND NOT 000.13 FC6
00014 OUT 007.06 007.06
00015 LD TR1 TR1
00016 AND NOT 000.14 FC7
00017 OUT 007.07 007.07
00018 LD TR1 TR1
00019 AND NOT 000.15 FC8
00020 OUT 007.08 007.08
00021 LD TR1 TR1
00022 AND NOT 001.00 FC9
00023 OUT 007.09 007.09
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00025 AND NOT 001.01 FC10
00026 OUT 007.10 007.10
00027 LD TR1 TR1
00028 AND NOT 001.02 FC11
00029 OUT 007.11 007.11
00030 LD TR1 TR1
00031 AND NOT 001.03 FC12
00032 OUT 007.12 007.12
00033 LD TR1 TR1
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00035 OUT 007.13 007.13
00036 LD TR0 TR0
00037 AND NOT 000.09 DL
00038 OUT TR2 TR2
00039 AND NOT 001.05 FC14
00040 OUT 007.03 A/C
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00042 AND NOT 001.06 FC15
00043 OUT 007.04 007.04
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00050 LD TR2 TR2
00051 AND NOT 001.09 FC18
00052 OUT 007.07 007.07
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00054 AND NOT 001.10 FC19
00055 OUT 007.08 007.08
00056 LD TR2 TR2
00057 AND NOT 001.11 FC20
00058 OUT 007.09 007.09
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00060 AND NOT 001.12 FC21
00061 OUT 007.10 007.10
00062 LD TR2 TR2
00063 AND NOT 001.13 FC22
00064 OUT 007.11 007.11
00065 LD TR2 TR2
00066 AND NOT 001.14 FC23*
00067 OUT 007.12 007.12
00068 LD TR2 TR2
00069 AND NOT 001.15 FC24
00070 OUT 007.13 007.13
000.08 P
000.09 DL
000.10 FC3
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007.04
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007.06
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000.15 FC8
007.08
001.00 FC9
007.09
001.01 FC10
007.10
001.02 FC11
007.11
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001.10 FC19
001.11 FC20
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001.13 FC22
001.14 FC23*
001.15 FC24
000.08 P
1:1
000.09 DL
1:1
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1:1
*1:1
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1:1
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*1:1
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1:1
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*1:1
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1:1
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*1:1
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1:1
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*1:1
000.15 FC8
1:1
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*1:1
001.00 FC9
1:1
007.09
*1:1
001.01 FC10
1:1
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*1:1
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1:1
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*1:1
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1:1
007.12
*1:1
001.04 FC13
1:1
007.13
*1:1
001.05 FC14
1:1
001.06 FC15
1:1
001.07 FC16
1:1
001.08 FC17
1:1
001.09 FC18
1:1
001.10 FC19
1:1
001.11 FC20
1:1
001.12 FC21
1:1
001.13 FC22
1:1
001.14 FC23*
1:1
001.15 FC24
1:1
Diagrama Ladder - 1:1 LUCES.SWP 15/01/08 16:27:25 Pgina 1
Principal 1 - LUCES
00000 002.00 000.10 002.01 007.14
P DL DP1 LC
002.02 007.15
DP2 LS
002.03 008.00
DP3 LDPB
002.04 008.01
DP4 LE
002.05 008.02
DP5 LAPB
002.06 008.03
DP6 LDM
002.07 008.04
DP7 LD2
002.08 008.05
DP8 LD3
002.09 008.06
DP9 LA2
002.10 008.07
DP10 LA3
00000 LD NOT 002.00 P

00001 AND 000.10 DL
00002 OUT TR0 TR0
00003 AND 002.01 DP1
00004 OUT 007.14 LC
00005 LD TR0 TR0
00006 AND 002.02 DP2
00007 OUT 007.15 LS
00008 LD TR0 TR0
00009 AND 002.03 DP3
00010 OUT 008.00 LDPB
00011 LD TR0 TR0
00012 AND 002.04 DP4
00013 OUT 008.01 LE
00014 LD TR0 TR0
00015 AND 002.05 DP5
00016 OUT 008.02 LAPB
00017 LD TR0 TR0
00018 AND 002.06 DP6
00019 OUT 008.03 LDM
00020 LD TR0 TR0
00021 AND 002.07 DP7
00022 OUT 008.04 LD2
00023 LD TR0 TR0
00024 AND 002.08 DP8
00025 OUT 008.05 LD3
00026 LD TR0 TR0
00027 AND 002.09 DP9
00028 OUT 008.06 LA2
00029 LD TR0 TR0
00030 AND 002.10 DP10
00031 OUT 008.07 LA3
002.00 P
000.10 DL
002.01 DP1
007.14 LC LUZ COCINA
002.02 DP2
007.15 LS LUZ SALON
002.03 DP3
008.00 LDPB LUZ DORMITORIO PB
002.04 DP4
008.01 LE LUZ ESCALERA
002.05 DP5
008.02 LAPB LUZ ASEO PB
002.06 DP6
008.03 LDM LUZ DORMITORIO MATRIMONIO
002.07 DP7
008.04 LD2 LUZ DORMITORIO 2
002.08 DP8
002.09 DP9
008.06 LA2 LUZ ASEO2
Diagrama Ladder - 1:1 LUCES.SWP 15/01/08 16:27:25 Pgina 2
002.10 DP10
002.00 P
1:1
000.10 DL
1:1
002.01 DP1
1:1
*1:1
002.02 DP2
1:1
007.15 LS LUZ SALON
*1:1
002.03 DP3
1:1
*1:1
002.04 DP4
1:1
*1:1
002.05 DP5
1:1
*1:1
002.06 DP6
1:1
*1:1
002.07 DP7
1:1
*1:1
002.08 DP8
1:1
*1:1
002.09 DP9
1:1
*1:1
002.10 DP10
1:1
*1:1
Lista de rdenes LUCES.SWP 15/01/08 16:27:25 Pgina 3
Principal 1 - LUCES
00000 LD NOT 002.00 P

00001 AND 000.10 DL
00002 OUT TR0 TR0
00003 AND 002.01 DP1
00004 OUT 007.14 LC
00005 LD TR0 TR0
00006 AND 002.02 DP2
00007 OUT 007.15 LS
00008 LD TR0 TR0
00009 AND 002.03 DP3
00010 OUT 008.00 LDPB
00011 LD TR0 TR0
00012 AND 002.04 DP4
00013 OUT 008.01 LE
00014 LD TR0 TR0
00015 AND 002.05 DP5
00016 OUT 008.02 LAPB
00017 LD TR0 TR0
00018 AND 002.06 DP6
00019 OUT 008.03 LDM
00020 LD TR0 TR0
00021 AND 002.07 DP7
00022 OUT 008.04 LD2
00023 LD TR0 TR0
00024 AND 002.08 DP8
00025 OUT 008.05 LD3
00026 LD TR0 TR0
00027 AND 002.09 DP9
00028 OUT 008.06 LA2
00029 LD TR0 TR0
00030 AND 002.10 DP10
00031 OUT 008.07 LA3
002.00 P
000.10 DL
002.01 DP1
002.02 DP2
007.15 LS LUZ SALON
002.03 DP3
002.04 DP4
002.05 DP5
002.06 DP6
002.07 DP7
002.08 DP8
002.09 DP9
002.10 DP10
002.00 P
1:1
000.10 DL
1:1
002.01 DP1
1:1
*1:1
002.02 DP2
1:1
007.15 LS LUZ SALON
*1:1
002.03 DP3
1:1
*1:1
002.04 DP4
1:1
*1:1
002.05 DP5
1:1
*1:1
002.06 DP6
1:1
*1:1
Lista de rdenes LUCES.SWP 15/01/08 16:27:25 Pgina 4
002.07 DP7
1:1
*1:1
002.08 DP8
1:1
*1:1
002.09 DP9
1:1
*1:1
002.10 DP10
1:1
*1:1
Diagrama Ladder - 1:1 PERIM.SWP 15/01/08 16:28:33 Pgina 1
Principal 1 - PERIMETRAL
002.11 002.12 002.13 002.14 002.15
A M M0 M1 M2
003.00 003.01 003.02 003.03 003.04
M3 M4 M5 M6 M7
003.05 003.06 003.07 003.08 003.09
M8 M9 M10 M11 M12
003.10 003.11 TIM002 008.08
M13 M14 AL
TIM
000
005
00000 LD 002.11 A
00001 AND 002.12 M
00002 AND 002.13 M0
00003 AND 002.14 M1
00004 AND 002.15 M2
00005 AND 003.00 M3
00006 AND 003.01 M4
00007 AND 003.02 M5
00008 AND 003.03 M6
00009 AND 003.04 M7
00010 AND 003.05 M8
00011 AND 003.06 M9
00012 AND 003.07 M10
00013 AND 003.08 M11
00014 AND 003.09 M12
00015 AND 003.10 M13
00016 AND 003.11 M14
00017 OUT TR0 TR0
00018 AND TIM002 TIM002
00019 OUT NOT 008.08 AL
00020 LD TR0 TR0
00021 TIM 000 005 000 005
002.11 A
002.12 M
002.13 M0
002.14 M1
002.15 M2
003.00 M3
003.01 M4
003.02 M5
003.03 M6
003.04 M7
003.05 M8
003.06 M9
003.07 M10
003.08 M11
003.09 M12
003.10 M13
003.11 M14
TIM002.F
008.08 AL
TIM000
005
002.11 A
1:1
002.12 M
1:1
002.13 M0
1:1
002.14 M1
1:1
002.15 M2
1:1
003.00 M3
1:1
003.01 M4
1:1
003.02 M5
1:1
003.03 M6
1:1
003.04 M7
1:1
003.05 M8
1:1
003.06 M9
1:1
003.07 M10
1:1
003.08 M11
1:1
003.09 M12
1:1
003.10 M13
1:1
003.11 M14
1:1
TIM002.F
1:1
008.08 AL
*1:1 1:2
TIM000
*1:1
005
1:1
00022 008.08 008.09
AL EPB
008.10
EP1
00022 LD 008.08 AL
00023 OUT 008.09 EPB
00024 OUT 008.10 EP1
008.08 AL
008.09 EPB
008.10 EP1
008.08 AL
*1:1 1:2
008.09 EPB
*1:2
008.10 EP1
*1:2
Lista de rdenes PERIM.SWP 15/01/08 16:28:33 Pgina 4
Principal 1 - PERIMETRAL
00000 LD 002.11 A
00001 AND 002.12 M
00002 AND 002.13 M0
00003 AND 002.14 M1
00004 AND 002.15 M2
00005 AND 003.00 M3
00006 AND 003.01 M4
00007 AND 003.02 M5
00008 AND 003.03 M6
00009 AND 003.04 M7
00010 AND 003.05 M8
00011 AND 003.06 M9
00012 AND 003.07 M10
00013 AND 003.08 M11
00014 AND 003.09 M12
00015 AND 003.10 M13
00016 AND 003.11 M14
00017 OUT TR0 TR0
00018 AND TIM002 TIM002
00019 OUT NOT 008.08 AL
00020 LD TR0 TR0
00021 TIM 000 005 000 005
002.11 A
002.12 M
002.13 M0
002.14 M1
002.15 M2
003.00 M3
003.01 M4
003.02 M5
003.03 M6
003.04 M7
003.05 M8
003.06 M9
003.07 M10
003.08 M11
003.09 M12
003.10 M13
003.11 M14
TIM002.F
008.08 AL
TIM000
005
002.11 A
1:1
002.12 M
1:1
002.13 M0
1:1
002.14 M1
1:1
002.15 M2
1:1
003.00 M3
1:1
003.01 M4
1:1
003.02 M5
1:1
003.03 M6
1:1
003.04 M7
1:1
003.05 M8
1:1
003.06 M9
1:1
003.07 M10
1:1
003.08 M11
1:1
003.09 M12
1:1
003.10 M13
1:1
003.11 M14
1:1
TIM002.F
1:1
008.08 AL
*1:1 1:2
TIM000
*1:1
005
1:1
00022 LD 008.08 AL
00023 OUT 008.09 EPB
00024 OUT 008.10 EP1
008.08 AL
008.09 EPB
008.10 EP1
008.08 AL
*1:1 1:2
008.09 EPB
*1:2
008.10 EP1
*1:2
Diagrama Ladder - 1:1 VOLUME.SWP 15/01/08 16:29:06 Pgina 1
Principal 1 - VOLUME
00000 003.12 TIM002 002.01 008.11
A DP1 AL
002.02
DP2
002.03
DP3
002.04
DP4
002.05
DP5
002.06
DP6
002.07
DP7
002.08
DP8
002.09
DP9
002.10
DP10
TIM
000
005
00000 LD 003.12 A
00001 OUT TR0 TR0
00002 AND TIM002 TIM002
00003 LD 002.01 DP1
00004 OR 002.02 DP2
00005 OR 002.03 DP3
00006 OR 002.04 DP4
00007 OR 002.05 DP5
00008 OR 002.06 DP6
00009 OR 002.07 DP7
00010 OR 002.08 DP8
00011 OR 002.09 DP9
00012 OR 002.10 DP10
00013 AND LD
00014 OUT 008.11 AL
00015 LD TR0 TR0
00016 TIM 000 005 000 005
003.12 A
TIM002.F
002.01 DP1
002.02 DP2
002.03 DP3
002.04 DP4
002.05 DP5
002.06 DP6
002.07 DP7
002.08 DP8
002.09 DP9
002.10 DP10
008.11 AL
TIM000
005
003.12 A
1:1
TIM002.F
1:1
002.01 DP1
1:1
002.02 DP2
1:1
002.03 DP3
1:1
002.04 DP4
1:1
002.05 DP5
1:1
002.06 DP6
1:1
002.07 DP7
1:1
002.08 DP8
1:1
002.09 DP9
1:1
002.10 DP10
1:1
008.11 AL
*1:1 *1:2
TIM000
*1:1 *1:2
005
1:1
00017 008.11 TIM003 008.11
AL AL
TIM
000
010
00017 LD 008.11 AL
00018 OUT TR0 TR0
00019 AND TIM003 TIM003
00020 OUT NOT 008.11 AL
00021 LD TR0 TR0
00022 TIM 000 010 000 010
008.11 AL
TIM003.F
TIM000
010
008.11 AL
*1:1 *1:2
TIM003.F
1:2
TIM000
*1:1 *1:2
010
1:2
Lista de rdenes VOLUME.SWP 15/01/08 16:29:06 Pgina 4
Principal 1 - VOLUME
00000 LD 003.12 A
00001 OUT TR0 TR0
00002 AND TIM002 TIM002
00003 LD 002.01 DP1
00004 OR 002.02 DP2
00005 OR 002.03 DP3
00006 OR 002.04 DP4
00007 OR 002.05 DP5
00008 OR 002.06 DP6
00009 OR 002.07 DP7
00010 OR 002.08 DP8
00011 OR 002.09 DP9
00012 OR 002.10 DP10
00013 AND LD
00014 OUT 008.11 AL
00015 LD TR0 TR0
00016 TIM 000 005 000 005
003.12 A
TIM002.F
002.01 DP1
002.02 DP2
002.03 DP3
002.04 DP4
002.05 DP5
002.06 DP6
002.07 DP7
002.08 DP8
002.09 DP9
002.10 DP10
008.11 AL
TIM000
005
003.12 A
1:1
TIM002.F
1:1
002.01 DP1
1:1
002.02 DP2
1:1
002.03 DP3
1:1
002.04 DP4
1:1
002.05 DP5
1:1
002.06 DP6
1:1
002.07 DP7
1:1
002.08 DP8
1:1
002.09 DP9
1:1
002.10 DP10
1:1
008.11 AL
*1:1 *1:2
TIM000
*1:1 *1:2
005
1:1
Lista de rdenes VOLUME.SWP 15/01/08 16:29:06 Pgina 5
00017 LD 008.11 AL
00018 OUT TR0 TR0
00019 AND TIM003 TIM003
00020 OUT NOT 008.11 AL
00021 LD TR0 TR0
00022 TIM 000 010 000 010
008.11 AL
TIM003.F
TIM000
010
008.11 AL
*1:1 *1:2
TIM003.F
1:2
TIM000
*1:1 *1:2
010
1:2
Diagrama Ladder - 1:1 GARAJE.SWP 15/01/08 16:29:45 Pgina 1
Principal 1 -
00000 003.13 003.14 008.12
PCOCH FC25 A/C
TIM
000
005
00000 LD 003.13 PCOCH

