Nhan xét cia gido viénLéi mé dau Stress ludn 1a dé tai néng bong va duge sy quan tam Ién cia xa hdi ngay nay nhat la khi dat mréc dang trén da phat trién thi stress lai cang tro nén diém néng hon bao gig hét, va nhing biéu hién ciia stress ma chiing ta cé thé dé nbn thay 1a, nhu ching ta hay céu git, la mang, dap pha... nang hon la ching ta co thé bi tre ché tam Ly, tinh than bat an, d6i khi ching ta khéng thé ty kiém ché duge ban than . ma nguyén nhan chinh gay ra nhimg hign tugng trén 1a do ching ta luén phai d6i mit v6i ap luc cong vige qué lon, hay céng vige hoc tap cng thang, hay tir hig moi quan hé khéng duge tot dep trong gia dinh, xa hgi, trong lam an ...chinh nhimg diéu 46 4a gay ra tac hai khong nho cho ban than chiing ta va xa hoi, nhur lam cho cuge séng bj s4o nh§n, céng vige khéng nhu y mudn ... nang hon [a ching ta c6 thé ty sat. Trong khi dé thi x4 hdi lai chua cé mt mé hinh nio 6 thé gitip chiing ta xa stress va c6 thé day lii duge cin bénh stress nay mot cach higu qua. Tir ning thyc té d6 va nhu cau cap thiét cia x4 hdi t6i nghi sao minh khong mo mot cng ty vé dich vu xa stress nay, vita cé thé gidp ban thin minh, moi ngudic6 thé ty xa stress cho ban than, lay lai su ty tin ciia ban than, dem lai cudc song t6t dep hon, khng nhimg vay ma con gop mét phan nhé cho xa hoi day Ini duge cin bénh stress nay, ‘Xuat phat tir nhu cdu can x stress ngay cang cao, mot nhiéu nudc trén thé gidi da ding stress dé kinh doanh dui nhiéu hinh thite khic nhau nhu: té chite di du lich, tw van tam ly...cde phuong phap trén rat kha thi, Nhung nay cé mt dich vy rit kha thi nhung tai Viét Nam chua cé may ngudi biét dé 18 “ Dich vu tha hé d4p pha “ cho nén nganh nay é Jogi hinh kinh doanh xa stress dc déo nhur thé nay gan nhu chua 6 & Vigt Nam, Quanh gi quan fi, ede ban tré thug chi di spa, Karaoke, xem phim. .Gi6i van phong hay nhiing ngudi e6 dia vi trong xa hoi is, cdu Tong, di bé...hoje di du lich xa dé thu gin va lay Iai can bing trong sng. Dé la ciing 1a ly do mi em chon y tuéng kinh koanh nay. Do la mot loai hinh kinh doanh moi nén chac hin con nhieu thigu sot nén khi lam bai dy an nay mong su déng g6p thy va cdc ban dé dy an nay 06 thé di vao thy té.Muc luc LTHUC TRANG TAM Li NGUOI VIET ILGIOI THIEU DU AN 1. Cha dau tr 2, Dia chi doanh nghiép inh vye tham gia kinh doanh 3. Dia diém thie hién 4. Thai gian cho 1 ngwdi xa stress 5. Thai gian hoat dgng ILLDie diém eta dich vy Lkhach hang myc tigu 2. Dau tu co sé vat cht 3. Noi dung va chién luge kinh doanh 3.1,.Nhan vién 3.2. cAu tao cia cin phong 3.3 Hinh thie kinh doanh 4, Nha phan phéi 4.1.Dia chi mua bang ném p| 4,2 Dia chi mua dé cu thé thao 4.3 Dé mua bat, dia: 4.4 Ban mua bong bong 5. chién lrge marketing 5.1 Quing c4o 2.Marketing tru tiép 5.3. khuyén mai 6.Qui trinh cung c4p dich vu ‘T6 chite quan li nhan vién IV.DU BAO TAI CHINH1. Chi phi nghién eiru va phat trién san phim 2, Chi phi thué mit bang kinh doanh, 3.Chi phi tu sia va trang tri, thiét ké ndi 4.Gia cua dich vu, 40 An,thire uéng 6.D8 an nhe + née 1V. Dy toan doanh thu 1Lgi nhufn hang thing 2.Théi gian thu hoi von V. két IvanLTHUC TRANG TAM Li NGUOI VIET Theo mt nghién citu gan day, tai Vigt Nam, ti 1g ngudi roi vao