ANALISA POOL

Jumlah
Jumlah
NO. ANALISA Sat. Bahan Upah+ Bahan
Rp.
/ Upah Rp.

I PEK. ELEKTRIKAL

1. Pas. Instalasi Titik Lampu

14 m' Kabel NYM 2 x 2.5 mm2 14,000.00 196,000.00
14 m' PVC Hight Impact dia. 20 mm2 4,000.00 56,000.00
5 bh Coupling / Socket dia. 20 mm2 1,500.00 7,500.00
6 bh Clamp Cable dia. 20 mm2 1,000.00 6,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 ls Material / Alat Bantu 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 286,000.00
Pembulatan 286,000.00

2. Pas. Instalasi Stop Kontak

14 m' Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 14,000.00 196,000.00
14 m' PVC Hight Impact dia. 20 mm2 4,000.00 56,000.00
5 bh Coupling / Socket dia. 20 mm2 1,500.00 7,500.00
6 bh Clamp Cable dia. 20 mm2 1,000.00 6,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 ls Material / Alat Bantu 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 286,000.00
Pembulatan 286,000.00

3. Pas. Instalasi Stop Kontak AC

35 m' Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 14,000.00 490,000.00
35 m' PVC Hight Impact dia. 20 mm2 4,000.00 140,000.00
5 bh Coupling / Socket dia. 20 mm2 1,500.00 7,500.00
6 bh Clamp Cable dia. 20 mm2 1,000.00 6,000.00
1 bh Junction Box 5,000.00 5,000.00
1 ls Material / Alat Bantu 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
Jumlah 664,000.00
Pembulatan 664,000.00
Pas. Instalasi Kabel Daya ( Dalam Bangunan )
1. Pas. Kabel NYFGbY 4 x 35 MM2
1 m' Kabel NYFGbY 4 x 35 mm² 300,000.00 300,000.00
0.36 m3 Galian Tanah 55,000.00 19,800.00
0.07 m3 Pasir Urug 35,000.00 2,450.00
10 bh Proteksi Kabel ( Batu Bata ) 600.00 6,000.00
0.35 m3 Urug Tanah Kembali 25,500.00 8,925.00
1 ls Material / Alat Bantu 10,000.00 10,000.00
1 lot Upah Pasang 50,000.00 50,000.00
Jumlah 397,175.00
Pembulatan 397,200.00
 Jumlah
NO. ANALISA Sat. Bahan Upah+ Bahan Jumlah
Rp.
/ Upah Rp.

2. Pas. Kabel NYY 4 x 16 mm² +NYA 1x16 mm²

1 m' Kabel NYY 4 x 16 mm2 110,000.00 110,000.00
1 ls Material / Alat Bantu 12,500.00 12,500.00
1 lot Upah Pasang 12,500.00 12,500.00
1 m' Kabel NYA 1 x 16 mm2 15,000.00 15,000.00
Jumlah 150,000.00
Pembulatan 150,000.00
Pas. Fixture
1. Pas. Stop Kontak
1 unit Stop Kontak 47,500.00 47,500.00
1 unit Inbow Dus ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 53,500.00
Pembulatan 53,500.00
 Jumlah
NO. ANALISA Sat. Bahan Upah+ Bahan Jumlah
Rp.
/ Upah Rp.
2. Pas. Sakelar Tunggal
1 unit Sakelar Tunggal 33,500.00 33,500.00
1 unit Inbow Dus ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 39,500.00
Pembulatan 39,500.00

3. Pas. Sakelar Ganda

1 unit Sakelar Ganda 43,500.00 43,500.00
1 unit Inbow Dus ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 49,500.00
Pembulatan 49,500.00
4. Pas. Stop Kontak AC
1 unit Stop Kontak AC 59,500.00 59,500.00
1 unit Inbow Dus 6 gang ( Metal ) 3,000.00 3,000.00
1 lot Upah Pasang 3,000.00 3,000.00
Jumlah 65,500.00
Pembulatan 65,500.00
 Jumlah
NO. ANALISA Sat. Bahan Upah+ Bahan Jumlah
Rp.
/ Upah Rp.