00001 AND NOT 003.14 FC25
00002 OUT 008.12 A/C
00003 TIM 000 005 000 005
003.13 PCOCH
003.14 FC25
008.12 A/C
TIM000
005
003.13 PCOCH
1:1
003.14 FC25
1:1 1:2
008.12 A/C
*1:1 *1:3
TIM000
*1:1 *1:2
005
1:1
00004 003.14 TIM005 008.13
FC25 EL
003.15
TIM
DP
000
008
00004 LD 003.14 FC25

00005 OR 003.15 DP
00006 AND NOT TIM005 TIM005
00007 OUT 008.13 EL
00008 TIM 000 008 000 008
003.14 FC25
003.15 DP
TIM005.F
008.13 EL
TIM000
008
003.14 FC25
1:1 1:2
003.15 DP
1:2
TIM005.F
1:2
008.13 EL
*1:2
TIM000
*1:1 *1:2
008
1:2
00009 TIM004 004.00 008.12
FC26 A/C
00009 LD TIM004 TIM004

00010 AND NOT 004.00 FC26
00011 OUT 008.12 A/C
TIM004.F
004.00 FC26
008.12 A/C
TIM004.F
1:3
004.00 FC26
1:3
008.12 A/C
*1:1 *1:3
Lista de rdenes GARAJE.SWP 15/01/08 16:29:45 Pgina 4
Principal 1 -
00000 LD 003.13 PCOCH

00001 AND NOT 003.14 FC25
00002 OUT 008.12 A/C
00003 TIM 000 005 000 005
003.13 PCOCH
003.14 FC25
008.12 A/C
TIM000
005
003.13 PCOCH
1:1
003.14 FC25
1:1 1:2
008.12 A/C
*1:1 *1:3
TIM000
*1:1 *1:2
005
1:1
00004 LD 003.14 FC25

00005 OR 003.15 DP
00006 AND NOT TIM005 TIM005
00007 OUT 008.13 EL
00008 TIM 000 008 000 008
003.14 FC25
003.15 DP
TIM005.F
008.13 EL
TIM000
008
003.14 FC25
1:1 1:2
003.15 DP
1:2
TIM005.F
1:2
008.13 EL
*1:2
TIM000
*1:1 *1:2
008
1:2
00009 LD TIM004 TIM004

00010 AND NOT 004.00 FC26
00011 OUT 008.12 A/C
TIM004.F
004.00 FC26
008.12 A/C
TIM004.F
1:3
004.00 FC26
1:3
008.12 A/C
*1:1 *1:3
Diagrama Ladder - 1:1 CLIMA.SWP 15/01/08 16:30:26 Pgina 1
Principal 1 - CLIMA PB
00000 004.01 004.02 008.13
A CPB 21
004.03 008.14
EPB Econ
004.04 008.15
CP1
004.05 009.00
EP1
00000 LD 004.01 A
00001 OUT TR0 TR0
00002 AND 004.02 CPB
00003 OUT 008.13 21
00004 LD TR0 TR0
00005 AND 004.03 EPB
00006 OUT 008.14 Econ
00007 LD TR0 TR0
00008 AND 004.04 CP1
00009 OUT 008.15 008.15
00010 LD TR0 TR0
00011 AND 004.05 EP1
00012 OUT 009.00 009.00
004.01 A
004.02 CPB
008.13 21
004.03 EPB
008.14 Econ
004.04 CP1
008.15
004.05 EP1
009.00
004.01 A
1:1
004.02 CPB
1:1
008.13 21
*1:1
004.03 EPB
1:1
008.14 Econ
*1:1
004.04 CP1
1:1
008.15
*1:1
004.05 EP1
1:1
009.00
*1:1
Lista de rdenes CLIMA.SWP 15/01/08 16:30:26 Pgina 2
Principal 1 - CLIMA PB
00000 LD 004.01 A
00001 OUT TR0 TR0
00002 AND 004.02 CPB
00003 OUT 008.13 21
00004 LD TR0 TR0
00005 AND 004.03 EPB
00006 OUT 008.14 Econ
00007 LD TR0 TR0
00008 AND 004.04 CP1
00009 OUT 008.15 008.15
00010 LD TR0 TR0
00011 AND 004.05 EP1
00012 OUT 009.00 009.00
004.01 A
004.02 CPB
008.13 21
004.03 EPB
008.14 Econ
004.04 CP1
008.15
004.05 EP1
009.00
004.01 A
1:1
004.02 CPB
1:1
008.13 21
*1:1
004.03 EPB
1:1
008.14 Econ
*1:1
004.04 CP1
1:1
008.15
*1:1
004.05 EP1
1:1
009.00
*1:1
Resmen de bloques GAS.SWP 15/01/08 16:31:16 Pgina 1
Principal 1
Diagrama Ladder - 1:1 GAS.SWP 15/01/08 16:31:16 Pgina 2
Principal 1 -
00000 002.14 008.08
DG E
008.09
ALARMA
00000 LD 002.14 DG
00001 OUT 008.08 E
00002 OUT 008.09 ALARMA
002.14 DG
008.08 E ABRE/CIERRA ELECTROVALVULA
008.09 ALARMA
002.14 DG
1:1
008.08 E ABRE/CIERRA ELECTROVALVULA
*1:1
008.09 ALARMA
*1:1
4. PLANOS
81
INDICE PLANOS
pg.
4. PLANOS.............................................................................................................81 94
4.1. PLANO SITUACIN...................................................................................83

4.2.PLANO EMPLAZAMIENTO.......................................................................84
4.3. PLANO GENERAL.................................................................................85
4.4. PLANO GARAJE.........................................................................................86
4.5. PLANO INSTALACIN GARAJE.............................................................87
4.6. PLANO PLANTA BAJA............................................................................ 88
4.7. PLANO PLANTA 1.....................................................................................89
4.8. PLANO INSTALACIN PLANTA 1.........................................................90
4.9. PLANO CONEXIN AUTMATA...........................................................91
4.10. PLANO CPU..............................................................................................92
4.11. PLANO ENTRADAS AUTMATA.........................................................93
4.12. PLANO SALIDAS AUTMATA.............................................................94
82
5. PRESUPUESTO
95
INDICE PRESUPUESTO
pg.
5. PRESUPUESTO..............................................................................................95 104
5.1. LISTADO PRECIOS UNITARIOS.............................................................97

5.2. CUADRO DESCOMPUESTO.....................................................................99
5.2.1. CAPITULO C_01 INSTALACIN ELCTRICA.......................99
5.2.2. CAPITULO C_02 AUTMATA, SENS. Y ACT.......................101
5.2.3. CAPITULO C_03 INSTALACIN SOFTWARE......................107
5.2.4. CAPITULO C_04 VARIOS........................................................108
5.3. PRESUPUESTO.....................................................................................109
5.3.1. CAPITULO C_01 INSTALACIN ELCTRICA.....................109
5.3.2. CAPITULO C_02 AUTMATA, SENS. Y ACT.......................110
5.3.3. CAPITULO C_03 INSTALACIN SOFTWARE......................112
5.3.4. CAPITULO C_04 VARIOS........................................................103
5.4. RESUMEN PRESUPUESTO.....................................................................114
96
Listado de precios unitarios
5.1. Listado de precios unitarios
C9797dig Ud Descripcin Precio
A012H000 h Oficial 1a electricista 15,90 QUINCE EUROS CON NOVENTA

CENTIMOS
A013H000 h Ayudante de electricista 13,64 TRECE EUROS CON SESENTA Y
CUATRO CENTIMOS
A014H000 h Programador 20,00 VEINTE EUROS
BG210410 m Tubo rgido PVC 0,45 CERO EUROS CON CUARENTA Y
DN=ref.16,resist.fuego 5 CINCO CENTENTIMOS
BG3K311 m Conductor segur.autoexting, 0,39 CERO EUROS CON TREINTA Y
2x1.5mm2,p/transp.energ., NUEVE CNTIMOS
PVC,AV3,CV2
BG41921B u Interruptor magneto trmico 10A, 16,90 DIECISEIS EUROS CON
(II), PIA, curva C NOVENTA CENTIMOS
BG4242B u Interruptor diferencial 47,95 CUARENTA Y SIETE EUROS CON
30A,(II),sensib.0.03A NOVENTA Y CINCO CNTIMOS
BGW21000 u P.p.accessorios p/tubs rgids PVC 0,17 CERO EUROS CON DIECISIETE
CNTIMOS
CS63 m Cable serie DB9 1,20 UN EURO CON VEINTE CNTIMOS
BGW41000 u P.p.accessorios p/interr.magnetot. 0,25 CERO EUROS CON VEINTI-CINCO

CNTIMOS
BGW42000 u P.p.accessorios p/interr.difer. 0,25 CERO EUROS CON VEINTI-CINCO
CNTIMOS
BHW100A u CPM2A 220,00 DOS CIENTOS VEINTE EUROS
BHW200A u Unidad expansora 89,00 OCHENTA Y NUEVE EUROS
DD4300 u Detector presencia 24,67 VEINTI-CUATRO EUROS CON

SESENTA Y SIETE CNTIMOS
DD4014 u Detector gas 85,84 OCHENTA Y CINCO EUROS CON
OCHENTA Y CUATRO CNTIMOS
EV5014 u Electro vlvula de gas 60,00 SESENTA EUROS
DD4200 u Detector de humedad 58,00 CINCUENTA Y OCHO EUROS
EV4014 u Electro vlvula de agua 45,50 CUARENTA Y CINCO EUROS

CON CINCUENTA CNTIMOS
DD4220 u Detector de viento 38,00 TREINTA Y OCHO EUROS
97
Listado de precios unitarios
DD6635 u Detector de luminosidad 213,15 DOS CIENTOS TRECE EUROS

CON QUINCE CNTIMOS
DD4511 u Detector magntico 60,00 SESENTA EUROS
DR9200 u Motores persianas 169,66 CIENTO SESENTA Y NUEVE

EUROS CON SESENTA Y SEIS
CNTIMOS
W2IN u Sirena interior 19,34 DIECINUEVE EUROS CON
TREINTA Y CUATRO CNTIMOS
W2EX u Sirena exterior 19,34 DIECINUEVE EUROS CON
TREINTA Y CUATRO CNTIMOS
WL u Final de carrera 31,20 TREINTA Y UN EUROS CON
VEINTE CNTIMOS
D4AC u Final de carrera 37,88 TREINTA Y OCHO EUROS CON
OCHENTA Y OCHO CNTIMOS
98
CUADRO DESCOMPUESTO
5.2. CUADRO DESCOMPUESTO
5.2.1. CAPITULO C_01 INSTALACIN ELCTRICA
Cdigo Cuantidad Descripcin Precio Subtotal Importe

Ud
EG4242B u Interruptor diferencial

30A,(II),sensib.0.03A,fij.pres.
Interruptor diferencial de 30 A de
intensidad nominal, bipolar,con
sensibilidad de 0.03 A y fijado a presin
A012H000 0,350 h Oficial 1a electricista 15,90 5,57

A013H000 0,200 h Ayudante de electricista 13,64 2,73
BG4242B 1,000 u Interruptor diferencial 47,95 47,95
30A,(II),sensib.0.03A
BGW42000 1,000 u P.p.accessorios p/interr.difer. 0,25 0,25
Suma la partida............................................. 66,83

Costos indirectos.......................... 2,00% 1,33
TOTAL PARTIDA..........................................74,90
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SETENTA Y CUATRO

EUROS CON NOVENTA CNTIMOS.
EG41921B u Interruptor magneto trmico

10A,(II),PIA, curva C,fij.pres.
Interruptor magneto trmico de 10 A de
intensidad nominal, bipolar, PIA, curva
C, de 4500 A de poder de corto circuito y
fijado a presin.

