4-Liste Des Emplacements Réservés Et Des Servitudes

4
COMMUNE D’ANTIBES
(DÉPARTEMENT DES ALPES-MARITIMES)
PLAN LOCAL D’URBANISME
LISTE DES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS ET

DES SERVITUDES D’URBANISME
Direction de l’urbanisme Établi par le groupement d’études :

Service planification Cabinet Patrick Nalbert - Arpenteurs-Géomètres - Elision
Janvier 2010
PRESCRIT LE : 20 décembre 2002 PROJET ARRETE LE : 21 décembre 2006

et le 29 janvier 2010
ENQUETE DU : VU POUR ETRE ANNEXE A LA DELIBERATION DU :
APPROBATION LE : MONSIEUR LE MAIRE :
MODIFICATIONS : MISES A JOUR :

Ville d’Antibes
Plan Local d’Urbanisme
I - Liste des emplacements réservés d'infrastructures
Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Numéro Bénéficiaire Nom Destination
(tenant) (aboutissant) forme proposée
Classement, élargissement
CO/001 Commune 1ère AVENUE Chemin des Combes Chemin de Saint Claude 13 & 10
et création
Classement et élargisse-
CO/002 Commune 2ème AVENUE Chemin Coutellier Chemin des Combes 12
ment
Boulevard du Maréchal
CO/003 Commune ALBERT 1er Elargissement Avenue Niquet 32
Leclerc
CO/004 Commune AMPHORES (Avenue des) Classement Avenue de Cannes ZAC Bas Lauvert 11
ANE QUI MORD (Chemin Chemin des Basses Chemin des Moyennes
CO/005 Commune Création 9
de l') Bréguières Bréguières
AUTRICHIENS (Chemin
CO/006 Commune Elargissement Déviation R.D.6007 Chemin de la Peyregoue 10
des)
Axe Val Claret principal
CO/007-1 Commune Axe Val Claret diagonal Création Boulevard du Val Claret 13
Est-Ouest
Axe Val Claret principal Axe Val Claret principal
CO/007-2 Commune Création Route de Nice (R.D.6007) 11
Est-Ouest Nord-Sud
Axe Val Claret principal
Impasse du Jardin des
CO/007-3 Commune Nord-Sud (Allée des Création Axe Val Claret diagonal 13
Roses
Roses)
Axe Val Claret secondaire Axe Val Claret principal
CO/007-4 Commune Est-Ouest (liaison pié- Création Route de Nice (R.D.6007) Nord-Sud (Allée des 2
tonne) Roses)
CO/008 Commune BADINE (Route de la) Elargissement Chemin Fournel Badine Avenue des Aigles 10
BASSES BREGUIERES Chemin des Quatre

CO/009 Commune Elargissement Impasse 12
(Chemin des) Chemins
BAUDOIN (Boulevard Boulevard du président
CO/010 Commune Elargissement Avenue Maréchal Joffre 16
Edouard) Wilson
CO/011 Commune BEAUVERT (Chemin de) Elargissement Avenue Jules Grec Chemin de Saint Claude 12
CO/012 Commune BIJOU PLAGE (Boulevard) Rue Dulys Prolongée Avenue de Cannes 10
ment
Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Janvier 2010
Ville d’Antibes

Avenue de l'Amiral
CO/013 Commune BRICKA (Rue) Elargissement Rue Sainte Marguerite 11 & 12
Courbet
CO/014 Commune BRUSQUETS (Chemin des) Elargissement Chemin de Saint Maymes Limite communale 8
CO/015 Commune CANNES (Avenue de) Elargissement Du n° 6 (parcelle CY 295) Avenue Napoléon 14
Voie nouvelle Antibes-les-
CO/016 Commune CANTOGRIL (Chemin) Elargissement Avenue de Cannes 11
Pins
CAP (Boulevard du) et
CO/017 Commune MEILLAND (Boulevard Elargissement Boulevard James Wyllie Avenue J.F. Kennedy 15
Francis)
Avenue Jean-Marie
CO/018 Commune CARTIER (Avenue Jacques) Elargissement Chemin Fournel Badine 8
Charcot
Avenue Philippe Rochat
CO/019 Commune CAUVI (Passage) Elargissement Avenue Reibaud 8
(R.D.35)
CO/020-1 Avenue Aristide Briand Boulevard Maréchal Foch 14
CHANCEL (Boulevard
Commune Elargissement Boulevard Raymond
CO/020-2 Gustave) Du n° 37 14
Poincaré
CO/021 Commune CHATAIGNIER (Avenue du) Elargissement Du n° 16 (parcelle BI 427) Au n° 30 (parcelle BI 389) 12
Boulevard Gustave
CO/022 Commune CHAUDON (Rue Directeur) Elargissement Avenue Aristide Briand 16
Chancel
Boulevard Maréchal
CO/023 Commune CHENES (Avenue des) Elargissement Impasse 10
Leclerc
Classement, élargissement
CO/024 Commune CIGALES (Allée des) Chemin du Petit Four Chemin de Font Sardine 9
et création
Boulevard Raymond
CO/025 Commune COLLE (Chemin de la) Elargissement Chemin des Iles 12
Poincaré
CO/026 Commune COMBES (Chemin des) Elargissement Du n° 450 Chemin de Saint Claude 12
CONSTANCE (Chemin de
CO/027 Commune Elargissement Avenue Jules Grec Avenue Michard Pélissier 8 & 12
la)
CO/028 Commune COUTELLIER (Chemin) Elargissement Chemin de Saint Claude Chemin du Valbosquet 12

