‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh MUCLUC M6 DAU.. 1. LY do chon dé tai 2. Mue dich, a6i tugng, pham vi va phuong phap nghién ettu 2 2.1. Mue dich nghién cttu: 2.2, Déi tgng nghién cttu 2.3. Pham vi nghién eifu: 2.4, Phung phép nghién extu 3 CHUGNG 1: TONG QUAN DE TAL 1.1. Gidi thigu KCX Linh Trung 1 6 1.2. Bac diém, tinh chat va quy mé hoat déng cia KCX Linh Trung 1: 1.2.1, Dac diém hoat dong: 1.2.2, Tinh chat va quy mé hoat déng: 1.2.3. Nhu edu nguyén ligu va nhién ligu: 13 13. Céenguén gay tac dong méi trong: 1.3.1, Nguén phat sinh nude thai 1.3.2, Ngudn phat sinh khi tha 1. 3. Nguén phat sinh hat thai ran 1.3.4, Nguén phat sinh ting én, d6 rung: 14. Khai niém vé khu cng nghiép sinh thai (KCNST):.. 1.5. Loiich ciia vide phat wién KCX Linh Trung 1 theo mé hinh KCN sinh thai: 23 CHUONG 2: HIEN TRANG QUAN LY MOI TRUONG VA CONG TAC QUAN LY CO SG HA TANG CUA KCX LINH TRUNG 1..... 26 2.1, Bao edo dénh gid tée dng moi trudng: ... 21 2.2. Hé thong quan If méi truding ISO 14001 GVHD: Th.S Lé Thi Vu Lan i SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 2.2.1, Theo doi do lung cic chi tiéu moi truting: 2.2.2. Kidm soat va khdng ché 6 nhiém mdi tnrdng: 2.2.3. Nguén lye mdi tring 2.3, Céng tée quan ly co sd ha tang: 2.3.1. Quan ly, thu gom, xif ly chat thai rdn:.. 2.3.2. Quin IY, khai théc va sit dung ngudn tai nguyén nude ngdm:. 2.3.3. Thu gom, xif I nue thai cba cdc doanh nghiép: 2.4, Bién phdp gidm thiéu va xif ly cde tic ddng mdi trvdng. 2.4.1. Bign phap xif ly nude thai: 41 2.4.2. Bién phip xif ly khi thai va tiéng dn 2.4.3, Bign phip xit ly chat thai ran: 2.5, Banh gid hign trang quan ly m6i uu@ng cla KCX Linh Trung 1:.. (HUONG 3: XAY DUNG Hf THONG QUAN LY VA BAO VE MOI TRUONG CUA KCX LINH TRUNG | THEO INH HUGNG KCN XANH VA THAN THIEN VG1 MOI TRUGNG, TIEN TOI XAY DUNG KCX LINH TRUNG 1 THEO MO HINH KHU CONG NGHIEP SINH THAI TRONG TUONG LAI..... 49 3.1, Nguyén tde xay dung KCNST: 50 3.2. Thun Igi va khé khan ciia viée 4p dung mé hinh KCNST cho KCX Linh Trung 1: 52 3.3. Nghién etfu kh nang phat trién KCX Linh Trung I theo m6 hinh KCN sinh thai: 33 3.3.1, So sinh mé hinh KCN truyén thong vai m6 hinh KCNST...... 33 2. C&e hung nghién eitu tiép theo cia qué trinh dinh hudng xay dyng KCX Linh Trung | theo mé hinh KCNST:.. 57 KET LUAN 61 KIEN NGH] 62 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan ii SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh DANH MUC CAC BANG Bang 1: cdc loai hinh sdn xudt trong KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh Trung). ngudn nue thai tit cdc cOng ty trong KCX Linh Trung | (nguén: h Trung). Bang 3: cdc nguén khi thai chinh tit ede cOng ty trong KCX Linh Trung I (nguén : Sepzone Linh Trung). 19 Bang 4: téng hgp lugng chat thai rdn phat sinh trung binh hang thdng tai KCX Linh Trung 1 (nguén : Sepzone Linh Trung)... Hinh 4 : so 46 hé théng c4p née KCX Linh Trung | 20 35 42 Bang 5: Két qua nude thai sau xtt IY (nguén : Sepzone Linh Trung) Bang 6: Két qua phan tich chat lugng méi trv@ng khéng khi xung quanh KCX Linh Trung 1 (nguén : Sepzone Linh Trung).. Bang 7: Két qua phan tich m6i trading khng khé vi khi hau 43 44 (nguén : Sepzone Linh Trung) Bang 8: Khi htgng chat thai rn phat sinh (ngudn : Sepzone Linh Trung). DANH MUC CAC HiNH Hinh 1: So dé bo'tri nhan sif cia KCX Linh Trung (ngudn : Sepzone Linh Trung) 9 Hinh 2. So dé chife nang hé sinh thai cong nghiép. Hinh 3: so dé thu gom, van chuyén va xit ly chat thai rn sinh hoat va céng nghiép cha KCX Li Hinh 4 : so dé hé thong ep née KCX Linh Trung | h Trung 1. Hinh 5: so dé khdi vé nguyén ly hoat dong cia hé thing edp nude KCX Linh Trung I (ngudn Sepzone Linh Trung). Hinh 6: so dé qué trinh céng nghé van hanh theo tuyén Hinh 7: Xay dyng mé hinh KCNST cho KCX Linh Trung 1... GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Hién nay, cd nue c6 trén 189 Khu ché xudt (KCX), Khu céng nghiép (KCN) trén téng dién tich gin 33.000 hecta, thu hit hdn 2600 dy dn dau tw nude ngoai véi ting von dau tr xfp xi 24,2 ¢ USD. Cang vai su phat ign cée KCX va KCN ciia cd nude, thanh pho Hé Chi Minh da trai qua hon 15 nam xay dung, quan ly va phat wién ede KCX, KCN. Dén nay thanh pho Hé Chi Minh di hinh thanh 3 KCX, 12 KCN va 1 Khu cng nghé cao, d4p ting nhu cdu viée 1am cho hang trim ngan lao dng trong kh&p c& nude, Qua nhitng phwong tién théng tin dai chiing, c6 1é mdi ngudi dan déu 6 thé cdm nhan due mdi KCX — KCN ra ddi déu gép phan ding ké trong suf thay d6i bG mat kinh t cia thanh ph. Tuy nhién, the tf cUing cho thay ring song hinh vai viée phat wién kinh t€, vin d€ mOi tring cting dang duge cdc ed quan quan Ig nha nude, cae mh khoa hoe, cée doanh nghiép cng nhau gidi quyét. Lam thé nao dé phat trién kinh t€ mét cdch thin thién véi méi tung 1a cau héi duge dat ra trong béi cdnh kinh t& cia cd nv8c, dic biét 1a khi Viét Nam gia nhap Té chite thudng mai thé gidi (WTO). Véi mong muén dude g6p phn trong sy nghiép phat trign bén ving eda c& nude néi chung va thanh ph Hé Chi Minh n6i riéng, Cong ty Lién doanh Sepzone Linh Trung ludn dit van dé bdo vé moi truding sinh théi én hang ddu, Sepzone Linh Trung luén cf ging tim kiém nhitng gidi phdp cong nghé mdi va quan ly hgp ly dé xay dyng va phat trién Khu ché xudt va cong nghiép Linh Trung theo dinh hudng than thién véi mdi truGng, dm bao suv phat tridn manh mé vé kinh t& phai di ddi vai cong téc bdo vé mai trudng, KCX Linh Trung 1 mét trong nhitng KCX va KCN da gat héi dude nhiéu thanh cng trong hoat dong kinh doanh va bao vé méi trvdng, diva trén nhiing thanh qua da dat duige ti quyét dinh thy hign dé tai: “Kay dung va phat trién KCX Linh Trung 1 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 1 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh theo dinh huwéng KCN xanh” nhim buéng dén muc tiéu phat trién KCX Linh Trung 1 9 thinh KCX~ KCN xanh, sach va than thién voi méi trudng, di d6i véi phat tridn bén ving. 2. Myc dich, 46i tung, pham vi va phuong phép nghién citu: 2.1, Myc dich nghién ctu: M6 hinh KCN truyén théng ciing da béc 16 nhiing han ché, thigu sot vé sit dung tai nguyén, vé cOng nghé van hanb,... d6 1a nhing nguyén nban gay ra nhiéu ch&t thai, chat thai 1A nguyén ohn gay 6 nhiém mdi trvdng. Mot céch ng quat: m6 hinh sin xudt cong nghiép truyén thOng 18 nguyén nhan tia moi nguyén nhan lim suy gidm méi trating. Da dén hic edn phai dm kiém ede phutong cach sin xudt g6p phan han ché va ngan chin hu qud xu ngay cing gia ting cila sn xudt cng nghiép. Ngodi vige tng dung sin xudt sach hon, ap dung cng nghé, ky thudt hién dai vao sin xudtt thi phwong phap phat tién mét KCN khép kin theo mé hinh KCN sinh thdi sé 1a phwong phép dem Iai nhiéu Igi fch kinh té va moi trudng trong turong lai 2.2, Déi tugng nghién ctu: Viét Nam dang phat trién dat nu@c theo con dvdng Céng nghiép héa — Hién dai héa nhim dua dat nvéc phat trién kinh té ngay cing gidu manh va trong tong lai trd thanh mét dat nude c6 nén cong nghiép phat trién. Vige phat trién phai di 46i vai bdo vé méi uudng 1 mot trong ning vin dé cp thiét va quan trong trong tién tinh phat tign kinh t€hién nay. Cac van dé m6i tring da va dang wa thanh méi quan tim hang du trong qué tinh phat wién cia Viét Nam, dc biét la ¢ KCX va KCN vi dé khong chi 1a van dé ciia hién tai ma cdn Ki mue tiéu phat trién bén vitng trong twong lai, Xy dung va phat trién KCX Linh Trung 1 tro thanh mot trong nhing KCX - KCN xanh. va than thign vai moi twang, phan difu GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 2 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh trd thinh Khu cong nghiép sinh thé muc tiéu cin thyc hién ngay vi phat trién phai di d6i vai bdo vé moi triaing 2.3, Pham vi nghién eu: Trén thé gidi da va dang xudt hién nhiéu mé hinh sin xudt cOng nghiép: m6 hinh KCN than thin v6i mdi tru@ng, mé hinh KCN sinh thdi,... o6 thé gitip ching ta thay déi céch nhin, thay déi céch sin xudt dé gop phn bdo vé moi trudng, hudng ti muc tiéu phat trién bén ving. Trong dé tai nay t6i thy hién nghién ctu va danh gid kh nang xay dung va phat tién mét KCX — KCN xanh, than thién vdi mdi trung hwdng tdi hinh thanh mét KCN sinh thai tai KCX Linh Trung 1. 2.4, Phuong phép nghién ettu: Hoat dng bao vé méi trung 1a qué trinh cin dude thy hién xuyén sudt trong suét qué tinh hinh thanb, xay ding va hoat dong ela Khu ch® xudt Linh Trung dyfa én cdc phugng phap sau: = Thif nhat, bao céo danh gid téc dong méi tredng, dy dn hién tai cia Khu ché xut Linh Trung déu duge thye hién day di tréc khi di vao hoat dong. - Thit hai, vé vi ti xay dung va hoat déng cia Khu ché xudt, dim bio pha hgp vdi mye dich kinh t& x2 h6i cila dia phuong, phd hop vdi ngudn tiép nhdn chat thai phat sinh trong qué trinh hoat dong, dim bio khodng céch an toan dén khu dan cur, trtting hoc, bénh vien. - Thit ba, vé quy hoach thiét ké va xay dyng e¢ sO ha ting, dam bao ede cOng trinh chic ning vé bdo vé mi tring nhw hé thong xit ly nude thai tp trung, hé théng thu gom va phan logi réc thai .., dm bao cae c6ng trinh céch ly véi ving lan can nhy wing rao, hanh lang an toan, dai cy xanh c4ch ly..., dam bao dién tich phi xanh dat tiéu chudn, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 3 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Thif tu, thu hit céc nganh nghé diu tw, KCX Linh Trung | wu tién chi thu hit cde nganh nghé cong nghiép sach, ft gay 6 nhiém méi trong, Thit nam, xy dung va van hanh hé thong gidm s4t va qua ly mdi tnudng, thanh lfp b6 ph4n bdo vé méi tung véi ddy di kin thite va ky nang, thyc hién diy di cdc quy dinh vé phap Iuat bio vé méi trudng, xdy dung chung trinh gidm sat va quan ly mi truéing trong ndi 6 KCX Linh Trung 1, lap ké hoach van hanh, duy tu bao dudng cho cde cong trinh xit ly chat thai tp trung, thyc hién nang ep cai tién chat Ivgng va céng sudt cdc cng trinh bio vé mi tring, thy hién chwong tinh tai sit dung nude thai sau xt ly va bin vi sinh cia hé thing xit ly cho myc dich chim séc e@y xanh, Thi sdu, phing ngita va ting etfu suv 6 moi tru@ng, chdy nd; thy hién 1p k& hoach quan trde vA danh gid dinh ky, ddu ue trang thiét bi, dao tao nhan sy, luyén tap dinh ky, ph6i hgp va tim kiém sy hé trg tit cdc ed quan chuyén nganh. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 4 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh CHUONG 1: QUAN bE TAI GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 5 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 1.1. Gidi thigu KCX Linh Trung 1: Khu ché xudt Linh Trung (goi t4t 18 Sepzone Linh Trung) di vao hoat déng chinh thie du nam 1995 14 mOt dif dn lién doanh gitta Khu Ché Xudt Sai Gon (nay 1A Cong ty Phat tién Khu cOng nghiép Sai Gon, tryc thuge Uy Ban Nhan Dan Thanh Ph Hé Chi Minh) va China United Import - Export Corp. (Trung Quéc). Sau hai lin ting von dau ty dé mé rong quy mé hoat déng, dén nay téng von dau we cila cdng ty 18 55,5 tigu USD, von phép djnh 12 17 trigu USD, ty 16 g6p von 1a 50:50. Hién tai cng ty dang quan ly van hanh va khai thc 3 khu g6m: Linh Trung 1, Linh Trung 2, Linh Trung 3. KCX Linh Trung 1 bat dau xay dung vio ddu nam 1995, Vi ui dia ly rt thudn Igi: phia Dong Bde Quan Thi Dife, Tp.HCM chiém dién tich 62 ha, Cach, trung tam thinh pho 16 Km, cach ga xe ta 2Km, céch cdng 11Km, céch san bay Quée TE 20 Km, gdn ké dudng quée 16. KCX Linh Trung 1 06 d6 cao céch mat bin tit 19 dén 30m, dat ciing rat ly twang cho xy dyng céng nghiép. KCX Linh Trung | chia thanh hai khu vie: KCX (52ha) va Khu Cong Nghiép (10ha). KCX Linh Trung 1 duge xem 14 mt trong nhitng KCN ~ KCX thanh eéng i Vigt Nam die bigt e6 uy tin voi ede nha ddu we Chau A va Khu Vue. Kim ngach xudt khdu ciia Khu chiém 1% téng kim ngach xudt khdu ciia cd nvféc, so lao dong 1am vige trong Khu chiém 1/10 s@ lao dGng Iam vige tai cde cong ty nitée ngodi trong cd nude. KCX Linh Trung 1 dude xem 18 dting ddu trong cae KCN vé thu hit ddu tv, sdn lugng xudt khdu cng nu gidi quyét vige 1am. Hign nay, Khu ché xudt va cOng nghiép Linh Trung 1 da xAy dyng va phat trién ha tang hoin thién tai Phudng Linh Trung, quan Thi Dite, Tp. HCM. Ty 1é 1p day ila cde mha ddu wf tai KCX va KCN Linh Trung | 1a 100%, 6 ede nha du ut dén tir nhidu nude trén thé gidi nhw Bai Loan, Héng Kéng, Trung Quée, Han Quée, Nh§t Bdn, Chau Au ... hoat ddng véi rat nhiéu nganh nghé khée nhau, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 6 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh digu nay di g6p phin tao co hGi viée Lim cho khodng 50.000 lao déng trén khdp cd nude, > Sa luge vé KCX Linh Trung 1 © Bat dau xay dung: nam 1995 © Téng dién tich: 62ha © Téng dién tich dat xy dyng nha may: 44ha © Tilé dat da cho thué: 100% © SO dy dn du wr: + Téng gid tri dau we gn 30 dy an 250 wigu USD * $6 doanh nghiép, hién tai dang hoat déng: 28 nha may © Téng sé céng nhan hon 50,000 nguiti Bang 1: cdc loai hinh sdn xudt trong KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh STT | TEN CONG TY Trung) LOAI HINH SAN XUA1 1 | Kachiboshi Gang tay bao vé 2 | Fuji Impluse ~ Nhat Ban May déng géi 3 | Sai Gon Precision — Nhdt Bin L6i dot va khudn dip 4 | Nissei Electric — Nhat Ban Day dign va cap dién 5 | Top Vision - Dai Loan Khung anh kim logi, van phong phim 6 | Latek- Dai Loan Giay da GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 7 SVTH: Nguyén Thé HingXay dyng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 7 | Thai Thuan — Dai Loan May mie 8 | C-C- Dai Loan dé 26 9 | Trung Nhat - Dai Loan ‘Thiet bi bing nhya 10 | Jye Shing ~ pai Loan Khudn dé giay 11 | Charm Ming ~ Bai Loan Ong néi thép chit T, Sng néi cong giim, chup 12. | Astro -Han Quée Hanh ly, tii xéch 13 | Dae Yun ~ Han Quée Giay thé thao 14° | Danu Vina Han Quée Thi nhdi bong 15 | Yujin - Kreves Vina ~ Han Quée Dé gia dyng bing thép khong gi 16 | Fenix ~ Héng Kong San phd dan, dét kim 17 | Freetrend— Héng Kéng Giay thé thao 18 | Kollan ~ Héng Kéng May mae 19 | Hugo Knit- Héng Kéng May mie 20 | Sagawa— Héng Kéng Dich vu kho van, kho dng thép hang 18 (CFS) 21 | Sung Shin ~ Héng K6ng Khuén dé gidy va phu kién 22 | Domex - Lyntex ~ Hong Kong May mie GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Vat dung ndi thit, gid 6, ede 23 | Theodore Alexader ~ Philippines mat hing trang tri 24 | Upgain - Quan dao Virgin (Anh) May mie 25 | Minigold — Quan dio Virgin (Anh) Dé 26 26 | Vietcombank ~ Viét Nam Ngan hang BIDV — Ngan hang Dau tu va Phat trién 27 Ngan hang Vigt Nam 28 | Trung tam kiém dinh an toan khu vye | Kiém dinh an toan BAN TONG GIAM DOC 16 | [Phong] [Phong] [ Ban Diéu | [ Phong | [ Phong | [Phong Chite ké Tiép | | Hanh KCX | |Thiét KE] | Tién feh| | Dich Hanh || Ton |] Thi | |Link Trung || xay Cong |] Vu Chanh 1&2 Dung || Cong Hinh 1: So dd bé trf nhan si ciia KCX Linh Trung (ngudn : Sepzone Linh Trung) dong tiép thi kéu goi khach ddu tu vao Khu ché x 1.2, Dae diém, tinh chat va quy mé hoat dong cia KCX Linh Trung 1: Nhiim sit dung higu qua vén du tr va dim bio phyc vu t6t c6ng tée van t. Cong ty the hién phitong cham ign khai x4y dung CSHT theo phwong thife “cuén chiéu” vita tich eve kéu goi khach ddu ov. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 9 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Dén nay, Céng ty da hoan thanh toan bé hé théng co sé ha téng cda Khu ché xudt vai céc hang mye sau: = San nén; - Tung rio - t6ng chiéu dai 2,2 km; - He théng thoat nude muta $ 600mm - } 200mm vdi tng chiu dai 6.200m; ‘ng ngdm bing bé tong ly tim, dung kinh - HG thing thoat nude thai cding ngdm bang bé tng ly tm, du@ng kinh 400mm voi téng chiéu dai 6.200m; ~ Dufting ndi bo bing bétOng nhya néng, chiéu dai 6.480 m, mat duding rng tif 8m - 20m; - He thong cfp nude ngi khu dude du néi trve tip ti nha may nvde Thit Difc bing duding Sng 400mm; - Bé chifa nuéc dv phong 4.000 m’, 10 giéng khoan céng nghiép va hé théng xif ly nuéc céng sudt 3000 m'/ngay; - Hé thong luéi cp dién wung thé n6i khu, chiéu dai 5,5 km; tam chuyén nguén ty dng nbim nang cao chat lugng cung efp di - Nha may xif ly nude thai cong sudt 5.000 m'/ngay.dém, nude thai diu ra dat tiéu chudn loai A~ TCVN. - Khu hanh chanh, khu thé thao: hé bai, sin tennis, sin bong da, béng ehuyén..; ~ Cf cOng tinh phu trd, edn tin, xe exfu héa, tram sé ep etfu, ey xanh, thim cd. Téng vOn déu wt xay dung cd sé ha ting aa thyc hién (khong bao gém chi phi dén ba gidi ta), tinh d€n 30 thang 6 nam 2000 1a 6,3 trigu USD, bing 75 % ngan sch dy todn, Von déu tw cd so ha téng binh quan trén méi ha 1a 101.610 USD. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 10 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Do dia hinh bing phing. cao d6 thich hgp va nén dat kha vitng chdc nén Cong ty khong tn kém nhiéu chi phi san fp mat bling va gidm duge gid thinh ede cOng tinh x4y dyng. Mat khée, thong qua dau thdu, cde cong tinh eo sf ha ting duge xAy dung vdi chat lugng tt va tiét kim rt nhiéu so vdi ngan séch dy toan. 1.2.1, Die diém hoat dong: Vi tei khu dit: Khu ché x ft Linh Trung 1 tai phwong Linh Trung, quan Thi Difc, thanh ph Hé Chi Minh vdi téng n tich quy hoach Ia 62 ha, Khu ché xuat Linh Trung 1 nim doe Quée 1 1A, eéch trung tam thanh pho’ Hé Chi Minh khodng 19 km theo huéng Déng Bée, céch thanh pho Bién Hda 12 km theo huéng Tay Nam. ” Da diém, tinh chat ca ha ting ky thugt KCX Linh Trung 1: Mt bang c6 vi tri, dia hinh thoat nuéc rit thudn Igi vai 49 d6e 1 — 2%, mrdc tu nhién thoat theo chiéu xudng chan déi, duge ddn vio suéi Xuén Tring céch hang rho mat tién KCX khodng tit 150 — 250m. vé ja chat da tién hinh khoan tham dé dia chat, sie chju tdi cla nén dat tai day Idn hon 2 kg/em’. Vige gidi quyét nén méng cOng trinh sé ft tn kém, Vé giao théng: Hé thdng giao thong dvOng bd, dudng thiy, dvdng bing khong, dutng sft déu thugn Igi. + Quy mo dau tw xy dung cOng trinh: Dign tich aft quy hogch: 62ha Trong dé: Bat céng nghiép: 36.84 ha Dit kho bai: 2.77 ha Dat xay dung trung tam diéu hanh, dich vu: 4.6 ha GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan u SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh dung cong trinh dau néi ha ting KT: 1.27 ha Dit xay dung dung giao thong: 13.22 ha Dit cay xanh, mgt nude: 3.3 ha 1.2.2. Tinh chit va quy mé hoat déng: + Loai hinh hoat dng: Quan ly va kinh doanh co sd ha ting KCX Linh Trung 1 + Quy m6, cong sudt hoat déng: * BO méy quan ly va kinh doanh es sd ha ting - Hoi déng quan ti - Ban tng gidm de = Phong té chife hanh chan ~ Phong ké todn tai chinh - Phong tién fch cong cOng - Ban diéu hanh KCX Linh Trung | - Phong thigt ké xay dung = Phong tiép thi - Phong dich vu * Cée hang mue ha ting tong KCX Linh Trung | - Nha may xif ly va cung cdip nude cong sudt: 3000 m* /ngay ~ Nguén nuée tir nha may nude Thi Dite: 4000 m’ /ngay - Nha may xif ly nc thai tap trung cong suat: 5000 m* /ngay - Tram tung chuyén va phan loai rée - Cau lac bé thé duc thé thao GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 12 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Cay xang - Tram PCCC, xe citu héa © S6 lugng nh’ déu ww; 28 DN (dang hoat dong) vi 03 DN (dang tam ditng) 1.2.3, Nhu edu nguyén ligu va nhién ligu: + Nguén cung ep nude sack: Nha my xif ly va cung edfp nude sach véi eng sudt 3000 m'fngay Iudn van hanh 6n dinh, cdc chi tiéu xit ly du nim trong gidi han cho phép, dim bdo tiéu chudn cung ep nude QCVNOI:2009/BYT ct.a BG Y té. Ngoai ra, nguén nude cp tai KCX Linh Trung 1 cdn duge cung cp tit Nha méy nude Thi Dife véi hu lugng khodng 4000 m'/ngay. Téng cong sudt cung ep nutée cho KCX Linh Trung 1: 7000 m’/ngay + Nguén cung cp dién: Nguén dién tai Khu ché xudt Linh Trung 1 duge cung 4p tram dign trung gian 110 KV vdi cong sudt 40 MVA va hién tai dang hoat dOng trong tinh trang day tdi, sin lugng tiéu thu: 11 triéu KWH thang * Nguén cung cp xing, dau: Lugng xing déu sit dung chi y€u tai KCX Linh Trung 1 chi yéu 1a diu DO va FO, Cong sudt sit dung hién tai i: Dau DO: 150.000 livthang - Ddu FO: 300,000 livthang GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 13 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 1.3. Cée nguén gay tée dong mdi trudng: 1.3.1. Nguén phat sinh nuéc thai: Nude mus: Loai nuée thai 1a nuéc mua dude 4p trung trén toan bé dién tich khu vue, trong qué tinh chiy tén bé mat o6 thé I0i kéo thém mét s6 chit bin, bui va ve nguyén téc thi mrée mua 1a loai nude thai c6 tinh chat 6 nhiém nhe (quy wée sach) cé thé té chit thoat tryc tiép suéi Xuan Tndng. Lung nuéc thai 1a mide mua duge coi li lvdng nude thai quy ude sach (khéng 6 nhiém), duge tinh todn, thigt ké’ bing mt hg théng thot riéng, thu gom hoan chinh va xd tnfe tig ra nguén tiép nhan, “Nude thai cong nghiép: Tai cd cde nginh nghé hoat dng tong KCX Linh Trung 1 1A cée nginh nghé it gay 6 nhiém dic bit d6i vdi mdi tvdng hose nude thai céng nghiép 6 thé xitly d& dang, Nude thai cng nghiép bao gdm nhttng loai nhut sau: © Nude thai cong nghiép quy ude sach: D6 1A logi nuéc thai sinh ra ti hé thdng gidi nhiét, nude rita mot sO thinh phan khdng tan, nude lam vé sinh cong nghiép d6i vei mot vai Jogi hinh cOng nghiép sach. C4c loai nude thai quy w8e sach nay c6 thé xd thing ra suéi Xuan Trung (sau khi Jam ngudi dén 40°C) hode xd vao mang lui thoat nude muta, © Nude thai cong nghiép bj 6 nhiém: - Nhin chung, c4e dang cng nghiép duge ha chon 1a nhitng dang cng nghiép khOng hode ft 6 nhiém hode e6 thé xit ly dé dang. Do vay, nude thai cong nghiép bj 6 nhiém trong trudng hgp nay 1a khong In. Tuy nhién, o6 mét sO dang 6 nhiém nhv sau GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 4 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh O nhiém cd hoc: Nuéc thai cia mét s6 xi nghiép bi nhiém ban do dat, c4t, rée do sit dung, thu gom, chuyén tdi nhién liu, nta nguyén liéu, vé sinh thiét bi, may mée. O nhiém hitu cd: Tity theo titng loai hinh céng nghiép cu thé, mite d6 6 nhiém hitu ed khéc nhau, Béng quan tim hdn cd 1a nude thai tit cng nghiép ché bién thyc phdm. Nhin chung, thanh phan nude thai loai nay theo ede chi tigu dic tring cing wong ty nhw nutéc thai sinh hoat, nhung néng d6 ede chat 6 nhiém 06 thé vugt qué nude thai sinh hoat, Ngoai ra, m6t loai nuféc thai cn dude quan tim 1a mde thai tir cOng nghiép dét nhudm (chi phat sinh trong trong tring hgp edn thiét phi nhudm mau sdn phém dét): c6 d} mau khé cao, néng dé COD cao va 6 chifa nhiéu héa chat du thita trong qué trinh sn xudt 6 nhiém héa hoe va kim loai ndng: La logi nuée thai chit y€u phat sinh tit qué tinh xi ma. Trong KCX Linh Trung 1 qu trinh xi ma ti hoat dong sin xudt cla c&c céng ty chil yéu 1A ma Crom, Niken, Déng, St Day 1a loai nude thai dic bit 6 nhiém, Cée nha méy phat sinh nude thdi xi ma phdi c6 hé thong xif IY cuc bd va dat tiéu chudn cho phép tude khi thai vao hé théng thu gom ciia KCX. “ Nude thai sinh hoat: La loai nude sau khi sit dung cho nhu cfu sinh hoat, an, ung, tdm rita, ve sinh tir cée nha Jam viée, khu vé sinh, nha an Tay theo tifng loai hinh eGng nghiép cy thé, mtfc dé 6 nhiém hifu co 6 thé khdc nhau. Nhin chung, thinh phdn nude thai nay dé dang duge xit ly tigt dé. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 15 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Bang 2: Cac ngudn nwéc thai tit cdc cng ty trong KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh Trung) STT |Congty | Loginuée thai |STT |Congty | Logi mide thai = NT sinh hoat SG = NT sinh hoat O1 | Nissei 12 = NT xi ma Precision | - NT nha | Fuji - NT sinh hoat 02 |DaeYun | = NT sinhhoat | 13 Impulse — | - NT son = NT sinh hoat =NTsinhhoat |14 | Minigola = NT son 03 |Domex | - NT nha ain = NT sinh hoat -NTkhaugiat (15 | Astro va nha ain = NT sinh hoat = NT sinh hoat 04 | Lyntex 16 | Yuin Vina | - NT xima - NT nha ain = NT nha an = NT sinh hoat 05 | Thai Thudn | - NT sinhhoat 17 | Danu Vina = NT nha an Charm 06 =NTsinhhoat | 18 | Trung Nhat | - NT sinh hoat Ming = NT sinh hoat = NT sinh hoat 07 | Fenix = NT aha in w joc = NT son = NT khau giat = NT sinh hoat 08 | Upgain | - NT sinhhoat | 20 | Kachiboshi = NT san xudt VietNam — | - NT sinh hoat 09 | Latek =NT sinbhoat | 21 Top Vision | - NT xi ma 10 [Hugo &|-NTsinhhoat [22 | Sung Shin | - NT sinh hoat GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 16 SVTH: Nguyén Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Kollan ~ NT ahi in - NT san xudt - NT sinh hoat - NT sinh hoat 23° |Jyeshing | - NT nha an - NT aba an 11 | Freetrend - NT xima = NT mye in TT Kiém| - NT sinh hoat - NT son 24 Dinh KV2_ | - NT son 1.3.2. Nguén phét sinh khi thai: o Khi thai tiv cdc hoat dong sin xudt: Day 1 nguén gay 6 nhiém khong khf chi y€u cia KCX Linh Trung I. an caf vao ede loai hinh sin xudt chiing ta e6 thé biét dutge ede nguén phat sinh cing nhv thinh phan chat gy 6 nhiém khong khi trong KCX, © Khoi thai tir qué tinh dét nbién liu: Rat nhiéu cdc nganh cong nghiép hoat dng tai KCX Linh Trung | déu sit dung céc loai nhién liu khéc nhau dé lam chat d6t nhim cung c&p nang lfgng cho qué trinh céng nghé khée nhau, Gém cde thiét bj nh lo hoi, may phat dign dy phong Déi vai 1d hai, loai nhién ligu duge sit dung chil yéu 14 dau DO va FO. Loai nhién liéu nay khi d6t chy sinh ra ce chdt 6 nhiém khéng khi chi yu 1 SO;, SO;, NO;, CO, Aldehyde, Hydrocarbon, bui.. * Cac loai khi thai tir ede day chuyén cong nghé: - Bui: Phét sinh chit yéu tit céc nha may sin xudt a3 gd (cong ty Minigold, céng ty Theodore Alexander, céng ty CC), ti qué trinh mai kim loai (Ong ty Yujin Vina, Kreves Vina) GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 7 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Mai héa chat, dung méi: Phat sinh ti cdc qué tinh sit dung héa chat, dung mdi nur benzen, toluence - Ce khi thai CO, NO,, SO, tir cOng doan han dién sdt thép hode edt kim loai. * Khi thai tit cde hoat dong giao thong van tdi: Méi ngay, tai KCX Linh Trung 1 c6 rt nhiéu lugt xe véi rét nhiéu ching loai ra vaio KCX. Bao gdm xe ra vao ché hang héa, vat tt, thanh phim dén cae loai xe chd nhan cong, xe bée xép, van chuyén ndi b6 trong ede nha may, xe gin méy ciia nhan vién trong KCX Khi hoat dong nhw vay, ede phuang tién van tdi ‘ydi nhién liéu tiéu thy chi yéu la xang va ddu diezel sé thdi ra méi trvdng mét lugng kh6i thai kha én ehite -dc cht 6 nhiém khong khi nh NO,, C,Hy, CO > Khi thi tir ede hoat dong khac: Ngoai nguén khi thai chit yéu ndi trén, cdc hoat dng khée trong KCX cing thai vao méi trudng mét lvdng cdc chat 6 nhiém khéng khi. C6 thé liét ké cic nguén 46 bao gém: © Khi thai tir hé thong thodt nude va xit ly nude thai Tai khu xt ly nutée thdi cue bd ctla ede nh mdy hoge khu xt ly tp trung, cdc chat 6 nhiém khong khi cing phat sinh tir c&e cOng trinh xit ly nhy bé xit ly, hé sinh hoe, sin phdi bin. Thanh phan cde ch4t 6 nhiém khdng khi rat da dang nhu NH3, HyS, Metal, Merceptal va c4e khi khée ty thude vao thanh phan cila mide thai, Tuy nhién, Iwong khi thai nay khong 16n, nhung c6 mai dic trung, cin phdi 6 bién phap khde phyc nhy che kin, céch ly bling khu vye e@y xanh + Khi thai ti cde sinh hoat khde eta con ngudi GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 18 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Hoat d6ng sinh hoat ciia con ngudi cting san sinh ra nhiéu chit thai gay 6 nhiém khdng khi nhur san phdm do d6t nhién ligu ndu an, hogt déng v4n tdi, khoi thud Ii, Bang 3: ede nguén khi thai chinh ti cdc cOng ty trong KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh Trung) Hg théng xi STT | Logi khi thai | Nguén thai Ghi chit ly khi DaeYun, Domex, Thai Thudn, Khi thai 13 o1 Fenix, Upgain, Kollan, Hugo, | - hai Freetrend 02 | Bui gd C-C, Minigold cs Bui mai kim 03 Yujin Vina ce loai 1.3.3. Nguén phat sinh chat thai ran: Sn xudt céng nghiép sé tao ra mét lygng chat thai rin dang ké. $6 long ch&t thai rn va tinh cht cia ching sé phu thud vao loai hinh eng nghiép va tinh dO cOng nghé. O nhigm cht thai rdn tit KCX Linh Trung | g@y ra 1a Khong Jn km do tinh chat eta cong nghiép trong KCX Ia céng nghiép ché bién cdc nguyén ligu thé 44 duge so ché, iin chung, cdc nginh cOng nghiép trong khu déu hudng vé kha nang tin dung t6i da nguyén ligu dé ting nang sudt, ha gid thanh sdn phdm va kha ndng ti sit dung ede chit thdi rn cho ede muc dich khée nhau trong ndi b nha may. Chat thai rén nganh dién, dién tit, co khi chi y€u la cdc loai vun sat thép, bao bi, thing chifa, nha, carton, nylon Cae nha méy chi y€u phat sinh nhiing GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 19 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh loai tén 18: Yujin Vina, Kreves Vina, Saigon Precision, Vietnam Top Vision, Nissei, Trung Nhit. Chat thai rin wy ede nha may ché bién g6, sin phn g6 thuBng La ede loai bui g3, 26 vun, balet, bao bi, thing chita, nylon, Cée nha may chil yéu a: CC, Minigold, Theodore Alexander. Chat thai rén tiv cdc nganh may mac quan do, gidy dép thvdng 1a bui vai, vai vun, chi thifa, bao bi, ny Ion, carton Cac nha mdy chil yéu 4: DaeYun, Domex, Lyntex, Théi Thuan, Fenix, Upgain, Latek, Freetrend, Hugo, Kollan, Danu Vina. Tat cd céc loai chat thai rin trén déu duc thu gom tiét dé, phan loai tai tram trung chuyén réc cla KCX Linh Trung 1 sau dé giao cho cong ty Méi ‘Truding Bé Thi xit ly. Bang 4: tng hgp lugng chat thai rn phat sinh trung binh hang thang tai KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh Trung) Khéilugng | STT Khéi lugng STT | Cong ty Cong ty (tin/thdng) (tn/thang) OL [Astro 2.85 14 | Minigold 1.90 a fec 7.25 15 | Nissei 15.30 03 [Charm Ming | 3.05 16 | Sagawa 1.00 04 | Dae Yun 18.10 17 |SG Precision | 10.85 05 [Danu Vina | 9.20 18. [Sung Shin | 7.65 06 | Domex 10.60 19. | Super Giant | 07 | Fenix 15.65 (20 | Thai Thuan | 2.75 08 |Freetrend | 58.90 21 | Trung Nhat [2.15 09 | Fujilmpulse | 0.85 [22 | Upgain 5.60 10 [dye Shing | 11.65 [23 | VN Topvision [7.75 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 20 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 11] Kachiboshi | 4.00 24 | Latek 14.70 12. | Kollan &Hugo | 36.10 25° | Lyntek 1L1S 13° | Kreves Vina | 18.15 26 | Yujin Vina | 30.80 1.3.4, Nguén phat sinh tiéng dn, d6 rung: Tiéng én cing 1a nguén gay ra 6 nhiém kha quan trong va cé thé gay ra cdc Anh hudng xdu dén mOi trudng va site khée cila nguti cong nhan tryc ti€p lao dgng. Tigng Gn tit KCX Linh Trung 1 phat sinh tiv cdc ngudn sau - Tigng dn sin xudt cOng nghiép: duge phat sinh ti qué tinh va cham hodc chan déng, chuyén déng qua lai, do sy ma sat cia cdc thiét bi va hién tong chy ri cila cfc dong khOng khi, hoi. Day 1a nguén én quan trong nht trong cdc nha méy dang hoat dng tai KCX Linh Trung 1. Ngoai ra ting dn cong nghiép cdn phat ra tit mét b6 phn CBCNV 1am vige trong ede nha may nay. - Tiéng dn phat sinh tif cée may phat dién dy phOng, cde quat gis, cde méy dap - Tigng én do cde phweng tién giao théng van tdi, ede phutong tién may mée thi eng trong pham vi KCX, Bo 18 tiéng bn phat ra tit dng ed va do sy rung déng cia cdc bd phan xe, tiéng dn ti Ong xd khoi, tiéng én do déng cba xe, ti€ng rit phanh Céc logi xe khée nhau sé phat sinh mie 9 én khée nhau 1.4, Khai niém vé khu céng nghiép sinh thai (KCNST Khai nigém KCNST dutge hai nha khoa hoe MY li Frosch va Gallopoupos dé xudt vao cudi nhiing nim 80 eda thé ky 20. KCNST hinh thinh trén ed sé sinh. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 21 SVTH: Nguy&n Thé HangXay dyng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh hung KCN xanh thai hoc cOng nghiép, sin xudt sach, quy hoach, kién tnic va x4y dung bén ving, ti€t kim nang lung va hop tc ede doanh nghiép. Hinh 2. So dé chite nang hé sinh thai céng nghiép Cée nha khoa hoe cho ring: hé thong cng nghiép khOng phai IA cde thye thé don 1é ma 1a téng thé cc hé théng giSng nhw hé sinh thi ty nhién. Sinh thai hoe céng nghiép tm efch logi wit khéi nigm "chat thai" trong sin xudt céng nghiép. So dé wén binh | phdn dnh mé hinh hoat dong sin xudt cong nghiép theo hé théng, céc dong nang Iwdng va vat chat Iudn chuyén tudn hoan. Nhifng ban thanh phdm, chat thai hoge nang lugng thiva ¢6 eo hdi quay vong ti da ngay ben trong hé théng, gidm dén mie thap nhat cde chat thai phat tén vao mdi uudng wy nhién, Nhu vay, KCNST 1a mét cOng déng céc doanh nghiép sin xudt va dich vu 66 méi lign hé mat thiét én cing mot Idi ieh: hung ti mot hoat dng mang tinh x4 hi, kinh t€ vA mdi uudng ch4t lvdng cao, thong qua sy hdp téc trong vide quan ly cde van dé vé méi uudng va nguén tai nguyén. Bang cdc hoat dong hop tde chat ché vai nhau, céng déng KCNST sé dat dude mét hiéu qua téng thé Ién hon nhiéu so vdi tng cdc hiéu qua ma tifng doanh nghiép hoat déng riéng lé gop I GVHD: Th.S Lé Thi Vu Lan 22 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Mve tiéu cia KCNST 18 cai thién hiéu qua kinh té cilia cdc DN tham gia KCNST ddng thai gidm thidu ede tae dong xu len mdi truding, Cu thé 1: = Cée o¢ 38 sin xudt thu duge nguén loi vé kinh 1 do trao déi, chuyén nhugng hoae bén cdc sin phdm phu ciia minh cho cdc doanh nghiép khdc trong cing hé théng trong méi quan hé cung - cdu, d6i bén cing 6 Idi. ~ Gidm dang ké nhiing chi phi xit ly, khde phuc sy c6 méi trudng d6i vedi chat thai 