FUNDAMENTOS DE LA

ADMINISTRACIÓN DEL
MANTENIMIENTO
Realizado por:
Acosta, Angel
Campos, Eliholuis
Lopez, Jose
 PRINCIPIO DE LA ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO

• Actualmente en el mundo globalizado, las empresas requieren ser cada vez más
competitivas y rápidas en sus decisiones para evitar perder a los clientes. Los
clientes desde ese tiempo se encuentran en posición de exigir las condiciones como
se van a negociar las compras, ya que en este mercado globalizado, ellos
fácilmente pueden tener acceso a diversos proveedores, actualmente se compite
con el servicio previo y posterior a la venta para asegurar a los clientes.
ETAPAS DE LA ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO
PLANEACIÓN DEL MANTENIMIENTO

• Iniciación y creación de un requerimiento de trabajo.

• Revisión y aprobación de los requerimientos
• Análisis, recolección de datos, alcance, y estimaciones.
• Identificación de Materiales, necesidades de procura y estrategia de ejecución.
El mantenimiento empieza a adquirir importancia a partir de los años 30 cuando Henry Ford
implementó en su empresa un área destinada a las actividades de reparación de los equipos
pertenecientes a su sistema de producción. Con el paso de los años, los empresarios han
entendido la importancia que tiene el correcto funcionamiento de los equipos que participan
en los sistemas de producción con respecto a las ganancias de sus organizaciones
 ETAPAS DE LA ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO
EJECUCIÓN DEL MANTENIMIENTO

• Las tareas de mantenimiento se aplican sobre las instalaciones fijas y

móviles, sobre equipos y maquinarias, sobre edificios industriales,
comerciales o de servicios específicos, sobre las mejoras introducidas al
terreno y sobre cualquier otro tipo de bien productivo.
 ETAPAS DE LA ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO
EJECUCIÓN DEL MANTENIMIENTO

• Alcanza a máquinas, herramientas aparatos e instrumentos, a equipos de

producción, a los edificios y todas sus instalaciones auxiliares como agua potable,
desagües, agua para el proceso, agua para incendios, pozos de agua y sistemas de
bombeo, agua caliente y vapor con sus correspondientes generadores como
calderas, intercambiadores de calor, instalaciones eléctricas monofásica y de
fuerza motriz, pararrayos, balizamiento, instalación de aire comprimido, de
combustibles, sistemas de aire acondicionado y de telefonía, equipos, aparatos y
muebles de oficina, jardinería y rodados.
 ETAPAS DE LA ADMINISTRACIÓN DEL MANTENIMIENTO
CONTROL DEL MANTENIMIENTO

• Consiste en medir resultados y verificar con respecto a las especificaciones. Según la

situación, puede realizarse con todo el resultado o solo sobre muestras tomadas
frecuentemente. Este segundo caso se denomina el control estadístico de procesos.
Las premisas de análisis en el control de procesos, son:
1. La calidad medida de un resultado de un proceso siempre esta sujeto a una cierta
cantidad de verificación debido al azar .
2. Un sistema estable de causas aleatorias siempre se presenta en cualquier método de
producción y en la realización de pruebas de calidad.
3. La variación dentro del sistema productivo es inevitable, por ellos la variación asignable se
debe a detectar y eliminar.