tinh trang cang thang, mét mdi la 52%. G Ha Ngi va TP.HCM, con sé nay kén dén 55%. Diéu nay cho thay stress gan nhu [a cn bénh gin lién véi x4 hoi cong nghigy khong phai chi co Vigt Nam ma séng trong théi dai nay thi stress khng tir chéi mét ai chi la ta c6 cdch vugt qua né khong? cé chéng Igi duge né khong? Stress xuat phat tir céng vige, tai chinh, cuge séng gia dinh...Ai cling sg stress va méi ngudi sé c6 mot céch img pho khac nhau voi nd. Mot sé ngudi sé tim nhimg cach tich cye dé giai t6a stress nhu di spa, du lich, nghe nhac... Bén canh d cing cé nhiéu ngudi vi qua cing t hang nén co phan img tigu cue. Ho si dap pha dé dac, chiti boi hode rat dé néng gién voi nguéi xung quanh. Neu khong duge giai toa kip thoi, nhimg ngudi nay sé rat dé bj te ché tam ly, tham chi dan dén tram cam, ILGIOI THIEU DY AN 1. Cha dau tu: Luu Thi Bé Thi 2. Dia chi doanh nghiép: 40 phuéng 10- Dudng Phan Dang Luu-Quén Binh Thanh vi gidp ranh voi cdc quan trung tam thanh phé tap trung rat nhiéu nguéi va 6 xu huéng bi stress do nhip 49 séng 6 day rit nhanh va nhu edu can xa stress rat cao. 2. Linh vue tham gia kinh doanh: cung c4p dich vy “Tha ho dap pha ” két hyp véi cae mén an nhe, nude gidi khat. 3. Dia diém thye hign: Trong phong duge thiét ké tir trude. 4. Thoi gian cho 1 ngwéi x4 stress: Tir 10 dén 20 phat jan hoat dong: Cura hing mé cia va phyc vu khéch hang ngiy cling nhur dém va suét bay ngay trong tuanIU.Dac diém cia ich vu Lkhach hang mye tiu - Céng ty TNHH dich vy xa stress ra déi li nhiim dap mg nhu cau xa stress cia xd. hoi, Theo nhur nghién ciru cua t6i durge biét thi nhu cau xa stress 1a mt nhu cdu rat Ion va cdp bach déi véi xa hi, nhdt 1a cdc tang lop tri thite, cOng chite, nhimg ngudi Lim in mua ban, hoat dng trong linh vue kinh té, cdc ban tudi teen, sinh vién, gidi van phong... vi ho phai truc tiép d6i mat véi ap lwe cng viée cao, nhimg méi quan hé.. nén vige tao ra tm ly cling thing ld khong thé tranh khdi. 2. Dau tu co sé vat cht - Mat bing: Dia diém kinh doanh la 6 HCM, nhat la 6 nhimg trung tam thuong mai I6n vi 6 day la noi tap trung m9t di ngti cong nhan vién, nhimg ngudi tri thite, nhimg thong nban lam an... dang truc tiép phai d6i mt véi nhimg dp ye cao trong céng vigcNhimg khu vue nay thurong {Gp trung cdc khich hang tiém nang cho logi hinh kin doanh xa stress. Moi phong chiém dign tich khoang 20m’, Thiet ké khoang 15 phong dinh cho khach hang dap pha d6, 2 phong tu van tm ly, | phong an. - Trang tri: Trang tri cin phong nay bang céc hinh vé, hoa tiét hay hinh thi ky la, bat mit. Dé cé thé 1d hinh mt khuén mit dang gidn diy, nhan nhé hay cudi khoe rang - Trang thiét bj: Tai can phong nay, lp dat cdc dung cy xa stress nhur bong béng,bao tai dim béc, bang phong phi tiéu, bua cao su, bat dia, 20 camera dé theo déi dién bién tam trang cla khach hang,20 b6 d6 bao h6 thiét ké phy hgp, thoai mai va an toan., - Va v6i nhu cau can dau tu von ban dau li tir 3 ty day cing 1a mét s6 von khéng cao so voi m6t doanh nghigp vita va nhé. Véi gid thanh 1A méi lan khéch hang t6i dé xa stress chi can bé tir 150 dén 300.000 VND 1a cé thé cam thay thoai mii sau nhig lin lam vige cng thing, hay nhimg lic ching ta muén thu gidn dé xa stress. 