1,5. Lai ich eda vige phat trién KCX Linh Trung 1 theo mé hinh KCN sinh thai: Xay dyng KCX Linh Trung I theo huéng KCNST dem lai Idi fch nhiéu thiét thc, ou thé: * Déi vi Cong ty LD Sepzone Linh Trung va cdc doanh nghiép thanh vién dang hoat déng trong KCX Linh Trung 1: - Gidm chi phi, ting higu qua san xudt bling each tiét kiém, tdi ch, tdi sit dung nguyén - vat liu va nang lwgng: tdi ché va tai sit dung chat thai, ~ Dathigu qud kinh t& cao hon nhd chia sé chi phi cho ede dich vu chung quan If chat thdi, dio tao nhan lye, nguén cung cp va hé théng thong tin mi truding cing cde dich vy h6 trg khée. - Nhifng Igi ich cho ede doanh nghiép thin vién la im ting gid tri bat Ong sin va Igi nhufin cho Sepzone Linh Trung * Déi véi cdc hoat dng sin xudt cong nghiép néi chung’ GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 23 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - KCNST la mét dong lye phat trién kinh té céng nghiép cia toan khu vue: ting gid tj san xudt cng nghiép, dich vu, thu hut du ar, oo hdi tg0 viée lam cho ngu¥i lao dong. - Tao diéu kién hd tro va phat trién cée nginh cOng nghiép nhé 3 dia phwong, lng nghé truyén théng cing tén tai va phat trién. = Thiie dy qué tinh déi mdi, nghién ou va tng dung ode thinh tu khoa hoc, ting nhanh t6c d6 tién khai céng nghé mdi, * Loi ich cho xa hoi - KCNST 1a mét dong Ive phat tién kinh t€ - x4 hOi manh mé cia khu vue lan can, thu hiit cdc tp doan Idn trong nude va née ngoai, Tao vige lam mdi trong cée inh vue eéng nghiép va dich vu - Tao ding lye hd trg cde dy An phat trién mé rong cia dja phwong vé: dao tao va phat trién ngudn nhan lye, phat trién nha d, ci tao va nang cp hé thong ha tang ky thud - Tao bd mat mdi, mgt mdi trvdng trong sach va hap dn cho toan khu vue, thay déi céch nhin thi&u thign cdm ef hitu cila cGng déng d6i véi sn xudt cong nghiép Iau nay. + KCNST tao didu kign hgp tie vdi ede eg quan nha nfée trong vige thigt lap cae chinh séch, Iudt 1¢ vé méi uwOng va kinh doanh ngay cing thich ting véi xu thé hi nhap va phat trién bén ving. + Lai ich cho mai trudng: - Gidm cdc nguén gay 6 nhiém cho méi tring, gidm Iwong chit thai ciing nhw gidm nhu cdu sit dung tai nguyén thién nhién théng qua céc nghién ctu mdi nhat vé sin xudt sach hon, bao gdm; han ché 6 nhiém, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 24 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh tiét kiém nang lvgng, quan ly chat thai, tdi tao ngu: phuong phap quan ly mdi trudng va cong nghé mdi khée. - Dam bdo cin bling sinh théi, Trong suét qua tinh hinh thinh va phat trién KCNST: tit viée chon dia diém, quy hoach, xy dyng, t8 chute hé théng ha tng ky thudt, Iva chon doanh nghiép, qué trinh hoat déng, quan ly... déu phi hop vdi cde diéu kign thye tf va dic diém sinh thai oda khu dt xay dung va khu vue xung quanh, = Téted vi muc tiéu mdi trxng, mdi KCNST c6 mot m6 hinh phat trién va quan ly riéng dé khong ngitng nang cao die trung ed ban cha né vé bao vé méi trading. * So sinh véi mé hinh KCN truyén thong: So sdnh mé hinh KCN truyén théng véi m6 hinh KCNST cho thay: mé hinh KCN truyén théng van hanh theo quy trinh, phat sinh nhiéu chat thai la diéu khé tinh khéi. Trong khi 46, m6 hinh KCNST van hanh theo hé théng khép kin trén. nguyén tfe: eng sinh céng nghiép, thyc hién trao ai chat, tdi sinh tai ché, wan hoan nang ligng va vat chat nhim gidm thiéu chat thai, dem Iai Igi ich kinh t& déng thai dat duge hiéu qué mdi trudng lA khong phi nhan, Dva trén sf phan tich va tng hgp cdc quan diém vé sinh thai cong nghiép eda nhiéu nha khoa hoe tit nhiéu quée gia, nhan thay c6 su déng thugn: Cac nha khoa hoc khéng nhin nhan sin xudt cng nghiép thong qua mot cOng ty riéng 18 hode vin cinh mot day chuyén san xudt dén lp, mA nh§n thife sin xudt céng nghiép nhv 1a “hé sinh thai” ca moi t6 chifc - trao 46i théng tin, nang lvgng va vat chat vdi nhau va vi mdi truding cita ching, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 25 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh CHUONG 2: HIEN TRANG QUAN LY MOI TRUONG VA CONG TAC QUAN LY CO SG HA TANG CUA KCX LINH TRUNG 1 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 26 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 2.1, Bao cdo danh gid tée dng moi trudng: Xay dung va dé xudt cdc bién phép tng hyp, xi ly chat thai ap trung, xif ly chit thai cuc b6 va cde bién phip hé trd thich hgp khic nhim kh@ng ché va gidm thidu 6 nhiém, cde mat tigu eye trong sudt qué tinh hoat dong ca KCX Linh Trung 1 dé bdo vé méi trudng va phat trién KCX Linh Trung | ngay cang én dink, ving manh hon, tién tdi trd thanh KCX — KCN xanh ciing nhw nghién etfu djnh hung x4y dyng KCX Linh Trung 1 trd thanh khu cOng nghiép sinh théi trong twang lai, Bao cdo dinh gid téc dOng moi trudng (BTM) duige thye hign ti khi 4p quy hoach dy dn thanh lip KCX Linh Trung 1 va lién tue theo di cée tic dng moi tnvding cia dy dn trong sudt qué tinh hoat dng, bao gém: - Xe dinh ede nguén gay ra 6 nhiém, ~ Nhing tc dong dén moi trudng nude - Cfe tée déng ila cde chat gay 6 nhiém khong khi - Nhiing téc dong dén mOi trudng cita 6 nhiém nbiét, - Tae dong eda ting én va a6 rung. - Che tac ddng dén thi nguyén sinh vat. - Cée tée dong dén cdc vin dé khéc: giao théng vn tdi, nong nghiép, van héa mf thudt va kinh té x4 hi cila ving... 2.2. Hg thong quan ly m6i trudng ISO 14001: 2.2.1, Theo di do living céc chi tiéu moi trudng: Theo doi va do hiding céc chi tiéu chat Iwgng khong khf xung quanh: = Thong s6 do ling: nhiét 48, én, bui tng céng, SO;, NO», CO. S6 di n thu méu; Theo BTM (cde khu vye tong khu). = Tan sudt do lung: 6 thang /Mén Phuong phép do: thué don vj tu van GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan ar SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh = Tiéu chudn so sénh: QCVN 05:2009/BTNMT, TCVN 5949-1998, Theo doi va do ling cdc chi tiéu chat hrgng mide thai sau xit ly: - Thong s6 do luting: pH, Chat rin Io ling, BODs, COD, téng N, tng P, Cr, Ni, Fe, Cu, Colifor $6 diém thu mau: 01 diém Tan suit do lung: 03 thang/lin theo quy dinh cia phép luft; do hing ngay theo quy dinh cila cng ty. u chudn so sénh: QCVN 24:2009/B1 Theo doi va do lwdng ede chi tiéu chat thai rn: Thong sO do vOng = trong lvng. Dia diém do lung: tram xit ly rée Tan sudt do lwdng : 6 thang /lén 2.2.2. Kiém soat va khong ché 6 nhiém mdi trudng: * Khong ché va gidm thiéu 0 nhiém khéng khi: Cac bién phap chung: - Nha ci due xy dimng cao thoang bao dim théng gid tf nhién, lip dt hé thong quat hit khf, bui phat thai ra ngodi. - Vé sinh thing xuyén nha cita va tuyén dung noi bG trong KCX Linh Trung 1. = Tréng cay xanh xung quanh dé loc bui va cai thién vi khi hdu khu vue. Tai Khu vie tap trung réc thai, hd ga, hdm ty hoai sé duge phan bd cde day cay xanh xung quanh; = Trang bj diy di dung cy bio hé lao déng cho céng nhan: quan do lao déng, khdu trang, gang tay, 6 nhifng khdu cin thiét. + Khdng ché 6 nhiém do ting én, rung va nbidt thita: * Khing ché'6 nhiém do tigng dn, rung GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 28 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Thiét bi, day chuyén cong nghé méi 100% (kha nang gay én nh). Thiét k& ede bd phin gidm am, lip dt dém ching én ngay khi Mp dit ede may mée thi&t bj. Déic méng méy di kh6i lugng (bé tong méc cao), ting chiéu su méng, io rinh dé cat khé dé tranh rung theo mat nén. Kiém tra va bdo 1 t6¢ thiét bi. Cong nhin dude trang bj day dit cde phufong tién chOng én (mit bit tai, ma, quan 40 bio hd). C6 ké hoach kiém tra va theo d6i chit ché vide sit dung ede phuiing tién bao h6 lao dong thuting xuyén cba cOng nhan, © Khong ché 6 nhiém do nhiét thita: ~ Thiét k& chiéu cao nha xuting phi hgp. BO ui cita thong thodng gid xung quanh tng cdc xudng san xudt hodc ding quat gié truc ding dé gia ting van te gid cuc bd trong phan xudng khi cin BO ti céc hé théng quat hut ngay trén cdc méy nha phn xudng, bé ui hé thong diéu hda nhiét dO cho van phong, Khong ché va gidm thiéu 6 nhiém do nwéc thai: HG théng kh6ng ché 6 nhiém do nde thai due t6m tat trong so dé nguyén Iy thu gom va xii ly nude thai. Nude thai sinh hoat chi yu chifa cde chit cn ba, cde chat Id ling (SS), cae hop chat hitu co (BOD/COD) va cdc chat dinh dudng (N. P) va vi sinh, Nuc thai sinh hoat duge hoa Kin véi nude thai sin xudt nhim hda ton cdc chat dinh duGng c6 trong nude thai sinh hoat vdi nude thai sin xudt, dim bio cho qué trinh xit ly nude thai bing phusing phap sinh hoe dat hiéu qua cao ma kh6ng edn sit dung nhiéu héa chit. Khong ché va gidm thiéu 6 nhiém do chat thai ran: - Han ché ti da Iugng chat thai rén phat sinh bing céch tn dung lai cée loai phé phdm dé tai sit dung lai. = Gido duc ¥ thite git’ gin vé sinh chung fa céng nhan vién, ban hanh cde noi quy vé bio vé méi tniiing dé cong nhan vién thy hign - Dat ede thing réc tai khu vue van phong va tai khudn vién xung quanh GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 29 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh cdc nha xvdng dé cong nhin vién bd. ic vio tinh tinh trang vitt réc bita bai, - Lutgng réc sinh hoat dude edng ty thué cde don vj vé nh eOng cOng thu gom va dua vé xif ly tai bai rée cla khu vue, ~ Chat thai ti qua tinh xi ly 18 ban can ti bé ty hoai cia hé thong xt ly nude thai t4p trung dude Sepzone Linh Trung dinh ky thué ede don vi dich vy hit va mang di xt ly. + Chit thai rn sn xudt khOng nguy hai duge thu gom, phan loai va hu trit trong kho chifa riéng, mot phan trd lai cho nha cung effp hode tdi sit dung, phan cdn Iai duge Sepzone Linh Trung thué cée don vi vé sinh cong cong dén van chuyén va xit If theo quy dinh. - Chit thai dn nguy hai duge thu gom va liu trit diing theo quy dinh, dinh ky t6 chite d6t hode thué dan vi c6 chite nang dem di xt Ly. Sepzone Linh Trung thyc hién quan ly chit thai rdn tuan thii theo Nghi dinh 59/2007/ND-CP vé quan lf cht thai rin, thong tr sO 12/2006/TT-BTNMT ngay 26/12/2006 va quyét dinh s& 23/2006/QD.BTNMT ngay 26/12/2006 cia BO Tai nguyén va MOi truting. 