1-Arquitectura 2017 24 PDF

LECTURA DE PLANOS
ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

MATERIAL DIDACTICO – USO INTERNO
ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
LECTURA DE PLANOS
OBJETIVO Leer e interpretar Símbolos
SÍMBOLOS: Gráficos empleados en la elaboración de los planos de una

edificación en las diferentes especialidades.
PLANO: Representación gráfica de la forma y dimensiones de una superficie.

La elaboración de planos es necesarios para solicitar Licencia de construcción en
la Municipalidades, inscripción de la propiedad en Registros Públicos.
REQUERIMIENTO DE PLANOS POR ESPECIALIDAD.

A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA CÓDIGO
1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGÍA EN ESTRUCTURA
1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
4. Plano de Detalles Estructurales de Construcción, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones E-04
C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. ELECTRICAS
1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
Banco de medidores. IE-03
D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

NOTA: SIMBOLOGÍA EN INS. SANITARIAS
1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04
E. PROYECTO DE INSTALACIONES DE GAS

1. Sistema de abastecimiento de gas: Gas licuado propano, (GLP) y gas natural (GN)
2. Plano de instalación de gas domiciliario
NOTA: OPCIONAL EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES
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LECTURA DE PLANOS
EMITIDO AL 18 DE AGOSTO DEL 2017
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LECTURA DE PLANOS
UBICACIÓN
RNE: El reglamento Nacional de edificaciones reglamenta normas
Municipalidad: Establece los parámetros (ordenanzas)
Plano de Ubicación: Está determinado por los parámetros normativos emitidos por la
municipalidad correspondiente.
En un plano de ubicación se considerará:
A. INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
- Uso del terreno (vivienda unifamiliar y - Coeficiente de edificación
multifamiliar) - Lote mínimo (m²)
- Altura máxima (m) - Área libre (%)
- Densidad neta - Estacionamiento (mínimo)
- Retiro frontal mínimo (m) - Frente mínimo (ml.)
b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

NOTA: Área Construida igual a Área techada
CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO
HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS
USO DEL TERRENO
Diversidad de usos de suelos (salud, comercio, industria y otros que son homogéneos)
Determinada por el área del tratamiento normativo: diversidad de zonificación (uso de suelos)
Ejm:
- Si es vivienda se reconocerá con la letra “R” (residencia) depende del % del área de uso
- Si es comercio se reconocerá con la letra “C” (comercio)
DENSIDAD NETA
DENSIDAD: Población, Número total de habitantes que pueden ocupar una determinada área.
- Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana):
Ejm. Habilitación urbana.
- Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales y lotización
individual): Relación de número de habitantes y la superficie a ocupar en una vivienda. (Lt)
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LECTURA DE PLANOS
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD NETA.
Ejm, 1 Dormitorio 2 habitantes
2 Dormitorios 3 habitantes
3 Dormitorios 5 habitantes
Determinar la D.N.: Ejm.

Parámetros
330 hab/Ha
∴ 1 Ha = 10,000 m²
10,000 m² _______ 330 hab.
(Área de Lt.)______ Nº habitantes Promedio Nº de personas / familia (5) INEI
INE: Instituto nacional de estadística e informática.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
Municipalidad de lima: Lima Metropolitana: Lima provincia PLANO DE ZONIFICACION
Es un valor constante propio de cada zona y lo determina la municipalidad, y nos indica el área
máxima a techar en el área del Lt.
Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

ÁREA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO POR LOS
PARÁMETROS NORMATIVOS.
ÁREA LIBRE
Es el área no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles, para efectos del área
techada o construida, se obtiene: Restando:
ÁREA DEL LOTE – m2 Lt ----- 100%
ÁREA TECHADA PRIMER PISO m2 (Al) ---- “X”
AREA LIBRE
EL PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE RESULTANTE DEL PROYECTO DEBERÁ SER IGUAL O MAYOR AL
ESTABLECIDO POR LOS PARÁMETROS NORMATIVOS.
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LECTURA DE PLANOS
RETIRO FRONTAL
Distancia Mínima perpendicular al primer plano de la edificación.
ESTACIONAMIENTO
El área para el car-port: 2.50 x 5.00 ml. (AREA NO TECHADA)

El área para el garaje: 3.00 x 5.00 ml. (AREA TECHADA)
VIVENDA
5.00
2.50-3.00
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LECTURA DE PLANOS
PUERTA LEVADIZA
Por ordenanza municipal colocar dispositivo tipo sirena (norma 0.20)

Indicar modelo de puerta
Retiro para estacionamiento: 1.50m (1.50m + 5.00m) es decir distancia de profundidad a considerar
6.50ml.
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LECTURA DE PLANOS
ALTURA DE LA EDIFICACIÓN
Es la altura máxima a construir, la información puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la sgt. Fórmula 1.5 (a + r). (Vivienda multifamiliar)
Altura Máxima: 1.5 (a + r)
a = ANCHO DE LA VÍA (PISTA + VEREDA)
r = RETIRO
Ejm.: a = 6.60 (mínimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)
r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
∴ a = 9.00 ml.
r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura máxima a edificar.
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LECTURA DE PLANOS
RNE: define vivienda unifamiliar y multifamiliar de 2 o más familias