Janvier 2010
Ville d’Antibes

DE LATTRE DE TASSIGNY
CO/030 Commune Elargissement Rue du Printemps Boulevard Président Wilson 8 & 10
(Avenue du Maréchal)
DELMAS (Boulevard
CO/031 Commune Elargissement Chemin de Longo Maï Route de Saint Jean 12
Pierre)
Boulevard Gustave
CO/033 Commune DUGOMMIER (Boulevard) Elargissement Avenue du Grand Cavalier 14
Chancel
DULYS (Rue et Rue Dulys
CO/034 Commune Elargissement Rue Sainte Marguerite Ex-ZAC Antibes-les-Pins 12
prolongée)
Avenue de Cannes
CO/035 Commune EUCALYPTUS (Chemin des) Elargissement Chemin de Vallauris 10
(R.D.6007)
CO/036 Commune FELON (Rue) Elargissement Du n° 6 (parcelle CS 167) Rue Pauline 12
FERRIE (Avenue du Avenue de Cannes -
CO/037 Commune Elargissement Avenue El Sol 12
Général) R.D.6007
FONT SARDINE (Chemin
CO/038 Commune Création R.D.6007 route de Nice Avenue Jules Grec 13
de)
Au n° 1261 (parcelle BD
CO/039 Commune FONTMERLE (Chemin de) Elargissement Route de Saint Jean 12
326)
FOURNEL BADINE (Chemin Du n° 33 (parcelle CR Au n° 19 (parcelle CR n°
CO/040 Commune Elargissement 8 & 10
du) 246) 531)
FRANCISQUE PERRAUD
CO/041 Commune Elargissement Route de Saint Jean Chemin de Saint Péchaïre 11
(Avenue)
CO/042 Commune GAMBETTA (Avenue) Elargissement Avenue Aristide Briand Avenue Robert Soleau 11 & 12
CO/043 Commune GRASSE (Route de) Elargissement Chemin des Combes Carrefour Croix Rouge 18
HAUTES BREGUIERES Du n° 379 (parcelle AD
CO/046 Commune Elargissement Impasse 11
(Chemin des) 104)
Classement et
CO/047 Commune JEANNE D'ARC (Avenue) Avenue de Cannes Chemin de Vallauris 9
Elargissement
Boulevard du Président Liaison Ave Mal de Lattre
CO/048 Commune JUAN (Impasse) Classement et création 12 & 8
Wilson de Tassigny
JUAN-FLORE / avenue de Avenue de Cannes -
CO/049 Commune Classement Giratoire Juan-Flore 22,5
CANNES (Barreau) R.D.6007

Janvier 2010
Ville d’Antibes

LAUVERT NORD (Chemin

CO/050 Commune Elargissement Boulevard Pierre Delmas Chemin des Eucalyptus 8
de)
LAUVERT SUD (Chemin Voie nouvelle Lauvert Sud
CO/051 Commune Elargissement Chemin de Vallauris 8
de) / Chemin de Vallauris
LIAISON RD 6007 / RD Boulevard Gustave
CO/052 Commune Création Boulevard Wilson 13
6098 Chancel
CO/053 Commune LIAISON PIETONNE Elargissement Avenue El Sol Avenue Ernest Gauthier 4
Chemin des Ames du
CO/054 Commune LIAISON PIETONNE Création Chemin Rabiac Estagnol 4,5
Purgatoire
Chemin des Ames du
CO/055 Commune LIAISON PIETONNE Création Collège Bertone 4,5
Purgatoire
Liaison transversale
Chemin des Ames du
CO/056 Commune LIAISON PIETONNE Création Route de Grasse 4,5
Purgatoire par Collège
Bertone
LIBERATION (Avenue de
CO/057 Commune Elargissement Avenue Mirabeau Avenue Pasteur 12
la)
LITS MILITAIRES (Rue Classement et élargisse- Boulevard Gustave
CO/059 Commune Médiathèque 17
des) ment Chancel
MAIZIERE (Avenue Avenue du Maréchal
CO/061 Commune Elargissement Boulevard Maréchal Foch 14
Général) Leclerc
MARTYRS DE LA RESIS-
CO/062 Commune Elargissement Chemin des Combes Route de Grasse 15
TANCE (Avenue des)
CO/063 Commune MAURES (Chemin des) Elargissement Chemin de Beauvert Chemin de la Constance 12
MOYENNES BREGUIERES Chemin des Quatre
CO/064 Commune Elargissement Extrémité 12
(Chemin des) Chemins
NIELLES (Prolongement du au n° 86 chemin des
CO/065 Commune Création et élargissement Chemin du Tamisier 8
chemin des) Nielles
Boulevard Raymond
CO/066 Commune PAULINE (Rue) Elargissement Chemin de la Colle 14
Poincaré
CO/067 Commune PETIT FOUR (Chemin du) Elargissement Route de Nice (R.D.6007) Avenue Jules Grec 12