2.2.3. Nguén hye méi trudng: > Téng von dau tu: Téng von dau ty cho dy an méi tung 1a 4.091.359,39 USD. % Sdn phim, dich vu vé m6i trudng cila cOng ty LD Sepzone Linh Trung 1a nude sach, nue thai d qua xit ly, sin phim duge bio quan & ndi pha hgp. ¢ Cong nghé — thiét bi san xudt: ~ Nha may xif ly nue sach céng sudt 3000 m'/ngay. - Nha mdy xif ly nude thai cng sudt 5000m‘/ngay, duge thiét ké theo GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 30 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh cOng nghé sinh hoc dang mé (SBR). * Nhan lye: = Trinh d@ han thite vé mdi trudng: c6 ¥ thie gid gin vé sinh chung, tiét kigm nang lgng, chp hanh qui dinh bao vé mdi uwdng - Trinh 46 tac nghiép quan ly moi ting: c6 kha nang dp tri, phan ttng kip thdi tai nan, sy 66 mdi tng. Dai Dign Lanh Dao vé mi tung vdi trich nhiém va quyén han cy thé nh + Tréch nhiém: - Bao dim viée thiét I4p, tng dung va duy 11 Gnh hinh hoat dong cita hé théng mdi trwdng ISO 14001-2004 c6 higu lye va higu qua. - Nang cao nbn thite vé bdo vé méi trudng cho moi thinh vién trong Cong ty. = Bao cdo cho Ban Téng Gidm Déc vé két qua hoat déng va nhu cdu cdi tiGn ciia hé thdng quan tr mdi trading theo ké hoach. © Quyén han: Gitip Ban Téng Gidm Béc trong viée xAy dung chinh séch mdi trudng. - Phdi hgp vai cdc bd phan trong viée xy dung myc tiéu méi trvdng ctia cong ty, - Lién hé vi cde té chite bén ngoai vé cde vin dé lién quan mdi trudng. - Dé xudt cdc thay déi cia hé théng quan ly méi trang khi cdn thiét. = Theo doi vige thye hién céc tae nghiép vé moi trudng, - Té chite céng viée quan ly, Iu tri tai ligu moi tnrdng 4 tat cd cde bd phan. Ban Téng Gidm déc céng ty: GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 3 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Quyén han - nhiém vu: Thiét lap chinh séch va myc tiéu méi trvding cia cng ty, chi dgo va kiém sat viée thyfe hién ee chong tinh moi trudng ca cong ty. = Trdch nhiém: bao dim hoat d6ng cla cng ty tuan thi ede yéu edu va qui din vé méi twOng cila phap luat va cde bén lién quan; bdo dim cung cp day di va kip thoi nguén lye 48 cin b6, nhdn vién thy hién chinh sch, muc tiéu va ede chung tfinh mdi tung; béo cdo vA pho bign thong tin vé thanh qué moi truting cila cong ty. ‘ Trvdng, phé cdc phong ban: + Quyén han - nhiém vu: thyc hién va chi dao thye hién chinh sch, muc tigu vA ede chung trinh mdi truBng ca edng ty tong pham vi quyén han; chi dgo va kiém sodt vige thye hién cde tae nghiép c6 tée dong d&n moi trudng; khong ngitng nang cao nh4n thife va nang lye bdo ve moi tring. - Trdch nhiém: bao dim hoat dng cia don vj tuan thi ede yéu edu, qui dinh, chinh séch vé méi trudng cla cong ty, phap lat cde bén Lien quan; bdo dim ede sy e6 mdi truding duge ngdn ngita hode xit ly kip thai va c6 hi€u qua; sit dung c6 hiéu qua cde nguén lye dinh dé bao vé méi trvdng; bdo cdo théng tin méi trvdng cho Ban téng gidm déc va phé bign théng tin vé thanh qua mdi tring cho edn bd, nhan vién. 2.3. Céng tac quan ly co sé ha tang: 2.3.1, Quan If, thu gom, xii ly chat thai rin: - Nhan cong: 50 nguti. - Lich thu don: tit 7:30 dén 12:00 va tir 13:30 d&n 16:00 mdi ngay. - Dia diém thu don: ndi chit rde d bén trong titng c6ng ty va ede thing rée dat doc cde dung trong KCX Linh Trung 1. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 32 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Phung tién thu don: gém 06 xe tdi cé tdi trong tit 2.5 tn dén 5 tain, - Ching loai réc thu don: gdm ric sinh hoat va rac cong nghiép. * Hign nay, réc thu gom duge phan thanh hai loai nh sau: Rée sinh hoat: duge chita riéng trong cdc thing rée va dutge thu gom méi ngay. Rac céng nghiép: dude dé tai noi chita rac riéng 4 tng céng ty va dude thu gom hing ngay hode theo yéu cdu cila ede cong ty. Vige ghi chii, xdc nhn khéi lugng rée thu gom do Ban Biéu Hanh KCX Linh Trung 1 va bdo vé ede cOng ty thie hién vao méi dn thu don va 1A edn ett tinh khGi htgng réc vao cudi mai thang. Vige chifa rac, phan logi ric phai dim bdo cde yéu cdu vé sinh va phong chy chita chay. Céng tée thu gom, van chuyén va xi ly chat thai rdn tong di tt, dm bao thu gom va xif ly toan bé khéi lydng chat thai rdn sinh hoat va cong nghiép phat sinh trong toan KCX Linh Trung 1. Don vi dude giao xit ly 1a cOng ty Mdi Trudng D6 Thi Tp. HCM dp ting tt ede yeu cu vé van chuyén va xit ly chat thai rén diing theo quy dinh cia phap luat vé bao vé méi trudng. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 33 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Cy Mai Tram “Tring DS Thi TP.HCM Sepzone Cae Linh Trung c6ng ty trun, Bairéc KCXLT ie Phuite Higp : chuyén | i : * : Ban vio ndi - : ia Hinh 3: so dé thu gom, van chuyén va xit If chat thai rin sinh hoat va cOng nghiép cia KCX Linh Trung | 2.3.2. Quan ly, khai thac va sit dung nguén tai nguyén nuée ngdm: + H@ thong dutdng Ong ef'p nutde ngdm trong khu. ‘Hé théng cdp nue ngdm trong khu 1a mét vong khép kin dim nhiém viéc c&p nude sinh hoat, sin xudt d€n toan b cde xi nghiép va nha may trong KCX ngoai ra cdn ed'p d€n cho hé thong tru etfu hoa PCCC (bao gém cd khu S2ha va Khu 8ha). Hé thong cp nue trong khu nhan nguén nude tit nha may nude Thi Die va nude ging khai théc trong khu da duige xit ly. Trén cdc tuyén duting ng 6 lp dit cdc van phan doan va céc try citu héa dé phuc vu cho céng téc sita chifa hodc chifa chay Nude ep dén cde nha may, xf nhgiép trong khu duge lay tir tuyén ducing Sng chinh cita hé thing ngdm va dude dan qua thiét bi do dém, sau 46 cp dén nha may. Cau tao ila hé thong ding Ong cap dén nha may nh sau: GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan u4 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh pudng Sng chinh Van phan doan gitta nhanh| [Van phan doan 1g thd va hé théng ngdm frhiy lgng ke an mot chigu ‘an phin Goan [Doanh nghi¢p Hinh 4 : so dé hé thong edp nude KCX Linh Trung 1 > Van hinh va khde phue suf e6 xay ra trén hé thong duding Sng edp nude ngdm © Van hanh: Céng téc van hanh abv sau: - Vo ngay thif hai va thf sdu hang tudn kiém tra va ghi nhan chi s6 tat cd lwu lugng ké tgi cde nha méy, uu lugng ké wing va hvgng nude giéng Khai thée, - Vo ede ngay con lai thudng xuyén kiém tra hu lwgng ké tai ede nha may c6 tiéu thy htdng nufdc Ién nhw : Freetrend 1, Freetrend 5, Freetrend 6, Freetrend 8, Fenix, Thai Thudn, Yujin Vina, Charm Ming, Sung Shin, Jye shing, Kollan, Saigon Precision, Nisei... nhim kip thdi khée phue cdc suf o6 that thodt nguén mvc, dim bao céc doanh nghiép c6 di nguén nude sach dé hoat ding én dinh, - Hang ngay ly mau va kiém tra tai Nha may xif ly nude cp cde chi tiéu PH, Clo va cdc théng s6 khde néu can thiét, © Xily sy 06: Khi cé su of trén hé théng du@ng éng cA’p nuéc ngdm trong khu, trinh ty cdc bude khée phyc sy 6 nhu sau Trude hét cdn phai xdc dinh vj tri xy ra sy e thude vé dung Sng chinh hay la thuge vé ede nhanh ré dén cde nha may. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 35 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh ~ Trong trvng hop vi tri xdy ra sif c6 thugc vé cde mhénh ré d€n cdc nha méy thi chi khéa van ngay tai vj tri nhdnh ré ra tit durang Sng cung ep chinh d€n thily lugng ké hode ede van phn doan tai thily lugng ké, - Trong ung hop vi uf xdy ra sf ef thude vé dung Sng chinh thi edn phai goi ngudi hé tr va khéa cdc van phan doan trén tuy€n dudng Sng xay ra sy ef déng thai bao cdo ngay cho ngudi phy tach dé sdm 06 bign phép khde phuc sy &@. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 36 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh He thing dutdng Ong cdfp nude sinh hoat - sin xuat dén Nguén nude W gién Khai thée vé bé xitly Ngudn Nude Cip Tir — Nha May Nuée Thi Date g = —— z BE XULY Nha van hanh hod chit $e vee nity Es dung xt ly nude Bs BE XULY g¢ Nude sau xt ly 3 vao bé chifa 3 Zz = BE CHUA 2000m* / BE CHUA 2000m° / Hinh 5: so dé khéi vé nguyén 1y hoat déng cla hé théng cp nue KCX Linh Trung 1 (ngudn Sepzone Linh Trung) ~ GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 37 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Nguén nude sach ding trong sinh hoat va sin xudt tai KCX Linh Trung 1 duge ed'p bai hai ngudn nude: mot ngudn ly tit nh may nude Thi Dite (chiém khodng 60% tng lugng nude tiéu thy) vi mot nguén My tit nha may xt ly nude dat tai 16 42 (chiém khong 40% téng lugng mide tiéu thy). Nguén mide giéng duc khai théc tir 8 gigng bom duge phan bé déu trén DT KCX Linh Trung 1 va duge tap tung vé nha may xit 1y nude sach. Tai day, Mong nue nay dude xit ly Va dua vao hai bé chita e6 thé tich 2000m' va sau d6 due bom di hda chung vaio nguén nue eta thily eve dé cung cp cho toan khu sit dung. > Nguyén ly hoat dong hé thong xit ly nude ging: Ngudn nude giéng khai théc tit ede giéng bom dude tap trung vé nha may xit 1y nude dat tai 16 42 KCX Linh Trung 1. Tat c4 cde giéng bom c6 céng sudt khée nhau va duge phan bo wén phdn dién tich KCX Linh Trung 1 va e6 cOng suat khai thac vao khodng 2000m'/ngay. Tai nha may xi ly nue, nguén nutte ging tap trung vé dugc bom Soda vao dé nang néng d6 pH 1én gid tri dat yéu cdu va sau 6 diva qua hai bé loc dé xit ly him lwgng sft, phan ... Sau khi qua bé loc mide duge bum Clorine vao tude khi dén hai bé chita 2000m’, 2.3.3. Thu gom, xif ly nue thai ctia cdc doanh nghiép: Nha may xif ly nuée thai (XLNT) —KCX Linh Trung | dufge thiét k€ &xay dung theo céng nghé dang mé va do cng ty Chi Mei Intemational Technology Co.Ltd (CMIT ) cia Dai Loan thyc hién: > Giaidoan | v Khi ‘Ong: 10/1998 Y Thi céng hoan tat phan Ip dat thiét bi: 08/1999 Y Chinh thifc dita vao hoat dong: 10/1999 > Giai doan 2: Y Khdi cong: théng 04/2003 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 38 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Y Di hoat d6ng: cui nam 2003 > Mt s6 chi sO chinh: Y Téng cong sudt thiét ké& 5000 m‘/ngay dém Y Céng sudt giai doan |: 3000 m‘/ngay dém Y Céng suat giai doan 2: 2000 m‘/ngay dém v Tiéu chudn nude xit ly dau ra: Bat logi A -TCVN Y Cie chi tiéu chinh phai xit ly : COD, BOD, SS, pH, 49 mau, mai... Nha may xif If nude thai tip trung KCX Linh Trung 1 toa lac tai 16 90, nim & vj uf thp nhdt, cudi hudng gié ciia khu cong nghiép. ‘Téng dign tich : 3050 m? (44.7m x 68.2 m) Khu vue xung quanh nha may e6 ti 3m dén 6m 1a dnh cho c@y xanh (hanh lang edt ly phong chy). He thdng thoat nuéc KCX Linh Trung | dige chia 1am hai hé thOng thodt nitée rigng biét: hé thong thodt nuéc thai va hé thong thodt nue muta. - HG théng thoat nude th a hé théng kin c6 chife nding thu gom toan bd nufde thai sinh hoat va sin xudt (da qua xit ly cuc bo dat tiéu chudn tai tig doanh nghiép tude khi x4 thai vao hé théng thodt née chung) din vé nha méy xit 1y nude thai tap trung cia khu theo cd ché ty chiy. - He théng thoat nude mula cing theo cd ché ty chdy oé chife nang thu gom ton bd mide mua tit ede doanh nghiép, duting x4 sau d6 d&n ra mudng ti€p nhan Nu@c thai sau khi ra khéi nha y xit ly nue thai t4p trung cing véi mvée mua duige din ra muéng ti€p nh4n (mung hd nim ep xa 16 vanh dai dai khoding 800m) 1a con musing dau nguén cla Sudi Cai (Susi Céi chy qua cdc inh déng x4 cia Long Thanh My, quan Thi Dite 6 chiéu dai gén 10 km, JA con rach ding cho tudi tiéu trong canh téc néng nghiép), thodt ra sng Tac, chdy vao rach Trau Trdu, qua Rach Chiéc vao s6ng Sai Gn. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 39 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh "Phong thi nghiém phan tich va kiém tra cdc chi tiéu: - COD, SS, pH: ding dé kiém tra cée chi tiéu mute ddu vao va ra. - Nhiét dd, dd din dién, Oxy hoa tan trong nude: ding dé nh§n dinh Gnh trang hoan dng tong nba may xif lf nue thai tip trung. * Cae chi tiéu do Sepzone Linh Trung trang bi may Hatch - Kiémuacéechitiéukimloai : dng, St, Crom, Mangan. - Kiém tra hogt dong cia bé SBR Nitrate, amoniae, - Kiém ta nude ddu ra va nude sach Cl, Nitrate, Nitrite. + Chi tigu kh6ng can hoa chat : SS. + Ce chi tidu xit ly nude ea nha miy xif ly nude thai : Ste Chi tiéu Diu vao Daura 1 PH 5-9 6-9 2 BODs 500 20 3 cop | 800 ‘50 4 SS 300 50 S Ch | in Chi tiéu c6 kha nang xif ly thém 18 Amoniac (NHj-N). * Qui tinh kiém tra céc chi tiéu xit 1¥ nude thai trong nha méy xit I mde thai tap trung: - Cf chi tiéu cdn kiém tra hang ngay dau vao: COD, SS, pH, 46 din dién, nhiét 46. Lay mau kiém tra tai vi ri bé sO TK1-101 (hoac tai may huge ric SC1-102) - Céc chi tiéu kiém tra hang ngay ddu ra: COD, SS, pH, nhiét 46. Lay mdu kiém tra tai vj tri bé so TK1-302. - Kiém tra lién tye hang gid: mau nude, hu higng, vé sinh .. tai ede bé thu nude va bé diéu héa.. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 40 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Kiém tra ting mé xit ly: MLSS, pH, DO, SV 30, SVI, nhiét 46. Lay mdu kiém tra tai vj tri bé Aerotank 201 A/B. 2.4, Bign phap gidm thiéu va uit ly cdc tae dong mai trudng: 2.4.1. Bign phap xi ly nude thai: Tat cd Iwong nude thai phat sinh tai KCX Linh Trung | déu due thu gom trigt dé bing hé thong thodt nudc thai riéng, din vé nha may xit ly mide thai tp trung va dugc xit ly dat tiéu chudn cho phép tniéc khi thai ra méi tring bén ngoai. Vige d4u néi thoat nude cba cdc nha may trong KCX Linh Trung 1 duge thye hign tét. Tat cd cde nha may déu du ndi thodt nude téch riéng hai hé thong thodt nude mwa va nude thai ding nhy quy dinh. Dam bao lvdng nude thai phat sinh déu duge din vé nha may xit ly nude thai 4p trung. Nha méy xif ly nude thai tp trung KCX Linh Trung | duge thiét ké sit dung céng nghé vi sinh (dang mé - SBR) dé xit If mde thai, So dB cng nghé chi tit nhu sau: Nudc diu vao > Song chdn ric thé > May lige rac tinh > Bé diéu hOa >Bé trung hda > Bé vi sinh SBR > Bé chifa trung gian > BE than hogt tinh > Bé khit trang > Sudi Xuan Tring, Bin thdi va rée phat sinh due bum vé bé chita bin, sau dé phoi khé (sit dung san phdi ban) hoac ép (sit dung may ép biin) va giao cho céng ty Méi Trvng BS Thi xi ly. * Cae thong s6 ila nha may xit ly nude thai Up trung KCX Linh Trung | - Vite: L690 KCX Linh Trung 1 = Dign tich: 3000 m* = Céng suat thiét k&: 5000 m‘/ngay.dém GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 41 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh ~ Céng suat thye t& dang van hinh hién tai: 4000 m’/ngay.dém ~ Tig chudn sau xii ly: C6t A, QCVN 24:2009/BTNMT # Két qua nude thai sau xtt ly Bang 5: Két qua mvéc thai sau xif ly (nguén : Sepzone Linh Trung) STT Chi tiéu Don vi Két qua Tiéu chudn déura o1 pH - 60 6-9 02 cop mgO,/l 20 45 03 BoD mgO,/l 5 2 04 SS mg/l 4 45 0s Fe mg/l KPH 0.9 06 Nite tng | Mg B 13.5 07 | Phospho téng Mgi/l 28 3.6 08 Ni | Mea 0.012 0.18 09 ar Mgil KPH 0.18 10 crt Mgil KPH 0.045, i Coliform | MPN/100m1 5 3000 12 Dé mau Pt-Co 8 20 2.4.2, Bién phap xit I khi thai va tiéng én: Hién tai, khi thai phat sinh tai cde nha may hoat déng tai KCX Linh Trung | déu due xit ly tai ndi bo nha méy. Chit yéu 1a bui mai kim loai (cong ty Yujin Vina va Kreves Vina), bui g& (cong ty C-C, céng ty Minigold). GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 42 SVTH: Nguy&n Thé HangXay dyng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Bang 6: Két qua phan tich chit lvgng m6i trudng khéng khi xung quanh KCX Linh Trung | (nguén : Sepzone Linh Trung) Tiéng Bui NO; SO; co STT | Vi tri khdo sit én 4 a 4 (mg/m’) | (mg/m’) | (mg/m") (mg/m') (aBA) Dudng B - Trude céng o1 668-73 | 0.10 | 0.09 | 0.14 2.20 cong ty VN Top Vision Dudng D - Trude eéng 02 655-70} 0.08 | 010 | 0.12 2.00 cong ty Freetrend True khu vye tap trung| 72.6 - 03 oto | o11 | 018 080 rie KCX 74.2 Dung 2 - Trude cong 04 66.5-70| 0.09 | 0.04 | 0.09 — 1.00 ty SG Precision Duéi chan céu vugt 05 75-80 | 0.33 | 015 | 0.20 5.60 Linh Xuan Trude edng midng dai 06 75-17.3, 0.17 0.08 0.16 3.24 hoc Néng Lam 07 | Gan khu trai heo 752-16 | 031 | 010 | 014 2.50 Triéc cing cong ty 08 773-84 | 0.23 | 0.08 | 0.10 3.00 Samsung ‘Trude eOng ty dét Viet 09 77.2-80| 0.14 | O11 | 0.15 2.02 ‘Thing C6ng chinh KCX Linh 10 755-80 | 0.21 | 013 | 0.17 4.40 Trung 1 Tié | Tiéu chudn khéng khi - 030 | 020 | 035 30 u— |xung —quanh = TCVN GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 4B SVTH: Nguy&n Thé HangXay dyng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh chu | 5937:2005 trung binh th an |Tiéu chudn am hoc tifng én TCVN 5949] 75 - - - - 1998 Bang 7: Két qua phn tich m6i trvdng khong Khi vi khi hau (nguén : Sepzone Linh Trung) Nha méy | Ban diéu Nha may xitlyva | hanh | TCVS theo QB. xitly STT cungeip = KCX 3733/2002/BY_ nude thai nude Linh T tap trung sach | Trung 1 OL Tiéng 6n (ABA) 88-89 67-68.2 63.1-65, 85 02 | Nhiét d6 (°C) 32 32 28.3 34 03 | Do dm (My 68 68 37 80 04 | T6e a6 gis (mis) 04-06 | 05-06 | 03-05 15 05 | Anh sang (Lux) - - 428 300 06 | Bui (mg/m’) 0.29 0.23 0.14 8 07 | SO, (mg/m’) 0.12 0.10 0.06 10 08 | NO, (mg/m*) Old 0.13 0.08 10 09 | CO mg/m’) 2.64 1.92 0.38 30 10 | HyS (mg/m’) 0.562 - : 15 11 | NH (mg/m’) 0.38 - 25 GVHD: Th.S Lé Thi Vu Lan 44 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 2.4.3, Bién phap xii If chit thai ran: Chat thai rdn thong thudng bao gém réc thai sinh hogt va réc thai cng nghiép (ngoai trit réc thai nguy hai) tit ede nha m4y trong KCX Linh Trung | déu duge thu gom tai n6i bé tifng nha may, sau 46 dude van chuyén dén tram trung chuyén rée va phin loai ric, Réc thdi sau khi phan loai duige giao toan b6 cho cOng ty Méi Truting BO Thi xit ly. Kh6i lugng rée phat sinh tai KCX Linh Trung 1 tong 6 thang ddu nim 2010 dude thong ké trong bing sau: Bang 8: Khdi lugng chit thai rdn phat sinh (nguén : Sepzone Linh Trung) . Téng khdilveng | Phuong | Don vi tieu str | Dang chat thai thang (tin) | phap xitly | hy, xitly Chat thai rin sinh . Cty MGi o1 2222.67 Chon 1p hoat va cOng nghiép Trutng BO Thi 2.5. Dénh gis hign trang quan If mOi trung eda KCX Linh Trung 1: Quan ly chat thai rin Vige phan loai va ép ric duge thu hién bén trong tung rio nha réc, eo bin dim bio duge yéu cdu vé vé sinh, Riéng khu vite phin loai rée van con bita bon do khéi lugng rée edn phn logi hing ngdy tueng Ai Idn, Vige chita rée & mOt sf doanh nghiép chua duge thife hign theo ding yeu edu, Rée sinh hoat va réc eéng nghiép chua duge phan loai t6t, di khi Hin In véi cht thai nguy hai. Neudn nbn lye vé khia canh m6i truing chua thye sv dp ting dude yéu cfu hign tai cla ede doanh nghiép, edn phai t6 chife ede Ip tap hudn hing nam vé céng tac quin ly chat thai rin cing nhv phé bien cdc van ban phap ludt mdi vé moi trv@ng kip thai dén cde doanh nghiép, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 45 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh KhOng dat thing réc vao bén tong khudn vién cOng ty Ham réc roi vai én dung hode khong cd ch chifa rée cong nghiép riéng... Luu chita chit thai: chat thai sau khi phin loai duge edn duige lu gitt theo duing quy dinh vé lu gitt chat thai. Phin Jogi va lu gitf tai doanh nghiép: = Doanh nghiép thye hién phan logi va vu gid’ i ché theo quy dinh, 6 thé dui hai hinh thife: x4y nha chita réc véi cite 6 riéng bist cho wimg ogi chit thdi hode chifa trong ede thing nhufa c6 mau phan biét va dé ndi e6 mdi che. = Phan loai tai tram trung chuyén réc KCX: chat thai rin can duge phan loai so bd tai cde doanh nghiép sau 46 thu gom vé nha chifa chat thai trong khu dé tiép tuc phan loai va chuyén giao xit ly. Can xAy dung nha ép réc sinh hoat va nha phan loai réc cOng nghiép riéng biét. Trong 46, danh riéng mét khu vyc trong nha phin loai réc cng nghiép a€ luu gift chat thai nguy hai. C4n luu ¥ ede diém sau d6i vai tram trung chuyén chat thai rén: - Hé thong thodt nuée phdi duge thiét k& dim bdo thodt nude nhanh chéng va vé sinh, = Tung rao, théng gid, chiéu sing. + Anninh, - Phuong tign bao vé c4 nan, - Be xép chat thai nguy hai, phé liéu. - Tai liGu theo doi va kiém tra, > NOi dung phan loai chat thai rén: GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 46 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Thu gom ric sinh hoat va cho ép tai nha ép rac sinh hoat. Lap hé so ban giao réc sinh hoat v6i cng ty MOi tru@ng a6 thj thanh pho, - Thu gom va lvu gitt ch&t thai nguy hai tai khu vue chit thai nguy hai hode ban giao tye tiép cho don vi xif ly tly theo yéu clu. Md sé theo doi va Map chitng tir chat thai nguy hai khi ban giao chit thdi nguy hai cho dan vi xi ly. - Tiép nh§n, phan logi réc cOng nghiép va lu giff tai cde khu vue quy dinh o Vain dé xit ly nutde thai: Hé théng xif ly nude thai tap tung KCX Linh Trung 1 hién nay dang hoat dng tt va Sn dink, Hing ngay nhan vién phong thi nghiém déu tién hanh ly miu nue thai tai dau vao va dau ra cla hé thong xif ly d& phan tich ede chi tiéu nhim dim bdo nude thai duge xit ly dat tiéu chudn quy dinh tue khi di vao hé thong xi ly nude thai tap trung va sau khi xif ly theo dting tiéu chudn xd thai dé thai ra mdi tridng. Tuy nhién, do hé théng xit IY nude thai KCX Linh Trung 1 duge thiét ké theo céng nghé sinh hoc nén d6i khi xdy ra suf e6' ng6 de vi sinh do muée thai cba mét s6 doanh nghiép c6 chita cde nguyén t6 kim loai nang va cdc héa chat doe hai ma chwa dude xif ly so bd trudc khi xd yao hé théng xif ly chung.. vi vay 6 thé im gin doan qué tinh xit ly ela hé thong. + Vain dé xit ly va cung cffp mide sach: He thong duding ng ngdm cdp nude trong khu phdi duige gidm sat thudng xuyén dé dim bao mute tn thdt 1a th’p nh&t, Trong qué trinh di doc chi s6 cée giéng va cic déng hé, Iuu tam dé ¥ téng thé hién trudng dé phat hién cdc sy oh ro ri éng nude, ede binh thife thift thoat nude khic dé tinh Gnh trang wn tht ngudn nue sach gay lang phi. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 47 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh “ Van dé xit ly bui, khi thai va ting én: - Bui mai kim loai tai cng ty Yujin ~ Kreves mae dit d4 e6 hé thong xit ly bui nhung van chy xit IY tit dé, nén d6i khi vin con gay anh huang d€n cdc doanh nghiép lan can, vi vay cn phai cé nhiing cai tién méi t6t hon nifa a6i véi hé théng xit ly bui nay. Bén canh dé ting én duge phat sinh trong qué tinh dap kim loai cila cOng ty nay cing gay Anh hung d&n mdi tring 1am vie chung, do a6 cin xay dyng phong céch Am d6i vdi hé thing céc méy dap nay. Ngoai ra cdn c6 mot so Jogi byi bong va byi vai phat sinh ti’ cde cOng ty may mde, tht nhéi bong nhw: cong ty Kollan, Upgain, Danu Vina... ~ Hé thong xif ly khi thai duge trang bj va c6 thiét ké khé tt, khong 6 doanh nghiép nao trong KCX Linh Trung | sit dung than dé va nén cling khong phat sinh ede loai khi thai d6c hai. Bén canh d6, tai cong ty Freetrend c6 nhu cdu sit dung nguyén ligu ddu mazut dé chay 18 hoi voi khéi lwong kha dn vao khong 150,000 livthang, vi vay edn thing xuyén theo di va kiém tra qué tinh hoat déng cia hé théng nhdm it cdc khi thai true khi thii ra méi tring. dim bao kha nang xit ly GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 48 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh CHUONG 3: xAY DUNG HE THONG QUAN LY VA BAO VE MOI TRUONG CUA KCX LINH TRUNG 1 THEO BINH HUONG KCN XANH VA THAN THIEN VOI MOI TRUONG, TIEN TOI XAY DUNG KCX LINH TRUNG 1 THEO MO HINH KHU CONG NGHIEP SINH THAI TRONG TUONG LAI GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 49 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh 3.1. Nguyén tie x4y dying KCNST: * Phat wién KCNST theo quy ludt ciia hé sinh thai ty nhién: - Tao sif cin bing sinh thai tir qué uinh hinh thanh dén phat trién cia KCN (Iya chon dia diém, quy hoach thiét ké, thi cOng xay dung, hé théng ha tng ky thuat, Iva chon doanh nghiép, qué trinh hoat déng, quan ly...). ~ Moi hoat déng lién quan ti phat wién KCNST can duge tin hanh déng bd, hop nhdt trén nguyén tée bdo vé méi trudng va phd hyp voi hé sinh thai uf nhién. + Thiét lap hé sinh thai cong nghiép trong va ngodi KCNST: - Tao chu tinh sin xudt adn hodn gita ede doanh nghiép trong KCN cing nh giita doanh nghiép trong KCN vdi cdc doanh nghiép hay cée Khu vite chife nang khée 6 bén ngoai. - Gidm thiu va tdi sit dung sit dung cée ngudén nang htgng, nude, Tan dung cée nguén nang Iwgng, nude thifa tong qué tinh sin xudt, Sit dung rong rai cde ngudn nang Iwgng t4i sinh: mat tdi, site gid, ste nufde,... - Gidm thiéu sit dung céc nguén tai nguyén, dac biét 1A cdc tai nguyén khéng thé tdi tao dude. Khuyén khich st dung cde nguyén vat ligu tai sinh, han ché sit dung céc chat gy ddc hai. - Gidm thiéu lugng phat thai, dc bit 1a ede chit thai dc hai. - Thu gom va xif ly triét dé cde chat thai bing ede cOng nghé than thién véi méi trading. Tai sit dung tdi da cdc chit thai. * Thiét 4p cOng déng doanh nghiép trong KCNST: - Hap téc mat thiét va toan dién gitta cdc doanh nghiép trong KCNST ciing nh vi cde doanh nghigp bén ngoai, chia sé théng tin va cde chi GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 50 SVTH: Nguy&n Thé HangXay dyng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh phi dich vu chung nhw: quan ly chat thai, tao nhan Ive, hé théng théng tin mdi tring cling ede dich vu hé tra khde. - Khuygn khich cée doanh nghiép sn xudt sach va d6i mdi céng nghé thin thién vdi méi tung. - Khuyén khich céc doanh nghiép va c4 nhin hgp tac tham gia bio vé, phat trign mi trv@ng sinh thai trong va ngoai KCN. - Phat tién @ hgp céc chite nang (cng nghiép, dich vy, tién ich céng céng, khu hvu trG,...) va phat huy Wi da mdi quan hé wong 6 gia ching o MGt sé tiéu chi cia KCNST: Theo st A. Lowe (2001), thinh tyu cia mot KCNST 18 edi thién hiéu qua kinh t& cia céc cng ty thanh vién trong khi ti thiéu hod cfc t4c dOng méi tnviing eda ede edng ty nay. Cc thanh t6 cba edch ti€p cn nay bao gém cde thiét ké xanh cho cd s@ ha téng va c@y xanh (méi hode duige trang bi thém); sin xudt sach hon, phing chéng 6 nhiém; sit dung nding Iwong hiéu qua; va hdp téc Hién Ong ty. Mét KCNST ciing cf gdng mang lai Idi ich cho cng déng xung quanh dé bao dim ring cdc tic dng rong cia suf phat trién 1a tich eve. Mt KCNST edn 6 = Mé6t qué trinh trao aéi phu phdm don hoic mét mang hiéi trao déi phu phém; - Méttp hop cdc doanh nghiép tdi ché; - Mot tip hdp céc cOng ty c6 cong nghé sin xudt bao vé moi truding; - M@t tip hgp cde céng ty sin xuat san phdm “sach”; GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan SI SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh - Mét khu céng nghiép sinh thai dude thiét ké trén nén than thién véi mdi tring (VD: mgt khu cng nghiép sit dung nang higng mat tii nang ligng gié...); - Mét khu e6ng nghiép vi co sd hg tng hode ede c6ng tinh xay dyng bao vé méi tring: = MOt khu vie phat trign hon hgp (cong nghiép, thudng mai, va khu dan 1). Mét khu céng nghiép sinh thdi e6 thé o6 mat bat cif yéu t6 néu ten; tay nhién, dé lim thinh mét khu céng nghiép sinh thai, nén tang 1a sy phdi hgp gitta cde doanh nghiép thanh vién va gitta cdc doanh nghiép vai mdi trang, 3.2. Thugn Igi va khé khin cia vige 4p dyng m6 hinh KCNST cho KCX Linh Trung 1: © Thuan igi: - Chuyén déi tY m6 hinh KCX — KCN truyén théng sang mé hinh KCNST trén nén ting cia vj tri khu dat hign e6, khong cdn hinh thanh tén mét dja diém mdi, do vay khong anh hudng tdi quy dat d6 thi va khéng bj chi phéi bai sy banh trudng ea qué tinh d6 thi héa bén canh 6 khng Anh hung d€n ede khu dan ev lan edn, - Siz dung c6 higu qua hon hé théng ha ting ky thuat c6 sin cla KCX Linh Trung 1. - Nang cao higu qua sit dung mang lféi giao thong van chuyén hién hitu ela ving gém cde KCX ~ KCN lin cfn nhwt: KCN Séng Thin, KCX Linh Trung 2, KCN Binh Chiéu, KCN Déng An..., két n6i vi mang lui giao thong dung thily, dung bd, duding st va dutmg hang khong quite gia va quite té. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 52 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh * Kh6 khan: Gi voi KCX Linh Trung 1 da t6n tai sin trén khu dit cha KCN hién hitu = Khé xAy dung duge mét hé sinh thai cng nghiép d6i vai bin thanh phdm, phu phdm, chat thai nguyén liu va nang long dau vao, dau ra, van chuyén trong mOt s6 doanh nghiép hién hitu dang hoat dong trong KCX Linh Trung 1, cfing nhu qué trinh chuyén déi co cfu quan ly va céng nghé bao vé méi tudng sé gap nhiéu khé khan do tinh 6n dinh eda hé thong da t6n tai lau dai. - Vige tn dung cde nguén phé liéu, chat thai cia doanh nghiép nay 1am nguyén ligu hode ning Idng ddu vao cho doanh nghiép kia (hé thong khép kin ede nguén nguyén nhién ligu, san phém va cht thai) sé gap nhiéu khé khan do ede doanh nghigp nay chuta 6 dinh hudng w ban dau din dén cde cde nguén phé liu, chat thai ndy 06 thé khong phd hgp quy trinh san xudt hién tai ciia doanh nghiép khac. = Khé xée djnh chinh xée nang Ie ctia hé théng ha ting ky thudt hién hitu va cdc hé théng dich vu khéc d@ chuyén adi sang hé thong ha ting ky thudt theo chi dé méi truing da dinh, That su khé khan d6i véi ede doanh nghiép khong di tiéu chudn 1a doanh nghiép thinh vién cla KCNST phai di di hay chuyén 4éi nganh nghé sin xudt dé trd thanh mOt hé sinh thai cOng nghiép. 3.3. Nghién xfu kha ning phat trién KCX Linh Trung 1 theo mé hinh KC! sinh thi 3.3.1. So sinh mé hinh KCN truyén théng véi m6 hinh KCNST: “? M6 hinh KCN truyén théng: GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 53 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Ban chit mé hinh KCN truyén théng li van hanh theo tuyén vdi nhiing déng g6p cy thé: - Tang trudng kinh té - xa hdi: thong thuding déng gép cila CN dat tir 30 - 40% va dic bigt d mét sO quée gia cho thy sin xudt cong nghiép chigm tit 60 - 70% t¥ trong kinh té. - Nhip 46 ting uvdng cong nghiép binh quan 12%/nam, = San xudt céng nghiép mang li higu qua kinh t€ cho ede khodn ddu ut phat tién ha ting e6ng cOng. Mot xi nghiép cong nghiép hoic KCN dutge thi€t k&, quy hoach hgp ly sé dem lai nhitng Ii fch: + Nang cao hiéu qua sit dyng dat khai thdc cdc c6ng trinh tién ich, ha ting ky thugt, dutng sé, vién théng, thu gom xif ly chat thai, an ninh, ede dich vu y 16, gidi ti cho ngudi lao dong; + Cae KCN déng g6p ding ké cho dién mao kién tric a6 thi véi nhitng hinh knGi, ding dap dac biét cla cdc thiét bj 10 thién, cila cdc cng winh ky thudt,.. duge dién dat bing ng6n ngi kién tric ndi bat tinh thai dai cong nghé mdi va tin bd ky thuat, > Nhitng han ché cia m6 hinh KCN truyén thong: Mat trdi cia san xudt cong nghiép hién tai 1a nhitng bat én vé moi tru@ng, nhut = © nhiém méi tring khéng khi ti: Ld dét nhién liéu hod thach; hoat dong giao thong van tii, thai ede chét 6 nhiém khi CO,, mugi khéi, bui, eh, Tit nm 2000 htgng khé CO, ting tir 365 ~ 380 ppm, thdi vio khi quyén gay ra cdc bién déi vat ly va hod hoc, ma tidc hét 1a "hiéu tng nha kinh”, = O nhiém méi truding nude: Nude thai céng nghiép la ngudn nuéc gay 6 nhiém Idn nbdt d6i vdi i nguyén nude, Hién nay, hang ndm trén thé GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan s4 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh gidi c6 trén 500 ty tin nutéc thai ban vao khu vyc thién nhién va cit 10 nam, sO nufée thai ndy ting gdp d6i, 6 nhiém mdi tuting dat: Khai thc khodng sin IA téc dOng chinh gay ra 6 nhiém méi trudng adi, chiém Khu vue dt Ién 4 cde mé than, apattt, thi€c, cromit, vang, dé quy. Chat pha, khai théc ritmg 1am tang dign tich dat wong di troc, gidm dién tich riing che phil, 44t bi thodi héa, dy nhanh We dd sa mac hoa. 6 nhiém doh sng nhwt dnh séng x4m nh§p (light penetrate) 1A dnh sing nhdn tgo xAm nh§p vao khéng gian ca ngu&i khic, khi ho khong mong muén. Lam dung anh sang 1a viée sit dung qué mite dnh sang, diéu nay gdy ra sy ling phi trong sit dung dién ning mot cdch khong edn thiét. Yéu t6 céng nghé: van hanh theo tuyén, ¢ nguyén ligu va nang hugng qua ché tie phdn In da chuyén hod thanh sn phém hang h6a, mét phan tré thanh chat thai. Cac sin phdm hang héa duge con ngudi sit dung cudi cing cing tré thanh rac thai (Waste). C& hai loai chat thai nay khGng c6 cd hOi tdi ché, tai sit dung, cudi cing bj thai bé trye tiép vao moi truting ty nhién. Nhiing y€u t nay dn tdi nhitng bite xite vé chat thai cong nghiép, dén nén va gay téc dng méi trtng, kéo theo sy xudng cp chat lvgng méi trvng 1a bing chifng khéng thé chéi cai. M6 hinh hoat dng: Qué tinh cOng nghé sin xuit sit dung nguyén ligu va nang hfgng van hanh theo quy trinh - theo tuyé. Quy hoach dia diém x4y dyng KCN bat hap ly: nhiéu vi tri KCN & tude hudng gid, hodc du nguén nude so vdi khu dan ext, Nhiéu trudng hgp dia diém xy dung KCN ngay trong khu dan ev GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 55 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Nang rong San 5 Fi im veo ‘Neuyén ligu San xudt P thy tye nhién ché tg0 = Phé phim ‘Ning lugng, thita Hinh 6: so dé qua trinh cng nghé van hanh theo tuyén “M6 hinh KCNST: M6 hinh KCNST 1a khdi niém khé mdi, cht thai tir m6t qué tinh nay c6 thé duge sit dung nw nguyén ligu tho, dau vao cho mét qué trinh khéc. Sau d6 nhiéu ¥ twang duc bé sung va di dén nhiing khéi niém khd théng nhdt: "KCNST 1a cong ding cae xi nghiép céng nghiép va dich vu kinh doanh duge sp dat én cing dja diém vi lgi fch chung. Cac doanh nghiép thanh vién of gang dat ti vide cdi thién mdi trudng, higu qua kinh t€ va thye hién nhiém vy xa hGi thong qua cOng téc quan ly méi trygng va nguén tai nguyén. Bing cach cing lim viée, céng dng cic doanh nghiép dat dude Igi ich chung dn hon nhiéu so véi tng Igi ich rigng 1é méi cOng ty thy hign bling ti wu hod moi hoat dng tai tiing e¢ sd cia minh" - Muc tiéu cia KCNST: cdi thién higu qua kinh té ciia cde doanh tham gia KCNST déng thai gidm thiu cac téc déng méi tring cia cdc doanh thanh vién, KCNST Kalundborg @ Dan Mach i m6t bing ching. Day 1a KCN ddu tién wén thé gidi tng dung cong sinh cong nghiép, mot trong nhiing nghién ctfu tng dung sinh théi hoc céng nghigp vao mét hé théng trao déi nang hvgng va nguyén - vat ligu gitta GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 56 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh cdc cng ty. Trong vong 15 nam (ti 1982 - 1997), KCN nay da gidm Iugng tiéu thy nang htgng gdm du, than dé, nude, déng thai gidm dén mite th'p nhdt khi CO2 va SO) thai vio mdi trvdng xung quanh. - Quy tinh c6ng nghé: Van hanh theo hé thing khép kin > Phat wién KCNST wén thé gidi: n 90 cla thé ky true, m6 hinh _KCNST da ‘Tuy mdi ra d&i vao nhiing dutge ting dung 6 nhiéu quée gia, én nam 2001 da c6 100 KCNST trén thé gidi, trong d6 & MJ: 40, Théi Lan: 28 va con lai 6 Canada, Mehico, Anh, hap, Bite, 4o, an Mach, Nauy, Algieire, Nam Phi, Australia, Indonesia, Philippine, dn B6, An, Han Quéc,... Trung Quéc, Bing phuting phap phan tich va téng hgp cde mé hinh KCN, so sénh cfc yéu t6 cong nghé, sit dung ti nguyén va tae dng mdi trung cho phép Iya chon céch ing wif trong sin xudt cng nghiép trudc nhing théch thife cia thy t€ phat trién. 