BG41921B 1,000 u Interruptor magneto trmico 16,90 16,90
10A,(II),PIA, curva
BGW41000 1,000 u P.p.accesorios p/interr.magnetot. 0,25 0,25
99
CUADRO DESCOMPUESTO
Suma la partida.............................................23,05
Costos indirectos........................ 2,00% 0,46
TOTAL PARTIDA..............................................23,50
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de VEINTI TRES EUROS

CON CINCUENTA CNTIMOS.
EG210410 m Tubo rgido PVC dn=ref.16,resist.fuego

Tubo rgido de PVC, de dimetro nominal
referencia 16,
Con grado de resistencia al fuego 5.

BG210410 80,00 m Tubo rgido PVC dn=ref.16 0,45 36
Suma la partida...........................................390,48
Costos indirectos.............................2,00% 7,80
TOTAL PARTIDA.........................................398,28
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de TRESCIENTOS NOVENTA

Y OCHO CON VEINTI OCHO CNTIMOS.
EG3K311 u Conductor segur.autoexting.,

2x1.5mm2,p/transp.energ., superf.
Conductor de seguridad auto extinguible,
bipolar de seccin 2x1.5 mm2,para el
transporte de energa, montado
superficialmente

BG3K311 90,00 m Conductor segur.autoexting., 0,39 31,20
2x1.5mm2,p/transp.energ.,PVC,AV3,CV2
100
CUADRO DESCOMPUESTO
Suma la partida................................................ 75,51

Costos indirectos.................................2,00% 1,51
TOTAL PARTIDA....................................................................... 77,00
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SETENTA Y SIETE
EUROS.
5.2.2.CAPITULO C_02 INSTALACIN AUTMATA, SENSORES Y

ACTUADORES.
Precio Subto.
DD4300 u Detector presencia, mont.superf.
A012M000 4,00 h Oficial 1a electricista 15,90 63,60

A013M000 4,00 h Ayudante de electricista 13,64 54,56
DD4300 13,00 u Detector presencia 24,67 320,71
Suma la partida..........................................438,87
Costos indirectos.........................2,00% 8,77
TOTAL PARTIDA........................................447,64
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de CUATROCIENTOS

CUARENTA Y SIETE EUROS CON SESENTA Y CUATRO CNTIMOS.
DD4014 u Detector de gas, montado superf.
A012M000 0,24 h Oficial 1a electricista 15,90 3,82

A013M000 0,24 h Ayudante de electricista 13,66 3,28
DD4014 1,00 u Detector de gas 85,84 85,84
Suma la partida...............................................92,94
Costos indirectos.............................2,00% 1,85
TOTAL PARTIDA...............................................94,80
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de NOVENTA Y

CUATRO EUROS CON OCHENTA CNTIMOS.
101
CUADRO DESCOMPUESTO
EV5014 u Electro vlvula de gas montada

despus de la llave general del corte
de gas de la vivienda.
A012M000 0,30 h Oficial 1a montador 15,90 7,95

A013M000 0,30 h Ayudante de montador 13,66 6,83
EV5014 1,00 u Electro vlvula de gas 60,00 60,00
Suma la partida.................................................74,78
Costos indirectos...............................2,00% 1,50
TOTAL PARTIDA............................................76,28
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SETENTA Y SEIS

EUROS CON VEINTI OCHO CNTIMOS.
DD4200 u Detector de humedad montado

superficialmente en el exterior.

DD4200 1,00 u Detector de humedad 58,00 58,00
Suma la partida.................................................72,78
TOTAL PARTIDA............................................74,23
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SETENTA Y

CUATRO EUROS CON VEINTI TRES CNTIMOS.
102
CUADRO DESCOMPUESTO
EV4014 u Electro vlvula de agua.

EV4014 1,00 u Electro vlvula de gas 45,50 45,50
Suma la partida.................................................60,28
TOTAL PARTIDA............................................61,48
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SETENTA Y UN

EUROS CON CUARENTA Y OCHO CNTIMOS.
DD4220 u Detector de viento montado

superficialmente.

DD4220 1,00 u Detector de viento 38,00 38,00
Suma la partida.................................................52,78
TOTAL PARTIDA............................................53,83
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de CINCUENTA Y TRES

EUROS CON OCHENTA Y TRES CNTIMOS.
103
CUADRO DESCOMPUESTO
DD6635 u Detector de luminosidad exterior.

DD6635 1,00 u Detector de luminosidad 213,15 213,15
Suma la partida................................................242,71
TOTAL PARTIDA...........................................247,56
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de DOS CIENTOS

CUARENTA Y SIETE EUROS CON CINCUENTA Y SEIS CNTIMOS.
DD4511 u Detector magntico montado en

puertas y ventanas.

DD4511 11,00 u Detector magntico 60,00 660,00
Suma la partida................................................790,10
TOTAL PARTIDA...........................................805,90
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de OCHOCIENTOS

CINCO EUROS CON NOVENTA CNTIMOS.
DR9200 u Motor persiana.

DR9200 12,00 u Motores persiana 169,66 2035,6
Suma la partida..............................................2390,32
TOTAL PARTIDA.........................................2438,12
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de DOS MIL

CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS CON DOCE
CNTIMOS.
104
CUADRO DESCOMPUESTO
W2IN u Sirena montada interior vivienda.

W2IN 1,00 u Sirena interior 19,34 19,34
Suma la partida..................................................34,12
TOTAL PARTIDA.............................................34,80
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de TREINTA Y CUATRO

EUROS CON OCHENTA CNTIMOS.
W2EX u Sirena montada exterior vivienda.

W2EX 1,00 u Sirena exterior 19,34 19,34
Suma la partida..................................................34,12
TOTAL PARTIDA.............................................34,80
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de TREINTA Y CUATRO

EUROS CON OCHENTA CNTIMOS.
WL u Final de carrera garaje y toldos.

WL 4,00 u Final de carrera 31,20 124,80
Suma la partida................................................213,48
TOTAL PARTIDA...........................................217,78

DIECISIETE EUROS CON SETENTA Y OCHO CNTIMOS.
105
CUADRO DESCOMPUESTO
D4AC u Final de carrera persianas.

D4AC 20,00 u Final de carrera 37,88 757,60
Suma la partida..............................................1053,20
TOTAL PARTIDA.........................................1074,26
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de MIL SETENTA Y

CUATRO EUROS CON VEINTI SEIS CNTIMOS.
BWH100A u Autmata Omron modelo CPM2A.

BWH100A 1,00 u Autmata Omron 220,00 220,00
Suma la partida................................................249,56
TOTAL PARTIDA..........................................254,55

CINCUENTA Y CUATRO EUROS CON CINCUENTA Y CINCO
CNTIMOS.
106
CUADRO DESCOMPUESTO
5.2.3. CAPITULO C_03 INSTALACIN SOFTWARE
Precio Subto. Im.

A014H000 u Programador automatismo.
A014H000 20,00 h Programador 20,00 400,00
Suma la partida............................................. 400,00

Costos indirectos......................... 2,00% 8,00
TOTAL PARTIDA...........................................408,00
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de CUATROCIENTOS OCHO

EUROS.
107
CUADRO DESCOMPUESTO
5.2.4. CAPITULO C_04 VARIOS
Control de calidad instalacin

C0401 ud proyectada
Conjunto de ensayos necesarios para
la correcta puesta a punto de la
instalacin proyectada incluidas
pruebas de presin.
Ajuste de sensibilidad, comprobacin
niveles lumnicos etc.
Sin descomposicin
Costes indirectos.................................. 2,00% 16,00

TOTAL PARTIDA..................................................... 816,00
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de OCHOCIENTOS DIECI SEIS

EUROS.
C0402 ud Seguridad y salud en la ejecucin

Aplicacin del estudio bsico de
seguridad y salud en la ejecucin de
la instalacin.
Sin descomposicin
Costes indirectos................................ 2,00% 12,00

TOTAL PARTIDA.................................................... 612,00
El precio de la partida sube a la cantidad esperada de SEISCIENTOS DOCE EUROS.
108
PRESUPUESTO
5.3.- PRESUPUESTO
5.3.1.CAPITULO C_01 INSTALACIN ELCTRICA
Cdigo Descripcin Cantidad Precio Importe
EG42421B u Interruptor diferencial 1,00 47,95 47,95

30A,(II),sensib.0.03A,fij.pres.
Interruptor diferencial de 40 A de intensidad
nominal, bipolar, con sensibilidad de 0.03 A fijado
a presin
EG41921B u Interruptor magneto trmico 10A,(II),PIA, curva

C,fij.pres. 1,00 16,90 16,90
Interruptor magneto trmico de 10 A de intensidad
nominal, bipolar, PIA, curva C, de 4500 A de poder
de corto circuito y fijado de tensin
EG210410 Tubo rgido PVC dn=ref.16,resist.fuego

Tubo rgido de PVC, de dimetro nominal 80,00 0,45 36,00
referencia 16,
Con grado de resistencia al fuego 5.
EG3K311 Conductor segur.autoexting.,

2x1.5mm2,p/transp.energ., superf. 90,00 0,39 31,20
Conductor de seguridad auto extinguible, bipolar de
seccin 2x1.5 mm2,para el transporte de energa,
montado superficialmente
TOTAL CAPITULO C_01 INSTALACIN ELECTRICA............132,05
109
PRESUPUESTO
5.3.2.CAPITULO C_02 INSTALACIN AUTMATA, SENSORES Y

ACTUADORES
DD4300 u Detector de presencia ,montado 13,00 24,67 320,71

superficialmente.
DD4014 u Detector de gas 1,00 85,84 85,84
EV5014 u Electro vlvula de gas montada despus de la 1,00 60,60 60,60

llave general del corte de gas de la vivienda.
DD4200 u Detector de humedad montado superficialmente 1,00 58,60 58,00

en el exterior.
EV4014 u Electro vlvula de agua 1,00 45,50 45,50
DD4220 u Detector de viento montado superficialmente. 1,00 38,00 38,00
110
PRESUPUESTO
DD6635 u Detector de luminosidad exterior. 1,00 213,15 213,15
DD4511 u Detector magntico montado en puertas y 11,00 60,00 660,00

ventanas.
DR9200 u Motor persina 12,00 196,66 2035,60
W2IN u Sirena montada interior de la vivienda 1,00 19,34 19,34
W2EX u Sirena montada exterior de la vivienda 1,00 19,34 19,34
WL u Final de carrera para garaje y toldos 4,00 31,20 124,80
D4AC u Final de carrera persianas. 20,00 37,88 757,60
BWH100A u Autmata Omron modelo CPM2A. 1,00 220,00 220,00
TOTAL CAPITULO C_02 INSTALACIN AUTOMATISMO, SENSORES Y

ACTUADORES.........4658,48
111
PRESUPUESTO
5.3.3.CAPITULO C_03 INSTALACIN SOFTWARE
A014H000 u Programador automatismo. 20,00 20,00 400,00
TOTAL CAPITULO C_03 INSTALACIN SOFTWARE..................400,00
112
PRESUPUESTO
5.3.4.CAPITULO C_04 VARIOS
C0401 ud Control de calidad instalacin proyectada 1,00 816,00 816,00

Conjunto de ensayos necesarios para la correcta puesta a
punto de la instalacin proyectada incluida pruebas de
presin, ajuste sensibilidad de detectores, comprobacin
niveles lumnicos, etc.
C0402 ud Seguridad y salud en la ejecucin 1,00 612,00 612,00

Aplicacin del estudio bsico de seguridad y salud en la
ejecucin de la instalacin
TOTAL CAPITOL C_04 VARIS............... 1.428,00
TOTAL............................................................................................................ 6618,53
113
RESUMEN PRESUPUESTO
5.4. RESUMEN PRESUPUESTO
CPITULO RESUMEN Importe
C_01 INSTALACIN ELCTRICA............................................................. 573,68

C_02 INSTALACIN AUTMATA, SENSORES Y
ACTUADORES.................................................................................... 5992,31
C_03 INSTALACIN SOFTWARE.......................... 408,00
C_04 VARIOS 1.428,00
TOTAL EJECUCIN 8401,99

13,00 % Gastos Generales...........1092,25
6,00 % Beneficio industrial ..........504,11
SUMA DE D.G. y B.I. 1596,36
16,00 % I.V.A. ............................ 1599,73 1599,73
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATO 11598,08
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 11598,08
El precio sube a la esperada cantidad de ONCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y