I PEK. MEKANIKAL
1. Pas. Pipa PVC Ø 4"
1 m' Pipa 125,000.00 125,000.00
1 lot Fitting 15,000.00 15,000.00
0.3 m3 Galian 35,000.00 10,500.00
0.07 m3 Pasir urug 55,000.00 3,850.00
0.28 m3 Urugan tanah 25,500.00 7,140.00
1 ls Material bantu 6,500.00 6,500.00
1 ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 180,490.00

2 Pas Floor Drain

1 bh Floor Drain 37,500.00 37,500.00
1 Ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 50,000.00
Pembulatan 50,000.00

Pekerjaan Instalasi Pipa vent,Air Kotor,Air Hujan,Air Bersih (dalam Bangunan)/M'

1. Pas. Pipa PVC Ø 4"
1 m' Pipa 125,000.00 125,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 15,000.00 15,000.00
1 ls Material bantu 6,500.00 6,500.00
1 ls Upah 12,500.00 12,500.00
Jumlah 159,000.00
Pembulatan 159,000.00

2. Pas. Pipa PVC Ø 3"

1 m' Pipa 90,000.00 90,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 10,000.00 10,000.00
1 ls Material bantu 5,000.00 5,000.00
1 ls Upah 10,000.00 10,000.00
Jumlah 115,000.00
Pembulatan 115,000.00

3. Pas. Pipa PVC Ø 2"

1 m' Pipa 16,875.00 16,875.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 5,000.00 5,000.00
1 ls Material bantu 4,500.00 4,500.00
1 ls Upah 7,500.00 7,500.00
Jumlah 33,875.00
Pembulatan 33,900.00
4. Pas. Pipa PVC Ø 1''
1 m' Pipa 27,500.00 27,500.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 8,000.00 8,000.00
1 ls Material bantu 3,000.00 3,000.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 43,500.00
Pembulatan 43,500.00

5. Pas. Pipa PVC Ø 3/4''

1 m' Pipa 18,000.00 18,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 8,000.00 8,000.00
1 ls Material bantu 3,000.00 3,000.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 34,000.00
Pembulatan 34,000.00

6. Pas. Pipa PVC Ø 1/2''

1 m' Pipa 14,000.00 14,000.00
1 lot Accessories ( hanger,support,Fitting ) 8,000.00 8,000.00
1 ls Material bantu 3,000.00 3,000.00
1 ls Upah 5,000.00 5,000.00
Jumlah 30,000.00
Pembulatan 30,000.00
 DAFTAR HARGA SATUAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN
I. HARGA SATUAN BAHAN

I Pekerjaan Elektrikal
A. Instalasi
2. Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 M1 14,000.00
5. Kabel NYA 2 x 1 x 2.5 mm2 M1 8,000.00
6. Kabel NYA 1 x 1.5 mm2 M1 7,500.00
7. PVC Hight Impact dia. 20 mm2 M1 4,000.00
9. Coupling / Socket dia. 20 mm2 Bh 1,500.00
10. Clamp Cable dia. 20 mm2 Bh 1,000.00
11. Junction Box Bh 5,000.00

B. Kabel Feeder
NYY
### Kabel NYY 3 x 4 mm2 M1 17,500.00
### Kabel NYY 3 x 6 mm2 M1 25,500.00
### Kabel NYY 4 x 4 mm2 M1 31,250.00
### Kabel NYY 4 x 6 mm2 M1 36,040.00
### Kabel NYY 4 x 10 mm2 M1 70,000.00
### Kabel NYY 4 x 16 mm2 M1 110,000.00
### Kabel NYY 4 x 25 mm2 M1 125,000.00
### Kabel NYY 4 x 35 mm2 M1 145,800.00
Kabel NYY 4 x 50 mm2 M1 197,400.00
Kabel NYY 4 x 95 mm2 M1 382,500.00
Kabel NYY 4 x 120 mm2 M1 535,500.00
Kabel NYY 4 x 150 mm2 M1 685,500.00
Kabel NYY 4 x 185 mm2 M1 875,000.00

NYA
Kabel NYA 1 x 95 mm² M1 45,600.00
Kabel NYA 1 x 70 mm² M1 38,500.00
Kabel NYA 1 x 50 mm² M1 35,000.00
### Kabel NYA 1 x 35 mm² M1 30,000.00
### Kabel NYA 1 x 25 mm² M1 20,000.00
6. Kabel NYA 1 x 16 mm² M1 15,000.00
7. Kabel NYA 1 x 10 mm² M1 10,000.00
 HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN

Kabel NYFGBY
Kabel NYFGbY 4 x 35 mm² M1 300,000.00

BC
### Kabel NYA 1 x 35 mm² M1 34,600.00
### Kabel NYA 1 x 25 mm² M1 27,800.00
### Kabel NYA 1 x 16 mm² M1 19,600.00
### Kabel NYA 1 x 10 mm² M1 14,300.00
### Kabel NYA 1 x 4 mm² M1 8,000.00

C. Panel
1. Box Besi 20 x 40 x 60 3 Fhase Unit 700,000.00
2. Box Besi 20 x 50 x 70 3 Fhase Unit 1,000,000.00

MCCB
### MCCB 3 Pole 63A Ajustable Bh 1,000,000.00
### MCCB 3 Pole 25A Ajustable Bh 700,000.00