3.3.2. Cac hvéng nghién cifu tiép theo ciia qué trinh dinh huéng xay dyng KCX Linh Trung 1 theo mé hinh KCNST: * Xfy dung va to lap cde méi quan hé gia ede doanh nghiép trong KCXL nh Trung 1 KCNST 1a mét céng déng, cdc doanh nghiép hoat d6ng trong 46 cin cé méi lign két vai nhau mt céch mat thiét va khOng ngiing hgp tée nang cao higu qua hoat dng trén moi linh vue, Ting bude xy dung va hung din ede doanh nghiép tham gia vo qué tinh trao déi chat thai va phé ligu, tn dung t6i da ede chat thai 6 thé tai sinh, Vi du: cong ty Mini Gold, C ~ C 6 thé sit dung nguén vai vun tit cdng ty Kollan, Upgain 48 lam vat ligu lau chi va dénh bong ede sin phdm g& sau khi hoan thién ma khdng edn phi mua vai va vat liu dé lau chai tir bén ngoai, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 7 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Déi véi céng ty Yujin — Kreves: khéi lvgng inox va thép sau khi dude dap Khudn thanh phém ti cde tm inox va thép, phn inox va thép vun cdn lai c6 thé ép thanh kign va dem di nfu chay sau dé dic Iai thinh tim dé tai sit dung Jam nguyén liéu cho dgt sin xudt tiép theo, * Lén ké hoach ting bude thyc hién viée dinh gid chi phi vong dai sin phém (LCC) ciia cae doanh nghiép: Tinh todn céc Igi fch dem Iai tit vide thiét ké tit kiém nang lwgng: ctta sé, chiéu sing ty nhién, khodng céch ly, su@i Sm, théng gid, digu hda trong sudt qué tinh tén tai cba cong tinh, Sit dung cae cong cy LCC tong danh gid edt c& ede khia canh cia thigt kE cong trinh, khong chi é thi k€ hé thong nding Igng. Cdn danh gid cde chi phi hoat dOng cong winh trong suét thdi gian tén tai va cn bang vdi chi phi x4y dung cao ban ddu. LCC 06 thé chi ra cde Idi feh dat dutge tit vide tit kiém nang hing, 6 nhiém thap va cdi thién méi trang lam viée. ° i€t k& ha ing ky thudt hodn chinh va than thién voi mdi trudng: > Tit kigm va tai sit dung nguén tai nguyén nude mét each t6i wu nha: Gidng nhw vdi ndng lwgng, muc tiéu ddu tién 1a bdo tén mide: gidm nhu cdu sit dung bing cach tiét kiém va tdi sit dung. Nude sit dung trong KCX Linh Trung 1 cdn duge tai sit dung hode tai ché & mifc d6 cao nhat theo mot chu tinh khép kin, Hé théing xif ly nue thai KCX Linh Trung 1 dat tiéu chudn loai A ~ TCVN, vi vay o6 thé sit dung dé tdi tiéu cho hé théng cay xanh va tham cd cia KCX vio mia ndng, viée nay tiét kiém due mét lugng 1dn nude sach, gép phan tiét kigm duge chi phi cho c6ng téc cham séc c@y xanh, Ngodi ra, hé théng xit lf nude thai tap trung ca KCX Linh Trung 1 sit dung céng nghé sinh hoe vi sinh hiu khi nén bin thai tir hé théng nay hoan toan eé kha nding @ lam phan sinh hge dé ding cho viée bén cay xanh trong khu. > Xay dung hé théng cay xanh va tham o8, khu vye céch ly: GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 58 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh H@ théng cay xanh va thim cd cia KCX Linh Trung | dvige quy hoach va cham tt, g6p phan gidim thidu 6 nhim khéng khf va tao ra khdng gian xanh, thodng mat. Khu ve vanh dai edn tign hanh tréng thém ede logi cay 06 kha naing che chdn gié nhim ngan ngifa céc téc dng dén moi trudng cila khu din ev xung quanh KCX. Hinh 7: X4y dig mé hinh KCNST cho KCX Linh Trung 1 DAICAY XANH CACH LY 3 3 5 DoanuNGHieP1 | | oY | | DOANHNGHII 5 z cAY A = a Cay Trao d6i phé ligu, chat thai cAY a S XANH XANH s > > z av - & g DOANH NGHIEP 3 | | xn | | DOANH NGHIEP N ° 2 2 a a ey DOANH x NGHIEP, cuar THAL F —————— cosé NHA MAY XU LY NUGC TAI CHE THAT TAP TRUNG KCX PHE LIEU LINH TRUNG 1 NUGC THAI BUN THAITU DOANH —— _ SAUXULY BE AEROTANK NGHIEP (TCVN - COT A) NOIDIA PHAN SINH HOC (COMPOST) Ly Suéi Xuan Trung GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 59 SVTH: Nguyén Thé Hing‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Trong tung lai, KCX Linh Trung | sé din chuyén sang mé hinh mot KCN khép kin vi su lién hé hgp téc gitta ede doanh nghiép dang hoat dng nhiim tin dung (6i da ngudén phé ligu va chat thai e6 thé t4i sit dung, nude thai sau khi qua hé thong xif ly t4p tung cia KCX Linh Trung | c6 thé diing dé tdi cay xanh vao mia kh6, bin thai cé thé G 1am phan sinh hoc bén cho cAy xanh. KCX Linh Trung 1 c6 mét doanh nghiép chuyén thu mua ya t4i ché phé liu, nhiim tai sit dung cho ede doanh nghiép trong khu cing nhv mét phdn sé duge bin vao ndi dja cho ede eg sd sin xudft va cde cng ty sit dung am nguyén ligu cho sin xudt, nhu vai vun cella cdc céng ty may mac dude cdc doanh nghiép ndi dia sit dung dé may khdu trang, ging tay... ede loai g5 vun, mac evfa ciia cée doanh nghiép sin xudt gia cong db 28 dude cde ed sd trong nude dem vé xay nhuyén va ép lai thanh céc loai van €p. Nhv vay, KCX Linh Trung | da hinh thanh dugc mét hé thong tuong di tot trong viée tai sit dung cdc ngudn nguyén liu va tdi nguyén, tdi sit dung mide thai, ban thdi., Cac vain dé tid theo dé 1a can phai tao ra méi lién hé tt hon nita gilfa cdc doanh nghiép, xy dyng mt mang li t4i ché phé ligu, chét thai tai ché. Tring va chm sc e@y xanh tao ra khOng gian xanh hp thu c4c loai bui, khi thai 6 nhiém. KCX Linh Trung 1 dang ti€n dén wd thanh mot KCX — KCN xanh, than thién véi mdi tring, dinh huéng 18 mot KCNST 14 myc tiéu dang tigp tue duge nghién ettu trong thai gian ti. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 60 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh KET LUAN Céng ty Sepzone Linh Trung ki mét trong nhiing don vi xy dyng va van hanh KCX — KCN duc hinh thanh ddu tién vdi co sd ha téng ky thuat hoan chinh, Dac biét trong linh vuc bio vé méi trvgng ditge quan tam xdy dyng va chi trong hang ddu, dim bao thyc hién dting theo ban béo cdo danh gid tac dong méi trugng. Khu ché xudt va céng nghiép Linh Trung duge cae nha dau wr trong va ngoai nude cng nh4n dat tiéu chudn Khu ché xudt va cOng nghiép sach dé du wt hoat dng sin xuat kinh doanh, Trong nhiéu nm lién dutge ede eo quan quan ly nha nude céng nhan li m6t trong nhiing don vi c6 hé théing quan ly va bao vé méi truting tot nhat trong so cdc KCX — KCN cita cd nude, Hang ndm cOng ty da tiép nhan nhiéu khod tham quan, thye tip cla ede ting dai hoc, cao ding va trung cp ky thugt vai sO lugng hang chye thy t4p sinh méi nam, Hoat dng bdo vé méi trudng 1a chung trinh duge thyc hién xuyén suét trong qué tinh hoat d6ng cia KCX Linh Trung | ké tif giai doan quy hoach, thiét ké xy dung cho dén giai doan van han hé théng. Hign nay, cOng ty Lién doanh Sepzone Linh Trung lu6n quan tm thye hién nhiing cOng téc bdo vé moi trudng va da dat duge nhitng thinh qua: gidi nh&t “Doanh nghiép xanh” lin tht I nim 2006 do UBND thanh phé Hé Chi Minh trao tng, gidi thvdng “Thing hiéu xanh. phat trién” do Lién hiép céc Hdi Khoa hoc va Kf thudt Viét Nam trao tang lién tuc qua céc nam 2008, 2009, 2010. Trén thainh qué 46, KCX Linh Trung 1 sé tiép tye duy tri va phat trign “thyong hiéu xanh” mgt cach bén ving trong sust qué trinh phat trién. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh KIEN NGHI Céng ty Lign doanh Sepzone Linh Trung sau nhiéu nim hogt dong da va dang dat duge nhing thanh qua nhat djnh, Ti nhting khé khan ban ddu da din hoan thién minh va @4p ting duge nhu cdu cia khéch hang. Di tao duge cong an, viéc lam 6n dinh cho hang tram nghin céng nhan tit moi mién cia dat nuéc. Ben canh d6, Cong ty tiép tye né he hodn thién minh va thife hign nhitng dinh hugng mdi trong tong lai, Duy ti va dp dung tiéu chudn quan ly chat Ivgng ISO 9001 va tiéu chudn qudn ly mOi tnféing ISO 14001. Céng ty Sepzone Linh Trung cn ph6i hgp t6t véi cde co quan quan ly nha nude, cd quan chuyén ngnh c6 ké hoach ting bude chuyén déi cdc doanh nghiép thué dat hoat dong sin xudt kinh doanh theo huéng nang cp cOng nghé ky thuat hign dai, img dung sin xudt sach hon, sin xudt nhing sin phim c6 gia tri gia ting cao, gidm thiéu chit thdi én co 38 tan dung ngudn nguyén ligu, phé thai gitta cdc doanh nghiép. Nang c&p cde hé théng xit ly chat thai (nude thai, chdt thai r&n, khi thai) cue bG theo cde cong nghé hién dai, thiét Mp hé thing phong ching suf c& moi trdng, han ché thap nhdt cdc st c& c6 thé gay Anh hufdng d&n toan bo KCX ~ KCN adi vai cdc doanh nghiép trong qué trinh hoat déng sdn xudt kinh doanh c6 phat sinh khdi lugng va néng do chat thai (nude thai, khf thai, chat thai rdn) vugt qué dy bdo so vdi hé so dang ky dat tiéu chudn méi trudng. Vige bdo vé méi truding phdi luén duge chil trong va duige giao nhiém vu cu thé cho edn bd chuyén tréch vé mi tring phu tréch, Cu thé, edn bd chuyén tréch vé quan ly mdi truting sé chiu tach nhiém vé nhitng vin dé sau: ~ Kigm soat van dé xd thai nue thai va nutde muta ela tiing céng ty trong KCX Linh Trung 1 GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 62 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Té chifc kiém tra méi tw3ng dinh ky cdc doanh nghiép dang hoat déng trong ting KCX Linh Trung 1 Kiém soat viée khai thdc va sit dung nguén tai nguyén nude. Ap dung nhitng e6ng nghé mdi dé tiét kiém nang lwong. Van hin hé thong xi ly nude thai dat tiéu chun truéc khi xd thai vao mdi trvng. Van hanh hé théng xit ly nvéc c4p, dim bio cung c4p nuéc sach dip wing yéu cdu vé chat lwgng va uu Ivgng cho tt cd doanh nghiép. Xay dyng hé théng quan ly chat thai rin hoat dong hiéu qua: thu gom, van chuyén, xit ly va tai sit dung chat thi rin mét céch t6i wu nit. Lap cae bao céo méi tring dinh ky cho ed quan chife nang vé méi ining. Tham gia gidi quyét cdc vain dé moi truting xdy ra tai cdc doanh nghiép trong KCX Linh Trung 1. Phéi hgp vdi céc cod quan chive nang tham gia cdc dgt kiém tra, gidi quyét khiéu nai méi tuding. Xay dyng déng b6 hé thing quan trde 6 nhiém khong khi, ting dn, Bao cdo gidm sat cht lMgng moi tung dinh ky: dinh ky (06 thing/in), chat lugng moi tring trong tig KCX Linh Trung 1 déu dutge thie hién béo co cho ed quan chife nang (Ban quin ly cde khu ché xudt va cOng nghiép TP. HCM). Céng ty cin phdi luén d6ng vién, quan tam, nhc nhé nhan vién vé ¥ thite bdo vé méi truing, tit 46 di ng nhan vién cong ty ludn dat van dé m6i tring Ién hang ddu va khdng ngitng dat ra nhiing muc tidu dé tign ti, GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 63 SVTH: Nguy&n Thé Hang‘Xay dufng va phat trién KCX Linh Trung | theo dinh huéng KCN xanh Tién dén myc tiéu 100% doanh nghiép dat tiéu chudn ISO 14000. Ting bude trd thanh mgt KCX — KCN xanh, ach va thn thién vdi méi twOng, tien tdi phan du trd thinh Khu ché xudt~ Khu cong nghiép sinh thai. GVHD: Th.$ Lé Thi Vu Lan 64 SVTH: Nguy&n Thé Hang