OCHO EUROS CON OCHO CNTIMOS.
Firma:

114
6. PLIEGO DE CONDICIONES
115
PLIEGO DE CONDICIONES
pg.
6. PLIEGO DE CONDICIONES......................................................................115 - 124
6.1. CONDICIONES FACULTATIVAS.118

6.2. CONDICIONES ADMINISTRATIVAS Y ECONMICAS...127
116
PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES, FACULTATIVAS,

ECONMICAS Y TCNICAS
Captulo 1 Preliminar: Disposiciones Generales
Naturaleza y objeto del Pliegue General
Artculo 1- . El presente Pliego General de Condiciones tiene carcter supletorio del

Pliegue de Condiciones particulares del Proyecto. Ambos, como parte del proyecto
tienen como finalidad regular la ejecucin de las obras fijando los niveles tcnicos y de
calidad exigibles y precisan las intervenciones que corresponden, segn el contrato y de
acuerdo con la legislacin aplicable, al Promotor o propietario de la obra, al Contratista
o constructor de la obra, a sus tcnicos y encargados al Proyectista, as como las
relaciones entre ellos y sus obligaciones correspondientes en orden al desempeo del
contrato de obra.
Documentacin del Contrato de Obra
Artculo 2- . Integran el contrato los documentos siguientes relacionados por orden de

relacin por el que se refiere al valor de sus especificaciones en caso de omisin o
contradiccin aparente:
1. Las condiciones fijadas en el mismo documento de contrato de empresa o

arrendamiento de obra si es que existe.
2. El Pliegue de Condiciones particulares.
3. El presente Pliego General de Condiciones.
4. El resto de la documentacin del Proyecto (memoria, planos, mediciones y
presupuesto).
Las rdenes e instrucciones de la Direccin facultativa de las obras se incorporan al

Proyecto como interpretacin, complemento o precisin de sus determinaciones. En
cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las grficas y en los
planos, la cota prevalece sobre la medida a escalera.
117
6.1. Condiciones Facultativas
Epgrafe 1: Delimitacin General de Funciones Tcnicas
El Proyectista
Artculo 3- . Corresponde al Proyectista:
a) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que hagan falta.

b) Asistir a las obras, tantas veces como lo requiera su naturaleza y complejidad, por tal
de resolver las contingencias que se produjeran e impartir las instrucciones
complementarias que hagan falta por conseguir la solucin correcta.
c) Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, concurran a la
direccin con funcin propia en aspectos parciales de su especialidad.
d) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidacin final y asesorar el
promotor en el acto de la recepcin.
e) Preparar la documentacin final de la obra y expedir y suscribir el certificado de final
de obra.
El Constructor
Artculo 4- . Corresponde al Constructor:
a) Organizar los trabajos de construccin redactando los planes de obra que hagan falta
y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la
obra.
b) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud en el trabajo en el cual se analicen, estudien,
desarrollen y complementen las previsiones contempladas al estudio o estudio bsico,
en funcin de su propio sistema de ejecucin de la obra..
c) Suscribir con el Proyectista el acto de replanteo de la obra.
d) Ostentar la direccin de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las
intervenciones de los subcontratistas.
e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos
constructivos que se utilizan, comprobante-ne los preparados en obra y rechazando por
iniciativa propia o por prescripcin del Proyectista, los suministros o prefabricados que
no cuenten con las garantas o documentos de idoneidad requeridos por las normas de
aplicacin.
f) Custodiar el Libro de rdenes y seguimiento de la obra, y dar el visto bueno a las
anotaciones que se practiquen.
g) Facilitar al Proyectista, con tiempo suficiente, los materiales necesarios por el
desempeo de su cometido.
h) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidacin final.
y) Suscribir con el Promotor las actas de recepcin provisional y definitiva.
j) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros durante la obra.
Epgrafe 2: De las obligaciones y derechos generales del Contratista
Verificacin de los documentos del proyecto
118
Artculo 5- . Antes de empezar las obras, el Contratista consignar por escrito que la
documentacin aportada le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la
obra contratada, o de lo contrario, solicitar las aclaraciones pertinentes.
Plan de Seguridad y Salud
Artculo 6- . El Contratista, a la vista del Proyecto que contenga el Estudio de Seguridad

y Salud o bien el Estudio bsico, presentar el Plan de Seguridad y Salud que se habr
de aprobar, antes del inicio de la obra, por el coordinador en materia de seguridad y
salud o por la direccin facultativa en caso de no ser necesaria la designacin de
coordinador.
Ser obligatoria la designacin, por parte del promotor, de un coordinador en materia de
seguridad y salud durante la ejecucin de la obra siempre que a la misma intervenga
ms de una empresa, o una empresa y trabajadores autnomos o varios trabajadores
autnomos.
Los contratistas y subcontratistas sern responsables de la ejecucin correcta de las
medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud, relativo a las obligaciones
que se los correspondan a ellos directamente o, en todo caso, a los trabajadores
autnomos contratados por ellos. Los contratistas y subcontratistas respondern
solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas
previstas en el plan, en los trminos del apartado 2 del artculo 42 de la Ley 31/1995 de
Prevencin de Riesgos Laborales.
Oficina en la obra
Artculo 8- . El Contratista habilitar en la obra una oficina en la cual habr una mesa o
mostrador adecuado, donde se puedan extender y consultar los planos. En la
mencionada oficina tendr siempre el Contratista a disposicin de la Direccin
facultativa:
-El proyecto completo, incluidos los complementos que en su caso, redacte el
proyectista.
- La Licencia de obras.
- El Libro de rdenes y Asistencias.
- El Plan de Seguridad y Salud.
- La documentacin de los seguros mencionados en el artculo 4.j)
Dispondr adems el Contratista una oficina para la Direccin facultativa,

convenientemente condicionada por trabajar-con normalidad a cualquier hora de la
jornada.
El Libro de Incidencias, que deber restar siempre a la obra, se encontrar en poder del
coordinador en materia de seguridad y salud o, en el caso de no ser necesaria la
designacin de coordinador, en poder de la Direccin facultativa. Representacin del
Contratista
Artculo 9- . El Contratista est obligado a comunicar a la propiedad la persona

designada como delegado suyo a la obra, que tendr el carcter de Cabeza de la misma,
con dedicacin llena y con facultades por representarlo y adoptar en todo momento
aquellas decisiones que se refieren a la Contrata. Sus funciones sern las del Contratista
segn se especifica en el artculo 5 .
119
Cuando la importancia de las obras lo requiera y as se consigne en el Pliegue de

"Condiciones particulares de ndole facultativa" el Delegado del Contratista ser un
facultativo de grado superior o grado medio, segn los casos.
El Pliegue de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o
especialista que el Contratista se obligue a mantener en la obra como mnimo, y el
tiempo de dedicacin comprometida.
El incumplimiento de esta obligacin o, en general, la carencia de calificacin
suficiente por parte del personal segn la naturaleza de los trabajos, facultar al
proyectista por ordenar la paralizacin de las obras, sin ningn derecho a reclamacin,
hasta que sea enmendada la deficiencia.
Presencia del Contratista en lo obra
Artculo 10- . La Cabeza de obra, por l mismo o mediante sus tcnicos o encargados,
estar presente durante la jornada legal de trabajo y acompaar a la Direccin
facultativa en las visitas que hagan a las obras, ponindose a su disposicin para la
prctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrndolos los
datos que hagan falta para la comprobacin de mediciones y liquidaciones.
Trabajos no estipulados expresamente
Artculo 11- . Es obligacin de la contrata ejecutar todo el que sea necesario para la
buena construccin y aspecto de las obras, aunque no se encuentre expresamente
determinado a los documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espritu y
recta interpretacin, lo disponga el Proyectista dentro los lmites de posibilidades que
los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecucin.
En caso de defecto de especificacin en el Pliegue de Condiciones particulares, se
entender que hace falta un reformado de proyecto requiriendo consentimiento expreso
de la propiedad toda variacin que suponga incremento de precios de alguna unidad de
obra en ms del 20 por 100 o del total del presupuesto en ms de un 10 por 100 .
Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del proyecte
Artculo 12- . Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los

Pliegues de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las rdenes e
instrucciones correspondientes se comunicarn precisamente por escrito al Contratista
que estar obligado a volver los originales o las copias subscribiendo con su firma el
conforme que figurar al pie de todas las rdenes, avisos o instrucciones que reciba,
tanto de la Direccin facultativa.
Cualquier reclamacin que en contra de las disposiciones de la Direccin facultativa
quiera hacer el Contratista, deber dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres das, a
aquel que lo hubiera dictado, el cual dar al Contratista el correspondiente recibo si as
lo solicitara.
Artculo 13- . El Contratista podr requerir de la Direccin facultativa, las instrucciones

o aclaraciones que hagan falta para la correcta interpretacin y ejecucin del proyecto.
Reclamaciones contra las rdenes de la Direccin facultativa
120
Artculo 14- . Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las rdenes o
instrucciones demandadas de la Direccin facultativa, solamente podr presentarlas, a
travs de Proyectista, ante la Propiedad, si son de orden econmico y de acuerdo con las
condiciones estipuladas en los Pliegues de Condiciones correspondientes.
Contra disposiciones de orden tcnico de la direccin facultativa, no se admitir
ninguna reclamacin, y el Contratista podr salvar su responsabilidad, si lo estima
oportuno, mediante exposicin razonada dirigida al Proyectista, el cual podr limitar su
respuesta al acuse de recepcin que en todo caso ser obligatorio por este tipo de
reclamaciones.
Recusacin por el Contratista del personal nombrado por el Proyectista
Artculo 15- . El Contratista no podr recusar a los Proyectistas o personal encargado

por estos de la vigilancia de la obra, ni pedir que por parte de la propiedad se designen
otros facultativos para los reconocimientos y mediciones. Cuando se crea perjudicado
por su tarea, proceder de acuerdo con aquello estipulado al artculo precedente, pero
sin que por esto no se puedan interrumpir ni perturbar la marcha de los trabajos.
Faltas del personal
Artculo 16- . El Proyectista, en el caso de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta

incompetencia o negligencia grave que comprometa o perturbe la marcha de los
trabajos, podr requerir el Contratista porque aparte de la obra a los dependientes u
operarios causantes de la perturbacin.
Artculo 17- . El Contratista podr subcontratar captulos o unidades de obra a otros

contratistas e industriales, sujetandose en su caso, a aquello estipulado en el Pliegue de
Condiciones particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de
la obra.
Epgrafe 3: Prescripciones generales relativas a los trabajos, a los materiales y a

los medios auxiliares
Caminos y accesos
Artculo 18- . El Contratista dispondr por su cuenta de los accesos a la obra, la

sealizacin y su cierre o vallado. La direccin facultativa podr exigir su modificacin
o mejora.
Replanteo
Artculo 19- . El Contratista iniciar las obras replantendolas en el terreno y

sealndole las referencias principales que mantendr como base de anteriores
replanteos parciales. Estos trabajos se considerarn con cargo al Contratista e incluidos
en su oferta. El Contratista someter el replanteo a la aprobacin de la Direccin
facultativa y una vez esta haya dado su conformidad preparar una acta acompaada de
un plano que deber ser aprobado por el Proyectista, y ser responsabilidad del
Contratista la omisin de este trmite.
Comienzo de la obra. Ritmo de ejecucin de los trabajos
121
Artculo 20- . El Contratista empezar las obras en el plazo marcado en el Pliegue de

Condiciones Particulares, desarrollndolas en la forma necesaria porque dentro de los
periodos parciales sealados en el pliegue mencionado queden ejecutados los trabajos
correspondientes y, en consecuencia, la ejecucin total se lleve a trmino dentro del
plazo exigido en el Contrato. Obligatoriamente y por escrito, el Contratista deber dar
cuenta a la Direccin facultativa del comienzo de los trabajos al menos con tres das de
anticipacin.
Orden de los trabajos
Artculo 21- . En general, la determinacin del orden de los trabajos es facultad de la

Contrata, excepto aquellos casos en qu, por circunstancias de orden tcnico, la
Direccin facultativa estime conveniente variar.
Facilidad para otros Contratistas
Artculo 22- . De acuerdo con el que requiera la Direccin facultativa, el Contratista

General deber dar todas las facilidades razonables para la realizacin de los trabajos
que sean encomendados a todos los otras Contratistas que intervengan en la obra. Esto
sin perjuicio de las compensaciones econmicas que tengan lugar entre Contratistas por
utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros conceptos. En caso de
litigio, ambos Contratistas respetarn aquello que resuelva la Direccin facultativa.
Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
Artculo 23- . Cuando sea necesario por motivo imprevisto o por cualquier accidente
ampliar el Proyecto, no se interrumpirn los trabajos y se continuarn segn las
instrucciones hechas por la Direccin facultativa en tanto se formulan o tramita el
Proyecto Reformado.
El Contratista est obligado a realizar con su personal y sus materiales aquello que la
Direccin de las obras disponga por hacer calzados, apuntalamientos, escombros,
andamios o cualquier obra de carcter urgente, anticipando por el momento este
servicio, el importe del cual le ser consignado en un presupuesto adicional o abonado
directamente, de acuerdo con el que se estipule.
Prrroga por causa de fuerza mayor
Artculo 24- . Si por causa de fuerza mayor e independiente de la voluntad del

