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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 1/77
ESPECIFICACIONES TECNICAS
SERVICIO DE ASEO Y MANTENIMIENTO MENOR
PARA ESTACIONES Y TALLERES, Y ASEO DE TRENES
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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Contenido
Contenido ................................................................................................................... 2
ARTICULO Nº 1 GENERALIDADES ................................................................................... 4
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4.1. EVALUACIÓN 41
4.2. FACTOR DE CUMPLIMIENTO 43
Con este factor de cumplimiento la fórmula de pago es: .......................................................... 43
ARTICULO N°5 PERSONAL ....................................................................................... 44
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ARTICULO Nº 1 GENERALIDADES
Los servicios requeridos por Metro S.A. buscan satisfacer la totalidad de las necesidades de
aseo y mantenimiento menor de las estaciones y talleres de Metro S.A., y aseo de trenes en
estaciones, con una duración de 48 meses.
En los Anexos del presente documento se detallan las instalaciones y exigencias del servicio
requerido.
El contratista deberá proporcionar los recursos necesarios para otorgar un servicio de calidad,
siendo responsable de asegurar la asistencia del personal, los productos de limpieza, artículos
de aseo, maquinarias y equipos necesarios, entre otros, además de la administración de los
insumos que Metro S.A. pueda aportar; es decir, todas las actividades necesarias para el
correcto desempeño de las tareas solicitadas. Todos los equipos, uniformes, elementos de
seguridad y suministros deberán estar en buen estado de conservación durante la vigencia del
convenio, siendo lo anterior por cuenta y cargo del Contratista.
El contratista deberá tener un Administrador General a cargo del Contrato, con dedicación
exclusiva, el cual será una persona idónea para el manejo de estos servicios y aceptada por la
Administración del Contrato, con las atribuciones necesarias para permitir el óptimo desarrollo y
control de los trabajos y será la persona con quién Metro S.A. se relacione. El Administrador
General o su remplazo deberá ser ubicable de Lunes a Domingo, durante las 24 horas.
Para efectuar el servicio, materia de estas especificaciones técnicas, Metro S.A. dispone de 108
estaciones operativas y 1 no operativa, 4 talleres, 1 cochera intermedia y 5 intermodales, que
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están agrupadas en zonas, las cuales serán identificadas en el ANEXO 2 y 3 del presente
documento.
Telefonía: Metro S.A. entregará una línea de telefonía interna por zona.
Energía: Metro S.A. dispone de energía eléctrica en todos los recintos operativos (220VAC y
380VAC)
Agua: Metro S.A. dispone de agua potable o tratada en todos los recintos operativos para
realizar las funciones del contrato.
Salas de colación y baños: el personal del contratista podrá hacer uso de las instalaciones
destinadas para estos fines en todos los recintos de Metro S.A.
Locales a disposición: Metro S.A. proporcionará a los contratistas, para el cumplimiento del
contrato, una oficina por zona que deberá ser utilizada para las coordinaciones operativas de
la supervisión.
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Los recintos antes indicados deberán permanecer limpios, ordenados y sin acumulación de
elementos en desuso o basuras, lo cual será responsabilidad del contratista.
Metro S.A. inspeccionará periódicamente estos recintos y podrá solicitar los arreglos que
sean necesarios a costo del contratista, tales como pintura, adecuación de las oficinas, etc.,
con el objeto de mejorar las condiciones de trabajo de todo el personal.
Telefonía (SLM), PC con conexión a Internet o cualquier otro medio de comunicación que el
contratista estime conveniente
El contratista deberá incluir en su oferta todos los medios de transporte necesarios para cumplir
con el servicio contratado
Todo lo no dispuesto, como aporte de Metro, S.A., será considerado aporte del proveedor
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La recolección y transporte de los residuos, producto del servicio contratado, deben ser
llevados por el contratista a un lugar de disposición final autorizado, contando con todos los
permisos correspondientes de la Autoridad Sanitaria
Será obligación del contratista para el pago de sus servicios, presentar el formulario F 30 -1
emitido por la inspección del trabajo (adjuntando nómina de los trabajadores), que acredite el
pago de sueldos y leyes sociales; estar al día en el pago de las obligaciones laborales y
previsionales correspondientes a los trabajadores que le hubiesen prestado servicios
relacionados con este contrato, como de igual forma velar que estas obligaciones sean
cumplidas por sus empresas subcontratistas
El contratista deberá cumplir con el reglamento para empresas contratistas de Metro para
evitar accidentes y/o pérdidas de materiales de su propio personal o de Metro. Además
deberá cumplir con las recomendaciones que le indique el experto de su empresa o el
experto en prevención de riesgos de Metro y la inspección técnica del contrato respecto de
los trabajos que se realicen
El contratista deberá contar en un lugar visible y de fácil acceso con las fichas técnicas de
seguridad de todas las sustancias registradas en el ISP que utilice para la ejecución de este
contrato
Puede utilizar los trenes de Metro como medio de transporte para el traslado de personal y
no para el transporte de carga o materiales que puedan generar inconvenientes para los
pasajeros. El traslado de ese tipo de elementos o materiales, debe efectuarse por superficie.
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No será causal eximente del cumplimiento del contrato por parte del contratista, el hecho que el
personal contratado por éste se declare en huelga o paro.
En caso de ocurrir alguna contingencia laboral, ésta deberá ser comunicada por escrito a la
administración del contrato con la mayor anticipación, indicando el plan de acción a seguir, a fin
de garantizar la continuidad de servicio, sin que ello de derecho a indemnización por parte de
Metro S.A.
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Los cuales estarán agrupados en diferentes modalidades y zonas que se detallan mas adelante,
los proponentes deben cotizar todas las zonas.
Zona A
Suma de
Descripción Recintos MT2
Cocheras Intermedias 1 13500
Estación 53 178091
Taller Puente Alto 1 35500
Taller San Eugenio 1 27792
Terminal Intermodal LF 1 11220
Total general 57 266103
Zona B
Suma de
Descripción Recintos MT2
Estación 56 206807
Taller Lo Ovalle 1 20348
Taller Neptuno 1 54118
Terminal Intermodal Del Sol 1 3060
Terminal Intermodal LO 1 6600
Terminal Intermodal Pajaritos 1 7160
Terminal Intermodal VN 1 5052
Total general 62 303145
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Zona C
Suma de
Descripción Recintos MT2
Estación 38 121459
Taller Lo Ovalle 1 20348
Taller Neptuno 1 54118
Terminal Intermodal Del Sol 1 3060
Terminal Intermodal LO 1 6600
Terminal Intermodal
Pajaritos 1 7160
Total general 43 212745
Zona D
Suma de
Descripción Recintos MT2
Estación 34 140257
Taller San Eugenio 1 27792
Terminal Intermodal VN 1 5052
Total general 36 173101
Zona E
Suma de
Descripción Recintos MT2
Cocheras Intermedias 1 13500
Estación 37 123182
Taller Puente Alto 1 35500
Terminal Intermodal LF 1 11220
Total general 40 183402
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Corresponde a todos los trabajos de aseo y limpieza periódica que se desarrollan en las
estaciones, talleres, intermodales y cocheras de la Red de Metro, incluyendo sus recintos de
operación, descritos en estas especificaciones técnicas.
Aseo diurno: Corresponde a todas las faenas diarias que se podrán ejecutar en horarios de
explotación, habitualmente de lunes a sábado, desde las 06:00 hasta las 23:00 horas y en
días domingo y festivos de 08:00 a 22:30 horas. En este horario los trabajos estarán
orientados al mantenimiento del aseo de los recintos
Cabe señalar que estos horarios son referenciales y pueden ser modificados previo aviso a
los proveedores
Programas de Trabajo
Los proponentes elaborarán programas de trabajos, explicando cómo abordarán las diferentes
labores descritas en estas especificaciones técnicas, indicando al menos, aspectos tales como:
Organigrama del personal que intervendrá en las diferentes actividades del contrato, con
indicación del número de personas asignadas a cada área por cargos, cantidad de
supervisores, nivel de competencia, horarios y días de trabajos, turnos, actividades de
trabajo
Programas de los diferentes servicios que entregará y sus correspondientes frecuencias
Materiales de limpieza a emplear, útiles de aseo, de jardinería, etc.