Janvier 2010
Ville d’Antibes

PEYREGOUE (Chemin de
CO/068 Commune Elargissement Chemin des Autrichiens Avenue d'Appolon 8
la)
Boulevard Gustave
POINCARE (Boulevard Boulevard des Nations 14
CO/069 Commune Elargissement Chancel
Raymond)
Boulevard des Nations Route de la Badine 24
CO/070 Commune PRINTEMPS (Rue du) Elargissement Boulevard Wilson Avenue de l'Esterel 8
QUATRE CHEMINS Chemin des Basses
CO/071 Commune Elargissement Avenue Jules Grec 15
(Chemin des) Bréguières
RABIAC ESTAGNOL Avenue Philippe Rochat Chemin des Ames du
CO/072 Commune Elargissement 8 & 13
(Chemin de) (R.D.35) Purgatoire
CO/073 Commune RASTINES (Chemin des) Elargissement Chemin de Malbosquet Extrémité 10 & 12
Boulevard du Président
CO/074 Commune ROSTAGNE (Avenue de la) Elargissement Avenue Gaston Bourgeois 12 & 8
Wilson
SAINT CLAUDE (Chemin
CO/075 Commune Elargissement Avenue Jules Grec Route de Grasse (R.D.35) 15 & 20
de)
Boulevard Charles Boulevard Raymond
CO/076 Commune SAINT HONORAT (Rue) Elargissement 16
Guillaumont Poincaré (R.D.6007)
CO/077-1 Commune SAINT JEAN (Route de) Elargissement Avenue Francisque Perraud Echangeur R.D.35 bis 12
CO/077-2 Commune SAINT JEAN (Route de) Elargissement Avenue du Châtaignier au n° 372 12
SAINT JEAN (Vieux Boulevard du Général
CO/078 Commune Elargissement Avenue Reibaud 8
Chemin de) Vautrin
SAINT MAYMES (Chemin
CO/079 Commune Elargissement Route de Saint Jean Chemin des Eucalyptus 8 & 10
de)
SAINT PECHAIRE (Chemin Chemin des Ames du
CO/080 Commune Elargissement R.D.35 bis 6&9
de) Purgatoire
SAINTE MARGUERITE Boulevard Charles
CO/081 Commune Elargissement Square Dulys 16
(Rue) Guillaumont
SARRAZINE (Avenue de
CO/082 Commune Elargissement Impasse de la Sarrazine Route de Grasse 12
la)

Janvier 2010
Ville d’Antibes

SPAGNON (Chemin Classement et élargisse- Avenue Jean-Michard

CO/083 Commune Chemin de la Constance 8
François et Marius) ment Pelissier
CO/084 Commune TANIT (Chemin de) Elargissement Boulevard Wilson Boulevard Wilson 12
TERRES BLANCHES
CO/085 Commune Elargissement Route de Grasse (R.D.35) Chemin de Saint Claude 12
(Chemin des)
Carrefour de la Croix
CO/086 Commune TERRIERS (Chemin des) Elargissement Avenue Weisweiller 12
Rouge (R.D.35)
CO/087 Commune TOURRE (Avenue) Elargissement Avenue Robert Soleau Boulevard Dugommier 11
CO/088-1 Commune VALBOSQUET (Chemin du) Pont de l'Autoroute A8 Avenue des Cougoulins 8
ment
CO/088-2 Commune VALBOSQUET (Chemin du) Chemin des Rastines Pont de l'Autoroute A8 12
ment
CO/089-1 Commune VALLAURIS (Chemin de) Elargissement Avenue du Général Ferrié Barreau Nord / Sud EDF 8 & 12
CO/089-2 Commune VALLAURIS (Chemin de) Elargissement Barreau Nord / Sud EDF Limite de Commune 12
CO/090 Commune VALLON VERT (Chemin du) Elargissement Chemin des Rastines Impasse 8
CO/091 Commune VERTU (Sentier de la) Elargissement Avenue des Chênes Avenue de la Rostagne 4
Voie nouvelle ANTIBES
CO/092 Commune Création Rue Dulys Prolongée Barreau Juan-Flore 14
LES PINS
Liaison piétonne BEAU-
Maison des Associations -
CO/093 Commune VERT / SAINT CLAUDE Création Chemin de Beauvert 8
chemin de Saint Claude
Maison des Associations
Chemin des Basses Chemin des Moyennes
CO/094 Commune Voie nouvelle CAPRI Création 13
Bréguières Bréguières
Voie nouvelle COLLEGE
CO/095 Commune Création Collège Fontonne Boulevard Beau Rivage 8
FONTONNE
Voie nouvelle EDF Lauvert
CO/098 Commune Création Chemin de Lauvert Sud Chemin de Vallauris 8
Sud / Vallauris
Voie nouvelle GOA / CIS-
CO/099 Commune Création Rue de Goa Rue des Cistes 12
TES

