“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO UBICADO ENTRE LA

AV. LAS CASUARINAS, AV. 28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ. CÉSAR
VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES - ZONA I JOSÉ CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA.” (I ETAPA)

MEMORIA DESCRIPTIVA

I.- GENERALIDADES:

1.1.- NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO UBICADO ENTRE LA

AV. LAS CASUARINAS, AV. 28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ. CÉSAR
VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES - ZONA 1 JOSÉ CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA” (I ETAPA)

1.2.- UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DEL PROYECTO

Ubicación Política:
Localidad : P.J. Buenos Aires – Zona I José Carlos Mariátegui.
Distrito : Villa María del Triunfo
Provincia : Lima
Departamento : Lima

Figura 01. Pueblo Joven Buenos Aires – Zona 1 José Carlos Mariátegui

ACCESIBILIDAD
La vía de acceso es desde la Av. Salvador Allende (Pista Nueva) hasta llegar con
el cruce con la Av. José Carlos Mariategui, ingresar por dicha intersección hasta
llegar a la altura del Instituto Peruano de Deporte IPD, doblar a la izquierda por la
Av. Inti Raymi, continuar por el Jr. Bolognesi, y luego doblar a la derecha por la
Av. 28 de Julio hasta llegar al campo deportivo del Pueblo Joven Buenos Aires.

Sub Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana

 “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO UBICADO ENTRE LA
AV. LAS CASUARINAS, AV. 28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ. CÉSAR
VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES - ZONA I JOSÉ CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA.” (I ETAPA)

II.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El proyecto consiste en mejoramiento y ampliación del campo deportivo Buenos Aires

para mejorar las condiciones para el desarrollo de actividades deportivas en el Sector
Buenos Aires – Zona I José Carlos Mariátegui.
Por lo que el presente proyecto contempla la construcción de tribuna deportiva y la
conformación del terreno para la colocación de grass sintético.

2.1. OBJETIVOS DEL PROYECTO

Objetivo General:
La ejecución de este proyecto busca brindar “Adecuadas condiciones para el
desarrollo de actividades de esparcimiento y recreativas en el Pueblo Joven
Buenos Aires - Zona I José Carlos Mariátegui”.

Objetivos Específicos:
 Dar seguridad a los habitantes del Pueblo Joven Buenos Aires y población en
general de la zona José Carlos Mariátegui que hacen uso del campo
deportivo, brindando adecuadas áreas para la práctica deportiva.
 Fomentar la actividad deportiva en el PJ Buenos Aires de la Zona JCM.
 Aportar al bienestar de la comunidad, elevando el nivel de vida de la
población.

2.2. ANTECEDENTES

Este proyecto, nace como resultado de la iniciativa de los pobladores residentes en

el lugar de la intervención, que mediante su Junta Vecinal buscaron el apoyo
técnico de la Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo para que se haga
efectiva la ejecución del presente proyecto.

La Municipalidad Distrital de Villa María del Triunfo ha venido impulsando la

realización de acciones destinadas al “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL
CAMPO DEPORTIVO DEL PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES, ZONA I JOSÉ CARLOS
MARIATEGUI”, la cual se hace necesaria, para así garantizar la mejora de los
niveles de la calidad ambiental y de vida de su población. Por lo que el presente
proyecto nace ante la imperiosa necesidad de los pobladores del lugar de contar
con áreas recreativas que otorguen un adecuado confort para la práctica deportiva
en general.

2.3. ESTADO ACTUAL

El campo deportivo del Pueblo Joven Buenos Aires actualmente viene sufriendo de
derrumbes en la zona del lindero con el Pasaje César Vallejo, situación que peligra

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AV. LAS CASUARINAS, AV. 28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ. CÉSAR
VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES - ZONA I JOSÉ CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA.” (I ETAPA)

la vida los vecinos de dicho sector que hacen uso del campo deportivo y que
motivó a los dirigentes del sector a gestionar la construcción de un Muro de
Contención.

También cabe mencionar que el campo deportivo sólo cuenta con 135 m2 de
tribuna por el lado que colinda con la Av. Casuarinas.