Cantidad y tipo de maquinarias/equipamiento y útiles de apoyo a las actividades a contratar,
etc.
En general, deben considerar todas las acciones tendientes a lograr un muy buen estado de
la limpieza, durante el horario de funcionamiento del servicio, en donde deberá aplicar
técnicas y elementos efectivos, como por ejemplo, mopsec para limpieza de pisos de
andenes y mesaninas, aspiradoras de polvo tipo mochila, instalación de letreros móviles,
señalizadores en zonas donde se está limpiando pisos, etc.
En otras palabras, deben indicar todos aquellos aspectos que permitan establecer con mayor
claridad la metodología con que los proponentes prestarán el servicio contratado.
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Todos los trabajos a realizarse en horario diurno, no podrán por ningún motivo ocasionar
molestias a los usuarios de Metro, ni entorpecimiento a las labores administrativas y de
explotación.
Los proponentes deberán señalar en los programas de trabajo, la frecuencia en que éste se
realizará, los productos a utilizar, la cantidad y tipo de maquinaria que empleará, los elementos
accesorios de apoyo al aseo y el número de personas que desarrollarán estas labores.
Aseo del área circundante de los accesos. Sectores directos a las entradas de los
accesos, pisos inmediatos de los contornos, muros interiores, ladrillos vidriados, lucarnas,
pasillos de ingreso a la estación, terrazas exteriores de ingresos a las mesaninas de
estaciones en viaducto, sectores interiores de los cierres perimetrales de las plazoletas, las
escaleras y las canaletas laterales de desagües, logotipos de accesos, guarderías de
bicicletas, entre otros
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Limpieza de vidrios: Todos los vidrios, los paneles de publicidad gratuita, barreras
divisorias, puertas de control, de boleterías, puertas de ingreso a oficinas, costados de
escaleras, complemento de muros de andenes y mesaninas, exteriores e interiores de
ascensores y en los materiales vítreos instalados en algunos accesos de las estaciones, de
dioramas o histogramas, pertenecientes a Metro-Arte, etc.
Limpieza exterior de los tótems tarifarios: ubicados en las mesaninas de cada una de las
estaciones
Limpieza exterior de las vitrinas culturales y museos abiertos que existen en algunas
estaciones
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accesos.
En general se deben considerar para efectos de limpieza en las estaciones, al menos el exterior
de todos aquellos elementos visibles al público dentro del recinto de las estaciones.
Se deberán tomar todas las precauciones necesarias para evitar el ingreso de agua a salas de
máquinas, locales comerciales, recintos de operación, vías, y a los elementos que componen
las escaleras mecánicas.
Descripción de sectores
Acceso a estación: Área de entrada ingreso de los accesos. Terraza exterior de estaciones
en viaducto, considerando el sector interior de los cierres perimetrales de las plazoletas.
Muros laterales interiores de accesos. Pasos peatonales. Escaleras de estaciones.
Canaletas de desagüe laterales. Pisos de pasillos en estaciones. Muros de pasillos. Letreros
de estación en superficie, incluyendo los logotipos de accesos, parte exterior de los letreros
colgantes y adosados a muros. Letreros de señalización. Parte exterior de domos de
seguridad (CCTV). Estructuras metálicas, vidrios y policarbonatos que forman parte de los
accesos y pasillos
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Oficinas administrativas y operativas, incluidos los Puestos de Maniobras Local (PML): Pisos.
Muros. Lavado y aspirado de alfombras y/o cubrepisos.
Algunas de las estaciones cuentan con plazoletas en sus exteriores, como lo son las existentes
en: La Cisterna 2, El Parrón, Patronato, Cerro Blanco, Vespucio Norte, Macul, Cumming, Quinta
Normal y Bellas Artes. Además las pasarelas de las estaciones, tales como: Los Presidentes,
Las Torres, Rotonda Quilín, Rotonda Grecia, etc. Y en aquellas estaciones que por su ubicación
y sus características dicha superficie sea mayor, como es el caso de las terrazas de las
estaciones en viaducto de las Líneas 4, 4 A y 5, los proponentes deberán ampliar el área de
aseo considerando para ello el cierre perimetral de esas estaciones (perímetro interior).
Actividades
Las aguas usadas en estas faenas serán escurridas hacia el sector de la calzada más
próxima y de allí al resumidero de alcantarillado público respectivo.
En cuanto a las basuras, no se permitirá su almacenamiento en la calzada ni en la vecindad
de la zona de trabajo.
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Los proponentes deberán indicar en sus programas de trabajo de las ofertas técnicas, la
frecuencia de ejecución de estas labores para cada estación y pasos peatonales
El servicio de aseo básico para los recintos técnicos con equipos, tendrá una frecuencia
mensual; sin embargo, para los muros interiores de estos recintos, su frecuencia de
desempolvado y limpieza será semestral.
La cantidad y tipo de recintos técnicos con equipos se detallan por estación en los anexos de
estas especificaciones técnicas.
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En los recintos con equipos no se permitirá el barrido con escobas o escobillones, de acuerdo al
tipo de piso se permitirá el trapeado.
El aseo de los recintos técnicos donde existen baterías de ácido plomo abiertas, se deberá lavar
los pisos con solución acuosa de bicarbonato de sodio, encerado y sacado de brillo. En el caso
eventual que se produzcan derrame de ácido, se deberá considerar realizar la actividad
mencionada anteriormente en forma adicional a lo programado. Cuando se produce un derrame
de ácido, el ideal es colocar aserrín en el piso.
El bajo andén corresponde al largo y ancho completo de los andenes de cada estación y se
ubican en ambas vías de estaciones.
El servicio básico de aseo a contratar consistirá en el retiro de todas las basuras existentes y
que no forman parte de la infraestructura de los recintos.
Para ambos servicios a contratar en los recintos técnicos las actividades para su desarrollo, se
deberán realizar de preferencia en horario diurno y antes de ingresar a cualquiera de esos
recintos, previamente se debe informar la actividad al jefe de estación de la estación
correspondiente.
No se permitirá el ingreso a los recintos técnicos si sólo se presenta una persona del contratista,
al menos deberán ser dos personas las que deberán permanecer en forma conjunta desde el
inicio hasta el término de cada una de las actividades que se realizarán en los recintos técnicos.
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Aseo diurno: Corresponde a todas las faenas diarias que se podrán ejecutar en horarios de
explotación, habitualmente de lunes a sábado, desde las 06:00 hasta las 23:00 horas y en
días domingo y festivos de 08:00 hrs. a 22:30 hrs. En este horario los trabajos estarán
orientados al mantenimiento del aseo de los recintos
Identificación de recintos
Accesos, contornos (al interior del cierre perimetral), pisos
Andenes y veredas interiores: pisos, papeleros, pasamanos, letreros, murales, acrílicos y
metales de letreros murales y de señalización, puertas, barreras metálicas, asientos
Boleterías: repaso de limpieza y desempolvado exterior del lugar
Baños: pisos, puertas, muros, artefactos sanitarios, paneles separadores interiores,
quincallería
Oficinas administrativas y salas de colación: pisos, puertas, muros, mobiliarios
Recolección de basuras de todos los papeleros, para luego acopiarla
En general, se deberá considerar la acción de limpieza en todos aquellos elementos visibles
al público
Parte exterior de cámaras y domos de televisión, y parlantes de sonorización
Cabe hacer notar que el aseo que se debe realizar a las obras de Metroarte, se deben
excluir aquellas que contengan telas de las pinturas de las obras, de igual forma aquellas
que su materialidad no sea parte de la infraestructura de la estación. El servicio no incluye la
restauración de las telas de las obras, en cuanto a las esculturas sólo se considerará el
desempolvado en húmedo de aquellas que no necesitan de elementos de apoyo para
alcanzarlas por parte del personal de aseo asignado a las estaciones
Para el aseo de las plazoletas hundidas, se deben considerar al menos, la limpieza de los
elementos que se indican a continuación:
Horario diurno: Habitualmente de lunes a sábado, desde las 06:00 hasta las 23:00 horas y en
días domingo y festivos de 08:00 hrs. a 22:30 hrs.