Janvier 2010
Ville d’Antibes

LIAISON PIETONNE du
CO/100-1 Commune Création Route de Grasse Chemin des Combes 17 à 40
vallon de Laval
LIAISON PIETONNE du Voie nouvelle des Combes Voie nouvelle des Combes
CO/100-2 Commune Création 12,5 à 24
secteur Combes nord nord (CO/100-3) nord (CO/100-4)
Voie nouvelle COMBES Voie de liaison Route de
CO/100-3 Commune Création Chemin des Combes 12
NORD Grasse
Voie nouvelle COMBES
CO/100-4 Commune Création Route de Grasse Chemin des Combes 10
NORD
LIAISON PIETONNE du
CO/100-5 Commune Création Chemin de Saint-Claude Chemin des Combes 3
secteur Combes nord
Voie nouvelle abords
CO/101 Commune Création Chemin des 4 Chemins Chemin de Font Sardine 8
OUEST DE L'HOPITAL
Voie nouvelle TERRIERS
CO/103-1 Commune Création Avenue Weisweller Chemin des Terriers 14
NORD
Voie nouvelle TERRIERS Voie nouvelle Terriers Nord Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-2 Commune Création 9
NORD (CO/103-3) (CO/103-4)
Voie nouvelle TERRIERS Classement / élargisse-
CO/103-3 Commune Allée des Terriers Impasse 13
NORD / allée Bellevue ment
Voie nouvelle TERRIERS Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-4 Commune Création Allée des Terriers 9
NORD (CO/103-1)
Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-5 Commune NORD / voie Bertrand Le Classement Avenue Weisweller 8 à 11
(CO/103-1)
Bon
Voie nouvelle TERRIERS Avenue Weisweller / route Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-6 Commune Classement 7
NORD / voie Marie Fischer de Grasse - R.D.35 (CO/103-7)
Voie nouvelle TERRIERS Voie Marie Fischer Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-7 Commune Création 10
NORD (CO/103-6) (CO/103-4)
Voie nouvelle Terriers Nord
CO/103-8 Commune NORD / domaine des Classement Route de Grasse (R.D.35) 7
(CO/103-4)
Charmettes
WILSON (Boulevard du Boulevard Charles
CO/104 Commune Elargissement Place De Gaulle 15
Président) Guillaumont

Janvier 2010
Ville d’Antibes

PEAGE D'ANTIBES-EST
CO/112 Commune Création Chemin de Saint Claude Autoroute A8
(Bretelle d'accès au)
CO/173 Commune PUY (Chemin du) Elargissement Avenue Jules Grec Chemin de Saint Claude 12
CO/174 Commune Voie nouvelle VILMORIN Création Avenue de Nice Avenue Jules Grec 12
Voie nouvelle CAP / ERMI-
CO/175 Commune Création Boulevard du Cap Chemin de l'Ermitage 6
TAGE
Boulevard Raymond Au n° 19 (parcelle CR n°
CO/176 Commune GRAND PIN (Avenue du) Elargissement 10
Poincaré 244)
Liaison piétonne OLIVETTE
CO/179 Commune Création Avenue Kennedy Chemin de l'Olivette 4
/ KENNEDY
CO/180 Commune LIAISON PIETONNE Création Route de Grasse Quartier des Combes 4,5
Chemin des Moyennes Chemin des Hautes
CO/182 Commune FALCINI (Allée) Elargissement 13
Bréguières Bréguières
LIAISON PIETONNE LITTO-
CO/184 Commune Création Domaine public maritime Domaine public maritime 3
RALE
Classement et élargisse- Au n° 10 du chemin
CO/186 Commune BRETON (Chemin) Rue du Printemps 6
ment Breton
Classement et élargisse- Avenue du Maréchal De Boulevard du Président
CO/187 Commune WILSON (Passage) 6
ment Lattre de Tassigny Wilson
Voie nouvelle TROIS MOU- Voie nouvelle Trois Moulins
CO/190-1 Commune Création Rue Henri Laugier 15
LINS / CROUTONS Croûtons (CA/189)
Voie nouvelle TROIS MOU-
Voie nouvelle Trois Moulins
CO/190-2 Commune LINS / CROUTONS - Création Route des Cistes 3,5
Croûtons (CA/189)
Défense incendie
HEUSCH (Prolongement
CO/196 Commune Création Chemin de la Colle Route de la Badine 13
avenue Général)
Voie nouvelle CENTRE
CO/197 Commune Création R.D.6007, route de Nice Centre d'hémodialyse 13
HEMODIALYSE
Du n° 181 (parcelle Au n° 555 (parcelle
CO/198 Commune ORANGERIE (Chemin de l') Elargissement 8
AD0999) AD0078)

Janvier 2010
Ville d’Antibes

CISTES (Prolongement de
Limite Nord de la com-
CA/188 CASA la route des) - Projet de Création et élargissement Rue Henri Laugier 20
mune
T.C.S.P.
Voie nouvelle TROIS MOU-
CA-CO/189 CASA LINS / CROUTONS - Projet Création Rue Henri Laugier Rue des Trois Moulins 20
de T.C.S.P.
Projet de Transport en
CA/191-1 CASA Commun en Site Propre Elargissement Rue des Trois Moulins Chemin de Saint Claude
(T.C.S.P.)
CA/191-2 CASA Commun en Site Propre Création Chemin de Saint Claude Route de Grasse
(T.C.S.P.)
CA/191-3 CASA Commun en Site Propre Création et élargissement Chemin de Saint Claude Giratoire de Weisweller
(T.C.S.P.)
Giratoire de la Croix Rouge Avenue des Martyrs de la
CA/191-4 CASA Commun en Site Propre Elargissement
/ R.D.35bis Résistance
(T.C.S.P.)
Avenue des Martyrs de la
CA/191-5 CASA Commun en Site Propre Elargissement Avenue de la Sarrazine
Résistance
(T.C.S.P.)
Route de Grasse
CA/191-6 CASA Commun en Site Propre Elargissement Chemin de Saint Claude
(R.D.6035)
(T.C.S.P.)
CA/191-7 CASA Commun en Site Propre Elargissement Avenue de la Sarrazine Avenue Jules Grec
(T.C.S.P.)
BORD DE MER - R.D.6098
DE/106 Département Elargissement Fort Carré Limite de Commune 25
(Route du)
Rond point d'Antibes-les- Limite Ouest de la com-
DE/107 Département CANNES (Avenue de) Elargissement 18
Pins mune
JULES GREC (Avenue) -
DE/110 Département Elargissement Chemin de Saint Claude Chemin de la Romaine 23
R.D.704
Limite Ouest de la com-
DE/113 Département R.D.6007 (Déviation de la) Création Carrefour de la R.D.35 bis 23,5
mune