3. Noi dung va chién luge kinh doanh Khi khach hang dén véi ching tdi dé xa stress thi cong ty chiing tdi c6 cde dich vu sau: 3.1.Nhan vién - Cong ty ching t6i ludn c6 mét d6i ngit chuyén gia tu van tam ly chuyén nghigp, cé kinh nghiém gidi quyét cac van dé ciia khich hing. - DGi ngii nhn vién cia cia céng ty c6 nhimg thire nhat dinh vé tam ly dé trg giip khach hang khi can. Ho nén la nhiing sinh vién dang theo hoc hodc da tét nghiép nganh tam ly, nhan hoe, van hod... - c6 di ngu nhan vién lich sy, tan tinh , vui tinh tao khong khi thoai mai cho kh ach hing 3. tao ciia cin phong - Co nhiing phong cho quy khach hang 6 thé truc tiép xa stress khdch hang sé nhan bat dia, nhimg vat bang sinh str, thuy tinh dé vo, bong bong, tivi ct, dign thoai cit, bao tai dam bée, bang phong phi tiéu ...va thod thich dap trong thdi gian qui dinh. Ding thdi, khach hang duge mac nhimg trang phuc bao hiém dé tranh bi thutong, Nhiig bite tuéng dug gin dén neon sang choang, kich thich khdch hang tritt hét bye doc vao dé. - Nhiing phong cach 4m dé cé thé khach hang la hét tly thich ma khong sq gay anh hudng toi ngudi khac - Tgo ra nhiing cau lac b6 tro chuyén , sin sing tro chuyén véi khdch hing, méi khi khéch hang cim thay cn; sé c6 nhimg phong nghi tru, phong ngii oxi; Tam ly tr ligu..- Phong cé nhig hinh nom cho nhimg ai muén dam béc dé xa con gian cia minh lén nhiing than hinh nom d6. Phong massage... Chién luge kinh doanh cia céng ty la luén luén tao sy thodi mdi tét nhat cho khdch hang sau nhimng lan Lim vige cing thing . nién vui cia khdch hing li nién vui [én nhat ciia ching 16i , va ndi Jo Ling cia khach hang ciing 1a ndi lo ciia cong ty . v6i phuong chim 6 du cé phién mudn, c6 ap lute véi khdch hing la 6 d6 6 ching t6i. Kinh doanh dya trén stress 1a hinh thie hoan toin méi & Vigt Nam. Nén tham khio y kién ludt su vé tho tue, gidy phép kinh doanh... dé tranh nhimg re r6i xay ra. 3.3 Hinh thite kinh doanh - XA stress voi bong béng: Ban treo céc chim bong béng xung quanh phing. Khach hang sé gidi t6a stress bang céch cam kim cham hoje ding tay dé lam cho cdc qua béng né tung. :m phi tiéu: Khach hang cé thé dan hinh khudn mat ngudi khién ho tire gidn lén bang phong. Sau dé, ho tha hé phong phi tiéu lén khuén mat ay dén khi dim. Ho ciing 6 thé ‘ding ita cao su dé dap vao nhimg chiée dia nhya c6 din mat ngudi, . . - Dénh hinh ngm: Tgo ra hinh nom nhu ngudi bang vat ligu bén nhu cao su cho dim dé thoai mai, 4, Nha phan phéi 4.1.Dia chi mua bang ném phi tigu: Nha sach Nguyén Van Ct, Q.9-Q.Thit Dic, TP-HCM. . . chi mua dé cy thé thao: trén duéng Huyén Trin Céng Chia, Q.1, TP. 4.3 Dé mua bat, dia: sé lugng nhieu va gid ré showroom Minh Sang, 888 dai 16 Binh Duong, huyén Thuan An, tinh Binh Duong. DT: (065) 378.4577 4.4 Ban mua bong bing : tai cdc chg trén toan5, chién hrge marketing 5.1 Quang cdo - Trén radio trén kénh vov giao thong. - phat te roi - Dit cdc bang quang cdo tai cdc cdy xdng vi la noi cé nhiéu ngudi thay. - Trén internet... 5.2.Marketing tru tiép Giti thy, catalog dén khach hang tiém nang dé chao hang. Thyc hign giao dich ban hang qua cdc phuong tign thy tin, fax, dln thoai. 