Pisos de los accesos
Piso de escaleras de accesos
Piso adoquín de concreto y baldosas
Retiro de basuras y elementos orgánicos
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Horario nocturno: Habitualmente de 23:00 hrs. hasta 06:00 hrs. de lunes a domingo
Pisos y muros de los accesos
Escaleras de acceso
Muros de acceso (fácil y difícil acceso)
Muros de plazoleta (fácil y difícil acceso)
Piso adoquín de concreto y baldosas
Retiro de basuras y elementos orgánicos
b) Materiales para el servicio: para cada ítem considerado el contratista deberá proveer de
materiales para realizar el servicio, éstos deberán tener autorización sanitaria respectiva. En
formulario de materiales deberá adjuntar ficha técnica de cada uno de ellos con fotografía
real del producto. Si el proveedor adjudicado decide cambiar de producto, deberá dar aviso
y enviar al Administrador de contrato fichas nuevas.
El no cumplimiento de los estándares exigidos para los insumos/materiales, podrá ser causal
para que Metro S.A. ponga término inmediato al contrato, sin derecho a indemnización
alguna hacia el Contratista.
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El control acerca de la disponibilidad de estos insumos proporcionados por Metro S.A., será
de responsabilidad del Contratista, quien deberá diariamente y por escrito realizar el
respectivo pedido al Encargado de Metro S.A., siempre considerando que el Supervisor del
Contratista la última semana de cada mes presenta al Encargado de Metro S.A., un cuadro
resumen de los consumos ocurridos en el mes.
d) Otros
1. Limpieza de techumbres, canaletas y ductos de aguas lluvias
Consiste en mantener libre de obstrucciones las techumbres, canaletas, piletas de desagües
y ductos de conducción de aguas lluvias. El contratista deberá contemplar la utilización de
equipo para trabajos en altura y sistema de seguridad apropiado, equipos que deberán ser
suministrados por el contratista.
Lavado y mantención de cámaras decantadoras y alcantarillado.
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Los servicios a contratar son: aseo de trenes en horario diurno y nocturno en Línea, servicios
especiales y aseo diurno en recintos de los fosos de visitas.
Lugares donde inicialmente se entregará el servicio de limpieza básica en piso de trenes, son:
Estaciones previas: Neptuno, Escuela Militar, Zapadores, Lo Ovalle, Sótero del Río,
Bellavista de La Florida, Santiago Bueras
Cocheras de Taller Neptuno, Taller Lo Ovalle, Taller San Eugenio, Taller Puente Alto y
cocheras Quilín
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Se deja constancia que las configuraciones de trenes con los que actualmente cuenta Metro,
tienen formación de 5 a 9 coches y trenes de 1 a 2 módulos de 3 coches cada uno.
Metro S.A. podrá cambiar los lugares donde se entregará el servicio de aseo de trenes,
informando con 15 días de anticipación al contratista.
Mayor detalle del servicio a contratar ver Anexo 6 del presente documento.
3.2.1 Sanitización:
Tratamiento para combatir hongos, bacterias y virus. Se efectuará mediante fumigación y
nebulización en casos particulares.
Los lugares a sanitizar serán en todas las salas del contrato por ejemplo: baños, duchas, salas
de vestuarios, bodegas y eventualmente otros lugares donde sea necesario, tanto en
estaciones como en los PML (puestos de maniobras local), terminales intermodales y talleres.
El número mínimo de aplicaciones a considerar para la sanitización será de una aplicación
cada 30 días, en cada caso, y se realizará en horarios diurno y /o nocturno, según
programación entregada por la Inspección del contrato. Además si la Inspección no constatara
en terreno las aplicaciones que se indican, solicitará repetir el procedimiento, a costo del
Contratista. Se realizará de acuerdo a programación mensual.
Este servicio se podrá subcontratar a empresas que estén autorizadas por los organismos
correspondientes. La autorización y certificación deberá estar vigente durante todo el contrato y
se debe adjuntar fotocopia de ella en la oferta técnica de los proponentes.
Los productos empleados en las actividades deberán estar registrados en el ISP (Instituto de
Salud Pública) y autorizados de acuerdo a las características de uso por el SAG, y de acuerdo a
las formulaciones, concentraciones y dosis de aplicación determinados técnicamente por ellos.
Los trabajadores que realicen este servicio deberán usar el equipo de protección personal
adecuado al tipo de plaguicidas a utilizar, etc.
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Los productos a emplear deberán ser biodegradables y compatibles con el medio ambiente y se
deberán privilegiar aquellos de baja toxicidad y que posean un buen nivel de efectividad.
Las actividades de este servicio deberán estar supervisadas por un responsable técnico
autorizado por el SESMA, el que deberá efectuar, al menos, inspecciones aleatorias a los
trabajos que efectúe el personal a su cargo, también deberá entregar su currículo y número de
celular a la administración del contrato y estar disponible para cubrir cualquier emergencia que
ocurra relacionada con las actividades desarrolladas.
La administración del contrato podrá solicitar análisis comprobatorios de los insumos utilizados,
si así lo estimase conveniente, de modo que permita verificar su dosificación.
En los recintos denominados salas de lavadero, ubicadas en las estaciones y talleres de Metro
S.A., se deberán guardar los útiles e implementos para el aseo de la estación respectiva,
convenientemente ordenados e identificados con etiquetas autoadhesivas en los envases según
normativa vigente, con el nombre del producto que contiene en su interior y con su respectiva
leyenda de seguridad y de primeros auxilios.
No se deben dejar implementos e insumos del aseo en zonas no autorizadas o/a la vista de los
usuarios cuando no se estén ocupando.
Se debe considerar mantener disponible una copia de las fichas técnicas de seguridad de los
productos químicos almacenados.
Toda basura recolectada en el aseo diario de todos los recintos considerados en esta
especificación, será acumulada en bolsas plásticas nuevas, recipientes cerrados para ser
retirada diariamente, al igual que la del aseo nocturno.
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El costo de transporte a vertederos autorizados por la autoridad sanitaria será de cargo del
contratista. En principio las basuras deberán ser retiradas en bolsas de plástico de color negro.
Se estima que en un futuro podrían ser usadas bolsas de color negro y verde, esto para el retiro
de las basuras de los papeleros de las estaciones en forma separadas (la de color verde para
los elementos reciclables y la de color negro para las basuras habituales), de ocurrir esta
situación, las basuras reciclables Metro S.A., indicará al contratista el lugar donde trasladarlas.
Para el retiro y transporte de basuras podrá ser subcontratada una empresa autorizada por la
autoridad sanitaria la que realizará esta actividad en forma diaria en cada una de las
instalaciones consideradas en este contrato.
En forma especial, se debe considerar el depósito inmediato, por parte del contratista, en
bolsas selladas con los restos de materiales ocupados en el rescate de personas accidentadas.
Estos elementos deberán ser retirados por empresas autorizadas para estos fines por el
Servicio de Salud del Ambiente Región Metropolitana para ser incinerados. Metro S.A
rembolsará previa presentación de la factura de respaldo del gasto incurrido.