Janvier 2010
Ville d’Antibes
10

Voie latérale Nord (dévia-

DE/117 Département Création Chemin de Vallauris Chemin des Eucalyptus 17
tion de la R.D.6007)
ET/118 Etat Echangeur de Biot Création Plaine de la Brague Les Moulières

Janvier 2010
Ville d’Antibes
11
II - Liste des emplacements réservés de superstructures

Références cadastrales concer- Emprises à
Numéro Bénéficiaire Adresse - Quartier Destination
nées acquérir (m2)
CO/100-6 Commune 1438 et 1462 chemin des Combes BP0055-0282 Parking public 823
Voie nouvelle des combes Nord
CO/100-7 Commune DR0081p-0103p-0170p-0171p Parking public 817
(CO/100-4)
CO/119-1 Commune 64 à 82 route de Grasse - Rabiac AZ0077-0078-0079-0080 Espace vert et bassin de rétention 4 683
CO/119-2 Commune 64 à 82 route de Grasse - Rabiac AZ0081 Espace vert et bassin de rétention 1 317
CO/119-3 Commune 64 à 82 route de Grasse - Rabiac AZ0069-0071-0072-0073-0074-0076 Espace vert et bassin de rétention 3 532
CO/119-4 Commune 64 à 82 route de Grasse - Rabiac AZ0332 Espace vert et bassin de rétention 349
Impasse de la Sarrazine - Les
CO/120 Commune AR0110 Bassin de rétention 5 001
Bastides
1571 à 1813 chemin de Saint Claude
CO/121 Commune DO0002p-0004p-0055p-0100p-0110 Bassin de rétention 7 481
- Les Combes
CO/122 Commune Vallon - La Colle BE0117p Bassin de rétention 1 993
CO/123 Commune 87et 89 route de la Badine - Trianon CT070p-0071p-0072 Bassin de rétention 1 487
Route de la Badine, impasse du
CO/124 Commune CT0015p-0042p Bassin de rétention 3 072
Trianon - Trianon
CO/125 Commune 105 route de Nice - R.D.6007 AO0152-0157p-0231-0233 Bassin de rétention 2 255
AE0102p-0114p-0118p-0120p-0122p-
0125p-0126p-0236-0241p-0242-
0243p-0362p-0471-0498pà0500p-
0518pà0520p-0521-0522pà0524p-
CO/126-1 Commune Plaine de la Brague 0526-0529p-0532p-0547p-0548p- Réaménagement hydraulique 82 446
0550p-0572p-0602p-0623p-
0648pà0651p-0653p-0654p-0655-
0656p-0658-0659p-0662p-0670-
0671p-0672à0675-0679p-0683p
CO/126-2 Commune Plaine de la Brague AE0088p Réaménagement hydraulique 5 416
3690 à 3750 avenue Jean Michard
CO/127 Commune AE0086-0087 Réaménagement hydraulique 2 269
Pélissier - Les Moulières

Janvier 2010
Ville d’Antibes
12

Vallon de la Valmasque - quartier des Réaménagement hydraulique : zone

CO/128 Commune AE0072-0433p 8 639
Rastines d'expansion des crues
1548 chemin de Saint Claude - Les Réservoir d'eau potable et espace
CO/129 Commune AD0835p 2 723
Combes vert
2370 avenue Michard Pélissier - Les Syndicat Intercommunal L.R.D.V. -
CO/130 Commune AD0467p 655
Moulières Station de surpression
Traverse Martelly, avenue Maréchal de
CO/131 Commune CR0352-0354-0355 Place publique 846
Lattre de Tassigny - Fournel
Place, parking public et création d'une
CO/132 Commune Avenue n° 10 - Plaine de la Brague AK0042-0043 19 320
station d'épuration des eaux usées
AO0015p-0018-0020-0029-0077p-
Aménagement d'un carrefour et amé-
CO/133-1 Commune 97 à 107 route de Nice - La Fontonne 0094-0095-0121-0122-0123-0124- 2 489
nagement hydraulique
0125-0126-0156-0157p-0232-0234
32 chemin des Quatre Chemins - La
CO/133-2 Commune AN0186 Aménagement d'un carrefour 841
Fontonne
Angle rue Sainte Marguerite / boule-
CO/134 Commune vard Charles Guillaumont - Le Pont du CV0219-0220p Aménagement carrefour 630
Lys
Angle allée des Terriers / chemin des
CO/135 Commune DW0475-0476 Aménagement carrefour 818
Terriers - Les Terriers
Rue Directeur Chaudon, allée du
BL0206-0207-0212-0214-0216-0217-
CO/138 Commune Châtaignier, avenue Aristide Briand - Parking public 2 472
0218-0495
Châtaignier
CO/139 Commune 9 rue du Lys - Le Pont du Lys CV0223 Parking public 502
1 chemin Fournel-Badine - Les
CO/140-1 Commune BL0228 Parking de délestage 1 078
Châtaigniers
Chemin de Saint Jean - Les
CO/140-2 Commune BL0428 Parking de délestage 257
Châtaigniers
31 route de Nice / R.D.6007 -
CO/141 Commune AW0154p Parking de délestage 7 528
Prugnons
2370 avenue Michard Pélissier - Les
CO/142 Commune AD0467p Parking de délestage 11 010
Moulières