MCB
### MCB Type DIN 1 Pole 25A Bh 55,000.00
### MCB Type DIN 1 Pole 16A Bh 55,000.00

D. Lampu
2. Lampu outbow ID LED LED 12 W Bh 150,000.00
Lampu ID LED LED 12 W Bh 150,000.00
 HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN

E. Fixture
1. Stop Kontak Unit 47,500.00
2. Stop Kontak AC Unit 59,500.00
3. Sakelar Tunggal Unit 33,500.00
4. Sakelar Ganda Unit 43,500.00
6. Sakelar Hotel Unit 33,500.00

F. Penangkal Petir
1. Air Terminal, Radius Proteksi 150 M Unit 12,000,000.00
2. Obstruction lamp, 100W Bh 1,500,000.00
3. Obstruction lamp (NYM 3 x 2,5 mm2) ke LP-Atap Ttk 750,000.00
4. Tiang (pipa galvanis,Sling ), panjang 20 meter Bh 4,500,000.00
5. Copper rod diameter 5/8" Bh 2,500,000.00
6. Down Conductor Cable NYY 1 x 70 mm 2 M1 378,000.00
7. Cable Clamp Bh 5,500.00
8. Test Link Bh 1,000,000.00
9. Handhole ( Bak Kontrol 400 x 400 x 400 mm ) Bh 625,000.00
10. Instalasi grounding penangkal petir Lot 1,000,000.00
(Minimal Kedalaman 6 m, Dengan Tahanan pembumian □ 1 Ohm)

G Pas. Exhaust Fan

Exhaust Fan 20x20cm bh 235,000.00

II Pekerjaan Mekanikal

B Instalasi Pipa Air Kotor, Hujan,Bekas

2. Pipa PVC Ø 4" M1 125,000.00
3. Pipa PVC Ø 3" M1 90,000.00
4. Floor Drain Bh 37,500.00
5. Roof Drain Bh 175,000.00

C Instalasi Pipa Air Bersih

2. Pipa PVC Ø 1'' M1 27,500.00
3. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 18,000.00
4. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 14,000.00

D Instalasi Pipa Venting

1. Pipa PVC Ø 2" M1 16,875.00

E Peralatan Pipa Air Kotor & Bekas

### Vent Cup diameter 50 Bh 164,700.00
 HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN
F Pompa Transfer Unit 2,000,000.00

E Roof Tank
Roof Tank Kapasitas 1M3 unit 1,500,000.00
Lengkap dudukan/pondasi

II. HARGA SATUAN PEKERJAAN

I Pekerjaan Elektrikal Arus Kuat & Arus Lemah

1. Pas. Instalasi Titik Lampu Titik 286,000.00
2. Pas. Instalasi Stop Kontak Titik 286,000.00
3. Pas. Instalasi Stop Kontak AC Titik 664,000.00

Pas. Fixture
1. Pas. Stop Kontak Bh 53,500.00
3. Pas. Sakelar Tunggal Bh 39,500.00
6. Pas. Stop Kontak AC Bh 65,500.00

II Pekerjaan Mekanikal
C Pek. Air Kotor, Hujan,Bekas,Pipa Vent (dalam bangunan) /M'
2. Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 159,000.00
3. Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 115,000.00
4. Pas. Pipa PVC Ø 2" M1 33,900.00

D Pekerjaan Instalasi Air Kotor,Air Bekas (dalam Tanah) /M'

2. Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 180,490.00
 HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT. SATUAN KET
PEKERJAAN
E Pek. Air Bersih dalam bangunan
2. Pas. Pipa PVC Ø 1'' M1 43,500.00
3. Pas. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 34,000.00
4. Pas. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 30,000.00

F Peralatan Pipa Air Kotor,Bekas dan Air Hujan

4. Floor Drain Bh 150,000.00

G Pompa Air Bersih

1. Pompa Transfer Unit 2,000,000.00
4.00 67,500.00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
HARGA JUMLAH JUMLAH
URAIAN PEKERJAAN SAT. VOLUME SATUAN HARGA BESAR
(Rp.) (Rp.) (Rp.)
C. PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL
I PEKERJAAN ELEKTRIKAL

1 Pekerjaan Instalasi Listrik

Pengadaan, pemasangan dan pengujian seluruh pekerjaan

instalasi penerangan dan stop kontak lengkap dengan saklar
dan accessories lainnya sesuai dengan gambar rencana dan
spesifikasi teknis.