Para modalidad 1
Zona Toneladas 2012*
A 1.566
B 1.375
Total 2.941
Para modalidad 2
Zona Toneladas 2012*
C 1.116
D 894
E 930
Total 2.941
*Valores Referenciales
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Debido a que estación Libertad, que forma parte de la Línea 5, aún no se pone en servicio,
teniendo la construcción de la obra civil avanzada, el contratista debe considerar además, las
siguientes actividades a realizar en estaciones de Línea 5:
A modo de dato referencial, se indica que el total de las averías reportadas mensualmente ha
alcanzado en promedio a 1.800 para la suma de los módulos, cuya distribución mensual ha sido
la siguiente:
Cantidad
Actividad %
Mensual*
Trabajos de Pintura 450 25%
Estructuras metálicas 288 16%
Reparación de instalaciones y artefactos de agua potable 270 15%
Trabajos de quincallería y cerrajería 216 12%
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El contratista deberá declarar y detallar en un listado por cada módulo de postulación, las
cantidades de las maquinarias y herramientas (Certificadas) que mantendrá durante la vigencia
del contrato, para las soluciones y mejoramientos menores requeridos por Metro S.A.. Las que
deben incluir. Soldadora al arco (2), soldadora TIG-MIG (2), Taladro percusión (2), Esmeril
angular (2), maquina destape cañerías giratoria (1), Bomba de agua (2), Bomba sumergible (1),
entre otros.
Con autorización de Metro S.A. el contratista podrá solicitar trabajos a empresas subcontratistas
en atención a lo complejo o técnico que pueda resultar la solución de una avería o un trabajo de
mejoramiento requerido, donde los costos serán a cargo del contratista.
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3.7.1.9. Otros
Instalación, reposición y cambio de vidrios
En las estaciones existe una variedad de vidrios utilizados en diferentes elementos, por lo tanto,
el contratista debe tener una especialización en la instalación, cambio y reposición de todo tipo
de vidrio tales como: templado, laminado, blindados, bloques, etc. ubicados como por ejemplo
en: boleterías, vitrinas culturales, puertas, ventanas, ventanales, lucarnas, barreras,
revestimientos de muros, ascensores, entre otros. Los trabajos pueden considerar también la
instalación de film antiexplosivos en los vidrios mencionados.
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descansos y peldaños de escaleras, escaleras, muretes de acceso, para lo cual deberá efectuar
sus reparaciones, incluyendo su revoque de terminación (estuco).
Para modalidad 1:
Zona Horas Anuales
A 6.000
B 6.000
Total 12.000
Para modalidad 2
Zona Horas Anuales
C 4.000
D 4.000
E 4.000
Total 12.000
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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Los servicios para este ítem, deberán contemplar una dotación suficiente en cada una de las
zonas (se puede compartir recursos de mantenimiento menor de estaciones), para abarcar
todas las necesidades de mantenimiento menor.
Los trabajos tendrán plazos definidos en estándar Metro Mantenimiento
Ocasionalmente y de manera excepcional, a petición de la Inspección del contrato, se podrán
solicitar trabajos especiales, el costo se rebajará del ítem, Servicios de Emergencia.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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Las áreas verdes de todas las estaciones suman en promedio aproximados 15.426 mts²,
La acción directa del contratista, será atender en forma preventiva todas las labores propias de
mantenimiento y recuperación de las áreas verdes y que dicen relación con el aseo, riego,
césped, mantención de árboles, arbustos, macizos florales, cubre-suelos, control de malezas,
programas fitosanitarios y de fertilización; como así también lo concerniente a áridos, solerillas,
sistemas de riego y en general todo lo que esté incluido en un área verde determinada.
La frecuencia de corte estará relacionada con el vigor de crecimiento según sea la época del
año, y deberá incorporar abonos orgánicos e inorgánicos.
Una vez cortado el césped, todo el material sobrante deberá ser retirado de la superficie.
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Será responsabilidad del contratista la reposición del césped dañado o envejecido, de todas
las superficies dañadas por alguna causa y las que al momento de contratarse sean
susceptibles de recuperar, deberá asegurarse que la carpeta de césped sea homogénea,
densa, pareja, sin ondulaciones por el desnivel del terreno.
Riego. Como parte de los servicios contratados, se deberá regar las áreas verdes en forma
periódica. Es imprescindible la oportuna aplicación del regadío en los prados, árboles,
arbustos y motivos florales.
Cualquier elemento del sistema de riego que sea repuesto será igual al original, salvo
autorización previa de la administración del contrato.
Donde el contratista considere que es necesario el riego con mangueras, debe incluirlos en
sus costos la utilización de estos elementos, considerando todos sus componentes.
Aseo, limpieza y retiro de basura. Por constituir este aspecto un factor importante en la
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presentación estética de las áreas verdes, el contratista deber velar por la buena imagen que
debe proyectar el aseo sea en forma permanente.
Pavimentos blandos. Los caminos o superficies que están constituidos en base a maicillo y
otros áridos, deberán mantenerse permanentemente aseados y libres de malezas.
Otros servicios
Extracción, reposición y plantación de vegetales. Se deberá considerar la plantación y
reposición durante todo el período de vigencia del contrato, de cada uno de los vegetales
extraídos, como también de las especies hurtadas, caídas por cualquier causa o aquellas
que en el momento de ser contratado el mantenimiento, se encuentren afectadas por plagas
o enfermedades. Se deberá considerar la plantación y reposición de cada uno de los
vegetales extraídos.
Podas. En los trabajos de podas se deberá retirar el material de desecho de esta actividad
durante el mismo día de la intervención del servicio.
El contratista debe considerar en sus costos del servicio que entregará el control fitosanitario
y la aplicación de fungicidas e insecticidas en las especies vegetales, como así también en el
suelo de las áreas del contrato.
No se aceptarán productos que contengan principios activos que hayan sido prescritos por el
Servicio de Salud Metropolitano del Ambiente (SESMA), o aquellos de alta toxicidad que
afecten la salud de animales de sangre caliente, dañen el medio ambiente, debiendo
respetar las normas nacionales e internacionales.
Será de exclusiva responsabilidad del contratista cualquier daño que pueda causar a
terceras personas y/o a las especies vegetales por mal uso de los productos.
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Los vegetales deberán mantenerse libres de toda clase de insectos, enfermedades, hongos
o cualquier organismo patógeno susceptible de ocasionar una alteración a la vivencia normal
de las especies.
d. Manejo de árboles y arbustos: los árboles deberán contar con una poda en altura,
fertilizaciones y aplicación de fungicida si corresponde.
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3.11.1 Conservación
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Para todas las especies forestales y ornamentales se aplicarán tratamiento bimensual para el
control de insectos masticadores y chupadores de follaje, como también para los diversos tipos
de hongos.
En caso de deterioro de las especies Forestales, Ornamentales, Prados, Jardines, por una
incorrecta aplicación de: herbicida, fertilizantes, vigorizantes y pesticidas, como asimismo, por el
tratamiento fitosanitario, o por no cumplir con programas de riego, el contratista deberá
responder por cualquier daño que sufran dichas especies, y deberá reponer uno de similares
características previa aprobación del administrador del taller.
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Para Talleres Neptuno, se debe considerar una superficie de 8.500 mt2 de prados, 5.700
especies forestales y plantas aproximadamente.
Para Talleres Lo Ovalle, se debe considerar una superficie de 3.200 mt2 de prados, 680 de
especies forestales y plantas aproximadamente.
Para Talleres San Eugenio, se debe considerar una superficie de 3.120 mt2 de prados, 600 de
especies forestales y plantas aproximadamente.
Para Talleres Puente Alto, se debe considerar una superficie total de 3.200 mt2 de prados y
áreas verdes con especies arbóreas.
Para Cocheras Intermedias, se debe considerar una superficie total de 2.200 mt2 de prados y
áreas verdes con especies arbóreas.
Mantenimiento y reparación de piletas ornamentales y especies.
3.11.4 Plantas de interior
El contratista deberá mantener y cuidar todas las plantas de interior de los recintos.
3.12.1Aseo y Similares
Todo gasto que realice el contratista con cargo a las adquisiciones eventuales de aseo, se
ejecutarán con la aprobación previa del supervisor del contrato por parte de Metro S.A.