Contratista, este no pudiera empezar las obras, o debiera suspenderlas, o no le fuera
posible acabarlas en los plazos prefijados, se le otorgar una prrroga proporcionada por
el desempeo de la Contrata, previo informe favorable del Proyectista. Por esto, el
Contratista expondr, en un escrito dirigido a la Direccin facultativa la causa que
impide la ejecucin o la marcha de los trabajos y el retardo que debido a esto se
originara en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por la
mencionada causa solicita.
Responsabilidad de la Direccin facultativa en el retardo de lo obra
122
Artculo 25- . El Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de

obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos o rdenes de la Direccin
facultativa, a excepcin del caso en qu habindolo solicitado por escrito no se le
hubiera proporcionado.
Condiciones generales de ejecucin de los trabajos
Artculo 26- . Todos los trabajos se ejecutarn con estricto sujecin al Proyecto, a las
modificaciones que previamente hayan sido aprobadas y a las rdenes e instrucciones
que bajo la responsabilidad de la Direccin facultativa y por escrito, entreguen los
Proyectistas al Contratista, dentro de las limitaciones presupuestarias y en conformidad
con aquello especificado en el artculo 11 . Durante la ejecucin de la obra se tendrn en
cuenta los principios de accin preventiva en conformidad con la Ley de Prevencin de
Riesgos Laborales.
Obras ocultas
Artculo 27- . De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos al
acabamiento del edificio, se levantarn los planos que hagan falta por tal que queden
perfectamente definidos; estos documentos se extendern por triplicado y se entregarn:
un a los Tcnicos Proyectistas y el otro al Contratista. Estos documentos irn firmados
por los tcnicos directores y los contratistas. Los planos, que habrn de ir
suficientemente acotaos, se considerarn documentos indispensables y irrecusables para
efectuar las mediciones.
Trabajos defectuosos
Artculo 28- . El Contratista habr de emplear materiales que cumplan las condiciones
exigidas en las "Condiciones generales y particulares de ndole tcnica" del Pliegue de
Condiciones y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con
aquello especificado tambin en el mencionado documento. Por esto, y hasta que tenga
lugar la recepcin definitiva del edificio, es responsable de la ejecucin de los trabajos
que ha contratado y de las faltas y defectos que en los trabajos pudieran existir por su
mala ejecucin o por la deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos
colocados sin que le exonere de responsabilidad el control que es competencia de los
Tcnicos Proyectistas, ni tampoco el hecho que estos trabajos hayan sido valorados en
las certificaciones parciales de obra.
Como consecuencia de lo expresado anteriormente, cuando el Tcnico Proyectista

detecte vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o
los aparatos colocados no renan las condiciones preceptuadas, ya sea en el decurso de
la ejecucin de los trabajos, o un golpe finalizados, y antes de ser verificada la
recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean
derrocadas o desmontados y reconstruidas o instalados de acuerdo con el que se haya
contratado, y todo esto con cargo a la Contrata. Si la Contrata no estimara justa la
decisin y se negara al escombro o desmontaje y reconstruccin ordenadas, se plantear
la cuestin ante el Proyectista de la obra, que lo resolver.
Vicios ocultos
123
Artculo 29- . Si el Tcnico Proyectista tuviera razones de peso por creer en la

existencia de vicios ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar efectuar a
cualquier momento, y antes de la recepcin definitiva, los ensayos, destructivos o no,
que crea necesarios por reconocer los trabajos que suponga que son defectuosos. Los
gastos que ocasionen sern por anticipado del Contratista, siempre y cuando los vicios
existan realmente, de lo contrario sern con cargo a la Propiedad.
De los materiales y de los aparatos. Su procedencia
Artculo 30- . El Contratista tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de

todas clases en los puntos que l crea conveniente, excepto en los casos en qu el
Pliegue Particular de Condiciones Tcnicas preceptu una procedencia determinada.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su utilizacin, el Contratista deber presentar al
Tcnico Proyectista una lista completa de los materiales y aparatos que haya de emplear
en la cual se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e
idoneidad de cada uno.
Presentacin de muestras
Artculo 31- . A peticin de la Direccin facultativa, el Contratista le presentar las

muestras de los materiales con la anticipacin prevista en el Calendario de la Obra.
Materiales no utilizables
Artculo 32- . El Contratista, a cargo suyo, transportar y colocar, agrupndolos

ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de las excavaciones,
escombros, etc., que no sean utilizables en la obra. Se retirarn de la obra o se traer al
vertedero, cuando as sea establecido en el Pliegue de Condiciones particular vigente en
la obra. Si no se hubiera preceptuad nada sobre el particular, se retirarn de la obra
cuando as lo ordene la Direccin facultativa, pero acordando previamente con el
Contratista su justa tasacin, teniendo en cuenta el valor de estos materiales y los gastos
de su transporte.
Materiales y aparatos defectuosos
Artculo 33- . Cuando los materiales, elementos instalaciones o aparatos no fueran de la

calidad prescrita en este Pliegue, o no tuvieran la preparacin que se exige o, en fin,
cuando la carencia de prescripciones formales del Pliegue, se reconociera o se
demostrara que no eran adecuados para el suyo objeto, la Direccin facultativa dar
orden al Contratista de sustituir-los por otras que satisfagan las condiciones o cumplan
el objetivo al cual se destinan. Si el Contratista a la cabeza de quince (15) das de recibir
rdenes que retire los materiales que no estn en condiciones no lo ha hecho, podr
hacer-lo la Propiedad cargando-ne los gastos a la Contrata.
Si los materiales, elementos instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables
a criterio de la Direccin facultativa, se recibirn, pero con la rebaja de precio que l
determine, a no ser que el Contratista prefiera sustituir-los por otras en condiciones.
Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
124
Artculo 34- . Todos los gastos de los ensayos, anlisis y pruebas realizados por el
laboratorio y, en general, por personas que no intervengan directamente a la obra sern
por cuenta del propietario o del promotor (arte. 3.1. del Decreto 375/1988. Generalitat
de Catalua)
Limpieza de las obras
Artculo 35- . Obligacin del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores,
hacer desaparecer las instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como
adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos que hagan falta porque la obra ofrezca
buen aspecto.
Obras sin prescripciones
Artculo 36- . En la ejecucin de trabajos que entran en la construccin de las obras e

instalaciones y por los cuales no existan prescripciones consignadas explcitamente en
este Pliegue ni en la documentacin restante del Proyecto, el Contratista se atender, en
primer lugar, a las instrucciones que dicte la Direccin facultativa de las obras y, en
segundo lugar, a las reglas y prcticas de la buena construccin.
Epgrafe 4: de las recepciones de las obras e instalaciones
De las recepciones provisionales
Artculo 37- . Treinta das antes de finalizar las obras, la Direccin facultativa
comunicar a la Propiedad la proximidad de su acabamiento con el fin de convenir la
fecha para el acto de recepcin provisional.
Esta recepcin se har con la intervencin de la Propiedad, del Constructor y la
Direccin facultativa. Se convocar tambin a los tcnicos restantes que, en su caso,
hubieran intervenido en la direccin con funcin propia en aspectos parciales o unidades
especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un acta con tantos
ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezar a
correr el plazo de garanta, si las obras se encontraran en estado de ser admitidas.
Seguidamente, los Tcnicos de la Direccin facultativa extendern el Certificado
correspondiente de final de obra. Cuando las obras no se encuentren en estado de ser
recibimientos, se har constar en el acto y se dar al Contratista las oportunas
instrucciones por resolver los defectos observados, fijando un plazo para subsanar-los,
finalizado el cual, se efectuar un nuevo reconocimiento con objeto de proceder a la
recepcin provisional de la obra. Si el Contratista no hubiera cumplido, podr
declarar-se rescindido el contrato con prdida de la fianza.
Documentacin final de obra
Artculo 38- . La Direccin facultativa facilitar a la Propiedad la documentacin final

de las obras, con las especificaciones y contenido dispuestos por la legislacin vigente
y, si se trata de viviendas, con aquello que se establece en los prrafos 2, 3, 4 y 5, del
apartado 2 del artculo 4t. del Real decreto 515/1989, de 21 de abril.
Medicin definitiva de los trabajos y liquidacin provisional de lo obra
125
Artculo 39- . Recibimientos provisionalmente las obras, se proceder inmediatamente

por el tcnico proyectista a su medicin definitiva, con la asistencia precisa del
Contratista o de su representante. Se extender la oportuna certificacin por triplicado
que, aprobada por la Direccin facultativa con su firma, servir por el abono por parte
de la Propiedad del saldo resultante excepto la cantidad retenida en concepto de fianza.
Plazo de garanta
Artculo 40- . El plazo de garanta habr de estipularse en el Pliegue de Condiciones

Particulares y en cualquier caso nunca deber ser inferior a nuevo meses.
Conservacin de las obras recibidas provisionalmente
Artculo 41- . Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendido

entre las recepciones provisional y definitiva, sern con cargo al Contratista. Si el
edificio fundido ocupado o empleado antes de la recepcin definitiva, la vigilancia,
limpieza y reparaciones causadas por el uso ser con cargo al propietario y las
reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, sern con cargo a la
Contrata.
De la recepcin definitiva
Artculo 42- . La recepcin definitiva se verificar en transcurrido el plazo de garanta

en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a partir de la fecha del
cual cesar la obligacin del Contratista de reparar a su cargo aquellos desperfectos
inherentes a la conservacin normal de los edificios y quedarn slo subsistentes todas
las responsabilidades que pudieran afectarle por vicios de construccin.
Prrroga del plazo de garanta
Artculo 43- . Si al proceder al reconocimiento para la recepcin definitiva de la obra,

no se encontrara en las condiciones debidas, la recepcin definitiva se aplacara y la
Direccin facultativa marcar al Contratista los plazos y formas en qu se habrn de
hacer las obras necesarias y, si no se efectuaran dentro de estos plazos, podr resolverse
el contrato con prdida de la fianza.
De las recepciones de trabajos la contrata de las cuales haya sido rescindida
Artculo 44- . En el caso de resolucin del contrato, el Contratista estar obligado a

retirar, en el plazo que se fije en el Pliegue de Condiciones Particulares, la maquinaria,
medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratas que tuviera concertados
y a dejar la obra en condiciones de ser recomenzada por otra empresa.
Las obras y trabajos acabados por completo se recibirn provisionalmente con los
trmites establecidos en el artculo 35 .
Transcurrido el plazo de garanta se recibirn definitivamente segn aquello que se
dispuso en los artculos 39 y 40 de este Pliegue. Para las obras y trabajos no acabados
pero aceptables a criterio de la Direccin facultativa, se efectuar una suela y definitiva
recepcin.
126
6.2. Condiciones Administrativas y Econmicas
Epgrafe 1: Principio general
Artculo 45- . Todos los que intervienen en el proceso de construccin tienen derecho a
percibir puntualmente las cantidades acreditadas por su correcta actuacin de acuerdo
con las condiciones contractualmente establecidas.
Artculo 46- . La propiedad, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exigir-se

recprocamente las garantas adecuadas al desempeo puntual de sus obligaciones de
pago.
Epgrafe 2: Fianzas
Artculo 47- . El Contratista prestar fianza de acuerdo con algunos de los

procedimientos siguientes, segn que se estipule:
a) Depsito previo, en metlico o valores, o aval bancario, por importe entre el 3 por
100 y 10 por 100 del precio total de contrata (arte.53).
b) Mediante retencin a las certificaciones parciales o pagos por anticipado en la misma
proporcin.
Fianza provisional
Artculo 48- . En el supuesto de que la obra se adjudique por subasta pblica, el

depsito provisional para tomar parte se especificar en el anuncio de la mencionada
subasta y su cuanta ser de encomendero, y exceptuando estipulacin distinta en el
Pliegue de Condiciones particulares vigente en la obra, de un tres por ciento (3 por 100)
como mnimo, del total del presupuesto de contrata.
El Contratista al cual se haya adjudicado la ejecucin de una obra o servicio por la
misma, deber depositar en el punto y plazo fijados al anuncio de la subasta o el que se
determine en el Pliegue de Condiciones particulares del Proyecto, la fianza definitiva
que se seale y, en su defecto, su importe ser del diez por ciento (10 por 100) de la
cantidad por la cual se haga la adjudicacin de la obra, fianza que puede constituir-se en
cualquiera de las formas especificadas en el apartado anterior.
El plazo sealado en el prrafo anterior, y quitado condicin expresa establecida en el
Pliegue de Condiciones Particulares, no exceder de treinta das naturales a partir de la
fecha en qu sea comunicada la adjudicacin y en este plazo deber presentar el
adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitucin de la fianza a la cual
se refiere el mismo prrafo. El incumplimiento de este requisito dar lugar a qu se
declare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provisional que
hubiera hecho por tomar parte en la subasta.
Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza
Artculo 49- . Si el Contratista se negara a hacer por su cuenta los trabajos necesarios
por ultimar la obra en las condiciones contratadas, la Direccin facultativa, en nombre y
representacin del Propietario, los ordenar ejecutar a un tercero o, podr realizar-los
directamente por administracin, abonando su importe con la fianza depositada, sin
perjuicio de las acciones a las cuales tenga derecho el propietario, en el supuesto de que
127
el importe de la fianza no fuera suficiente por cubrir el importe de los gastos efectuados
en las unidades de obra que no fueran de recepcin.
De su devolucin en general
Artculo 50- . La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un plazo que no exceda
treinta (30) das un golpe firmada al Acto de Recepcin Definitiva de la obra. La
propiedad podr exigir que el Contratista le acredite la liquidacin y saldo de sus deudas
causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratas...
Devolucin de la fianza en el supuesto de que se hagan recepciones parciales.
Artculo 51- . Si la propiedad, con la conformidad de la Direccin facultativa, accediera
a hacer recepciones parciales, tendr derecho el Contratista a qu le sea devuelta la parte
proporcional de la fianza.
Epgrafe 3: De los precios
Composicin de los precios unitarios
Artculo 52- . El clculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado
de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio
industrial.
Se consideran costes directos:
a) La mano de obra, con sus pluses, cargas y seguros sociales, que intervengan
directamente en la ejecucin de la unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la
unidad de qu se trate o que sean necesarios para su ejecucin.
c) Los equipos y sistemas tcnicos de seguridad y higiene para la prevencin y
proteccin de accidentes y enfermedades profesionales.
d) Los gastos de personal, combustible, energa, etc. que tengan lugar por el
accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalacin utilizadas en la
ejecucin de la unidad de obra.
e) Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria, instalaciones, sistemas y
equipos anteriormente citados.
Se considerarn costes indirectos:
Los gastos instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificacin de

almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los
del personal tcnico y administrativo adscritos exclusivamente a la obra y los
imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarn en un porcentaje de los costes directos.
Se considerarn gastos generales:
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la

administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn como un porcentaje de la suma de
los costes directas e indirectas (en los contratos de obras de la Administracin pblica
este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100.)
128
Beneficio industrial
El beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las
partidas anteriores.
Precio de Ejecucin material
Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido por la suma de los

anteriores conceptos excepto el Beneficio Industrial.
Precio de Contrata
El precio de Contrata es la suma de los costes directos, los indirectas, los Gastos
Generales y el Beneficio Industrial. El IVA gira sobre esta suma, pero no integra el
precio.
Precios de contrata. Importe de contrata
Artculo 53- . En el supuesto de que los trabajos a hacer en un edificio u obra ajena
cualquiera se contrataran a riesgo y ventura, se entiende por Precio de Contrata el que
importa el coste total de la unidad de obra, se a decir, el precio de ejecucin material
ms el tanto por ciento (%) sobre este ltimo precio en concepto de Beneficio Industrial
de Contratista. El beneficio se estima normalmente, en un 6 por 100, salvo que en las
Condiciones Particulares se establezca otro de diferente.
Precios contradictorios
Artculo 54- . Se producirn precios contradictorios slo cuando la Propiedad mediante

el Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las
previstas, o cuando haga falta afrontar alguna circunstancia imprevista.
El Contratista estar obligado a efectuar los cambios. Si no hay acuerdo, el precio se
resolver contradictoriamente entre la direccin facultativa y el Contratista antes de
empezar la ejecucin de los trabajos y en el plazo que determine el Pliegue de
Condiciones Particulares.
Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del
cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de utilizacin
ms frecuente en la localidad. Los contradictorios que hubiera se referirn siempre a los
precios unitarios de la fecha del contrato.
Reclamaciones de aumento de precios por causas diversas
Artculo 55- . Si el Contratista antes de la firma del contrato, no hubiera hecho la

reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u omisin
reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto
que sirva de base para la ejecucin de las obras (con referencia a Facultativas).
Formas tradicionales de mesurar o de aplicar los precios
Artculo 56- . En caso alguno podr alegar el Contratista los usos y costumbres del pas
respeto a la aplicacin de los precios o de la forma de mesurar las unidades de obra
129
ejecutadas, se respetar aquello previsto en primer lugar, al Pliegue General de

Condiciones Tcnicas, y en segundo lugar, al Pliegue General de Condiciones
particulares.
De la revisin de los precios contratados
Artculo 57- . Si se contratan obras por su cuenta y riesgo, no se admitir la revisin de

los precios en cuanto que el incremento no llegue, en la suma de las unidades que faltan
por realizar de acuerdo con el Calendario, a un montante superior al tres por 100 (3 por
100) del importe total del presupuesto de Contrato. En caso de producir-se variaciones
en alza superiores a este porcentaje, se efectuar la revisin correspondiente de acuerdo
con la frmula establecida en el Pliegue de Condiciones Particulares, recibiendo el
Contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC superior al 3 por
100 . No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los
plazos fijados en el Calendario de la oferta.
Almacn de materiales
Artculo 58- . El Contratista est obligado a hacer los almacenes de materiales o

aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito. Los materiales almacenados, una
vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de este; de su cura y
conservacin ser responsable el Contratista.
Epgrafe 4: De la valoracin y abono de los trabajos
Formas diferentes de abono de las obras
Artculo 67- . Segn la modalidad elegida para la contratacin de las obras y

exceptuando que en el Pliegue Particular de Condiciones econmicas se preceptu otra
cosa, el abono de los trabajos se efectuar as:
1r. Tipo fijo o tanto levantado total. Se abonar la cifra previamente fijada como base de
la adjudicacin, disminuida en su caso al importe de la baja efectuada por el
adjudicatario.
2n. Tipo fijo o tanto levantado por unidad de obra, el precio invariable del cual se haya
fijado por adelantado, pudindose variar solamente el nmero de unidades ejecutadas.
Previa medicin y aplicando al total de las unidades diversas de obra ejecutadas, del
precio invariable estipulado por adelantado por cada una de ellas, se abonar al
Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados de
acuerdo con los documentos que constituyen el Proyecto, los cuales servirn de base
para la medicin y valoracin de las diversas unidades.
3r. Tanto variable por unidad de obra, segn las condiciones en qu se realice y los
materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo con las rdenes de la
Direccin facultativa. Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso
anterior.
4t. Por listas de jornales y recibos de materiales autorizados en la forma que el presente
"Pliegue General de Condiciones econmicas" determina.
130
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.
Relaciones valoradas y certificaciones
Artculo 68- . En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el contrato o en los
"Pliegues de Condiciones Particulares" que rijan en la obra, formar el Contratista una
relacin valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, segn la medicin
que habr practicado la Direccin facultativa. El trabajo ejecutado por el Contratista en
las condiciones preestablecidas, se valorar aplicando al resultado de la medicin
general, cbica, superficial, lineal, ponderal o numeral correspondiente para cada unidad
de obra, los precios sealados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo
presente adems aquello establecido en el presente "Pliegue General de Condiciones
econmicas" respeto a mejoras o sustituciones de materiales o a las obras accesorias y
especiales, etc.
Al Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias, la Direccin facultativa
le facilitar los datos correspondientes de la relacin valorada, acompaando-las de una
nota de envo, al objeto que, dentro del plazo de manantial (10) das a partir de la fecha
de recepcin de esta nota, el Contratista pueda en examinar-las y volver-las firmadas
con su conformidad o hacer, de lo contrario, las observaciones o reclamaciones que
considere oportunas. Dentro de los diez (10) das siguientes a su recepcin, la Direccin
facultativa aceptar o rehusar las reclamaciones del Contratista si fueran, dando-le
cuento de su resolucin y pudiendo el Contratista, en el segundo caso, acudir ante el
Propietario contra la resolucin de la Direccin facultativa en la forma prevista en los
"Pliegues Generales de Condiciones Facultativas y Legales".
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo anterior, la Direccin
facultativa expedir la certificacin de las obras ejecutadas. Del importe se deducir el
tanto por ciento que para la constitucin de la fianza se haya preestablecido. El material
almacenado a pie de obra por indicacin expresa y por escrito del Propietario, podr
certificar-se hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que
figuran en los documentos del Proyecto, sin afectar-los del tanto por ciento de Contrata.
Las certificaciones se remitirn al Propietario, dentro del mes siguiente al periodo al
cual se refieren, y tendrn el carcter de documento y entregas a buena cuenta, sujetos a
las rectificaciones y variaciones que se derivan de la liquidacin final, no suponiendo
tampoco estas certificaciones ni aprobacin ni recepcin de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo al cual la
valoracin se refiere. En caso de que la Direccin facultativa lo exigiera, las
certificaciones se extendern en su origen.
Mejoras de obras entrega ejecutadas
Artculo 69- . Cuando el Contratista, incluido con autorizacin de la Direccin

facultativa, utilizara materiales de preparacin ms esmerada o de medidas ms granos
que el sealado en el Proyecto o sustituyera una clase de fbrica por otra de precio ms
alto, o ejecutara con dimensiones ms granos cualquiera parte de la obra o, en general
introdujera en la obra sin pedirle, cualquier otra modificacin que sea beneficiosa a
criterio del Tcnico Director, no tendr derecho, no obstando, ms que al abono del que
pudiera corresponder en el supuesto de que hubiera construido la obra con estricto
sujecin a la proyectada y contratada o adjudicada.
131
Abono de trabajos presupuestados con partida levantada
Artculo 70- . Exceptuando el preceptuad en el "Pliegue de Condiciones Particulares de

ndole econmica", vigente en la obra, el abono de los trabajos presupuestados en
partida alzada, se efectuar de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los
que a continuacin se expresan:
a) Si hay precios contratados para unidades de obra iguales, las presupuestadas

mediante partida alzada, se abonarn previa medicin y aplicacin del precio
establecido.
b) Si hay precios contratados para unidades de obra similares, se establecern precios

contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares
contratados.
c) Si no hay precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida

alzada se abonar ntegramente al Contratista, exceptuando el caso que en el
Presupuesto de la obra se exprese que el importe de esta partida se debe justificar, en
este caso, el Tcnico Director indicar al Contratista y con anterioridad a la ejecucin, el
procedimiento que se debe seguir por traer esta cuenta que, en realidad ser de
administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que figuran en el
Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que anteriormente a la ejecucin
convengan ambas partes, incrementndose el importe total con el porcentaje que se fije
en el Pliegue de Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio
Industrial del Contratista.
Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados
Artculo 71- . Cuando hicieran falta efectuar agotamientos, inyecciones u otros trabajos
de cualquier ndole especial u ordinaria, que por no haber sido contratados no fueran por
cuenta del Contratista, y si no fueran contratados con tercera persona, el Contratista
tendr la obligacin de hacer-los y de pagar los gastos de toda clase que ocasionen, y le
sern abonados por el Propietario por separado de la Contrata.
Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonar junto con
ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliegue de
Condiciones Particulares.
Pagos
Artculo 72- . El Propietario pagar en los plazos previamente establecidos. El importe

de estos plazos corresponder precisamente al de las certificaciones de obra
conformadas por el Tcnico Director, en virtud de las cuales se verificarn los pagos.
Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta
Artculo 73- . Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo de garanta se

hubieran ejecutado trabajos, para el suyo abono se proceder as:
1r. Si los trabajos que se hacen estuvieran especificados en el Proyecto y, sin causa
justificada, no se hubieran realizado por el Contratista a su tiempo, y la Direccin
132
facultativa exigiera su realizacin durante el plazo de garanta, sern valorados los

precios que figuran en el presupuesto y abonados de acuerdo con el que se estableci en
los "Pliegues Particulares" o en su defecto en los Generales, en el supuesto de que estos
precios fueran inferiores a los vigentes en la poca de su realizacin; de lo contrario, se
aplicarn estos ltimos.
2n. Si se han hecho trabajos puntuales para la reparacin de desperfectos ocasionados

por el uso del edificio, debido a que este ha sido utilizado durante este tiempo por el
Propietario, se valorarn y abonarn los precios del da, previamente acordados.
3r. Si se han hecho trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por

deficiencia de la construccin o de la calidad de los materiales, no se abonar por estos
trabajos nada al Contratista.
Epgrafe 5: De las indemnizaciones mutuas
Importe de la indemnizacin por retardo no justificado en el plazo de acabamiento de

las obras
Artculo 74- . La indemnizacin por retardo en el acabamiento se establecer en un

tanto por mil (0/000) del importe total de los trabajos contratados, por cada da natural
de retardo, contados a partir del da de acabamiento fijado en el calendario de obra. Las
sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la fianza.
Demora de los pagos
Artculo 75- . Si el propietario no pagara las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente a
qu corresponde el plazo convenido, el Contratista tendr adems el derecho de percibir
el abono de un cuatro y medio por ciento (4,5 por 100) anual, en concepto de intereses
de demora, durante el espacio de tiempo de retardo y sobre el importe de la mencionada
certificacin.
Si todava transcurrieran dos meses a partir del acabamiento de este plazo de un mes sin
realizar-se este pago, tendr derecho el Contratista a la resolucin del contrato,
procediendo-se a la liquidacin correspondiente de las obras ejecutadas y de los
materiales almacenados, siempre que estos renan las condiciones preestablecidas y que
su cantidad no exceda de la necesaria para la finalizacin de la obra contratada o
adjudicada. Pese al expresado anteriormente, se rehusar toda solicitud de resolucin
del contrato fundado en la demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en
la fecha de la mencionada solicitud ha invertido en obra o en materiales almacenados
admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecucin que tenga
sealado al contrato.
133
Epgrafe 6: Varios Mejoras y aumentos de obra.
Casos contrarios
Artculo 76- . No se admitirn mejoras de obra, slo en el supuesto de que el Tcnico