Janvier 2010
Ville d’Antibes
13

Parking public et aménagement pay-
CO/143 Commune 16 à 128 avenue Mozart - La Brague AK0027-0028-0029-0030-0050 9 754
sager
288 chemin de Saint Claude - Camp
CO/144 Commune AT0015p-0103p Equipement public et parking 1 751
Long
3 à 9 boulevard du Val Claret - Val Parkings liés aux équipements scolai-
CO/145 Commune AV0149-0150 8 707
Claret res et sportifs du quartier
Equipement sportif, parkings lié aux
CO/146 Commune 425 chemin des Eucalyptus DE0277 7 084
équipements sportifs
52 Vieux chemin de Saint Jean - Extension des équipements scolaires
CO/147 Commune BI0070 1 492
Laval et sportifs
CO/149 Commune Chemin des Combes - Les Combes DP0150p Equipements scolaires et annexes 1 927
CO/150 Commune 23 rue Sade - Vieil Antibes BR0534 Equipement culturel et administratif 468
Equipement public (ateliers munici-
CO/151 Commune Les Terriers DW0244 10 160
paux)
Boulevard André Breton - Les
CO/154 Commune DW0119-0165-0425p Extension du cimetière 121 600
Semboules
CO/155 Commune 1485 chemin des Terriers DW0359p-0400p-0401-0403-0404 Extension du cimetière 5 927
89 et 91 route de Grasse - Les
CO/156 Commune BC0226-0227-0242-0243 Espaces verts 6 136
Bastides
CO/157 Commune 12 rue du Migrainier - Vieille Ville BN0410p Espaces verts 647
74 chemin des Plateaux Fleuris -
CO/158 Commune BD0106p Espaces verts 11 570
L'Estagnol
Chemin de l'Orangerie et chemin de AE0058-0068p-0502-0538-0540-
CO/159 Commune Espaces verts et jardins familiaux 71 857
la Valmasque - Les Rastines 0542-0687-0688-0689-0711
AO0022-0023-0185p-0213p-0241-
CO/160 Commune La Fontonne - Font Sardine Extension de l'hôpital 13 743
0242p
18 et 20 boulevard Maréchal Leclerc -
CO/162 Commune BT0104-0213p Espaces verts 1 257
Le Ponteil
Chemin de Lauvert / bretelle Martelly
Une station d'épuration des eaux
CO/166 Commune près des résidences de l'Ambroisie - CY0268p-0269-0339 5 960
usées
Lauvert

Janvier 2010
Ville d’Antibes
14

1804 route de Grasse (R.D.35) - Les

CO/177 CASA DR0128 Equipement public 459
Combes
CO/178 Commune 2264 route de Grasse - Les Combes DR0104p Parking public 514
Route du Bord de Mer (R.D.6098) - Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-1 Commune AW0053p-0168p-0169p 8 608
Val Claret nagement d'un carrefour
Boulevard du Général Vautrin - Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-2 Commune AY0031p-0180p 676
Avenue du Onze Novembre nagement d'un carrefour
Boulevard Dugommier - Pont des AY0052p-0173p-0181p-BL0431p- Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-3 Commune 1 914
Marseillais 0432p nagement d'un carrefour
Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-4 Commune Carrefour des Châtaigniers BL0228p-0428p-0432p-0495p 1 460
nagement d'un carrefour
Boulevard Gustave Chancel - Route Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-5 Commune BL0018p-0019p-0432p-CR0332p 544
de la Badine nagement d'un carrefour
Boulevard Gustave Chancel - Chemin Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-6 Commune CR0203p-0229p-0332p-BL0481p 647
du Fournel-Badine nagement d'un carrefour
Boulevard Raymond Poincaré - Pont Couverture de la voie ferrée et amé-
CO/181-7 Commune CR0247p-0332p-0349p-0353p-0574p 1 027
du Colonial nagement d'un carrefour
CO/183 Commune 98 boulevard Beau Rivage Prolongé AL0032 Parking public 788
CO/185 Commune 8 chemin des Eucalyptus DK0022 Local technique municipal 1 336
CO/194 Commune 1205 chemin de Rabiac Estagnol DL0134p Equipements scolaires et annexes 6 151
CO/195 Commune 1060 chemin des Combes DP0203p Equipements scolaires et annexes 3 933
Boulevard Général Vautrin - Gare Réalisation d'un pôle multimodal
CA/163 CASA AY0173-0175-0180-0181p 8 246
d'Antibes principal
Boulevard Raymond Poincaré et ave- Réalisation d'un pôle multimodal
CA/164 CASA CP0069-0079-0080-0395p 7 585
nue Amiral Courbet - Juan-les-Pins secondaire et d'un parking
63 route de Biot, 1297 à 1377 route Réalisation d'un pôle multimodal

CA/165 CASA AK0151-0153 10 680
de Nice (R.D.6007) - La Brague secondaire et d'un parking
2801 chemin de Saint Claude - Les Aménagement connexe au transport
CA/167 CASA DR0111-0112p 3 558
Combes en commun en site propre