Se considera en este ítem las adquisiciones de elementos y servicios tales como: papeleros
plásticos, contenedores de basuras, cortinas para recintos de duchas, gomas antideslizantes
para baños y receptáculos de duchas, tratamientos y sellos especiales para pisos y muros,
diluyentes o similares, compras y plantación de especies florales, especies arbustivas, césped,
solerillas, servicios de retiros de escombros, y otros tipos de servicios para resolver temas
emergentes relacionados directamente con todos los servicios contratados.
Cuando el gasto por el total de un elemento o de un servicio a requerir sea superior a 2 UF, el
contratista deberá solicitar a lo menos tres cotizaciones y deberá resolver de acuerdo con la
administración del contrato.
Si el monto es inferior a 2UF, podrá comprar de forma directa, previa autorización de Metro S.A.
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El valor de las adquisiciones o servicios especiales serán reembolsados por Metro S.A., previo
visto bueno de la supervisión del contrato y conforme los documentos que acrediten la
adquisición tales como facturas o boletas, sin ningún recargo por parte del contratista y
conforme a los procedimientos y plazos establecidos para este efecto por Metro S.A.
Cuando el gasto por el total de un elemento o de un servicio a requerir sea superior a UF 50, el
contratista deberá solicitar a lo menos tres cotizaciones y deberá resolver de acuerdo con la
Administración del Contrato. Si el monto es inferior a UF 50, el contratista podrá presentar una
cotización previa.
Todas las adquisiciones de este ítem deben ser validadas por la supervisión del contrato de
Metro S.A.
El valor de la adquisición o servicio especial será reembolsado por Metro S.A., previo visto
bueno de la Administración de los documentos que acrediten la adquisición tales como factura o
boleta, sin ningún recargo por parte del contratista y conforme a los procedimientos y plazos
establecidos para este efecto por Metro S.A.
Para modalidad 1:
Zonas Monto Anual
A UF 3.300
B UF 3.300
Total UF 6.600
Para modalidad 2:
Zonas Monto Anual
C UF 2.200
D UF 2.200
E UF 2.200
Total UF 6.600
Metro S.A., podrá solicitar servicios eventuales de aseo y jardinería producto de situaciones
especiales, climatológicas, eventos culturales y sociales, deportivos, etc., para reparar y/o
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reforzar los servicios del contrato en las estaciones, puestos de maniobras locales, terminales
intermodales y talleres.
En la oferta económica, los proponentes deberán indicar el valor de la hora del servicio de aseo
diurno y nocturno y la hora servicio del servicio de jardinería diurna. Además el valor servicio
mensual de aseo en horario diurno y nocturno.
El Contratista está obligado a respetar y hacer respetar a sus trabajadores los reglamentos de
seguridad, normas internas, órdenes e instrucciones que imparta el Administrador de Contrato
de Metro S.A.
Algunas de las medidas de seguridad que debe tomar el personal de Contratista al momento de
realizar los servicios de aseo son:
Toda actividad de Aseo que revista riesgo tanto para el Personal de Aseo, como personal o
usuarios (clientes) del Metro S.A., deberá contar con la validación previa del Administrador de
Contrato Metro o de quién este designe.
3.15) EQUIPAMIENTO
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Metro S.A. se reserva el derecho de rechazar los artículos y maquinarias que no cumplan con
las características apropiadas para el servicio y solicitar su reemplazo en forma inmediata.
Dicho remplazo/cambio será a entero costo y cargo del contratista.
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Cabe señalar que este costo fijo, no incluye los costos reembolsables (no fungibles) y tampoco
los costos por emergencias.
4.1. EVALUACIÓN
Metro S.A. controlará periódicamente y por escrito al contratista, en cuanto al debido y oportuno
cumplimiento de los servicios contratados. Dichos controles darán origen, cuando proceda, a la
aplicación de incentivos o multas.
Los incentivos se harán efectivos en el estado de pago del período siguiente en el que se
produzca la causal, o en su defecto, de las garantías del contrato.
Esta evaluación será realizada diariamente por recinto y en cada turno, por representantes de
Metro S.A.. La escala que se utilizará para evaluar, será con notas de uno a cinco, donde cada
nota significa:
Nota Concepto
1 Muy malo
2 Malo
3 Regular
4 Bueno
5 Muy bueno
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Los plazos establecidos en la tabla anterior regirán desde el día y hora en que se le informa
al contratista, vía computacional de la avería. No obstante lo anterior, Metro S.A. podrá
solicitar la reparación de alguna avería vía telefónica al administrador del contrato de
mantenimiento menor, cuyo plazo comenzará a regir desde el momento de ese llamado
debido a su urgencia.
En caso de que un servicio sea rechazado por Metro S.A. el plazo seguirá corriendo hasta
tener una solución satisfactoria.
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Cumplimiento programa
El cumplimiento del programa de trabajo u otras actividades programadas y/o sus ajustes
posteriores concordados entre las partes, se medirán según la siguiente formula, esto aplica
para programas de aseo tanto en estaciones como talleres y trenes.
Nº
Actividade
sEjecutada
s
Cumplimiento de Programa = 100
%
TotalActiv
idadesMens
uales
Para cumplir el objetivo de percibir el resultado en el servicio que visualizan los clientes en las
estaciones, Metro S.A., ha contratado los servicios de una empresa externa, la que evalúa el
servicio con la mirada del cliente externo en las estaciones, estas evaluaciones son
realizadas al azar y en algunas estaciones de la red en forma mensual.
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Debido a las características propias en que se desarrollan los servicios que se contratarán para
las estaciones, terminales intermodales y talleres de Metro S.A., el personal del Contratista
debe tener edad mínima de 18 años cumplidos y salud compatible con las labores a
desempeñar. A continuación se indican requisitos mínimos que se deben tener presente para
los siguientes cargos:
Jardineros
Supervisores
Encargado
para cada zona
Auxiliares de Aseo Maestros Mantenimiento General Del
y encargado
Menor Contrato
nocturno
Enseñanza Enseñanza básica Enseñanza Técnico nivel Ingeniero de
básica completa completa básica completa superior cualquier
Capacidad de Capacidad de Capacidad de Con iniciativa especialidad,
respuesta verbal respuesta verbal y respuesta y proactividad. con al menos
y fluida fluida verbal y fluida. Capacidad de 10 semestres
Capacidad al Capacidad al esfuerzo Capacidad al respuesta de estudios
esfuerzo físico físico esfuerzo físico. verbal y fluida
Tener buena Tener buena Tener buena
presentación presentación personal presentación
personal Certificación en caso personal
de ser requerido (por
ej. Soldadores)
Para todo el personal, se requiere que sean capacitadas como parte de su proceso de
inducción, en temas relacionados con la calidad de servicio.
Se deberá considerar dentro de sus sistemas de capacitación permanente cursos para los
supervisores en materias como: “Manejo de personal”, “Calidad de servicio”, “Formación de
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El administrador general del contratista deberá ser ubicable de lunes a domingo, en horario
diurno y nocturno, no podrá ejercer labores similares en otros contratos de Metro u otras
empresas.
Coordinador general del contrato por zona, dentro de las funciones de éste se cuenta:
Coordinar los trabajos con la capacidad de asignar al resto del personal a las actividades
encomendadas mediante órdenes de servicio que podrán ser entregadas por la inspección
de Metro S.A.
Entregar al jefe de área o a la inspección Metro S.A., los trabajos asignados por este
mediante órdenes de servicio terminadas
El contratista deberá entregar a la administración del contrato, los currículos de todos los cargos
asociados con niveles de supervisión de este contrato.
En la oferta técnica, los proponentes deberán presentar un organigrama del personal que
intervendrá en las diferentes actividades del contrato, con indicación del número de personas
asignadas a cada área por cargos, nivel de competencia, horarios de trabajos, días, turnos y
otros antecedentes como descripciones de cargo, que los proponentes consideren necesario
para una mejor comprensión de su oferta, para los distintos módulos que postula.
Además, indicará el nombre de la persona a quien designará a cargo del contrato, con
dedicación exclusiva y con las atribuciones para la toma de decisiones en aras de mejorar el
resultado del servicio, debiendo tener los conocimientos técnicos necesarios para el buen
desempeño de sus funciones. Esta personal deberá contar con la aprobación de Metro S.A., así
también todo cambio o remplazo de éste.