Director haya mandado por escrito la ejecucin de trabajos nuevos o que mejoren la
calidad de los contratados, as como la de los materiales y aparatos previstos en el
contrato.
Tampoco se admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, excepto en caso de
error en las mediciones del Proyecto, a no ser que la Direccin facultativa ordene,
tambin por escrito, la ampliacin de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes
de su ejecucin o utilizacin, convengan por escrito los importes totales de las unidades
mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados utilizar y los
aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las
unidades contratadas.
Se seguir el mismo criterio y procedimiento, cuando el Tcnico Director introduzca
innovaciones que supongan una reduccin apreciable en los importes de las unidades de
obra contratadas.
Unidades de obra defectuosa pero aceptable
Artculo 77- . Cuando por cualquier causa hiciera falta valorar obra defectuosa, pero
aceptable segn la Direccin facultativa de las obras, este determinar el precio o
partida de abono tras sentir al Contratista, el cual se deber conformar con la
mencionada resolucin, excepto el caso en qu, estando dentro el plazo de ejecucin, se
estime ms derrocar la obra y rehacer-la de acuerdo con condiciones, sin exceder el
mencionado plazo.
Seguro de las obras
Artculo 78- . El Contratista estar obligado a asegurar la obra contratada durante todo
el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin definitiva; la cuanta del seguro
coincidir en cada momento con el valor que tengan por Contrata los objetos
asegurados. El importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se
ingresar en cuenta a nombre del Propietario, porque con cargo a la cuenta se abone la
obra que se construya, y a medida que esta se vaya tirando. El reintegro de esta cantidad
al Contratista se har por certificaciones, como el resto de los trabajos de la
construccin. En caso alguno, quitado conformidad expresa del Contratista, hecho en
documento pblico, el Propietario podr disponer de este importe por menesteres
distintos del de reconstruccin de la parte siniestrada; la infraccin del qu
anteriormente se ha expuesto ser motivo suficiente porque el Contratista pueda
resolver el contrato, con devolucin de fianza, abono completo de gastos, materiales
almacenados, etc., y una indemnizacin equivalente al importe de los daos causados al
Contratista por el siniestro y que no se le hubieran abonado, pero solos en proporcin
equivalente a aquello que represente la indemnizacin abonada por la Compaa
Aseguradora, respeto al importe de los daos causados por el siniestro, que sern
tasados con cuyo objeto por el Tcnico Director.
134
En las obras de reforma o reparacin, se fijar previamente la parte de edificio que deba
ser asegurada y su cuanta, y si nada no se prev, se entender que el seguro debe
comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuran a la pliza o plizas de Seguros,
los pondr el Contratista, antes de contratar-los, en conocimiento del Propietario, al
objeto de recaudar de este su previa conformidad u objeciones.
Conservacin de lo obra
Artculo 79- . Si el Contratista, todo y siento su obligacin, no atiende la conservacin

de la obra durante el plazo de garanta, en el supuesto de que el edificio no haya sido
ocupado por el Propietario antes de la recepcin definitiva, el Tcnico Director, en
representacin del Propietario, podr disponer todo el que haga falta porque se atienda
la vigilancia, limpieza y todo el que se debiera menester por su buena conservacin,
abonando-se todo por cuenta de la Contrata. Al abandonar el Contratista el edificio,
tanto por buen acabamiento de las obras, como en el caso de resolucin del contrato,
est obligado a dejar-lo parado y limpio en el plazo que la Direccin facultativa fije.
Tras la recepcin provisional del edificio y en el supuesto de que la conservacin del
edificio sea con cargo al Contratista, no se guardarn ms herramientas, tiles,
materiales, muebles, etc. que los indispensables para la vigilancia y limpieza y por los
trabajos que fuera necesario ejecutar. En todo caso, tanto si el edificio est ocupado
como si no, el Contratista est obligado a revisar y reparar la obra, durante el plazo
expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliegue de Condiciones
Econmicas".
Utilizacin por el contratista de edificios o corderos del propietario
Artculo 80- . Cuando durante la ejecucin de las obras el Contratista ocupe, con la
necesaria y previa autorizacin del Propietario, edificios o utilice materiales o tiles que
pertenezcan al Propietario, tendr obligacin de adobar-los y conservar-los por hacer-ne
entrega al acabamiento del contrato, en estado de perfecto conservacin, reponiendo-ne
los que se hubieran inutilizado, sin derecho a indemnizacin por esta reposicin ni por
las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
En el supuesto de que al acabar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o
edificaciones, no hubiera cumplido el Contratista con aquello previsto en el prrafo
anterior, lo realizar el Propietario a expensas de aquel y con cargo a la fianza.
Firma:

135
7. ESTUDIO CON ENTIDAD PROPIA
125
ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD
Pg.
7. ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD......136-146

7.1. INTRODUCCIN...138
7.2. OBJETIVO...138
7.3.PRINCIPIOS APLICABLES DURANTE LA EJECUCIN.....139
7.4.IDENTIFICACINDE LOS RIESGOS....140
7.4.1MEDIOS Y MAQUINARIA...140
7.4.2.TRABAJOS PREVIOS...141
7.4.3.REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.141
7.4.4. INSTALACIONES...................................................................141
7.5.TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES........................142
7.6.MEDIDAS DE PREVENCIN Y PROTECCIN...142
7.6.1. MEDIDAS DE PROTECCIN COLECTIVA142
7.6.2. MEDIDAS DE PROTECCIN INDIVIDUAL...143
7.6.3. MEDIDAS DE PROTECCIN A TERCEROS...143
7.6.4. PRIMEROS AUXILIOS...143
7.7. -NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD.....144
137
7.1. INTRODUCCIN
Se ha elaborado el presente ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, dado

que lo proyecto de obra redactado y del cual este forma parte de lo previsto en el
apartado 1 del artculo 4 del Real Decreto 1627/1997, del 24 de octubre, del Ministerio
de Presidencia, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud
a las obras en construccin.
7.2. OBJETIVO
Este Estudio Bsico de Seguridad y Salud establece, durante la ejecucin de esta obra,
las previsiones respeto a la prevencin de riesgos de accidentes y enfermedades
profesionales, as como informacin til por efectuar en su da, en las debidas
condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores de mantenimiento.
Servir por dar unas directrices bsicas a la emprendida constructora por llevar a
trmino sus obligaciones en el terreno de la prevencin de riesgos profesionales,
facilitando su desarrollo, de acuerdo con el Real decreto 1627/1997 de 24 de octubre,
por el cual se establecen disposiciones mnimas de seguridad y de salud a las obras de
construccin.
En base al arte. 7, y en aplicacin de este Estudio Bsico de Seguridad y Salud, el
contratista ha de elaborar un Plan de Seguridad y Salud en el trabajo en el cual se
analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el presente
documento.
El Plan de Seguridad y Salud deber ser aprobado antes del inicio de la obra por el
Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra o, cuando no haya,
por la Direccin facultativa.
Se recuerda la obligatoriedad de qu a cada centro de trabajo haya un Libro de
Incidencias por el seguimiento del Plan.
Cualquier anotacin hecha al Libro de Incidencias deber ponerse en conocimiento de la
Inspeccin de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de 24 horas. Aun as se recuerda
que, segn el arte. 15 del Real decreto, los contratistas y bache-contratistas habrn de
garantizar que los trabajadores reciban la informacin adecuada de todas las medidas de
seguridad y salud a la obra.
138
7.3. PRINCIPIOS GENERALES APICABLES DURANTE LA EJECUCIN DE

L A OBRA
El artculo 10 del R.D.1627/1997 establece que se aplicarn los principios de accin

preventiva recogidos en el arte. 15 de la "Ley de Prevencin de Riesgos Laborales (Ley
31/1995, de 8 de noviembre)" durante la ejecucin de la obra y en particular en las
siguientes actividades: El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
La eleccin del emplazamiento de los lugares y reas de trabajo, teniendo en cuenta sus
condiciones de acceso y la determinacin de las vas o zonas de desplazamiento o
circulacin:
La manipulacin de los diferentes materiales y la utilizacin de los medios
auxiliares.
El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y el control peridico
de las instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecucin de la obra, con
objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los
trabajadores.
La delimitacin y condicionamiento de las zonas de almacenamiento y depsito
de los diferentes materiales, en particular si se trata de materias y sustancias
peligrosas.
La recogida de los materiales peligrosos utilizados.
El almacenamiento y la eliminacin o evacuacin de residuos y escombros.
La adaptacin en funcin de la evolucin de la obra del periodo de tiempo
efectivo que se deber dedicar a los diferentes trabajos o fases del trabajo.
La cooperacin entre los contratistas, baches-contratistas y trabajadores
autnomos.
Las interacciones e incompatibilidades con cualquier otro tipo de trabajo o
actividad que se realice a la obra o cerca de la obra.
Los principios de accin preventiva establecidos en el artculo 15 de la Ley 31/95

son los siguientes:
1. El empresario aplicar las medidas que integran el deber general de
prevencin, de acuerdo con los siguientes principios generales:
Evitar riesgos.
Evaluar los riesgos que no se puedan evitar.
Combatir los riesgos en su origen.
Adaptar el trabajo a la persona, en particular con el que respeta a
la concepcin de los puestos de trabajo, la eleccin de los equipos
y los mtodos de trabajo y de produccin, por tal de reducir el
trabajo montono y repetitivo y reducir los efectos del mismo a la
salud.
Tener en cuenta la evolucin de la tcnica.
Sustituir aquello que es peligroso por aquello que tenga poco o
ningn peligro.
Planificar la prevencin, buscando un conjunto coherente que
integre la tcnica, la organizacin del trabajo, las condiciones de
trabajo, las relaciones sociales y la influencia de los factores
ambientales en el trabajo.
139
Adoptar medidas que pongan por delante la proteccin colectiva

a la individual.
Dar las debidas instrucciones a los trabajadores.
2- El empresario tendr en consideracin las capacidades profesionales de los

trabajadores en materia de seguridad y salud en el momento de encomendar los trabajos.
3- El empresario adoptar las medidas necesarias por garantizar que slo los
trabajadores que hayan recibido informacin suficiente y adecuada puedan acceder a las
zonas de riesgo grave y especfico.
La efectividad de las medidas preventivas deber prever las distracciones e
imprudencias no temerarias que pudiera cometer el trabajador. Para su aplicacin se
tendrn en cuenta los riesgos adicionales que pudieran implicar determinadas medidas
preventivas, que slo podrn adoptarse cuando la magnitud de los mencionados riesgos
sea substancialmente inferior a las de los que se pretende controlar y no existan
alternativas ms seguras.
Podrn concertar operaciones de seguros que tengan como finalidad garantizar como
mbito de cobertura la previsin de riesgos derivados del trabajo, la empresa respecto de
los suyos trabajadores, los trabajadores autnomos respecto de ellos mismos y las
sociedades cooperativas respeto los socios, la actividad de los cuales consista en la
prestacin de su trabajo personal.
7.4. IDENTIFICACION DE LOS RIESGOS
Sin perjuicio de las disposiciones mnimas de Seguridad y Salud aplicables a la obra

establecidas al anexo IV del Real decreto 1627/1997 de 24 de octubre, se enumeran a
continuacin los riesgos particulares de diferentes trabajos de obra, todo y considerando
que algunos de ellos se pueden dar durante todo el proceso de ejecucin de la obra o
bien ser aplicables a otros trabajos. Se deber tener especial cura en los riesgos ms
usuales a las obras, como por ejemplo son, cadas, cortes, quemaduras, erosiones y
golpes, habindose de adoptar en cada momento la postura ms adecuada por el trabajo
que se realice. Adems, se debe tener en cuenta las posibles repercusiones a las
estructuras de edificacin vecinas y tener cura al minimizar en todo momento el riesgo
de incendio. Aun as, los riesgos relacionados se habrn de tener en cuenta por los
previsibles trabajos posteriores (reparacin, mantenimiento...).
7.4.1 MEDIOS Y MAQUINARIA
- Atropellos, topadas con otros vehculos, atrapadas.

- Interferencias con Instalaciones de suministro pblico (agua, luz, gas...).
- Desplome y o/cada de maquinaria de obra (andamios, gras...).
- Riesgos derivados del funcionamiento de gras.
- Cada de la carga transportada.
- Generacin excesiva de polvo.
- Cadas desde puntos altos/y o desde elementos provisionales de acceso (escaleras,
plataformas).
- Golpes y tropiezos.
- Cada de materiales, rebotes.
- Ambiente excesivamente ruidoso.
- Contactos elctricos directas o indirectas.
- Accidentes derivados de condiciones atmosfricas.
140
7.4.2. TRABAJOS PREVIOS

plataformas).
- Sobre esfuerzos por posturas incorrectas.
- Vuelco de pilas de materiales.
-Riesgos derivados del almacenamiento de materiales (temperatura, humedad,
reacciones qumicas).
7.4.3. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
- Generacin excesiva de polvo.

