vendedor" cualquiera persona natural o jurídica, incluyendo las comunidades y las sociedades

de hecho, que se dedique en forma habitual a la venta de bienes corporales muebles,sean ellos de
su propia producción o adquiridos de terceros. Asimismo se considerará "vendedor" la empresa
constructora, entendiéndose por tal a cualquier persona natural o jurídica, incluyendo las
comunidades y las sociedades de hecho,que se dedique en forma habitual a la venta de bienes
corporales inmuebles de su propiedad, construidos totalmente por ella o que en parte hayan sido
construidos por un tercero para ella. Corresponderá al Servicio de Impuestos Internos calificar, a
su juicio exclusivo, la habitualidad

DEVENGAMIENTO DEL IVA

Concepto de “devengamiento” de una obligación tributaria:Momento en que nace

para el Fisco el derecho al impuesto.Es decir, el momento en que se
adeuda.
Es independiente del momento en que es exigible por el Fisco, para lo cual
secontempla un plazo. ( Hasta el día 12 del mes siguiente).
Devengamiento en las ventas de bienes corporales muebles.
En las ventas de bienes corporales muebles, el iva se devenga cuando se emite la
boletao factura o cuando se produce la entrega real o simbólica de las especies, lo
que ocurra primera.La boleta debe ser emitida al momento de la entrega real o
simbólica de las especies.La factura debe ser emitida al momento de la entrega real
o simbólica de las especies ohasta el 5° día del mes siguiente, pero con
la fecha del mes anterior. En este caso debeemitirse guía de despacho con la
entrega de los bienes.U n a e n t r e g a r e a l d e b i e n e s o c u r r e c u a n d o h a y
a p r e n h e n s i ó n ma t e r i a l . La e n t r e g a simbólica se produce al momento
de la entrega de las llaves; venta de una cosa que yae s t a b a e n p o s e s i ó n
d e l c o mp r a d o r o c u a n d o e l v e n d e do r c o n s e r v a l a e s p e c i e
c o mo depositario, custodio o cuidador, también en el caso en que los
bienes son puestos adisposición del comprador y éste no los retira.
Devengamiento del Iva en los contratos relativos a inmuebles
En los contratos generales de construcción (suma alzada o administración),
Contratos deInstalación o Confección de Especialidades, ventas o promesas de
ventas de inmuebleso arrendamiento de inmuebles con opción de compra, el iva se
devenga, en el momentode emitirse la o las facturas.La factura debe emitirse en
las siguientes oportunidades:En los contratos generales de construcción (suma
alzada o administración), Contratos deInstalación o Confección de Especialidades,
ventas o promesas de ventas de inmuebleso arrendamiento de inmuebles con
opción de compra, al momento que se perciba el pago del precio del contrato
o parte de éste. Cualquiera sea la fecha del pago.En las ventas de inmuebles, al
momento de percibir el pago o parte de éste, o a mástardar:En la fecha de la
entrega real o simbólica o en la fecha de suscripción de la escritura deventa, lo que
ocurra primero.En los aportes, transferencias, Retiros y ventas de
universalidades En la fecha de laentrega real o simbólica o en la fecha de
suscripción de la escritura de venta, lo qu