 Lo define el número de cocinas / por departamentos
B. GRAFICAR
Plano de Ubicación
- Escala 1 / 500
- Dimensiones del Lt.
- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
- Distancia a la esquina más cercana
- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
- Número de pisos construidos y su uso del suelo
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
- Esquema a Escala (indicar)
- Número del Lt.
- Indicar Referencia (Nombre de calle)
- Norte Magnético
- Zonificación
- Área de tratamiento Urbano.
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LECTURA DE PLANOS
ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN
Organización integral de una ciudad mediante la cual se propone la más adecuada

utilización de la tierra.
NOTA:
 La municipalidad de Lima Metropolitana entrega el plano de zonificación.
 Cada distrito a través de su municipalidad puede proponer cambios.
 Para el caso de vivienda se servirá del código correspondiente.
Ejm. RDA Información correspondiente al desarrollo del proyecto.
Ejm, Distrito de Breña.
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.
ZONIFICACIÓN: Multifamiliar, Barrio, Posta Médica, Capilla.
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LECTURA DE PLANOS
SIMBOLOGÍA ARQUITECTÓNICO
CIRCULACIÓN
A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de tierra.
RNE: Distancias mínimas

 Interior de las viviendas 80 cm.
 Acceso que sirven hasta a dos viviendas (Multifamiliar) 1.00 m
 Acceso que sirven hasta a cuatro viviendas (Multifamiliar) 1.20 m
VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR
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LECTURA DE PLANOS
B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

TIPOS DE CIRCULACIÓN VERTICAL
* Gradas : Cubrir un desnivel
* Rampas : Cubrir un desnivel o piso
* Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.
* Ascensor : Cubrir alturas de pisos.
REPRESENTACION GRAFICA
GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA
Elementos:
 Línea de arranque
 Línea de huella
 Enumerar contrapaso
 Paso
 Sentido de subida (llegada)
 Nivel de piso terminado NPT (al
inicio y llegada).
RNE: N°CP-1= N° PASOS
CORTE
- PROFUNDIDAD
- PROFUNDIDAD
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LECTURA DE PLANOS
RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

Las dimensiones consideradas en la norma para discapacitados
PLANTA:
NPT =+ .15 NPT =+ .45
CORTE:
TIPOS: .45-
Peatonal (8 – 10%) .15
Vehicular (12-14%)
Referencial .30
NPT =+ .15
.30
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LECTURA DE PLANOS
ESCALERA: Hasta 5 pisos
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LECTURA DE PLANOS
Las escalera contaran con un maximo de 17 contrapasos si es de un solo tramo, de exceder el N° de Cp se considera un
descanzo.
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos adyacente
3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos
Adyacente (pasamano)
4. Paso o huella: Elemento horizontal (lee profundidad).
5. Contrapaso: Elemento vertical (lee altura).
6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material.
Medida  (perpendicular) a la pendiente (S%).
Se debe indicar el espesor (e).
- En viviendas Multifamiliares, el ancho del último tramo

deberá ser menor al ancho del tramo de arranque de la
escalera principal, (mínimo 80cm.), de acceder al área de
servicio común.
- De acceder a áreas de uso común social: SUM el ancho se
conserva a 1.20m
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LECTURA DE PLANOS
TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
- La línea de interrupción ( ) se graficara en

planta entre los pasos 7 y 8.
- La profundidad del descanso será igual o mayor
al ancho del tramo de arranque de la escalera
- Según el RNE: Alturas
 0.15 cm. mínimo (gradas)
 0.17 – 0.18 cm. (escaleras principales)
 0.20 cm. máximo (servicio)
TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
Multifamiliar:
 Escalera principal
 Escalera de evacuación (aislada y/o abierta)
INDECI
VIVIENDA UNIFAMILIAR:
Escalera de servicio (área de servicio) en
interiores
Número y tipo de escalera de acuerdo con el uso
y el número de ocupantes.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALERA TIPO CARACOL:
- Fierro de Ø 4”
- Concreto de Ø 6” mínimo
- Pasamano 5cm o 2”
referencial (material)
- El radio se considerara sin
pasamanos.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALA
Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

ampliado un objeto para dibujarlo conociendo dimensiones reales.
Lectura: Se lee en un instrumento de dibujo conocido como
Directa: Según escala
Indirecta: - Ampliación
- Reducción
ESCALA NATURAL: 1/1
Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y

las que tendrían en el dibujo, manteniendo su proporcionalidad.
Dimensiones del objeto en el dibujo