1 Pas. Instalasi Titik Lampu Ttk 43.00 286,000.00 12,298,000.00

2 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak Ttk 20.00 286,000.00 5,720,000.00
3 Pas. Instalasi Titik Stop Kontak AC Ttk 6.00 664,000.00 3,984,000.00
4 Pas. Lampu outbow ID LED 12 W Bh 10.00 150,000.00 1,500,000.00
5 Pas. Lampu ID LED 12 W Bh 33.00 150,000.00 4,950,000.00
6 Pas. Saklar Tunggal Bh 13.00 33,500.00 435,500.00
7 Pas. Stop Kontak Bh 6.00 47,500.00 285,000.00
8 Pas. Stop Kontak AC Bh 20.00 59,500.00 1,190,000.00
Jumlah 30,362,500.00

2 Pek. Peyambungan BP ( 10.200 VA )

a. Listrik PLN
1 Biaya Penyambungan ( BP ) Ls 1.00 9,883,800.00 9,883,800.00
2 Uang Jaminan Langganan (UJL) Ls 1.00 2,550,000.00 2,550,000.00
3 Biaya Surat Jaminan Instalasi (SJI) Ls 1.00 1,020,000.00 1,020,000.00
4 Biaya SLO ( KONSUIL ) Ls 1.00 612,000.00 612,000.00
Jumlah 14,065,800.00
3 Pas. Ground Panel unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
5,000,000.00
II PEKERJAAN MEKANIKAL

Pengadaan dan pemasangan instlasi pekerjaan plambing lengkap dengan

accessories dan material bantu lainnya sesuai dengan gambar rencana
dan spesifikasi teknis

1 Pek. Air bersih Dalam Bangunan

1 Pas. Pipa PVC Ø 3/4'' M1 20.00 34,000.00 680,000.00
2 Pas. Pipa PVC Ø 1/2'' M1 18.00 30,000.00 540,000.00
3 Pas Floor Drain M1 2.00 150,000.00 300,000.00
Jumlah 1,520,000.00
2 Pek. Instalasi Air Bekas
a Pek. Air bekas Dalam Tanah
1 Pas. Pipa PVC Ø 3" M1 5.00 115,000.00 575,000.00
575,000.00
b Pek. Air bekas Dalam Bangunan
1 Pas. Pipa PVC Ø 3" M 1
18.00 115,000.00 2,070,000.00
Jumlah 2,070,000.00
3 Pek. Instalasi Air Kotor
a Pek. Air Kotor Dalam Tanah
1 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 5.00 180,490.00 902,450.00
Jumlah 902,450.00
b Pek. Air Kotor Dalam Bangunan
1 Pas. Pipa PVC Ø 4" M1 12.00 159,000.00 1,908,000.00
Jumlah 1,908,000.00
4 Pek. SETICTANK
Pas. SETICTANK unit 1.00 10,000,000.00 10,000,000.00
Lengkap dudukan/pondasi Jumlah 10,000,000.00
5 Pek. Roof Tank
1 Roof Tank 1M3 unit 2.00 1,500,000.00 3,000,000.00
Jumlah 3,000,000.00
6 Pek. Ground Tank
Pas. Ground Tank Unit 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
Jumlah 5,000,000.00
7 Pek. Pompa Transfer
Pompa Transfer (Lengkap Dengan Kedudukan Dan Karangkeng , Saklar) Unit 1.00 2,000,000.00 2,000,000.00
Jumlah 2,000,000.00
8 Pek. Air Buangan AC
1 Pipa PVC Ø 3/4'' M1 35.00 34,000.00 1,190,000.00
1,190,000.00
`
JUMLAH 77,593,750.00
 REKAPITULASI BIAYA

No Uraian Jumlah Harga

(Rp.)
I PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Pekerjaan Instalasi Listrik #REF!
2 Pekerjaan Instalasi Projector #REF!
3 Pekerjaan Instalasi Lan Network #REF!
4 Pekerjaan Gardu Beton & BP #REF!
5 Pekerjaan Penangkal Petir #REF!
6 Pekerjaan Exhaust Fan #REF!

II PEKERJAAN MEKANIKAL
1 Pekerjaan Instalasi Hydrant #REF!
2 Pekerjaan Instalasi Air Bersih #REF!
3 Pekerjaan Instalasi Air Bekas #REF!
4 Pekerjaan Instalasi Air Kotor #REF!
5 Pekerjaan Instalasi Pipa Air hujan #REF!
6 Pekerjaan Instalasi Pipa Tegak #REF!
7 Pekerjaan Septictank 10,000,000
8 Pekerjaan Roof Tank 3,000,000
9 Pekerjaan Ground Tank 5,000,000
10 Pekerjaan Pompa Transfer 2,000,000
11 Pekerjaan Instalasi AC #REF!
12 Pekerjaan Rak kabel #REF!

JUMLAH TOTAL #REF!

Terbilang : Tiga Milyar Seratus Empat Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tujuh Ribu Delapan Ratus Empat Puluh Rupiah