PROYECTO VIVIENDA

UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: Vivienda unifamiliar.

PROPIETARIO: Omar Flores Lara

UBICACIÓN: Mpio. de Zacualpan de Amilpas Edo. De Morelos

FECHA: 28/10/2017

I. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva está referida al proyecto de Arquitectura de la vivienda unifamiliar

de propiedad del C. Omar Flores Lara, el inmueble se encuentra ubicado en la Calle Allende, barrio
San Pedro en el Municipio de Zacualpan, Estado de Morelos. Cuenta con un terreno de construcción
de 432 m2 y un área de construcción de 71.32 m2.

II. DESCRIPCIÓN GENERAL

El siguiente proyecto comprende los siguientes niveles:

- Planta baja
- Planta alta
- Planta azotea

III. EL INMUEBLE

La propuesta arquitectónica se basa en una edificación simple a base de muros de carga de 2 niveles
y una azotea a 4 aguas.

El edificio está compuesto por 2 plantas, la primera planta está destinada para un área más pública,
la segunda planta está diseñada para tener un ambiente más privado. Con respecto a la planta alta
se tiene una estructura irregular con relación a la planta baja, se hizo de ésta forma por la
distribución de espacios que solicitaba el cliente, en el diseño y cálculo estructural se tomará en
cuenta ésta irregularidad para ser diseñada por cargas gravitatorias y por acciones sísmicas.
 IV. ESTRUCTURACIÓN

El proyecto está ubicado en el Estado de Morelos, por lo que para el diseño sísmico se tomará como
referencia el manual de obras Civiles de la comisión Federal de Electricidad, vigente para cargas
accidentales, vientos y sismos, así como los mapas de zona sísmica y eólica que toma como
referencia el Reglamento de Construcciones para el municipio de Cuautla Morelos. El Ingeniero
encargado del diseño estructural, deberá cerciorarse de los posibles cambios que tengan los
parámetros por diseño sísmico de dichos reglamentos en mención, a consecuencia del sismo
ocurrido el pasado 19 de Septiembre del presente año.

En primera instancia se tiene una estructuración a base de muros de mampostería confinados en

los 2 niveles, la losa de entrepiso tendrá un espesor de 20 cm, se recomienda diseñar la losa por
medio del sistema de vigueta y bovedilla, en cuanto a la losa de azotea se proporcionan las
dimensiones para que el Ingeniero indicado, haga la posterior estructuración en base a las medidas
especificadas en el plano arquitectónico.

Se recomienda cuidar la estructuración de los muros en caso de que se haga una reestructuración
por parte del Ingeniero encargado del diseño estructural, no se debe permitir que la rigidez de la
vivienda quede vulnerable en una de las 2 direcciones.

V. DESCRIPCIÓN DE LAS PLANTAS

Planta baja:

En la planta baja se tendrán los siguientes espacios

 1 Comedor
 1 Sala
 1 Cocina
 1 Recámara
 1 Baño
Planta alta:

En la planta alta se tendrán los siguientes espacios

 2 Recámaras
 1 Estudio
 Sala de estar
 2 Baños
 1 Balcón

Planta de azotea:

La losa está configurada a 4 aguas con una pendiente del 30%, se propone dicha pendiente para
tener un mejor escurrimiento derivado de las precipitaciones acuosas. El diseño de la losa será
realizada por el Ingeniero correspondiente, el cuál propondrá la estructuración adecuada.
 VI. DETALLES DE ESCALERA

Diseño arquitectónico de la escalera que conectará las 2 plantas de la vivienda. Será construido con
material de concreto hidráulico, tendrá un pasamanos a una altura de 0.80m en ambos lados por
seguridad de los ocupantes. (Cumple NTC de Proyecto Arquitectónico)

La escalera será en forma de “L”, contará con 15 peldaños y un descanso de 0.9m x 0.9m,

Medidas:

Paso = 0.25 m

Contrapaso = 0.176 m

Ancho de escalón = 0.90 m

VII. DETALLES DE VENTANAS Y PUERTAS (MEDIDA DE VANOS)

La siguiente información complementa el detallado en los planos arquitectónicos.

Acotación en metros.
Planta de alzado lateral no incluido en los planos arquitectónicos.

VIII. INFORMACION AIDICIONAL

La presente memoria sólo describe las características arquitectónicas del inmueble, en cuanto a los
planos de instalación eléctrica, planos de instalación sanitaria y planos estructurales serán
realizados por los ingenieros indicados por el cliente, adjuntando sus respectivas memorias de
cálculo.

IX. REFERENCIAS

El gobierno del Estado de Morelos en sus Reglamentos de construcción, toma como referencia los
Reglamentos de Construcción y Normas Técnicas Complementarias del Distrito Federal, las cuales
son las siguientes.

 Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.

 Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectónico.

Atentamente

Uber Ramírez Pérez