El entorno del Pueblo Joven Buenos Aires es un sector consolidado debido a la

presencia de una infraestructura local diversa, pues se suscriben propiedades con
predominio en el uso de material noble y disparejas estructuras que han usado
piedras a modo de pircas para darle cierta cohesión a sus propiedades.

Las características del problema que se intenta solucionar: Existencia de

inestabilidad del suelo arenoso, generando asentamiento de la vía colindante
Pasaje César Vallejo.

Razones por la que es de interés para la comunidad resolver dicho problema: El

Principal objetivo del proyecto es el de brindarle estabilidad y seguridad estructural
al campo deportivo, así como proporcionar a los vecinos del sector una
infraestructura idónea para actividades deportivas y recreativas, que proporcione
adecuadas condiciones de seguridad y comodidad.

De acuerdo al análisis establecido en el lugar, la solución inmediata al problema

descrito en los párrafos anteriores se dará con la construcción de una gradería
deportiva que cumpla doble función, la primera de muro de contención y la
segunda de Tribunas para el campo deportivo del PJ Buenos Aires.

2.4 TOPOGRAFIA

El levantamiento topográfico realizado para el presente proyecto ha sido tomado

de acuerdo a la necesidad para la obtención de datos, necesarios para este
proyecto.

El levantamiento topográfico se realizó con estación total, se levantaron todos los

detalles existentes en la zona, tales como límite de propiedad, cerco existente,
desniveles, nivel de vía existente, entre otros puntos necesarios para obtener un
levantamiento preciso y adecuado para el diseño de elementos estructurales y
otros elementos considerados dentro de este proyecto.

2.5. POBLACIÓN BENEFICIARIA

La población beneficiada directa asciende a la totalidad de habitantes del Pueblo

Joven Buenos Aires, y a todos los vecinos de la zona y del distrito de forma
indirecta los cuales hacen uso del Campo Deportivo.

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III.- INGENIERIA DEL PROYECTO

3.1. MARCO LEGAL

El proyecto: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO UBICADO

ENTRE LA AV. LAS CASUARINAS, AV.28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ.
CÉSAR VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES – ZONA I JOSÉ CARLOS
MARIATEGUI, DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA” tiene
como base legal:

 Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado

 Reglamento Nacional de Edificaciones RNE
 NORMA G050 Seguridad Durante La Construcción

3.2. CRITERIOS DE DISEÑO

El diseño arquitectónico corresponde de acuerdo al entorno urbano circundante de

la zona del proyecto de acuerdo a la Norma GH-020 (Componentes de diseño
urbano), Norma A-100 (Recreación y Deportes), Norma de adecuación urbanística
para personas con discapacidad NTE U.190, el Concreto será concordante de
acuerdo lo estipulado a la Norma E-60 (concreto simple y armado)-RNE, que se
detalla en las especificaciones técnicas.

3.3. CONDICIONES GENERALES

 Durante la ejecución de la obra, cualquier trabajo, material y/o equipos que no

se indiquen en las especificaciones técnicas, pero que aparezcan en los planos y
que se necesiten para la buena operación de la obra, tendrá que ser
suministrado por el contratista.
 El contratista deberá tomar en cuenta que para los materiales y equipos debe
hacer el pedido con la debida anticipación, para evitar el atraso de la obra.
 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra que obligue a modificar el
proyecto original, deberán contar con la aprobación del Ing. Supervisor o
Inspector de Obra.

3.4. CONTROL DE CALIDAD

Antes de su remisión a obra, el control de calidad de los materiales deberá ser

realizado por el personal técnico.

En la Obra el control de calidad de los equipos y materiales será efectuado por el

Ingeniero Supervisor de Obra quien cuenta con la autorización legal para aprobar

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o rechazar los materiales o equipos que no cumplen con los requisitos mínimos
de calidad.

 Si los materiales o equipos son instalados sin ser aprobados por los
beneficiarios, el contratista deberá retirarlos sin costo alguno.
 La supervisión solicitará muestras y/o análisis de los materiales que considere
de dudosa calidad y el análisis será costeado por el contratista.
 Cualquier material que llegue malogrado a la obra, o que se deteriore durante
la ejecución del trabajo, será reemplazado por el contratista por otro igual
nuevo y en buen estado.
 Los equipos y/o materiales a instalarse deben cumplir con las normas
INDECOPI.
 Los materiales a emplearse deben ser nuevos, de calidad garantizada y de
utilización normal en el mercado nacional.