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5.4 Remuneraciones
El contratista, en su oferta económica debe indicar las remuneraciones que les cancelará a sus
trabajadores que se desempeñarán en el servicio a contratar, señalando también como
obligatorio los períodos y fechas de los pagos, (con identificación de sus sueldos base,
beneficios. haberes y líquidos, etc.), por cada categoría de cargos.
Para todo el personal del Contratista que haga ingreso a las Instalaciones de Metro S.A. por
primera vez, se deberá presentar la siguiente documentación:
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ANEXOS
Taller Neptuno
1.1. Depto. Material Rodante 1º y 2º piso.
1.2. Taller de Gran Revisión (GR)
Las oficinas y baños de este taller
Área Mantenimiento de Equipos Fijos
Pañol de Equipos Neumáticos
Sala de Lubricantes
Fosos de trabajos
Cámara de soplado
Área de Lavado de Piezas
Área de Soldaduras
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2 Talleres Lo Ovalle
2.1. Taller de Pequeña Revisión
Las oficinas, recintos administrativos y baños de este taller
Pisos en zonas de trabajos
Taller de Neumáticos y sus bodegas
Sala bancos de trabajo
Pañol de herramientas y repuestos
Fosos de Mantenimiento de trenes
Pasillos y entre fosos
Sala de lubricantes
Sala de Capacitación y oficinas en 2° piso
2.2. Recinto de Vestuario y Baños
Vestuario
Baños, duchas
2.3. Enfermería
Enfermería y Baño
2.4. Puesto de Maniobra Talleres (PMT)
Oficinas, cocina y Baños
2.5. Puesto Nº 1
Oficinas, cocina y Baños
2.6. Puesto N°2 (Atalaya)
Muros, vidrios, baño, escalera, etc.
2.7. Puesto N°3 y recintos sector Oriente
Oficinas y Baños
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Pisos y muros
Vidrios
Mobiliario y equipos
3.6 Porterías y Puesto de vigilancia
Oficinas y Baños
3.7 Casino
Ventanales exteriores e interiores del comedor y su entorno.
3.8 Permanencia de Vías
Oficina Operadores Vías.
3.9 Sala de Bombas
Pisos y Accesos
3.10 Recinto de acopio de Riles y Rises
3.11 Jardines exteriores e interiores, plantas de interior
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Pasillos
Laboratorio
Baños
Gimnasio
Hall de acceso
Auditorio
Sala de Aire comprimido
Sala de soldadura
4.4. Nave Talleres
4.4.1. Taller de Pequeña Revisión
Fosos Mantenimiento trenes
Pasillos de circulación
Jaulas
Pisos en zonas de trabajo
4.4.2 Taller de Gran Revisión
Área Mantenimiento de Equipos Fijos
Fosos de trabajo
Cámara de Soplado
Área de lavado de piezas
Área de Soldadura
Área del trasbordador de coches
Cámara de decantación de RILES
Pisos de zonas de trabajo de todo el taller
Zona de reparación de coches
Áreas máquinas herramientas
4.4.3 Torno Foso
Foso
Pasillos
Accesos
4.4.4 Zona de vías
Jaulas
Oficinas y baños
Taller, nave y foso de trabajo
Pisos de zonas de trabajo y circulación
Sala de Lubricantes
Bodegas y permanencias
Accesos
4.5. Edificio Operaciones y PMT
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5 Cocheras Intermedias
5.1. Edificio Operaciones y PMT
Todos los recintos:
Administrativos
Vestuarios
Sala tableros
Comedor
Permanencias
Cocinillas
Pasillos
Accesos
5.2 Nave Cocheras
Vestuarios y baños
Bodegas y oficinas
Pasillos de circulación y acceso
Fosos y pasillos de mantenimiento
Patio de luz
Jaulas
5.3 Porterías
Oficina
Baño
Cocinilla
5.4 Sala de Bombas
Pisos y acceso
5.5 Jardines exteriores, interiores y plantas de interior
Canales de regadío
5.6 Calles Interiores y exteriores al taller
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ANEXO 2: MODALIDAD 1
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
SALAS OPERATIVAS
BOLETERÍAS
URINARIOS
TAZAS WC
DUCHAS
BAÑOS
Nº
ESTACION SIGLA LINEA TIPO MT2
2 Neptuno NP 1 C 2241 1 1 4 2 - 2 2
3 Pajaritos PJ 1 A 4215 2 2 3 2 - 1 2
Terminal Intermodal
4 TRPJ 1 D 7160 - 3 5 4 - - 2
Pajaritos
5 Las Rejas LR 1 A 2486 1 1 4 2 - 1 2
6 Ecuador EC 1 C 2046 1 1 2 3 - - 2
9 Central EL 1 A 2708 1 1 5 4 - 1 3
11 República RP 1 B 2201 1 2 3 3 - 1 2
13 La Moneda LM 1 A 2851 4 5 7 7 - 2 3
19 Zapadores ZA 2 B 2124 2 1 5 6 - 3 2
20 Dorsal DO 2 C 2316 1 1 3 7 - 3 3
21 Einstein EI 2 B 2992 1 1 5 6 - 2 3
22 Cementerios CE 2 C 2733 1 2 3 7 - 3 3
24 Patronato PT 2 A 3664 1 1 2 7 - 3 2
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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28 Toesca TO 2 B 2014 2 1 3 2 - 1 2
30 Rondizzoni RO 2 C 1839 1 1 5 2 - 1 2
31 Franklin FR 2 B 2231 1 1 5 2 - 2 2
32 El Llano LL 2 C 1949 1 1 4 2 - 2 2
34 Lo Vial LV 2 C 2327 1 1 4 2 - 2 2
35 Departamental DP 2 B 2191 1 1 4 2 - 2 2
37 Lo Ovalle LO 2 A 2281 2 2 4 5 - 2 3
39 El Parrón EP 2 B 2889 1 1 5 6 - 3 3
40 La Cisterna 2 LC 2 A 8259 4 2 18 23 4 17 6
49 Barrancas BR 5 C 2527 1 1 1 5 - 2 4
50 Pudahuel PU 5 A 5800 1 2 4 5 - 2 4
52 Lo Prado LP 5 C 2917 1 1 4 4 - 2 3
53 Blanqueado BL 5 B 5523 1 1 6 4 - 2 3
56 Libertad LI 5 - - - - - - - - -
57 Cumming CU 5 C 2559 1 1 2 7 1 3 3
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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SALAS OPERATIVAS
ADMINISTRATIVAS
BOLETERÍAS
URINARIOS
TAZAS WC
OFICINAS
DUCHAS
BAÑOS
N°
ESTACION SIGLA LINEA TIPO MT2
1 Baquedano 1 BA 1 A 3321 1 1 2 2 - 2 3
2 Salvador SA 1 B 1910 1 2 4 2 - 2 2
6 Tobalaba 1 TB 1 A 3858 2 2 7 2 2 1 2
7 El Golf GO 1 C 2270 1 1 3 3 - 1 2
8 Alcántara AL 1 C 2267 1 1 2 2 - 2 2
10 Manquehue MQ 1 A 7384 4 4 13 12 4 6 5
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 60/77
41 Baquedano 5 BQ 5 A 5940 2 3 8 13 - 2 7
44 Irarrázaval IR 5 A 5897 1 2 3 4 - 3 4
45 Ñuble ÑU 5 B 2398 1 1 4 3 - 1 2
50 Pedrero PE 5 B 1523 1 1 6 3 - 1 2
51 Mirador MI 5 C 1523 1 1 5 3 3 1 2
53 La Florida LF 5 A 3280 2 3 3 12 - 8 5
54 Vicente Valdés 5 VV 5 C - - - - - - - -
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 61/77
ZONA A
303.145 m2
ZONA B
266.103 m2
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 62/77
ANEXO 3: MODALIDAD 2
ADMINISTRATIVAS