Escala =
Dimensiones del objeto en la realidad
Equivalencias de Escalas usuales

Escala Medida en el papel (1 cm) Medida en el terreno
1:500 1cm 5 metros
1:100 1cm 1 metro
1:50 1cm 0.5 metros = 50 cm
1:25 1cm 0.25 metros = 25 cm
1:20 1cm 0.20 metros = 20 cm
1:10 1cm 0.10 metros = 10 cm
1:5 1cm 0.05 metros = 5 cm
1:2 1cm 0.02 metros = 2 cm
1:1 1cm 0.01 metros = 1 cm
Escalas más comunes en los planos de una edificación

Escala Especialidad
1:500 Plano de ubicación
1:100 Anteproyecto: planta, corte y elevación
1:50 Proyecto: planta, corte y elevación
1:25 – 1:20 Detalles arquitectónicos
1:5 Detalles carpintería
1:2 Puertas, ventanas, etc.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
VACÍOS FORMADOS ENTRE MUROS
ABRE CON
BISAGRA EN UN
EXRTREMO
VENTANAS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
MAMPARAS
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LECTURA DE PLANOS
PUERTA SECCIONABLE
PUERTA CORREDIZA
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LECTURA DE PLANOS
DIMENSIONES REFERENCIALES
UNIPERSONAL
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
DIMENSIONES REFERENCIALES
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LECTURA DE PLANOS
D1 = 5.50 m2
D2 = 7.50 m2 INCLUYE AREA DE CLOSET
D3 = 9.50 m2
La distancia lineal de un lado será mínimo 1.80mt (Cuarto de servicio) y el otro lado 2.40 mínimo
Kitchenette = Cocina abierta, área mínima 4.50 m 2.
* Cuarto de servicio en vivienda con 3 dormitorios o más.
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LECTURA DE PLANOS
Proyección, volado y/o alero sobre áreas libres 0.50 (RNE)
Volado: Prolongación de Alero: Prolongación de techo y/o

Un nivel superior losa sin niveles superiores
* Cuarto de servicio en vivienda con 3 dormitorios o más.

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LECTURA DE PLANOS
1PZ: 0.90 m x 2.00 m
1 ½ Pz: 1.10 m x 2.00m
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LECTURA DE PLANOS
2Pz: 1.30m x 2.00m
NOTA:
-QUEEN SIDE: 1.60 m X 2.00m
-KIN SIDE: 2.0 m x 2.00m
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LECTURA DE PLANOS
h= 2.20
N.P.T
N.P.T
h= 1.00
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LECTURA DE PLANOS
PLANTA ALTA
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LECTURA DE PLANOS
40
LECTURA DE PLANOS
PROYECTO ARQUITECTONICO
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LECTURA DE PLANOS
ELEVACION FRONTAL
ELEVACION POSTERIOR
42
LECTURA DE PLANOS
COCINA
La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De preferencia su
ubicación debe ser de acceso directo de la zona de ingreso y de fácil
comunicación al comedor.
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LECTURA DE PLANOS
44
LECTURA DE PLANOS
ESC: 1/50
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ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ PROYECTO ARQUITECTONICO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

SÍMBOLOS: Gráficos empleados en la elaboración de los planos de una

PLANO: Representación gráfica de la forma y dimensiones de una superficie.

REQUERIMIENTO DE PLANOS POR ESPECIALIDAD.

C. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS

D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

E. PROYECTO DE INSTALACIONES DE GAS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

EMITIDO AL 18 DE AGOSTO DEL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

CERRAMIENTO VIRTUAL CERRAMIENTO CIEGO

HAY DISTRITOS QUE PROHIBEN LA CONSTRUCCION DE MUROS CIEGOS

USO DEL TERRENO

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

Determinar la D.N.: Ejm.

INE: Instituto nacional de estadística e informática.

Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

Distancia Mínima perpendicular al primer plano de la edificación.

El área para el car-port: 2.50 x 5.00 ml. (AREA NO TECHADA)

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Por ordenanza municipal colocar dispositivo tipo sirena (norma 0.20)

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RNE: define vivienda unifamiliar y multifamiliar de 2 o más familias

REPRESENTACIÓN GRÁFICA DEL ÁREA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

Organización integral de una ciudad mediante la cual se propone la más adecuada

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de tierra.

RNE: Distancias mínimas

VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

GRADAS: Cambio de niveles de alturas. PLANTA

RNE: N°CP-1= N° PASOS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

RAMPA: Deslizamiento de Alturas (S%) propuesta en vivienda multifamiliares

NPT =+ .15 NPT =+ .45

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ESCALERA: Hasta 5 pisos

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

- En viviendas Multifamiliares, el ancho del último tramo

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

TIPO: MODELO UN TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

- La línea de interrupción ( ) se graficara en

TIPO: MODELO DOS TRAMO – VIVIENDA 2 PISOS

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

ESCALERA TIPO CARACOL:

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ARQ. NELLY TAMARIZ GOMEZ – 2007 - ACTUALIZADO AL 2017

Definición: Expresión que nos indica en que magnitud se ha reducido ó

Directa: Según escala

ESCALA NATURAL: 1/1

Es decir, escala es la relación de las dimensiones reales de un objeto y

Dimensiones del objeto en el dibujo

Equivalencias de Escalas usuales