3.5. GARANTÍAS

La garantía mínima efectiva de las estructuras de acuerdo a la Ley de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado D.S. Nº 083 y 084, será de 07 años
después de la recepción de la obra y puesta en servicio.

IV.- META FISICA DEL PROYECTO

4.1. METRADOS.

Los metrados se han realizado respetando los diseños planteados en los planos y
en las especificaciones técnicas de los materiales a emplear, los mismos que
garantizan un adecuado proceso de determinar el costo del proyecto.

4.2 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

Para determinar los análisis de costos unitarios se ha tenido especial cuidado en

determinar los rendimientos de las partidas planteadas de acuerdo a la zona de
trabajo, así como los precios de los insumos que están considerados los fletes
respectivos para el traslado hasta el pie de obra.

4.3 META FISICA

La ejecución del proyecto tiene como meta brindar adecuadas condiciones para el
desarrollo de actividades de esparcimiento y recreativas en el campo deportivo del
P.J Buenos Aires - Zona I José Carlos Mariátegui.

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En el proyecto se ejecutarán las siguientes partidas:

Item Descripción Und. Metrado
01 GRADERÍA DEPORTIVA
01.01 OBRAS PROVISIONALES
01.01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 X 2.40 m u 1.00
01.01.02 ALMACEN DE OBRA mes 1.50
01.02 TRABAJOS PRELIMINARES
01.02.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS glb 1.00
01.02.02 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 399.86
01.02.03 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO m2 399.86
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.03.01 CORTE EN TERRENO SEMIROCOSO MANUAL m3 377.56
01.03.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO COMPACTACIÓN CON EQUIPO LIVIANO m3 303.51
01.03.03 EXCAVACION MANUAL PARA TRIBUNAS m3 24.96
01.03.04 RELLENO COMPACTADO MANUAL- CON MATERIAL DE PRESTAMO m3 130.62
01.03.05 CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE m2 399.86
01.03.06 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (CARGUÍO) HASTA 10 km m3 123.76
01.04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
01.04.01 CIMIENTOS CORRIDOS
01.04.01.01 SOLADOS MEZCLA 1:10 h=2" m2 9.00
01.04.02 ESCALERAS
01.04.02.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 + 30%PM PARA ESCALERAS m3 3.22
01.04.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ESCALERAS m2 42.10
01.05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
01.05.01 ZAPATAS
01.05.01.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA ZAPATAS m3 45.00
01.05.01.02 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS kg 1,066.19
01.05.02 MURO DE CONTENCION
01.05.02.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA MUROS m3 46.39
01.05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN MUROS m2 370.72
01.05.02.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA MUROS kg 2,643.76
01.05.03 TRIBUNAS
01.05.03.01 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 PARA TRIBUNAS m3 46.20
01.05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE TRIBUNAS m2 171.72
01.05.03.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA TRIBUNAS kg 1,960.21
01.06 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.06.01 REVESTIMIENTO DE GRADAS CON MORTERO 1:4 X 2 cm PULIDO MEZCLA 1:2 X 1 cm m2 411.33
01.07 CARPINTERIA METALICA
01.07.01 BARANDA METÁLICA DE PROTECCIÓN EN TRIBUNA H=0.90m ACAB. PINTADO m 77.00
01.08 VARIOS
01.08.01 JUNTAS ASFALTICA E=1" m 99.56
01.08.02 DRENAJE EN MUROS CON TUBERÍA PVC SAP 2" m 6.60
01.08.03 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 399.86
02 CANCHA DEPORTIVA DE GRASS SINTÉTICO
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL m2 1,500.00
02.02 TRAZO Y REPLANTEO m2 1,500.00
02.03 CORTE A NIVEL DE SUB-RASANTE C/ EQUIPO m3 300.00
02.04 CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE C/ EQUIPO PESADO m2 1,500.00
02.05 SUB BASE DE PIEDRA CONFITILLO e=0.10m m2 1,500.00
02.06 BASE GRANULAR E=0.10 M, INC. COMPACTACION CON EQUIPO PESADO m2 1,500.00
02.07 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRASS SINTÉTICO m2 1,500.00
02.08 SUMINISTRO E INSTALACION DE ARCOS u 2.00

