PROGRAMA: MINHA CASA MINHA VIDA

Nesta modalidade de financiamento, existem quatro faixas de renda contempladas. São elas:

Famílias com renda de até R$ 1.800,00 (Casa popular):

FAIXA 1: A Caixa oferece várias vantagens para a sua família. Conte com um
financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$
270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você
vai adquirir. Assim, fica muito mais fácil realizar o sonho da casa própria.

Serão considerados, exclusivamente, os contratos de financiamento no âmbito do Programa

de Apoio à Produção de Habitações.

É fixado o limite de 500 (quinhentas) unidades habitacionais por empreendimento.

A unidade habitacional deverá conter sala, 2 quartos, banheiro e cozinha.

Famílias com renda de até R$ 2.600,00 (133mil de Valor do Imóvel):

FAIXA 1,5: Você pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de em média 5% ao
ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 42.420,0 reais.

Famílias com renda de até R$ 4.000,00 (230mil de VI):

FAIXA 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa
do Programa Minha Casa Minha Vida e pode ter subsídios de até R$ 27.420,00 (em média
6,6972% de juros efetivos).

Famílias com renda de até R$ 7.000,00 (950mil de VI):

FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a faixa 3 do Programa Minha
Casa Minha Vida oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você
conquistar uma casa própria (em média 9,0122% de juros efetivos).

Nas FAIXAS 2 e 3 você tem até 30 anos para pagar e pode comprar um imóvel novo ou na
planta, comprar terreno e construir sua casa do jeito que sempre quis ou ainda construir em
um terreno que já é seu.
Regras de enquadramento no Minha Casa
Minha Vida

- Só é permitido aquisição de imóvel residencial novo ou em construção;

É vedada a participação de proponentes pessoas físicas que possuam financiamento

concedido nas condições do SFH (ou que sejam proprietários ou promitentes compradores ou
cessionários de imóvel residencial concluído ou em construção), nas condições previstas deste
subitem:

- Imóvel localizado em qualquer parte do território nacional financiamento ativo no âmbito do

SFH;

- Imóvel localizado no mesmo município do exercício de sua ocupação principal, incluindo os

municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana e imóvel localizado no
município de sua atual residência;

- Imóvel localizado no município onde pretende trabalhar e/ou residir.

Não é permitido nova participação no programa o comprador e

imóvel beneficiado:

- Com subsídio concedido pelo FGTS, a partir de 02 MAI 2005, exceto se o financiamento
anterior foi Material de Construção;

- Com cobertura de seguro FGHab;

- Beneficiado no PMCMV com ou sem desconto/subsídio.

- Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial urbano, concluído ou em

construção, no atual local de domicilio nem onde pretenda fixá-lo, inclusive no PAR.

IMPORTANTE: Os valores do desconto serão reduzidos em até 30% nos casos de proponentes
que componham família unipessoal (que não tenham dependentes ou mais de um participante
no financiamento)

A composição de renda no MCMV afeta diretamente no valor do subsídio a ser recebido. Essa
regra vale quando a renda familiar mensal bruta estiver enquadrada até a faixa 2. Vejam as
situações possíveis:
- Quando se tratar de família unipessoal (composta de uma pessoa sem dependente), o valor
do subsídio é de 70% do valor total.

- Quando houver mais um participante no financiamento, o valor do subsídio será de 100%.

- Quando houver um participante no financiamento porém houver comprovação de

dependente, o valor do subsídio será de 100%.

Atenção: Dependente é quem depende financeiramente (exemplo: filho, deficiente, idoso).