Janvier 2010
Ville d’Antibes
15

Angle route de Grasse (R.D.35) / che-

CA/168 CASA DS0048-0648-0714 Parking relai de délestage 8 096
min des Terriers - La Croix-Rouge
Angle avenue de la Sarrazine / route
CA/169 CASA AR0136p Parking relai de délestage 3 340
de Grasse - Les Bastides
Réalisation de programmes de loge-
CA/192-1 CASA 632 chemin des Moyennes Bréguières AM023p 8 562
ments (voir page 18)
CA/192-2 CASA 111 chemin des Moyennes Bréguières AM0004 3 923
CA/192-3 CASA 107 chemin des Moyennes Bréguières AM003 3 588
CA/192-4 CASA 2065 boulevard Michard Pélissier AD1219p-1114 4 773
CA/192-5 CASA 2001 boulevard Michard Pélissier AD1219p-1218p 2 840
CA/192-6 CASA 1893 avenue Michard Pélissier AD1192-1193-1194-1195 3 789
CA/192-7 CASA Chemin de la Constance AD0931-1190-1191 3 312
CA/192-8 CASA 87 chemin des Hautes Bréguières AD0940-0976-0977 5 931
CA/192-9 CASA 145-205 chemin de la Constance AP0182p-0215p 4 612
CA/192-10 CASA 145 chemin de la Constance AP0065-0182p 4 796
53 chemin de la Constance, 1760 Réalisation de programmes de loge-
CA/192-11 CASA AP0208p 3 105
avenue Jules Grec ments (voir page 18)
CA/192-12 CASA 1671 avenue Jules Grec AP0242 4 007
CA/192-13 CASA 767 chemin des Quatre Chemins AO0227-0289-0290-0291 4 565
CA/192-14 CASA 1876 avenue Michard Pélissier AD0117-1050-1138 4 116

Janvier 2010
Ville d’Antibes
16


CA/192-15 CASA Chemin de Font Sardine AO0267p 3 591
Avenue Jules Grec et chemin de Font Réalisation de programmes de loge-
CA/192-16 CASA AO0267p 6 571
Sardine ments (voir page 18)
CA/192-17 CASA Chemin des Terriers DW0249 6 415
CA/192-18 CASA Avenue Jules Grec AO0261-0264 4 665
CA/192-19 CASA 1270 et 1336 avenue Jules Grec AO0254-0255-0258 2 864
CA/192-20 CASA 55 avenue de Nice (R.D.6007) AT0062 8 419
380-414-450-488 chemin de Réalisation de programmes de loge-
CA/192-21 CASA AP0166-0291-0292-0297-0298 9 080
Beauvert ments (voir page 18)
642 chemin de Beauvert, chemin des Réalisation de programmes de loge-
CA/192-22 CASA AD0476 7 291
Maures ments (voir page 18)
CA/192-23 CASA 522 et 614 chemin de Saint Claude AR0141 6 789
CA/192-25 CASA 1060 chemin des Combes DP0203p 2 976
CA/192-26 CASA Chemin de Saint Claude DO0174p 3 884
CA/192-27 CASA 379 chemin des Combes DN0195 12 379
CA/192-28 CASA 1370 chemin des Terriers DW0324-0327 14 956
Voie Marie Fischer, voie Bertrand Le Réalisation de programmes de loge-
CA/192-29 CASA DW0065-0066 3 940
Bon ments (voir page 18)
CA/192-30 CASA DW0068-0431-0432 4 628
CA/192-31 CASA DW0069-0347-0348 3 834

Janvier 2010
Ville d’Antibes
17


CA/192-32 CASA Chemin des Terriers DS0740 9 759
CA/192-33 CASA 175 et 231 chemin de Gastaud DE0006 9 412
CA/192-34 CASA 825b chemin de Rabiac-Estagnol BD0153-0368p 4 485
BD0150-0362-0363-0364-0365-0366- Réalisation de programmes de loge-
CA/192-35 CASA 1041 chemin de Rabiac-Estagnol 7 225
0367-0368p ments (voir page 18)
CA/192-36 CASA 55 chemin des Ames du Purgatoire BC0235-0236-0237 1 577
315 route de Grasse, 51 chemin des Réalisation de programmes de loge-
CA/192-37 CASA BC0007-0010-0082 6 215
Ames du Purgatoire ments (voir page 18)
7, 9, 11 et 50 chemin de la Réalisation de programmes de loge-
CA/192-38 CASA BH0016-0017-0019-0251-0252 8 755
Peyregoue, chemin Valentin ments (voir page 18)
6 avenue Aristide Briand, 28 avenue Réalisation de programmes de loge-
CA/192-39 CASA BL0198-0199 375
Gambetta ments (voir page 18)
2, 4, 6, 8 et 10 avenue Thiers, 20 Réalisation de programmes de loge-
CA/192-40 CASA BL0126-0127-0128-0346-0359 1 709
boulevard Dugommier ments (voir page 18)
CA/192-41 CASA 15 avenue du Grand Cavalier BO0003 306
3 avenue Ernest Macé, 1 avenue Réalisation de programmes de loge-
CA/192-42 CASA BO0021 689
Mirabeau ments (voir page 18)
CA/192-43 CASA 17 chemin des Iles CT0562-0563 2 941
5 et 7 rue Gouverneur de Chavannes, Réalisation de programmes de loge-
CA/192-44 CASA BL0185-0342-0343-0382-0384 1 073
2bis et 4 rue d'Alger ments (voir page 18)
8 et 10 boulevard Dugommier, 18 et Réalisation de programmes de loge-
CA/192-45 CASA BL0110-0111-0112-0113 449
20 boulevard Gambetta ments (voir page 18)
875 chemin des Quatre Chemins, Réalisation de programmes de loge-
CA/192-46 CASA AO0282p-0284p 2 604
1760 avenue Jules Grec ments(voir page 18)
BE0165 (parcelle BE0165 propriété Extension à 225 kv du poste de
ET/171 Etat - E.D.F. Route de Saint Jean - La Colle 3 602
d'E.D.F.) transformation 63 kv existant