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DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA.” (I ETAPA)

03 CERCO PERIMETRICO DE MALLA DE ALAMBRE

03.01 TRAZO Y REPLANTEO m2 80.50
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS m3 27.86
03.03 RELLENO COMPACTADO MANUAL MATERIAL PROPIO m3 8.05
03.04 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (CARGUÍO) HASTA 10 km m3 24.76
03.05 CIMIENTOS CORRIDOS MEZCLA 1:10 + 30% PG m3 48.30
03.06 CONCRETO f'c=175 kg/cm2 EN SOBRECIMIENTOS m3 20.13
03.07 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS m2 161.00
SUMINISTRO E INSTALACION DE CERCO PERIMÉTRICO DE MALLA DE ALAMBRE CON FORRO DE
03.08 m 161.00
PLÁSTICO H=2.40m
03.09 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 1,925.00

V.- META ECONOMICA DEL PROYECTO

5.1. MODALIDAD EJECUCION

Por Contrata.

5.2. PRESUPUESTO REFERENCIAL

El Presupuesto del Proyecto asciende a la suma de S/. 531,371.81
(QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL TRES CIENTOA SETENTA Y UNO Y
81/100 NUEVOS SOLES) incluido el IGV, el cual está elaborado al mes de
Marzo del 2016.
Se detalla a continuación:

Costo Directo 440,059.47

Gastos Generales (15%) 66,008.92

------------------
PRESUPUESTO TOTAL 506,068.39
Supervisión 25,303.42
===========
TOTAL DEL PROYECTO S/. 531,371.81

5.3. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución de la obra es de 45 (CUARENTA Y CINCO) días para la

ejecución de la Primera Etapa del presente proyecto.

VI.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El presente Proyecto “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO

UBICADO ENTRE LA AV. LAS CASUARINAS, AV.28 DE JULIO, CA. LAS
PALMERAS Y PSJ. CÉSAR VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES – ZONA I
JOSÉ CARLOS MARIÁTEGUI, DISTRITO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO - LIMA

Sub Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana

 “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DEPORTIVO UBICADO ENTRE LA
AV. LAS CASUARINAS, AV. 28 DE JULIO, CA. LAS PALMERAS Y PSJ. CÉSAR
VALLEJO, PUEBLO JOVEN BUENOS AIRES - ZONA I JOSÉ CARLOS MARIATEGUI,
DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO, LIMA - LIMA.” (I ETAPA)

– LIMA” Etapa N°01, cumple con el objetivo trazado de brindar adecuadas

condiciones para el desarrollo de actividades deportivas.
 Se tendrá que coordinar con los dirigentes y pobladores sobre las actividades
que se desarrollaran durante el tiempo que demoren los trabajos de
construcción de la infraestructura deportiva, asimismo se informará al ente
competente por intermedio del Supervisor cualquier variante que se suscitase
en el campo.
 La ejecución de cada actividad deberá de realizarse de acuerdo a las
Especificaciones Técnicas y teniendo como objetivo dar una duración acorde
con la inversión efectuada.
 Durante el Movimiento de tierras deben tenerse en cuenta la posible
interferencia con postes de alumbrado público y teléfono, cables subterráneos,
tuberías de agua y desagüe, y otros que no perjudiquen a la empresa
prestadora de servicios ni a la población.
 En general los trabajos deben planificarse y programarse de manera de no
interferir con la ejecución de las operaciones siguientes y sub siguientes, para
evitar incidencias que perturben el libre desarrollo de cada una de ellas.
 El contratista deberá de tener en cuenta antes de comenzar la obra las posibles
dificultades que puedan encontrar, principalmente con las estructuras
existentes o vecinas.
 Debe realizarse el control de calidad en obra, sobre todo control del concreto
usado y el tipo de cemento, compactación de la base.

Sub Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura Urbana