5.3. khuyén mai Gém cdc chuong trinh - Néu li khach hang than thiét thi duge khuyén mai | bia in nhe + nude - Tu van tam ly mi - khch hing vip duge giim 50% chi phi tai cdc diém du lich ma cong ty dua ra. 6.Qui trinh cung cAp dich vy ip tan-> chon ki Khich hang > Quiy phing->vao phing dp dé nhe->Tu van tam ly mién phi 7.76 chite quan li nhan vién So dé § may té chivc cla céng ty Gidm déc Phé gidm déc phong kinh Phong ké toan Phong hanh Phong tu van doanh . khach hang8. Déi thd canh tranh -Céc trung tm tu van tam ly = cdc trung tam thé dye thé thao ~ cde dich vu du lich IV.DY BAO TAI CHiNH Dy bio tai chinh nay duge lap ra nhu mét dy toan nhim uéc tinh sé tién can dau tu dé dua dy an vao hoat dong. 3. Chi phi nghién ctru va phat trién sin phim Chi phi dang ky kinh doanh la chi phi dé thanh lgp doanh nghigp. ng chi phi: 12.00.0000 VND 4, Chi phi thué bing kinh doanh, ‘Theo tham khao gid thj truong va thyc té thi gid thué ciia m6t co sé-3 tang, mat sin 180 m?.Ky hop déng thué 12 ndm, tra tign hang thang. 13.000.000 VND/thang, tire 156.000.000 VND/nam 5. Chi phi tu sita va trang tri, thiét ké that. La khoan chi duge sit dung dé tu sta lai co so da thu chiéu sang, én dinh hé théng cap thoat nude va lip dat hé théng dén théng nha vi inh. Trang tri nha hang bang cdc hinh vé, tranh anh. NGi that bén ngoai gm quay tinh tién, ban ghé quan ly, ké ton. Téng chi phi: 50.0.000 VNDBang I.chi phi cé dink Hang muc dau tur Gia [SSlugng [Thanh tién Ghi chit (irigu) | (cai) (Trigu) 1. Tign thué nha 13 10 nam — | 13.000 2.Camera 2 20 40 MGi phong 1 cai 3. May 8 7 36 Phong vip 4.Quat lén 1,2 3 3,6 Phong an 5.Quat nh 02 iz 24 Phong vira,phong thudng [6.Bang phong phitieu 0,07 | 15 1,05 ‘Mi phong mot cai 7TNem 15 15 22,5 Moi phong mot cdi 8. Bin tre 012 15 18 Phong an 9. Ghé tre 0,04 [60 24 Phong an 10.Tu trung bai hang [3 1 3 Phong an an 11. Bang higu 5 Tong von cd dinh 13.137,Bang 2. Luong nhin vién : Tign luong IChite vu Sé lung . (trigu dng) IGidm dc I 20 [Chuyén gia tr aes 2 6 12 Ivan tam ly [Quan ly 4 10 40 [Truéng phong 3 6 18 Phuc vu 4 2 8 [Bao ve 4 3 12 [Thu ngan 2 4 8 [Dau bép 1 4 4 [Phy bép 2 2 4 INhan vign quét 8 3 24 ldon Tong 150 4.Gia cia dich vy, d6 n,thire udng 4.1.Gia dich vu Chia lam 3 loai phong déu cach am khach hang cé thé la het thoai mai. 4.1.L.phéng vip : (4 phong) gdm cé mot may lanh(khéng duge dap) va mot bang phéng phi tiéu = 1 v6 tivi et: 50 ngan- 10 chén + 10 dia (cii,mua lai) - | Bao tai dam boe - 10 Bong béng -1 Bua cao su: - 2 binh sir+ 2 binh thiy tinh Téng chi phi cho 1 phong vip: Gid cho 1 phong vip 20 ngan 15 ngan 5S ngan 15 ngan 40 ngan 145 ngin 300 ngan 2.1.2.Phong vita :(6 phong) gdm e6 1 quat tuong va mét bang phéng phi tiéu = 10 chén + 10 dia (cii,mua lai) - 1 Bao tai dam boc - 10 Bong bong -1 Bata cao su - 2 binh sit 2 binh thay tinh Téng chi phi cia phong vita: Gid 1 phong vita: 20 ngan 15 ngan Sngin 15 ngan 40 ngan 95 ngin 200 ngan 2.1.3 phong trung binh (5 phéng): c6 1 quat teéng va mot bang ph6ng phi tiéu ~ 10 chén + 10 dia (cti,mua lai) ~ 1 Bao tai dam bic : - 10 Bong bong -1 Bata cao su Téng chi phi moi phong:’ Gia moi phong: 20 ngan 15 ngan Sngin 15 ngan 55 ngan 150 ngin6. Do an nhe + nude Bang 3.Gid thite uéng Tén hang Gia (ngan) di Don vi Ghi cha vén(ngin) THumberger [15 10 Cai 2.pizza nho 20 12 Miéng 3.pizza lon 30 21 Miéng 3.sandwich 20 10 Migng C6 kém xite xich 4, Spaghetti 30 18 Dia it dau S.cocacola 10 6 Lon 6-pecsi 10 6 Lon Bang 4.Tinh sinh hoat phi: (don vi tinh: trigu VND) sr Chi phi 4 thang 1nam 1 | Tién dién 2 24 2_|Tién internet 0.275 3.3 3 Tien dién thoai(1 may 1 42 ban) 4 |Téng céng 3.275 39.3Bang 5:Chi phi cho hang thing Gia chi phi | Sé lugng Don vi Thanh tién Loai chi phi (trigu) (trigu) khich hing vio 0,145 800 Ngudi 6 phong vip Khich hang vio 0,095 850 Ngudi 80,75 phong vira khich hang vio 0,055 1000 Nguii ss 3: phong TB Thue an nhanh 45 Dé udng 6(ngan) 4000 Lon 24 Chi phi cong nhan 6 150 vién Chi phi thug mat : 13 bang Phi sinh hoat 3,275 Chi phi quang c4o 20 Hao mon tai san 3 Téng chi phi 510IV, Dy toan doanh thu Bang 6.loi nhudn hang thing Gia Sé lugng Don vi Thanh tién Loai doanh thu (trigu) (trigu) Sé khdch hing vio 0,3 800 Nguoi 240 phong vip $6 khach hing vio 0,2 850 Newdi 170 phong vita $6 khich hing vao 0,15 1000 Ngusi 10 phong TB Thite 4n nhanh 200 DO udng 10(ngan) 8000 Lon 80 Téng doanh thu 840 Loi nhudn hang thang N=840,000.000 — 510.000.000= 330triéu Thué thu nhdp doanh nghiép; Nx25%=82, trigu Lei nhugn sau thi 47,5 trigu 2.Thoi gian thu hoi von TO . g chi phi ‘Thoi gian thu hoan vén = Loi nhugn hing thing Thy=13.137/247,5= 52 thang.Vay théi gian hoan vén la : 4 nam 3 thang V.Cée chi tiéu phan tich tinh kha. DOANH THU DU KIEN HANG NAM(trigu déng) Céng suat huy dong 80%] 80% | 85%] 90%] 95% Doanh thu: Phong vip 2.304[ 2.304| 2.448 | 2.592| 2.736 Phong vita 1.632 | 1.632| 1.734] 1.836| 1.938 Phong trung binh 1.440| 1.440[ 1.530[ 1620[ 1.710 Nude giai khdt, tite udn; 2.688 | 2.688| 2,856 | 3.024 | 3.192 TONG DOANH THU 8.064| 8.064| 8.568| 9.072| 9.576 Vén c6 dinh trong $ nam=13.137x5/10=6568 Von ¢6 dinh ~6.568 Doanh Thu 8.064 | 8.064| 8.568 | 9.072| 9.576 Chi Phi Hoat Dong 6.120] 6.120] 6.252 [6.324 | 6.396 Thué TNDN(@25%) 486| 486 [597 [687 795 Twu ~6,568 | 1.458] 1.458 | 1.719] 2.061 | 2.385 Suat chiét khaur; : 10% Thoi gianhoanvon ——:4,3nam NPVI 143 Suat chiét khau tr, 114% NPV2: -548 IRR =10%+(10%+14%)x143/(143+548)=10. 8% Dy dn nay cé higu qua vi NPV >0 va IRR > r). Ngoai ra, dy 4n con 6 khoang dy phdng kha cao (day chi la tinh todn trén cOng sudt huy dng trung binh) nén cd thé noi 1a kha an toan cho chu dau tu, Chua ké dén phan thanh ly tai san c6 dinh sau dy an.V. két ludn Tai Vigt Nam, vige to ra mot trung tm chuyén gidi toa stress tuy ld xu huéng kinh doanh la Kim nhung rat tiém ning. Trong thoi ky khing hodng, ai ai cing gip cng thing. Nhin & géc d6 tam ly, stress cing la m6t bénh ly. Khi nhiéu nguéi mac bénh, nhu cau chita bénh la tat yéu’ M6 hinh phing xa stress nay khé don gian, dé thyc hién, chi phi dau tu cing khong qua nhidéu so véi cdc loai hinh kinh doanh khdc. M6 hinh nay lai chua xuat hign 6 Viét Nam nén chae chin sé thu hit duge sy td md cita khach hang. ‘V6i mé hinh phong xa stress, ban c6 thé ther gidin cling ban bé, dng nghiép, gia dinh. Thoi gian xa stress chi khoang vai gid déng hé va chi phi kha binh dan.Day la m6t mé hinh tiém nang nhung chic hin con mét s6 van dé do tai Viét Nam chua ai lam mong duge sy déng gép y kién cua ngudi doc.