Corte Suprema de Justicia de la República

Sala Civil Transitoria

CASACIÓN 1954 - 2011
CUSCO
NULIDAD DE ACTO JURÍDICO

Lima, treinta de marzo

del año dos mil doce.-
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
DE LA REPÚBLICA; en Audiencia Pública de la fecha y producida la
votación con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL
RECURSO: Se trata del recurso de casación interpuesto por Edelmira
Cruz Palacios mediante escrito de fojas setenta y seis del expediente principal,
contra la resolución de vista emitida por la Sala Mixta Descentralizada
de La Convención del Cusco de fojas sesenta y tres, su fecha veintisiete de
enero del año dos mil once, que confirma la resolución de fecha once de
octubre del año dos mil diez de fojas sesenta y cinco del mencionado
expediente que declara fundada la excepción de prescripción extintiva,
deducida por el demandado Julián Soto Cerceda; en consecuencia
declara nulo todo lo actuado y por concluido el proceso; FUNDAMENTOS DEL
RECURSO: el recurso de casación fue declarado procedente mediante
resolución de fecha treinta de junio del año dos mil once, por las causales
de infracción normativa de carácter material y procesal previstas en el
artículo trescientos ochenta y seis del Código Procesal Civil, alegando la
infracción normativa del artículo doscientos diecinueve incisos cuarto y quinto
del Título Preliminar del Código Civil, no haciéndose alusión al inicio del
plazo de la prescripción, artículo mil novecientos noventa y tres del Código
Civil, no se tomó en cuenta que el plazo de la prescripción comienza a
correr desde el día que tuvo conocimiento del documento público impugnado
el tres de noviembre del año dos mil nueve fecha en que les cursó carta
notarial a los demandados Soto - Peralta a los que no dieron ninguna
respuesta razón por la que formuló la presente demanda, alega que la falta
de aplicación de la norma aludida conduce a la interpretación equivocada
incorrecta conducente a error por consiguiente se ha transgredido el debido
proceso. Alega que la impugnada de manera increíble señala que ha suscrito
la escritura pública, siendo dicha afirmación falsa ya que señala que no ha
intervenido en dicha venta y tampoco ha firmado lo cual indica que existe un

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antejuicio muy desmesurado; alega la inaplicación del artículo mil

novecientos noventa y nueve del Código Civil y que la compraventa
del bien inmueble recién fue inscrita en la oficina de Registros Públicos
el once de octubre del año mil dos mil siete. CONSIDERANDO: PRIMERO:
Antes de absolver la denuncia postulada por la demandante debe hacerse un
breve recuento de lo acontecido en el proceso. En tal sentido se aprecia
que Edelmira Cruz Palacios interpone demanda de Nulidad de Acto Jurídico
contra Alberto Mamani Ramírez, Jesusa Peralta Espinoza y Julián Soto
Cereceda, a fin de que se declare la nulidad de escritura pública de compra
venta de fecha once de junio del año mil novecientos noventa y uno, y
asimismo, solicita la reivindicación, entrega y administración de posesión
del inmueble urbano hacia la avenida Nicanor Larrea s/n y la cancelación
de la inscripción registral, alegando que ha convivido con Alberto Mamani
Ramírez por más de veinticinco años y con el aporte del trabajo de ambos
adquirieron el bien materia de litis de sus anteriores propietarios Baltazar
Ccama de Yucra y Felipe Yucra mediante documento privado de fecha
veintiséis de mayo del año mil novecientos ochenta y ocho y posteriormente
el padre de sus hijos Alberto Mamani Ramírez obtuvo el título de propiedad
con fecha dieciocho de agosto del año mil novecientos ochenta y nueve
otorgado por la Municipalidad Provincial de La Convención. Alega que la
escritura pública de fecha once de junio del año mil novecientos noventa y uno
otorgada por Alberto Mamani Ramírez a favor de los esposos Soto - Peralta es
nula, que si bien aparecen sus datos generales en dicho documento jamás ha
firmado la minuta ni la escritura pública en donde sus firmas han sido
falsificadas, motivo por el cual no existió manifestación de voluntad.
SEGUNDO.- Contra dicha pretensión Julián Soto Cereceda deduce Excepción
de Prescripción Extintiva, bajo el fundamento de que la presente acción
ha prescrito, teniendo en cuenta que el documento se ha suscrito el
once de junio del año mil novecientos noventa y uno, por lo que a la
fecha de interposición de la demanda ha transcurrido el plazo de diez años.
TERCERO.- Tramitado el proceso de acuerdo a su naturaleza, las instancias

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de mérito declaran fundada la excepción de prescripción, en consecuencia

nulo todo lo actuado y por concluido el proceso, considerando que a la
fecha de citación con la demanda, anexos y auto que admite la demanda al
demandado han transcurrido dieciocho años, con once meses y catorce días,
en consecuencia ha prescrito el derecho del demandante para ejercitar la
acción de nulidad. CUARTO.- La prescripción extintiva es una institución
jurídica según la cual el transcurso de un determinado lapso de tiempo
extingue la acción para que el sujeto pueda exigir el derecho ante los
tribunales, siendo consustancial a ésta la despreocupación del sujeto para
exigir su derecho durante el lapso mencionado; sin embargo, el decurso
prescriptorio se inicia desde el día en que puede ejercitarse la acción,
como lo señala el artículo mil novecientos noventa y tres del Código Civil.
QUINTO.- En el caso de autos se advierte que la recurrente Edelmira
Cruz Palacios interpone demanda de nulidad de acto jurídico a fin de
que se declare la nulidad de la escritura pública de compraventa de fecha
once de junio del año mil novecientos noventa y uno; que si bien las instancias
de mérito han tomado como referencia la fecha del acto jurídico cuestionado
para amparar la excepción de prescripción extintiva; sin embargo no han
tenido en cuenta que la compraventa cuestionada mediante la demanda de
autos ha sido inscrita en los Registros Públicos el ocho de noviembre del
año dos mil siete, esto es, teniendo en cuenta el principio de publicidad
registral que prevé el artículo dos mil doce del Código Civil. Por consiguiente,
tomando en cuenta dicha fecha el plazo prescriptorio debe iniciarse en
la fecha en que el acto jurídico cuestionado se inscribió en el registro
(ocho de noviembre del año dos mil siete); por tanto dicha acción no ha
prescrito. SEXTO.- Por lo expuesto corresponde amparar el presente recurso
por las causales denunciadas; y de conformidad con el artículo trescientos
noventa y seis del Código Procesal Civil, declararon: FUNDADO el recurso
de casación interpuesto por Edelmira Cruz Palacios, en consecuencia
NULA la resolución de vista de fojas sesenta y tres, su fecha veintisiete
de enero del año dos mil once; y actuando en sede de instancia:

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REVOCARON el auto número cuatro, su fecha once de octubre del año dos
mil diez, que declaró fundada la excepción de prescripción extintiva
deducida por Julián Soto Cereceda; REFORMÁNDOLA, declararon
infundada la excepción deducida, debiéndose proseguir con la secuela
del proceso; DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en
el Diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por
Edelmira Cruz Palacios contra Julián Soto Cereceda y otros, sobre Nulidad
de Acto Jurídico y otro; y los devolvieron. Ponente Señor Miranda Molina,
Juez Supremo.-
S.S.
TICONA POSTIGO
ARANDA RODRÍGUEZ
PONCE DE MIER
VALCÁRCEL SALDAÑA
MIRANDA MOLINA
Jvc/Dro