- Proyeccin de partculas durante los trabajos.
plataformas).
- Contactos con materiales agresivos.
- Cortes y pinchadas.
- Sobre esfuerzos por posturas incorrectas.
- Vuelco de pilas de material.
- Riesgos derivados del almacenamiento de materiales (temperatura, humedad,
reacciones qumicas).
7.4.4. INSTALACIONES

plataformas).
- Cortes y pinchadas.
- Emanaciones de gases en aperturas de pozos muertos.
- Contactos elctricos directas o indirectas.
- Sobreesfuerzos por posturas incorrectas.
- Cadas de palos y antenas
141
7.5. TRABAJOS QUE IMPLICAN RIESGOS ESPECIALES
Relacin no exhaustiva de los trabajos que implican riesgos especiales (Anexo II del
R.D.1627/1997).
Trabajos en la proximidad de lneas elctricas de alta tensin .
Trabajos que requieran montar o desmontar elementos prefabricados pelmazos.
7.6. MEDIDAS DE PREVENCION Y PROTECCION DE RIESGOS

LABORALES
Como criterio general primaran las protecciones colectivas en frente las individuales.
Adems, se habrn de mantener en buen estado de conservacin los medios auxiliares,
la maquinaria y las herramientas de trabajo.
Por otro lado los medios de proteccin habrn de estar homologados segn la
normativa vigente. Aun as, las medidas relacionadas se habrn de tener en cuenta por
los previsibles trabajos posteriores (reparacin, mantenimiento...).
7.6.1 MEDIDAS DE PROTECCIO COLECTIVA
- Organizacin y planificacin de los trabajos por evitar interferencias entre los

diferentes trabajos y circulaciones dentro de la obra.
- Sealizacin de las zonas de peligro.
- Prever el sistema de circulacin de vehculos y su sealizacin, tanto al interior de
la obra como en relacin con los viales exteriores.
- Dejar una zona libre en torno a la zona excavada por el paso de maquinaria.
- Inmovilizacin de camiones intermediando falcas y o/topes durante las tareas de
carga y descarga.
- Respetar las distancias de seguridad con las instalaciones existentes.
- Los elementos de las instalaciones han de estar con sus protecciones aislantes.
- Funcionamiento correcto de la maquinaria de obra.
- Montaje de gras hecho por una empresa especializada, con revisiones peridicas,
control de la carga mxima, delimitacin del radio de accin, frenada, etc
- Revisin peridica y mantenimiento de maquinaria y equipos de obra.
- Sistema de reguera que impida la emisin de polvo en grandes cantidades.
- Comprobacin de la adecuacin de las soluciones de ejecucin al estado real de los
elementos (subsuelo, edificaciones vecinas).
- Comprobacin de apuntalamientos, condiciones de estribados y pantallas de
proteccin de rasas.
- Utilizacin de pavimentos antideslizantes.
- Colocacin de barandillas de proteccin en lugares con peligro de cada.
- Proteccin de agujeros y fachadas por evitar la cada de objetos (redes, lonas).
- Uso de canalizaciones de evacuacin de escombros, correctamente instaladas.
- Uso de escaleras de mano, plataformas de trabajo y andamios.
- Colocacin de plataformas de recepcin de materiales en plantas altas.
142
7.6.2. MEDIDAS DE PROTECCIO INDIVIDUAL
- Utilizacin de caretas y gafas homologadas contra el polvo y o/proyeccin de

partculas.
- Utilizacin de calzado de seguridad.
- Utilizacin de casco homologado.
- A todas las zonas elevadas dnde no haya sistemas fijas de proteccin har falta
establecer puntos de anclaje seguros por poder sujetar el cinturn de seguridad
homologado, la utilizacin del cual ser obligatoria.
- Utilizacin de guantes homologados por evitar el contacto directo con materiales
agresivos y minimizar el riesgo de cortes y pinchadas.
- Utilizacin de protectores auditivos homologados en ambientes excesivamente
ruidosos.
- Sistemas de sujecin permanente y de vigilancia por ms de un operario en los
trabajos con peligro de intoxicacin. Utilizacin de equipos de suministro de aire.
7.6.3. MEDIDAS DE PROTECCION A TERCEROS
- Cierre, sealizacin y alumbrado de la obra. Caso que el cierre invada la calzada se

debe prever un pasillo protegido por el paso de peatones. El cierre ha de impedir que
personas ajenas a la obra puedan entrar.
- Prever el sistema de circulacin de vehculos tanto al interior de la obra como en
relacin con los viales exteriores.
- Inmovilizacin de camiones intermediando falcas y o/topes durante las tareas de
carga y descarga.
- Comprobacin de la adecuacin de las soluciones de ejecucin al estado real de los
elementos (subsuelo, edificaciones vecinas).
- Proteccin de agujeros y fachadas por evitar la cada de objetos (redes, lonas).
7.6.4 PRIMEROS AUXILIOS
Se dispondr de un botiqun con el contenido de material especificado a la

normativa vigente. Se informar al inicio de la obra, de la situacin de los diferentes
centros mdicos a los cuales se habrn de trasladar los accidentados. Es conveniente
disponer a la obra y en lugar bien visible, de una lista con los telfonos y direcciones
de los centros asignados para urgencias, ambulancias, taxis, etc. por garantizar el
rpido traslado de los posibles accidentados.
143
7.7 NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA
Relacin de normas y reglamentos aplicables (en negrita las que afectan directamente a
la Construccin) Fecha de actualizacin: 12/05/1998
Directiva 92/57/CEE de 24 de Junio (DON: 26/08/92)
Disposiciones mnimas de seguridad y de salud que deben aplicarse en las obras
de construccin temporales o mviles
RD 1627/1997 de 24 de octubre (BOE: 25/10/97),Disposiciones mnimas de
Seguridad y de Salud en las obras de construccin Transposicin de la Directiva
92/57/CEE Deroga el RD 555/86 sobre obligatoriedad de inclusin de Estudio
de Seguridad y Higiene en proyectos de edificacin y obras pblicas
Ley 31/1995 de 8 de noviembre (BOE: 10/11/95) Prevencin de riesgos
laborales Desarrollo de la Ley a travs de las siguientes disposiciones:
RD 39/1997 de 17 de enero (BOE: 31/01/97). Reglamento de los Servicios de
Prevencin Modificaciones : RD. 780/1998 de30 de abril (BOE: 01/05/98)
RD 485/1997 de 14 de abril (BOE: 23/04/97)Disposiciones mnimas en materia
de sealizacin, de seguridad y salud en el trabajo
RD 486/1997 de 14 de abril (BOE: 23/04/97).Disposiciones mnimas de
seguridad y salud relativas a la manipulacin manual de cargas que entrae
riesgos, en particular derrumbes, para los trabajadores.
RD 488/97 de 14 de abril (BOE: 23/04/97).Disposiciones mnimas de seguridad
y salud relativas al trabajo cono equipos que incluyen pantallas de visualizacin
RD 665/1997 de 12 de mayo (BOE: 24/05/97)
Proteccin de los trabajadores contra los riesgos relacionados cono la
exposicin a agentes cancergenos durante el trabajo
RD 773/1997 de 30 de mayo (BOE: 12/06/97).Disposiciones mnimas de
seguridad y salud, relativas a la utilizacin miedo los trabajadores de equipos de
proteccin individual
RD 1215/1997 de 18 de julio (BOE: 07/08/97).Disposiciones mnimas de
seguridad y salud para la utilizacin miedo los trabajadores de los equipos de
trabajo Transposicin de la Directiva 89/655/CEE sobre utilizacin de los
equipos de trabajo Modifica y deroga algunos captulos de la Ordenanza de
Seguridad e Higiene en el trabajo (O. 09/03/1971)
O. de 20 de mayo de 1952 (BOE: 15/06/52) Reglamento de Seguridad e
Higiene del Trabajo en la industria de la Construccin Modificaciones: O. de 10
de diciembre de 1953 (BOE: 22/12/53) O. de 23 de septiembre de 1966 (BOE:
01/10/66) Arte. 100 a 105 derogados por O. de 20 de enero de 1956
O. de 31 de enero de 1940.Andamios: Capitulo VII, arte. 66 a 74 (BOE:
03/02/40) Reglamento general sobre Seguridad e Higiene
O. de 20 de septiembre de 1986 (BOE: 13/10/86) Modelo de libro de
incidencias correspondiente a las obras en que sea obligatorio lo estudio de
Seguridad e Higiene Correccin de errores: BOE: 31/10/86
O. de 16 de diciembre de 1987 (BOE: 29/12/87).Nuevos modelos para la
notificacin de accidentas de trabajo e instrucciones para su cumplimiento y
tramitacin.
O. de 23 de mayo de 1977 (BOE: 14/06/77).Reglamento de aparatos elevadoras
para obras Modificacin: O. de 7 de marzo de 1981 (BOE: 14/03/81)
O. de 31 de octubre de 1984 (BOE: 07/11/84).Reglamento sobre seguridad de
los trabajos cono riesgo de amianto
144
O. de 7 de enero de 1987 (BOE: 15/01/87).Normas complementarias del

Reglamento sobre seguridad de los trabajos cono riesgo de amianto
RD 1316/1989 de 27 de octubre (BOE: 02/11/89).Proteccin a los trabajadores
frente a los riesgos derivados de la exposicin al ruido durante el trabajo
O. de 9 de marzo de 1971 (BOE: 16 y 17/03/71).Ordenanza General de
Seguridad e Higiene en el trabajo Correccin de errores: BOE: 06/04/71
Modificacin: BOE: 02/11/89 Derogados algunos captulos por: Ley 31/1995,
RD 485/1997, RD 486/1997, RD 664/1997, RD 665/1997, RD 773/1997 y RD
1215/1997
O. de 12 de enero de 1998 (DOG: 27/01/98).Se aprueba el modelo de Libro de
Incidencias en obras de construccin
Resoluciones aprobatorias de Normas tcnicas Reglamentarias para distintos medios de
proteccin personal de trabajadores
1. R. de 14 de diciembre de 1974 (BOE: 30/12/74): N.R. MT-1: Cascos no
metlicos.
2. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 01/09/75): N.R. MT-2: Protectores auditivos
3. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 02/09/75): N.R. MT-3:Pantallas para
soldadores.
Modificacin: BOE: 24/10/75
4. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 03/09/75): N.R. MT-4: Guantes aislantes de
electricidad.
5. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 04/09/75): N.R. MT-5: Calzado de seguridad
contra riesgos mecnicos.
6. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 05/09/75): N.R. MT-6: Banquetas aislantes
de maniobras.
7. R. de 28 de julio de 1975 (BOE: 06/09/75): N.R. MT-7: Equipos de
proteccin personal de vias respiratorias. Normas comunes y adaptadores
faciales.
proteccin personal de vias respiratorias: filtros mecnicos.
Modificacin: BOE: 30/10/75.

proteccin personal de vias respiratorias: mascarillas autofiltrantes
proteccin personal de vas respiratorias: filtros qumicos y mixtos contra
amonaco.
11. Normativa de mbito local (ordenanzas municipales)
145
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CONTROL DOMTICO DE UNA VIVIENDA

INGENIERIA TCNICA INDUSTRIAL ESPECIALIDAD ELECTRNICA INDUSTRIAL

AUTOR: Gregorio Diaz-Marta Garcia-Brazales.

1.- NDICE GENERAL.1

7. ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD.125

El ritmo de vida actual ha provocado un fenmeno cultural sin precedentes, nos

Los sistemas actuales integran automatizacin, informtica y nuevas tecnologas de la

Dicho de otra manera, y en muy pocas palabras, domtica es la instalacin e integracin

La mayora de los entornos de nuestra vida cotidiana ya cuentan con un grado de

2.1. Objeto del proyecto

2.2. Alcance del proyecto

El alcance de este proyecto se reduce a la vivienda donde se va a proceder la instalacin.

2.3. Situacin y emplazamiento

Se trata de una vivienda (de 250 metros) individual.

2.5. Normativa Aplicada

No existe una normativa especfica en domtica o unas recomendaciones tcnicas en las

Tambin cumple las siguientes normas:

-Real Decreto 1955/2000 de 1 de Deciembre, por el cual se regulan las actividades

-Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevencin de Riesgos Laborales.

-Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1.997, sobre Disposiciones mnimas

-Real Decreto 486/1997 de 14 de abril de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

-Real Decreto 1215/1997 de 18 de julio de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

-Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997, sobre Disposiciones mnimas de

-Ley 7/1994, de 18 de mayo, de Proteccin Ambiental.

-Reglamento de Calificacin Ambiental.

-Norma UNE 1570011

2.6. Descripcin del sistema

2.6.1. Medios de transmisin

Para la comunicacin entre el autmata y los sensores-actuadores utilizaremos cable RS-

2.6.2. Arquitectura del sistema

Existen dos grandes grupos en cuanto a la arquitectura se refiere:

2.6.3.Topologa del sistema

Con esta topologa nos ahorramos el cableado masivo al autmata, simplificando la

Ventajas de la topologa en bus:

- Ahorro: No slo en lo que a cableado se refiere. Tambin se ahorra tiempo en la

- Mantenimiento sencillo: El cambio o sustitucin de elementos se realiza de forma

2.6.4. Autmata Programable

El autmata elegido es el OMRON CPM2A.

*Mnimo espacio de ocupacin.

2.6.5. Software del sistema

El software utilizado para programar el autmata es el SYSWIN 3.4.

El programa SYSWIN 3.4 es un software de soporte para la programacin de autmatas

Un sencillo y comprensivo interfaz grfico de usuario, junto a un completo juego de

SYSWIN permite la eleccin del formato de programacin, tanto en diagrama de rels,

2.6.6. Comunicacin del sistema

El protocolo establece como los mensajes se intercambian de forma ordenada ( tramas) y la

Su implementacin es sencilla ya que el protocolo est situado en el nivel 7 del Modelo

Su funcin es proporcionar los procedimientos precisos que permitan a los usuarios

Es un protocolo de comunicaciones que atiende al estndar EIA 2RS485 con gran

1. Su implementacin es fcil y requiere poco desarrollo.

Existen dos variantes, RTU y ASCII:

Modbus RTU es una representacin binaria compacta de los datos.

La variante RTU se adapta mejor a las necesidades de nuestro proyecto.

Se trata de una aplicacin software especialmente diseada para funcionar en ordenadores,

2.6.7.1. VISUAL BASIC

El software elegido para desarrollar el Scada es el Visual Basic, este es un lenguaje de

2.6.8. Organigrama DIAGRAMA DE BLOQUES

CONFORT CLIMATIZACIN SEGURIDAD

2.7. Descripcin reas del sistema

2.7.1. rea Confort

2.7.1.1. Control Iluminacin

La iluminacin est controlada en funcin de la presencia o ausencia de usuarios en la

El circuito de iluminacin esta controlado a travs de un pulsador cercano a la entrada y