Verificari inainte de prima predare catre OCPI:

Not ebook: PNCCF - Flux integrat

C rea ted: 07.10.2017 15:54 Upda ted: 05.03.2018 09:47
Au th or: giscaclaudiu123@gmail.com

Verificari inainte de prima predare catre OCPI:

descriptate pdf-urile

I Verificari de geometrie:

Sectorizare (mutare apoi din geomedia in textuala)

Normalizare geometrii in arcgis
Erori de vertex (LandGeometry cu LandGeometry; LandGeometry cu
BuildingGeometry; BuildingGeometry cu BeuildingGeometry)
Suprapuneri(topologie Arcgis) ; Goluri (Analytycal Merge - Geomedia)
Imobile si constructii dubalte ca si geometrie (ArcGIs - Find Identical)
Mutare constructii care sunt neidentificate pe BuildingGeometry_NI (Spatial
intersection Buildinggeometry cu Landgeometry fara LandLogID)
Imobile ce depasesc limita de UAT
Imobile ce au dublate LandLogID
Imobile ce nu au LandLogID
imobile care sunt in intravilan/extravilan (dpdv al geometriei) - verificare cu limita
de intravilan
Constructii care nu sunt legate de teren
Legare constructii de textuala si invers
Generat Tabel Eterre neintegrate
Completat in geomedia Toponimie (drumuri,hidrografie)
Completat in geomedia imobilele cu proprietar neidentificat
Verificare daca un imobil se regaseste la limita de intravilan ( se vor face 2
parcele)
Verificare amplasament imobile extravilan ( daca se afla intr-o alta tarla fata de
cea din acte )

II Verificari textuala:

Imobile care nu au adresa (strada, nr.postal)

Imobile care nu au tarla/parcela completata(imobile care se afla in alta tarla
fata de cea delimitatata)
Verificare categorii de folosinta (daca exista constructii pe intravilan care au
categ arabil)
Imobile care nu au comletata suprafata din acte
 Verificare imprejmuit/neimprejmuit
Verificare suprafata acte fata de cea masurata atat pentru intravilan cat si
pentru extravilan
Verificare daca sunt integrate toate numerele cadastrale
Verificare daca denumirea strazilor este conforma cu nomenclatorul stradal de
la primarie
Verificare daca imobilele care sunt impartite in 2 sau 3 imobile au mentiuni
unde se regaseste restul de suprafata
Verificare daca imobilele au adresa (pe intravilan) cu denumirea de intravilan
care trebuie
Verificare adresa proprietari
Verificare daca suma parcelelor este aceeasi cu suprafata masurata
Verificare mentiuni la proprietari :"domeniu public", "domeniu privat",
"proprietar neidentificat", "rezerva"
Verificare daca este completat modul de dobandire

III Verificari imobile provenite din eterra:

Sters note precum: provine din conversia CF, repozitionare, rectificare limite,
radieri, respingeri, indreptari de eroare materiala;
Verificari daca au completat: tip act, cote, dobandit, nr. act. data acte,
autoritatea emitenta
Mentiuni pentru imobilele care vin din Eterra - teren(imobil fara localizare certa)
Mentiuni constructii care vin din Eterra - stergere cele care nu sunt ok
A se sterge suprafata desfasurata de la constructii
A se completa numarul de nivele
A se completa adresa pentru proprietarii veniti din eterra
Actualizare acte provenite din eterra
Verificare persoane juridice care sunt trecute pe persoana fizica
verificare la constructii daca au completat codul postal (pe intravilan xxxxxx si
pe extravilan daca exista 999999)
Numerotare pozitiliilor din cartea funciara se va incepe de la pozitia 1 (chiar
daca din eterra inscrierea vine cu pozitia 3, 4 ) pentru fiecare parte a cartii funciare (partea II
incepe cu pozitia 1, partea III incepe cu pozitia 1)

Imobile care nu sunt in judetul care trebuie

Adresa imobilelor din intravilan trebuie sa corespunda cu cea cu intravilanul din care este
Verificari Autoritatea emitenta

IV Verificari constructii:
ATENTIE!!! proprietarii de la constructiile cu adeverinta de la primarie sunt toti
cei care au inscrieri doar la partea a 2 a
 In cazul in care avem adeverinta de la primarie, se verifica daca avem
constructii intabulate cu proprietar Primaria sau alta persoana juridica
Verificare imobile care nu au destinatia constructiei
Verificare suprafata desfasurata (de sters)
Verificare suprafata acte ( de sters)
Verificare numar de nivele
a se prelua automat pentru toate constructiile adresa de la teren
Verificare anul constructiei

V Verificari SQL:

Eterre fara tip act

Constructii care nu au : Identifier, landlogid, buildingid
Persoane diferite care au acelasi CNP ( Verificare CGR)
Verificare inscrieri fara cote din eterra
Parcele fara categorie de folosinta
Imobil cu adresa de intravilan/ extravilan = cel putin o parcela de intravilan sau
nici una de intravilan
constructii care nu au completata codul postal
verificare constructii care au textuala si nu au geometrie
verificare imobile care au geometrie si in textuala au sector -1
adresa cu CAL si PTA inlocuite cu altceva
peroprietarii cu statul roman trebuie trecuti pe persoana juridica si CUI
99999999
VI Verifica CGR:

Unicitate nr parcela
consecutivitate nr parcela
unicitate nr constructii
verificare adresa teren diferita de constructii