N°
OPERATIVAS
BOLETERÍAS
URINARIOS
ESTACION SIGLA LINEA MT2
TAZAS WC
OFICINAS
DUCHAS
BAÑOS
SALAS
1 San Pablo SP 1 2253 1 1 3 2 - 1 3
2 Neptuno NP 1 2241 1 1 4 2 - 2 2
3 Pajaritos PJ 1 4215 2 2 3 2 - 1 2
6 Ecuador EC 1 2046 1 1 2 3 - - 2
9 Central EL 1 2708 1 1 5 4 - 1 3
11 República RP 1 2201 1 2 3 3 - 1 2
12 Toesca TO 2 2014 2 1 3 2 - 1 2
14 Rondizzoni RO 2 1839 1 1 5 2 - 1 2
15 Franklin FR 2 2231 1 1 5 2 - 2 2
16 El Llano LL 2 1949 1 1 4 2 - 2 2
18 Lo Vial LV 2 2327 1 1 4 2 - 2 2
19 Departamental DP 2 2191 1 1 4 2 - 2 2
21 Lo Ovalle LO 2 2281 2 2 4 5 - 2 3
23 El Parrón EP 2 2889 1 1 5 6 - 3 3
Gerencia de Mantenimiento
Licitación Servicio de Aseo y Mantenimiento Menor de Estaciones y Talleres, y Aseo de Trenes
GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 63/77
31 Barrancas BR 5 2527 1 1 1 5 - 2 4
32 Pudahuel PU 5 5800 1 2 4 5 - 2 4
34 Lo Prado LP 5 2917 1 1 4 4 - 2 3
35 Blanqueado BL 5 5523 1 1 6 4 - 2 3
38 Libertad LI 5 - - - - - - - -
39 Cumming CU 5 2559 1 1 2 7 1 3 3
42 Tobalaba 1 TB 1 3858 2 2 7 2 2 1 2
N°
OPERATIVAS
BOLETERÍAS
URINARIOS
ESTACION SIGLA LINEA MT2 TAZAS WC
OFICINAS
DUCHAS
BAÑOS
SALAS
2 La Moneda LM 1 2851 4 5 7 7 - 2 3
6 Baquedano 1 BA 1 3321 1 1 2 2 - 2 3
7 Salvador SA 1 1910 1 2 4 2 - 2 2
11 El Golf GO 1 2270 1 1 3 3 - 1 2
12 Alcántara AL 1 2267 1 1 2 2 - 2 2
14 Manquehue MQ 1 7384 4 4 13 12 4 6 5
Gerencia de Mantenimiento
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GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 64/77
19 Zapadores ZA 2 2124 2 1 5 6 - 3 2
20 Dorsal DO 2 2316 1 1 3 7 - 3 3
21 Einstein EI 2 2992 1 1 5 6 - 2 3
22 Cementerios CE 2 2733 1 2 3 7 - 3 3
24 Patronato PT 2 3664 1 1 2 7 - 3 2
31 Baquedano 5 BQ 5 5940 2 3 8 13 - 2 7
34 Irarrázaval IR 5 5897 1 2 3 4 - 3 4
35 Ñuble ÑU 5 2398 1 1 4 3 - 1 2
OPERATIVAS
BOLETERÍAS
N°
URINARIOS
TAZAS WC
DUCHAS
BAÑOS
SALAS
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GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 65/77
32 Pedrero PE 5 1523 1 1 6 3 - 1 2
33 Mirador MI 5 1523 1 1 5 3 3 1 2
35 La Florida LF 5 3280 2 3 3 12 - 8 5
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GERENCIA DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 66/77
36 Vicente Valdés 5 VV 5 - - - - - - - -
39 La Cisterna 2 LC 2 8259 4 2 18 23 4 17 6
ZONA D
173.101 m2
ZONA C
212.745 m2
ZONA E
183.402 m2
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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Las labores que se requieren contratar para este ítem son, servicios de aseo básico diurno en
trenes que se encuentran en operación en estaciones y en horario nocturno a trenes
estacionados en algunas estaciones y en colas de maniobras de las estaciones terminales.
Todos estos servicios se realizarán permanentemente, excepto para el horario nocturno en las
vísperas de Navidad, Año nuevo y en otras ocasiones que eventualmente pueda definir o
acordar Metro S.A., además se deberá realizar semanalmente servicio de aseo diurno, en
dependencias ubicadas en estaciones que cuentan con oficinas de fosos de visitas.
Los servicios a contratar son: aseo básico de trenes en horario diurno y nocturno en Línea,
servicios especiales y aseo diurno en recintos de los fosos de visitas.
Lugares donde inicialmente se entregará el servicio de limpieza básica en piso de trenes, son:
Estaciones terminales: San Pablo 1, Los Dominicos, Vespucio Norte, La Cisterna 2, Tobalaba 4,
Plaza de Puente Alto, La Cisterna 4 A, Vicuña Mackenna 4 A, Vicente Valdés 5, Plaza de
Maipú.
Estaciones previas: Neptuno, Escuela Militar, Zapadores, Lo Ovalle, Sótero del Río, Bellavista
de La Florida, Santiago Bueras.
Se deja constancia que las configuraciones de trenes con los que actualmente cuenta Metro,
tienen formación de 5 a 9 coches y trenes de 1 a 2 módulos de 3 coches cada uno.
Dadas las características del tiempo disponible para intervenir en la limpieza básica a realizar
en los trenes que se estacionan en las estacionan en horario nocturno, se ha definido como
concepto de limpieza rápida para realizar en un tren, los siguientes ítems:
Desempolvado (seco o húmedo) y retiro de basuras sueltas de todos los pisos, incluyendo
las cabinas
Aseo interior de vidrios
Desempolvado y limpieza de asientos
Se deja constancia que está prohibido lanzar desperdicios a las vías y/o andenes, producto
de la limpieza que se realizan a los coches. Su incumplimiento será considerado como falta
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AGOSTO/2013 70/77
grave
Para estas limpiezas rápidas, el contratista deberá hacer entrega de la actividad realizada a un
técnico de Metro S.A. asignado por cada punto de trabajo, el cual procederá a inspeccionar el
resultado del aseo del tren y a través de un chek list u otro método de revisión procederá a
aceptar o rechazar el resultado del servicio. De generarse un rechazo Metro S.A., no realizará
pago alguno por la actividad rechazada. No obstante el técnico de Metro S.A., de ser posible,
podrá solicitar al contratista que sean retiradas las observaciones que dieron origen al rechazo
hasta lograr la aprobación. Se debe tener en cuenta que el atraso que esto implique será
imputado al contratista, reduciendo así el tiempo total disponible para llevar a cabo la totalidad
de las actividades programadas.
Se indica que los tiempos para efectuar estos servicios de limpieza de los trenes es desde las
00:30 a 04:00 horas. Si los tiempos efectivos disponibles para actuar la limpieza se reducen por
parte de Metro, se podrá acordar con el contratista los ítems que se podrían rebajar o adecuar a
este tipo de limpieza.
Posición Cantidad
Estaciones Estacionamiento trenes
noche
cdv 12 1
cdv 14 1
SP 1
cdv 22 1
cdv 24 1
LR cdv 22 1
EC cdv 22 1
AH cdv 22 1
US cdv 22 1
EL cdv 22 1
cdv 12 1
cdv 14 1
LD
cdv 22 1
cdv 24 1
HM cdv 12 1
MQ cdv 12 1
Cdv = Circuito de vías.