Janvier 2010
Ville d’Antibes
18

AK0016-0018-0019-0020-0021-0022-
Limite Nord de la commune / gare de 0146-0147 (parcelles AK0146 et 0147 Création d'une troisième voie ferro-
ET/172-1 Etat - R.F.F.
Biot - Plaine de la Brague propriété de l'Etat, et AK0022 pro- viaire et de travaux connexes
priété de la ville)
Gare de Biot / rive gauche de la Création d'une troisième voie ferro-
ET/172-2 Etat - R.F.F. AK0101
Brague - Plaine de la Brague viaire et de travaux connexes
Groupe scolaire du Val Claret et ter- AN0054p-0058p-0221p-0223p- 15 615
Création d'une troisième voie ferro-
ET/172-3 Etat - R.F.F. rains de sports de la Fontonne - La 0270p-0271p (parcelle AN0271 pro-
viaire et de travaux connexes
Fontonne priété de la ville)
ET/172-4 Etat - R.F.F. Val Claret AW0105-0159p
ET/172-5 Etat - R.F.F. Val Claret AX0001p
Pour les emplacements réservés à des programmes de logements dans le respect des objectifs de mixité sociale (en application de l’article L.123-2-b
du code de l’Urbanisme, ER n° 192-1 à 192-45) :
Des terrains identifiés pour la réalisation de programmes de logements sociaux ont été mis en réserve au bénéfice de la Communauté d’Agglomération de Sophia
Antipolis, en application de l’article L.123-2-b du code de l’Urbanisme, afin de concourir aux objectifs du Programme Local de l’Habitat communautaire approuvé le 13
décembre 2004.
En vue d’assurer une mixité sociale de l’habitat dans le tissu constitué des espaces stratégiques de renouvellement urbain et de garantir une offre diversifiée de loge-
ments aux actifs locaux, une exigence de taux de réalisation de logements aidés par l’Etat est imposée pour chaque terrain mis en réserve au prorata de sa construc-
tibilité résiduelle disponible.
Ainsi il résulte de cette servitude l’application des dispositions suivantes :
* Pour les opérations de construction dont la surface hors œuvre nette (S.H.O.N.) est inférieure ou égale à 3 000 m2, les surfaces à usage d’habitation seront exclusi-
vement affectées à du logement aidé par l’Etat (type P.L.U.S. et/ou P.L.A.I.).
* Pour les opérations de construction dont la surface hors œuvre nette (S.H.O.N.) est strictement supérieure à 3 000 m2, les surfaces à usage d’habitation seront :
- d’une part affectées exclusivement à du logement aidé par l’Etat (type P.L.U.S. et/ou P.L.A.I.) pour une première tranche de 3 000 m2 de surface de plancher,
- d’autre part affectées à du logement en accession sociale à la propriété à concurrence de 50 % pour le moins du reliquat des surfaces à usage d’habitation. »

Janvier 2010
Ville d’Antibes
19
III - Servitudes d'urbanisme au titre de l'article L. 123-2-a du code de l'urbanisme relatif au secteur d'aménagement
Numéro Quartiers Superficie
1 Les Pétroliers 16,97 ha
2 Les Prugnoms 6,89 ha
3 Les Terriers 9,51 ha
4 Les Croûtons 17,19 ha
5 Les Combes 6,84 ha

Janvier 2010

4-Liste Des Emplacements Réservés Et Des Servitudes

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4-Liste Des Emplacements Réservés Et Des Servitudes

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4

PLAN LOCAL D’URBANISME

LISTE DES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS ET

Direction de l’urbanisme Établi par le groupement d’études :

PRESCRIT LE : 20 décembre 2002 PROJET ARRETE LE : 21 décembre 2006

ENQUETE DU : VU POUR ETRE ANNEXE A LA DELIBERATION DU :

APPROBATION LE : MONSIEUR LE MAIRE :

MODIFICATIONS : MISES A JOUR :

I - Liste des emplacements réservés d'infrastructures

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

BASSES BREGUIERES Chemin des Quatre

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

LAUVERT NORD (Chemin

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

SPAGNON (Chemin Classement et élargisse- Avenue Jean-Michard

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Section concernée Section concernée Largeur de plate-

Voie latérale Nord (dévia-

ET/118 Etat Echangeur de Biot Création Plaine de la Brague Les Moulières

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

II - Liste des emplacements réservés de superstructures

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Vallon de la Valmasque - quartier des Réaménagement hydraulique : zone

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

1804 route de Grasse (R.D.35) - Les

63 route de Biot, 1297 à 1377 route Réalisation d'un pôle multimodal

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Angle route de Grasse (R.D.35) / che-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Réalisation de programmes de loge-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Réalisation de programmes de loge-

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Références cadastrales concer- Emprises à

Ainsi il résulte de cette servitude l’application des dispositions suivantes :

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme

Numéro Quartiers Superficie

1 Les Pétroliers 16,97 ha

2 Les Prugnoms 6,89 ha

3 Les Terriers 9,51 ha

4 Les Croûtons 17,19 ha

5 Les Combes 6,84 ha

Emplacements réservés et servitudes d’urbanisme