Datos estimativos cálculos Línea 1:
Cantidad trenes a limpiar por noche = 15
Cantidad trenes a limpiar por mes = 450
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AGOSTO/2013 71/77
Posición Cantidad
Estaciones Estacionamiento trenes
noche
cdv 12 1
cdv 14 1
cdv 16 1
VN
cdv 22 1
cdv 24 1
cdv 26 1
cdv 12 1
cdv 14 1
LC
cdv 22 1
cdv 24 1
Datos estimativos cálculos Línea 2:
Cantidad trenes a limpiar por noche = 10
Cantidad trenes a limpiar por mes = 300
Posición Cantidad
Estaciones Estacionamiento trenes
noche
cdv 12 1
cdv 14 1
TOB
cdv 22 1
cdv 24 1
LME cdv 6 1
PIN cdv 12 1
cdv 12 1
cdv 14 1
cdv 16 1
PPA
cdv 22 1
cdv 24 1
cdv 26 1
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Posición Cantidad
Estaciones Estacionamiento trenes
noche
cdv 12 1
cdv 14 1
LCI
cdv 22 1
cdv 24 1
VIM cdv 12 1
Datos estimativos cálculos Línea 4 A:
Cantidad trenes a limpiar por noche = 5
Cantidad trenes a limpiar por mes = 150
Posición Cantidad
Estaciones Estacionamiento trenes
noche
cdv 12 1
cdv 14 1
cdv 16 1
PM
cdv 22 1
cdv 24 1
cdv 26 1
SB cdv 22 1
DS cdv 22 1
MT cdv 22 1
SO cdv 12 1
QN vía Z 1
cdv 12 1
LF
cdv 14 1
cdv 12 1
cdv 14 1
VV
cdv 22 1
cdv 24 1
Se indica que existen noches en que no se dispondrán de trenes para limpieza rápida nocturna
en los terminales y estaciones, producto de las prolongaciones de energía en las vías que se
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AGOSTO/2013 73/77
realizan durante algunas noches en la red de Metro S.A., lo que no dará derecho a
indemnización de ningún tipo para la empresa contratista. No obstante, de generarse las
condiciones para llevar a cabo trabajos aun cuando se efectúe prolongación de energía, Metro
S.A., podrá solicitar el servicio limpieza rápida, para lo cual el contratista deberá disponer aparte
del personal destinado a funciones de aseo, de supervisores adicionales.
En su oferta económica el oferente debe declarar el valor unitario por este tipo de limpieza
rápida nocturna de los trenes estacionados en estaciones. También deberá indicar en su oferta
técnica las cantidades de puestos de trabajo aseadores que asignará a las funciones indicadas
precedentemente, considerando en carácter de exigencia disponer al menos de un Supervisor
de aseo por Línea en turno nocturno (Línea 4 y 4 A se considera como una sola Línea).
Para ello se debe mantener permanentemente aseadores con implementos necesarios entre las
07:00 hrs. y las 22:30 hrs (modificado según alteraciones de los programas operativos). El
contratista debe indicar en su oferta técnica el número de puestos de trabajo aseadores que
efectuarán estas labores.
Adicionalmente el contratista debe efectuar el aseo a todos los recintos de los fosos de visitas
que existen en algunos terminales, entre ellos: San Pablo 1, Vicente Valdés 5, Puente Alto, La
Cisterna 2, La Cisterna 4 A y Plaza de Maipú. Esta labor debe estar incluida en los servicios
correspondientes al ítem de aseo de trenes en terminales diurno. Se deja constancia que los
fosos de visitas están ubicados en un sector de las colas de maniobras y constan de una
bodega de repuestos, baño y duchas, los que deben mantenerse correctamente aseados en
forma semanal. En los WC se deberán colocar pastillas desodorizantes o productos similares, lo
que debe ser suministrado por el contratista. Estos servicios se deberán efectuar al menos en
forma semanal o a solicitud de Metro S.A. en horarios definidos por la inspección del contrato.
El personal que lo ejecute, deberá ingresar acompañado obligatoriamente por personal de
Metro S.A., a fin de protegerlo de riesgos eléctricos a bordo de un tren. El prevencionista de
riesgos de la empresa contratista deberá generar el protocolo de seguridad para esta tarea el
cual deberá ser visado por prevención de riesgos de Metro S.A.
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A continuación se presenta información relacionada con los servicios aseo de trenes a realizar
en horario diurno.
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En estaciones previas a terminales dispuestas por la administración del contrato, durante las
horas punta AM y PM, el contratista deberá disponer de una cantidad de personal de acuerdo a
la cantidad de coches que posean los trenes que circulan en las distintas Líneas, a los cuales
deberá realizar limpieza de igual modo que en estaciones terminales, durante el tiempo de
detención de los trenes. Para estas intervenciones se deberá considerar un grupo de
trabajadores para atender dos estaciones por Líneas.
Estaciones: Escuela Militar, Neptuno, Lo Ovalle, Zapadores, Sótero del Río, Príncipe de Gales,
Bellavista de La Florida y Santiago Bueras.
Metro S.A., podrá cambiar las estaciones antes indicadas sin que esto signifique un nuevo valor
o agregar un nuevo punto el cual deberá ser valorado de igual forma que los puntos de trabajo
antes expuestos.
A continuación se presenta información relacionada con los servicios aseo de trenes a realizar
en horario diurno.
En la oferta económica el oferente debe declarar el valor servicio mensual diurno por la limpieza
de trenes en estaciones terminales, bucles, colas de maniobras y en estaciones previas a
terminales. También deberá indicar en su oferta técnica las cantidades de puestos de trabajo
aseadores que asignará a las funciones indicadas, considerando en carácter de exigencia
disponer al menos de dos Supervisores de aseo por Línea en turno diurno, uno en el turno de
mañana y otro en el turno de tarde (Línea 4 y 4 A se considera como una sola
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AGOSTO/2013 76/77
Este ítem se refiere a las actividades relativas a aseos de trenes o de apoyo en forma eventual
y/o constante dentro de un tiempo determinado, lo que será autorizado por la supervisión del
contrato. Para esto el contratista debe designar horas de servicios que cubran este
requerimiento. Estos trabajos especiales serán solicitados por la inspección del contrato.
En la oferta económica el oferente debe declarar el valor del servicio especial, es decir, la
limpieza de un tren en el turno diurno y también valorizar el servicio de aseo de un tren en
horario nocturno.
Metro S.A., podrá solicitar los servicios especiales en aseo de trenes indicados en estas
especificaciones técnicas y serán cancelados de acuerdo a su uso real, a los mismos valores
indicados en la oferta económica del contratista, con los reajustes propios del contrato. Los
servicios que se efectúen deberán ser incluidos y explicados en ítem aparte en la facturación
por módulo del mes correspondiente.
El uniforme corporativo del personal de aseo debe contar con cintas reflectantes y considerar
que el calzado a usar por las personas de este servicio debe ser de seguridad dieléctrico.
Todo el material, producto o equipo debe ser aprobado por las entidades correspondientes.
Si Metro S.A. solicita la utilización de software interno para mejorar el control, el contratista
deberá incluirlo en sus actividades.
El contratista deberá disponer de un número de teléfono, al cual Metro podrá realizar sus
requerimientos, todos los días del año, las 24 horas.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
AGOSTO/2013 77/77
El contratista deberá velar permanentemente por el cumplimiento de sus tareas dentro de los
horarios o ventanas de trabajo establecidos y que se realicen sin interferir con las actividades
específicas que se desarrollan en cada recinto o dependencias en particular, para lo cual
adoptará las medidas y precauciones pertinentes y que sean aceptadas por la supervisión del
contrato.
El administrador del contrato, controlará la correcta ejecución de los trabajos o servicios y que
estos se realicen sin entorpecer otras tareas, tendrá la facultad de suspender aquellos trabajos
que se realicen en horarios no convenientes y que no estén previstos en las presentes
especificaciones técnicas. El personal de cada equipo de trabajo deberá comunicar cualquier
situación anormal o no prevista a Metro S.A.
Será obligación del contratista avisar del inicio y término de su intervención diaria de acuerdo a
los procedimientos operativos de Metro S.A.
La empresa contratista deberá generar todos los instructivos de trabajo seguro y procedimientos
relativos a cada actividad, los cuales deberán ser visados por prevención de riesgos de Metro.
Además deberá cumplir todas las normas y disposiciones que determine Metro durante el
desarrollo del contrato.
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